农家肥买卖合同

农家肥买卖合同

篇一:粪便购销协议

粪便购销协议

甲方:开封圣康生态牧业有限公司

乙方:国营开封县畜牧场

甲、乙双方本着诚信、公平、互惠互利的原则,经双方协商一致订立本协议,以便共同遵守:

乙方为了职工更好的种好地,为职工预订甲方猪粪5500立方用于本场职工1500亩地作为农家肥使用。

一、产品名称:猪粪,优惠价:60元/方,(市场价75元/方)。

二、甲、乙双方每年的猪粪购销方数为5500立方。

三、运输方式:粪便由甲方自己运输,装卸费用由甲方自己承担。

四、产品的方数,总金额当场确定清楚后,甲方立即付清货款,乙方应当场点清货款,过期甲方不付责任。

五、猪粪价格如发生变动,按市场价格执行。

六、本协议双方签字生效,一式两份,双方各执一份,有效期从年月日至年月日。

甲方:开封圣康生态牧业有限公司乙方:国营开封县畜牧场代表签字:代表签字:联系电话:联系电话:日期:年月日

篇二:林地流转合同

林(土)地流转合同

(集体单独签订及个体和户签订合同后的面积合并)

(注:本合同加盖组(社)或村办?公章)合同编号:?字第号

(本合同为第九次印刷版本)签订地点:签订时间:年月日

流出方(甲方):村组(社)长:住所:县(区、市)乡镇村村(社)联系电话:流入方(乙方):法人代表:驻所:

联系电话:,身份证或组织机构代码证号:

甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,经双方公开协商达成一致,订立本合同(本合同金额元指人民币,不涉及的栏目用○,表示零或无)。

一、流转林地的基本情况及流转方式、流转期限、起止时间

流转林地必须用于林业生产,未经依法批准,不得用于非林建设。三、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务 1、权利:(1)有权依法决定林地承包经营权是否流转和流转的方式。(2)有权依法获得流转收益。

(3)有权在本合同期满后收回流转林地经营权。 2、

义务:(1)确认前述流转林地产权清晰,没有权属纠纷和经济纠纷;不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属及道路、附属设施纠纷和经济纠纷的,由甲方负责处理并承担相应责任。

(2)维护乙方的林地承包经营权,不得非法变更、解除流转合同。

(3)尊重乙方的林地承包自主权,不干涉乙方依法进行的生产经营活动。(4)协助乙方变更和申领林权证及管护森林工作。

(5)为解决林区出行难问题,甲方协助乙方在本集体经济组织地界内修道路,乙方不支付因修道路占用土地、土地上附着物和就近取石、水、泥的费用;现有和新修通往流转林地的道路,甲方协调乙方共用,乙方不支付任何费用。(二)乙方的权利和义务 1、权利:(1)依法享有流转林地使用、收益和对林权经营权进行再流转的权利;有权自主组织生产经营和依法处置林木及产品;有权与其他经济组织联合,将该经营权入股,享有林地使用权,合同约定的林木所有权和使用权。(2)流转林地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿。

(3)改造低效林、育苗、植树、封山育林、林下种植、养殖、经批准修建旅游设施;流转期内有出租、抵押、继承、享受国家优惠和扶持的权利。 2、义务:(1)按时、足额(或

足量)支付林流转费(或实物)。(2)落实造林和管护措施,林木采伐后应在当年或次年更新。(3)依法保护和利用林地,制止造成林地永久性损害的行为。(4)依法做好森林管护、防火和林业有害生物防治工作。

(5)维持流转林地的林业用途,未经批准不得用于非林建设或闲置荒芜。(6)流转期内,将合同约定其享有的部分或全部经营权进行再流转的,必须经原发包方同意并出具书面意见。再流转的期限应符合法律的规定。

(三)双方的其他权利和义务

1、甲乙双方均可行使和履行置之脑后法律法规规定的其他权利和义务。

2、甲乙双方应在本流转合同签订后,持原林权证书、土地使用证和本流转合同,共同到原办证单位做权属变更登记,甲方转让给乙方的土地使用性质应为商品林或非农田保护范围,权属证面积不实的,以实际面积为准。

3、甲乙双方林地林木流转方式(选其中一种方式)a、公司联基地加农户转上;b、分期付款转让;c、一次性买断转让;d、以山换路转让)。

4、流转期满后,林木和土地使用权的处理:合同到期后,未采伐或移植的林木归甲乙双方共有;林(土)地使用权进行再流转的,同等条件下乙方有优先续签权;如甲方不愿继续流转或流转给第三方,则双方对合同标的物进行结算,

其结算办法是:由有资质的资产评估机械对该合同标的物到期时的价值进行评估,评估价值减去甲方本合同约定的收益,得数即为乙方收益,该收益由甲方督促受益人(本合同新的权属人)支付给乙方,甲方督促不力承担连带责任。乙方收益未实现之前,本合同继续有效,流转林(土)地年限自动顺延。如乙方不履行本合同,则按甲方签订本合同收益金额的20%作为违约金或侵权责任。由乙方支付给甲方,以防止合同到期时掠夺性采伐林木。

5、国家林业及其它政策性补贴资金;签定合同前甲方享有的林业补贴资金归甲方,乙方争取的项目资金和政府各项补贴、扶持资金归乙方所有。四、流转价款和支付方式、支付时间(一)流转价款

1、公司联基地加农户转让的价款:(1)林木价款(两种方式选其一):a、原有林木和乙方新培植的林木,按元/立方米(拆合普通杂交水稻大米市斤,以此作为以后物价涨浮的参照物)支付给甲方,规格为杉木长4米,小头直径4厘米以上,松杂木长2米,小头直径10厘米以上。b、原有林木按元/立方米支付给甲方,规格同上。乙方新培植的林木,甲方按宗地上活立木价值的 %收益。林木由乙方收购,乙方以货款方式支付给甲方。树尖、树丫和清理茨小杂灌,低产林采伐中达不到上述成材规格的,由乙方出资处理,产品归乙方所有。

