房地产活动策划方案五篇

房地产活动策划方案五篇
房地产活动策划方案五篇

房地产活动策划方案五篇

写策划书的时候,我们要根据策划期内各时间段特点,推出各项具体行动方案。接下来整理了房地产活动策划方案五篇,希望大家喜欢!

【篇一:房地产活动策划方案】

为树立企业良好的品牌形象,积累并收集客户资源,吸引人气传达项目的卖点信息,实现快速销售,于是乎大多数的房地产开发商都要举行各类形式的房地产推介活动(开盘促销,展销会)。那么房产商们策划活动的方法有哪些形式呢?分别的优缺点又是什么呢?

1、邀约明星参加,或者为明星举办演唱会:这是很常见的形式,“简单暴力”,利用明星强大的粉丝团体和超高的人气,来获得大量的媒体曝光度和众多的追捧者的参与。从而达到很好很强大的宣传效果与成交量。但它可能会存在资金花费相对过高,时间限制性较大,极度依赖明星的档期时间来举行活动。

2、举行各类现场表演活动:如舞狮,小品,相声,歌舞等各类娱乐节目。以喜庆,欢乐的形式来达到宣传目的。此种方法

较大众化,普遍化。吸引眼球的力度不大,缺乏一定的创新性,宣传效果不明显。

3、举办相关性的展会:在房产推介活动的同时举行各种家具展,车展等,这种方法相关性大,买房买车买家具一条龙,为购房者省时省力。但是这种方式的宣传效果与一般直接介绍楼盘的形式有什么区别呢?

4、利用时装走秀等方式的“美女营销”:此种方式能很好的吸引眼球,时尚大气,潮流,宣传效果也较好。此种方式的缺点就是宣传效果不明显,参与人群有一定的局限性,毕竟时尚往往掌握在少数人手中。

5、利用节日做*:比如“浓情圣诞嘉年华”通过节日来策划活动很温情地的达到宣传效果,充满节日气氛。同时它的和第一种类似,受时间的限制性较大,毕竟值得利用的节日一年就那么几次。参加人员也相对较少,过节大家都忙着其他的活动呢。

6、举办各种比赛:篮球赛,足球赛,轮滑赛,书画赛,摄影赛,攀岩赛等比赛,在竞技的过程中体现丰富的社区活动,此种方法极具体验性,参与性高,资金花费相对较低,缺点就是宣传效果不够明显,媒体曝光度不够。

7、酒会,派对,焰火晚会等形式:以轻松,不拘谨的和谐气氛达到宣传效果,针对性强,易完成交易由于此种方法的策划导致参加人数有限。也由于针对性强所以覆盖面稍低。

8、对于展会还有很多商家流行的恐龙展此种方法之所以很多房地产商家运用,因为它有较多的优点。它兼具游乐场,动物园,博物馆等性质,具有很高地科普性,知识性,趣味性;目标群体范围大,可携带小孩边看房边游乐;影响范围广,互动性也较强,可以拍照,乘坐恐龙坐骑,恐龙蛋等;时间不局限于节日,可随房地产厂商自由选定;活动举行周期较长,商家可按整个房产情况决定周期长短,宣传效果显著;维护简单,可操作性高,只需恐龙展商家(如自贡龙晨时代艺术文化有限公司)进行短期的安装,拆除工作。总之,它是一种潮流性趋势性活动,更何况20xx年是龙年呢。

以上列举几种,还有更多的方法就不一一介绍了。总之,它们都能为房地产的推介活动起到很好的帮衬作用,以起到很好的宣传效果。提升房地产品牌形象,促进房地产销售成交量。

【篇二:房地产集团年会活动策划方案】

20xx年迎新年联欢?晚会活动准备好了吗?想不想您的晚会活动更加与众不同,活动节目更加精彩?一个电话交给传古文化传播有限公司,所有都统统搞定!

一、活动目的

增进领导与员工的零距离沟通,激发员工蓬勃的斗志,迎接新的挑战增强公司的向心力和凝聚力,体现公司与职员的,同心、同德、同赢共生、共存、共荣。

深度了解企业文化,有效整合团队精神,调动企业员工积极性,感受公司大家庭带来新年气氛和温馨。让职员体会到他就是公司,公司就是每一位职员。

为先进个人与集体颁奖,给员工一个充分展示表演天分的舞台,展示xx(中国)的激情与蓬勃发展之态。

二、活动亮点

整体协调亮点

会场入口有绚丽的五彩气球,卡通兔偶及美丽大方的礼仪模特和红地毯,过道两旁有xx(中国)发展历程的图文资料及视频资料,主会场以红和金色为主色调的红地毯、红条幅等,舞台采用设计制作,及各种各样的荧光盔,手掌拍。

整体会给人一种庄严、喜庆、辉煌的效果。

开幕亮点:

兔子曲及兔子舞处处彰显着活力、拼搏、激情辛劳的兔子精神,大胆创新、专业策划、和谐发展的中国文化。

颁奖亮点:

每一个受奖人两支玫瑰花,一支在口袋上,一支拿在手里,在授奖台上有一个精心制作的家字,受奖人在聚光灯柱下,徐徐从会场入口通过左侧走上授奖台把手里的花插在家字上,300支花组成一个家字,这是音乐想起(家和万事兴)合影完了一起唱!

文艺演出及猜猜有奖亮点:

在文艺表演的中间,参插互动游戏,(像有奖问答、动手动脑、砸金蛋)等。

三、活动环节衔接

在到场每一位都不知情的情况下。所有灯光唰的暗淡下来了(5秒),这时激情的奔跑舞曲响起,聚光灯光柱照在帷幕接口处,帷幕慢慢的拉开,一对兔子舞演员听着他们熟悉的旋律,姗姗起舞。随后上海传古文化传播有限公司提供活动策划,九对兔子舞演员陆续入场,共十对,寓意着,十全十美。也寓意着xx 是房地产业的真诚和十分专注专业的企业。

舞曲和舞蹈到了结尾,主持人上台向在坐的各位拜年两句以后,突然手机(免提手机)响起,(xx(中国)领导打的)说该是我们给大家伙拜年了吧,然后领导快步的走上舞台(一个上、聚光灯柱迎接)主领导向员工拜年完,说一句祝福的成语。未见其人就

听其声,下一个领导说着成语上台(兔年腾达、达官显贵……)最后所有领导向员工同说一句拜年的话。

拜年结束,一个领导说是不是给大伙颁奖了啊,所有领导沉思后说“好”激情的音乐轻轻响起,进入颁奖环节,聚光灯灯柱迎着每一位领奖人及两个礼仪小姐伴随着走上领奖台。(或者用“道具兔子车”拉到领奖台,同样礼仪,灯光都要到位) 在“家和万事兴”歌曲结尾时灯光慢慢暗下来,突然亮起,带着面具的表演人员在台上站着,(面具可摘)这个之后,就可以不用暗灯了,文艺演出结束后,也面临着此次年会的结束,所有领导上台再次给大家拜年,音乐响起,(明天是个好日子)结束。

