土地勘测定界技术报告书
土地勘测定界技术报告
土地勘测定界技术报告（坐落:XX市镇）技术负责: XX （工程师）项目负责: 作业组长（技术员）报告编写: 作业组长（技术员）报告审核: XX （工程师）总经理: XX （高级工程师）XX市勘察测绘有限公司200 年月日目录1.. 项目概述. 12.. 作业依据. 13.. 采用的坐标系. 14.. 已有成果资料的利用. 15.. 勘测定界测量. 21) 土地权属调查... 2 2）地类现状调查... 2 3）拨地定桩测量... 2 4）勘测定界图的测绘... 3 5）面积计算 (3)6) 精度控制和质量保证... 4 7）结论 (4)6.. 成果资料整理、提交与确认. 47.. 附件. 51. 项目概述为保证（XXXX单位）建设用地的农转用与土地征收的审查报批，根据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省土地管理实施办法》、XX土资发[2006]49号文件和XX 市国土资源局的有关规定，特委托 XX 市勘察测绘有限公司，进行建设用地报批前的勘测定界工作。
XX 市勘察测绘有限公司根据建设单位提供的建设用地征收和农转用申报材料,确定建设用地勘测界线，抽调 4 名精干技术人员，集中配备精良设备和仪器，于200 年 月 日至 200 年 月 日完成了权属调查、地类调查、界桩放样、地形测量 和面积量算及汇总等工作，为工程建设用地报批和落实各阶段经济政策及时提供了 详实、准确的基础数据和图件资料。
本项目位于XX 市 镇 村，用地以、为主，行政隶属（个镇、）个村（村、村、 村） ，地势平坦，通视情况和交通状况良好。
1:500 1:1000 1:2000 地形图图式》 (GB/T7929-1995)本次建设用地勘测定界测量采用 1 980西安坐标系， 1 985国家高程基准。
4.已有成果资料的利用1） 控制资料XX 省GPS 基础控制网:5点，80坐标系，1985国家高程基准；XX 市C 、D E 级2. 作业依据1) 全球定位系统城市测量技术规程》 （CJJ73-97）2) 《XX 省土地勘测技术规定（试行）》（以下简称《技术规定》1999年版）3) 《XX 省城镇数字地籍调查暂行规定》（以下简称《暂行规定》省国土厅、2005)4) 全国土地分类》 （2002 年试行版）5) 地籍测绘规范及说明》 （CH5002-94）6) 城市测量规范》 （CJJ8-99）7) 《XX 省地籍图图式》（1993）8) 3. 采用的坐标系GPS控制网:XX市独立坐标系，利用重合点进行独立坐标系到80 坐标系的转换，高程采用1985国家高程基准；2）图件资料XX省测绘局XX市1:10000标准分幅地形图；XX市原有1:500地形图;XX市1:10000 土地利用总体规划图（1996 —2010）（XX市国土局提供）;XX 市1:10000 土地利用现状图（XX 市国土局提供）；勘测委托单位提供的项目选址意见书、附图及图形数据光盘。
土地勘测定界技术报告
土地勘测定界技术报告（坐落：XX市镇）技术负责：XX（工程师）项目负责：作业组长（技术员）报告编写：作业组长（技术员）报告审核：XX（工程师）总经理：XX（高级工程师）XX市勘察测绘有限公司2008年月日目录1.. 项目概述. 12.. 作业依据. 13.. 采用的坐标系. 14.. 已有成果资料的利用. 15.. 勘测定界测量. 21) 土地权属调查 (2)2) 地类现状调查 (2)3) 拨地定桩测量 (2)4) 勘测定界图的测绘 (3)5) 面积计算 (3)6) 精度控制和质量保证 (4)7) 结论 (4)6.. 成果资料整理、提交与确认. 47.. 附件. 51. 项目概述为保证（xxxx单位）建设用地的农转用与土地征收的审查报批，根据《中华人民共和国土地管理法》、《XX省土地管理实施办法》、XX土资发[2006]49号文件和XX市国土资源局的有关规定，特委托XX市勘察测绘有限公司，进行建设用地报批前的勘测定界工作。
XX市勘察测绘有限公司根据建设单位提供的建设用地征收和农转用申报材料，确定建设用地勘测界线，抽调4名精干技术人员，集中配备精良设备和仪器，于200 年月日至200 年月日完成了权属调查、地类调查、界桩放样、地形测量和面积量算及汇总等工作，为工程建设用地报批和落实各阶段经济政策及时提供了详实、准确的基础数据和图件资料。
