呼和浩特写字楼市场调研报告
写字楼的市场调研报告
写字楼的市场调研报告市场调研报告一、市场概述随着城市化进程的推进，写字楼已经成为现代城市中不可或缺的一部分。
写字楼以其优越的地理位置，专业化的管理服务和高品质的办公空间，吸引着各种类型的企业租赁。
同时，写字楼市场也面临着竞争激烈和供需不平衡的挑战。
二、市场规模及增长趋势根据最新的市场数据，我市写字楼市场规模已经超过1000万平方米，预计在未来几年内将继续保持较快增长的势头。
市场主要分布在CBD（中央商务区）和主要商业街区。
三、市场需求分析1. 租户需求：大多数租户都希望租赁写字楼来满足办公空间的需求。
这些租户包括企业、政府机构、金融机构等。
他们对办公空间的要求主要包括便捷的交通、先进的设施和专业的管理服务。
2. 办公环境需求：租户对办公环境的需求日益增长。
他们希望写字楼提供高质量的空气、自然采光、绿化环境等，以提高员工的工作效率和生活质量。
3. 位置需求：写字楼的地理位置是租户选择的重要因素之一。
大多数租户希望办公楼位于城市的核心商业区或交通枢纽附近，方便员工的出行和企业形象的展示。
四、市场竞争分析1. 入驻企业：吸引知名企业作为写字楼的入驻客户是市场竞争的关键。
在市场调研中，一些大型跨国公司表示，他们更愿意选择位于CBD中心的写字楼作为办公场所，以提升品牌形象和业务发展。
2. 设施和服务：办公空间的设施和管理服务的质量也成为租户选择的重要因素。
一些高档写字楼提供了先进的会议设施、多功能室、餐厅、健身中心等，以满足租户日常办公和业务活动的需求。
3. 租金和费用：租金和费用是租户选择写字楼的另一个重要因素。
在竞争激烈的市场中，一些写字楼通过降低租金和提供其他优惠活动来吸引租户。
然而，租户也愿意在一定范围内接受高租金，以换取更好的办公环境和服务。
五、市场发展趋势1. 绿色建筑：随着环保意识的提高，越来越多的写字楼开始采用绿色建筑概念，以减少能源消耗和环境污染。
2. 灵活办公：随着互联网和信息技术的发展，越来越多的企业开始倾向于采用灵活办公的方式。
写字楼调研报告
写字楼调研报告一、调研目的：本次调研旨在了解当前市区内写字楼的租赁情况、租金标准、设施设备以及服务质量，为企业在选择写字楼时提供参考。
二、调研方法：1. 现场实地调研：选择了市区内主要商业区域的写字楼进行实地考察，包括外观、环境、设施等方面。
2. 个别访谈：针对已经在写字楼工作的企业员工进行访谈，了解他们对写字楼设施及服务的评价。
三、调研结果：1. 写字楼租赁情况：通过调查了解到，市区内写字楼的出租率保持稳定，租空率较低。
其中，位于商业中心区域的写字楼需求较大，租赁价格普遍较高。
2. 写字楼租金标准：根据实地考察及资料收集发现，市区不同地段的写字楼租金标准差别较大。
商业区域的写字楼租金普遍较高，而郊区的写字楼租金则相对较低。
3. 设施设备情况：大部分写字楼配备有现代化的设施设备，如空调系统、电梯、网络及通讯设备等。
部分高档写字楼甚至提供餐厅、健身房以及会议室等配套设施。
4. 服务质量评价：在个别访谈中收集到的信息显示，部分写字楼的物业管理服务良好，及时解决办公环境相关问题。
然而，也有少数写字楼的物业服务差强人意，存在响应不及时、对维护问题处理不力等情况。
四、调研结论：综合以上调研结果，我们可以得出以下结论：1. 市区内写字楼的出租率相对稳定，租空率较低，建议企业提前预定。
2. 根据企业需求和预算，选择合适的写字楼地段，以避免高租金带来的负担。
3. 在选定写字楼前，仔细考察设施设备的完善程度，根据企业需求确定办公环境所需设施。
4. 选择有良好管理服务的写字楼，确保物业能及时解决办公环境相关的问题。
五、建议：建议企业在考虑写字楼租赁时，充分了解市区内不同地段写字楼的租金标准、设施设备以及服务质量，提前进行调研，制定合理的办公地点选择策略，以确保办公环境的舒适和企业利益的最大化。
写字楼调研报告模板范文
写字楼调研报告模板范文一、引言。
写字楼是城市商业地产中的重要组成部分，对于企业来说，选择合适的写字楼办公空间对于企业形象和发展至关重要。
本调研报告旨在对某市写字楼市场进行全面调研，以期为企业租赁写字楼提供参考依据。
二、市场概况。
1. 市场规模，根据市房地产局数据显示，本市写字楼市场规模约为XXX万平方米，呈现逐年增长趋势。
2. 区域分布，本市写字楼主要分布在CBD商业区、城市核心区和新兴商务区，其中CBD商业区的写字楼租金最高，新兴商务区的写字楼发展势头迅猛。
