网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记三
工程造价管理基础理论与相关法规-30
工程造价管理基础理论与相关法规-30(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：60，分数：60.00)1.在平均利润率不变的情况下，借贷资本的供求与利率高低的关系是( )。
（分数：1.00）A.借贷资本供过于求，利率上升B.借贷资本求过于供，利率下降C.借贷资本供过于求，利率下降√D.二者无必然联系解析：利率是各国调整国民经济的杠杆之一，在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
借贷资本供过于求，利率便下降；反之，供不应求，利率便上升。
2.工程造价的计价依据不包括( )。
（分数：1.00）A.项目建议书B.可行性研究报告C.预算定额D.工程建设强制性标准√解析：由于影响造价的因素多，决定了计价依据的复杂性。
计价依据主要可分为以下七类； (1)设备和工程量计算依据。
包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。
(2)人工、材料，机械等实物消耗量计算依据。
包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
(3)工程单价计算依据。
包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
(4)设备单价计算依据。
包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
(5)措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。
主要是相关的费用定额和指标。
(6)政府规定的税、费。
(7)物价指数和工程造价指数。
3.根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，建设单位的正确做法是( )。
（分数：1.00）A.在建工程因故中止施工之日起1个月内向施工许可证颁发机关报告√B.在建工程因故中止施工之日起3个月内向施工许可证颁发机关报告C.对中止施工满6个月的工程，恢复施工前应当报发证机关核验施工许可证D.对中止施工满1年的工程，恢复施工前应当重新申请办理施工许可证解析：在建工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建设工程的维护管理工作。
2022年造价工程师基础理论与相关法规知识点归纳
造价工程师《基础理论与有关法规》知识点归纳（8）1.FIDIC协议条件由通用协议条件和专用协议条件两部分构成，且附有协议协议书、投标函和争端仲裁协议书；2.FIDIC通用条件是固定不变旳，工程建设项目只要是属于房屋建筑或者工程旳施工；3.FIDIC通用协议条件可以大体划分为波及权利义务旳条款、波及费用管理旳条款、波及工程进度旳条款、波及质量旳条款和波及法规旳条款等五个部分；4.专用条件中条款旳出现可起因于如下原因：在通用条件中旳措辞中专门规定求用条件包括深入信息，假如没有这些信息，则协议条件不完整；在通用条件中说到在专用条件中也许包具有补充材料旳地方，但假如没有这些补充条件，协议条件仍不失其完整性；工程类别、环境或所在地区规定必须增长旳条款；工程所在国法律特殊环境规定通用条件所含条款有所变更；5.FIDIC协议条件老式上重要合用于国际工程施工，但经修改后也同样适应于国同协议；6.应用FIDIC协议条件旳前提：FIDIC协议条件注生业主、承包商、工程师三方旳关系协调，强调工程师在项目管理中旳作用；在土木工程施工中应用FIDIC协议条件应具有如下前提：通过竞争性招标确定承包商；委托工程师对工程施工进行监理；按照单价协议方式编制招标文献；7.FIDIC协议条件下协议文献旳构成及优先次序：协议协议书；中标函；投标书；专用条件；通用条件；规范；图纸；资料表和构成协议构成部分旳其他文献；8.FIDIC协议条件中旳各方，包括业主、工程师和承包商；工程师旳替代应提前不少于42天告知承包商；承包商应当在收到中标函28天内向业主提交履约担保；业主应当在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商；为了不损害承包商旳利益，给指定分包商旳付款应从暂定金额内开支；9.FIDIC施工协议进度控制：动工，一般状况下，动工日期应在承包商收到中标函42天内动工，但工程师应在不少于7一前向承包商发出动工日期旳告知；承包商应当在收到告知后旳28天内，向工程师提交一份详细旳进度计划；10.按照FIDIC协议条件规定，工程师在管理中应注意两点：不管因何方应承担责任旳原因导致实际进度与计划进度不符。
网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记八
网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记八
第一节设备更新方案的比选
1 基本概念：
1.1 设备的更新包括原型更新、新型更新；
1.2 设备的寿命包括：自然寿命、技术寿命、经济寿命；
1.3 设备的经济寿命是指设备从开始使用到其年度费用最小的使用年限。
1.4 设备的年度使用费由资金恢复费用和年度使用费组成，年度使用费又由年运行费用和维修费用组成，
1.5 不考虑时间价值年度使用费用，年度使用费固定
