物业安全检查表
合集下载
s-w-m--中心物业安全检查表
中心安全检查表
物业名称： 中心 物业管理合同有效期： 年 中控室电话： 月 日 至 年 月 日
检查内容
设施设备
⑴.消防泵 ⑵.喷淋泵 ⑶.稳压泵 ⑷.疏散标志 ⑸.消防疏散楼梯 ⑹.防烟防火门 ⑺.烟感、温感 ⑻.防火卷帘 ⑼.室内消防栓 ⑽.灭火器 ⑾.消防广播 ⑿.水阀门 ⒀.电开关 ⒁.气阀门 ⒂.
单 数 位 量
使用状态
⑴.消防主机蓄电池 ⑵.消防电话 ⑶.监控设备 ⑷.持证上岗人员
□良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □持证 □不合格
配电室
⑴.变压器 ⑵.高压配电柜 ⑶.低压配电柜 ⑷.直流配电柜 ⑸.排风烟机 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
⑹.
重点检查项目
⑴.餐厅烟道是否清洁 ⑵.疏散标志是否完善 ⑶.疏散通道是否畅通 ⑷.节日期间施工安全方案 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □有 □无
备注：
检查人签字： 填写时间： 年 月 日 填
设备机房
⑴.空调机组 ⑵.新风机组 ⑶.排风、排烟机组 ⑷.锅炉房、消防泵房 ⑸.生活水、中水泵房 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
地下设施
⑴.排风机 ⑵.送风机 ⑶.污水泵 ⑷.停车器具 ⑸. ⑹. □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
单 数 位 量使用Fra bibliotek态中控室
□良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
物业名称： 中心 物业管理合同有效期： 年 中控室电话： 月 日 至 年 月 日
检查内容
设施设备
⑴.消防泵 ⑵.喷淋泵 ⑶.稳压泵 ⑷.疏散标志 ⑸.消防疏散楼梯 ⑹.防烟防火门 ⑺.烟感、温感 ⑻.防火卷帘 ⑼.室内消防栓 ⑽.灭火器 ⑾.消防广播 ⑿.水阀门 ⒀.电开关 ⒁.气阀门 ⒂.
单 数 位 量
使用状态
⑴.消防主机蓄电池 ⑵.消防电话 ⑶.监控设备 ⑷.持证上岗人员
□良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □持证 □不合格
配电室
⑴.变压器 ⑵.高压配电柜 ⑶.低压配电柜 ⑷.直流配电柜 ⑸.排风烟机 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
⑹.
重点检查项目
⑴.餐厅烟道是否清洁 ⑵.疏散标志是否完善 ⑶.疏散通道是否畅通 ⑷.节日期间施工安全方案 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □有 □无
备注：
检查人签字： 填写时间： 年 月 日 填
设备机房
⑴.空调机组 ⑵.新风机组 ⑶.排风、排烟机组 ⑷.锅炉房、消防泵房 ⑸.生活水、中水泵房 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
地下设施
⑴.排风机 ⑵.送风机 ⑶.污水泵 ⑷.停车器具 ⑸. ⑹. □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
单 数 位 量使用Fra bibliotek态中控室
□良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格 □良好 □不合格
215物业安全生产检查表
消防安全
消防器材是否完整、有效
查看现场
66.
安全通道是否通畅
查看现场
67.
职业危害
人员
涉及职业危害因素岗位的员工，是否定期体检；体检结果是否合格
查阅资料
68.
员工劳动防护用品是否佩戴齐全，佩戴是否正确
查看现场
69.
场所
是否定期检测；检测结果是否合格
查阅资料
70.
是否张贴职业危害公告栏和职业危害告知牌
77.
秋冬季检查
防冻
供水管道是否完好，无跑、冒、滴、漏等现象。
查看现场
78.
防风
建构筑物是否有足够的抗风能力
查看现场
检查与责任制挂钩记录：
注：按照检查表的要求认真检查，不放过任何可疑点。对查出问题及时通知有关单位处理，暂时无法处理的应督促有关单位采取有效的预防措施，并立即向安环部、技术部、公司领导报告。
32.
消防疏散图
是否完好及有效性
查看现场
33.
应急广播
是否有效
查看现场
34.
中控室
值班人员是否在岗；是否有违反操作规程和规章制度的情况
查看现场
35.
值班记录是否齐全
查阅资料
36.
中控设备是否完好、有效
查看现场
37.
从业人员
从业人员的操作规程及遵章守纪等
是否遵守操作规程
查看现场
38.
是否违章作业
查看现场
查看现场
10.
配电箱（盒）
是否进行配电箱保护接地
查看现场
11.
配电箱（盒）
配电箱是否有遮挡
查看现场
12.
