腾讯公司价值评估报告

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腾讯公司价值评估报告

腾讯公司价值评估报告

课程名称:高级财务管理

课程教师:李雅馨

年级:12级财务管理三班

组员:王军(201230107104)

李国毅(201230107014)

吴安华(201230107022)

目录

一丶IT行业分析

(一)腾讯公司简介

(二)IT行业总体情况分析

二丶腾讯公司战略分析(SWOT)

(一)腾讯公司的优势分析(strength)(二)腾讯公司的劣势分析(weakness) (三)腾讯公司的发展机会(opportunity) (四)腾讯公司的发展威胁(threat)

三丶腾讯公司的财务分析

(一)盈利能力分析

(二)营运能力分析

(三)偿债能力分析

(四)发展能力分析

(五)现金能力分析

四丶腾讯公司价值评估

一丶IT行业分析

(一)腾讯公司简介

腾讯控股有限公司,简称腾讯,是一家民营IT企业,总部位于中国广东深圳,于2004年6月16日在香港交易所上市。公司在开曼群岛注册,董事会主席兼首席执行官为马化腾。门户网站腾讯网,交易平台拍拍网等产品。门户网站腾讯网为国内四大门户网站。公司2012年总收入为人民币438.937亿元,其中,互联网增值服务收入按年增38.9%至319.95亿元;移动及电信增值服务收入37.23亿元,同比升14%;网络广告收入增70%至33.82亿元;新项目电子商务交易收入为44.278亿元。净利润为人民币127.3亿元旗下即时通讯工具腾讯QQ在中国网民中有极大影响,几乎每个中国网民都拥有一个以上QQ号码。腾讯也开发游戏平台QQ游戏及各种会员业务。近年更开发第三方支付平台财付通。对腾讯公司的财务分析主要包括经济环境分析、战略分析和内在价值评估。

(二)IT行业总体情况分析

(1)产业规模庞大,发展速度较快

统计显示,加入WTO前即2001年,我国电子信息产业产品销售收入11876.3亿元,入世后进一步加快。自从2004年,我国电子信息产业抓住国际和国内经济快速增长的有利时机,积极开拓国内市场,不断调整产业结构,经济运行质量进一步提高。当年全行业累计完成工业增加值5650亿元,增速较上年提高了7.1%,根据信息产业部发布报告中数据,2008年我国电子信息产业规模继续扩大。我国电子信息产业产销量继续保持快速增长,产业结构不断调整,经济效益继续提高。全年电子信息产业实现主营业务收入6.3万亿元,同比增长12.5%;其中规模以上制造业5.1万亿元,增长12.8%;软件业7573亿元,增长29.8%。实现增加值1.49万亿元,增长14.6%。可见信息产业在90年代得到长足的发展,从千亿大关到万亿,再到几万亿只用短短几年时间。2008年全行业的实现销售收入6.3万亿。占到了我们国家GDP总值的5%以上,按照国际通行的产业标准的划分,超过5%以后就是国家重要的支柱产业。所以说电子信息产业是国民经济基础性、先导性和战略性的支柱产业。并且我国电子信息产业在全球信息产业格局中占有重要地位,其中彩电、手机、计算机、程控交换机等十几类产品产销量位居全球第一位。但是,由于外向度较高,比较容易受国际金融危机冲击。受此影响,2007年我国电子信息行业经济效益发展继续保持在较好水平。受国际金融危机冲击,即美欧日等主要经济体市场低迷影响。从2008年7月份开始,我国电子信息产业销售收入和出口增速急剧下滑,今年1至2月更是继续大幅下滑,出现近30年来首度负增长。规模以上电子信息产品,制造业收入较去年同期下降15%,我国电子信息产业正面临前所未有的严峻挑战,我国电子信息产业在面对机遇的同时也面对着挑战。

(2)竞争能力显著提高

加入WTO以来,我国电子信息产业结构在市场在市场导向下得到明显调整,

产业的投资结构开始从过去注重投资加工组装转向软件、网络、信息服务等领域拓展;从过去注重硬件转向加大对研究开发和计划的投入。不仅经济效益显著提高,产业的整体竞争力也有了明显上升,电子信息产品转向了高技术、高品质、高附加值方向发展。