O 个运行费 P 原始费用
M 年维修费 n 服务年限
F 残值
设备的资金恢复费用年度使用费
2 当年度使用费不断增加时，经济寿命求解
2.1 不考虑时间因素：
2.2 考虑时间因素
使用表格法。
3 设备更新方案的比选
是否更新；如何更新；（净年值NAV或者年费用AC法）
何时更新；新设备的年成本比旧设备的年成本低时更新。
4 设备租赁与购买方案比选
4.1 设备租赁的净现金流量：没有资金恢复费用，租赁费可以直接进入成本。
4.2 租赁费用：租赁保证金（合同金额5%）+租金+担保费
附加率租金计算
R 租赁资产的价格 N 还款期数
i 与还款期数相应的折现率 r 附加率。
造价工程师基础理论与相关法规重点归纳
第一章工程造价管理概论（13分）(一) 熟悉工程造价的有关基本概念；(二) 掌握工程造价管理的基本内容；(三) 熟悉造价工程师执业资格制度；(四) 熟悉工程造价咨询及其管理制度。
第一节工程造价的基本概念（3分）1★工程造价及其特点1.1★工程造价：1.2含义一：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
（属于投资管理范畴）在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。
所有这些开支就构成了工程造价。
1.3含义二：工程造价指工程价格。
（属于价格管理范畴）即为建成一项工程，预计或实际在士地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
显然，工程造价的第二种含义是以社会主义商品经济和市场经济为前提的。
通常人们将工程造价的第二种含义认定为工程承发包价格。
1.4★工程造价的特点：（大、个、动、层、兼）1.5大额性；个别性、动态性、层次性（建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价、分部工程和分项工程而成为5个层次。
）、兼容性（表现在具有两种含义，工程造价构成因素的广泛性和复杂性）1.6★工程造价的作用：（三依指手）1.71、项目决策的依据；1.82、制定投资计划和控制投资的依据；1.93、筹集建设资金的依据；1.104、评价投资效果的重要指标；1.115、合理利益分配和调节产业结构的手段。
2★工程造价的计价特征 (单、多、组、多、复)3（计价的单件性、计价的多次性、造价的组合性、方法的多样性、依据的复杂性）★2.1计价多次性的各阶段1、投资估算：在编制项目建议书和可行性研究阶段，对投资需要量进行的估算。
是决策、筹资、控制造价的主要依据。
2、概算造价：在初步设计阶段，根据设计意图编制测算的工程造价。
3、修正概算造价：采用三阶段设计的技术设计阶段，根据技术设计要求，对初步设计概算造价修正。
4、预算造价：施工图设计阶段5、合同价：招投标阶段6、结算价：在合同实施阶段，在工程结算时按合同调价范围和调价方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等调整后计算和确定的价格。
造价工程师《理论与法规》精华总结
2011年造价工程师《理论与法规》精华总结造价工程师职业资格，是从事工程造价工作的的平台。
造价工程师的考试相对难一点，题目比较灵活。
教材每三年修改一次，但是系统性没有什么大的变化。
一、关于教材《工程造价管理基础理论与相关法规》是全国造价工程师执业资格考试中的一门基础理论课程，该课程共分5章，其中每一章都是大学期间一门独立的课程，虽然内容涉及的深度较浅，但教材的知识点分散。
因此，考生在复习本门课程以及参加该课程考试时，应当在掌握本教材知识体系的基础上，参考历年的考试题目，分析各个章节中的知识点和可能的题型，力争摸索出一些规律。
2009年是新修订的教材，与2006年版的教材比较，从知识框架上看，仍然保持了2006年版教材5章的体系，但具体到各章的节及其有关内容有所调整。
关于第一章，仍然保持了2006年的基本结构，只是在局部内容上进行了细微的调整。
关于第二章，将2006年版教材六节调整为五节。
第一节资金的时间价值及其计算的内容基本没有变化；第二节投资方案经济效果的评价的内容是将2006年版的第二节投资方案经济效果的评价和第三节设备更新方案的比选的两节内容合并为一节，部分评价指标进行了调整；第三节不确定性分析保持了2006年版的第四节不确定性分析的内容；第四节价值工程基本保持了2006年版的第六节价值工程的内容，进行了局部内容的调整；第五节工程寿命周期成本分析的内容和方法是在2006年版的第五节寿命周期成本分析的理论及方法的基础上进行了压缩。
关于第三章，仍然保持了2006年版教材四节的结构，第一节项目资金筹措与融资、第二节工程项目成本管理和第四节与工程财务有关的税收及保险规定基本保持2006年版教材对应各节的内容，只是进行了局部内容的调整；第三节工程项目财务分析的内容变化比较多，主要是依据《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，将“施工企业的营业收入”调整为“工程项目收益估算”，将“反映盈利能力的比率”调整为“项目盈利能力分析指标”，并对于“项目清偿能力分析”的有关指标进行了调整。
造价工程师《理论与法规》相关知识点：投标
造价工程师《理论与法规》相关知识点：投标
1、投标人及其资格条件。
投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。
