价差预备费计算公式解释
涨价预备费和价差预备费区别
涨价预备费和价差预备费区别
学习了一建经济和造价两个考试科目的同学，经常会对涨价预备费和价差预备费的理解产生疑惑。
因为在一建考试中学习和考查的是涨价预备费；而造价工程师考试中学习和考查的是价差预备费。
两者的计算公式风格一致，内容相近，原理也几乎一样。
那么他们的命名为什么会出现不同，为什么会出现两本教材不一致的地方呢？
我们从其公式的含义及相应的现金流量图中去分析。
从上图的分析中可以看出，涨价预备费是价差预备费的一部分。
而涨
价预备费更多的是站在承包人的角度去计算的，因为它没有考虑从编制估算到项目开工这段时间投资的时间价值，而直接从项目开工到竣工这段项目实施阶段的涨价风险。
价差预备费是站在发包人的角度，考虑从编制估算开始一直到项目竣工这段时间的涨价风险。
所以说，一级建造师更多的是站在施工单位、项目部的角度来考虑问题；而造价工程师更多的是站在业主的角度来考虑问题，为业主提供造价方面的咨询服务。
就像建设总投资和建安工程费的关系，建安工程费只是考虑了施工单位的费用；而建设总投资中，建安工程费只是建设投资的一部分。
因为业主在项目决策和施工现场之外还要支出很多费用。
建设期融资利息计算公式
预备费及建设期融资利息一、预备费预备费包括基本预备费和价差预备费。
1.基本预备费主要为解决在工程施工过程中，经上级批准的设计变更和国家、自治区政策变动增加的投资，预防自然灾害而采取的措施，以及弥补一般自然灾害和解决意外事故造成的损失中工程保险未能补偿部分而预留的费用。
计算方法：根据工程规模、施工年限和地质条件等不同情况，按工程一至五部分投资合计（依据分年度投资表）的百分率计算。
初步设计阶段为5%～8%。
2.价差预备费主要为解决在工程项目建设过程中，因人工工资、材料和设备价格上涨以及费用标准调整而增加的投资。
计算方法：根据施工年限、以资金流量表的静态投资为计算基数。
按国家发展和改革委员会根据物价变动趋势发布的年物价指数计算。
注意：价差预备费系按开工至竣工的合理建设工期和固定物价上涨指数计算的。
现在编制规定中的算法没有包括编制年至工程开工年这段时间的物价上涨因素。
如果当年编制概算，当年工程开工，则第一年价差预备费应为零，将开工第二年作为第一年。
计算公式为：∑=-+=N1n 1]n P）Fn[（1E 式中：E ──价差预备费； N ──合理工期； n ──施工年度；Fn ──建设期间第n 年的静态投资； P ──年物价指数。
二、建设期融资利息根据国家财政金融政策规定，工程在建设期内需偿还并应计入工程总投资的融资利息。
编制规定中的建设期融资利息计算公式是按完整年度年利率（即每年计息一次）考虑的，与实际工程年度有时会有所差异，但在概算阶段一般认为是可以的。
若需要较精确融资利息，可将（1）开工年的借款额按实际月数平均，根据月利息计算。
（2）竣工年的借款额按实际月数平均根据月利息计算，前面所有借款额之和根据月利息计算，最后求和。
（3）中间其他各年正常计算。
注意要与经济评价一致。
计算公式为：]i S ）b F 21b F [(S 1n 0m m n n n1m m m N1n ∑∑∑-===+-=式中：S──建设期融资利息；N──合理工期；n──施工年度；m──还息年度；Fm 、Fn──建设期内第m、n年的静态投资和价差预备费之和；bn、bm──各施工年度融资额占当年投资比例；i──建设期融资利率；Sm──第m年付息额度举例1：根据表中已知数据，计算基本预备费，价差预备费，建设期融资利息。
一级造价工程师案例常用公式