【篇三:地产公司年会策划书】

一、活动概述

活动背景:

1、热烈庆祝我公司成为跨进中国百强企业唯一家民营企业,今后我们要更好的为国人们建造我们中国人自己的房子。

2、庆祝我公司在20xx年取得的优异的业绩让员工感受我公司的文化理念和管理理念,展望20xx年的工作。

活动时间

20xx年1月25日星期五下午14:00—22:00

活动地点

辽美国际商务酒店视觉宴会厅

参会人数

公司223名全体职工,20位特别嘉宾

年会基调

和谐、欢快、大气

二、活动主题

同心同行,共创未来

三、活动口号

集体的努力,大家的荣誉

四、活动流程时间安排

1、14:00准时进入会场,14:30分会议准时开始。

2、14:00开场舞,主持人宣布大会的开始,致《开幕词》。

3、15:00—15:30首先请总经理做陈述报告,总要概括我公司去年所取得的业绩。

4、15:30—16:30请各部门负责人做年终陈述。

5、16:30—17:00由副总经历宣读20xx年优秀员工名单,优秀员工上台领奖。优秀员工发表获奖感言。

6、17:00—18:25联欢文艺汇演,首先由领导表演,员工代表表演员工自己准备的节目。

17:25—17:30所有演员上台齐唱《相亲相爱一家人》

7、18:00—19:00互动游戏

三七令

用具:无

人数:无限制

方法:多人参加,从1—99报数,但有人数到含有“3、7”的数字或“3、7”的倍数时,不许报数,要拍下一个人的后脑勺,下一个人继续报数。如果有人报错数或拍错人则罚酒。

兴奋点:没有人会不出错,虽然是很简单的算术。

开火车

用具:无

人数:两人以上,多多益善

方法:在开始之前,每个人说出一个地名,代表自己。但是地点不能重复。游戏开始后,假设你来自北京,而另一个人来

自上海,你就要说:“开呀开呀开火车,北京的火车就要开。”大家一起问:“往哪开?”你说:“上海开”。那代表上海的那个人就要马上反应接着说:“上海的火车就要开。”然后大家一起问:“往哪开?”再由这个人选择另外的游戏对象,说:“往某某地方开。”如果对方稍有迟疑,没有反应过来就输了。

兴奋点:可以增进人与人的感情,而且可以利用让他或她“开火车”的机会传情达意、眉目传情。

踏板运水接力(共48人)

1、队员:每队男女各6人共计12人,分三个小组进行接力,每小组须配置2男2女;

2、比赛流程:

1)预备:每组第一位队员踏板一对放第一小组队员右侧;每组4位协作队员各端水一盆;

2)裁判宣布”开始”,各队第一组队员迅速将双脚分别伸入踏板脚套中,右手端协作队员递过来的水盆,左手搭前一位队员的左肩(最前面一位队员除外)前行;

3)到达终点,将水盆中的水倒入本队的水桶后,按原方式原路返回;

4)返回起点,队员双脚离开踏板,水盆交协作队员打水;

5)下一组开始;

3、规则:

1)比赛时间10分钟,以运送水的多少决出名次;

2)打水可以由协作队员进行,但协作队员必须是队员,非队员不能提供任何协助;

3)终点倒水除本人或本小组其它队员协助外,其它人员不能提供任何协助;

4)倒水时可以双脚离开踏板;

5)终点踏板掉头时,可以用手协助掉头,但位置应与掉头前大体相当;

6)2男2女一组,男女队员前后踏板位置不作限制;

7)中途倒地可以重新套上踏板端起水继续前进;

8)某队如果第三组完成后仍有时间,可由12个队员中的任意四位队员(仍需2男2女)继续,直至10分钟时间结束裁判鸣锣收兵;

4、奖励:奖励第一名,其它队获鼓励奖

5、道具:踏板4副;大塑料桶9个(其中4个空桶放终点,4个装满水的放起点,1个装满水的在起点处备用);小塑料盆16个;中塑料桶一个(加水备用);秒表一个,鼓一个;锣一面;

游戏纪念奖;高级太空杯,记事本,床上用品

8、19:00—19:30欢乐大抽奖,凡是在公司就职满三个月的员工均可参加欢乐大抽奖活动

(奖品分别是:特等奖:一名,价值4800元电脑一台;

一等奖:两名,价值2900元电视机一台;

二等奖:五名,价值1000元微波炉一台;

三等奖:十名,价值100元小洗衣机一台;

纪念奖:五十名,现金五十元)

9、19:30主持人宣布此次大会结束。

10、19:30—20:00自由活动时间。

11、20:00—22:00

首先由董事长讲话,展望20xx年工作,激励员工在20xx

年能做的更好,大家新年快乐。

用餐期间公司领导及员工到个桌敬酒,同事之间交流沟通,增进彼此之间的距离。

商业开盘活动策划方案

商业开盘活动策划方案 篇一:房地产开盘活动策划方案 房地产开盘活动策划方案 一、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为XX年6月19日,星期六。 从XX年度至今年五月份在“亿万酒店”项目的推广,再加上5月下旬开始的媒体推广到现在,“太极景润花园”在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据从6月6日到现在的项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。 房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率,同时将“太极景润花园”的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。 二、活动时间

XX年6月19日(星期六) 三、活动地点 太极景润花园项目销售中心现场 四、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。 五、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置

房地产项目策划方案分析

房地产项目策划方 案分析 目录

第一部分:项目分析 一、项目概况 二、项目的优劣势分析 (一)项目的优势分析 (二)项目的劣势分析 三、项目的SWOT分析及相应营销对策(一)项目的SWOT矩阵分析 (二)相应营销对策 第二部分:项目定位 一、项目目标市场定位 二、项目目标客户群定位 三、项目物业形象定位 第一部分:项目分析

一、项目概况 观海台项目是由深圳中建(蛇口)发展有限公司出资兴建的商品住宅项目。现根据有关图文资料及实地调查结果整理其概况如下: 观海台项目概况一览表

二、项目优劣势分析 (一)项目优势分析 依据项目现场和周边环境情况显示,本项目拥有自身的一些优势,具体而言,主要有以下几方面: 1、地处南山文化中心区,易受市场关注 南山商业文化中心区东区未来将建成21世纪最具现代化气息,深圳最大的纯滨海住宅区。项目位于南山商业文化中心区景观绝佳地段,优势不言而喻。随着南山区的发展、西部通道的建设,以及周边地区规划开发的不断完善,该区的升值潜力将日益显现。 2、濒临深圳湾,海景资源丰富 项目东面紧邻深圳湾,空气质素好,环境优美,永享无敌海景。是项目的独特优势和卖点。 3、高尚滨海大社区初具规模