近年IT产业的集中度得到进一步加强,产业基地已经初见端倪。当年我国已形成以整机生产为龙头、元器件产业配套发展的长江三角洲、珠江三角洲和环渤海经济圈三大IT产业区域,三区域的劳动力、销售收入、工业增加值、利润总额占全行业的比例分别为83.8%、89.3%、86.7%和88.7%,,比2007年均提高了4.7、1.5、5.4和6.8。首批9个产业规模较大、布局相对集中、综合实力较强、辐射作用明显、产业链基本完善的国家电子信息产业基地已经挂牌。而且产品产销衔接良好。从监测的重点产品看,产品产销率均达98%以上。手机产量达到5.6亿部,同比增长2%;彩电9033万台,增长6.5%;微型计算机1.37亿部,增长13.2%;数码相机8188万台,增长9.3%;集成电路417亿块,增长1.3%。由于这些商品单位消费周期逐渐缩短,但消费增长的边际效应递减,新增用户逐渐减少,所以未来这些产品产销是否能保持稳定有待观察。但可以肯定的是产销的良好状态有助于产业的可持续发展。

(3) 信息化程度高

全国电话用户9.82亿户,互联网网民2.98亿人,网络与用户规模均居世界第一。手机普及率达48.5%,城镇居民彩电和计算机拥有率分别达150%和60%。企业信息化应用不断深入,行业应用软件收入增速超过30%。特别注意,虽然国内市场广阔,但是随着居民信息化使用普及程度的不断提高,距离市场饱和越来越近,有关企业在投资生产和销售等上应适当逐步减少,调整供销弹性,适应发展。

(4)产业发展成就显著

特别需要指出的是我国软件和集成电路产业取得的显著成就。据统计,我国软件产业销售收入已由2000年的 593亿元,增长到了2006年的5800亿元;出口额由2000年的4亿美元,增加到了2006年的156.9亿美元,增长了近16倍。集成电路产业形成了设计、芯片制造与封装测试三业相竞争发展的良好局面。2006年,我国集成软件行业销售收入达到3900亿元;同时,“中国心”的开发和产业化也取得了突破性的进展,一大批具有自主知识产权的的芯片,从多个CPU、DSP芯片到数字视频和3G通信芯片,都以开发成功,特别是第二代身份证芯片和数字多媒体芯片、MP3芯片等都成功地实现了现代化。

二丶腾讯公司战略分析(SWOT)

(一)腾讯公司的优势分析

目前,腾讯以“为用户提供一站式在线生活服务”作为自己的战略目标,正强力开发出一个囊括互联网所有的用户行为的网站平台,并基于此完成了业务布局,构建了QQ、腾讯网、QQ游戏以及拍拍网这四大网络平台,形成中国规模最大的网络社区。在满足用户信息传递与知识获取的需求方面,腾讯拥有门户网站腾讯网、QQ即时通讯工具、QQ邮箱以及SOSO搜索;满足用户群体交流和资源共享方面,腾讯推出的QQ空间(Qzone)已成为中国最大的个人空间,并

与我们访问量极大的论坛、聊天室、QQ群相互协同,极具个性化和服务化特征,极大满足用户的个体需求;在满足用户个性展示和娱乐需求方面,腾讯拥有非常成功的虚拟形象产品QQShow、QQ宠物、QQ游戏和QQMusic/Radio/Live (音乐/电台/电视直播)等产品,同时,还为手机用户提供了多种无线增值业务;在满足用户的交易需求方面,c2c电子商务平台——拍拍网已经上线,并完成了和整个社区平台的无缝整合。截至2009年第二季度,腾讯即时通讯工具QQ的注册帐户数已经超过10.57亿,活跃帐户数超过4..18亿。1亿同时在线账户,QQ 游戏的同时在线人数达到8663万,腾讯网已经成为了中国浏览量第一的综合门户网站,电子商务平台拍拍网也已经成为了中国第二大的电子商务交易平台。成为最受尊敬的互联网企业是腾讯公司的远景目标。因此,腾讯一直积极参与公益事业、努力承担企业社会责任、推动网络文明。2006年,腾讯成立了中国互联网首家慈善公益基金会——腾讯慈善公益基金会,并建立了腾讯公益网,专注于辅助青少年教育、贫困地区发展、关爱弱势群体和救灾扶贫工作。目前,腾讯已经在全国各地陆续开展了多项公益项目。腾讯正以自身努力去不断为“和谐社会”的建设做出贡献,成为一个优秀的企业公民。在公众中形成的形象较好。腾讯公司一直秉承着“正直、进取、合作、创新”的企业文化,一直努力创新,目前,腾讯60%以上员工为研发人员。腾讯在即时通信、电子商务、在线支付、搜索引擎、信息安全以及游戏方面等都拥有了相当数量的专利申请。2007年,腾讯投资过亿元在北京、上海和深圳三地设立了中国互联网首家研究院——腾讯研究院,进行互联网核心基础技术的自主研发。腾讯的自主创新工作已经进入到企业开发、运营、销售等各个环节当中。腾讯正逐步走上自主创新的民族产业发展之路。截至2011年9月30日,QQ即时通信的活跃帐户数达到7.117亿,最高同时在线帐户数达到1.454亿,拥有广泛的用户基础。腾讯的发展深刻地影响和改变了数以亿计网民的沟通方式和生活习惯,并为中国互联网行业开创了更加广阔的应用前景。易观国际发布《中国互联网增长新趋势报告》,重点指出,中国互联网世界正在发生巨大改变,“云-端”是最具潜力的互联网商业模式,也是未来竞争焦点,腾讯和搜狗处于领先者地位。腾讯凭借QQ与开放平台,手机端QQ 云浏览器,从务实者进入领先者。