投标人应当具备承担招标项目的能力；具备国家规定的和招标文件规定的对投标人的资格要求。
两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力和规定的资格条件。
由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
联合体应将约定各方拟承担工作和责任的共同投标协议书连同投标文件一并提交给招标人。
2、投标文件。
投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。
根据招标文件载明的项目实际情况，如果准备在中标后将中标项目的部分非主体、非关键工程进行分包，投标人则应在投标文件中载明。
在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，投标人可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。
补充、修改的内容也是投标文件的组成部分。
投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。
招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。
投标人少于三个的，招标人应当依照《招标投标法》重新招标。
招标人应当拒收在提交投标文件的截止时间后送达的投标文件。
3、对投标的其他要求。
投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或其他投标人的合法权益。
投标人不得以低于成本的报价竞标，也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。
禁止以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标。
网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记七
网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记七第二节投资方案经济效果评价1 经济效果评价及其分类1.1 经济效果评价的内容对评价方案计算期内各种有关技术经济因素和方案投入与产出的有关财务、经济资料数据进行调查、分析、预测，对方案的经济效果进行计算、评价，分析比较个方案的优劣，从而确定和推荐方案。
主要内容：盈利能力分析、清偿能力分析、抗风险能力分析。
1.2 经济效果评价方法的分类1.2.1 确定性评价方法、不确定性分析方法；1.2.2 静态评价方法、动态评价方法。
2 经济效果评价指标根据投资项目评价指标体系是否考虑时间价值项目评价指标静态评价指标投资收益率全部投资收益率自有资金收益率全部投资收益率自有资金利润率静态投资回收期偿债能力借款偿还期利息备付率偿债备付率动态评价指标内部收益率动态投资回收期净现值净年值按指标的性质不同项目评价指标时间性指标投资回收期借款偿还期价值性指标净现值净年值比率性指标内部收益率净现值率投资收益率利息备付率偿债备付率3 静态经济评价指标3.1 静态投资回收期3.1.1 表达式：Pt 静态投资回收期 CI 现金流入量CO 现金流出量3.1.1.1 Pt=K/R3.1.1.2 Pt={累计净现金流量开始出现正值的年份}-1+上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量3.2 投资收益率3.2.1 表达式：投资收益率R=年净收益/项目全部投资×100%3.2.2 分类：全部投资收益率、自有资金收益率、全部投资利润率、自有资金利润率；3.2.2.1 全部投资收益率公式：F 正常年销售利润 Y 正常年贷款利息I 总投资（包括基建投资和流动投资） D 折旧费3.2.2.2 自有资金收益率公式：3.2.2.3 全部投资利润率。
造价师《理论法规》考试精粹解析
造价师《理论法规》考试精粹解析1、问：根据我国现行的规定，取得造价工程师执业资格的人员，自资格证书签发之日起至申请初始注册和初始注册的有效期分别为()。
A．3个月和2年B．6个月和1年C．1年和4年D．6个月和2年标准答案：D解析：根据《注册造价工程师管理办法》的规定，取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
初始注册的有效期为4年。
2、问：根据《注册造价工程师管理办法》的规定，对申请初始注册的和申请变更注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起分别()天内审查完毕。
A．5和10B．20和10C．20日和5D．10和20标准答案：A解析：根据《注册造价工程师管理办法》的规定，对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
注册机关应当自受理之日起20日内作出决定对申请变更注册、延续注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起5日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报注册机关。
注册机关应当自受理之日起10日内作出决定。
3、问：根据我国现行的规定，取得造价工程师执业资格的人员，自资格证书签发之日起至申请初始注册和初始注册的有效期分别为()。