项目周边已初具规模的知名楼盘有:蔚蓝海岸、招商海月、浪琴屿、蓝月湾畔、创世纪滨海花园、保利城、西海湾花园等。这些楼盘优质社区形象深入人心,在南山以至深圳都具有相当的知名度。高尚滨海社区已初具规模。这对二次置业者将产生极大的吸引力。 4、相对邻近楼盘,本项目的位置是社区组团内最好的 本项目东面与海相邻,北面与规划中的展览中心一路之隔。南面是安静的高尚住宅小区,道路通畅而不嘈杂,配套齐全而不靠近。视野开阔无遮挡。在社区组团内的位置优势非常明显。 5、新古典建筑风格,半围合布局,庭院式组团,中式园林在片 区独树一帜 项目采用半围合式布局及庭院式组团,像一个巨大的四合院,营造了传统的亲和力和私家尊贵感觉。为住户提供了良好的交流空间和平台,体现了以人为本的规划理念。将温馨、舒适提升到最高层次。本项目建筑风格独特,规划以自然为本色的中式悠闲庭园。使生活在本小区的住户能够放松心情,陶冶性情。本项目的独特风格将成为中心区楼盘中一道亮丽的风景。

房地产节目策划案

《聚焦房产》(暂定名称) 【栏目背景】 当今社会我们面对高攀的房价、工资不涨、预算有限的现状,擅长精打细算,用小钱和小空间活出大生活的“虾米族”群体随之出现,其生活方式被越来越多的人推崇。他们是怎么活着的?“起得比鸡早,睡得比狗晚,简直猪狗不如。”随着电视连续剧《蜗居》的热播,让我们淋漓尽致地看到了现代都市人买房,供房的一切。房子,已经成了很大一部分人奋斗终身的目标。因此,介绍房产新政,宣传楼市导向,弘扬家居文化,已经成为现代传媒人不可推卸的责任。 《聚焦房产》将成为政府、房产商、购房者三者之间相互沟通、相互了解的纽带和桥梁,并能实实在在为的给房产商带来最大的利益和给购房者提供最大的帮助。 【栏目简介】 《聚焦房产》将会是一档时长在10分钟以内的以房产为主题的周播电视栏目。本栏目是立足上海,面向全国SITV数字电视用户,以多版块联动,结合娱乐及方言文化,全方位展示上海以及长三角地区地产及人居文化的数字电视节目。节目进一步贴近百姓的房子问题、服务于政府产业导向的需要、企业和企业家品牌推广和价值实现的需要,突出互动性及服务性。 【栏目定位】 《聚焦房产》是多平台,多角度,使老百姓多方位关注和了解房地产,也是房地产开发商及室内配套相关行业实现社会效益和经济效益的宣传平台。 【播出形式】 节目播出周期: 周播:

节目播出时间: 周末晚20:00左右 节目播出时长: 十分钟左右 【栏目特点】 以采访报道楼市焦点、热点现象为主,评点市场精品范例(鉴赏样板房),对在售楼盘进行重点推介。采访业内人士和专家,给观众以科学、理性、准确的信息解析评说。充分展示节目的服务性和指导性。采访现场看房者,听听他们口中的这个楼盘到底怎么样?被采访者可以使用方言。 【栏目版块】 A、房产快讯: 1、楼盘点击: 对本地开市楼盘、精品名宅,进行分析、点评; 2、选房购房: 全面指导人民选房购房的方法策略和注意事项提供政策法规指导; B、家装世界: (与消协、家装协会、装修公司合作) 1、和一些大型装修公司合作,向购房者提供“关于家庭装修的一些注意事项和技巧”。

房地产公司春节活动策划书

房地产公司春节活动策划书 1、新春xxxx 不一定人人都信神佛,但新年祈福,望来年顺利之心,人皆有之。 组织老业主成立祈福团,预先安排好所需香烛等供品,欢迎业主携朋带友,派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。 完毕后接送业主们用餐,并有风水大师现场讲解来年运程和家宅风水,同时安排现场签约! 2、过春节是楼市在一年中成交量最低的低谷,这主要是中国的传统观念,大家都忙着回家过年,在这一段时间内买房肯定不会是第 一位的,所以这段时间所做的一切工作都不是为了本阶段的销售成绩的,因为再怎么做促销,过年时候的业绩也上不去. 在春节期间一般都是做宣传和巩固原有客户,是为了春节后的 工作做准备的,比如: 打报纸稿,主题为庆祝春节,打品牌 客户答谢,一些小礼品,如小电器,电影卡等 SP活动基本上效果不大,所以最好不要搞 在春节前的一个月可以对部分难销房源做"压岁钱"的价格让利,一定要在春节前几天结束,到了春节期间就没用了,这样一般能有小 小的效果 3、业主团圆酒会,邀请新老业主出席,意向客户参与,效果将就。

4、春节期间购房者的心态有几点比较突出:一家人团聚,在购房这样的生活大事上,全家人可以集体考察楼盘,交换意见,集中商讨,很多外出务工人员回乡时也会帮助亲人购置新房,决策更容易在此期间产生;春节的假期较长,可以对感兴趣的区域、楼盘多看、多比较,达到最终满意的效果;春节期间,房地产开发商针对假日会推出相应的优惠措施和优惠活动,在此期间购房会获得意外的实惠;春节前,一般家庭都会获得一笔比较可观的年终收入,在经济上比较富足的情况下常常会选择购房等高端消费。 相对于日常的消费,春节消费蕴含了过多的情感在里边——子女对长辈的回报和思念,长辈对晚辈的祝福与期望,亲朋好友间相互的情感交流与溶合。因此,从某种意义上讲,春节消费不仅仅物质上的消费,它更是情感上的消费,是消费者表达内心情感的一个重要的机会。谁能深入人心,谁就能获得商机。 5、春节期间不宜做太多的促销活动,只能选择性的,有针对性的做些活动主要的目的是做形象充分挖掘已购客户转介绍方法 1、送春联或者喜庆的礼品,如中国节、灯笼....到已购客户的家里,拜年。(切记不要在客户家吃饭) 2、在大的商场发DM (在人气较旺的百货公司大门口租个不要太大的地方,2平方就行了一个人发DM的同时发些礼品或者旺旺食品什么的) 6、春节期间人肯定不会多的,我想主要还是以维护老客户为主。可以送购物券啊,或者什么挂历、对联、灯笼、一些过年用的东西。

春节地产暖场活动策划方案

春节地产暖场活动策划方案 春节,在春节期间都会举办哪些活动来丰富人们的文化生活呢?下面是整理的关于春节策划,欢迎阅读. 春节策划1 一、活动主旨: 放松心情、全员参与,过一个祥和、快乐的春节 二、活动内容: 活动分两大版块 (一)公司聚餐 (二)内勤联欢会 三、组织: 四、时间: 五、主持人: 六、开场台词(由共同完成) 七、地点:舞台(宽:;长:,面积) 八、背景布置:

