Hangzhou Market Overview Q1 2010 ENG
2010年一季度中国私募股权投资市场分析报告
2010年一季度中国私募股权投资市场分析报告2010年05月26日 15:12 来源：ChinaVenture关键发现中国市场共披露28 起投资案例，环比下降3.4%；投资金额30.04 亿美元，环比上升21.4%；平均单笔投资金额为1.07 亿美元，环比上升25.8%。
其中，金融业、制造业投资案例数量最多，分别为5 起和4 起；IT 和医疗健康等行业次之，分别有4 起和3 起案例发生。
从投资金额角度分析，物流和制造业投资金额较高，均超过5 亿美元。
其中，物流行业投资金额达14.79 亿美元，位列行业投资金额首位。
19 起投资案例，23.45 亿美元，Growth Capital 投资成为本季度市场主流。
获利期企业投资案例数量居首位，共14 起，涉及投资金额8.57 亿美元。
北京地区投资案例数量占比上升，投资案例数量9 起，占全国比例为32.1%，环比上升8 个百分点。
中资机构投资案例数量和投资金额环比上升，案例数量达15 起，投资金额18.92 亿美元。
投资案例数量和投资金额占整体市场比例分别上升13 个和45 个百分点。
政府背景的“航母级”中资基金对于中资基金投资金额起到拉动作用。
1. 2010 年第一季度中国私募股权投资市场综述2010 年第一季度，中国私募股权投资市场保持平稳发展，投资案例数量与2009 年第四季度基本持平。
其中，披露投资案例28 起，环比下降3.4%；投资金额30.04 亿美元，环比上升21.4%；平均单笔投资金额为1.07 亿美元，环比上升25.8%。
从行业角度分析，2010 年第一季度中国私募股权投资市场28 起案例涉及12 个行业。
其中，金融业、制造业投资案例数量最多，分别为5 起和4 起；IT 和医疗健康等行业次之，分别有4 起和3 起案例发生。
从投资金额角度分析，物流和制造业投资金额较高，均超过5亿美元。
其中，物流行业投资金额达14.79 亿美元，位列行业投资金额首位。
2010年1-5月长三角16城市经济运行数据解读
３ ０ ． 亿 美元，财政收入 累计 ３ ３ ． ４亿元 。从各项经 上下。具体数据如下表所示 ： ９７７ ４４０
上 海 市
杭 州 市
１ ９ ０ １ ０ １ ３ ４ ５ ． １ １ １ ４
３ ２ ．８ ９ ３ ２
２ ． ４１ ３７ ９ ８ ．５ ４１ ３ ６ ９ ８ ５ ３１ ． ５ １３ ２ ２ ３ ０ ． ４ ３ ３ ７ ３ ． ２ ８ ６ ４． ２ ３ ２ ２１ ７ ，
２ ． ５ Ｏ３
９．４ ０７
４ ． ３ ４ ５
０． ３４
０ ． ３ ８ Ｏ ． ３ ７ ０ １ ３
２ ６． ７ ３５ ４ ３６ ０ ４ ８ １ ０１ ０ ３ ．８ ３０ ３ ０ ８ ４ ２ ７ ８７ ． ８ ２ ４ １ ８ ６ １
１ ０． ０ ５７ ４ ６ ３ ９ ６ １ ４． ２ １ ．４ ６９ ４ ２ ２． ２ ２ ７ ８１ ７ ４
１４ ８ ０ ２． ３
７ ４ ７４ ２ ． ４ ８ ７ ３１ ４ ． ５ ２ ． ２ ９ ２ ３ ０ ７ ９ ７
３ ４ ３ ８．９ ９．８ ８ ４ ６ ６ １ ９ ５ ４ ５ ８ ６．５ ４ ２
３ ３ ． ４ ４ ４ ０
０ ６ ２
Ｏ ． １ ６ ０ ． ２ ２ ０ ． ２ ５
Hale Waihona Puke ８．４ ６３ ３１ ９ ． ５
９．６ ２９
９． ６ ５ ５ ７ ５． ６ ９ ７ ５ ８ １６ ４ ． ５ ７ ８ ． ９ ８１ ３ ６ ９ ２ ．１ ７ ３ ０１
台州 市 南京 市 无锡 市 常州 市
２７ ． ８ ７２ １４ ０ ２ ３． ８
南通 ■＋
苏 州
僦 燕
ｊ一 台州
2010年7月杭州丁桥板块市场研究报告下
