存量房交易结算资金监管协议(标准范本)
存量房交易资金监管协议
存量房交易资金监管协议存量房交易资金监管协议甲方(出售方)：姓名/名称：住所地：身份证号码/统一社会信用代码：乙方(购买方)：姓名/名称：住所地：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于，甲方与乙方就存量房交易进行协商，并同意将交易款项存入监管账户进行监管，以保障交易双方的权益，达成以下协议：第一条：定义1. “存量房交易”指以买卖合同为依据，将存量房进行交易。
2. “监管账户”指由监管机构开立的、存放交易所需款项的账户。
第二条：各方的权利和义务1. 甲方及其授权代理人应当保证其所出售的存量房权属清晰，无任何纠纷或争议，并保证提供的权证材料、证明文件等真实有效。
2. 乙方应当按照购房合同约定的价格及支付方式，按照本协议的规定将交易款项存入监管账户并交付于监管机构。
3. 监管机构应当按照本协议的约定进行资金监管和资金结算，尽到监督、保管、支付等职责，确保资金安全、及时到帐。
4. 本协议签署之日起，甲、乙、监管机构三方应如实履行各自的权利义务并遵守中国的相关法律法规。
第三条：资金监管1. 交易款项总额为【交易款项总额】元。
2. 交易款项存入监管账户后，应当及时通知甲乙双方。
3. 交易款项在监管账户中应当实行专款专用，不得挪用。
监管机构应当根据交易需求及时支付款项，并及时告知相关款项支付情况。
第四条：履行方式和期限1. 甲乙双方应在签署本协议后【约定日期】内签订存量房交易合同。
2. 乙方应自基金到账之日起【约定期限】内完成付款。
3. 甲方应在监管机构收到交易款项后，按照合同约定的交付期限完成房屋交付。
第五条：违约责任1. 若其中一方未能如实履行本协议的各项义务，导致交易无法完成，则违约方应当承担相应的违约责任，所产生的责任费用由违约方承担。
2. 因第三方原因造成无法完成交易的，各方应当及时协商解决，由此产生的额外费用由责任方承担。
第六条：法律效力和可执行性1. 本协议各项条款经甲乙双方自愿协商，均具有法律效力，并可执行。
存量房交易结算资金监管协议全英文翻译
存量房交易结算资金监管协议全英文翻译第一篇：存量房交易结算资金监管协议全英文翻译Contract No.: 2012100798Escrow Agreement for Settlement Fund of Housing Stock Transactionin NanjingParty A(seller):Party B(buyer):Party C(guarantor): Nanjing Housing Real Estate Guarantee Co., Ltd.In order to guarantee the transaction settlement fund of the housing stock and protectrights of both parties, in the principles of equality and good faith, Party A, Party B and Party C enter into the following agreements upon consensus.Article 1 Party A and Party B signed the Sales and Purchase Contract for Nanjing Housing Stock on Apr.10, 2012.The house is located at Room 702, Sijiyuan, 20 Nenjiang Road, Gulou District and the Parcel No.is 080180-IX-28.The total house payment is RMB 2,000,000 Yuan including deposit of RMB 0 Yuan, final payment of RMB 0 Yuan, down payment of RMB 0 Yuan and loan of RMB 0 Yuan(wherein the commercial loan of RMB 0 Yuan and policy-based loan of RMB 0 Yuan).Article 2 With the common entrustment of Party A and Party B, Party C agrees to escrow and transfer the total house payment except the deposit and final payment, and the amount of transaction fund to be escrowed and transfer is RMB 1,980,000 Yuan.Party B shall deposit all the house payment besides deposit(including loans)to the “Special Deposit Account for Transaction Settlement Fund of Housing Stock”(hereunder referred to as “Escrow Account”), and when the house transfer registration formalities have been done, PartyC shall go through the formalities of escrow fund transfer and transfer the principal and interest of the fund to the settlement account of Party A.Where the house is mortgaged, Party C shall transfer the escrow fund according to the “Entrustment Agreement for Housing Stock Transaction” signed by Party A, Party B and Party C, wherein, the transaction fund(except loans)used by Party C is RMB 0 Yuan of the loan repaid by Party A.Article 3 Details of the “Escrow Account” are as follows:Name: Client Transaction Settlement Fund of Nanjing Housing Real Estate Guarantee Co., Ltd.Deposit Bank: Industrial and Commercial Bank of ChinaAccount No.: ***5460Article 4 Party A and Party B shall open a settlement account in the escrow bank respectively and the details of the accounts are as follows:Account Name of Party A: ZHAO