(2)林地流转价格:乙方所有在甲方宗地内新培植林木支付给甲方的林木款,作为该林地的转让费。

2、分期付款转让价款:林木转让金额合计/亩;每年付元。林地转让金额合计元,单价元/亩;每元。

3、一次性买断转让的价款:林木转让金额合计/亩;林地转让金额合计元,单价元/亩。

4、以山换路转让价款:林木流转金额合计/亩,耕地流转金额合计元,单价元/亩,以上价款甲方金额用于修公路,公路承包给乙方修建,长度公里,工程总造价元,泥结石路面,工程款不是部分由乙方代垫,所修公路乙方有长期的无偿使用权。工程总造价大于林权流转部分作为乙方预付甲方林权再流转款。有项目款首先支付乙方修路差额款。(二)支付方式:现金、实物。

(三)支付时间:手续办结完后的3天内支付清全款(修路的除外)。五、违约责任及其他约定事项

1、双方应严格履行本合同,如一方当事人违约,应向守约方支付违约金,违约

金为违约时现值的3%;若给对方造成损失的依法承担赔偿责任。 2、不因甲乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。

3、本合同经甲乙双方签字乡镇人民政府或县林业局盖章之日起生效。

4、本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应提请乡镇人民政府调解,调解不成的,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5、签订合同时,甲方及村民在本合同确定范围内的原林权证及土地使用证交回发证机关、不能交回的以本合同为依据由乙方登报作废,请相关部门补发,流转的加盖已流转章,村民要求退还林权证的还给村民,不要求的亦然。

6、本合同签订后,乙方可以自主选择是否向林业主管部门申请预告登记,预先登记满15天,甲方没有提出异议的,乙方可以申请林权变更登记。

7、乙方在合同期内生产经营用工时,同等条件优先满足甲方。

8、甲方维修房屋确无树的,由本人申请,村组负责人签字盖章,乙方现场确认后予以免费提供(需办理采伐手续的,由甲方自办)。甲方生活用柴不能满足的报告乙方,由乙方组织修枝丫或经林业部门同意择伐茨小杂灌林木解决。甲方只能自用,不得出售,不得随意砍树毁林。

9、本次流转的林地范围:甲方的商品林及非基本农田保护范围内的土地。 10、未尽事宜,经双方协商一致签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同签字的真实性,代签字人和村组(社)代表人附有连带责任。

11、本合同一式六份,甲、乙双方和乡镇人民政府或乡镇林业站、县级林业行政主管部门各执1份,具有同等效力。

12、未尽事宜补充:

甲方代表人(签字、盖章):乙方代表人(签字、盖章):身份证号码:经办人:附身份证复印件:校对人:开户行:县(区、市)乡(镇、街)行审核人:账号或卡号:复核人:

村民组(社)代表人(组(社)长签字盖公章):村民委员会(村主任签字、盖公章):

(附组(社)长身份证复印件):(附村主任身份证复印件):核对人(村支书盖章):审核人(村支书盖章):镇(乡)林业站(盖公章):镇(乡)人民政府(签证盖公章):代表人(签字或盖章):代表人(签字或盖章):林业局(签证盖公章)代表人:年月日

附件:1、林权流出申请书;2、会议记录;3、转让实施方案;4、表决决议;5、流转现场会议记录;6、村、组(社长)任职证明及承诺书;7、委托书;8、流转公告;9、林权登记申请;10、再流转同意书;11、双方的身份证(或户口本)、

组织机构代码证复印件;12、原林权证原件和复印件;

13、勘界确认表(附四至及地形图);14、林权流转确认书和确认宗地表及联户转让确认表;15、林权流转核查表;16、林权变更登记申请表及宗地调查核实表;17、审批文件。

附件1(共1页)

乡镇村组(社)林权流出

申请书

县(区、市)林业局:

我为了发展林业,引科技到户、良好苗木上山,村民致富增收,我组织了村民与进行了林权流转协商事宜,审查和制订了《林(土)地流转合同》东西及相关附件资料,制订了流转方案,了解和视察了该公司的育苗、造林基地,本着公开、公平、自愿、有偿的原则,经

村民代表大会公开协商后作出决定,将我的集体和个体(户)林地、荒地、弃耕地流转给,流转期限年,流转面积亩,具体情况以签合同为准,现将会议记录(附件2)和转让实施方案(附件3)及表决决议(附件4)一并上报,望批准。

特此申请

村组(社)(公章)村组(社)(公章)

组(社)长(签名):村主任(签名):

年月日

备注:乙方经办人员要提前40天按本申请要求与涉林权流转村或组(社)协商,达成一致意见并加盖印章和签字,即本附件填写时间与正式合同签订时间提前一个月。附件2、3、4填写时间相同比附件,提前几天。

附件2(共1页):

乡镇村组(社)林权对外流转会议记录

开会时间:年月日地点:主持人:各位代表:今天我们开个林权对外流转会议,前段时间我们找了几个社员代表讨论了,也向上级汇报了,得到了同意,解放60多年来,大家都清楚,这么多林地,没见多少效益。现在这么多耕地都荒起了,没人种,我们也找了不少业主来搞流转,见到的个体户多,前些年,个体户流转的林地,把树砍了就跑了,没见栽树,更不可能给我们带来科技、良种。他们这个单位经我们了解,看他们栽树

篇三:张杂谷子合同书

篇一:张杂谷种植技术

张杂谷”种植技术

目录

一、概述

(一)高产

(二)优质

(三)节水抗旱

(四)适应性广

(五)省工省时

(六)制种田增收显著

二、当前生产推广种植的张杂谷介绍

(一)张杂谷3号

(二)张杂谷5号

(三)张杂谷6号

(四)张杂谷8号

(五)张杂谷10号

三、张杂谷栽培技术

(一)春谷栽培要点

(二)夏谷栽培要点

(三)地膜覆盖谷子栽培要点

四、主要病、虫害防治及鸟害防治

(一)主要病害防治方法

(二)主要害虫防治方法

(三)鸟害防治方法

五、谷子生育期的农业气象条件

春谷生育期的气象条件一览表

六、谷子密度查对表

查对表一

查对表二

查对表三

七、肥料三要素的作用及谷子对氮、磷、钾的需求量(一)氮

(二)磷

(三)钾

八、化肥施用量的计算方法

计算施用量

一、概述

谷子是我国传统作物,据考证已有7000多年栽培历史,曾为我国五谷之首。但由于产量低,面积逐年下降,目前已降至1700万亩,是建国初期的八分之一。为了从根本上提高谷子产量,解决我国中低产田粮食产量徘徊不前的现状,张家口市农科院从1969年就开始谷子杂交优势利用研究,经过两代人40年的不懈努力,先后攻克了不育系、恢复系、杂交种选育、制繁种技术、远缘种质利用、提高米质等关键难题30多个,获得国际领先水平成果5项,国际先进水平成果1项,在国内首次培育成功“张杂谷”系列谷子杂交种并在生产上推广应用,收到良好效果。