本项目位于XX市镇村，用地以、为主，行政隶属（个镇、）个村（村、村、村），地势平坦，通视情况和交通状况良好。
2. 作业依据1）《全球定位系统城市测量技术规程》(CJJ73-97)2）《XX省土地勘测技术规定（试行）》（以下简称《技术规定》1999年版)3）《XX省城镇数字地籍调查暂行规定》（以下简称《暂行规定》省国土厅、2005)4）《全国土地分类》（2002年试行版）5）《地籍测绘规范及说明》(CH5002-94)6）《城市测量规范》(CJJ8-99)7）《XX省地籍图图式》(1993)8）《1:500 1:1000 1:2000地形图图式》(GB/T7929-1995)3. 采用的坐标系本次建设用地勘测定界测量采用1980西安坐标系，1985国家高程基准。
勘测定界技术报告范本
编号（2011-1101）勘测定界技术报告书用地单位：项目用地名称：XXXXXXXXXXXX勘测定界勘测定界单位：XXXXXXXXXXXXXXXX2011年11月04日目录土地勘测定界技术说明 (2)勘测定界表 (4)勘测面积表 (5)宗地分类面积表 (6)土地分类面积表集体 (7)外围界址点成果表 (11)界址点点之记 (18)项目用地地理位置图 (19)土地利用总体规划图 (21)勘测定界表XX县XX镇土地分类面积表（集体）单位：公顷界址点坐标成果计算者：高建恒检查者：吉钊 2009 年8月20日界址点点之记制图者：高建恒 2009年8月20日土地勘测定界技术说明为测定XX县2009年第三批次建设用地第8号地块的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受XX县国土资源局的委托，由XX县国土资源技术服务站对该项目进行建设用地勘测定界。
一、勘测定界的目的和依据：1、《土地勘测定界规程》2、《土地利用现状调查技术规程》3、《全国土地分类（试行）》4、XX县人民政府提供的第三批次建设用地规划范围图、测量控制点成果二、施测单位及日期：该批次勘测定界由XX县国土资源技术服务站承担，2009年8月18日-2009年8月20日完成野外作业及内业整理。
三、勘测定界外业调查情况：1、权属调查情况对该用地范围内土地登记资料：土地划界、定界文件，土地权属来源证明材料，土地权属复查、核实材料，处理土地权属争执的协议书、仲裁书、XX县土地利用现状图等资料进行审查，并在各级国土资源部门的配合下，组织原权属单位有关人员到现场核定。
将审核合格的行政界线、权属界线勾绘到工作底图上。
2、地类调查情况利用XX县土地利用现状图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，地类确定以土地利用现状图为准。
同时对土地利用现状调查的地类进行了核实，与实地不一致的，按变更地籍调查的有关规定进行了处理。
勘测定界报告模板e
编号〔XXXX〕土地勘测定界技术报告书用地单位：XXXXXX工程用地名称：五一教育XX工程勘测定界单位：XXXXXX测绘2021年3月1日目录土地勘测定界技术说明 (2)勘测定界表 (5)勘测面积表 (6)土地分类面积表〔国有〕 (7)土地分类面积表〔集体〕 (8)土地分类面积表〔集体〕 (9)土地分类面积表〔集体〕 (10)界址点坐标成果表 (11)外围界址点坐标成果表 (22)勘测定界图 (23)工程用地地理位置图 (24)界址点点之记 (25)土地勘测定界技术说明为测定五一教育XX工程建设工程用地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受XXXXXX的委托，由XXXXXX测绘对该工程进行土地勘测定界。
一、工程工程勘测定界依据1、?关于五一教育XX工程工程初步设计的批复?〔批复文号〕；2、?土地勘测定界规程?〔中华人民共和国国土资源行业标准，TD/T 1008-2007〕；3、?土地利用现状调查技术规程?；4、?城镇地籍调查规程?；5、 ?全国土地分类?6、XXXXXX提供的工程总平面设计图、测量控制点成果等。
