天津市出台《开发区重大活动档案管理办法》

天津市建设工程质量安全执法检查监督交底

天津市建设工程质量安全执法检查监督交底 检查告知内容 1.建设单位组织分部工程验收应提前三天通知我支队，在分部工程验收完成后五天内报建设表1-1,1-2,2-1,2-2 2.施工现场应按照施工组织设计进行布置，绘制平面布置图，并标明各功能区及主要机械设备位置；宿舍、配电箱、机械设备等应统一编号 3.建设工地必须做到“六个百分之百”，“六个到位”。“六个百分之百”要求“工地周边100%设置围挡，有破损的及时修复；场区散体物料（裸土、渣土）堆放要100%苫盖；实施土方开挖的项目，要严格遵守分段施工，100%湿法作业，工场地区内道路100%硬化；出入车辆要100%冲洗，严禁车辆带泥上路；渣土车辆要100%密闭运输，严谨渣土撒漏。“六个到位”即：工地围挡必须做到位，密目网必须围合到位，不能破损、污染；场区道路必须硬化，散体材料及裸露部分必须苫盖到位；现场出入口冲洗设施必须配置到位；禁止现场搅拌混凝土执行到位，文明施工纳入合同管理，确保各项扬尘措施落实到位 4.如本工程发生冬季施工，施工现场严禁使用明火升温，宿舍区应采取集中供暖或空调取暖，严禁使用取暖电器及明火取暖，施工单位必须委托具备相应资质的检测机构，对冬施期间混凝土强度、砂浆强度进行现场实体检测 5.由于季节变化或其他原因需要停工项目，应提前三至五天向我队报书面申请。复工前建设、施工、监理单位应检查现场质量、安全文明施工情况。检查合格后建设单位以书面报告形式报我队检查，检查合格后方可复工。 6.现场宿舍内必须使用安全电压照明，不得存在220v电压的电源插座，宿舍楼必须单独设置，禁止与办公室、食堂、仓库混用 7.现场食堂营业前要办理食品安全许可证，工作人员要持健康证上岗，食堂卫生条件应良好，配备必要的排风、冷凝、消毒、防鼠、防蚊蝇等设施，保证现场人员安全饮水 8.节能部位施工前要先到支队进行节能备案再进行施工。（附:建设工程节能施工备案表）节能部位如变更需重新报审 9.严禁现场搅拌，禁止梁、板、柱同时浇筑混凝土。楼梯施工缝位置应设置在梯段跨中三分之一处（休息平台往上第三个踏步处） 10.后浇带部位模板支撑系统应单独支设做好标记，严禁二次支顶，在钢筋安装之前设置停检点，不经支队检查严禁拆除后浇带模板。 11.严禁使用淘汰机械设备，起重机械应严格履行告知、验收、检测、使用登记等程序，起重设备未经检测合格不得使用，且必须在规定时间内完成备案。 12.超过一定规模的危险性较大分部分项工程必须按照《天津市建设工程重大危险源管理办法》要求施工 13.首层防护架体搭设完成后报支队检查，钢结构屋面板施工之前报支队检查安全防护点位，合格后方可施工 14.钢结构工程在钢构吊装之前基础短柱混凝土强度要达到100%及以上 15.大型公建（2万平米以上），政府投资项目竣工验收前要有捷能测评，否则不予以竣工验收

建筑节能施工方案最终版

目录 1.编制依据： 2 1.1施工图纸: (2) 1.2 主要规范、规程 (2) 2.工程概况: 2 2.1 总体简介： (2) 2.2 设计概况： (3) 3.施工部署： 5 3.1 建筑节能工程技术质量管理体系 (5) 3.2 质量保证体系 (5) 3.3 本工程采用的建筑节能措施： (10) 4.施工计划 4.1劳动力计划 (10) 5主要施工方法 5.1挤塑聚苯板外墙体节能工程 (10) 5.1.1 工程概况: (11) 5.1.2 材料组成 (11) 5.1.3 施工要求及条件 (11) 5.1.4 施工工具 (11) 5.1.5 工艺流程 (11) 5.1.6 细部及特殊部位做法及节点图 (19) 5.1.7 质量标准 (21) 5.1.8 安全措施 (24) 5.1.9文明施工及成品保护 (24) 5.1.10 成本降低措施 (25) 5.1.11环境保护措施 (25) 5.2铝合金门窗节能工程 (25) 5.2.1 材料选用、加工、运输 (25) 5.2.2 产品加工与运输 (26)

5.2.3 施工方法及节能要求具体见铝合金施工组织 (27) 5.2.4 竣工验收 (27) 5.2.5 成品保护措施 (27) 5.2.6 安全生产、文明施工措施 (28) 5.3 幕墙节能工程见幕墙施工方案 (29) 5.4屋面节能工程 (29) 5.4.1 工程概况: (29) 5.4.2 材料选择 (29) 5.4.3 施工流程 (29) 5.4.4 施工方法： (30) 5.4.5.质量标准和屋面质量控制措施 (30) 5.4.6 成品保护 (31) 5.4.7 屋面作业的安全、文明施工及环境保护要求. (31) 5.5.通风与空调节能工程 (32) 5.6.配电与照明节能工程 (33) 1.编制依据： 1.1施工图纸: 武警指挥学院训练馆工程施工图纸。 1.2 主要规范、规程 2.工程概况: 2.1 总体简介：