ChengcenAccount No.of Party A: ***8135Account Name of Party B: LIU FulinAccount No.of Party B: ***8201Article 5 Where Party B applies for loan for purchasing house, while the loan bank fails to grant the commercial loan within 3 workdays since the next day after the date of applying for house transfer registration, Party A and Party B agree to go through formalities of revocation at the ownership registration window timely, and when the revocation formalities are done, they shall go through formalities of escrow cancellation at the fund escrow window.Article 6 Where Party A and Party B terminates the transaction, Party C shall transfer all the principal and interest of the escrow fund to Party B's account after the fund escrow is cancelled;where Party B applies for loan and the loan has beengranted, Party C shall transfer the loan to the loan bank, the interests generated thereof shall be borne by Party B, and Party C shall transfer the fund with the certificate of loan settlement issued by the loan bank.Article 7 The interest within the escrow period shall be calculated according to interest rate of current deposit stipulated by the bank for the corresponding period from the time when the fund actually enter into the account.Article 8 Party A and Party B guarantee that any disputes occurred due to the house transaction(including the safety and feasibility of the transaction and other matters irrelevant to the agreement)are irrelevant to Party C and Party C shall bear no obligations for the disputes.Any disputes occurred when Party A and Party B sign, perform and terminate the Transaction Contract shall be solved through negotiation or legal ways.Article 9 Liabilities for Breach of Contract(1)Where Party A has any behaves which may endanger safety of the transaction settlement fund or lead Party B or Party C to economic losses when signing and performing the contract, Party A shall bear liabilities of compensation according to laws.(2)Where the escrow fund is lost due to improper keeping of the vouchers and information of the personal banking settlement account by Party A and Party B, they shall bear corresponding liabilities by themselves.(3)Where the escrow fund is frozen or transferred by the judicial organs due to reasons of either Party A or Party B, the responsible party shall bear corresponding responsibilities;where the other two parties also suffer from economic losses, the responsible party shall compensate for the losses according to laws.(4)After signing the contract, where either party fails to perform the contract unilaterally, thus leading to economic losses, the responsibleparty shall compensate for the losses.(5)Where the transaction is terminated due to reasons of both parties or either party, Party C is entitled to suspend the transaction funds transfer and bear no economic or legal responsibilities, until Party A and Party B reach consensus or provide valid judicial documents.(6)Where the transaction is terminated due to disapproval of registration by the registration authority, Party A and Party B shall bear corresponding responsibilitiesrespectively.Where Party B applies for bank loan, he/she shall actively assist to go through formalities of loan repayment and bear corresponding interest.