·项目名称：天阳·观筑·地理位置：丁桥，勤丰路与环丁支路交叉口·项目规模：占地约4.05万方总建面积约12万方·容积率：2.2·物业类型：6幢高层、6幢联排·项目简述：拥有丁桥唯一的排屋建筑，公寓以90方精致三房为主。
公寓部分目前已售罄，成交均价约13500元/㎡；当前在售排屋600万/套，共36套，仅去化3套。
·项目名称：联合·格里·地理位置：丁桥板块，南至农港路，西到勤丰路·项目规模：总用地约5万方，总建面积近10万方·容积率：2.0·物业类型：11幢小高层/高层公寓·建筑风格：现代·产品简述：一首“格里没有陌生人”打响了营销的第一炮。
加之“格里的90方”的众人皆知，造就了销售的火爆。
当前该项目已全部推盘完毕，据透明售房网数据显示，基本已售罄。
其于2010年3月29日推出的3＃、4＃楼，实际成交均价超过14000元/㎡。
·项目名称：冠宇·隽园·地理位置：丁桥区域蕙兰雅路与丁群街交叉口·项目规模：占地39352方，总建约12万方·容积率：2.3·物业类型：11幢高层·项目简述：后现代主义建筑风格，规划布局规整，立面简洁明快。
主力户型86-115方三房，少量130方舒适三房，户型比较方正，舒适度较高。
项目近期待开盘时遭遇“新国十条”系列调整政策，开盘时间一度延迟，最终于5月10日正式开盘，对外均价13000元/㎡，推出314套房源，截至7月8日，仅成交92套，实际成交均价约12000元/㎡。
2010_金华房地产市场调研报告
调研报告已经过时，仅供大家学习和参考！！！！！！！！！！！！金华房地产市场调研报告2010-4-10目录前言------------------------------------------------------3第一篇、金华市概况-------------------------------------4 1.1城市概况-----------------------------------------------5 1.2城市经济发展状况--------------------------------------7 1.3城区建设总体规划--------------------------------------9第二篇、房地产宏观市场调查----------------------------------11 2.1土地供应量分析--------------------------------------13 2.2商品房供应量分析--------------------------------------17第三篇、区域市场项目调查分析----------------------------------22 3.1项目个案调查--------------------------------23 3.2项目整体分析--------------------------------50结论----------------------------------------------------68前言本次市场调研主要是针对金华房地产市场的整体分析，及现开发别墅、普通住宅项目的数据整理。
更深入的了解金华房地产市场现阶段土地拍卖、土地储备和销售情况，以及项目开发产品和待建项目的产品分析。
第一篇金华市概况●金华历史文化●城市概况●城市经济发展状况●城区建设总体规划1.1金华历史文化古称婺州的金华地区，历史悠久，人文底蕴深厚，婺文化的起源可以追溯到遥远的原始时代。
2010年中国苹果市场考察报告
2010年中国苹果市场考察报告摘要：考察了北京、上海、杭州等地的五个大型果品批发市场。
分析了国产苹果的质量、产量和市场营销动态。
指出了中国苹果市场目前存在的主要问题，并提出了应对建议。