所需物品: 背景红布(内容:钟式图标、晚会名称) 装饰灯光(旋转舞灯,闪光灯及其它装饰灯) 汽球、彩带、荧光棒 高性能组合家庭影院一套 高频度麦克风两支、无线话筒两支 九、晚会其它物资准备: 茶水供应/啤酒、饮料 特色水果、糖果、花生、瓜子等 抽奖礼品 各种游戏道具(祥见具体游戏规则) 十、艺术拍照艺术摄影: 十一、晚会节目安排: 1、开场热舞表演者: 2、持人上台宣布晚会开始并致开场白 3、总经理致词

4、介绍特约嘉宾 5、娱乐文艺节目: 1)舞蹈名称表演者: 2)女声独唱曲目表演者: 3)男声独唱曲目表演者: 4)魔术表演名称表演者: 5)游戏:情侣——我猜、我猜、我猜猜猜凡参与者皆有礼品赠送 规则:由主持人在现场组成四个小组,每组上来两人必须是一男一女,共8人。 在8人中分发提前写好的情侣人名的纸条,如杨过和小龙女、林黛玉和贾宝玉、梁山伯和祝英台、罗密欧与朱丽叶等,男女分别抽取,然后根据人名速配成对,进行表演,女方表演生气的样子,男方要对女方讲一个笑话或者别的,直到把女方逗笑了为止,在3——5分钟之内不能把女方逗笑者,即视为男方努力失败。如果女方故意笑(此处判断标准以全场观众的标准为准),则判犯规。 对于失败者和犯规者,主持人可以事先准备一叠纸条,每个纸条上写一个节目名称,如成语肢体表演名称(如抓耳挠腮、鸡

自助晚宴策划方案

自助晚宴策划方案 【篇一:自助餐晚宴的策划案】 自助餐晚宴的策划案 一、策划主题 爱情,这个千百年来亘古不变的话题,在人类发展的历史长河中留 下来太多美好的回忆。忠贞不渝的爱情令人神往,在中西方历史和 神话传说中也都出现了许许多多荡气回肠的经典爱情故事。诸如中 国的梁山伯与祝英台,西方的罗密欧与朱丽叶等。现在人们依然渴 望美好的爱情,可是人们压力很大,忙着工作忙着买房买车,人们 需要与异性的接触,为了在白天展会期间参加的单身男女更多地接 触机会。 为了我们展会的单身男女度过一个美好而浪漫的夜晚,再次“邂逅” 自己的“心动”。我们委托汉金斯自助餐厅所在地举办这次自助餐晚宴。我们这次的主题是“玫瑰情缘,馨香邂逅”,致力于为我们参加 晚宴的男女营造出烛光晚餐般浪漫的自助餐晚宴。 二、活动内容 (一)策划准备 1、宴会平面布置图(下图一) 2、宴会设计流程图(下图二1.2.3) 图二1 图二3 图一 2 3、宴会场地设计 (1)宴会厅门口:有一个服务员打扮成天使的摸样在宴会厅门口应届客人,对来客送上祝福,并赠送每位来宾一份精美的玩偶礼物。(2)宴会厅内布置:宴会厅中轴线上摆出两个椭圆形的豪华自助餐台,一个摆冷菜,一个摆热菜。两个餐台衔接处摆一个圆形酒水桌,并与宴会厅的空间协调一致。自助餐台除有序的摆放菜品引起宾客 的注意外,还要在餐台处空闲的地方摆放各种装饰物。餐台以粉色 为主,蓝色为底,突显浪漫气息。餐桌上各类物品呈“1”字形摆放, 一次可放玫瑰花瓶、小鱼缸、调味架、餐巾纸、牙签筒、烟灰缸等,另外用古典杯盛半杯水,水杯内放粉色心形圆蜡烛,放于餐桌中间,餐位大约100个左右。

房地产开盘策划方案

房地产开盘策划方案 一、房地产开盘主题: 对外传达**房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大**房产的社会知名度和美誉度,体现**房产的五大优势:公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的地理位臵、良好的升值空间和一流的户型设计,展示美好发展前景,促进楼盘销售。同时进行企业社会公关,树立**房产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。 二、开盘时间:****年*月*日(暂预定) 三、活动地点:**房产有限公司 四、剪彩嘉宾:贵公司确定 五、拟邀媒体:**电视台、**广告公司 六、活动方案 (一)前期准备 1、到场嘉宾 市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者 2、购买或制作一批有意义的礼品。 做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提前提供样品,由贵公司定稿后我公司统一制作)。 一是可以表达对领导的尊敬和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。 3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花 4、请柬的准备 提前印好请柬,非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出,本市提前5天发出,并确认来否回执。(请贵公司确认、确定。) 5、其他准备工作 提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。 落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 提前6天落实指挥和负责秩序工作。 (二)开盘前广告发布 在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告,于活动前两星期投放。在社区网站配合文字图片报导。 (三)开盘之日媒体报道 开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体,以新闻报导、文字和图片形式突出宣传**房产的开盘庆典。 七、开盘现场活动 1、现场布臵 售楼大厅:厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况,顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询服务台,正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位,给客户带来温馨和谐的感受。(效果图附后) 会场布臵:会场布臵以实际效果为准,按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心,配合媒体广告宣传,营造良好的接待环境和现场氛围。

地产春节活动方案

**地产春节活动方案 前言:2016年即将成为过去,在2017年春节即将来临之际开展春节活动。吸引新老客户以及返乡人员关注度,借助春节期间的人气,带动销售工作,为公司完成年度销售计划做最后冲刺。 一、活动概况: 主题:***地产返乡礼 时间:2016年1月1日——20日 地点:****** 二、活动目的: 农历春节将近,公司在春节这个返乡高峰期期间开展活动,吸引人气。借助春节向阿克苏市民送上最温馨的祝福,体现公司实力,提升公司形象,塑造品牌。通过此春节活动,更好的回馈老业主,同时吸引新客户到售房部,增加人气。 三、活动内容: (1)***地产——购房礼: 《1》、春节活动开展期间,凡是年满18周岁以上,属鸡的客户,在**地产购房可享受交50000元抵10000元购房优惠。 《2》、春节活动开展期间,(1月13日—2月28日)结婚的新人,可向**地产工作人员联系,凭借结婚证可获得终身***购房置业优惠卡。(优惠不与其他活动叠加) 《3》、春节活动开展期间,购房客户凭借2017春运期间(1月13-2月28日)凭返乡交通票据,可至****看房可领取一份返乡大礼包; 返乡大礼包:旺旺礼包1份、中国结挂饰1个、对联一副 《4》、购房即报销全额返乡交通费(4000元以内) 《5》、购房即送年货大礼包(1000元超市购物卡) (2)***地产——微信礼:

春节活动期间,家中有孩子的客户,家长可借助录像设备保存宝宝的拜年视频以及照片。并发送给***地产工作人员,征集结束后***地产将通过微信公众平台公布视频、照片。并发起投票。最终得票最高的客户将获得***地产奖励。(5岁以下孩子,奖品数量有限) (3)、***地产——新年心愿: 春节活动开展期间,通过微信发布消息,在外地工作的***市民,因其他原因未能赶回家乡过年的市民,可通过**地产提供的联系方式联系我们,并向我们递交您的心愿,我们将从中挑选出5位客户,完成5为客户的心愿。 四、邀约方式: 微信宣传、大屏广告、置业顾问电话邀约等。 五、活动准备: 1、12月30日,微信开始进行微信活动宣传,增加活动覆盖面。 2、1月1日,通过电话、短信等方式再次确认和通知顾客活动时间。 六、物料准备: 终身置业优惠卡、相机、礼品 七、人员安排:

房地产开盘仪式活动策划方案

房地产开盘活动策划方案及流程 一、活动时间 本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日,星期x。 二、活动地点 Xxx售楼中心 三、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。

四、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置 A、在售楼部根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板,舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个,鞭炮气球8串,花篮若干,礼炮18门,舞台下用花扁、花架装饰,售楼部入口设红色地毯,售楼部前广场设空飘若干。 C、舞台前设坐椅两排,20个位置左右,供嘉宾及领导使用。 2)外围道路布置 A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计,插上彩旗。 B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个,以达到吸引人流, 车流,指引来宾,宣传开盘的作用。 3)售楼部分区布置及其他布置 A售楼部内部分为4个区域 a、选房区:主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售 人员的二次讲解和价格预算,进行选房,确定房号,并 签署相关协议。 b、签约区:主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购 书、缴纳房款定金,履行相关手续。

地产项目推荐活动方案

地产项目推荐活动 方案 1 2020年5月29日

蓝岸3G 项目推荐活动方案 好运道文化传媒有限公司 2 2020年5月29日

-8-6 3 2020年5月29日

一、项目背景: 蓝岸3G秉承康益地产一贯精益求精、不断创新的引领之道,以简单的设计语言表示诠释出”时尚?科技、时尚?自然、时尚?休闲、时尚?文化”的概念,将”大师般的艺术”概念主题深化至设计的细节。本案地处雨花台铁心桥核心区,距离新街口仅9公里。依托政府斥资逾百亿打造的”智慧新城”,国内最大的科技园区,华为、中电十四所、中兴通讯等众多知名软件及通讯企业已经入驻。地铁1号线安德门站与本案仅10分钟公交换乘距离,1号线南延、规划中的地铁3号线将辐射本项目,而规划中的地铁6号线可直达本项目,铁路南站建设的启动,更是带动了周边各项配套的全面提升,项目周边更有十余条公交线路畅达全城。U盘式独特现代建筑矩阵,紧贴80后追求创新、奢而不露的个性。设计风格既具有传统住宅实用性,亦具备现代都市创新性,着力满足80后的时尚梦想、对味3G时尚达人。户型面积为23-97每平米。设计型酒店Junior-Suite(酒店小套房)的风格,提供”一对一”多样化菜单式装修服务,引入世界五大行之首的世邦魏理仕,将使本案业主体会”不劳而获”的VIP特权享受。 二、策划思路: 针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放,经过精心的现场布置与丰富的节目演出和活动,充分营造现场氛围,有效吸引本案的意向客户、深度挖掘潜在客户、强化本案品牌联想,传播和延伸本案卖点,将前期意向客户转化为现实购买力。 4 2020年5月29日

房地产广告策划书(完整版)

房地产广告策划书 房地产广告策划书 前言 莱恩田园区的出现,体现了莱恩公司长远的战略眼光和做百年企业的雄心壮志。莱恩田园区的出现,使莱恩公司在有意无意之中闯入了复合型房地产开发这一前端领域的表现,或者说,莱恩公司在有意无意之间为房地产开发的未来成功准备了条件。莱恩田园区的出现,顺应了当代人、当代社会对绿色生态环境的向往与呼唤,其深厚的发展潜力不可限量。莱恩田园区在开发模式上,采用了创新策划在先,规划设计在后,让两者相互弥补、相映生辉的做法,也是一个超前性的景区与地产开发模式创新,它对莱恩公司的未来事业将产生深远的影响。 二、市场分析1)市场背景莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧,现占地约200亩,前期果园开发已小见成效,大规模的综合性开发即将进行。果园内的果树现在枇杷为主,同时准备发展一批相应的果树,形成一个有多种水果树的综合性果园。在历史上,西彭镇是有栽种水果的悠久历史的,万亩红桔的壮观至今仍为人津津乐道。如今,西彭镇政府又提出了建立万亩伏淡季水果的发展战略构想,为金果园的可持续性发展提供了强有力的支撑。现在,西彭镇已有常住人口约五万,随着渝西经济走廊的建设和新厂新单位的迁入,西彭镇的未来人口还会大量增加。西彭镇的现有休闲娱乐设施特别是新潮时尚的休闲娱乐设施已经不能满足居民们的需要。重庆主城区人口已超过600万,主城区居民的生活水平、消费能力都在不断的提高,休闲娱乐

的郊区化是一个不可阻挡的大趋势。2)产品分析莱恩田园区位于重庆九龙坡区西彭镇一侧,现占地约200亩,莱恩田园区是重庆的一个具有独特地理位置和优越自然环境的、大型生态绿化田园区。优势:一棵令人震惊和叹的超级百果树它立在莱恩田园区的大门口或中心。它那巨硕无比的下部是钢筋水泥雕塑出来的,但外形与真树相比,足以乱真。中心主要是空的,以泥土填满,使树根能够直通地下;也可巧妙设计一些弯曲的树洞,供孩子们捉迷藏。上部则有序地种植一批各种各样的果树,让其慢慢长大,仿佛是巨树的枝,是巨树的天生的组成部分。还可为其编一个古老的神话传说故事,让许多游客更加深信不疑。果树命名为仙醉百果树,由著名书法家题字,由著名文人写一篇赋,立石碑刻于树旁。这是果园独创的特色景观之一,是它的形象标志之一。它是时尚气息浓郁的公园化,可以参照珊瑚公园的建筑风格;在资金许可的前提下,公园的设计建筑应敢于适度超前,不要认为远郊的公园设计就一定比主城区的公园落后,这方面做好了,也是一个独特的卖点,同时也能有效阻止竞争者的跟进。劣势:对发展商来说,是挑战,从规划设计的难度,建筑容积的降低,园林景观的增设造成的成本增加,未来物业管理服务的升级,都要求发展商投入 第二篇: 房地产广告策划书 前言 锦达嘉园地处伦教城南新区,是在政府全新规划锦达中心组团里面的一个核心区域。旁边正在施工的伦贵路和佛山一环眼线也将会在201X年得以使用。项目一共分三期开发,总开发建面产国20 多万平