A．3个月和2年B．6个月和1年C．1年和4年D．6个月和2年答案：C解析：根据《注册造价工程师管理办法》的规定，取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
逾期未申请者，须符合继续教育的要求后方可申请初始注册。
初始注册的有效期为4年。
4.问：根据《注册造价工程师管理办法》的规定，对申请初始注册的和申请变更注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起分别()天内审查完毕。
A．5和10B．20和10C．20日和5D．10和20答案：C解析：根据《注册造价工程师管理办法》的规定，对申请初始注册的，注册初审机关应当自受理申请之日起20日内审查完毕，并将申请材料和初审意见报国务院建设主管部门。
网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记六
网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记六第二章工程经济(一)熟悉现金流量及现金流量图的概念；(二)掌握资金时间价值的概念及计算方法；(三)掌握投资方案的静态与动态评价及方案优选方法；(四)熟悉不确定性分析方法；(五)熟悉生命周期成本的概念及分析方法；(六)掌握价值工程的理论及其应用。
第一节现金流量与资金的时间价值1 现金流量1.1 在考察对象整个期间的各时点上实际发生的资金流出或资金流入为现金流量。
现金流入与现金流出之差为净现金流量。
1.2 现金流量图现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点。
1.3 注意财务现金流量和国民经济效益费用流量时点的不同规定工程经济分析时，流入标注在期末，流出标注在期初。
项目财务评价时，均标注在期末。
2 资金的时间价值2.1 资金在不同的时间上具有不同的价值，资金在周转使用中由于时间因素而形成的价值差额，称为资金的时间价值。
两个含义：一是将货币用于投资，通过资金运动是货币增值；二是将货币存入银行或出借，相当于个人失去对这些货币的使用权，用时间计算这种牺牲的代价。
资金时间价值的习惯表示方法是利率。
2.2 利息常被看为资金的机会成本2.3 利率高低的决定因素：1、取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；2、在平均利润率不变的情况下，取决于金融市场上借贷资本的供求情况；3、借出资本要承担一定的风险，风险的大小影响利率的波动；4、资金贬值往往会使利息无形中成为负值；5、借出资本的期限长短。
2.4 利息和利率在工程经济活动中的作用：1、都是以信用方式动员和筹集资金的动力；2、促进企业加强经济核算，节约使用资金；3、是国家管理经济的重要杠杆。
3 复利计算有间断复利和连续复利之分。
按期（年、半年、季、月、周、日）计算复利的方法成为间断复利（普通复利）；按瞬时计算复利的方法为连续复利。
3.1 单利计算3.2 复利计算3.2.1 现值与将来值的相互计算F=P(i+i)n F=P(F/P,i,n) 一次支付现值系数3.2.2 年值与将来值的相互计算F=A[(1+i)n-1]/i F=A(F/A,i,n) 等额系列终值系数3.2.3 年值与现值的相互计算P=A[(1+i)n-1]/[i(1+i)n] P=A(P/A,I,n) 等额资金回收系数3.3 名义利率与实际利率3.3.1 名义利率：所谓名义利率r，是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m 所得的利率周期利率。
造价工程师考试理论与法规考点总结
2021年造价工程师考试理论与法规考点总结11.工程造价的特点：大额性、个别性、动态性、层次性、兼容性;2.工程造价的作用：工程决策的依据;制定投资方案和控制投资的依据;筹集建设资金的依据;评价投资效果的依据;利益合理分配和调节产业结构的手段;3.工程计价的特征：单件性;屡次性;组合性;多样性;复杂性;4.静态投资包括：建筑安装工程费;设备和工器具购置费;工程建设其他费;根本预备费等;5.动态投资包含静态投资所含内容外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备费等;6.生产性建设工程总投资包括固定资产投资和流动资产投资两局部;而非生产性建设工程只有固定资产投资，不包含流动资产投资;7.我国固定资产投资包括根本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资;8.工程造价两层含义：建设工程投资费用管理;建设工程价格管理;9.建设工程的全面造价管理包括全寿命周期管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理;10.工程造价管理的根本内容就是合理地确定和有效地控制工程造价;11.有效控制工程造价三项原那么：以设计阶段为重点的建设全过程造价控制;实施主动控制;技术与经济相结合是控制工程造价的主要手段;12.工程造价管理组织三个系统：政府行政管理系统;企事业单位管理系统;行业协会管理系统;13.国外工程造价管理的特点：政府间接调控;有章可循的计价依据;多渠道的工程造价信息;造价工程师的动态估价;通用的合同文本;重视实施过程中的造价控制;14.造价工程师的素质要求：职业道德方面;专业技能方面;身体方面;15.按照行为科学的观点，作为管理人员应当具有三种技能：技术技能、人文技能和观念技能;16.