关键词：中国；苹果市场；现状；问题；建议在国内苹果主产区收购入库工作基本结束之际，2010年10月20日至11月8日，笔者赴北京新发地、上海江杨、上海农产品、杭州果品和广州江南五个大型果品批发市场，对目前我国苹果市场新动态、新特点进行了实地考察，有关情况报告如下。
1高中端市场苹果质优、量增、并驾齐升眼下新果上市，市场里来自各产区的高质量苹果争红斗艳，琳琅满目。
所调查的几个市场管理人员和商行主管都对近年来中国苹果整体商品质量的提升给予很高的评价和称赞。
杭州果品批发有限公司鲁朝法副总经理认为：“中国苹果质量提升非常快，不仅是果品生产上，连包装、运输、硬件和软件进步都很明显。
”今年中国苹果产量虽然东、西部有增减，但全国结果面积却仍在扩大，总产量已超3000万t，居世界首位。
现在中国苹果质量明显的进步也体现在市场上，在广州江南市场进口的澳洲青苹质量差，价格降到6元／kg。
广州江南市场谢晔副主任认为现在国产优质精品苹果不输给进口果，卖价比进口果还要高，江南市场里的国产高档苹果，批发价格10元／kg以上。
2不同产地苹果各具特色新疆阿克苏的甜心苹果在上海江南、上海农产品批发市场几乎每个苹果行都有销售。
在广州华润万家超市苹果柜台上，“西域香妃”牌新疆阿克苏苹果价格最高，标价500g9.88元。
市场反映甘肃静宁产红富士、天水产花牛苹果色泽艳、糖度高、皮薄，质优。
已经成了各大苹果批发市场里的特色产品。
近年来甘肃省大力发展特色果品，苹果面积逐年扩大，市场份额也不断扩大。
市场经销商评价陕西苹果质量提升较快，果实亮度、包装水平、贮藏质量和收购销售价格都在进一步拉近和山东苹果的距离。
河南灵宝的苹果在广州江南批发市场上卖得最快。
据商户反映，今年相近质量、同样规格的红富士苹果，河南收购价比山东便宜，比陕西、山西的每公斤便宜近0.2～0.4元。
2010年浙江省旅游业基本情况
2010年浙江省旅游业基本情况来源：政策法规处发布时间：2011-01-202010年，我省旅游业总体保持较快增长，旅游总收入实现较大幅度增长。
据统计，1-12月，全省接待入境旅游者684.7万人次，同比增长20%,实现旅游外汇收入39.3亿美元，同比增长21.9%；根据抽样调查测算，1-12月，全省接待国内旅游者29500万人次，同比增长20.9%,实现国内旅游收入3045.5亿元，同比增长25.7%；实现旅游总收入3312.6亿元，同比增长25.3%。
全省旅行社组织出境旅游者100.2万人次，同比增长61.6%。
（一）入境旅游市场情况1、接待和收入1—12月累计，全省接待入境旅游者684.7万人次，同比增长20%,实现旅游外汇收入39.3亿美元，同比增长21.9%。
其中接待外国人447.4万人次，增长18.5%；香港同胞85.5万人次，增长15.3%；澳门同胞23万人次，增长39.9%；台湾同胞128.8万人次，增长25.8%。
2、主要客源市场情况2010年，我省入境外国旅游者按各大洲的分布情况是：亚洲游客247.1万人次，同比增长14.7%；欧洲游客97.3万人次，同比增长18.6%；美洲游客55.5万人次，同比增长25.3%；大洋洲游客18.4万人次，同比增长29.8%;非洲游客10.6万人次，同比增长27.6%。
2010年，我省入境旅游主要客源国情况：3、各市入境旅游情况2010年各市入境旅游情况如下表：4、旅行社外联接待情况2010年，我省旅行社有组织接待入境旅游者100.4万人次，同比增长36.1%，占全省接待入境旅游者总量的14.7%。
全省旅行社外联入境旅游者95.4万人次，同比增长23.9%，占全省接待入境旅游者总量的13.9%。
5、宾馆客房出租率及房价2010年，我省饭店平均客房出租率62.9%，比去年同期增长3.2个百分点；全省平均房价为299.6元/间，比去年同期增长5.7%。
尼尔森--2011中国饮料市场数据
(estimate)