(7)Any responsibilities and obligations of the entrusted agents during performing the contract shall be born by Party A and Party B respectively.Article 10 Any disputes occurring during performing the contract shall be solved upon negotiation of Party A, Party B and Party C;where such negotiation fails, the disputes shall be submitted to the local people's court for lawsuit.Article 11 This contract is in quadruplicate which will take into effect with signatures or seals of Party A, Party B and Party C.Party A and Party B hold one copy respectively and Party C holds two copies.Party A:(signature) Co-owner:(signature)Agent:Tel:Party B:(signature)Co-owner:(signature)Agent:Tel:Party C: Nanjing Housing Real Estate Guarantee Co., Ltd.(special seal for fund escrow service 2)Signing date: Apr.10, 2012第二篇：存量房交易结算资金监管协议郑州市存量房交易结算资金监管协议监管协议号：买卖合同号：甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（交易保证机构）：郑州正信住房置业担保有限责任公司为保证存量房交易结算资金安全,保障各方权益不受损害。
存量房交易资金监管协议
存量房交易资金监管协议存量房交易资金监管协议协议编号：[协议编号]本存量房交易资金监管协议（以下简称“本协议”）由以下各方于[协议签署日期]签署：甲方（出售方）：公司名称/个人姓名：_________________法定代表人/个人身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________乙方（购买方）：公司名称/个人姓名：_________________法定代表人/个人身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________丙方（监管方）：公司名称/个人姓名：_________________法定代表人/个人身份证号：_________________联系地址：_________________联系电话：_________________鉴于：1. 甲方拟将其名下的存量房进行交易，乙方有意购买该存量房；2. 根据中国相关法律法规，双方需签订资金监管协议，确保交易过程的合法性和资金安全；就甲方与乙方之间的存量房交易事宜，各方经友好协商，达成以下协议：第一条：存量房交易信息1. 存量房信息： a. 存量房名称/地址：_________________ b. 房屋所有权证复印件/相关权属证明材料附件：_________________ c. 房屋具体情况描述：_________________2. 交房日期：_________________3. 房屋交易总金额（大写）：_________________（小写）：_________________4. 购房首付款金额（大写）：_________________（小写）：_________________5. 贷款金额（如有）（大写）：_________________（小写）：_________________6. 其他费用金额（如有）（大写）：_________________（小写）：_________________第二条：甲方权利与义务1. 甲方保证其所出售的存量房合法拥有，并无任何纠纷、限制或法律瑕疵；2. 甲方应按照本协议约定的交房日期将存量房交付给乙方，确保房屋的正常使用；3. 甲方应按照乙方支付款项的方式和时间安排提供相应的资金监管凭证；4. 甲方应配合乙方办理相关房屋过户手续，并承担相关过户费用。
交易资金监管合同协议书范本8篇
交易资金监管合同协议书范本8篇篇1甲方：XX银行股份有限公司乙方：XX房地产有限公司鉴于甲乙双方在房地产交易中需要确保交易资金的安全与监管，特此订立本交易资金监管合同协议书。
一、监管对象及范围1. 监管对象：本合同项下的监管对象为乙方在甲方开设的专用账户中的交易资金。
2. 监管范围：甲方负责对乙方专用账户中的交易资金进行全面的监管，包括但不限于资金的收付、余额监控、对账及信息披露等。
二、监管方式及职责1. 甲方将通过其系统对乙方专用账户进行实时监控，确保资金的安全与合规性。
2. 甲方有权对乙方专用账户的交易记录进行审查，并要求乙方提供相关证明文件。
3. 在发现异常交易或违规行为时，甲方有权暂停或终止监管服务，并通知乙方。
4. 乙方应配合甲方的监管工作，提供必要的协助和配合。
三、资金收付及结算1. 乙方需在甲方开设专用账户，用于存放和划拨交易资金。
2. 甲方将根据乙方的指令和规定流程，办理专用账户的资金收付业务。
3. 乙方需确保交易资金的来源和用途合法合规，不得从事任何违法违规活动。
4. 甲方将定期与乙方进行对账，确保双方账务一致。
四、信息披露与保密1. 甲方将定期向乙方提供专用账户的交易记录和对账单。
2. 乙方需妥善保管其专用账户的信息，不得泄露给无关人员或机构。
3. 双方在合作过程中获知的对方商业机密和敏感信息，应严格保密，不得擅自披露或使用。
五、违约责任及纠纷解决1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，需承担相应的法律责任。
2. 在合作过程中如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同生效与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
2. 合同期满前，双方可协商续签或终止合同，但需提前三个月书面通知对方。
3. 在合同终止时，双方应妥善处理专用账户中的资金余额和对账事宜。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
房屋资金监管协议6篇
房屋资金监管协议6篇篇1本协议旨在确保房屋交易过程中交易资金的安全、公正和透明，买卖双方及监管方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋资金监管事宜达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是为了保障房屋交易资金的安全，规避交易风险，确保买卖双方权益，维护房地产市场秩序。