一级造价工程师案例常用公式第一章建设项目财务评价1.设备系数估算法：拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×（1+∑Ki）生产能力指数法：拟建项目主厂房工艺设备投资C2=C1（Q2/Q1）n *f2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×（1+∑Ki）3.预备费=基本预备费+价差预备费4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率静态投资：工程费与工程建设其他费+基本预备费价差预备费：P=∑It[（1+f）M（1+f）0.5(1+f)t-1一1]It=建设期第T年投资计划额（工程费用+工程建设其它费用+基本预备费）建设投资：=工程费用+工程建设其他费用+基本预备费+价差预备费10.流动资金用扩大指标估算法估算：项目流动资金=拟建项目年产量*单位产量占用流动资金的数额7.建设期存款利息=∑（年头累计借款+本年新增借款／2）*存款利率9.拟建项目总投资=建设投资+贷款利息+流动资金进口设备计算单台非标准装备原价=（（材料费+加工费+辅助材料费）*（1+专用工具费率）*（1+废品损失费率）+外购配套件费）*（1+包装费率）-外购配套件费）*（1+利润率）+销项税额+非标准装备设计费+外购配套件费进口装备到岸价=离岸价格+国际运费+运输保险费运输保险费=无币货价+国外运费/1-保险费率*保险费率进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关锐+消费税+进口环节增值税+车辆购置税设备运杂费=运费和装卸费+包装费+设备供销部门的手续费+采购与仓库保管费固定节拍流水施工工期：有间歇时间的固定节折流水施工T=(m+n-1)t+G的和+Z的和式中M表示施工段数目，N表示施工过程数目，T表示流水节拍，G表示工艺间歇时间，Z表示组织间歇时间有提前插入时间的固定节拍流水施工：T=(m+n-1)t+G的和+Z的和-C的和式中C表示提前插入时间成倍节拍流水施工工期：T=(m+n-1)K+G的和+Z的和-C 的和式是N表示专业事情队数目非节奏流水工作节拍：K的和+TN的和+G的和+Z的和-C 的和K表示各施工过程之间流水步距之和，TN表示最后一个施工过程在各施工段流水节拍之和。
工程造价概论之预备费介绍
预备费计算公式
01
预备费=（直接 费+间接费）×
预备费率
02
预备费率根据项 目风险程度和地
区差异确定
03
直接费包括人工 费、材料费、机
械费等
04
间接费包括管理 费、设计费、监
理费等
05
预备费主要用于 应对项目实施过 程中的不确定因
素和意外情况
06
控制工程成本：预备费可以用于控制工程成本，如用 于应对工程变更、调整工程进度等。
提高工程效益：预备费可以用于提高工程效益，如用 于优化工程方案、提高工程效率等。
预备费的计算
预备费计算方法
预备费包括基本预备 费和涨价预备费
涨价预备费是根据工 程所在地区的物价指 数和工程工期确定的
基本预备费是根据工 程特点和施工条件确 定的
预备费的控制与管理
预备费控制的原则
合理预测：根据项目实际情况，合理 0 1 预测预备费的需求
严格控制：对预备费的使用进行严格 0 2 控制，避免浪费和滥用
动态调整：根据项目进展情况，动态 0 3 调整预备费的预算和支出
定期审计：定期对预备费的使用情况进 0 4 行审计，确保其使用符合规定和要求
预备费管理的方法
涨价预备费：用于应对材料、设备、 人工等成本上涨的费用
特殊预备费：用于应对特殊项目、 特殊需求等特定情况的费用
预备费的作用
应对意外事件：预备费可以用于应对工程实施过程中 可能出现的意外事件，如自然灾害、材料价格上涨等。
保障工程质量：预备费可以用于保障工程质量，如用 于修复工程缺陷、提高工程质量等。
演讲人
工程造价概论之预备费介绍
不可预见费-预备费
工程施工费预算
不可预见费分别按不超过前期工作费、工程施工费、竣工验收费三项费用合计 3%的比例核 定.