3. 租金水平，根据行业调研数据显示，本市写字楼租金水平在不同区域和楼盘之间存在较大差异，CBD商业区的写字楼租金最高，其次为城市核心区，新兴商务区租金相对较低。
三、写字楼特点。
1. 建筑质量，本市写字楼建筑质量普遍较高，大部分写字楼配备了现代化设施和设备。
2. 办公环境，写字楼办公环境多样化，包括传统办公楼、创意园区、共享办公空间等，满足不同企业的办公需求。
3. 交通便利，大部分写字楼周边交通便利，配套设施完善，为企业提供良好的办公条件。
四、租赁建议。
1. 根据企业规模和发展需求，选择合适的写字楼区域和楼盘。
2. 在选择写字楼时，需考虑交通便利性、办公环境、租金水平等因素，综合评估后做出决策。
3. 在租赁合同中，需明确写字楼的使用权益、租金调整机制、装修规范等条款，保障企业权益。
五、结论。
综上所述，本市写字楼市场发展迅速，市场规模不断扩大，区域分布和租金水平差异明显。
企业在选择写字楼时需综合考虑各方面因素，做出明智决策。
希望本报告能为企业租赁写字楼提供一定的参考价值。
六、参考资料。
1. 市房地产局发布的相关数据报告。
2. 行业调研机构发布的写字楼市场分析报告。
3. 企业租赁写字楼的实际案例资料。
以上是一个简单的写字楼调研报告模板范文，希望对你有所帮助。
写字楼调研报告
写字楼调研报告一、背景介绍随着城市发展的不断加速，写字楼作为商务办公的重要场所，逐渐成为城市发展的标志和窗口。
为了更好地了解当下写字楼市场的状况和未来的发展趋势，本次进行了一次写字楼调研。
二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方式。
问卷调查覆盖了不同行业的办公人员，包括企业高管、自由职业者等，通过问卷的方式获取他们对写字楼选址、租金、服务等方面的意见和建议。
同时，还对数个写字楼进行了实地访谈，与写字楼经理和相关从业人员交流，了解他们对行业发展的看法。
三、写字楼现状分析1. 地理位置写字楼的地理位置是办公人员选择办公场所时首要考虑的因素之一。
根据调查结果，城市中心区域的写字楼依然是最受欢迎的，因为其交通便利、商务氛围浓厚。
同时，近年来一些新兴的商务区也开始受到关注，将来有望迎来更多办公需求。
2. 租金价格写字楼的租金价格是影响企业选择的另一个重要因素。
根据调查，租金价格一直是企业关注的热点问题。
有些企业愿意支付更高的租金以获得更好的办公环境，而另一些企业则更注重成本控制，更倾向于选择相对便宜的写字楼。
因此，市场上不同档次、价格的写字楼依然有其生存的空间。
3. 服务设施除了基本的办公空间外，写字楼的服务设施也成为企业选择的重要因素之一。
调研结果显示，写字楼提供的餐饮、会议室、停车场等服务设施对企业的吸引力有着重要的作用。
尤其是对于需要举办会议、接待客户的企业来说，相关的服务设施显得尤为重要。
四、未来发展趋势1. 多功能化当前，随着共享经济的兴起，写字楼也逐渐向多功能化发展。
今后的写字楼将不仅仅是为企业提供办公空间，还将提供更多增值服务，例如健身房、培训场所等。
这样一方面可以提高写字楼的利用率，另一方面也可以满足企业员工多样化的需求。
2. 智能化随着科技的进步，写字楼也开始逐渐智能化。
调研结果显示，企业对于智能办公设备的需求逐渐增长。
未来的写字楼将更加注重物联网技术的运用，提供更智能的环境和服务，例如自动化控制系统、智能办公系统等。
2023年呼和浩特市房地产市场运行情况研究报告
2023年呼和浩特市房地产市场运行情况及2023年预测一、当前房地产市场主要情况 (2)1、房地产开发投资情况 (2)2、土地开发情况 (2)3、商品房价格情况 (3)4、空置房情况 (4)5、二手房市场情况 (5)6、房地产市场销售基本情况 (6)7、商品房价格指数比较 (7)二、房地产市场运行的特点及值得关注的问题.・・・81、住宅市场销售价格继续增长销售量呈下降态势82、商品房供求结构问题仍需加大力度调整 (9)3、市场需求萎缩 (9)三、2023年呼和浩特市市场走势分析 (10)1、自住需求进入观望期，房地产市场交易量萎缩，房价涨幅趋缓 (10)2、市场将更加规范、透明 (11)3、明年价格仍将维持上升趋势 (11)4、房地产开发企业的盈利模式将发生改变 (12)5、应该加强舆论引导，促进市场健康发展 (12)四、有关房地产行业方面的几点建议 (13)2023年呼和浩特市房地产市场运行情况及2023年预测2005年下半年房地产投资增速和房价上涨快，供求结构不和理的矛盾依然突出，伴随着国家新一轮宏观调控政策的出台，房地产业成为2023年国家宏观调控的重点行业之一，5月末，相关部门接连出台了《关于调控住房供应结构稳定住房价格意见》等一系列与房地产宏观调控有关规定、政策和措施，国家关于稳定房价的各项部署,得到了社会各界的广泛支持。