柜体内外整洁、完好、无积尘、积水和杂物
消防器材是否完整、有效
查看现场
66.
安全通道是否通畅
查看现场
67.
职业危害
人员
涉及职业危害因素岗位的员工，是否定期体检；体检结果是否合格
查阅资料
68.
员工劳动防护用品是否佩戴齐全，佩戴是否正确
查看现场
69.
场所
是否定期检测；检测结果是否合格
查阅资料
70.
是否张贴职业危害公告栏和职业危害告知牌
77.
秋冬季检查
防冻
供水管道是否完好，无跑、冒、滴、漏等现象。
查看现场
78.
防风
建构筑物是否有足够的抗风能力
查看现场
检查与责任制挂钩记录：
注：按照检查表的要求认真检查，不放过任何可疑点。对查出问题及时通知有关单位处理，暂时无法处理的应督促有关单位采取有效的预防措施，并立即向安环部、技术部、公司领导报告。
32.
消防疏散图
是否完好及有效性
查看现场
33.
应急广播
是否有效
查看现场
34.
中控室
值班人员是否在岗；是否有违反操作规程和规章制度的情况
查看现场
35.
值班记录是否齐全
查阅资料
36.
中控设备是否完好、有效
查看现场
37.
从业人员
从业人员的操作规程及遵章守纪等
是否遵守操作规程
查看现场
38.
是否违章作业
查看现场
查看现场
10.
配电箱（盒）
是否进行配电箱保护接地
查看现场
11.
配电箱（盒）
配电箱是否有遮挡
查看现场
12.
柜体内外整洁、完好、无积尘、积水和杂物
物业安全生产执法检查表
物业安全生产执法检查表
物业安全生产执法检查表
填表单位：物业管理部门
填表人：XXX
检查日期：2021年8月1日
序号|检查项目|检查情况|存在问题|整改措施|检查人
-|-|-|-|-|-
1|消防安全|本次未发现违规情况|无|无|XXX
2|电气安全|电线电缆未标明电压、负荷和线路名称|标注电压、负荷和线路名称|XXX|XXX
3|水电燃气管道|水管有明显的漏水、破裂、变形等情况|维修
或更换管道|XXX|XXX
4|安全出口|存在遮挡、封死、占用、损毁等情况|及时疏通安
全出口|XXX|XXX
5|防盗安全|存在不规范安装、使用老旧、防盗门开启不灵活等
情况|更换安全防盗门|XXX|XXX
6|环境卫生|存在垃圾未及时清理、走廊灰尘严重等情况|增加
卫生人员或制定更严格的卫生制度|XXX|XXX
备注：本次检查未发现事故隐患，但还需加强对电气、水电燃
气管道、防盗安全等方面的管理，确保居民生活环境更加安全。
整
改计划将在2021年8月5日前落实，定期进行安全检查，并对问题进行及时处理。
写字楼物业节前安全检查登记表
成员及分工
物业公司安全 主管：负责全 面监督和指导 安全检查工作
物业公司安全 员：负责具体 执行安全检查
工作
写字楼业主代 表：负责协助 物业公司进行 安全检查工作
写字楼租户代 表：负责提供 相关安全信息 和配合检查工
作
04
检查内容与标准
消防安全
消防通道：确保消防通道畅 通无阻，无杂物堆放
消防设施：检查消防栓、灭 火器等设备是否完好有效
电梯安全
电梯设备运行情况检查 电梯维护保养记录检查 电梯安全附空 调系统的维护记录，包括清 洁、保养、维修等
空调设备运行情况：检查空 调设备是否正常运行，有无 异常声音或振动
空调管道检查：检查空调管 道是否破损、老化、堵塞等
问题
空调安全设施：检查空调系 统的安全设施是否完好，如
YOUR LOGO
20XX.XX.XX
写字楼物业节前安全检查登记 表
,a click to unlimited possibilities
汇报人：
目 录
01 单 击 添 加 目 录 项 标 题 02 检 查 时 间 与 地 点 03 检 查 人 员 与 分 工 04 检 查 内 容 与 标 准 05 检 查 结 果 与 处 理 意 见 06 检 查 总 结 与 建 议
监控设备运行情况：检查监控设备是否正常运行，有无故障或损坏 监控范围：检查监控范围是否覆盖全面，有无死角或盲区 监控数据存储：检查监控数据是否妥善存储，有无备份或加密措施 监控人员资质：检查监控人员是否具备相应资质，有无持证上岗
检查结果与处理意
05
见
发现问题及数量
共检查出安全隐患XX处 其中重大隐患XX处，一般隐患XX处 已整改XX处，未整改XX处 整改完成率XX%
物业每日巡查检查记录表
检查安全标识是否完好，电梯按钮等配件是否完好
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
物业每日巡查检查记录表
序号
区域
巡查检查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好。
2