Master Kong 30.2%
Cha Li Wang 1.1% Nestea 2.1%
Kirin 0.8%
9974 mn liters
Wong Lo Kat (can) 11.5%
Wong Lo Kat (TP) 2.2%
Suntory 2.3%
Original 3.1%
Wahaha 7.0%
Market Overview New Launch & Trends
• RTD Tea • Juice Drink • Carbonated Drinks • RTD Coffee
2010 Takasago International Corporation All Rights Reserved.
Others 54.2%
(estimate)
Qoo 1.3% Coconut Palm 1.8% Tropicana 2.2%
Qian Shou 0.7%
11856.9 mn liters
Volume 09’ 09’
Minute Maid 13.0%
Nongfu Orchard 3.0%
President 4.2%
Volume 1543.1 868.1 826.7 666.8 497.9 361.1 225.8 213 154 78.2 6422.4 11856.9
Share 13.0 7.3 7.0 5.6 4.2 3.0 1.9 1.8 1.3 0.7 54.2 100.0
Fruit/Vegetable Juice Market Data 2009 (estimate)
RTD COFFEE Brand Share, 2009
2010年1月上海写字楼市场近期报告和展望
4 Huangpu 272,918 sq m
Service/ Trade/ Financial Institution tenants
6 Changning 418,931 sq m Manufacturing tenants
￥88.2.6# 2(249)
6.0
6(18￥3)5.9 #
7.1
5(2￥167).2#
sq m
1,000,000 900,000 800,000 700,000 600,000 500,000 400,000 300,000 200,000 100,000
889,629
900,000
Manpo International
Plaza
817,634
Juyi Tower Huamin Imperial Twr
CBD Grade A Office* Stock and Rent by Q4 09
Jing’an 531,454 sq m Service Industry tenants
4 Huangpu 272,918 sq m
Service/ Trade/ Financial Institution tenants
1. LJZ Plaza
2. UC Tower
3.CIFC
3. China Fortune Tower
4. China Diamond Exchange Center
10.Bank of Shanghai Tower 11.One Lujiazui 12.Shanghai World Financial Centre 13.Mirae Asset Tower 14.BEA Finance Tower 15.HSBC Building (ifc I)
浙江省2010年上半年经济形势若干分析
４ ９
图 １ ２０ ０ ５年 １ 以来 浙 江 省 工 业 增 长 趋 势 图 月
注 ： 中危 机 为 美 国 次 贷 危机 。 图
９０ ０
虚线 系工业增 加值 增长速度趋势线
比 １月 ～ ４月下降 １０个百分点 ， ． 比一季度下降 １９ ．
个 百 分点 。工 业 用 电量 同 比增 长 ２ ． ％ ， １月 ～４ ４６ 比
月 降 低 了 ０ ９个 百 分 点 ， 一 季 度 下 降 ０ ６个 百 ． 比 ．
分点。
尽 管工 业 增 加 值 和 工 业 用 电 量增 速 双 双 回 落 ，
度 。进 一 步看 ， 节 调 整 后 的 ５月 份 工 业 增 加 值 为 季 ８ ７ ７亿 元 ， 至 高 于 ２ ０ ２． 甚 ０ ９年 １ ２月 经 季 节调 整 后 的 工 业 增 加值 ， 历 史 新 高 （ 图 １ 。 为 见 ）
一
、
浙江省 ２１ ０ ０年 上半 年 经 济 状 况 回顾
但 若 考虑 到 基 数 因 素 、 势 水 平 以及 企 业 效 益 ， 江 趋 浙
收稿 日期 ：０ ０— ６— ０ ２ １ ０ ２
作者 简 介 ： 明文 彪 （ ９ ３一 ） 男 ， １８ ， 湖北 黄石 人 ， 士 。 硕
第 ４期
明 文彪 ， 博 野 ， ： 江 省 ２ １ 杨 等 浙 ０ ０年 上半 年 经 济形 势若 干 分 析
增 长 期 。 图 ２为 ２ ０ ０ １年 １月 以来 浙 江 工 业 增 加 值 增 速 趋 势 ， 图可 见 今 年 ５月 份 浙 江 省 工 业 增 速 已 由 接 近 ２０ ０ ４年 以 来 的 较 高 点 。从 中 长 期 角 度 分 析 判 断 ， 年 １月 一５月 浙 江 省 工 业 同 比增 速 回 落 ， 该 今 应 只是 一 种 短 期 波 动 ， 史 上 同 样 事 件 发 生 多 起 ， 历 如 ２０ ０ １年三 季 度 、０ ４年 四季 度 、０ ６年二 季 度 等 。 ２０ ２０