内容
(一)不可预见费的内容包括 1．在进行技术、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计范围内的一般设计变更、材 料代用等增加的费用； 2．国家允许调价范围以外的设备、材料价格和工资单价的价差，即所谓市场材料浮动价差；
作用
(1)在进行技术设计、施工图设计和施工过程中，在批准的初步设计和概算范围内所增加的 工程的费用。
(2)设备和材料的价差。
(3)由于一般自然灾害所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
(4)在上级主管部门组织竣工验收时，验收委员会(小组)为鉴定工程质量，必须开挖和修复 隐蔽工程的费用。
总概算的不可预见费以各单项工程概算和其他工程和费用概算之和为基数，依据主管部门 或地市建委规定费率计算。一般民用工程项目为 2%～5%，工业工程项目为 5%～8%。
分类
按照风险因素的性质划分，不可预见费又包括基本预备费和价差预备费两大种类型。 1、基本预备费 基本预备费是指由于如下原因导致费用增加而预留的费用： （1）设计变更导致的费用增加； （2）不可抗力导致的费用增加； （3）隐蔽工程验收时发生的挖掘及验收结束时进行恢复所导致的费用增加。基本预备费一 般按照前五项费用（即建筑工程费、设备安装工程费、设备购置费、工器具购置费及其他工程费） 之和乘以一个固定的费率计算。其中，费率往往由各行业或地区根据其项目建设的实际情况加以 制定。 2、价差预备费 价差预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费 用。费用内容包括：人工、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费及工程建设其他费用调整， 利率、汇率调整等增加的费用。
一级造价工程师考试50个常用公式
一级造价工程师考试50个常用公式1.预备费=基本预备费+涨价预备费2.基本预备费=（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率3.工程费=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用4.价差预备费价差预备费一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。
计算公式为：PF=∑It[（1+f）mnt=1（1+f）0.5（1+f）t−1−1]5.静态投资=工程费+工程建设其他费+基本预备费6.设备租赁的净现金流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金-所得税率×（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售相关的税金）7.建设期贷款利息=Σ（年初累计借款+本年新增借款÷2）×贷款利率8.固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息9.生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金10.非生产性建设项目总投资=固定资产投资11.建设项目总造价=固定资产投资总额12.项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率13.实际利率=（1+名义利率÷年计息次数）年计息次数-1=（1+r÷m）m-114.流动资金=流动资产-流动负债15.流动资产=应收（或预付）账款+现金+存货16.流动负债=应付（或预付）账款17.应收帐款=年销售收入÷年周转次数18.现金=（年工资福利费+年其他费）÷年周转次数19.存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品20.外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数21.在产品=（年工资福利费+年其他制造费+年外购原料燃料费+年修理费）÷年周转次数22.产成品=年经营成本÷年周转次数23.销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率24.利息I=总金额F-本金P25.利率i=单位时间内所得的利息额÷本金P×100%26.F=P（1+i）n27.F=A[（1+i）n-1]÷i28.P（1+i）n= A[（1+i）n-1]÷i29.投资收益率R=年净收益（或年平均收益）÷投资总额×100%30.总投资利润率Ra=（F+Y）÷K×100%F——正常年销售利润;Y——正常年贷款利息;K——总投资（建设投资+流动资金）F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息31.自有资金利润率Re=F÷Q×100%Q——自有资金32.静态投资回收期Pt=K÷AK——总投资A——每年的净收益=（CI-CO）t33.Pt=（累计净现金流量出现正数的年份数-1）+上一年累计净现金流量的绝对值÷出现正值年份的净现金流量34.