房地产迎新春活动方案

房地产迎新春活动方案 届时将会创下一个佛山三水崭新的新年倒计时历史之最 ——佛山最大的新年倒计时诞生。晚会将邀请区委领导、企业代表和社会各界知名人士的共同参与,同时也将会吸引众多市民一起同乐,成为佛山三水最瞩目的倒计时晚会,也是迎新的一大盛事 ! @nts@3 活动简介:活动主题:燃点新色彩 ——新年倒计时音乐晚会活动主办:佛山电视台三水分台 (商业合作客户) 活动协办: (商业合作客户) 活动支持: (商业合作客户) 活动地点:佛山三水广场北广场(待定 ) 活动时间: XX年 12月 31 晚 9:00至 12:00 @nts@4 领导、嘉宾等人启动晚会,“燃点” 本晚会,启动倒计时与市民共度盛事时尚火辣节目,尽显佛山三水的迷人魅力,同时也结合 08年是中国奥运夺人眼球的倒计时,当晚诞生佛山最大的新年倒计时,万人同贺迎新舞台设计,营造“迎接闪耀未来,燃点无穷希望”观众置身于激情中亮点元素: @nts@5 三水地皇之称 ——恒达花园,立志打造国际品质的人居典范。项目

虽然具有独特性,但是三水楼盘项目竞争非常激烈。有东海南湾、丽日天鹅湖、绿湖·爱伦堡、千叶花园、丽日坚美等。 元旦前( 12月)各竞争对手一定大举进行广告和活动等的宣传声势,尤其同在西南城区的东海南湾是有力的竞争对手,对恒达花园的品牌宣传非常不利。本次合作计划以新年倒计时音乐晚会作为契机,在三水人流量最旺的地段(三水广场)举办倒计时活动,当晚,恒达花园的一栋楼将变为漂亮的“城市地标”,我们专为恒达花园度身,展现其城市地皇的非常魅力。 12月将进行品牌宣传计划,以密集的活动报道,大型的户外活动,迅速提升恒达花园的品牌知名度和美誉度,同时给予三水市民一个 08年的新年礼物和终身难忘的美好回忆! 恒达国际合作计划 @nts@6 诞生佛山最大的倒计时( PANI灯) 案例:上海新天地 XX年倒计时活动在安排上较第一届有了新的创意。新建的升降表演舞台设在人工湖中央,首次引入奥地利的 Pani投影技术,使湖面长达 73米的投影屏幕形成水幕、光影、多媒体影音交相辉映。形式:利用奥地利的 Pani投影技术,将图片倒影到“恒达花园”楼身上。光影、多媒体影音交相辉映。 当晚该楼将形成一个耀眼夺目的城市标志!倒数时配

酒会策划方案方案

酒会策划方案

某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会策划方案 项目背景: 随着中国于国际地地位的不断提高,中国不仅是世界是最大的生产基地,而且也是世界是最大的商品消费地。而随着中国和某国的不断交流,俩国贸易也于不断加强,某国的壹些特色产品也正越来越受到中国消费者的喜爱,于这背景下,举办某某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会,以此向中国介绍某国特色产品,且希望借此机会,寻求中国的商业伙伴。中国市场分析 中国壹直是世界经济最热的地方,也是近几年全球奢侈品最理想的市场投放地。而随着中国人的生活水平不断提高,人们更加关注对特色产品的收藏和消费,而某国的某些特色品牌产品正好能够满足中国现代人的这种需求。 由于我国正于进行经济体制改革,市场经济日益完善,市民的择优消费观念于不断地更新发展,他们希望产品做到“新、奇、特”。因此,借助于这次某某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会的机会向公众展示某国的特色产品的不同之处,深入自己的品牌形象,壹举拓展中国市场份额。 活动目的 通过某某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会,对某国特色产品加以推广,利用参会的各大传播媒体传播,让更多的中国消费者关注某国品牌特色产品。 1、提升某国品牌形象,增强知名度和美誉度 通过某某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会,于公众心中为该国产品树立良好的企业形象,增强其知名度和美誉度。 2、促进销售 通过某某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会,不仅能够树立良好的公益形象,而且能够让XXX国产品被中国消费者所认识,信任,从而促进本产品的销售,且扩大其于是中

的销路。 3、客户激励,巩固客源 通过某某大使馆平安夜狂欢酒会暨某国特色产品推荐会,寻求中国的合作伙伴,让各大经销商信任其产品,对某国产品有壹定的了解,从而调动经销商的积极性,相互配合,为拓展中国市场奠定良好的客户基础,扩大客源。活动中单独举行小型座谈会和媒体沟通会的方式支持经销商,以实际行动对经销商进行激励。 4、媒体宣传 各大媒体对本次活动的宣传,能够让公众了解某国产品的特点,使某国产品于中国,树立良好的企业形象,且增强公众的注意力。且加强和媒体的联系,补充主流媒体的不足,使媒体的宣传更可靠,更真实,从而更能抓住市场,激发顾客的潜于需求。 活动形式 1、XXX特色产品的展览 (1)、现场表演节目,放音乐让宾客跳舞,活跃气氛。 (2)、现场发放某国产品的壹些简介介绍。 2、客户恳谈会 (1)、酒会举行的时间、地点,及邀请的宾客。 酒会是于能够举办展览的饭店的举行,时间定于平安夜。邀请的宾客要均匀,以媒体、经销商、各国大使等为主。 (2)、介绍XXX国特色产品的基本特点。 产品的制作原料、方法等。 XXX特色产品定位为中、高档次,相信会受中、高收入阶层的人士,时尚年轻人的喜爱,能够想出具有很好的利益可图。

开盘活动策划方案

开盘活动策划方案 一、活动目的和背景 本次房地产开盘活动初定时间为2014年5月13日 从2013年度至今年五月份的项目推广,“竹城一号”在市场上已经具有一定的知名度,通过媒体推广和销售接待,客户群对项目的了解已经趋于成熟,同时根据从12月6日到现在的项目销售情况统计说明,项目的已放号客户群中准客户所占比例较大,预计到开盘前夕,项目放号量将会持续增加,因此开盘活动的市场背景条件应该说是比较成熟的,同时通过一段时间的推广,项目也已到了必须开盘的时候,再推迟势必会造成客户的流失。 房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心,通过一系列的包装等工作,在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率,同时将“竹城一号”的市场知名度和美誉度扩大化,为一期项目的销售成功和今后二期的推广、销售打下坚实的基础。 二、活动时间 2014年5月13日 三、活动地点 项目销售中心现场