根据国务院的决策部署，我市结合本地实际，深入分析当地房地产市场形势、研究制定贯彻落实国务院宏观调控决策的具体措施，落实了加强税收征管的有关规定，重拳整顿规范市场秩序，加强了土地和规划调控力度，增加普通商品住房和经济适用住房供应量，强化住房保障制度，加快了廉租房建设。
随着稳定住房价格各项调控的逐步落实，一些调控效果开始显现，住房供应结构开始改善，商品住房价格涨幅趋缓，房地产开发用地供应总量得到控制，结构有所改善，房地产市场秩序逐步规范，房地产市场调控正朝着预期发展。
以下针对我市2023年房地产市场运行情况进行分析，并对2023年市场走势作初步预测。
2023年内蒙古房地产行业市场调研报告
2023年内蒙古房地产行业市场调研报告一、行业概述内蒙古自治区位于中国北部，是中国的五个自治区之一。
内蒙古的房地产业发展较晚，房价相对较低，但近年来随着城市化进程的推进，内蒙古房地产市场开始逐渐活跃起来。
截至2021年，内蒙古房地产市场的总体形势比较平稳，各项统计数据也呈现出稳定增长的趋势。
其中，住宅、商业零售和办公楼经济指标表现比较突出。
二、市场分析1. 市场供应量的增加从当地房地产项目建设数量的增多可以看出，内蒙古房地产市场将会有更多的房源供应，这会促使房价相对稳定。
并且本地房地产开发商的质量不断提升，这将有助于提高房地产市场的整体竞争力。
同时，房产技术也在不断进步，使得房屋更加安全且环境更加舒适，也会吸引更多购房者。
2. 楼市热点区域的不断扩大以往新楼盘主要集中在呼和浩特市区，而近年来，新楼盘的建设覆盖区域不断扩大，例如包头市、赤峰市、阿拉善盟等地也开始兴建更多的住房项目。
随着城市化进程的不断推进，新城区的兴建以及新开发区的扩建也将带动房地产市场的发展。
3. 市场销售趋势的向好转变内蒙古房地产市场销售趋势向好，尤其是住宅的销售情况较为突出，占据市场的主体地位。
从表格中可以看出，在2018年，内蒙古住宅销售面积为560万平方米，同比增长10.2%；销售额为676亿元，同比增长15.2%。
从数据上看，住宅市场占据了内蒙古购房主要需求量的一半以上，市场需求趋势一直没有改变，成为市场的主要销售目标。
三、风险提示1. 市场供需矛盾近年来，尽管内蒙古房地产市场的供应量逐渐增多，但供需矛盾仍然较为明显，甚至出现局部的房源闲置现象。
要想解决这种情况，开发商需要更加关注市场需求，根据市场反馈及早减少产能过剩现象。
2. 土地市场的变化内蒙古的土地市场发展比较集中，少数区域占据了大部分市场份额。
如果某个区域的土地市场发生变化，对当地整个房地产市场的影响可能会较大，使得一些开发商在激烈的竞争中陷入困境。
因此开发商要时刻关注市场变化，做出及时调整。
呼和浩特市房地产市场调查报告
呼和浩特市房地产市场调查报告第一部分调查设计与组织实施一、调查设计（一）调查目的1、通过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析，充分了解呼和浩特市市房地产市场供需空间和价格趋势，确定目标客户群及其对产品和价格的取向，对春华置业的现有规划提出建设性建议，明确项目定位，较准确的发挥公司环境特质和经济指标，实现公司投资效益回报的最大化。
2、根据对公司的定位、规划、市场前景、投资风险的调查研究分析，对后续营销推广策略提供有力支持。
3、随着全面推进小康社会的建设，为更好的把呼和浩特市建设成自治区最佳人居生态城市，充分了解呼和浩特市民对住宅消费的需求，进行了“建筑无限未来，从懂你的生活开始！”公开问卷调查，使得市民更好的关心自己的生活居住环境，也为公司的前期策划提供宝贵的资料支持。