报考投资回收期Pt，=（累计净现金流量现值出现正数的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值÷出现正值年份的净现金流量的现值35.利息备付率（已获利息倍数）=税息前利润÷当期应付利息费用36.税息前利润=利润总额+计入总成本费用的利息费用37.当期应付利息=计入总成本费用的全部利息38.偿债备付费=可用于还本付息的资金÷当期应还本付息金额39.净现值率NPVR=NPV÷KpKp—投资现值40.增量投资收益率R（2-1）=（C1-C2）÷（K2-K1）×100%41.增量投资回收期Pt（2-1）=（K2-K1）÷（C1-C2）42.增量投资回收期Pt（2-1）=（K2/Q2-K1/Q1）÷（C1/Q1-C2/Q2）:业务量不同情况下。
造价工程师案例分析基本公式
进口设备购置费（1）进口设备购置费＝抵岸价＋国内运杂费（2）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋银行财务费+外贸手续费＋关税＋消费税＋增值税＋海关监管手续费＋车辆购置税（3）（建设项目进口设备）抵岸价（原价）＝离岸价格（FOB）＋国际运费＋运输保险费＋关税＋外贸手续费＋银行财务费＋增值税其中:国际运费＝FOB×运费率国际运输保险费＝（FOB＋国际运费）×保险费率/（1－保险费率）到岸价（CIF）＝FOB＋国际运费＋运输保险费银行财务费＝FOB×银行财务费率外贸手续费＝CIF×外贸手续费率关税＝CIF×进口关税税率增值税＝（CIF＋关税＋消费税）×增值税率（4）国内运杂费＝国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费＋采购保管费注意:采购保管费＝（进口设备原价＋国内运输费＋国内装卸费＋国内包装费＋国内供销手续费）×采保费率＝入库前价格×采保费率基本预备费与价差预备费（1）预备费＝基本预备费＋价差预备费（2）基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率（3）价差预备费该公式考虑了建设前期的涨价因素, 式中（1＋f）0.5是按第t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。
I t—建设期第t年的静态投资计划额说明: 考试与教材保持一致。
但实际工程计算时可按中价协（2007）003号, 《建设项目投资估算编审规程》中的有关规定, It是指估算静态投资额中第t年投入的工程费用（设备及工器具购置费＋建安工程费）。
n－建设期年份数m—建设前期年限（从编制估算到开工建设, 单位: 年）f—建设期年均投资上涨率建安工程费（1）建安工程费按照费用构成要素划分: 由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
工程造价费用计算
例3： ： 某临时输电线路支线， 某临时输电线路支线，长2.65km，工期 年。已知原木原价 ，工期2年 1100元/m3，锯材 锯材1500元/m3，皮线 元/m，试求该工程细 皮线6.2元 ， 元 元 目的预算回收金额。 目的预算回收金额。
可知： 解：由定额第七章说明7可知：定额中输电线路的木料、电线的材料消耗都 由定额第七章说明 可知 定额中输电线路的木料、 是按一次使用量计量的，编制预算时，应按规定计算回收。 是按一次使用量计量的，编制预算时，应按规定计算回收。 1、由预算定额7-1-5-3可知，回收材料的定额值（每100m支线） 、由预算定额 可知， 支线） 可知 回收材料的定额值（ 支线 原木0.572m3；锯材 锯材0.033m3；皮线 皮线320m 原木 2、工程数量及回收率 、 输电线路支线长2.65km，工期2年，由表 ，工期 年 由表2-14得回收率为 得回收率为30% 输电线路支线长 得回收率为 3、支线的回收金额计算 、 支线回收金额=-（ 支线回收金额 （0.572*1100+0.033*1500+320*6.2）*（2650/100）*30% ） （ ） =-21168
回收金额
回收金额： 回收金额：对一些临时工程项目和由于工程规模或 工期限制达不到规定周转次数的拱盔、 工期限制达不到规定周转次数的拱盔、支架及施工 金属设备的材料计算回收金额。 金属设备的材料计算回收金额。 计算基数材料原价包括: 计算基数材料原价包括 1、临时电力、电讯线路 、临时电力、 2、拱盔、支架 、拱盔、 3、施工金属设备 、 回收率见〈编制办法〉或表 回收率见〈编制办法〉或表2-14
(二) 基本预备费： 二 基本预备费： 概念： ① 概念： 基本预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程费用， 基本预备费是指初步设计和概算中难以预料的工程费用， 其中包括按施工图预算加系数包干的预算包干费用。 其中包括按施工图预算加系数包干的预算包干费用。 计算方法： ② 计算方法： 预备费=（一 + 二 + 三扣除固定资产投资方向调节税、 三扣除固定资产投资方向调节税、 预备费 （ 费率% 建设期贷款利 息）*费率 费率 设计概算费率 5% ；修正概算费率 4%； 施工图预算费 ； 率 3% 采用施工图预算加系数包干的工程： 采用施工图预算加系数包干的工程： 间接费） 包干系数 =（直接费 间接费）*3% （直接费+间接费