天津市民用建筑节能工程质量验收规程

1.1.1 门窗型材、玻璃及玻璃密封材料的品种、类型、规格、等级，门窗的型式、构造、开启方式、性能应能符合设计和相关标准的要求 检查的方法：观察检查外观质量，检查门窗生产许可证、安装企业资质，检查门窗出厂质量合格证明文件、型式检验报告及进场验收记录。 1.1.2 门窗和中空玻璃的抽样复试，其结果应符合设计和《天津市民用建筑节能工程质量验收规程》J10522-2007 附录 A的要求。 检查方法：检查门窗进场复试报告和门窗标识（保温和气密性能等级）。 1.1.3 门窗框与附框、门窗框或附框与墙体之间的缝隙采用发泡聚氨酯填充饱满，并采用中性硅酮建造密封胶密封。 检查方法：检查隐蔽工程验收记录，观察检查。 1.1.4 外窗安装完成后的气密性能应能符合设计要求。 检验方法：检查现场检测报告。 检查数量:单位工程建筑面积小于1000㎡的抽查不少于一次，每次抽查1樘；单位工程建筑面积大于或等于1000㎡的抽查不少于一次，一次不少于3樘。 1.1.5 玻璃（包括采光屋面）的遮阳系数应符合设计要求。 检验方法：检查型式检验报告及进场验收记录。 1.1.6 外窗遮阳设施的功能及其安装位置、可调节性能应符

合设计和使用功能要求，安装应牢固。 检验方法：观察检查，检查产品出厂质量证明文件、技术性能检测报告。 检查数量：全数检查。 1.1.7 特种门的保温以及安装符合设计要求。 检验方法：对照设计文件观察检查。 检查数量:全数检查。 1.1.8 门窗玻璃的品种、规格及其各项性能指标等应符合设计和现行国家产品标准要求，同时在特定部位应使用安全玻璃。 检验方法：观察检查，检查产品出厂合格证明文件、进场复试报告和进场验收记录。 1.1.9 有遮阳要求的玻璃，其遮阳系数应符合设计要求。 检验方法：观察检查，检查玻璃厂合格证明文件。 检查数量：按检验批划分的检查数量1%并不少于2件（处）。 1.1.10 门窗玻璃的露点温度应低于或等于-40℃。 检验方法：检查复试报告。 1.2一般项目 1.2.1门窗扇和玻璃的密封条、密封胶，其物理性能应能符合相关标准规定。密封条安装位置正确、镶嵌牢固，接头处不得开裂，不得脱槽。

天津市人防工程质量监督服务指南

内容概述 为方便社会对人防工程监督工作内容、程序、要求的了解，规范监督人员的行为，提高工作效率，将《天津市人防工程质量监督服务指南》修改，并在网上公布。 内容全文 天津市人防工程质量监督服务指南 （2010年10月修订版） 一、服务主体名称 天津市人防工程建设质量监督站 二、服务事项名称 人防工程质量监督 三、法律法规规章依据 （一）人防工程质量监督执行的主要法律法规 1、《中华人民共和国人民防空法》（中华人民共和国主席令第七十八号）； 2、《国务院中央军委关于进一步推进人民防空事业发展的若干意见》（国发[2008] 4号文件）； 3、《人民防空工程建设管理规定》([2003]国人防办字第18号)； 4、《人民防空工程质量监督管理规定》(国人防[2010]288号)； 5、《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)； 6、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建建[2000]142号)； 7、《天津市<实施中华人民共和国人民防空法>办法》(津人发[2005]7号)； 8、《天津市建设工程质量管理规定》（天津市人民代表大会常务委员会公告第五号）； 9、《天津市结合民用建筑修建防空地下室管理规定》(津政发[2009]25号)。 （二）人防工程质量监督执行的主要规范标准 1、《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004; 2、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ 01-2002； 3、《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005 4、《人民防空地下室施工图设计文件审查要点》RFJ 06-2008； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001； 6、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002； 7、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 9、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002； 10、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 11、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002； 13、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002； 14、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002； 15、《建设工程监理规范》GB50319-2000。 （三）人防工程质量监督参考的主要图集 1、《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ 01-2008；

建筑节能工程施工质量整理

建筑节能工程施工质量整理-----------------------作者：

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关于建筑节能工程施工质量资料整理有关要求 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007，已正式颁布实施。规范明确提出：建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。（且为一个重要分部工程），节能验收资料应单独组卷。因此为使建筑节能工程资料管理能体现贯彻国家新规范，贯彻节能工程施工质量强制性标准条文的要求，真实反映节能工程实际质量状况，反映对实际节能施工质量过程控制的管理、检查及验收情况，根据国家建筑节能工程施工质量验收规范，现提出对节能工程施工资料的整理顺序，内容及验收要求如下： 1、节能工程资料整理顺序及内容 1.1建筑工程 1、企业资质证件； 2、招标施工合同； 3、施工技术方案 4、节能设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商记录； 5、建筑节能材料进场验收记录； 6、建筑节能材料质量证明文件、节能材料复试报告（一证一单顺序装订）； 7、现场施工试验报告； 8、建筑节能工程实体检测报告（外墙构造钻芯检验，外窗气密性检测） 9、隐蔽工程验收记录；