（二）调查内容1、对呼和浩特市宏观环境的调查（1）宏观经济及市政规划（2）呼和浩特市房地产市场现状2、需求市场（消费者）调查（1）未来几年内市民置业意向（2）购买偏好（地段、价位、户型与结构、面积、建筑风格设计、装修档次、配套设施重要性）（3）购买决策（决策参与、决策影响因素、信息渠道的重要性排序）（4）购买行为（适宜置业时期、销售行为主动性、付款方式）（5）价格支付能力（6）对物业配套的需求（7）购买人群等3、房地产市场竞争调查（1）基本情况A.楼盘位置、占地面积、总建筑面积、开发代理商、总投资、开工竣工日期、容积率B.类别、档次及整体布局C.装修材料、水平D.硬件设备E.配套服务功能及功能分区F.公开销售日期G.销售价格、开发期价格的变化情况、销售率H.付款方式、银行按揭安排I.车位配备J.物业管理公司及费用等（2）营销策略A.目标客户选择决策B.市场定位与宣传重点C.营销组合策略（三）调查方法1、宏观调查（1）房管、土地、规划等相关部门访谈（2）报刊文献资料收集与分析2、需求市场（消费者）调查（1）参加呼和浩特市房展会（2）公开问卷调查（280人次）（3）统计数据交叉分析（分类进行频数统计分析和列联表统计分析）3、房地产市场竞争调查（1）房展会楼盘调查（2）报刊文献收集与分析（3）与主要房地产公司职员进行深度访谈（4）售楼部楼盘情况调查二、调查组织与实施（一）项目调查主要活动规划整个项目：•方案设计•调查问卷设计定稿、印刷•项目主持人开会•访问员招募•参加房展会•访问员培训试访•访问实施（包括消费者和售楼部）•数据录入清理•计算机处理•项目可研撰写•递交可研报告（二）项目调查及时间安排表（三）项目调查费用预算：经费预算编列（以人民币计算）•方案、问卷设计500元•项目主持人、访问员培训试访100元•访问实施(访问员费用与调查管理费用):1200元•抽样50元•问卷、卡片印刷：400元•礼品:2*280=560元•数据录入清理:150元•计算机处理:50元•报告撰写打印135元合计:3145元第二部分调查数据资料汇总与分析一、呼和浩特市宏观环境调查（一）呼和浩特市宏观环境分析呼和浩特，蒙古语，意为"青色的城"，位于华北西北部内蒙古自治区中部的土默川平原。
写字楼 调研报告
写字楼调研报告《写字楼调研报告》一、背景介绍写字楼是办公场所的代名词，是现代城市中极为常见的建筑形式。
随着经济的不断发展和城市化进程的快速推进，写字楼在城市中的数量和规模也不断增加，成为城市中最重要的地标建筑之一。
二、调研目的本次调研旨在了解写字楼的发展现状和市场需求，为相关企业在写字楼市场的投资和发展提供数据支持。
三、调研方法1. 书面调研：通过查阅相关文献和报告，了解写字楼的发展历程、市场规模和趋势。
2. 实地调研：选择多个城市进行写字楼调研，了解不同城市的写字楼数量、规模和特点，以及写字楼的租售情况和价格走势。
3. 专家访谈：邀请相关领域的专家学者进行深度访谈，了解写字楼市场的发展趋势和未来发展方向。
四、调研结果1. 写字楼市场概况：随着城市化进程的加速，写字楼需求逐渐增加，尤其是在一、二线城市，写字楼的租售市场仍然火热。
2. 写字楼品牌效应：一些知名写字楼品牌在市场上具有较高的影响力和知名度，深受租户和投资者的青睐。
3. 写字楼空置率：部分城市的写字楼出现了一定程度的空置现象，原因主要包括市场供给过剩和租赁价格过高。
5. 写字楼未来发展：专家认为，随着信息化和智能化的发展，未来写字楼将更加注重办公环境的舒适性和智能化配置。
六、调研结论在当前城市化快速发展的背景下，写字楼市场依然呈现出持续增长的态势。
但是，市场存在一定的风险和挑战，需要企业谨慎投资，并关注写字楼品质和智能化等方面的发展趋势。
同时，政府也应加强监管，避免市场的供给过剩和不必要的投资风险。
七、参考文献1. 《写字楼市场发展报告》，2019年，中国城市房地产研究中心。
2. 《城市写字楼发展趋势分析》，2020年，中国城市规划研究院。
以上是本次写字楼调研的报告，希望能为相关企业和政府部门提供有益的参考和数据支持。
X年呼和浩特房地产调研报告
X年呼和浩特房地产调研报告一、调研目的和背景本次调研旨在了解X年呼和浩特的房地产市场现状和发展趋势，为投资者和开发商提供相关参考和决策依据。
二、调研方法1.数据收集：通过查阅相关统计数据和市场报告收集必要的数据。
2.实地考察：走访房地产开发商、中介机构以及购房者，了解实际市场运行情况。
3.专家访谈：与相关行业专家进行交流，取得专业意见和建议。
三、市场概况1. 城市背景呼和浩特是内蒙古自治区的首府，拥有丰富的资源和优越的地理位置。
2. 房地产市场现状X年呼和浩特的房地产市场整体运行平稳，但也存在一些问题和挑战。
(1) 房价走势根据统计数据显示，过去一年呼和浩特的房价呈现上涨的趋势，尤其是城区的商业地段。
(2) 供求关系目前，呼和浩特的房地产市场供大于求，出现了一定的库存压力。
(3) 政策影响政策对房地产市场的调控对呼和浩特市的影响较大，特别是限购和限售政策的实施。
