2011年东北财经大学436资产评估专业基础考研真题及详解【圣才出品】
2011年东北财经大学436资产评估专业基础考研真题及详解
一、单项选择题（下列各题只有一个符合题意的正确答案，将你选定的答案编号用英文大写字母按考试题的顺序答在答题纸上。本类题共l0小题，每小题l分，共10分。不选、错选或多选，该小题均不得分）
1．符合资产评估结果本质属性的恰当表述是：资产评估结论属于（）。
A．成交价格
B．内在价值
C．交换价值
D．劳动价值
【答案】C
【解析】从资产评估的角度审视资产的价值，资产评估或者出于交易的目的，或者出于鉴证的角度，资产评估提供的服务主要是一种价值衡量，即用货币衡量资产评估标的物值多少钱。从这个意义上讲，资产评估中的价值，应该说是交换价值。
2．在下列关于资产评估结果合理性指向的各种表述中，最符合投资价值定义合理性指向的表述是（）。
A．具有资金实力的强势投资者
B．具有关联关系的弱势投资者
C．具有投资意向的所有投资者
D．具有明确投资目标的特定投资者
【答案】D
【解析】投资价值是指资产对于具有明确投资目标的特定投资者或某一类投资者所具有
的价值。这一概念将特定的资产与具有明确投资目标、标准的特定投资者或某一类投资者结合起来。
3．运用收益法评估房地产价值，其中收益额参数应该是房地产的（）。
A．实际总收益
B．正常总收益
C．实际净收益
D．正常净收益
【答案】D
【解析】房地产的净收益是通过首先测算房地产的正常收入和房地产的正常费用，然后用房地产的正常收入减去房地产的正常费用得到的。房地产正常净收益可能并不一定是房地产的实际净收益，它是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的正常的、客观的收入（有租约限制的除外）。
4．已知，评估基准日上市公司甲的总股本为5000万股，净利润为3000万元，平均每股价格与每股净利润之比是10，平均每股价格与每股销售收入之比为2，据此，评估基准日上市公司甲的股票总市值是（）万元。
A．10000
B．30000
C．50000
D．60000
【答案】B
【解析】由题意可得该上市公司的市盈率=每股价格/每股净利润=10，那么股票总市价=
市盈率×净利润=10×3000=30000（万元）。
5．在下列各项中，影响速动比率可信性的最主要因素是（）。
A．应收账款的变现能力
B．短期证券的变现能力
C．存货的变现能力
D．产品的变现能力
【答案】A
【解析】流动资产扣除存货后的资产称为速动资产，主要包括货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款等，速动比率=速动资产/流动负债。通常影响速动比率可信度的最主要因素是应收账款的变现能力，如果企业的应收账款中有较大部分不易收回，可能会成为坏账，那么速动比率就不能真实地反映企业的偿债能力。
6．在下列各项中，对于主要依靠股利维持生活的股东和养老基金管理人而言，最不赞成的公司股利政策是（）。
A．剩余股利政策
B．固定股利支付率政策
C．固定或持续增长的股利政策
D．低正常股利加额外股利政策
【答案】A
【解析】剩余股利政策，就是在公司确定的最佳资本结构下，税后利润首先要满足项目投资所需要的股权资本，然后若有剩余才用于分配现金股利。剩余股利政策是一种投资优先的股利政策。这种股利政策不会受到希望有稳定的股利收入的投资者的欢迎，如那些依靠股
利生活的退休者，因为剩余股利政策往往导致各期股利忽高忽低。
7．在下列各项中，体现持有过量现金可能导致的不利后果的包括（）。
A．财务风险加大
B．偿债能力下降
C．收益水平下降
D．资产流动性下降
【答案】C
【解析】现金资产的流动性强，但收益性较差，所以，持有过量现金可能导致的结果是资产流动性提高、偿债能力提高、财务风险降低和收益水平下降。
8．在下列各项中，属于会计对象基本内容的是（）。
A．资金筹集
B．资金运动
C．资金使用
D．资金退出
【答案】B
【解析】会计对象就是会计所要反映和监督的内容，即会计所要反映和监督的客体，在社会主义制度下，就是社会再生产过程中的资金运动。资金运动具有客观性，任何企事业单位的资金都要经过资金的投入、运用和退出这样一个运动过程。
9．下列各项中，属于财务会计职能的是（）。
A．判断职能
B．决策职能
C．预测职能
D．监督职能
【答案】D
【解析】财务会计具有核算和监督两大基本职能：①会计的核算职能是指会计通过确认、计量、记录、报告，从数量上反映企业、行政事业等单位已经发生或完成的经济活动，为经营管理提供经济信息的功能，会计核算职能是会计最基本的职能；②会计的监督职能是指会计按照一定的目的和要求，利用会计核算所提供的经济信息，对各企业、行政事业等单位的经济活动进行控制，使之达到预期目标的功能，包括事前、事中和事后监督。
10．在下列账户中，在借方登记业务增加额的是（）。
A．“生产成本”账户
B．“应交税费”账户
C．“盈余公积”账户
D．“应付账款”账户
【答案】A
【解析】资产和成本费用科目借方登记业务增加额，负债、所有者权益和收入科目贷方登记业务增加额。A项，“生产成本”账户属于成本费用类科目，借方登记业务增加额，贷方登记业务减少额；BD两项，“应交税费”账户和“应付账款”账户为负债类科目，C项，“盈余公积”账户为所有者权益类科目，均是贷方登记业务增加额，借方登记业务减少额。
二、多项选择题（下列各题有两个或两个以上符台题意的正确答案，将你选定的答案编
号用英文大写字母按考试题的顺序答在答题纸上。本类题共10小题，每小题2分，共20分。不选、错选、少选或多选，该小题均不得分）
1．资产评估特性中的市场性是指（）。
A．资产评估是市场经济的产物
B．资产评估结果必须与市场价格相一致
C．资产评估是在模拟的市场条件下进行的
D．资产评估结果需要接受市场检验
E．资产评估可以代替市场的定价功能
【答案】CD
【解析】资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果可以接受市场检验。
2．折现率的构成要素包括（）。
A．超额收益率
B．风险报酬率
C．价格变动率
D．平均收益率
E．无风险报酬率
【答案】BCE
【解析】从折现率本身来说，它是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。收益率越高，资产评估值越低。折现率的基本组成因素包括无风险报酬率、风