“张杂谷”系列杂交种选育的成功,为谷子产业提供了创新性技术支撑,与一般常规谷子品种相比,“张杂谷”系列杂交种具有以下优势:

(一) 高产

张杂谷3号、张杂谷5号、张杂谷6号、张杂谷8号,一般产量达400公斤~500公斤以上。较谷子常规品种增产20% ~30%。XX年,张家口市下花园区武家庄村示范种植的320亩“张杂谷5号”谷子,总产量达到208吨,平均亩产650公斤,按市场价格计算,亩均收入在1500元以上,明显

高于同等条件下种植的玉米作物收入。其中示范户武尚经种植的亩“张杂谷5号”,经公证处公证的实产统计结果为总产公斤,平均亩产810公斤,创谷子单产世界记录,“张杂谷8号”连续三年在河北巨鹿县种植,经县科技局、农业局、公证处对17户农民定点调查,平均亩产650公斤,最高产量723公斤。“张杂谷3号”经农业部谷子鉴定委员会区试,单产分别达到公斤和297公斤,比对照品种大同14号增产20%以上,列区试品种第一位。XX年又传捷报:在五十年一遇的罕见干旱情况下,河北省宣化县赵川镇黄土坡村刘跃祥,种植“张杂谷5号”亩,实产谷子1050公斤,平均每亩公斤。河北丰宁县大阁镇林营村王占宝,种植“张杂谷5号”亩,经当地农业专家单打单收,平均亩产达832公斤,刷新该品种XX年亩产810公斤的高产纪录。

(二) 优质

目前推广的张杂谷3号、5号、6号、8号、10号,均被有关部门评为优质米,其中“张杂谷5号”粗蛋白含量%,粗脂肪含量%,直链淀粉%,胶稠度138毫米,每公斤谷子含维生素b1 克被中国作物学会粟

类作物专业委员会评为一级优质米,市场售价明显高于一般常规谷子种。

(三) 节水抗旱

谷子为节水省肥作物。“唯见青山干死木,不见地里旱

死谷”是对谷子耐旱性的形象喻示。而张杂谷系列品种较一般谷子品种更具耐旱性,据甘肃会宁试验,年100mm降水,种植“张杂谷”3号和5号,亩产可达250公斤,而其它作物如玉米、甘薯、小麦等在此降水条件下基本绝收。目前我国单位毫米降水生产粮食为公斤,世界最高水平为~公斤,而“张杂谷”已达到单位毫米~公斤,可见耐旱性之强。

(四) 适应性广

谷子生物适应性广,我国北起黑龙江黑河,南至海南崖县,西起新疆,东至台湾都有种植,但就一个品种而言,区域适宜性窄,适宜面积相对较小,因此业内人士有“谷子腿短”的说法。而张杂谷的选育成功,打破了这一传统界限,使一个品种的适宜区域得到广泛扩大。以“张杂谷3号”为例,在河北、山西、陕西、甘肃省北部、内蒙古、辽宁、黑龙江以及埃塞俄比亚等地种植均有上佳的表现,多地多点出现高产典型地块。其中不乏千斤以上地块。

(五) 省工省时

现推广的谷子杂交种转育了抗专用除草剂基因,因此在谷子3~5叶期,谷田喷洒专用除草剂可同时杀死单子叶杂草和非杂交种苗,方便易行,与传统种植谷子相比,显著减少了间苗和去除杂草的用工量。

(六) 制种田增收显著谷子制种的经济收入一般在1500元左右,较常规品种田增收一倍以上,其操作过程也不复杂,

随着杂交谷子面积的逐年增加,用种量必然随之增加,大力发展谷子制种业将会开辟一条新的农民致富之路。

“张杂谷”的优异表现和种植成功的信息犹如“一石激起千层浪”,在国内外引起了巨大反响,国内一些著名专家和学者,省市领导,以及联合国粮农组织的官员纷纷前来现场考察,并给予了高度评价和充分肯定。河北省农科院院长王慧军称“张杂谷”系列杂交种是河北农业科技的一大亮点,河北省委书记张云川认为“张杂谷”是一项对人类的重大贡献,应该大力推广。XX年8月9日和9月3日,国内外著名遗传工程科学家,中科院院士杨焕明在不足一

个月的时间里,先后两次率专家和联合国官员亲临示范现场考察,他说:杂交谷子是对中国乃至世界解决粮食危机问题、应对全球性气候变化具有前瞻性意义。联合国秘书长行政办公室全球协议高级顾问freddubee在考察杂交谷子时说:当我看到你们所取得的成就,我马上意识到这对减少饥荒,保证足够的食物,将是一个无比巨大的贡献。XX年6月1日,联合国粮农组织总干事雅克迪乌夫先生率队专程来到张家口考察杂交谷子,他表示联合国粮农组织将在全球推广“张杂谷”种植,希望把“张杂谷”研发项目作为联合国粮农组织与中国政府“南南合作”协议的核心项目,并成立一个“国际杂交谷子培训中心”,大力推广“张杂谷”种植技术知识,研发育种、农艺生产等关键性技术,以帮助更多的

缺粮国家解决吃饭问题。党的十七届三中全会指出:发展现代农业,必须按照高产、优质、高效、生态、安全的要求,加快转变农业生产方式,推动农业科技进步和创新,“张杂谷”系列杂交种从生态、粮食安全、节约增效以及促进人类健康,提高生活品质等方面都有深远的社会意义,我们相信,杂交谷子必将因造福社会,造福人类,惠泽千秋而载入中国历史的史册。