二、施测单位及日期该工程勘测定界由XXXXXX测绘承当，2021-3-1至完成外业作业及内业整理。
三、勘测定界工作情况1、外业调查情况(1)权属调查情况从当地国土资源管理部门搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行了审核，将审核合格的行政界线、权属界线转绘到工作底图上；对无上述权属证明材料或权属界线模糊、不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按?土地利用现状调查技术规程?和?城镇地籍调查规程?要求现场指界，并将用地范围内的权属界线测绘到工作底图上。
(2)地类调查情况依据?全国土地分类?〔试行),以地籍图、土地利用现状图以及地形图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号。
土地勘测定界技术分析报告书范本
编号：＿＿＿＿
土地勘测定界技术报告书
用地单位：昌江县土地储备整理交易中心
建设项目名称：昌江棋子湾旅游度假区B-11号地块用地
勘测单位: 海南崇智勘测有限公司
资料复审人：邢亮
资料审核人：张帆
项目负责人：王碧平
海南崇智勘测有限公司
2010年5月12日
目录
1、土地勘测定界技术讲明 (1)
2、勘测定界表 (2)
3、勘测面积表 (3)
4、土地分类面积表（征收、划拔、代征使用） (4)
5、用地范围略图 (5)
6、界址点坐标成果表 (6)
7、界址点点之记 (7)
1.土地勘测定界技术讲明
为核定昌江棋子湾旅游度假区B-11号地块项目用地面积和使用土地的界址，由海南崇智勘测有限公司2010年5月12日进行勘测定界，面积为1.0276公顷=10276平方米（15.41亩），埋设界址桩4个。
施测方法是全站仪极坐标解析法，此成果属54北京坐标系，各种内外业资料均进行自检，符合《规程》要求。
项目负责人：王碧平
2010年5月12日
2.勘测定界表
表一
3.勘测面积表
单位：平方米表二
4.土地分类面积表（征收、划拔、代征使用）
昌江县
单位：公顷表三
5、用地范围略图。
勘测定界报告模板
编号（XXXX）土地勘测定界技术报告书用地单位：XXXXXX项目用地名称：五一教育XX项目勘测定界单位：XXXXXX测绘有限公司2016年3月1日目录土地勘测定界技术说明 (2)勘测定界表 (5)勘测面积表 (6)土地分类面积表（国有） (7)土地分类面积表（集体） (8)土地分类面积表（集体） (9)土地分类面积表（集体） (10)界址点坐标成果表 (11)外围界址点坐标成果表 (22)勘测定界图 (23)项目用地地理位置图 (24)界址点点之记 (25)土地勘测定界技术说明为测定五一教育XX项目建设项目用地的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受XXXXXX的委托，由XXXXXX测绘有限公司对该项目进行土地勘测定界。
一、工程项目勘测定界依据1、《关于五一教育XX项目项目初步设计的批复》（批复文号）；2、《土地勘测定界规程》（中华人民共和国国土资源行业标准，TD/T1008-2007）；3、《土地利用现状调查技术规程》；4、《城镇地籍调查规程》；5、《全国土地分类》6、 XXXXXX提供的工程总平面设计图、测量控制点成果等。
二、施测单位及日期该项目勘测定界由XXXXXX测绘有限公司承担，2016-3-1至完成外业作业及内业整理。
三、勘测定界工作情况1、外业调查情况(1)权属调查情况从当地国土资源管理部门搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行了审核，将审核合格的行政界线、权属界线转绘到工作底图上；对无上述权属证明材料或权属界线模糊、不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按《土地利用现状调查技术规程》和《城镇地籍调查规程》要求现场指界，并将用地范围内的权属界线测绘到工作底图上。
(2)地类调查情况依据《全国土地分类》（试行),以地籍图、土地利用现状图以及地形图上的地类界线，通过现场调查及实地判读，将用地范围内及其附近的各地类界线测绘或转绘在工作底图上，并标注三级地类编号。
