大型综合建筑机电工程管理问题研究
EPC总承包下的建筑机电安装工程管理分析
EPC总承包下的建筑机电安装工程管理分析摘要：在建筑领域中，EPC模式是一种新型的承包模式，它不仅对企业的管理能力具有很高的要求，此外对工程承包企业的施工工艺、技术水平、实施经验等还有着严格的要求。
在工程项目开展过程中，在建筑机电安装工程的管理环节也要实现专业化技术管理以及全面质量掌控。
随着我国市场竞争的日趋激烈，要想使企业实现稳定健康发展，工程施工企业必须要提高成本控制力度，在保障质量的前提下实现工程项目获得最大化盈利。
关键词：EPC模式；建筑机电工程；安装项目；全方位管理；工程管理0 引言机电安装是建筑工程项目中非常重要的一个环节，同时也是工程中的重点以及难点项目。
为了能够实现工程建设项目的稳定、健康发展，就必须针对该项目对于建筑机电的实际需求开展相应的技术和质量管理，为建筑项目的安全、顺利进行提供有利的条件。
1 建筑机电安装工程项目管理的含义分析随着我国经济建设的不断向前发展，人们的生活水平得到了极大地提高，我国建筑的核心理念已经发生着很大的变化，建筑以城市发展理念为主要方向，不仅更加注重实用性，而且对于功能性、美观性、舒适性以及环保性也提出了更好的要求。
随着高层、超高层建筑技术的不断发展，建筑行业的竞争逐渐体现为技术水平、建筑能力以及服务质量等的竞争。
为了能够确保建筑企业的稳定发展，实现企业效益的不断增长，建筑企业就必须要善于总结经验、勇于进行技术创新，全民实现低成本、高质量的发展要求。
与此同时，社会不仅对建筑企业的质量要求较为严格，还对企业建筑项目特色给予广泛关注，要想能够对企业实现有效的管理，不管是在建筑项目管理层面，还是企业经营层面，都必须实现具有针对性以及目的性的管理策略，这对于建筑企业现代化发展都产生着重要的影响。
从建筑企业的机电安装工程我们得知，开展工程的主要目的是根据客户的广泛需求、以建筑的主体功能为依据进行合理规划，并进行相关设备的规划与配置的。
并根据机电安装的工艺步骤有序地开展工程项目，并能够使其满足客户的居住、办公以及其他使用需求。
建设单位在建筑工程机电安装项目管理中的措施研究
展。
２ ． ６ 进度管理
施工单位一定要在合 同规定的时间 内完成任 务， 才能确保 自
２ ． ２ 合 同管理
施工单位得到招标 文件 以后 ， 首先要评审合 同的内容， 评审 己和建设单位的经济利益 ， 如果不能按照工期 完成 ， 就会 造成严 的时候要根据客户的条件和 自己的情 况，核查确定工程 的实物 重违约 的后果 。所 以加强对施 工单位的进度管理 ，保证 安全生
量， 预测成本 费用 ， 评估工期的要求 、 施工方案 、 质量要求等 各个 产、 确保 工程质量 的同时， 按 时或者提 前完成任务 。机 电安装工
展。
度， 以便管理和监督施工单位 。对于施工 单位 的监督管理 ， 建设 单位首先要对于整体施工进度 跟进 ， 结合项 目的整体要求 ， 把施
２ ． ７ 组 织管 理
对于每个阶段进行 督促 ， 确保每 个阶段在相应 组织管理包括 的内容有 ： 对技 术人员 的管理 、 对安装人 员的 工分为几个 阶段 ，
２ 机 电安装项 目管理 的主要内容
建筑工程的机电安装项 目的管理工作包 括的内容有很多 ， 例
如合 同管理、 材料 管理 、 安全管理等 。图 １为机 电安装项 目管理
的体系。
总经理
而且充足 的材料 。另外还要考虑材料的运输问题 ， 不能选择运输
路线繁杂的生产单位 ，否则材料 不能准时输送到达 ，会 延长工 期。接收货物时 ， 施 工单位 要严格检验材料 的质 量和安全性 ， 这 项工作最好是 由专业人 员进行 。在施工过程 中还 需要 对材料进 行二次检查 ， 确保使用的材料没有质量 问题 ， 提 高项 目工程 的整
超高层建筑机电工程施工技术与管理
超高层建筑机电工程施工技术与管理摘要：超高层建筑是我们日常生活中的一种普遍现象，特别是在很多技术发达的一线大城市。
随着经济的发展，超高层建筑在工业集聚、人口迁移等方面扮演了举足轻重的角色。