(完整版)造价工程师案例公式
第一章 建设项目总投资1、建设项目总投资＝固定资产投资＋流动资金2、固定资产投资 =建设投资＋建设期贷款利息3、建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋预备费4、工程费＝建筑安装工程费＋设备及工器具购置费5、预备费＝基本预备费＋价差预备费6、基本预备费＝（设备及工器具购置费＋建安工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率＝（工程费＋工程建 设其他费）×基本预备费率mt －0.57、价差预备费 PF ＝ I t 〔（1＋f ）m （1＋f ）t －0.5－1〕 （注意建设前期和建设期）I t —建设期第 t 年的 静态投资计划额 （工程费用＋工程建设其他费用＋ 基本预备费） n —建设期年份数 f —建设期年均投资上涨率 m —建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）该公式考虑了建设前期的涨价因素， 式中（ 1＋f ）0.5 是按第 t 年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。
8、设备购置费＝国产设备购置费＋进口设备购置费9、国产设备购置费＝国产设备原价＋运杂费 10、进口设备购置费＝抵岸价（ FIB ）＋国内运杂费11、抵岸价＝离岸价（ FOB ）＋国际运输费＋运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋关税＋消费税＋增值税 12、国际运输费＝离岸价（ FOB ）×运输费率13、 运输保险费 ＝（离岸价＋国际运输费＋ 运输保险费 ）×保险费率 14、 到岸价（ CIF ）＝离岸价＋国际运输费＋国际运输保险费 国内供销、运输、装卸和包装费 =抵岸价×费率设备采保费 =（抵岸价 +国内供销、运输、装卸和包装费）×费率 进口设备国内运杂费=国内供销、运输、装卸和包装费 +设备采保费20、流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额＝拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率 ＝流动资产－流动负债21、流动资产＝应收账款＋预付账款＋存货＋现金 22、流动负债＝应付账款＋预收账款15、银行财务费＝ 离岸价 ×财务费率 16、外贸手续费＝ 到岸价 ×外贸费率 17、关税＝ 到岸价 ×关税税率 18、消费税＝（ 到岸价＋关税＋消费税 19、增值税＝（ 到岸价＋关税＋消费税×消费税率×增值税率总成本费用的构成与计算注意融资前和融资后利息归属不同）1、总成本费用一般指的是年总成本费用，它发生在项目的运营期2、总成本费用＝经营成本＋折旧＋摊销＋利息（＋年维持运营投资）（利息是运营期利息）＝年固定成本＋年可变成本－年可抵扣进项税额3、经营成本：一般已知4、折旧的计算（平均年限法）年折旧费＝（固定资产原值－残值）/ 折旧年限（融资前，固定资产原值不含建设期利息；融资后，固定资产原值应包含建设期利息）固定资产原值＝形成固定资产的费用－可抵扣固定资产进项税额即：可抵扣的固定资产进项税额不形成固定资产5、残值的计算残值＝固定资产原值×残值率余值＝残值＋（折旧年限－运营年限）×年折旧费6、摊销的计算（平均年限法）（注意：建设期、运营期、计算期、还款期、折旧年限、摊销年限的区别。
价差预备费计算基数
价差预备费计算基数
摘要：
1.引言
2.价差预备费的定义与作用
3.计算价差预备费的方法
4.计算价差预备费的基数
5.结论
正文：
1.引言
在建设项目中，由于政策、价格等因素的变化，可能导致工程造价发生变化。
为了应对这种风险，需要在项目预算中预留一部分费用，这就是所谓的价差预备费。
本文将介绍价差预备费的计算基数。
2.价差预备费的定义与作用
价差预备费是指建设项目在建设期内（或概算编制期至竣工）由于政策、价格等因素变化引起工程造价变化的预测预留费用。
价差预备费的作用在于确保项目在发生变化时，有足够的资金来应对，从而保证项目的顺利进行。
3.计算价差预备费的方法
计算价差预备费的方法通常是根据历史数据和现实情况，对项目中各项费用进行预测，并结合项目的具体情况，确定一个合理的预备费率。
预备费率的确定需要综合考虑项目的风险程度、建设周期、市场价格波动等因素。
4.计算价差预备费的基数
计算价差预备费的基数是指在确定预备费率时，需要参考的项目费用总
额。
一般来说，价差预备费的基数包括以下几个方面：
（1）建筑安装工程费：包括土建工程、建筑工程、安装工程等费用；
（2）设备购置费：指项目所需的各类设备购置费用；
（3）工程建设其他费用：包括设计费、监理费、咨询费等；
（4）基本预备费：指在项目实施中可能发生的、难以预料的费用。
以上各项费用之和即为计算价差预备费的基数。
在实际计算中，还需要根据项目的具体情况进行调整。
5.结论
总之，价差预备费的计算基数是项目预算中一个重要的组成部分。