二、资金监管范围1. 本协议涉及的房屋交易资金包括但不限于购房定金、首付款、按揭贷款等。
2. 买卖双方应按照本协议约定，将交易资金存入监管账户，待房屋过户完成后再行划转。
三、监管方职责1. 设立专门的监管账户，确保资金专款专用。
2. 对监管资金进行安全管理，确保资金不受损失。
3. 在房屋过户完成后，按照本协议约定将监管资金划转至卖方账户。
4. 监管方有权对房屋交易过程进行监督，确保交易合法合规。
四、买卖双方职责1. 买卖双方在签订房屋买卖合同后，应按照本协议约定将交易资金存入监管账户。
2. 买方应按时支付购房款项，卖方应提供合法有效的收款账户信息。
3. 买卖双方应配合监管方进行房屋交易资金的监管和划转工作。
五、资金监管流程1. 买卖双方签订房屋买卖合同后，向监管方提出资金监管申请。
2. 监管方设立监管账户，并告知买卖双方相关账户信息。
3. 买方将购房款项存入监管账户，并提供相关凭证。
4. 监管方核实款项到账情况，并出具资金监管证明。
5. 房屋过户完成后，监管方将监管资金划转至卖方账户。
6. 交易结束，监管方结束资金监管工作。
六、违约责任1. 买卖双方中任何一方违反本协议约定，未按时支付购房款项或提供虚假账户信息，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 监管方未履行本协议约定的职责，应承担相应的违约责任，并赔偿买卖双方的损失。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，买卖双方及监管方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
存量房交易资金监管合同协议书范本 新版
甲方：（出卖方）：乙方：（买受方）：丙方：甲、乙双方已签订了《市存量房房屋买卖合同》（合同编号：），根据市房地产管理局、中国银行业监督委员会分局《关于实行存量房交易资金监管的通知》有关内容，经甲、乙、丙三方协商，订立本协议。
第一条监管资金的数额甲、乙双方自愿委托监管的自有交易资金额为人民币￥：大写金额：第二条专用账户的确定用于交易结算资金的存储和划转的交易结算资金监管专用账户，信息如下：账户名称：市房地产测绘中心存量房交易资金监管专户账号：开户银行：第三条甲、乙双方提供的有效银行结算账户甲、乙双方各自提供以下有效银行结算账户用于接受资金划转。
（一）甲方（出卖方）账户名称：账户所有权人身份证号\社会统一信用代码：账号：开户银行：（二）乙方（买受方）账户名称：账户所有权人身份证号\社会统一信用代码：账号：开户银行：甲乙双方提供的银行结算账户须与买、卖双方本人信息一致且属于正常使用账户，一经提供，未经丙方同意，不得变更。
否则，由此造成的资金不能正常划转及其它损失，由甲乙双方其自行承担。
第四条资金存（转）入专用账户的期限乙方应在本协议签订后日内，将本协议第一条载明的资金全额存（转）入交易资金监管专用账户。
乙方将资金存（转）入专用账户后，收执专用账户开户银行出具的资金到账凭证，妥善保存，以备必要时出示。
第五条资金监管期限自乙方将资金全额存（转）入专用账户之日起，至资金按本协议全额划转之日止。
第六条资金的划转（一）市房屋产权交易中心在甲乙双方不动产转移登记完成后个工作日内，发送《存量房交易资金划转通知书》和电子指令，市房地产测绘中心在个工作日内将乙方存入专用账户内的资金全额划转至甲方提供的银行结算账户。
（二）发生下述情形之一的，经甲、乙双方共同提出解除交易资金监管申请，市房屋产权交易中心审核后个工作日内，发送《存量房交易资金回退通知书》和电子指令，市房地产测绘中心在个工作日内负责将乙方存入专用账户内的资金全额退回乙方在本协议中提供的银行结算账户：1、甲、乙双方协商解除《市存量房房屋买卖合同》并注销网上备案的；2、不符合转移登记条件未能办理房屋转移登记的；3、有权机关限制无法办理房屋转移登记的；4、其他未达成交易的情形。
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存量房交易结算资金监管
协议
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本协议书下载后可随意修改
协议编号：YH-FS-536162存量房交易结算资金监管协议
说明：本服务协议书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。
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石家庄房产律师：存量房交易结算资金监管协议
甲方（卖方）：_______________
乙方（买方）：_______________
丙方（监管方）：______________
甲、乙、丙三方在平等自愿的基础上，遵循诚实守信的原则，经协商一致，就存量房交易资金监管事项达成以下协议：
第一条
甲方自愿将位于石家庄市________区_______________路______号_____幢_____单元______室，建筑面积_________平方米，附属设施____________，产权证号____________，交易价格___________元(大写)_____________，出售给乙方。
乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿买受该房屋，并与甲方签订了《石家庄市房
产买卖居间合同》。
第二条
甲、乙双方自愿申请由丙方进行交易资金监管，丙方应在本行系统内部开设客户交易结算资金专用存款账户，交易结算资金的存储和划拨均通过交易结算资金专用存款账户进行。
同时，丙方为乙方开设户名为乙方的交易资金子帐户，乙方的购房款在办理房屋产权交易过户前可一次存入也可分期足额存入该帐户内。
第三条本协议所指的交易资金监管期限，从乙方第一笔购房款存入丙方指定的监管账户之日起至该房屋完成产权转移，乙方取得该房屋所有权，甲方收到全额售房款终止。
第四条甲、乙双方委托丙方监管的购房款付款形式为：
□全额付款
□首付加贷款
第五条根据甲、乙双方的约定，乙方自本协议签订之日起___日内分____次将购房资金足额存入丙方指
定的银行监管账户内，具体金额及时限如下：
____年____月____日前第一次向丙方监管账户存入购房款_________元（大写）_______________。
____年____月____日前第二次向丙方监管账户存入购房款_________元（大写）_______________。
第六条
买卖双方持《房屋所有权证》、《石家庄市房产买卖居间合同》、《存量房交易结算资金监管协议》、《资金监管收款凭证》、《石家庄市房屋权属登记申请书》和本人身份证等材料，到房产交易登记受理窗口申请办理房屋交易过户手续。
房屋权属登记部门核准登记后，甲方需持由房产交易登记部门核对并加盖“房屋所有权登记已完成”章的《存量房交易结算资金监管协议》、本人身份证向资金监管方申请划转售房款。
丙方经网上确认甲方房产已转移给乙方后，直接将监管的售房款转入甲方账户内。
乙方办理贷款的，甲方须持由房产交易登记部门核对并加盖“房屋所有权登记已完成”章的《存量房交易
结算资金监管协议》、本人身份证到丙方，经丙方网上确认，待他项权证办结后，丙方将首付款和贷款一并转入甲方帐户。
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