3. 市场发展趋势未来呼和浩特的房地产市场发展有望继续保持平稳增长，但也需要注意以下趋势：(1) 二手房市场增长随着时间的推移，二手房市场在呼和浩特的影响力逐渐增大，需及时关注二手房交易活动。
(2) 高品质住宅需求上升随着人民生活水平的提高，高品质住宅的需求也在不断增长，开发商可以针对这一需求做出相应的规划和开发。
(3) 住宅物业管理的改善随着社会的进步，人们对住宅物业管理的要求也越来越高，开发商应该关注并提升住宅物业管理的质量。
四、风险与挑战尽管呼和浩特的房地产市场发展潜力巨大，但也存在一些风险和挑战。
1. 土地供应不足由于土地供应有限，土地供应不足成为呼和浩特市房地产市场面临的主要挑战之一。
2. 政策不确定性政策调控的变化和不确定性会对呼和浩特的房地产市场产生一定影响，开发商需密切关注政策动态。
3. 经济环境不稳定全球和国内经济环境的不稳定因素可能对呼和浩特的房地产市场造成不利影响，开发商需谨慎应对。
五、推荐策略1. 加强市场调研对呼和浩特市场进行深入调研，掌握市场动态和趋势，及时调整策略。
写字楼的市场调研报告
写字楼的市场调研报告
《写字楼市场调研报告》
写字楼作为商业地产市场的重要组成部分，一直受到投资者和租户的关注。
随着城市化进程不断加快，写字楼市场也呈现出多样化和差异化发展趋势。
为了深入了解当前写字楼市场的状况和发展趋势，我们进行了一次市场调研。
首先，我们对城市中心地段的写字楼进行了调查。
调研结果显示，这些地段的写字楼供应量相对较少，市场需求旺盛。
很多优质写字楼已经实现了满租状态，且租金水平普遍较高。
这说明城市中心地段的写字楼市场具有较高的投资价值和租赁潜力。
其次，我们对城市郊区的写字楼进行了调查。
调研结果显示，随着城市扩张和产业集聚效应的凸显，城市郊区的写字楼市场也呈现出快速增长的态势。
越来越多的企业选择在城市郊区租赁写字楼，以获取更大的办公空间和更低的租金水平。
这为城市郊区的写字楼市场提供了巨大的发展空间。
最后，我们对写字楼租户进行了问卷调查。
调研结果显示，写字楼租户最关注的因素是地理位置、建筑质量和物业管理服务。
这些因素直接影响了租户选择写字楼的意愿和租金水平。
因此，写字楼开发商和运营商应该加强对地理位置、建筑质量和物业管理服务的投入，以提升写字楼的竞争力和吸引力。
综上所述，当前写字楼市场呈现出多样化和差异化发展趋势，城市中心地段和城市郊区的写字楼市场具有较高的投资价值和
发展潜力。
但是，写字楼市场仍然面临着一些挑战，如供应过剩和租金下降。
因此，写字楼开发商和运营商应该加强市场调研，及时调整经营策略，以应对市场变化。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
呼和浩特市品策房地产经纪有限公司 hohhot Pince Real Estate Brokerage Co.,LTD
呼和浩特市房地产市场 写字楼专向市场调研报告
2010-8 呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司
- 1 - 目 录 一、 呼和浩特经济发展状况 ........................................................ - 3 - （一）呼和浩特经济结构分析........................................................................ - 4 - （二）呼和浩特产业结构分析........................................................................ - 5 - （一） ............................................................................................................ （三）呼和浩特发展状况分析 ......................................................................... - 6 - （四）小结........................................................................................................ - 7 - 二、新政出台对我市的影响及写字楼市场发展预测 ....................... - 7 - （一）房地产相关政策一览............................................... 