四、房地产开盘策划方案主题思路定位 强调氛围突出品位提升档次有条不紊圆满成功 1)通过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动,给项目渲染出浓烈的喜庆氛围,突出表现项目的开盘盛典。 2)通过在售房部现场的包装和水酒供应,工作人员的细微服务来突出表现项目的品位和档次,让到来的客户都能从现场感受到一种尊贵感和荣誉感。 3)通过合理的区域划分,有效的活动流程安排,现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的讲解和传达,有条不紊地对开盘当天的现场人流人群进行有效合理的控制,以使整个项目现场感觉有次序、有、层次,整个项目现场有条不紊。 4)通过一系列的工作辅助,最重要的是在销售过程中抓住客户心理,充分利用好销控掌握的方法,以置业顾问来积极调动购房者的迫切心态,以使之达到成交,签定相关合约。 五、房地产开盘活动现场规划布置方案 1)现场布置 A在售楼部立柱前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个,后设背景板(双面),舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台,以作嘉宾发言及领导致辞用,整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。 B售楼部东北角处设彩虹门一个,汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭

房地产活动策划方案

竭诚为您提供优质的服务,优质的文档,谢谢阅读/双击去除 房地产活动策划方案 房地产活动策划方案(一) 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的,特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下: 一、活动时间 20xx年9月12日(中秋节)18:00—21:00

二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义:该主题将开发商与中秋有机地结合起来,同时渲染出一种家的温馨氛围,暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台

2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会:600人 中秋酒会:400人 合计:1000人 六、活动宣传语 “今晚回家吃饭吗?“

活动宣传语释义:中秋佳节作为中国一个传统节日,有道是:“每逢佳节倍思亲”,佳节都是家人团聚的时候,故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动,这句话也更能引起大众的共鸣,同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施: 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注:可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干;

3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知,本次活动拟将晚会分为两部分:晚会部分和酒会部分,并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。 晚会内容: 晚会以突出家的氛围和格调为主,诠释中秋的内涵和底蕴,弘扬中国传统文化,触发所有与会者的共鸣,并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中,使所有与会者

房地产春节促销方案.

中节能-世纪中心 春节期间促销活动方案 为了尽快抢占春节期间的客户资源,本项目必须抢先有

一步吸纳一部分潜在的购房者。同时也为加强项目在客户心中的形象,最大限度吸引客户对项目的强烈关注,结合蒲江本地人口流动性和春节期间家人朋友聚会较多容易形成口碑传播效应,特制订本促销方案,提高来电来访量,促进去化。 一、推广时间 2月1日(农历腊月)-3月5日(正月十五) 二、推广诉求 春节情感诉求、产品品质诉求并重,通过情感诉求拉近与购房者心里距离,产品诉求可以诉求楼盘同步都市品味、同步国际品质,诉求高性价比、诉求传统伦理情感。 三、春节促销建议 蒲江作为成都下设的一个郊县,其独特的地理位置和发展规划,潜藏着一部分外出发展的潜在客户,借着春节期间该类客群返乡,应充分消化这类具有实力的返乡客户,并针对对返乡客户采取有针对性的促销。建议如下: 1.促销政策: 通过蒲江以外返乡车票、机票、过路费凭证、工作证、

身份证、学生证件等方式认定,认购客户在原有优惠的基础上额外享受1%的优惠。 在DM上加盖印章,“凭DM到中节能?世纪中心可以额外享受1 %的优惠”。 备注“以上优惠不能同时享受”。 2.活动内容 买商铺送家电 【活动对象】20xx年2月1 0-2OXX年3月5日的购房业主 【活动时间】20xx年2月1 0-2OXX年3月5日 【礼品设置】洗衣机、电视、冰箱(价格5000元左右) 【礼品发放】 方式一:购房客户凭购房合同、发票在冰箱、洗衣机、电视选择一样礼品并登记,在客户签约并完成贷款手续后,根据与客户协商约定的时间,由中节能?世纪中心统一安排送货(备注:中节能送货范围为蒲江县内)。 方式二:购房客户凭购房合同、发票在冰箱、洗衣机、电视选择一样礼品并登记,在客户签约并完成贷款手续后,根据与客户协商约定的时间、位置,由中节能通过网上购P LANNING SCHEME

深圳房地产项目前期策划方案

深圳英联房地产项目前期策划工作内容模板 一、市场调研 (一)城市发展PEST分析 1.城市发展政治环境(P) 1)国家或城市发展宏观政策 2)城市规划发展趋向分析 2.城市发展经济环境(E) 1)城市建设状况 2)城市产业发展 3)城市经济实力(人均GDP) 4)城市消费实力 (恩格尔系数) 5)城市精神价值 3.城市发展社会环境(S) 1)城市人口及结构 2)城市化水平 3)基尼系数 4)人均居住面积 4.城市发展技术环境(T) 1)城市智力及研发水平 2)新技术产品产值所占比重( % )

3)社会劳动生产率(元,人) 4)科技进步贡献率( % ) (二)城市发展房地产总体环境调研 1、城市房地产市场现状特征 1)城市房地产市场总体特征 A.城市总体房地产市场近期历史发展轨迹分析 B.城市房地产市场供求关系和结构分析 C.城市房地产区域特征分析 D.城市房地产营销特征分析 2)城市房地产发展市场主体特征 A.城市房地产开发主体特征 B.城市房地产产品特征 C.城市房地产服务主体特征 D.城市房地产消费主体特征 3)城市房地产发展预测 A.宏观政策对房地产市场的影响 B.城市投资环境发展分析 C.城市房地产投资趋向分析 D.城市房地产发展趋势分析 (三)区域房地产市场调研 1.区域城市发展总体特征 2.区域房地产市场地位及特征

3.区域房地产相关项目调研分析 主要研究本区域及本项目周边区域。 根据产品的可替代性,本项目的竞争产品,按竞争性依此分层次研究。内容包括: 3)规划设计及卖点 4)产品组合及特征 户型面积、厅、房、橱、厕面积及比例、平面结构特色、主力户型等。 5)项目定位 6)营销综合及策略 7)价格标准及策略 8)媒体广告及效果 广告宣传、主打广告语等。 9)促销措施及效果 10)销售状况 11)客户群分类特征 12)物业经营管理模式及市场调查:如服务项目、收费、业主反应等。 通过对本区域及周边范围内商品住宅供应状况的调查,分析本项目与深圳市目前供应状况存在的差异,寻找市场供应空白点及供应不足点。 4.重点竞争性项目(现状或潜在)调研 1)上3所有内容 2)与本项目竞争关联性调研分析 A.项目所处外部环境比较 B.项目核心价值点比较