二、当前生产推广种植的张杂谷介绍

(一) 张杂谷3号

●品种来源:由张家口市农科院育成的抗除草剂谷子杂交种,XX年通过国家品种鉴定。●特征特性:生育期115天,绿苗绿鞘,单株有效分蘖0~2个,株高162厘米,穗长厘米,穗型棍棒状,单穗粒重23克,千粒重克,抗病、抗倒、抗旱,黄谷黄米,适口性好,在XX年3月全国第五届优质食用粟评选中被评为优质米。

●产量表现:一般亩产400 ~650公斤,旱地表现突出。

●适宜范围:适宜在河北、山西、陕西、甘肃省北部以及内蒙古自治区、辽宁、黑龙江等≥10℃积温2700℃以上地区种植,尤为适宜旱地。

(二) 张杂谷5号

●品种来源:由张家口市农科院选育而成,通过市级品种审定。

●特征特性:生育期125天,绿苗绿鞘,株高厘米,穗长厘米,穗型棍棒状,谷码105个,结实性好,单穗粒重克,千粒重克,抗病、抗倒、喜肥水,白谷黄米,米质上乘,XX 年被评为国家一级优质米。

●产量表现:亩产400~700公斤,最高可达800公斤以上。

●适宜范围:适宜在河北、山西、陕西、甘肃省北部以及内蒙古、辽宁等≥10℃积温2800℃以上地区有水浇条件的地块种植。(三) 张杂谷6号

●品种来源:由张家口市农科院选育而成的较早熟谷子杂交种。

●特征特性:生育期110天,绿苗绿鞘,株高厘米,穗长厘米,穗型棍棒状,谷码105个,单穗粒重克,千粒重克,抗病、抗倒、抗旱。黄谷黄米,品质优,适口性好,在全国小米鉴评会上被评为优质米。

●产量表现:旱地亩产350~400公斤,最高可达600公斤以上。

●适宜范围:适宜在河北、山西、陕西、甘肃省北部以及内蒙古自治区、辽宁、黑龙江等≥10℃积温2500℃以上地区种植,尤为适宜旱地。

(四) 张杂谷8号

●品种来源:由张家口市农业科学院选育而成的夏播谷

子杂交种。

●特征特性:夏播生育期90天。绿苗绿鞘,苗株高100~120cm,穗长一般25~ 33cm,穗粒重达50g。抽穗至成熟长达40天,灌浆时间长。根系发达,耐旱抗倒,优质高产。黄谷黄米,色味具佳,适口性好。

●产量表现:亩产可达500公斤以上。

●适宜范围:适宜在河北省、山西省、陕西省、河南省等地夏播。

(五) 张杂谷10号

●品种来源:由张家口市农业科学院选育而成的抗除草剂谷子杂交种。已通过国家鉴定。●特征特性:生育期132天,株高150厘米,穗长厘米,穗重克,穗粒重克,出谷率%,千粒重克。穗呈棍棒型,松紧适中,黄谷黄米。综合性状表现良好,适应性强,稳产性好,抗病,抗倒,熟相好,抗除草剂,米质优良。

●产量表现:亩产500 公斤~800 公斤。

●适宜范围:适宜在河北、山西、陕西、甘肃北部以及内蒙古自治区、辽宁、黑龙江等≥10℃积温3000℃以上地区肥水条件好的地块种植。

三、张杂谷栽培技术

“张杂谷”与常规谷子的栽培方法大同小异,并无根本性区别。其“大同”包括选地、整地、追肥、浇水、病虫害

防治、中耕等。“小异”则在于:

●谷子杂交种只能种植f1代,若种植后代减产30%以上。

●播种量在考虑发芽率的基础上增加考虑真杂交率因素。

●稀植。

●喜肥。

掌握了上述相同点和不同点,并能在生产实践中采取相应的栽培措施,就能充分发挥“张杂谷”的杂交优势作用,从而达到增产目的。

(一) 春谷栽培要点

1、选地

(1)由于谷子粒小、芽弱、顶土能力差,因此要尽量选择地势高燥,土壤通透性好,易耕作和松软肥沃的沙壤土。

(2)“谷子、黍子,三年换个主子”。种植“张杂谷”和常规谷子一样,要轮作倒茬,忌重茬(同一地块连续种植谷子),不迎茬(在同一地块上隔一茬种植谷子)。

2、精细整地保全苗农谚讲“见苗收一半”。好的苗情是发挥“张杂谷”杂交优势的首要前提,而要获得全苗,则必须在整地上下功夫,特别是丘陵旱坡地。整地时要区别土壤类型,因地制宜。

(1)丘陵区旱坡地:此类地块甚多,其特点是地力瘠薄,干旱缺水,保苗难度大。根据多年生产经验,采取“三

墒”整地的办法,可以取得较好效果。

●秋耕蓄墒:近年秋季降雨偏多,夏秋作物收获后,结合施底肥早深耕,可更多接纳雨(雪)水,称为蓄墒。(XX 年张家口市蔚县春旱严重,据调查张杂谷出苗情况,凡是全苗的地块均为秋耕地,未秋耕地块则缺苗断垄严重,造成毁种。)

●压地提墒:冬季“三九”压地,返浆前压地,粉碎土坷拉,填补土壤裂缝,形成地表紧密层,降低土壤透气性,减少水分蒸发,使地下水向上移动,称为“提墒”。

●耙耱保墒:早春在土壤表面解冻,下层还有冰凌时顶凌耙耱,以弥合地表裂缝,切断毛细管,防止水分蒸发,称为“保墒”。

“三墒”整地也要根据具体情况灵活运用,如果太旱,可多耙不耕,雨涝时则翻耕放墒。

(2)平川区壤土地:此类地土质虽较好,但特点与丘陵旱坡地近似,也应注意保墒工作。

(3)洪灌区粘土地:此类土质粘重,秋季一般较湿润,耕期过早,土湿粘犁不好耕,耕期过晚,地干土粘耕不动,应在不干不湿时抓紧耕翻,由于这类土壤适耕期很短,应勤观察,注意耕翻时间。