错误！未定义书签。 （二）房地产新政影响....................................................... 错误！未定义书签。 二、房地产开发投资情况 ................................................................... - 8 - （一）开发投资情况分析................................................................................ - 8 - （二）小结........................................................................................................ - 9 - 四、土地供应情况 ............................................................................... - 9 - （一）土地供应情况分析 ............................................................................... - 9 - （二）小结...................................................................................................... - 10 - 五、商品房供需情况 ......................................................................... - 10 - （一）商品房施工、新开工及竣工情况...................................................... - 10 - （二）商品房空置情况.................................................................................. - 12 - 六、房屋价格情况 ............................................................................. - 13 - 七、呼和浩特在售写字情况 ............................................................. - 15 - （一）宇泰商务广场...................................................................................... - 15 -
（二）会商广场 - 18 - 八、呼和浩特写字楼市场结论 ......................................................... - 27 - 呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司 - 2 - 一、 呼和浩特经济发展状况 呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司
- 3 - 呼和浩特实景图
（一）呼和浩特经济结构分析 呼和浩特市--包头--东胜经济区，是内蒙古自治区资源富集区和重点开发建设地区。呼和浩特利用和发挥中心地缘优势，坚持内涵与外延并举的发展方针;九五"以来，实现了第一产业、第二产业、第
三产业的协调发展。2009年，全市国内生产总值达到1520元，比上年增长15％。其中第一产业增加值395亿元，增长 16％；二产完成投资249.2亿元，增长34.4%；三产完成投资503.9亿元，增长17.1%。全市人均国内生产总值22600元，比上年增长12％；财政收入201亿元，比上年增长26.9％。城市居民人均可支配收入22600元，比上年增长12％，农民人均纯收入7900元，比上年增长12％。现在，呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司 - 4 - 各种潜在的资源优势正在变成现实的经济优势，经济呈现出健康、快速、高效的发展势头，呼和浩特已成为国内外投资者理想的投资热点地区之一。