10、检验批、分项工程、分部工程质量验收记录。 1.2建筑安装工程 1、企业资质证件； 2、招标施工合同； 3、节能设计文件，图纸会审记录，设计变更和洽商记录； 4、施工技术方案或施工作业指导书； 5、建筑节能工程设备进场验收记录； 6、；建筑节能设备质量证明文件、技术性能参数；设备性能复验报告。（一证一单顺序装订） 7、隐蔽验收记录； 8、检验批、分项工程、分部工程质量验收记录； 1.3 建筑节能工程书面的施工单位质量自检评价报告和监理单位质量评估报告。 2、应提供的建筑节能工程保温隔热材料和设备的出厂合格证、复验报告的内容、份数及进场验收记录。 2.1墙体节能工程 ①墙体节能工程保温材料合格证应有导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。寒冷地区外保温粘结材料应有冻融试验报告。（厂方、供应商委托试验）。予制保温板应有型式检验报告，出厂检验报告。以上均按出厂检验批次提供。 ②墙体节能工程保温隔热材料应进行见证取样复验，复验报告应

天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程

《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB29-126-2014 2014年12月1日实施 一、基本要求 3.0.6建筑节能工程使用的保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应复合设计要求。 二、墙体节能工程 一般要求 4.1.3墙体保温材料使用应符合下列规定： 7用于外墙外保温的胶粘剂、抹面胶浆在材料进场及外墙外保温工程施工后均应进行聚合 物有效成分的现场取样检测。 保温板材保温 Ⅱ主控项目 4.2.12保温板材的施工符合以下要求 1保温板材及保护层的厚度符合设计要求。 2保温板材及防火隔离带与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固；保温板材与基层 的有效粘结面积、拉伸粘接强度和连接方式应符合设计及相关标准要求。保温板材与基层 的拉伸粘结强度应做现场拉拔试验。 3当保温板材采用预埋或后锚固件或锚栓固定时，锚固件或锚栓的规格、数量、位置、锚 固深度和拉拔力符合设计及相关现行标准的要求。锚固件及锚栓应进行抗拉承载力现场拉 拔试验。 4.2.13建筑3层及以下采用粘贴饰面砖饰面层时，应进行型式检验，应包含耐冻融试验。饰面 砖应做粘接强度拉拔试验。 4.2.14外墙外保温系统抗冲击性能应进行现场检验，建筑物首层墙面应做一组10J级抗冲击性 的现场检验。二层及以上墙面应抽取做3J级抗冲击试验。 保温浆料 Ⅱ主控项目 4.3.8抗裂砂浆应进行耐冻融试验，冻融结果符合天津市地区最低气温环境的使用要求。 4.3.11保温浆料的施工应符合以下规定： 1保温材料及保护层的厚度必须符合设计及现行相关标准要求。 2厚度大于20mm的保温浆料应分层施工。 3保温浆料与基层之间及隔层之间的粘结必须牢固，拉伸粘结强度应符合设计及相关标准 的要求，保温浆料与基层的拉伸粘结强度应现场拉拔试验。 4.3.12保温浆料施工应在现场制作同条件养护时间，检测期导热系数、干密度和抗压强度。 4.3.13建筑3层及以下采用粘贴饰面砖饰面层时，应进行型式检验，应包含耐冻融试验。饰面 砖应做粘接强度拉拔试验。 4.3.14外墙外保温系统抗冲击性能应进行现场检验，建筑物首层墙面应做一组10J级抗冲击性 的现场检验。二层及以上墙面应抽取做3J级抗冲击试验。 三、门窗节能工程 6.1.3铝合金门窗至少进行一次隔热型材的横向抗拉和纵向抗剪的抽样检验。 Ⅱ主控项目 6.3.2建筑外门窗的传热系数、气密性能、遮阳系数、太阳得热系数、玻璃的可见光透射比和中 空玻璃的密封性能应符合设计要求。 6.3.5门窗附框进入工程现场时，应对钢附框、玻璃钢附框的实测壁厚和钢附框镀锌层厚度进行 复检。门窗钢附框、玻璃钢附框的实测壁厚不应小于2mm、钢附框镀锌层厚度不应小于55 μm。

建筑节能工程施工方案(2017)

凯里经济开发区工业职业技术学校 二期工程 建 筑 节 能 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 贵州开源建筑工程有限责任公司 年月日

目录No table of contents entries found.

一、编制依据 1.1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.2、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002） 1.3、建筑工程施工质量统一验收标准--- （GB50300-2013） 1.4、建筑节能工程施工质量验收规范---- （GB50411–2007） 1.5、本工程施工图设计图纸。 1.6、生产厂家技术要求和产品使用说明 1.7、本工程特点、施工现场环境、自然条件等。 二、工程概况 工程名称：凯里经济开发区工业职业技术学校二期工程 建设单位：贵州凯里经济开发区开元科教产业发展有限责任公司 设计单位：上海浦东建筑设计院有限公司 勘察单位：贵州凯里101地质工程勘察公司 监理单位：贵州富友建设咨询有限责任公司 施工单位：贵州开源建筑工程有限责任公司 凯里经济开发区工业职业技术学校项目工程：位于凯里经济开发区教育园区，总建筑面积242997.1平方米，建筑高度为21.9m、22.2m。结构形式：框架结构，建筑抗震设防未乙类，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级。建筑物的使用年限为50年。本工程为桩基或独立基础，基础设计等级为乙级。墙体采用加气混凝土砌块，本工程为钢筋砼框架结构；抗震基本烈度：6度。 本项目外墙外和屋面保温采用玻化微珠复合保温砂浆进行保温，厚度宿舍楼30mm，第一食堂50mm，保温层二遍成活；屋面保温厚度：宿舍楼为100mm，第一食堂为150mm。门窗采用铝合金门窗，中空玻璃宿舍楼为：6+6A+6，食堂为6+12A+6. 三、产品特性 玻化微珠保温砂浆是由玻化微珠、水泥及外加剂组成的干混型高性能无