(4)下湿盐碱地:此类土壤应耕干不耕湿,耕后不耙耱,立垡晾晒,以防返碱。

产品买卖合同完整版示范文本

文件编号:RHD-QB-K3499 (合同范本系列) 甲方:XXXXXX 乙方:XXXXXX 签订日期:XXXXXX 产品买卖合同完整版示 范文本

产品买卖合同完整版示范文本 操作指导:该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上,本着诚实守信、互惠互利的原则,根据有关法律法规的规定,达成如下条款,并由双方共同恪守。,其中条款可根据自己现实基础上调整,请仔细浏览后进行编辑与保存。 购货单位:_________(以下简称甲方) 供货单位:_________(以下简称乙方) 第一条其产品名称、规格、质量(技术指标)单价、总价等,如表所列: 第二条产品包装规格及费用_________ 第三条验收方法______________ 第四条货款及费用等付款及结算办法___________ 第五条交货规定 1.交货方式:______ 2.交货地点:______ 3.交货日期:______

4.运输费:_______ 第六条经济责任 1.乙方应负的经济责任 (1)产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时,甲方同意利用者,按质论价。不能利用的,乙方应负责保修、保退、保换。由于上述原因致延误交货时间,每逾期一日,乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之___计算向甲方偿付逾期交货的违约金。 (2)乙方未按本合同规定的产品数量交货时,少交的部分,甲方如果需要,应照数补交。甲方如不需要,可以退货。由于退货所造成的损失,由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货,则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的___%的罚金。 (3)产品包装不符合本合同规定时,乙方应负责

二手房买卖合同(完整版)

房屋买卖合同 甲方(卖方):身份证件号码: 乙方(买方):身份证件号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于______________________ ,建筑面积为______ 平方米;套内建筑面积 _______ 平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为_______________ (附件一); (三) 房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、地下室、其他设施、设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。房屋及附属设施见清单(附件二) 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米_______元,总金额人民币________ 元整;房价款的支付方式__________、支付时间为___________: 乙方在____年___月____日前付给甲方定金(人民币),(大写)元,(小写) _________________元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方:

简单商品买卖合同范本

简单商品买卖合同范本 卖方: ________ 身份证号:______ 买方: ________ 身份证号:______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施: 1、甲方所售房屋所有权证号为"______ 号",房屋土地使用权证号为"______ 号"; 2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路______ 号,为______ 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为______ 。 第二条房屋价格及其他费用: 1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整; 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。 第三条付款方式:

___________________________________________________ _________________________________ ___________________________________________________ _________________________________ ___________________________________________________ _________________________________ 第四条房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任: 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以

买卖协议书完整版

买卖协议书完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

买卖协议书完整版 下载说明:本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下,维护合作方各自的合法权益,并在履行合同的过程中,双方当事人一旦发生争议,将争议提交仲裁或者诉讼,本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 买卖协议书范本(一) 购货单位:_________,以下简称甲方; 供货单位:_________,以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1、产品的名称、品种、规格:_________。(应注明产品的牌号或商

楼房买卖合同范本(标准版)

编号:FS-HT-05018 楼房买卖合同(标准版) Model building contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:FoonShion设计

楼房买卖合同(标准版) 出卖方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 买受方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____

第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。

长期买卖合同范本

长期买卖合同 合同签订地: 合同签订时间: 甲方: 地址: 法人代表: 授权代表人: 联系方式: 乙方: 地址: 法人代表: 授权代表人: 联系方式: 甲方拟定期从乙方购买供甲方使用,甲乙双方就甲方购买该货物,乙方长期提供货物的有关事宜达成一致,签订以下条款以兹共同遵守: 第一条: 1.1货物名称:。 1.2货物规格,品牌等描述: 1.3品种,数量,单价等依照每次甲方的订货确定,订货单参照如下格式: 订货单与本合同不一致的,以订货单为准,未作出约定的,以本合同为准: 第二条:合同期限: 2.1 合同期限为年,自至。

2.2 合同期满,双方协商一致可协议书面续约,未书面续约的而双方继续履行合同的,依照本合同约定继续履行。 第三条:运输条款: 2.1 运输费由承担,运输事宜由办理。 2.2 交付地点: 2.3 交付时间依据订货单确定。 第四条:付款方式: 4.1 4.2 乙方应出具正式发票给甲方,否则甲方得拒绝付款。 第五条:甲乙双方的义务 5.1 甲方应按时付款; 5.2 乙方接到订单后应及时反馈能否接受该笔订货,甲方发出订货单三天内乙方未提出异议的,视为接受了订单的订货要求。 5.3 乙方供货数量每月不少于如下标准: 少于上述标准三分之一以上的,甲方有权不对该月所供货物付款。 5.3 乙方应按照甲方订货单要求及时供货,迟延到货一天承担该批货物总值%的迟延违约金,超过天仍未到货的,甲方有权取消该次订货,不再接收该批货物,乙方承担该批货物总值30%的违约金。 5.4 货物到达交付地点后,乙方应按甲方要求每月对已供货物进行换货处理,换货依据货物价值公平协商确定,但乙方每次换货不超过以供货物总量的。甲方决定的换货物品由乙方运输处理。乙方不进行换货的,或以次代好,甲方不再对该月乙方实供货物进行付款。 5.5 乙方所供货物应满足如下质量要求: 不能满足如上要求的,甲方有权要求退货或换货,否则将不符合质量要求的货物总值在货款中扣除。

样品买卖的合同范本

编号: TZ-20214842 甲 方:______________________________ 乙 方:______________________________ 日 期:_________年________月_______日 样品买卖的合同范本 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.