电梯Байду номын сангаас
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
检查照明灯及安全监控设施是否完好，卫生状况是否良好
3
照明系统
检查各类安全标识是否完好，宣传栏的公告是否有更新
检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好，卫生状况是否良好
4
室外设施
有无破损现象，各种管线有无渗、漏、滴、冒现象。
有无生锈脱漆现象，消防设施是否配件齐全，标识是否完好
物业每日巡查检查记录表
序号
区域
巡查检查内容
存在问题
跟进处理情况
1
大堂
楼梯
楼梯间
检查各区域的灯具是否正常，门、窗是否处于完好状态。
检查梯间墙身、楼梯扶手及栏杆处，天花板、墙皮是否出现剥落或脱漆，墙、地面瓷片是否完整无损，有无违章占用逃生通道现象，消防栓是否配件齐全，各区域卫生状况是否良好。
2
电梯Байду номын сангаас
检查电梯的运行是否平稳，是否有异常响动
10
装修单元
是否存在部对卫生间进行二次排水、防水、闭水试验等违规作业情况，是否符合消防安全需要，装修垃圾及堆放情况
是否存在凿打主力墙、现变房屋外观、违章安排构建物现象
备注：
儿童游乐设施是否完好，是否存在安全隐患
5
绿化卫生
中庭路面是否在积水，各区域是否存在卫生死角、臭味源
检查绿地、绿篱、乔灌木是否有枯死、霉病现象，是否有黄土裸露现象，长势是否良好。
绿篱、乔灌木是否有延伸到业主家情况，杀虫剂气味是否过浓
6
道路
广场
公共区域
检查设施设备是否完好，是否有违章占用现象
检查标识、路牌、警示牌是否完好
检查各类雨、污水井盖是否完好，照明灯、装饰灯是否齐全
物业消防安全检查表
物业消防安全检查表
项目名称： 检查时间：
项目
内容
问题
整 改 措 施
责 任 人
消
防
安
全
管பைடு நூலகம்
理
1、消防安全制度是否健全
2、灭火和应急疏散预案
3、防火检查、巡查记录
4、消防设施、器材、消防安全标志定期检验、检修记录
5、建筑消防设施每年检测
6、消防演练
7、员工消防安全培训
8、消防安全管理人员是否确定
9、消防档案是否建立
8、灭火器是否符合标准
火
灾
报
警
系
1、探测器是否完好
2、手动报警器是否完好
3、控制设备信号反馈是否正常
消
防
设
施
器
材
1、末端试水水压是否正常、信号反馈是否正常
2、消防设备是否处于自动状态
项目总经理审核签字：
沈阳香湾物业管理有限公司
2013年12月28日面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山
2、值班操作人是否执证上岗
3、自动消防设备运行是否正常
4、消防联动控制设施运行是否正常
5、消防电话是否畅通
消
防
设
施
器
材
1、消防水池储水是否正常
2、消防水箱设置及出水口阀门开启是否正常
3、室内、室外消火栓是否完好
4、水泵接合器标识是否清晰、完好
5、防排烟设施运行是否正常
6、防火卷帘门运行是否正常
7、防火门启闭是否正常
建
筑
防
火
1、消防车通道是否畅通
2、消防间距是否被占用
3、防火分区是否改变
4、人员密集场所装修装饰材料是否符合标准
项目名称： 检查时间：
项目
内容
问题
整 改 措 施
责 任 人
消
防
安
全
管பைடு நூலகம்
理
1、消防安全制度是否健全
2、灭火和应急疏散预案
3、防火检查、巡查记录
4、消防设施、器材、消防安全标志定期检验、检修记录
5、建筑消防设施每年检测
6、消防演练
7、员工消防安全培训
8、消防安全管理人员是否确定
9、消防档案是否建立
8、灭火器是否符合标准
火
灾
报
警
系
1、探测器是否完好
2、手动报警器是否完好
3、控制设备信号反馈是否正常
消
防
设
施
器
材
1、末端试水水压是否正常、信号反馈是否正常
2、消防设备是否处于自动状态
项目总经理审核签字：
沈阳香湾物业管理有限公司
2013年12月28日面对强大的对手，明知不敌，也要毅然亮剑，即使倒下，也要化成一座山
2、值班操作人是否执证上岗
3、自动消防设备运行是否正常
4、消防联动控制设施运行是否正常
5、消防电话是否畅通
消
防
设
施
器
材
1、消防水池储水是否正常
2、消防水箱设置及出水口阀门开启是否正常
3、室内、室外消火栓是否完好
4、水泵接合器标识是否清晰、完好
5、防排烟设施运行是否正常
6、防火卷帘门运行是否正常
7、防火门启闭是否正常
建
筑
防
火
1、消防车通道是否畅通
2、消防间距是否被占用
3、防火分区是否改变
4、人员密集场所装修装饰材料是否符合标准
物业安全隐患排查表