天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程

《天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程》DB 29-126-2014 2014年12月1日实施 一、基本要求 3.0.6建筑节能工程使用的保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应复合设计要求。 二、墙体节能工程 4.1一般要求 4.1.3墙体保温材料使用应符合下列规定： 7用于外墙外保温的胶粘剂、抹面胶浆在材料进场及外墙外保温工程施工后均应进行聚合物有效成分的现场取样检测。 4.2保温板材保温 Ⅱ主控项目 4.2.12保温板材的施工符合以下要求 1保温板材及保护层的厚度符合设计要求。 2保温板材及防火隔离带与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固； 保温板材与基层的有效粘结面积、拉伸粘接强度和连接方式应符合设计及相关标准要求。 保温板材与基层的拉伸粘结强度应做现场拉拔试验。 3当保温板材采用预埋或后锚固件或锚栓固定时，锚固件或锚栓的规格、数量、位置、锚固深度和拉拔力符合设计及相关现行标准的要求。锚固件及锚栓应进行抗 拉承载力现场拉拔试验。 4.2.13 建筑3层及以下采用粘贴饰面砖饰面层时，应进行型式检验，应包含耐 冻融试验。饰面砖应做粘接强度拉拔试验。 4.2.14外墙外保温系统抗冲击性能应进行现场检验，建筑物首层墙面应做一组 10J级抗冲击性的现场检验。二层及以上墙面应抽取做3J级抗冲击试验。 4.3保温浆料 Ⅱ主控项目 4.3.8抗裂砂浆应进行耐冻融试验，冻融结果符合天津市地区最低气温环境的使用要求。

4.3.11保温浆料的施工应符合以下规定： 1保温材料及保护层的厚度必须符合设计及现行相关标准要求。 2厚度大于20mm的保温浆料应分层施工。 3保温浆料与基层之间及隔层之间的粘结必须牢固，拉伸粘结强度应符合设计及相关标准的要求，保温浆料与基层的拉伸粘结强度应现场拉拔试验。 4.3.12 保温浆料施工应在现场制作同条件养护时间，检测期导热系数、干密度和抗压强度。 4.3.13 建筑3层及以下采用粘贴饰面砖饰面层时，应进行型式检验，应包含耐冻融试验。 饰面砖应做粘接强度拉拔试验。 4.3.14外墙外保温系统抗冲击性能应进行现场检验，建筑物首层墙面应做一组 10J级抗冲击性的现场检验。二层及以上墙面应抽取做3J级抗冲击试验。 三、门窗节能工程 6.1.3铝合金门窗至少进行一次隔热型材的横向抗拉和纵向抗剪的抽样检验。 Ⅱ主控项目 6.3.2建筑外门窗的传热系数、气密性能、遮阳系数、太阳得热系数、玻璃的可见光透射比和中空玻璃的密封性能应符合设计要求。 6.3.5门窗附框进入工程现场时，应对钢附框、玻璃钢附框的实测壁厚和钢附框镀锌层厚度进行复检。门窗钢附框、玻璃钢附框的实测壁厚不应小于2mm、钢附框镀锌层厚度不应小于55μm。 四、采暖节能工程 9.3.3采暖系统节能工程采用的散热器进场时，应对其单位散热量、金属热强度进行复检。 五、配电与照明系统 12.2.1照明光源、灯具及其附属装置进场应进行光参数、镇流器自身功耗、谐波含量、功效因数。 12.2.2低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场对其截面积、每芯导体 电阻值和绝缘强度进行见证取样复验。 12.2.3照明开关、插座的规格、型号应复合设计要求，进场时应对温升、电器间隙、耐燃 进行见证取样复试。 附表A建筑节能工程用主要材料的见证取样

建筑节能工程施工方案(2017).doc

建筑节能工程施工新技术及质量问题的探讨 凯里经济开发区工业职业技术学 校二期工程 建 筑 节 能 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 贵州开源建筑工程有限责任公司 年月日

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一、编制依据 1.1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.2、《外墙外保温施工技术规程》（DBJ/T01-50-2002） 1.3、建筑工程施工质量统一验收标准--- （GB50300-2013） 1.4、建筑节能工程施工质量验收规范---- （GB50411–2007） 1.5、本工程施工图设计图纸。 1.6、生产厂家技术要求和产品使用说明 1.7、本工程特点、施工现场环境、自然条件等。 二、工程概况 工程名称：凯里经济开发区工业职业技术学校二期工程 建设单位：贵州凯里经济开发区开元科教产业发展有限责任公司 设计单位：上海浦东建筑设计院有限公司 勘察单位：贵州凯里101地质工程勘察公司 监理单位：贵州富友建设咨询有限责任公司 施工单位：贵州开源建筑工程有限责任公司 凯里经济开发区工业职业技术学校项目工程：位于凯里经济开发区教 育园区，总建筑面积242997.1平方米，建筑高度为21.9m、22.2m。结构形式：框架结构，建筑抗震设防未乙类，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级 为二级。建筑物的使用年限为 50 年。本工程为桩基或独立基础，基础设计等 级为乙级。墙体采用加气混凝土砌块，本工程为钢筋砼框架结构；抗震基本烈度： 6 度。 本项目外墙外和屋面保温采用玻化微珠复合保温砂浆进行保温，厚度 宿舍楼 30mm，第一食堂 50mm，保温层二遍成活；屋面保温厚度：宿舍楼为100mm，第一食堂为150mm。门窗采用铝合金门窗，中空玻璃宿舍楼为： 6+6A+6，食堂为 6+12A+6. 三、产品特性