[标签: titlecontent] 出卖人:__________________(以下简称甲方) 买受人:__________________(以下简称乙方) 兹为订购货物买卖,双方议定条件如下: 第一条乙方和甲方订购_______货物,甲方应于____日内交付乙方。 第二条甲方如不能照期交付或仅能交付一部分,应于____日前通知乙方延缓日期;乙方若不同意,可解除合同。 第三条如因天灾或其他不可抗力,致使甲方不能照期交货或不能全数交付,可延长交货期。但其延期日数应经双方议定。 第四条买卖价款议定每件人民币____仟____佰元,共人民币____万____仟____佰元,于甲方交货同时悉数付清。 如乙方不能付清,甲方可停止交货,直到解除合同。 甲方因此所受的损失,由乙方赔偿。 第五条乙方预知届期不能付款的,可于____日前通知甲方延缓交货日期,倘甲方不同意时,乙方可以解除合同,但如给甲方造成损害,应负赔偿之责。 第六条甲方所交付货物如与样品不相同时, 乙方可要求更换或解

除买卖合同,由此给乙方造成的损失,由甲方负责。 第七条市场价格如有升降变动,各方不得主张增减货物,或借故解除合同。 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份为凭。 出卖人(甲方):__________________ 买受人(乙方):__________________ ________年____月____日

写字楼买卖合同模板

贵州朗月国际商业运营管理有限公司 贵州朗月国际广场 甲级写字楼买卖合同 合同编号:LYGC/BG-MMHT-2015-XXX号 《征询意见稿》 出卖人: 买受人: 签订日期:二○一年月日 签订地点:贵州省金沙县朗月广场

贵州朗月国际商业运营管理有限公司 贵州省朗月国际广场 甲级写字楼买卖合同 出卖人: 营业执照注册号: 法定代表人/授权代表人: 承租方(乙方): 营业执照注册号: 法定代表人/授权代表人: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第一条项目建设依据 1.1 【国有土地使用证】号为金国用(2015)第 00150 号。 1.2 【建设用地规划许可证】号为地字第 520000********* 号 1.3 【建设工程规划许可证】建字520000201320547号 1.4 【建筑工程施工许可证】号为 522424************ , 第二条商品房销售依据 2.1买受人购买的商品房为【现房】【√】【预售商品房】【×】,销售商品房批准机 关为,商品房销售许可证号为。 第三条买受人所购商品房的基本情况 3.1买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一), 为本合同第一条规定项目中的: 3.1.1 第【座】【层】号房【预测编号】为第 号房。

贵州朗月国际商业运营管理有限公司 3.1.2 该商品房的用途为办公,属框架-核心筒结构,层高为 3.4 米,建筑层数地上 27 层,地下 2 层。 3.1.3 该商品房【合同约定】【√】【产权登记】【×】建筑面积共平 方米,其中,套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分 摊建筑面积平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积 构成说明见附件二)。 3.2 该商品房以上编号均为合同约定的编号,如政府相关主管部门确定的编 号与合同约定不一致,以政府主管部门确定的为准。 第四条计价方式与价款 4.1 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款: 4.1.1 按建筑面积计算,该商品房单价为(人民币)每平方米元, 该商品房总价款为(人民币)仟佰拾万仟佰 拾元整(¥)。本合同总价款不包括政府部门及其 他机构应向买受人收取的其它任何费用。 4.1.2 按套计算,该商品房总价款为(人民币)×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整, (¥×)。本合同总价款为(人民币)×仟×佰×拾×万×仟×佰×拾 ×元整,(¥×)。按套计价的,商品房总价款不变。本合同总 价款不包括政府部门及其他机构应向买受人收取的其它任何费用。 第五条面积确认及面积差异处理 5.1 根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【√】【套内建筑 面积】【×】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处 理。 5.2 当事人选择按套计价的,不适用本条约定。 5.3 合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。 5.4 商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第 2 种方式进行处理: 5.4.1、双方同意按以下原则处理: (1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款; (2)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房(此条请慎用)。

最新二手房买卖合同(无中介标准版)

二手房屋买卖合同 卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:________________________________ 共有权人:_______________(简称甲方) 身份证号码:________________________________ 买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条房屋基本情况 甲方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:。房地产证号为:房地产用途为:。登记建筑面积为:方米。 该房地产土地使用权年限自_________年____月____日至_________年____月____日止。该房地产于_________年____月竣工。 第二条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封,甲方对该房地产享有完全的处分权。 第三条房地产租约现状(以下两项选着根据实际情况其中一项) 1、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号: , 月租金元整(小写),租期自年月日至年月日。甲方须于签署《二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为甲方违约。甲乙双方经协商一致,该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对乙方仍然有效。甲方须于前协助乙方与承租人签订新的租赁合同,同时甲方须将承租方已交甲方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予乙方,乙方自时起享有甲方在原租赁合同项下之权利义务。 2、该房地产之上存有租约。甲方须于签署《房屋买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。甲方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第四条附着于该房地产之上的户口

买卖购销合同模板

买卖/购销合同协议 甲方(供货方):乙方(购货方): 开户银行:开户银行: 帐号:帐号: 地址:地址: 电话:电话: 第一条经购销双方协商,在平等自愿的前提下,双方同意履行本合同条款。具体品类(种),需签订要货成交单,并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书,亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具有合同的效力。 第二条合同签订后,不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因,经双方协商同意后,可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方,并将“合同变更通知单”寄给对方,办理变更或解除合同的手续。 按乙方指定规格生产的商品,在安排生产后,双方都需严格执行合同。如需变更,由此而产生的损失,乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同,其损失,甲方负担。 第三条成交单中的商品价格,由双方当事人商议决定,或以国家定价决定。 在签订合同时,确定价格有困难,可以暂定价格成交,上下幅度双方商定。 国家定价的商品,在合同规定的交(提)货期限内,如遇国家或地方行政部门调整价格,按

交货(指运出)时的价格执行。 逾期交货的,如遇价格上调时,按原价执行;遇价格下调时,按新价执行。逾期提货的,遇价格上调时,按新价执行,遇价格下调时,按原价执行。由于调整价格而发生的差价,购销双方另行结算。 第四条运输方式及运输费用等费用,由双方当事人协商决定。 第五条各类商品质量标准,甲方严格执行合同规定的质量标准,保证商品质量。 第六条商品包装,必须牢固,甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求,双方应具体合同中注明,增加的包装费用,由乙方负担。 第七条商品调拨,应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3∶3∶4的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品,零配件和数量较少的品种,可一次发货。 第八条对有有效期限的商品,其有效期在2/3以上的,甲方可以发货;有效期在2/3以下的,甲方应征得乙方同意后才能发货。 第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运,力求装足容量或吨位,以节约费用。 如一方需要变更运输路线、工具、到达站时,应及时通知对方,并进行协商,取得一致意见后,再办理发运,由此而影响合同期限,不以违约处理。 第十条商品从到达承运部门时起,所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料。乙方在接收商品时发现问题,应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查,及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行,货到后,乙方可先向承运部门具结接收,同时立即通知甲方,甲方在接到通知后5日内答复;属于多发、错运商品,乙方应做好详细记录,妥为保管,收货后10日内通知甲方,不能自行动用,因此而发生的一切费用由甲方负担。