标志性的超高层建筑可以让人叹为观止，但是它的具体建造却不是一朝一夕能够完成的。
特别是在机电工程的建设中，要有一个精心的、科学的设计。
本文对超高层建筑的机电安装关键技术进行了分析。
以期对以后的机电工程有所帮助。
关键词：超高层建筑；机电工程；技术；管理随着我国经济的不断发展和城市化进程的加快，超高层建筑的数量每年都在增加。
但是，超高层建筑绝不是简单地堆砌起来的。
在超高层建筑中，现有的施工技术不能直接借鉴，必须针对其特点和施工难点进行创新。
结合机电安装工程的施工难点，对其在施工中的技术创新及成果运用进行了总结，并对其在机电安装方面的应用进行了探讨，以较好地解决了目前存在的一系列问题，确保了工程的质量与安全，并取得了较好的经济效益和社会效益。
1相关概要1.1超高层建筑机电安装的特点(1)竖向搬运作业量大，吊装容量受限，必须保证安全、提高作业效率；(2)在高海拔区域，设备用房、核心管井空间狭窄，设备、管线稠密，施工工艺、工艺技术都有很大的难度；(3)周围缺少加工场地和周转场地，必须在室外进行预制和现场装配，对加深设计深度和预制件的精确性有很大的影响；(4)水、电、风负荷大、弱电系统多、安装和调试难度大；(5)超高层建筑因其自身特性，需要具备紧急避难层、消防设备、高速升降机等专用机电设备；(6)在高处进行再建的费用非常高。
如果出现返工现象，将会对工程的计划和费用指标产生很大的影响。
1.2项目重难点分析结合根据不同的情况和不同的施工任务，项目组在项目实施计划时，从整体上分析了该项目的建设方案及内外环境，指出了该项目的建设重点和难点：（1）该项目设计新颖、繁复、工期短、受社会关注，按时完成是该项目的主要控制与协调。
(2)该工程涉及到的机电工程数量较多，具有先进的机电设备、新技术、新设备，因此需要进行较多的调试。
机电工程特点难点分析及解决方案
机电工程特点难点分析及解决方案1. 超高层垂直运输难度大由于本项目为超高层建筑，施工难度大，人员、材料的垂直运送较为困难，利用有限的机械设备有序且有效地解决庞大的人员、材料的上下，需要合理制定施工计划，核算施工高峰期所需要的人员及材料数量，结合工期计算施工时间，提前与土建负责人核定安装人员、材料使用施工电梯和塔吊的时间；对水电风各专业工种现场作业的次序要预先安排并强制执行，带班工长要清楚自己班组的运输时间和次序，有计划有组织的调节机械设备的使用，提高使用效率。
本工程主楼第二十五层为设备层，设备多且体积较大，安全可靠的将设备运输到位也是超高层建筑的难点之一。
屋面设备的吊装建议采用塔吊或在屋面设置变幅桅杆进行吊装，设备层吊装建议利用施工电梯吊装并设立小幅桅杆就位的吊装方式。
吊装时预先选定吊装点，应考虑到建筑物本体的安全且便于施工，设备的停放待吊位置应选施工现场便于平面运输的位置，桅杆、卷扬机等起重设备安装完毕后应先试吊，根据试吊情况进行调整。
吊装时为防止设备在垂直起吊过程中碰撞建筑物，可采用柔性隔离的办法。
起吊工程中应派专人跟踪观察起吊情况，及时调整并做好记录。
2. 公用走道,办公区域吊顶的施工与协调配合要点公用走道吊顶内是各安装专业管线，主管道和干线的集中部位，吊顶内部除去混凝土梁，钢梁所占用的空间加上吊顶主次龙骨和面层占用的高度，真正可用于安排各专业管线的空间极为有限。
在此，机电安装中各专业的管线进行了综合管线的深化设计并结合业主方对走道吊顶和办公区域的吊顶标高要求进行了较合理的排布，最终确定了走道吊顶为2.90m，办公区域的吊顶标高为3.00m.这有限的空间内，如果安排协调不当，不但会影响吊顶标高和最终的装修效果，还会在专业管道的安装过程中造成相互拆改和重复用工，造成大量的人工和材料浪费，这种现象在建筑施工过程中并不罕见，因此要做好以保证装饰效果为中心下几个方面的协调工作，以保证装饰效果为中心，以满足各专业系统功能为前提，适当调整吊顶内各专业管道的标高和走向。
建筑机电工程中安装施工管理的优化策略