《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2013简析

《天津市居住建筑节能设计标准》DB29-1-2013简析 发表时间：2016-10-12T13:30:33.180Z 来源：《低碳地产》2016年第5期作者：刘春阳 [导读] 随着社会的不断进步与科学技术的不断发展，人们开始越来越关心我们的大家庭——地球。 天津中怡建筑规划设计有限公司 随着社会的不断进步与科学技术的不断发展，人们开始越来越关心我们的大家庭——地球，世界上许多国家也开始认识到了环境对我们人类发展的重要性。各个国家都在采取积极有效的措施改善环境，减少污染。这其中最最重要也是最最紧迫的问题就是能源问题，要从根本上解决能源问题，除了寻找新的能源，节能是关键的也是目前最有效最直接的重要措施，在最近几年,通过努力，人们在节能技术的研究和产品开发上都取得了巨大的成果。全面的建筑节能是一项系统工程，必须由国家立法、政府主导，对建筑节能作出全面的、明确的政策规定，并由政府相关部门按照国家的节能政策，制定全面的建筑节能标准；要真正做到全面的建筑节能，还须由设计、施工、各级监督管理部门、开发商、运行管理部门、用户等各个环节，严格按照国家节能政策和节能标准的规定，全面贯彻执行各项节能措施，从而使每一位国人树立起正确的、全面的建筑节能观，真正将建筑节能落到实处。 2013年7月1日，《天津市居住建筑节能设计标准》正式实施。作为走在全国节约能源前沿的天津市，从1991年出台第一步节能设计标准到2013年第四部节能设计标准的出台，天津地区的节能设计标准已经经历了五个版本，可以说天津地区的节能设计一直走在全国的第一线的。而作为天津市一名建筑设计师，应当熟悉及掌握新节能标准设计的要求，并将之运用于设计当中。下面就是我对第四阶段《天津市居住建筑节能设计标准》的初步认识以及问题解析。 一、四步节能的编制背景 节能能源、保护环境是我们国家的基本国策，是建设节约型社会的根本要求。我国建筑的用能总量已经超过了全国能源消耗总量的25%，而且大有随着人民生活水平的提高逐步增加的趋势。树立全面、协调、可持续的科学发展观，进一步改善建筑热环境，提高能源利用效率，降低能源消耗及废物排放量，天津市节能专家通过大量的市场调研、工程分析、数据采集等社会调查，所以第四阶段的《天津市居住建筑节能设计标准》被抬上了历史的舞台。 二、新标准较老标准的变化 1、第四阶段的《天津市居住建筑节能设计标准》要求居住建筑的采暖能耗指标要降低75%，比之前三阶段的标准提高了10%，原标准为65%。建筑物的耗热量指标要求也相应提高了许多，例如第三阶段标准中的9~13层建筑耗热量指标要求不能大于14.3，新标准中就提高到了10.0。 2、新标准中关于窗墙面积比的要求也有一些变化。原标准中南向窗墙面积比仅要求小于0.7，也就是说仅对上限做了要求；而新标准中改为不应小于0.3且不应大于0.7，不仅对上限做了要求，也对下限值做了要求。在居住建筑能耗评价计算体系下，当南向窗的传热系数较小时，窗墙比越大耗热量越小，窗墙比越小耗热量反而加大。因此，加大南向窗墙面积比有利于利用自然能源来达到节能的效果。 3、老标准的外墙保温层都是将阳台排除在外的，而新标准则将阳台作为室内空间来计算。由于天津地区的规范及规定都是要求阳台必须是封闭的，而从市场上来看，每家每户在平时使用上都是将阳台与房间连通的门窗拆除，所以相应的保温措施也就不存在了。所以新标准中要求阳台的外围护结构必须符合外围护结构的保温要求，以达到真正节能的目的。 4、新标准中要求12层及12层以下住宅应采用太阳能热水系统。这项要求是之前几个阶段都从来没有过的。从太阳能能源的使用情况，天津是落后于周边几个省市的。所以说这也算是在天津市的标准中开了先河，为以后太阳能能源的普遍利用打下了良好的基础。 三、新标准在具体实施过程中的问题及解析 1、阳台外围护结构的热工性能已完全按照外墙的标准去设计，为什么还要用阳台与直接连通房间的门窗来计算窗墙比；该门窗是否设计为保温门窗？ 由于天津地区相关标准和规定所有阳台必须是封闭的，因而大量与客厅、房间连通的阳台作为扩大空间来使用。在交付业主居住和装修过程中，连通阳台与房间之间的门、窗往往难以得到保证，所以要求阳台的外围护结构必须符合外围护结构的保温要求。根据国家标准计算窗墙比是用阳台与直接连通房间的门窗来计算的，所以天津市地标也是按照这个标准来计算。而阳台与直接连通的房间的门窗是不需要设计保温门窗的。 2、阳台是否参与体形系数的计算？如不参与计算，4.3.5条第3条当阳台和直接连通的房间之间不设置隔墙与门窗时，应进行权衡判断是否合适？ 阳台不需要参与体形系数的计算。至于阳台与直接连通房间不设置门窗时，应进行权衡判断是否合适的问题不再做进一步解释和讨论，按照规范来执行。 3、建筑面积（A0）阳台面积是否计算，如计算是计算一半面积还是全面积？ 由于阳台不需要参与体形系数的计算，所以建筑面积（A0）从个人理解上来说是不需要计算阳台面积的。 4、窗墙比如按照开间计算，登记表及节能专篇的窗墙比怎么填写；另外新规范要求南向的窗墙比不能小于0.3且不能大于0.7，如果窗墙比按开间计算，不能避免南向会有窗墙比小于0.3的开间，此时如何处理； 新标准中的节能登记表内的窗墙比填写已经做了调整，需要填写各朝向最大的窗墙面积比和各朝向总的窗墙面积比。新标准中增加的南向窗墙面积比不能小于0.3是考虑冬季通过外窗进入室内的太阳辐射有利于建筑节能，而南向在冬季能够获得更多的太阳辐射热能，因此适当加大南向外窗面积有利于节能。 5、4.3.3第一条提出外门窗的透明部件除采用真空玻璃之外均应具备两个或以上封闭气体间层的构造，那是否说明以后的门窗要采用三玻； 新标准中外门窗传热系数的限值要求均小于等于2.3，多数情况要求1.8甚至更低，常规的PVC塑料和断桥铝合金均很难达到这个标准，因此新标准中提出了应采用多个气体间层的外门窗构造。