(二)腾讯公司的劣势分析

网站的导航处相比新浪和搜狐,内容不够多,不够紧凑。广告没新浪多、丰富。开通黄砖、红砖的花费比较多。拍拍网的购物信息也不够好和全、权威。QQ号也经常会发生被盗的情况,信息会被泄露,存在安全隐患。

(三)腾讯公司的发展机会

1、企业 QQ 的推出,被腾讯视为公司新的增长点。对腾讯而言,目前在个人市场已经有了 80-90% 的市场占有率,从用户规模和数量上,要有大幅度的增长空间有限。因此,腾讯将目光投向了广阔的中小企业市场。云端办公,腾讯企业QQ助力小企业成大气候。与个人娱乐软件争先恐后地引入各种支持社交网络以及SaaS等云服务相比,面向企业的应用软件在面向云端的进展方面似乎脚步慢了许多。据悉,个人娱乐通信巨擎腾讯在企业级应用市场的战略则直指“云办公”的蓝海。近日,在个人娱乐业务领域独孤求败的腾讯多次宣称,上一个十年是个人业务的十年,下一个十年则是腾讯在企业级应用领域开疆僻壤的十年。与此同时,腾讯推出了企业QQ办公版为核心的企业云端办公解决方案。虽然目前

国内外企业级软件走向云端的趋势已十分明显,但诸如IBM、思科、华为等世界级企业,他们的云办公解决方案都过于高端。据统计,中国中小企业占全国注册企业总数的99%,工业总产值和销售收入分别占全国的60%和57%。但这些企业却很难有充足的资金实力获得潮流尖端的技术服务。与目前通信领域的多数供应商提出的企业通信解决方案相比,腾讯基于十多年的个人即时通信领域的经验积累和对中国市场的深刻了解,创新地对高端技术亲民化改造,推出了中国广大中小企业都能用得起、方便用的云端办公解决方案。据介绍,为了更好地适应中国网络环境的实际情况,腾讯的企业级产品依然延续了个人应用的优良传统,对电脑主机和网络带宽的要求都极低,保证了低配环境下,多人视频会议等功能都能顺畅使用。同时,企业QQ办公版的所有信息资料都实现了永久云存储,一方面保证了企业员工工作地点不受限,打开任何一台电脑都可以工作,另一方面,企业无需企业另行购买服务器,对于中小企业而言,节省了一笔非常可观的硬件投资。作为腾讯云端办公解决方案的核心——企业QQ办公版在吸纳了个人QQ 的核心沟通体验的基础之上,去除了所有娱乐功能,还添加了众多办公专属功能。比如,企业成员的客户端界面都自带企业内部组织架构和实时更新的同事通讯录,团队的内外部沟通。除此之外,它还整合了专业版的腾讯企业邮箱、企业网盘,并且实现在线消息、电子邮件和短信互通,保证了企业信息传达的顺畅。

2、继QQ概念版之后腾讯再次发布新产品——QQ词典,腾讯的产品线再增一员猛将。从娱乐到办公领域,从电脑到移动平台,都可以见到腾讯的身影,也塑造出腾讯“全民公敌”的形象。

3、现在许多用户上班用 MSN ,下班用 QQ ,这不利于在白天 8 小时腾讯整体用户活跃度的提升。如果有更多人在上班时间使用腾讯服务,反过来对个人市场也是很大的拉动。

(四)腾讯公司的发展威胁

1、从 2010 年下半年开始,每月新增网民绝对数量都降低了, PC 网民红利结束,但中小企业网络化红利还没结束。同时,移动互联网的发展也才处于起步阶段。

2、腾讯的竞争对手腾讯产品及产品对手——QQ邮箱:16

3、Gmail;企业邮箱:网易企业邮箱、Gmail企业邮箱;即时通讯QQ:MSN、旺旺;QQ影音:暴风影音;QQ输入法:搜狗输入法、谷歌输入法;QQ旋风:迅雷、快车、电驴;QQ医生:360工具箱;TT浏览器:IE、Chrome、火狐;QQ工具栏:谷歌工具条、百度工具条;Foxmail:Outlook、网易闪电邮;QQ游戏:中国游戏中心;QQ对战平台:盛大浩方电竞平台;手机QQ浏览器:UC浏览器;QQ音乐:酷狗、千千静听;腾讯产品线中暂时还没杀毒和office软件系列…并且校内网、移动飞信对腾讯QQ的关键竞争优势也都存在潜在的或现实的竞争危险。