勘测定界技术报告书的编制
三、主要内容
1、土地勘测定界技术说明 2、勘测定界表 3、土地分类面积表 4、界址点坐标成果表 5、地类分界点坐标表 6、勘测定界图 7、土地利用现状图 8、土地利用总体规划图 9、项目用地地理位置图 10、测绘资格证书
—— 若同一块用地由多幅图纸拼接，面积数字应注记在较大一块的图幅内， 其他图幅内 只注记权属单位名称等文字。定界范围窄长或范围太小无法注记时，可用引 线（黑 色）标柱在空余处。加盖勘测定界专用章，应加盖在“××土地勘测定界单位” 处。 每张图纸加盖一个勘测定界专用章。 —— 图名：“xx 工程用地勘测定界图”，字体为黑体，字高5 mm； —— “用地总面积：17669.538 m²”，字体为楷体，字高为4 mm，颜色 为红色； —— 权属名称：如“粮食局”等，字体为楷体，字高为2.4 mm；“国有” 为楷体，字 高为4mm； —— “ 3368.067 241 04 m²”中，分子代表地块号，分母代表地类号，右侧为地块面积， 字体为楷体，字高均为2.4mm； —— 图中界址点号字体为楷体，字高为2.4 mm。 —— “ 31.30 RK10 ± 350 ”中分子代表点号，分母代表该点到中线的距离。
勘测定界技术报告书的编制
勘测设计公司 测绘分公司
பைடு நூலகம்
一、勘测定界测量的目地：
土地勘测定界是根据土地征收、征 用、划拨、出让、农用地转用、土地利用 规划及土地开发、整理、复垦等工作的需 要，实地界定土地使用范围、测定界址位 置、调绘土地利用现状、计算用地面积， 为国土资源行政主管部门用地审批和地籍 管理等提供科学、准确的基础资料而进行
勘测定界图（样图）说明
的技术服务性工作。
2021年土地勘测定界技术报告介绍模板及说明(模板)
编号: 欧阳光明（2021.03.07）
土地勘测定界技术报告书 用地单位：**县（市）人民政府 项目用地名称：**县（市）粋年度第*批次城镇建设（工业） 用地 勘测定界单位：糾** 单位负责人：粋* 资料复核人：粋* 资料审核人：*和
项目负责人：*** 日期：枠年**月**日 目录 1、 土地勘测定界技术说明 2、 勘测定界表
3、 勘测廂积表 4、 界址点成果表 5、 土地分类面积汇总表 6、 测绘资质证书 为核定枠县（市）**年度第*批次城镇建设（工业）用地征用土 地⑥积和使用土地的界址，由于和糾年和月**日进行勘测定界。实测 面积为0.00平方米（0.00亩），埋设界址桩**个。施测方法是：使用 我国南方公司生产的NTS—352型全站仪全野外采集数据，配以现场 绘制草图，对各种地类、地形以及各种设施都分别进行碎部测量。坐 标系统为：1980年西安坐标系，高程系统为：1985年国家高程基准。 各种内外业资料进行了自检，符合《规程》要求。 后附：测绘单位资质证书 几度分带 3 坐标系 80国家大地坐标系 投影类型 高斯克吕格 带号 36 精度 0.001 单位 米 坐标转换参数: X平移 0 X旋转 0 尺度 0
Y平移 0 Y旋转 0
Z平移 0 Z旋转 0
项目负责人：和* **月 勘测定界表 单位名称 枠县（市）人民政府 经办人 单位地址 电话 主管单位 用途 灯用地
土地座落 申请日期 *★先*令先月★★日
相关文件 界桩数 0 该项目用地勘测走界施测方法和精度符合《规程》要求，界 桩埋设合理,面积量算准确，权属调查清楚无异议，可以提供使 用。
单位主管：*** 审核人：桝 项目负责人：*** 日期：好年好月灯日
勘测面积表 单位：公顷
面积 备注
征收 0.0000 划拨
图幅号 G49 G 000000 勘测走界单位签注 出让
征用 农用地转用 0.0000
界址点成果表 第1页 共页
土地勘测定界报告
土地勘测定界技术报告书（示例）用地单位：项目用地名称：勘测定界单位：年月日（指内外业完成时间）目录1．土地勘测定界技术说明页2．土地勘测定界表页3．土地分类面积表页4．界址点坐标成果表页5．项目用地地理位置图页土地勘测定界技术说明（一）勘测定界的目的和依据。
注：勘测定界的目的和依据。
包括项目立项批复、技术依据等。
（二）施测单位及日期。
注：施测单位及日期。