国家质量监督检验检疫总局公告2010年第17号――关于批准对天津板栗

国家质量监督检验检疫总局公告2010年第17号――关于批准对天津板栗(天津产区)、开鲁红干椒、竹山绿松石、武当蜜桔、三华李实施地理标志产品保护的公告 【法规类别】地理标志商标使用管理 【发文字号】国家质量监督检验检疫总局公告2010年第17号 【发布部门】国家质量监督检验检疫总局 【发布日期】2010.02.24 【实施日期】2010.02.24 【时效性】现行有效 【效力级别】XE0303 国家质量监督检验检疫总局公告 （2010年第17号） 关于批准对天津板栗（天津产区）、开鲁红干椒、竹山绿松石、武当蜜桔、 三华李实施地理标志产品保护的公告 根据《地理标志产品保护规定》，国家质检总局组织了对天津板栗（天津产区）、开鲁红干椒、竹山绿松石、武当蜜桔、三华李地理标志产品保护申请的审查。经审查合格，

现批准自即日起对天津板栗（天津产区）、竹山绿松石、开鲁红干椒、武当蜜桔、三华李实施地理标志产品保护。 一、天津板栗（天津产区） （一）保护范围。 天津板栗（天津产区）地理标志产品保护范围为天津市蓟县下营镇、罗庄子镇、孙各庄乡等3个乡镇现辖行政区域。 （二）专用标志使用。 天津板栗（天津产区）地理标志产品保护范围内的生产者，可向天津市蓟县质量技术监督局提出使用“地理标志产品专用标志”的申请，经天津市质量技术监督局审核，由国家质检总局公告批准。天津板栗（天津产区）的法定检测机构由天津市质量技术监督局负责指定。 （三）质量技术要求（见附件1）。 二、开鲁红干椒 （一）保护范围。 开鲁红干椒地理标志产品保护范围为内蒙古自治区通辽市开鲁县现辖行政区域。（二）专用标志使用。 开鲁红干椒地理标志产品保护范围内的生产者，可向内蒙古自治区开鲁县质量技术监督局提出使用“地理标志产品专用标志”的申请，经内蒙古自治区质量技术监督局审核，由国家质检总局公告批准。开鲁红干椒的法定检测机构由内蒙古自治区质量技术监督局负责指定。 （三）质量技术要求（见附件2）。 三、竹山绿松石 （一）保护范围。

建筑节能工程施工方案(正式)

编订：__________________ 单位：__________________ 时间：__________________ 建筑节能工程施工方案 (正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号：KG-AO-6799-100 建筑节能工程施工方案(正式) 使用备注：本文档可用在日常工作场景，通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署，从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作，使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、目录 二、编制依据 1、工程施工合同（含投标文件） 2、工程设计文件（包括设计变更）、建筑节能设计专篇 3、法律、法规和行政主管部门规定 4、国家、地方现行有关技术标准和技术经济指标 5、企业标准、工法、施工工艺 6、企业质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件和各种管理制度 7、单位工程施工组织设计 说明：要求列出具体名称及编号 三、建筑节能工程概况

1、工程概况（尽量采用图表进行说明） 1）、建筑物所处位置、使用功能、建筑面积、层数、建筑高度、结构形式、屋面及装修情况、安装工程和机电设备配置等 2）、建设规模: （1）、占地面积 m2 （2）、建筑面积 m2 （3）、容积率（4）、绿化面积 m2 （5）、节能试点面积 m2本 3）、项目承包范围，总包和分包工程范围和工作量 4）、本工程质量、安全、工期目标 5）、工程施工合同（含投标文件）、总承包单位对工程施工的重点要求 6）、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等责任主体信息。 2、节能设计概况（根据节能设计专篇）