建筑机电工程中安装施工管理的优化策略随着社会经济的发展和科技的进步，建筑机电工程在现代社会中扮演着越来越重要的角色。
在大型建筑项目中，机电安装施工管理的高效与否直接关系到工程质量、工期进度和工程成本。
如何优化建筑机电工程中的安装施工管理成为了一个亟待解决的问题。
本文将从材料采购、施工组织管理和安全环保三个方面，探讨一些优化策略。
一、材料采购方面1. 加强供应商管理材料的质量和供货周期直接影响着施工进度和工程质量。
为了保证材料的供应能够满足工程需要，建议在施工前充分调查市场，选择有资质、信誉良好的供应商，并签订合同明确供应商的责任和权利。
2. 提前预定材料在工程施工之前，根据项目进度和计划，提前预定所需的大型设备和材料，以确保施工过程能够有序进行。
3. 合理储备材料建议在施工现场周边选址进行材料的储备，根据施工计划提前储备足够数量的常用、易损耗和长周期材料，以减少因材料短缺而引起的工期延误。
二、施工组织管理方面1. 设立专职安装质量监督员对于建筑机电工程而言，质量监督至关重要。
建议设立专职安装质量监督员，在安装施工过程中随时监督和检查施工质量。
2. 制定详细的安装方案在施工前，应制定详细的安装方案，包括安装工艺流程、安装标准、安全措施等内容，并进行施工方案论证。
3. 加强施工管理对施工人员进行安全技术培训和考核，严格执行各项安全规定，确保施工作业的安全性和有序性。
4. 进行施工现场巡查设立定期巡查制度，加强对施工现场的管理，及时了解施工进度和质量状况，发现问题及时处理。
三、安全环保方面1. 强化安全生产责任制建立健全企业安全责任体系和安全生产管理制度，明确各级领导和相关人员的安全生产责任。
2. 加强环保意识建立并贯彻环境管理制度，推行绿色施工理念，加强对施工现场的环保监管，减少对环境的影响。
3. 提高应急管理水平建立健全施工现场应急预案，定期组织应急演练，提高应急处理能力。
4. 强化安全宣传教育开展安全教育和宣传活动，提高施工人员的安全意识和文明施工水平，营造良好的施工环境。
建筑机电工程常见质量问题及应对措施
建筑机电工程常见质量问题及应对措施摘要：在我国社会经济发展进程向前推进的过程当中，我国城市化发展进程也不断向前突进，因此建筑工程行业发展速度得到了大幅度提升。
随之而来的是建筑机电工程数量逐渐增多，因为建筑机电系统和我国人民群众日常生产生活之间的关系比较密切，因此我国社会各个领域中相关人士越发重视建筑机电工程质量问题，但是现阶段我国建筑机电工程领域中还是存在一些质量问题，应当得到充分地重视。
关键词：建筑工程；机电安装；质量问题；应对措施；分析1.详细分析现阶段我国建筑机电工程安装领域中存在的质量问题1.1配电箱领域中的问题针对配电箱安装工作来说，质量通病在各个领域中都有所体现，比方说，电焊开孔、箱体壁厚、配电箱外壳等。
配电箱金属穿线导管接头位置跨接线、金属掐架跨接线容易发生松动问题，螺栓没有得到科学合理的防松处理，与此同时在建筑机电安装环节当中，安装人员并没有将导管、桥架的特征作为依据，也不会科学合理的对跨接线、配电箱之间的接地保护线路进行设置，因此回路当中电流传输的安全性好稳定性不是很强，插座的接地保护线路连接不是十分精准，处于一种串接状态，并没有妥善针对电缆桥支架进行处理，连接端口上也没有开展防松处理工作，并且配电箱当中的设备不是十分齐全，因此箱体在实际运行的过程当中发生变形以及锈蚀问题的几率自然比较高。
1.2管路网络领域中存在的问题在建筑机电管路安装工作进行的过程当中，安装人员并没有详细地对各个影响性因素进行分析，也没有针对镀锌钢管焊接位置进行二次处理，因此在管道投入应用之后，容易发生锈蚀问题，也没有详细地对镀锌钢管口的杂质进行处理，没有及时的将管道伤痕上的防腐处理工作完成，朝向下方的喷头上没有安装热罩，喷头和底板之间的距离不是十分科学合理，因此管道在实际运行的过程中发生质量问题的几率比较高，从而也就会对建筑机电系统的运行安全性及稳定性造成一定影响，甚至也会对我国人民群众日常生产生活的稳定性及安全性造成一定影响。
建筑工程机电安装施工管理策略研究张玉峰
