土地建房使用协议

甲方（以下简称）：

乙方（以下简称）：

经甲、乙双方友好协商，针对乙方在甲方土地建房使用一事，达成如下协议：

一、房屋使用年限约定：

乙方在甲方土地建房使用年限为伍拾年，甲乙双方约定年限到期后，该协议自动终止，乙方不得在原地翻新扩建及再使用，乙方应无条件归还甲方土地，乙方所建房屋应无条件归甲方所有。

二、房屋占地面积使用问题

甲方以乙方一次性规划建设为准（或以房产部门划定合法面积为准）房屋面积确定后，乙方不得中途扩建及占用周边属甲方土地。

三、土地及房屋征收与补偿款约定

土地在乙方使用年限内，如遇政府征收，乙方应配合甲方处理。针对征收补偿款项约定，甲方应得土地补偿款项，乙方应得房屋补偿款项，任何一方不得侵占对方补偿款项。

四、其它约定事宜

土地及房屋在乙方使用年限内（伍拾年），甲方不得收取乙方任何费用，不得以任何借口让乙方搬离、拆迁（除政府部门规划）。

土地及房屋在乙方使用期间内，乙方不得转让与转租。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，并具有同等法律效力。

甲方签字：乙方签字：

年月日