（二）呼和浩特产业结构分析 工业结构调整初见成效。呼和浩特作为内蒙古自治区重要的工业城市，已形成了以毛纺、服装、电子、机械、电力、食品、化工、建材为支柱，门类比较齐全的轻型加工工业体系。现已初步实现了工业结构和产品结构的战略调整。2010年，全市共完成工业增加值47.7亿元，增长93.6%亿元。个体工商户66144万户，私营企业发展到126家。伊利股份有限公司、内蒙古民族实业集团公司、金宇集团、仕奇实业集团已成为国内上市公司。组建了铁骑集团、大众集团、众环集团、正北集团等具有较强竞争力的大型企业集团。全市对外贸易已初步形成外贸企业、自营出口企业;三资"企业等多元化的出口新格局。主要名优工业产品有仕奇服装、TCL王牌彩电、伊利冷冻食品、蒙牛乳制品、环球卡盘、沙漠王牌轮胎、伊诗兰雅羊绒衫、牧星牌饲料添加剂等。 呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司 - 5 - 城市整体水平不断提高。呼和浩特是国家45个公路主枢纽城市 之一。沟通北京至大西北的110国道和京兰铁路横贯全市，公路联网，铁路通达。商业、饮食、服务网点遍布全市，饭店、金融及娱乐场所功能齐全。
金融保险发展迅速。呼和浩特是内蒙古自治区金融贸易中心，除人民银行和各专业银行外，还新建立了各种金融性公司、投资公司、城市信用社、科技信用社、证券公司等多样化的金融机构，为呼和浩特的建设引进和筹集了大量资金。全市保险服务已成网络，险种增加，保险业务不断发展。
（三）呼和浩特发展状况分析 对内对外开放方兴未艾。为促进呼和浩特经济和社会的全面发展，全市开展了全方位、大跨度、高起点的外引内联。与海内外联系交往、经济往来、技术协作、文化交流日益增多，形成了外向带动发展、全面开发开放的新格局。到2009年底，呼和浩特同世界上40个国家和地区建立了经济技术合作关系，与国内各省市开展了大规模的区域经济联合，与45个呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司 - 6 - 城市结为友好城市，与50多个城市和地区建立了经济协作关系。对外贸易发展迅速，全市外贸进出口不断增加。
（四）小结 目前呼和浩特经济正处于快速发展上升阶段，发展潜力巨大，发展空间广阔，涌现了一批全国知名企业。各产业辐射面广，彼此间融合，升级速度快，拉动了一大批中小企业的快速成长。从而最终推动并刺激了写字楼市场的发展，为房地产革命带来了新一轮的春天。
二、新政出台对我市的影响 在今年政府工作报告当中明确提出了要遏制部分城市房价过快上涨的要求，提出要采取更为严格、更为有力、更有针对性的措施，坚决遏制不合理的住房需求，增加住房的有效供应，加快保障性住房的建设，同时要进一步强化房地产市场的监管。因此今年初，国务院办公厅下发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发〔2010〕4号)，4月又出台了《国务院关呼和浩特市品策房地产经纪有限责任公司 - 7 - 于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)。国务院这一系列政策措施，目的就是坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。国家调控政策目前主要是针对一线房价上涨过快的省市，呼市这样的二、三线城市虽没有受到太大的影响，但也明显使市场销量低于往年同期水平。部分房地产商开始理性考虑是否转入写字楼市场的开发，政策的出台和实施对呼市的写字楼市场走向会有积极的作用。
二、 房地产开发投资情况 （一）开发投资情况分析 2010年1～4月呼和浩特市房地产完成投资56292万元，与上年同期相比增长了48.11%；占本年计划总投资额的1.8％。 从投资构成看，商品住宅投资43574万元，与上年同比增长50.91％。商业营业用房投资3877万元，同比下降33.01％；其他投资980万元，同比下降了53.69%；写字楼投资7861万元，同比增长了540.15％。（见表1）