宝洁步步高生意回顾-2010-Sab_Revised_(NXPowerL_ite)
First Semester Scorecard & Market Growth Overview 第一季度计分卡 & 市场增长回顾 Key Factors Impacting Performance 业绩表现主要影响要素
Value Creation 价值创造 Key Issues 主要问题
BuBuGao Expectation步步高期望
23.23% 5% to 20%
•宝洁促销的有效性比平均水平要低(64% v 150% 销售增长) •宝洁的促销占比为14.02%但是平均水平为20% •费用投入不足导致促销销售的低增长 •宝洁产品的毛利比步步高对应的整个品类的平均水平要低
主要业绩指标 未税销售 未税成本 毛利额 毛利率 其他收入额 其他收入率 入库额 周转天数 库存投资回报 率 到货率
1st Semester 2009 52,745,361 47,062,391 5,682,971 10.77% 2,395,244 4.54% 51,344,916 62 0.90 62.49%
Busine0 Click to edit Master subtitle style
Prepared For: P&G宝洁
Period : Jan-Jun 2009 ~ 2010
Making BBG No.1
Business Review生意回顾
Sales By Provinces BBG –P&G(宝洁) Period 2009-2010 步步高-宝洁销售增长对比（按省市）
CITY 宝洁（P&G） CITY 2009 汇总 长沙市(Changsha) 常德市(Changde) 郴州市(Chenzhou) 衡阳市(Hengyang) 怀化市(Huaihua) 娄底市(Loudi) 邵阳市(Shaoyang) 湘潭市(Xiangtan) 益阳市(Yiyang) 永州市(Yongzhou) 岳阳市(Yueyang) 张家界市(Zhangjiajie) 株洲市(Zhuzhou) 湖南省(Hunan) 汇总 抚州市(Fuzhou) 吉安市(Ji'an) 九江市(JiuJiang) 南昌市(Nanchang) 萍乡市(Pingxiang) 上饶市(Shangrao) 新余市(Xinyu) 宜春市(Yichun) 鹰潭市(Yingtan) 江西省(Jiangxi) 汇总 总计 401,886 497,532 152,290 2,934,671 52,745,361 6,347,593 1,799,135 4,307,873 2,681,031 1,174,499 753,274 3,419,731 11,286,198 7,255,438 2,897,188 1,826,118 429,108 5,633,504 49,810,690 520,552 397,050 96,996 690,522 177,842 501,824 160,439 390,527 643,644 498,460 129,578 3,183,284 49,338,184 60.2% 0.2% -14.9% 8.5% -6.5% 3,593,214 5,268,921 1,573,005 28,924,692 410,212,751 -27.3% -9.8% 2010 汇总 5,380,835 1,560,359 3,760,829 2,702,609 1,524,297 639,963 3,141,039 10,187,370 5,811,488 3,679,028 1,971,810 312,262 5,483,009 46,154,900 484,924 373,888 Growth% 增 长% -15.2% -13.3% -12.7% 0.8% 29.8% -15.0% -8.1% -9.7% -19.9% 27.0% 8.0% -27.2% -2.7% -7.3% -6.8% -5.8% CITY（对应类别城市） 2009 汇总 48,044,978 15,156,109 36,088,833 24,612,196 9,716,367 7,222,350 27,864,039 79,993,516 50,680,902 22,807,353 14,471,805 3,275,258 41,354,352 381,288,059 5,538,515 3,889,639 989,358 6,276,999 1,795,043 5,264,090 1,688,614 4,121,510 7,258,424 5,841,421 1,396,437 34,247,626 448,670,796 102.0% 10.9% -11.2% 18.4% 9.4% -16.1% -5.9% 2010 汇总 45,675,157 20,547,545 37,003,522 27,788,921 14,761,377 7,094,407 30,027,998 86,235,658 46,706,845 33,179,204 16,990,822 3,097,001 45,314,714 414,423,170 5,043,033 3,634,098 Growth% 增 长% -4.9% 35.6% 2.5% 12.9% 51.9% -1.8% 7.8% 7.8% -7.8% 45.5% 17.4% -5.4% 9.6% 8.7% -8.9% -6.6%