建筑工程机电安装施工管理策略研究张玉峰发布时间：2021-11-05T01:31:16.625Z 来源：基层建设2021年第24期作者：张玉峰[导读] 近年来，土木工程机电安装施工控制技术在我国机电安装技术中占有重要地位江苏皋隆建设工程有限公司江苏南通 226000摘要：。
搞好机电安装施工控制技术施工技术对保证机电安装技术质量，提高整体经济效益具有十分重要的作用。
本文首先分析了机电安装技术的特性，然后讨论了机电安装过程中的常见问题，最后针对这些问题提出了机电安装技术的施工管理策略。
希望本文的研究能为土木工程机电系统的施工管理提供一定的参考。
关键词：建筑工程；机电安装施工管理技术；策略机电安装管理技术是机电安装技术的重要组成部分。
它对整个机电安装技术的安全性和建设项目的经济效益有着重要的贡献，直接影响到建设项目的运行效果。
因此有必要探讨机电安装施工技术的施工控制技术。
本文分析了土木工程机电安装管理中存在的问题，提出了相应的解决办法，以提高土木工程管理质量。
1电气安装技术特点第一，机电系统工程的目标最初是一条单行道。
根据机电安装对象的不同，机电安装必须根据对象的个体属性采用不同的安装方法。
根据不同建筑对机电系统技术的不同功能要求，必须科学合理地使用合适的机电系统技术，充分考虑安装工程本身的实际情况。
第二，覆盖面广。
机电安装技术涉及领域广泛，包括机械、电子纺织、建筑等领域。
虽然它涵盖的范围很广，但所有领域都有一个共同的多功能性，即全部包含机电系统技术的内容。
第三，涉及的研究领域多，专业背景不同。
机电安装技术是一门综合焊接、机械、供电、排水等领域专业知识的综合性工程，需要机电安装人员具备广泛的知识面。
不断从不同领域提升自己的专业内容和技能，找出不同学科之间广泛的相似之处，并将它们有机地联系起来。
毕竟安装的技术要求高，工作量也比较大。
在机电安装过程中，安装本身具有复杂、技术多样的特点。
因此在安装过程中需要投入大量的人力、物力、财力，劳动量大。
机电工程项目的管理现状及发展趋势研究
机电工程项目的管理现状及发展趋势研究在建筑机电工程项目安装过程中，为了全面提高安装管理工作整体水平，需要了解机电工程项目安装的特征以及在施工过程中存在的一些影响因素。
管理人员应根据实际情况，进行全面分析，积极开展建筑机电工程项目安装管理工作，逐渐优化管理工作内容，从而提升安装管理质量。
标签：建筑机电工程;安装管理;措施随着我国社会的不断发展，对于机电安装的复杂程度以及相应的质量有更高的要求和标准，因此在施工过程中对于管理工作需要进一步完善和强化，从而能够面对更加复杂的技术以及更高的工艺。
在项目管理中，工作人员必须不断提高自己的意识和认知，以便所有工作都能顺利完成，并且在安装施工中尽量避免风险。
1当前建筑机电工程安装管理的现状首先，相关的工作人员和管理部门没有认识到建筑机电工程安装管理的重要性。
一些单位在实际的管理过程中也没有对安装的规范性等进行一个深入的了解，这样就会大大降低建筑机电安装工程的质量。
其次，安装不规范。
在当前建筑机电工程安装管理过程中，有一些施工单位并没有严格按照施工规定进行施工，在施工过程中施工材料质量得不到保证、设备性能无法达标的现象非常普遍，而且这样一来也会对施工质量产生严重的负面影响。
最后，没有对工作人员的管理职责进行明确。
在实际的施工过程中，相关管理部门并没有对工作人员的工作内容和职责进行有效的明确和划分，工作人员缺乏工作积极性，实际的工作效果也不尽人意，工作质量也就得不到有效的提升。
2强化建筑机电设备安装项目管理的有效措施2.1强化工作人员专业能力机电设备安装工程需要专业知识更为丰富、实践经验老道的工作人员来配合进行，这也是能够有效促进工程建设项目顺利开展的必要条件之一。
在机电设备安装施工前，就要对整个工程中所涉及到的工作人员进行细致的培训与筛选，这样一来可以提高工作人员对于整个工程建设项目的认识;二来通过工作人员亲身调试机器设备更加清楚的了解机电设备的特性，为未来开展工作奠定良好的基础。