包括勘测单位、施测起止时间、内业完成时间。
（三）勘测定界外业调查情况。
注：勘测定界外业调查情况。
包括权属、土地利用类型调查的依据、方法；基本农田界线的转绘等。
（四）勘测定界外业测量情况。
注：勘测定界外业测量情况。
包括测量仪器的选择、坐标系统的选择、首级控制选择、控制网布设情况以及埋设界标个数等情况。
（五）勘测定界面积量算与汇总情况。
注：勘测定界面积量算与汇总情况：面积量算的方法、实测用地总面积、占用基本农田面积等。
（六）相关情况说明。
注：相关情况说明。
工作底图的选择、勘测定界图编绘（测量）方法、对成果资料的说明以及自检情况等。
单位名称1单位地址2主管部门3表 A.1 勘测定界表经办人电话土地用途4土地座落5相关文件6图幅号7地类勘测所面有积（权平方米或公国有顷）集体8合计农用地建设用地未利用地其未其牧他工矿交通水利合耕园林小利他小计草农及居运输设施小计地地地计用土计地用民点用地用地地地地占用基本农田面积勘测定界单位签注9单位主管：审核人：项目负责人：盖章：（土地勘测定界专用章）年月日1 用地单位全称（即该单位公章全称）、个人用地则填户主姓名。
2用地单位办公地址，及联系电话。
3与单位有资产、行政等关系的上级领导部门，个人用地时此栏不填。
4项目用地土地用途，按全国统一的土地分类中土地分类含义填写。
5用地的座落。
6项目可行性研究报告或项目建议书批准文件，工程初步设计或工程总平面规划批准文件，规划许可证等。
7勘测定界图分幅图号8按土地权属性质分，包括国有土地面积、集体土地面积；按现状土地利用类型分，包括农用地、建设用地、未利用土地；以及占用基本农田面积。
土地勘测定界报告模板
编号: 土地勘测定界技术报告书用地单位：XXXXXXXXXXXXX项目用地名称：XXXXX2013年第X批次建设用地XXXXXX勘测定界单位：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2013年10月18日目录1、土地勘测定界技术说明2、土地勘测定界表3、权属地类面积汇总表4、界址点坐标成果表5、界址点点之记6、项目用地范围图土地勘测定界技术说明一、勘测定界的目的和依据1、目的为测定XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的面积、土地利用现状和使用土地的界址，受XXXXX国土资源局的委托，由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX对该项目进行土地勘测定界。
2、依据（1）《土地勘测定界规程》TD/T 1008-2007（2）《地籍调查规程》TD/T 1001-2012（3）《第二次全国土地调查技术规程》TD/T 1014-2007（4）《确定土地所有权和使用权的若干规定》（5）《土地利用现状分类》GB/T21010-2007（6）全球定位系统（GPS）测量规范GB/T18314-2009（7）全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范CH/T2009-2010（8）《国家基本比例尺地图图式1：500 1：1000 1：2000地形图图式》GB/T20257.1-2007二、施测单位及日期该项目勘测定界由XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX承担，2013年10月15日—2013年10月18日完成野外作业及内业整理。
三、勘测定界外业调查情况1、权属调查情况搜集用地范围内土地利用现状调查及土地登记中的权属资料，并对分幅权属界线图、权属来源证明文件等进行了审核，将审核合格的行政界线、权属界线转绘到工作底图上。
无上述权属证明材料或权属界线模糊不清的，在各级国土资源管理部门的配合下，组织原权属单位有关人员按《第二次全国土地调查技术规程》和《地籍调查规程》要求现场指界,并将用地范围内的权属界线测绘或转绘到工作底图上。
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一、 勘测定界技术说明 ..........................