符合□
不符合□
每日检查消防主机、监控设备功能，并
中控室安 1 填写系统运行记录情况
符合□ 不符合□
全
2
监控硬盘存储信息保存时间是否符合要 求
符合□
不符合□
查并做好记录
电梯 安全 运行
4 专人保管电梯三角钥匙
符合□ 不符合□
电梯轿厢内的明显位置张贴有效的《电 5 梯安全提示》及《定期检验合格标识》 符合□ 不符合□
或《电梯使用说明标识》
6
落实电梯日常维保工作，并对每15天一 次的维保质量进行签字确认建档
符合□
不符合□
7
定期检验，按规定办理使用登记并建立 电梯安全技术档案
2
车辆有无携带危险品，在住宅小区内练 车、随意停放，堵塞消防通道的情况符合□Fra bibliotek不符合□
3
地下停车场监控设施完好，视频存储时 间不低于15日
符合□
不符合□
供配电安
1
电工持证上岗情况（用电设备的设置、 安装、使用、维修、检查、拆除）
符合□
不符合□
全
2
高压柜电流、低压进线柜总电流及大负 荷设备运行监控情况。
24小时运行服务值班制度建立情况 2
符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□ 符合□ 不符合□
对电梯设施、对讲装置、环境卫生、平 3 层溜梯、噪音、抖动情况，每天进行巡 符合□ 不符合□
符合□
不符合□
1 楼道内消防通道是否畅通
符合□ 不符合□
物业公司安全隐患专项排查表
物业公司安全隐患专项排查表
序号 隐患部位
隐患情况
隐患类型 隐患等级
整改措施
防范措施
整改期限
1 楼栋外墙
楼栋外墙鼓起开裂脱落 高处坠落 一般事故 已协调项目公司正在维修处理中 专人看管、做好警械线 2019.10.29
2
消防分机
各楼栋分机无电、手报、烟感部 分缺失
火灾
一般事故 已联系消防单位进行全面排查
多处配备灭火器，秩序 人员加强巡查
2019.9.15
备注
s1商铺南消防分支管漏水已关闭 火灾 重大事故 已联系消防单位进行全面排查 3 消防管网
s8分支喷淋管网漏水已关闭 火灾 重大事故 已联系消防单位进行全面排查
已报备消防队 已报备消防队2019.9.15 20 Nhomakorabea9.9.15
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 检查 人：
整改负责人：
服务 处负责
分管领导：
日期：
序号 隐患部位
隐患情况
隐患类型 隐患等级
整改措施
防范措施
整改期限
1 楼栋外墙
楼栋外墙鼓起开裂脱落 高处坠落 一般事故 已协调项目公司正在维修处理中 专人看管、做好警械线 2019.10.29
2
消防分机
各楼栋分机无电、手报、烟感部 分缺失
火灾
一般事故 已联系消防单位进行全面排查
多处配备灭火器，秩序 人员加强巡查
2019.9.15
备注
s1商铺南消防分支管漏水已关闭 火灾 重大事故 已联系消防单位进行全面排查 3 消防管网
s8分支喷淋管网漏水已关闭 火灾 重大事故 已联系消防单位进行全面排查
已报备消防队 已报备消防队2019.9.15 20 Nhomakorabea9.9.15
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 检查 人：
整改负责人：
服务 处负责
分管领导：
日期：
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
物业安全检查表
文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]
物业安全检查记录表
检查日期： 年 月
日
序号 检查
项目
检查内容 被查地点 检查情况
（ ）
1 消防 防火门是否正常
2 室内、室外消防带、消防栓是否完好
3 地面车辆是否堵塞消防通道
4 灭火器的数量、位置、压力是否符合标准
5 安全出口 安全指示标志是否完好
6
安全出口是否畅通，疏散通道有
无杂物堵塞
7
应急照明灯是否正常
8 电梯 是否定期对电梯实施维修保养，是否按要求填写电梯维护、修理、定检等记录
9 机房是否干净，整洁，各种应急设施，抱闸扳手，盘车轮，灭火器等是否齐全有效
10 电梯轿厢照明是否正常
11
报警装置功能是否正常
12 配电室 配电室门是否锁闭
13 配电室是否有巡查记录
14 配电室人员进出是否有登记
15 监控 监控设备和图像是否正常
16 停车场 停车场设备设施是否正常
17 违章检查 是否有私拉乱扯电线、线路老化和无违章操作等现象
18 水泵房 水泵房设备设施是否正常
19
排水
系统
排水系统是否正常
20 其他
检查人员
签字