最新买卖合同(完整版)

买卖合同 供方:______________________________________ 需方:______________________________________ 本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。 1.签订双方商妥订货产品总值人民币________元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值等详如附表: 2.产品及原材料检验方法 检验时间: 检验地点: 检验方式: 产品价格规定 单价: 总价: 本条款的总价款包含了产品和产品附属物价款,还包含了所需的税金、运输费、保管费、保险费以及供方应计取的其他费用,除非合同另有约定,需方无需再支付其他价款。 当市场行情发生较大变化时,供、需双方均有权提出调整合同金额并重新洽

谈合同。调整后的价格以《价格确认函》的方式确认。 3.产品的包装方法及费用负担 (1)供方所交付的货物要有适合长途运输和多次搬运、装卸的坚固包装,不能造成运输过程中箱件的破损,设备和零件散失。并按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施,应保证货物在完好状态下运送至目的地。 (2)供方对包装箱内的散装部件均应系加标签,注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具还需注明“备件”和“工具”字样。 (3)供方应在每件包装箱的邻接四个侧面上,用不褪色的油漆以明显的中文或英文字样印刷以下标记:合同号,目的站/码头,收货人,设备名称、机组号、图号,箱号/件号,毛重/净重(公斤),体积(长×宽×高,以毫米表示)。 (4)对裸装货物应以金属标签或直接在设备本身上注明上述有关内容。大件货物应有足够的支架或包装垫木。 (5)每件包装箱内应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书、技术说明(如有)各一份。 (6)供方交付的技术资料,应具有适合于长途运输、多次搬运、防潮和防雨的包装,每包技术资料的封面上应注明如下内容:合同号,收货人,目的地,唛头标记,毛重/净重(公斤),箱号/件号,每一包资料内应附有技术资料的详细清单一式两份,标明技术资料的序号、代号、名称和页数。 (7)凡由于供方包装或保管不善导致货物损害或丢失的,不论在何时何地发现,一经证实,供方应负责及时修理、更换或赔偿。在运输中如非供方包装原

广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)

房地产买卖合同 (合同编号:) 本合同双方当事人: 甲方(转让方):姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:电话: 乙方(受让方):姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 居住地址: 【委托代理人】姓名:国籍 【身份证号码】【护照号码】 地址: 邮政编码:电话: 根据国家和省法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解,愿意购买该房地产。 该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米,土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米,其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记,领取了《房地产权证》,证书号码为,房地产权共有(用)证号码为。 第二条买卖房地产价格、付款方式。 甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第一期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方于年月日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。 最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整,在办理好转让手续并核发新的《房地产权

证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵,付款方式:【现金】【支票】【汇款】【】。 第三条登记过户手续办理 本合同签订之日起三十日内,甲、乙双方应携带有关资料到 办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时,甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。 第四条房地产交接 双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 第五条权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第六条违约责任 甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时,作甲方中途悔约处理,本合同即告解除,甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方,另赔偿乙方(币)仟 佰拾万仟佰拾元整的违约金。 乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时,作乙方悔约处理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,

二手房买卖合同范本(正式版)

二手房买卖合同范本(正式版) 导读:本文介绍在房屋卖房,二手房签约的一些知识事项,如果觉得很不错,欢迎点评和分享。 在签订二手房合同的过程中,买卖双方都一定要仔细对合同进行阅读,并明确规定责任所属。以避免由于合同纠纷给自己带来财产和精神的损失。小编特为您整理了二手房买吗合同(正式版),供您参考。 房产买卖合同 卖方:________________________________ 身份证号: 联系电话:________________________________ 通讯地址: 买方 : ________________________________ 身份证号: 联系电话:________________________________ 通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于:

土地使用权证号:______________________ ,房产权证号:,登记建筑面积为:平方米。套内建筑面积为:平方米。 该房地产土地使用权年限自_____________ 年 ______ 月________ 日至_______ 年_______ 月_______ 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为第___________ 项: 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将 承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条【附着于该房地产之上的户口】 如该房地产所附着有卖方户口,基于保证买方办理房产过户登记后,应享有完全的处分权,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 ________________________ 日内迁出,逾期则以该房地产转让 总价款为基数按日万分之__________ 向买方支付违约金。 第五条【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币:____________________ (小写: ______ 元)。

买卖合同书样书标准样本

合同编号:WU-PO-617-55 买卖合同书样书标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 时间:________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑

买卖合同书样书标准样本 使用说明:本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益,经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来,从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整,套用时请仔细阅读。 合同编号:__________ 签约时间:_____________ 签约地点:_____________ 供方:__________ 需方:__________ 1.本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的,经双方签字盖章后,即发生法律效力,双方必须严格履行。 2.合同条款 ①签订双方商妥订货产品总值人民币________元。其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、

交货付款等详如附表。 ②产品及原材料检验方法; ③产品价格规定; ④产品的包装方法及费用负担; ⑤产品交货方法及费用负担; ⑥货款及费用等结算方法; ⑦补充条款。 3.经济责任 (1)供方如未能履行合同,须负下列责任: ①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定:需方同意利用的,按质论价,退货贬值总值价款,不能利用的,应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间,每天应偿付需方千分之____的罚款。 ②产品数量不符合规定:少交需方仍有需要的照数补交;因延期而不要的,可以退货,并承担因此而

二手房买卖合同完整版

编号:_____________二手房买卖合同 甲方:___________________________ 乙方:___________________________ 签订日期:_______年______月______日

甲方(出卖人):身份证件号码: 乙方(买受人):身份证件号码: 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为(附件一:房产证)

(小写)元。该定金条款的约定,受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 第四条:支付方式: 甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 首付款(含定金)人民币元整给甲方,剩余房款人 民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

第七条甲、乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理: 该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。 该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由承担。 除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由方按国家规定各自承担。 第八条乙方违约责任: 1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 2、如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