1
二、 勘测定界表 ................................
2
三、 勘测面积表 ................................
3
四、 土地分类面积表 ............................
4
五、 界址点坐标成果表 ..........................
6
六、 界址点点之记 ..............................
7
七、 用地地理位置图 ............................
8
八、 附图：
****
项目勘测定界图》
、勘测定界技术说明
1
、项目概述
受用地单位 ** 单位之委托， ** 公司于 2006 年 12 月 5 日在 ** 国
土资源局的组织下，经用地单位及项目用地范围内各土地权属 单位的配
合，对 ******* 项目进行了实地勘测定界，并埋设了 5 个 勘测界桩。
2、勘测定界依据 依据*建规字[2006]17
号，按照《建设用地勘测定
界技术规程》
（ 试行 ）
、《土地利用现状调查技术规程》、《城镇地籍调查规 程》、
《全国土地分类 （ 试行 ） 》等技术规程的要求，利用相关 1:10000 分幅
土地利用现状图等已有成果，对 ******* 项目进行了 实地勘测和内业资料整
理。
3
、勘测定界工作情况 土地调查：在用地单位及项目用地范围内各土
地权属单位的 配合下，以 I-48-106- （35）分幅土地利用现状图为工作底
图，勘 测定界人员对项目用地范围内的土地权属和地类情况进行了调查 和
记录。
外业测量：采用 1954 年北京坐标系 ,3 度分带的高斯 -克吕格 投影
坐标；坐标放样采用水平方向角放样的方法进行；利用全占 仪进行测量及
放样。
内业工作：根据外业测量及调查成果，利用计算机技术，按 照《全国
土地分类 （试行）》进行了地类面积统计；参照勘测定 界工作底图，通
过对全占仪数据进行展点，绘制了勘测定界图；
相关说明：按照测绘成果质量检验的程序，对所有勘测定界 成果均进
行了自查和审核，并最终形成勘测定界技术报告书。
二、勘测定界表
用地项目 ****村蔬菜批发市场
单位名称 **** 镇**** 村村委会 经办人
****
单位地址 **单位 电话 *****
主管部门 ****镇人民政府 所有制性 集体
土地座洛 **单位
用 途 商业用地
相关文件 *建规字[2006]17号
图幅号
1-48-106-(35)
勘测定界单位签注
单位主管：
***
审核人：
***
项目负责人：
***
盖 章：（土地勘测定界专用章）
2006年12月20
日
二、勘测面积表
*******
项目用地土地勘测面积表
单位：公顷
总面积
按现状权属分
集体
国有
按现状地类分
农用地
其
中
耕地
基本农田
建设用地
未利用地
按用地占
用方式分
征用 其中
耕地
基本农田
划拨
出让
代征 其中
耕地
基本农田
规划道路
临时使用
量算者：*** 校核者：*** 2006年12月20日
四、土地分类面积表
分类表一：
单位 合计 农用地 备注
耕地
其他农
用地
小计 水浇地 菜地
****
木寸
合计
******镇 单位：公顷
量算者: 校核者: 2006年12月20日
*******
项目用地土地分类面积表（划拨）
分类表二:
*******
项目用地土地分类面积表 （代征）
单位 合计 农用地 备注
耕地
其他农
用地
小计 水浇地 菜地
****
木寸
****
木寸
******镇 单位：公顷
量算者: 校核者: 2006年12月20日
五、界址点坐标成果表
点号 距离(M) 纵坐标(X) 横坐标(Y) 备注
1 .44
2 .53
3 .84
4 .33
5 .01
1 .44
计量算者:
校核者:
2006年12月20日
六、界址点点之记
点号 J1 界址桩材料 木桩 点号 J2 界址桩材料 木桩
点号 J3 界址桩材料 木桩 点号 J4 界址桩材料 木桩
点号 J5 界址桩材料 木桩 点号 界址桩材料
点号 界址桩材料 点号 界址桩材料
七、用地地理位置图