机电工程施工常见问题及处理
机电工程施工常见问题及处理机电工程施工是指在建筑和设备安装阶段对机械、电气和管道设施进行安装、调试、试运行等综合工作的过程。
在施工过程中，由于各种原因可能会出现一些常见的问题，如果不及时处理，就会影响施工进度和工程质量。
下面就来介绍一下机电工程施工中常见的问题及处理方法。
一、电气部分常见问题及处理1. 过载和短路：电气设备可能由于负荷过重或者线路有短路现象，造成电缆或设备损坏，甚至引发火灾。
处理方法是要合理设计和选择电气设备容量，安装保护装置，及时检查线路和设备是否正常。
2. 接地问题：接地不良或者接地线被破坏会影响设备的接地效果，造成安全隐患。
处理方法是要严格按照规范要求进行接地设计和施工，确保接地系统的有效性。
3. 线路错接：在施工中可能会出现线路错接的情况，导致设备无法正常运行或者发生故障。
处理方法是要严格按照电气布线图进行施工，对线路进行正确标识，避免错接。
4. 电气绝缘问题：电气设备绝缘老化或者绝缘防护不到位会引发电气故障。
处理方法是要定期进行绝缘检查和维护，及时更换老化的绝缘材料。
5. 接线盒和接触器问题：接线盒和接触器可能会因为松动或者损坏造成电气连接故障，影响设备的正常运行。
处理方法是要定期检查接线盒和接触器的连接是否牢固，及时进行维护和更换。
1. 设备安装不平稳：设备在安装过程中可能会出现不平稳现象，导致设备运行不稳定甚至故障。
处理方法是要严格按照设备安装规范进行安装，使用专业的调平工具，确保设备安装平稳。
2. 设备配重问题：部分机械设备需要进行配重调整，如果配重不准确会影响设备的正常运行。
处理方法是要根据设备要求进行配重设计和调整，确保设备正常运行。
3. 传动系统故障：传动系统可能存在轴承损坏、润滑不良等故障，导致设备传动不畅或者损坏。
处理方法是要定期对传动系统进行润滑和检查，及时更换损坏的零部件。
4. 管道漏水问题：在机械设备的管道安装过程中可能会出现漏水情况，需要及时处理。
建筑机电安装工程常见的施工问题及处理措施
建筑机电安装工程常见的施工问题及处理措施伴随近年来建筑行业的不断发展，机电设备安装已经成为建筑行业的重要组成部分。
但是在建筑工程机电安装中，往往受到影响因素的影响，导致机电设备安装质量下降，甚至会给人们的生命财产安全带来威胁。
因此，在进行建筑机电安装施工过程中，要完善和加强技术管理，并注重施工技术的更新和发展，不断提高施工管理和操作人员的业务水平，从而确保工程的质量。
本文針对建筑机电工程安装施工中存在的问题进行了分析，并提出完善建筑机电工程安装施工的具体措施，从而保证建筑机电工程施工取得良好的效果。
标签：建筑工程;机电安装;问题;控制措施一、建筑机电安装安装工程重要性机电安装涉及设备采购、设备检验、设备安装、设备调试、设备生产运行等多个环节。
在我国科学技术不断发展的背景下，机电设备技术的发展日新月异。
机电设备安装中应用了许多新设备、新技术、新工艺，大大增加了机电设备安装和施工管理的难度。
此外，建筑工程规模迅速扩大，机电安装规模不断扩大。
大型机电安装对设备的吊装、组装和检测技术提出了更严格的要求，这就要求施工企业采取相应对策，合理运用各种新技术，确保机电安装质量。
在建筑工程的整个施工过程中，机电安装工程基本贯穿于整个过程。
主要施工进度是在建筑主体结构基本完成后开工，必须在建筑装修前基本完成。
具有工期短、主体建筑同时施工的特点。
因此，对于机电安装工程，必须有健全的工程项目组织机构、严格的工程施工管理制度、机电安装应急预案，同时为人身安全提供有力、充分的保障，施工过程中所涉及的物质和资金资源。
二、建筑机电工程安装中存在得问题1.安装设计不合理在建筑机电工程安装施工前，要对机电设施的设计规范进行优化，确保建筑机电工程安装施工过程中的各个环节都能达到规范要求。
施工前，施工单位在建筑机电工程安装施工过程中，需要科学规划所选用的设备型号及类型。
但是，一些机电设施生产企业对机电设施设计编号不到位，导致施工单位订购的产品出现问题，对建筑机电工程安装施工的各个环节造成不利影响。