买卖合同(模板)

买卖合同(模板) 买卖合同 出卖人(以下简称甲方): 住所地: 联系电话: 买受人(以下简称乙方): 住所地: 联系电话: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,在平等、自愿的基础上,经充分协商,就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。 一、产品名称、数量: 产品: 数量: 二、产品价款 1、产品的单价为 总价(含/不含税价): 2、甲方产品的包装费用、运输费用等按下列约定承担: 甲方产品的包装、运输由甲方办理,费用由甲方承担。

三、产品交付 甲方产品交付方式为:甲方送货。 产品交付地点为乙方所在地,交货时间为合同生效后天。 四、价款结算 甲方交付后,由乙方在收到甲方产品之日起天内一次性付清。 五、合同的解除与终止 双方协商一致的,可以终止合同的履行。一方根本性违约的,另一方有权解除合同,但应当及时书面通知到对方。 六、违约责任 1、在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的,产品的灭失、毁损的风险由甲方承担。甲方运输过程中应当保证标的产品不受污染、损毁及破坏,如有产品在交付前受到污染、损毁或破坏,乙方有权不予支付该部分产品货款,并要求乙方支付相当于受损产品货款80%的违约金。 2、本合同签订后,任何一方违约,造成守约方损失的,应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。 七、不可抗力 因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,双方终止合同的履行,各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后,双方需要继续履行合同的,由双方另行协商。因不可抗力终

止合同履行的一方,应当于事件发生后日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的,过错方应当承担赔偿责任。 八、其他约定事项 1、一方联系地址、电话等发生变化的,应当及时通知到对方,在通知到对方前,一方按本合同列明的联系方式无法与对方联系的,由变动方承担相应的责任。 2、本合同未约定的事项,由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同书具有同等法律效力。 九、争议解决 本合同履行过程中产生争议的,双方可协商解决。协商不成的,应向货物交付地人民法院提起诉讼解决。 十、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。本合同书一式二份,双方各执一份。 甲方:乙方: 委托代理人:委托代理人: 电话:电话:

楼房买卖合同协议书

楼房买卖合同协议书 1.房屋出卖方:上海_____投资有限公司(以下简称甲方) 2.房屋买入方:_____ (以下简称乙方) 3.房屋买卖标的:_____ (1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____ 室公寓房屋_____套(包括 室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示意图,室内用品清单各一份)。 本院后院补建:具体结构为双方商定的内容,灰土井八个,直径1.2米、深度3米, 外边柱4根,400*400mm、钢筋为12*8根;里边柱240*钢筋为12*6根;圈梁、地梁为 240*240、4根12#螺纹。柱子到3楼顶。 (2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路__ ___号,该地块是经上 海市土地局批准,甲方以_____万美元中标,获得五十年有偿使用权(截止公元___年___ 月___日),因此乙方购入的公寓房屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙 方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元 ___年_ __月___日。 (3)如甲方的土地有偿使用权结束时,本合同即行终止。 为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本 合同,双方必须共同遵守。 4.房屋买卖价格: 本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元,甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买 卖款项。 承包方式: 工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。 5.房屋的移交: (1)本房屋买卖契约签订后,乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建 筑和设备标准及室内家具用品的清单,对甲方交付的房屋与设备进行验收。验收合格双 方交接房屋钥匙,房屋钥匙交接完毕,即作为甲乙双方房屋移交手续 办妥。

二手房买卖合同通用版

二手房买卖合同(通用版) 卖方:身份证号: 联系电话:通讯地址: 买方:身份证号: 联系电话:通讯地址: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议: 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产(下称该房产)坐落 于:。 土地使用权证号:,房产权证 号:, 登记建筑面积为:平方米。 套内建筑面积为:平方米。 该房地产土地使用权年限自年月日至年月 日止。 该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前,已经双方现场确认,均无异议。 第二条【房地产产权现状】 该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。 第二条【定金支付】 乙方在房产正式交易前支付给甲方定金元,(小写) 元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款,甲方收到定金后中途不得借故中止售房给乙方,否则赔偿三倍定金给乙方,乙方未能如期付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。 第三条【转让价款】 1 该房地产转让总价款为(大写):(小写): 第四条【税费承担】 双方约定,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。 买方不按约定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,买方不得因此解除合同,本合同应继续履行,但违约方应承担违约责任,赔偿给守约方造成的损失。

第五条【付款方式】 买方于年月日前一次性付清全部房款 第六条【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的,卖方有权要求买方以未付款项为基数,按日万分之五支付违约金,合同继续履行。 第七条【房地产交付】 卖方应当于年月日将该房地产交付买方,并履行下列手续:1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行 验收,记录水、电、气表的读数,并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙; 3、 第八条【延迟交房的违约责任】 除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金,合同继续履行。 第九条【附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清,单据交买方确认,否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十条【产权转移登记】 2 买卖双方须在签订本合同日内,共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续,卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。 在收文回执载明的回复日期届满之日起日内,买方须按本约定办理交纳税费的手续。 第十一条【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人,并自不可抗力结束之日起15 日内向另一方提供证明。 第十二条【本合同与其他文件的冲突解决】 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议,如有与本合同不相符的,以本合同为准。 第十三条【合同附件】 本合同共有附件份。合同附件为本合同组成部分,具有同等法律效力。 第十四条【法律适用与纠纷解决】 因本合同发生纠纷,由买卖双方协商解决。协商不成时,依据中华人民共和国法律,采取下列第种方式解决: 1、向郴州市仲裁委员会申请仲裁;

购销双方买卖合同范本正式版

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购销双方买卖合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 购货单位:___________,以下简称甲方; 供货单位:___________,以下简称乙方。 经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。 第一条产品的名称、品种、规格和质量 1.产品的名称、品种、规格:___________。(应注明产品的牌号或商标) 2.产品的技术标准(包括质量要求),按下列第( )项执行: (1)按国家标准执行; (2)按部颁标准执行; (3)由甲乙双方商定技术要求执行。 (在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,除主管部门另有规定外,合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例;在商定技术条件后需要封存样品的,应当由当事人双方共同封存,分别保管,作检验的依据。) 第二条产品的数量和计量单位、计量方法

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