3、腾讯致力于一站式服务,希望吸引更多的用户,但这也是他的致命隐患。因为全面服务必定会分散精力和人才资源,若想在各方面都形成品牌,势必需要强大的技术支持、雄厚的经济基础和庞大的人才队伍才能形成优势和品牌,面对其他同类产品的竞争和挑战。否则,很容易面临危机,得不偿失。

三丶企业的财务分析

(一)企业盈利能力分析

股东权益回报率(Return on Equity) 简称ROE,是一个衡量股票投资者回报的指标。它亦评价企业管理层的表现—盈利能力、资产管理及财务控制公司主要情况介绍。

股东权益回报率(ROE)=净利润(Net Profit)/ 股东权益(Equity)从这里的数据我们可以看到腾讯的股东权益回报率一直处于递减的趋势,也说明腾讯盈利能力的减弱,当然2013年只用了半年的数据,但是依然可以看出整体腾讯近几年的股东回报率在下降,通过与行业的数据对比发现,腾讯整体处于高位,但是不能够改变自身的情况变差的事实。

同行业盈利能力比较

资本运用回报率用于衡量投出资金的使用效果。从这里我们可以看出腾讯的资本运用效果不断下降,说明腾公司出现规模扩大,资金运用率不高的现状,如何在保持资本的情况下为公司带来新的利润增长点事腾讯需要考虑的问题。

从数据中可以看到,相对于行业来说,腾讯的总资本回报率是远高于的,但是不得不注意到的是腾讯的总资本回收率是在回归于行业的,这也进一步说明随着腾讯的扩张,资本效率的降低,所以腾讯改革迫在眉睫。

盈利能力总结

从以上那个数据分析我们可以得到以下结论:从腾讯内部来看,总体盈利能力是下降的,这也是为什么有时腾讯股价下跌的原因,同时可以看到如果腾讯不做出改变,其高达50多倍的市盈率是不能够保持的。管理处做出财务改革的时间紧迫,对企业管理层的要求高。同时从汗液来看腾讯是领先于行业的,这说明腾讯内部虽然在倒退,但是在行业中还是处于领先地位,但是如何去保持这种地位旧需要腾讯做出改革。不管如何腾讯还是一个投资性很高的企业。

(二)营运能力分析

从数据可以看出,和其他财务状况相一致,基本都是呈现现将的趋势,这也说明企业的财务状况在不断的变差,可能是因为规模的不经济带来的企业财务变差。

从数据可以看到腾讯的应收账款周转率在不断下降,这也说明腾讯的财务状况在不断变差,腾讯必须要在成本控制方面做出改革,这样才能保持高速的神话。

行业营运能力对比

从数据可以看到,腾讯相对于行业的总平均资产周转率来说都是处于更高的行业水平,这说明在营运能力方面腾讯是没有问题的,出于行业的领先水平,但是从另一方面我们也可以看到,腾讯的总资产周转率也在下降,这也是腾讯面对的现实,这就需要管理处在管理方面做出战略的创新。

营运能力总结:

从上面的分析可以看出,在腾讯内部企业的营运能力都是下降的趋势,尤其是应收账款的周转率下降福大很大,这也给企业在存货以及成本管理上带来挑战。同时相对于行业来说,腾讯的营运能力是没有问题的,高于行业平均水平。

(三)偿债能力分析

从数据上可以看出腾讯的流动比率在下降,可能说明企业的偿债能力在下降,后面会结合行业数据进行说明。

从数据中可以看到,相对于腾讯公司来说,总债务和股东权益以及资本运用都是在先升后降的,这也进一步说明企业的偿债能力在减退,企业应当考虑这种财务状况可能会带来的危机,降低财务分先。

(四)发展能力分析

从数据中可以看出,腾讯的增长率处于波动中,但整体式增长率下降的,说明企业在初期发展能力很强,但是后期有明显放缓的趋势,这也说明企业正面临着发展瓶颈,在总资产的增长情况来看,在2011年达到一个高潮,增长熟读几乎达到了100%,这主要是互联网的发展,以及腾讯游戏收入的带来的巨额利润。净利润的增长情况和每股收益保持一致,处于波动中,不能够稳定在一定的程度,这也说明企业的发展部能够持续保持一定的速度,企业的管理处需要作出调整。