天津市市政工程竣工质量预验收报告

天津市市政工程竣工质量预验收报告 工程名称：辛柴路（天津大道跨线桥北侧桥头～海河南道）工程-道路工程监理单位：天津市路驰建设工程监理有限公司 验收日期：年月日

一、工程及管理概况 （一）工程概况 1、工程简介 辛柴路（天津大道跨线桥北侧桥头～海河南道）工程道路工程位于津南区辛庄镇，工程起点为现状辛柴路跨天津大道跨线桥头北侧桥头，终点为规划海河南路，工程修筑范围为K1+631.765～K3+020，工程全长约1430m，红线宽度50m，总面积59280m2。本工程与海沽道相交路口（K2+280.633~K2+385.332）竖向设计纳入海沽道工程，不在本次施工中，由于辛柴路上跨天津大道左侧半幅桥梁工程纳入辛柴路二期实施，本次与桥头相接左侧（K1+635.196~K1+645）段挡墙预留处理，与二期桥梁同步施工。 辛柴路道路等级为城市次干路，计算行车速度为40km/h。路面设计荷载：BZZ-100KN。主线及辅道横坡均为1.5%。路面设计使用年限：15年。 本工程验收道路工程详见下表： 道路主要线路明细表表1 2、道路横断面 ①辛柴路桥头引路段路基横断面布置 3.75m（人行道）+8m（辅道）+0.25m（护轮带）+0.5m（挡墙）+11.75m（车行道）+1.5m （中央分隔带）+11.75m（车行道）+0.5m（挡墙）+0.25m（护轮带）+8m（辅道）+3.75m（人行道），全宽50m。 ②辛柴路地坪段路基横断面布置 4m（人行道）+8m（辅道）+0.5m（隔离墩）+11m（车行道）+3m（中央分隔带）+11m（车行道）+0.5m（隔离墩）+8m（辅道）+4m（人行道），全宽50m。 3、道路结构形式 ①主线车行道、辅道路面结构： 4cm细粒式沥青混凝土（AC-13C）+6cm中粒式沥青混凝土（AC-20C）+10cm密级配沥青

建筑节能工程施工

建筑节能工程施工 质量验收规范 (GB50411-2007) 天元建设集团有限公司 2015年7月3日 规范主要内容 1 总则 11 空调与采暖系统的冷热 2 术语源和辅助设备及其管 3 基本规定网节能分项 12 配电与照明节能分项 4 墙体节能分项 13 监测与控制节能分项 5 建筑幕墙节能分项 14 建筑节能工程现场检验 6 门窗节能分项 15 建筑节能分部工程质量 7 屋面节能分项验收 8 地面节能分项 9 采暖节能分项附录 A B C D 10 通风与空调节能分项 1 总则 1.0.1 为了加强建筑节能工程的施工质量管理，统一建筑节能工程施工质量验收， 提高建筑工程节能效果，依据现行国家有关工程质量和建筑节能的法律、法规、管理要求和相关技术标准，制订本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、改建和扩建的民用建筑工程中墙体、建筑幕墙、门窗、 屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖与空调系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等建筑节能工程施工质量的验收。 1 总则 1.0.3 建筑节能工程中采用的工程技术文件、承包合同文件对工程质量的要求不 得低于本规范的规定。 1.0.4 建筑工程施工质量控制和竣工质量验收除应遵守本规范外，尚应遵守《建 筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工质量验收规范和现行国家有关标准的规定。 1.0.5 单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后方可进行。 2 术语

2.0.1 围护结构 建筑物各面的围挡物，如墙体、屋面、地面和门窗等。 2.0.2 导热系数 稳态条件下，1m厚物体，两侧表面温差为1K，1h内通过1m2面积传递的热量。 2 术语 2.0.3 传热系数 稳态条件下，围护结构两侧空气温差为1K，1h内通过1m2面积传递的热量。 2.0.4 热桥 围护结构两侧在温差作用下，形成热流密集的传热部位。 2.0.5 保温浆料 由胶粉料与聚苯颗粒或其他保温轻骨料组配，使用时按比例加水搅拌混合而成的浆料。 2 术语 2.0.7 凸窗 位置凸出外墙外侧的窗。 2.0.8 倾斜窗 窗平面与水平面不垂直的窗。 2.0.9 外门窗 建筑围护结构上有一个面与室外空气接触的门或窗。 2.0.10 玻璃遮阳系数 透过窗玻璃的太阳辐射得热与透过标准3mm透明窗玻璃的太阳辐射得热的比值。 2 术语 2.0.11 透明幕墙 可见光可直接透射入室内的幕墙。 2.0.12 非透明幕墙 不能将可见光透射入室内的幕墙。 2.0.13 制冷性能系数（COP） 制冷机在规定工况下的制冷量(W)与相应输入功率(W)之比。

天津市住建委在全市展开建筑市场和工程质量安全监督执法检查

CHINA REAL ESTATE 2019年4月份一二三线城市商品住宅销售价格稳中略升 国家统计局近日发布了2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。 一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大；二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落；三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩 4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、1.1%和0.4%。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中：北京、上海和深圳分别上涨0.6%、0.5%和1.1%，广州下降0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格上涨0.6%，涨幅扩 大0.1个百分点。 二、一二线城市新建商品住 宅和二手住宅销售价格同比涨 幅均略有扩大；三线城市新建商 品住宅销售价格同比涨幅回落， 二手住宅涨幅与上月相同 4月份，一线城市新建商品 住宅销售价格同比上涨4.7%， 涨幅比上月扩大0.5个百分点； 二手住宅销售价格上涨0.8%， 涨幅扩大0.3个百分点。二线城 市新建商品住宅和二手住宅销 售价格同比分别上涨12.3%和 8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个 百分点。三线城市新建商品住宅 销售价格同比上涨11.3%，涨幅 比上月回落0.1个百分点；二手 住宅销售价格上涨8.4%，涨幅 与上月相同。 北京市住建委：严打违法群 租等违规行为 据2019年5月10日人民 网：“五一”小长假期间，北京 市住建委执法部门联合朝阳房 管局、海淀房管局、通州住建委 等部门开展房地产市场检查， 线上线下两手抓，严厉打击发 布“商改住”“产改住”、委托手 续不全、违法群租与违规租赁 等违法违规行为，25家房地产 经纪机构被查处。 对此，北京市住建委相关 负责人表示，市区住建房管执 法部门继续大力提高执法工作 与群众举报投诉的契合度，持 续深入开展“扫黑除恶”专项行 动、打击侵害群众利益的违法违 规行为，加大力度规范互联网上 房源信息发布行为，严查群众 反映的互联网上不实房源、不 实承诺等诱骗消费者交易的虚 假房源信息，以及违法群租、违 规租赁等扰乱市场秩序的违法 违规行为，切实维护群众利益。 天津市住建委在全市展开建 筑市场和工程质量安全监督 执法检查 据2019年5月8日凤凰网 房产天津站：按照《住房和城乡 建设部办公厅关于组织开展全 国建筑市场和工程质量安全监 督执法检查的通知》（建办质函 〔2019〕282号，以下简称《通 知》）要求，天津市住建委决定， 在全市开展建筑市场和工程质 量安全监督执法检查。 各有关企业、项目单位要 高度重视，对照《通知》中检查 内容和要求，认真开展在建建 筑工程和轨道交通工程建筑市 场、勘察设计、工程质量安全、 建筑节能方面全数自查自纠工 作；各区住建委要落实属地监 管责任，按照《通知》要求，对 所监管项目开展全面检查；市 资讯 4