房地产类电视节目策划书《港城地产》

房地产类电视节目策划书《港城地产》 一、栏目名称: 《港城地产》。 二、栏目宗旨及定位: 《港城地产》节目将是湛江广播电视台公共频道全力打造,推出的一档优秀节目,其精选了优秀的节目主持和具有地产专业知识的节目制作人员,作为湛江市第一个且唯一的一个全方位的房产类电视节目,它以“搜逻地产信息,讲述地产风云”为宗旨,大纵深、高涵盖地整合房产及相关行业的各类信息,赋予解释、介绍和专业咨询。 《港城地产》节目收看人群包涵社会各个阶层具有最广大的涵盖面,其中又以中青年消费生力军为主体(25岁—54岁),该群体具有时尚意识较浓,投资、置业有需求,消费能力强,同时也是房产家装的主要消费群等特点。 三、栏目内容:略(节目的详细内容) 四、栏目板块: 房产前沿: 荟萃全市最新最前沿的地产资讯、动态新闻、政策法规等。 名盘特搜: 组织市民以家庭为单位参与节目录制,以一种轻松活泼的风格推介本市开市楼盘、精品名宅,在逛房市过程中全面指导市民选房购房的方法策略和注意事项。

品味空间:(与消协、家装协会合作) 1、推介家装风格、流派、资讯,赋予解析、介绍、专业咨询和组织风水玄学方面专家提示应注意的问题等。 2、联合十家装饰公司向消费者提出“创建湛江市十大消费者满意品牌”的承诺。 团购有礼: 1、节目充当房地产商和消费者的交流桥梁,组织团购队伍对本市开市楼盘、精品名宅等进行参观分析点评,然后进行团购。 2、分析介绍推介家装、家饰中的主要材料。 3、发布各种家装、家饰中材料的价格、品质和购买地点,然后进行团购。 业界名家:(不一定每期做,看实际情况) 介绍或与地产、银行、家装、建材等业界名家进行访谈。关注最新热点房产事件和现象;透视地产界每一个新举措、新思路、发展趋势。 五、栏目要求:(即节目所要达到的预期效果等) 六、栏目播出:(播出时间,以及各个节目板块的时间合理安排) 七、制作步骤:(搜集信息,邀请嘉宾或现场采访,后期制作等) 八、节目包装:(对节目的宣传推广等情况。。。)

房地产开盘活动方案

房地产开盘活动方案 ●活动背景: 借助此次活动,提升本楼盘在通山知名度及美誉度,让消费群体了解与拉近楼盘之间的距离,通过活动面向市场介绍推广“***”的相关信息,为以后陆续的公关活动及营销活动做好铺垫。 ●策划原则: (1)必须在气势上“一炮打响”,体现出顶级高品质楼盘的市场特点(惊爆度)。 (2)通过本次活动,务必要在“意向消费者”心目中留下深刻的印象。 (3)体现项目高品质、品位的形象。 (4)活动务必有独特感,使社会有“新鲜感”,且易传播(惊奇度)易操作。 (5)要建立顾客忠诚度,使消费者始终如一的支持我们项目。(6)本着由“激发人气→制造商机→沉淀商机”的原则来执行本方案。 ●活动程序 一、筹备安排 1、活动规模:

参加人数不限,现场布置以产生高雅文化气息浓厚的庆典仪式气氛为基准,活动以产生良好的新闻效应,社会效益为目标。 2、活动地点: 3、活动内容:热场→项目介绍→领导致辞→剪彩→点睛→鸣炮→现场活动互动演出交叉进行 4、举办时间: 5、交通安排: (1)主办单位负责协调好停车位的工作,贵宾及媒体记者车位预留;(工作人员2名) (2)建议专业物业安保人员指挥停车,体现高品质住宅的服务,并维持秩序安全。(保安人员2名) (3)停车位划分,工作车辆、嘉宾车辆、非机动车辆等。 6、活动物资筹办: 宣传展牌、请柬、抽奖箱、礼品、纪念品、电源设备、宣传品等。(签到本) 7、活动的演员人选: 8、高雅形象;气质;才艺佳。 9、8、嘉宾邀请: 10、嘉宾邀请,是仪式活动工作中极其重要的一环,为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用,在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象,设计精美的请柬,尽力邀请有知名度人士出席,制造新闻效应,提前发出邀请函(重要嘉宾应派专人亲自上门邀请)。

某房地产项目推广策划全案

目录第一部分市场定位 第二部分产品提升 第三部分整合宣传技术方案 第四部分媒体广告策略 第五部分开盘阶段媒体广告计划第六部分开盘活动技术方案 第七部分价格策略 第八部分销售渠道

第一部分市场定位 准确的定位是成功的基础。 根据对市场及工程的分析结论为工程确定系列市场目标,即卖给谁,卖什么,从而确定本工程的战略方针,即怎么卖? 一、工程名称 怡丰—海韵豪园 二、工程推广定位 ——南城大道309号 三、广告语: ★法式地中海风情高级花园洋房社区 ★音乐畅抒心声建筑诠释格调 ★尊贵浪漫的法兰西风情 ★浓郁欢快的红酒、鲜花加萨克斯的休闲文化 四、目标客户的定位 1、个体经营者(以南岸区各专业市场个体经营者为主); 2、中小企业主; 3、周边单位集团购买; 4、政府机关公务人员的换房; 5、周边其它高收入的客户;

6、其它区域有在南岸置业的客户。 特征描述: 拥有稳定收入,家庭储蓄在10—30万之间,月入在2500—4500元的中等收入家庭,年龄在35—50岁之间,有子女。多为二次置业,购买大户型的意向较大。 三、档次定位 立足中高档,突出品牌;做老百姓的精品住宅,建中高层阶层的理想家园。 四、价格定位 先期低价入市,以树立品牌,聚集人气为根本目的,后期价格自然提升。(具体价格及价格策略另附) 五、卖点定位 主题语: 怡丰—海韵豪园 ——南城大道309号

品质卖点: 南岸区唯一别墅内高层物业(“终极置业”概念) 广告卖点: 概念卖点——法式地中海风情高级花园洋房社区 教育卖点——双语幼儿园、怡丰实验学校 配套卖点——怡丰“一卡通”(与海洋公园互动) 会所卖点——法国会所、产权式酒店 景观卖点——江景、都市夜景 物管卖点——全封闭人性化“三代服务”论 价格卖点——中档价格、高贵享受 品牌卖点——香港国际集团、重庆老牌开发商、海洋公园等知名品牌互动 第二部分产品提升 确定了推广主题,渲染出了主题氛围,就需要有实实在在的产品来支撑来充实。就是说,要把本工程朝“法兰西”风格方向渲染,把她那浪漫的“海韵元素”用艺术情调表现出来,让慕名而来的客户切身感受到淌洋在浪漫的地中海风情文化氛围之中。 法兰西历史悠远,艺术成就突出,其长久以来就是一个令人心驰神往的浪漫国度。罗亚尔河谷的皇室城堡、艾菲尔铁塔、卢浮宫及透明金字塔、巴黎圣母院、圣心院等名胜享誉世界。

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