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大型综合建筑机电工程管理问题研究
曾昭智
(江西省新宇建设工程有限公司，江西南昌330201)
[摘要]建筑机电安装工程是建筑工程施工管理工作开展的一个重要内容，加强工程管理工作开展，
才能够保证整个工程项目的施工建设质量。本文针对当前机电工程质量管理方面存在的问题加以分析，提
出有效的解决对策
Q
[关键词]大型；综合建筑机电工程;工程管理问题;解决对策文章编号=2095 -4085(2016)11 -0175 -02
大型综合建筑机电工程管理工作开展过程中，
存在很多方面的问题，其问题涉及的范围比较广、内
容比较复杂，因此在管理工作开展过程中，一定要严
格对设计、施工、调试等全方面的工作进行监督管理
和控制，保证机电工程项目顺利开展。
1大型综合建筑机电工程管理问题
1.1工程设计管理问题
建筑项目施工建设前，需要完成设计过程，通过
设计图纸转化成施工图纸开展施工建设操作。在设
计阶段，最大的问题就是设计人员对于建筑不熟悉、
设备认识不到位、对工艺了解不充分，不能够将管
道、设备安装位置准确加以表达，无法保证设计图纸
的准确性、安全性;另一方面由于机电工程图纸设计
比较复杂，在整个施工建设过程中，设计人员、工程 人员对于图纸理解的视角不对，从而使得很多设计 图纸的数据信息缺乏实践价值，但是另外一些重要 的数据信息又被遗漏，这些问题都会造成机电工程 在安装调试工作开展过程中缺乏准确的依据，导致 整个机电工程项目的施工进度明显下降，严重降低 了整个建筑工程项目的建设质量。1.2工程施工管理问题施工管理工作是机电工程管理的重要内容，加 强工程管理，可有效提升施工技术应用水平，最大程 度提升建筑物价值。同时在机电安装工程施工建设 过程中，无论是业主方还是承包商都无法及时对现 场管理工作进行有效的开展，主要原因就是部分建 设单位管理人员对于自身管理要求认识不当，对建 筑管理工作认识不到位，使监督工作的开展无从下 手。当然除了这方面原因外，施工单位自身缺乏一 套完善的、系统的管理制度，施工现场管理人员放 松，对工作监督不到位，出现工序混乱的情况，引发施工矛盾，造成损失。1.3调试运行问题大型综合建筑机电工程管理工作开展时，最后 阶段的调试运行也是非常重要的管理内容，直接对 整个大型综合建筑机电项目的安全运行产生了很大 的影响力。在以往的大型综合建筑机电工程中，有 将近一半的自控系统、空调系统存在各种各样的问 题，因此开展良好的调试和运行工作，才能够保证大 型综合建筑机电工程管理工作顺利开展，才能够对 工程项目管理工作开展过程中出现的问题及时加以 认识，提出针对性的解决对策。但是在具体的机电调试运行工作开展过程中， 经常缺乏有效的管理方式，缺乏系统可行的检查制 度和标准，在设计规格书、设计单位的设计图纸或者 是其他方面都存在或多或少的问题。在具体验收过
程中，一些指标缺乏明确的要求，因此导致调试运行
工作开展过程中，缺乏有效的监督管理制度，使得调
试工作难以顺利开展。除此之外，竣工阶段时间比
较紧张，相关部门经常为了保证及时完工而对施工
质量没有进行全面监管，从而引发一系列问题，给安
全运营带来很大的隐患。
2大型综合建筑机电工程管理问题
2.1完善设计管理
在建筑机电工程设计工作开展时，需要不断提
升设计质量水平，聘请经验丰富的团队，在设计阶段
共同参与设计过程。设计人员在设计时，需要充分
考虑机电系统的功能和造价成本，对整个机电系统
结构的稳定性、安全性予以充分考虑。在设计过程
中，需要对实际的施工现场进行考察，对安装细节问
题提前充分考虑，全面加以分析和认识，做好和相关
专业的协调处理，从而制定出符合（下转第H7页）
• 175 •
工质量得不到保障，而且还造成了工程建设资源的
大量浪费。
第七，一味满足业主要求，设计不够合理。由于
设计人员一味地满足业主的要求，造成设计方案产
生了结算超支、超概算等问题，使工程的投资环节不