学习建筑节能规范总结

精心整理 学习报告 报告人： 一、学习目的 通过学习和研究相关建筑法规，充实和扩大自己的知识面，培养综合应用的能 三、学习概况 经历了这次法规学习，我得出以下几个心得： （1）学习《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ_26-2010）

JGJ26—2010《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》(以下简称为“新标准”)，为适应目前建筑节能形势的需要，将JGJ26—95《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)(以下简称“原标准”)50%的节能目标提高到65%左右，接近气候状况相近的发达国家的水平。同时，在“原标准”的基础上做出了大幅度的修订，采取了按采暖度日数和空调度日数的指标划分气候区及气候子区；调整了建筑围护结构规定性指标(体形系数、窗墙面积比和传热系数）的限值；推出了线传热系数的概念和计 1 的建筑设计人员，在短时间内是难以掌握的，即便是一般性的了解和掌握，由于对软件内容理解的不同，划分网格密度的不同，输入计算参数的不同，其计算的结果都会存在一定的差异，此其一。其二，大量而繁杂的结构性热桥部位线传热系数的计算工作，使得本来专业工作量就很大的建筑设计人员难以承受，影响了建筑设计人员的主动性和积极性。在这些情况下，把计算软件PTemp作为“新标准”配套的

计算工具，提供给建筑设计人员对结构性热桥部位进行传热系数的计算，是不成熟的，也是不科学的。这是贯彻执行“新标准”的主要障碍。 2）外墙主断面传热系数修正系数法的局限 为解决结构性热桥线传热系数计算的困难，“新标准”还针对一般建筑外墙外保温的墙体平均传热系数提出了外墙主断面传热系数修正系数法，见“新标准”条。 3 系数ψ 的线传热系数ψW-C可近似取0”。通过计算发现，此条款的规定只是在以一种材料(常为钢筋混凝土)为围护结构的剪力墙结构中，这些部位结构性热桥的线传热系数才近似于0。对于由多种材料和构件组成的砖混结构和框架结构，以上部位的线传热系数是不近似于0的。作为标准，不应将一个特定情况下的状态作为普遍存在的规律而提出，这是“新标准”中存在的一个值得推敲的问题。

建筑节能工程专业技术交底1

建筑节能工程技术交底 基本规定 建筑节能工程采用的新技术、新设备、新材料、新工艺,应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。施工前应对新的或首次采用的施工工艺进行评价，并制定专门的施工技术方案进行技术交底。 一、墙体节能工程 一般规定 1)主体结构完成后进行施工的墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。 2)墙体的节能工程的施工工艺有保温砂浆、保温板等。 ３）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。 ４) 保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须要牢固,不应脱层、空鼓和开裂。 5) 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后臵固件固定时,锚固件孰料、位臵、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后臵锚固件应进行锚固力现场拉拔试验。 ６) 墙体节能工程应进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。 ７) 墙体节能施工完毕后,要进行现场钻芯取样。钻芯检验外墙

节能构造应在外墙施工完工后,节能分部工程验收前进行。在垂直于芯样表面(外墙面)的方向上实测芯样保温层厚度,当实测芯样厚度的平均值达到设计厚度的9５％及以上且最小值不低于设计厚度的90%时,应判定保温层厚度符合设计要求;否则,应判定保温层厚度不符合设计要求。 施工要点: 1.保温板 1) 工艺流程：清理基层→涂刷界面剂→粘贴保温板→涂刷界面剂→纤维增强层→抗裂砂浆薄抹面层→饰面涂层。 ２) 清除墙体基层表面油污、浮灰等污染物,对凸起、空鼓和疏松部位进行剔除、找平修补。基体表面应均匀涂刷界面剂,根据产品要求的间隔时间进行保温板施工。 3) 保温板粘贴方式有点框法和条粘法。施工时，应根据产品说明书要求进行,涂胶粘剂面积不得小于保温板面积的40%。 ４) 保温板抹完胶浆后，应立即将保温板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻柔、均匀挤压，用不小于2m靠尺压平,保证保温板平整。保温板拼缝应严密、无粘接剂,若缝隙大于2mｍ,应采用同种材料填缝。 ５）锚栓安装应至少在粘贴保温板2４ｈ后进行,锚栓进入结构层深度不小于50mm,端头低于保温板外表面2ｍm,安装完毕进行拉拔试验，合格后即用抹灰胶浆将其抹盖。 6) 在铺设玻纤网格布前,应再次检查保温板粘贴质量，对不符合