造价工程师的执业范围：建设工程建议书、可行性研投资估算的编制和审核，工程经济评价，工程概、预结算、竣工结(决算)的编制和审核;工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整工程款支付与工程索赔费用的计算;17.建设工程管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查;工程经济纠纷的鉴定;18.造价工程师的权利：使用注册造价工程师名称;依法独立执行工程造价业务;在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;发起设立工程造价咨询企业;保管和使用本人的注册证书和执业印章;参加继续教育;19.造价工程师的义务：遵守法律、法规、有关规定，恪守职业道德;保证执业活动成果的质量;接受继续教育，提高执业水平;执行工程造价计价标准和计价方法;与当事人有利害关系的，应当主动回避;保守在执业活动中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密;取得资格证书的人员，可自资格证书签发之日起1年内申请初始注册。
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网友提供造价师《相关理论与法规》应试笔记三
第三节 工程造价管理及其基本内容
1 工程造价管理
1.1 含义一：建设工程投资费用管理（投资管理范畴）
为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工
程造价及其变动的系统活动。
含义二：工程价格管理（价格管理范畴）
在微观层次上，使生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控
制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是政府根据社会经济发展的要求，利用
法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价
格行为的系统活动。
2 我国工程造价管理体制改革
2.1 改革的目标：建立市场形成价格的机制，实现工程造价管理市场化，形成社会化的工程
造价咨询服务行业，与国际惯例接轨。
2.2 我国将推行工程量清单计价模式，主要采用综合单价计价。工程项目综合单价包括了工
程直接费、间接费、利润和相应上缴税金，简单明了，更适合招投标工作。
2.3 实施工程量清单计价模式意义：
1、有利于贯彻"公正、公平、公开"的原则；
2、工程量清单报价可以在设计过程中进行，缩短建设周期，为业主带来经济效益，同时延长
设计周期，提高设计质量；
3、工程量清单要求承包商根据市场行情、项目状况和自身实力报价，有利于引导承包商编制
企业定额，进行项目成本核算，提高管理水平和竞争力；
4、简单明了，有利于监理工程师进行工程计量，造价工程师进行工程结算，加快阶段进度；
5、工程量清单报价对业主和承包商之间承担的工程风险进行了明确划分，承包商承担了工程
价格波动的风险，对双方利益都有一定的保证。
3 我国工程造价管理的基本内容
3.1 工程造价管理的目标：按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用
科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑
安装企业经营效果。
3.2 工程造价管理的任务：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维
护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一。
3.3 工程造价管理的基本内容：合理和有效地控制工程造价。
3.3.1 工程造价的合理确定：在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算
造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。
3.3.2 工程造价的有效控制：在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，
采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
具体而言，用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设
计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。控制造价在这
里强调的是控制项目投资。
3.3.3 有效控制工程造价应体现三原则：
1、以设计阶段为重点的建设全过程造价控制；
2、主动控制，以取得令人满意的结果；
3、技术与经济相结合是控制工程造价的最有效的手段。
3.4 工程造价管理的组织：为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价
管理功能相关的有机群体。具体说是指国家、地方、部门和企业之间管理权限和职责范围的
划分。
（三个系统：政府行政管理系统、企事业机构管理系统、行业协会管理系统）
国外工程造价管理的特点：
1、政府的间接调控
2、有章可循的计价依据
3、多渠道的工程造价信息
4、造价工程师的动态估价
5、通用合同文本
6、重视实施过程中的造价控制