能顺利进行。
3设计阶段造价控制和分析控制方法
第一，使用限额设计和审查设计支出的方法。
把这种方法合理的运用在设计环节，根据工程项目
的任务书和审批后的任务书，全面审核设计方案，在
投资评估工作结束之后从中选出最恰当的设计方
案，然后进行下一步设计;根据审核之后的设计预算
开展图纸设计工作，在不改变建筑功能的前提下使
用限额设计，针对在设计环节中产生的变化进行妥
善处理，确保项目投入资金不超过限制额度。
第二，把招标制度合理运用到工程建设中。为
了能够减少这种情况对工程建设的影响，应该把设
计招标制度合理运用到设计环节，对设计招标的现
状进行合理控制和管理，提高建筑的设计质量，降低
工程施工成本的浪费。
第三，制定合同约束条款。结合以往项目设计
(上接第175页）实际情况的设计图纸。
2.2全面施工管理
大型综合建筑机电工程施工建设过程中，需要
加强施工管理。机电安装工程涉及到的施工内容是
非常繁多且复杂的，施工工作量比较大，设备精细化
要求高，施工工艺水平要求也比较高。因此在施工
建设过程中，为了避免工程施工出现混乱情况，需要
对施工过程制定严格的施工管理计划，各个单位必
须要对自身的工作职责和工作范围充分明确，严格
按照综合管线图纸设计方案进行铺设，保证各项工
艺有序开展、同时施工过程中，监理单位以及承包商
管理人员必须要建立完善的管理制度，明确各方责
任，制定系统的奖惩制度，全面开展施工管理工作，
提升施工管理效率。
2.3提升调试技术
大型综合建筑机电工程项目管理工作开展过程
中，需要对最后阶段的调试运行加强管理和监督，机
电调试工作技术难度比较高，涉及的调试工作内容
比较多，为了保证调试工作顺利开展，机电分包单位
之间必须要密切配合，各个相关部门之间也需要加
强密切配合。
在具体调试过程中，设计单位需要提出指导性
意见，要求施工方提供详细完整的调试方案，最终完
经验，改变设计条款，保证工程的顺利开展。
第四，加大对设计环节的监督和管理力度。招
聘专业素质较高的设计人员和工程造价控制人员，
对建筑设计情况进行全面分析，找出设计中的不足
之处，并合理比较设计优化方案，选出最佳设计方
案。另外，在进行方案比较时，还可以在不改变工程
整体结构和功能前提下，根据资金的限制额度，使用
价值工程方法减少工程的投入成本。
4结语
文章详细介绍了造价控制及其风险控制的优
势，然后对影响建筑工程设计环节的因素进行了分
析，最后根据具体的施工情况，制定了合理的设计方
案，从而不仅能够有效降低工程的施工费用，促进工
程的顺利进行，而且还能够为有关施工人员在开展
工作中提供有价值的参考依据。
参考文献：
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研究[J].山西建筑，2010,（3) :267 -268.
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营科技，2010,（8): 171,14.
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成调试审核。机电总包单位需要相关部门协调配
合，提供详细的设施管理方案和计划，从而保证调试
工作顺利开展，只有保证调试技术先进，才可以确保
已经安装的机电工程顺利完成调试和运转，保证整
个大型综合建筑机电设备安全运行，有效提升我国
大型综合建筑机电项目管理水平。
3 结语
大型综合建筑机电工程管理工作开展过程中，
需要从设计、施工、竣工、调试、验收等各个阶段的工
作开展过程中加强管理，对可能存在的问题及时加
以识别，提前做好防御对策，确保整体的建筑功能和
运营效果，促进我国建筑机电安装工作顺利开展。
有序完成调试运行工作，可以使得各个方面的管理
工作顺利开展，不断提升我国大型综合建筑机电工
程管理质量。
参考文献：
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• 177 •