(五)现金流量表水平分析

(1)腾讯公司财务状况横向分析

经过分析可以看出负债每年的负债基本保持稳定,所以为了扩大收益,公司应当适当增加负债比率。

报告期内,公司主营业务收入连年下降,虽然公司主营业务收入比例保持较高水平,但公司应当调整政策,让公司收入呈持续增长趋势才是最佳发展路线。

资产减值损失由2011的的35.83亿元人民币增加至2012年的56.8亿元人民币,增幅为58.53%,主要是由于贷款规模增长后,减值准备随之增长,以及贷款级次变动增提减值准备。中信银行的投资收益整体呈上升趋势,运行状况良好。

(2)腾讯公司财务状况纵向分析

1)总资产增长速度快,但是2012到2013年增幅为32.48%,且2010到2011增幅只有大约50%,说明腾讯在2012年后减小了公司的增速,可能是有意的控制公司规模,为公司战略调整做准备。

2)银行贷款增幅减少,同时贷款额度也开始减少,2012年银行贷款为7369.35百万,2013年度只有1077.88百万,这可能是腾讯的现金流充足。说明腾讯的偿债能力在增加。

3)现金增长趋缓,说明企业的财务达到一定的稳定程度,2012到2013年现金流至增加6%左右,说明企业在保持规模的同时,现金流也基本保持一定的开销,财务把控好。

4)股东权益保持稳步增长趋势,说明企业经营状况良好,投资可靠度高,投资回报率高,这也是腾讯拥有高达50多的市盈率的原因。

5)流动负债有减少的趋势,流动资产在2012到2013基本没有特别大的变化,这也符合整体资产规模变化不大的趋势,但从侧面反映了在2013年腾讯没有取得较大的突破,可能正在处于转型之中,也可能是规模递减的效应。

2.利润表

1)腾讯的应用额增长率基本保持上升达到40%多,2013年的增长率为54.3%,在资产规模不变的情况下腾讯去的了惊人的营业额,说明腾讯的业务量有所增大,从腾讯的年报可以看出主要是因为游戏收入带动的增长。

2)除税增长基本和2012年持平,保持在20%多一点,但是和之前年度的64.10%和94%。56%已经不能够相比,课件在业务保持增大的情况下,利润率不能够保持,这主要是因为规模的不经济,同时价成本的增大,腾讯如果想保持高速的神话,需要进行战略调整,同时要找新的增长点。

3)基本每股盈利在增加,主要原因是利润的增长加上公司的部分股份回购。

4)销售成本的增长率明显大于营业额以及利润的增长率,这说明随着腾讯的扩张,公司的成本在不断增大,2012到2013以及达到了83.39%,腾讯必须要想办法降低成本,比如说可以在员工人数上进行精简,在行政费用上进行节约等等。

5)利息费用(融资成本在2012到2013增长辅导达到了379.09%,开始根据资产负债表的数据,2012到2013公司以及偿还了部分银行贷款,这也说明公司的负债成本大,但是应当保持在适度的范围内。

6)公司的毛利和经营利润增长速度都是呈现下降的趋势,这也说明公司的成长受到限制,这是管理处不得不面对的现实。

1经营业务产生的现金流量在2012年的增长幅度只有8.43%,说明2012年的收入质量不能够保持,但是在2013年达到流45.45%,这说明2013年的现金收入质量是好的。 2投资活动产生的现金流量整体来看是呈现下降的趋势,说明企业的投资活动基本保持在原来的水平,病没有代理太多的现金增长幅度。

3从筹资活动产生的现金流量看,2013年筹资活动的现金付出减少了一倍多,说明企业减少了筹资活动的加速,这也从侧面说明企业已经不再最求规模的扩大,而在进行业务和战略的调整,努力以提高利润率为目的。不仅仅是一款规模的扩张带来利润的增长。

4整体来看,腾讯的现金流量的增长幅度有所下降,可能在现金的留存把握度变高,但是企业应当充分利用现金,减少融资成本。

四丶腾讯公司价值评估

FCF【自由现金流量】= EBIT【息税前利润】× (1 - Tax【税率】) +Depreciation & Amortization【折旧和摊销】- Changes in Working Capital【营运资本变动】- Capital expenditure【资本支出】

FCF(20013)=

(17000000000+3718000000+84000000)*(1-25%)+2484000000-(53686000000-33 267000000-36509148000+20664996000)-4788000000=8722652000

已知r=15%, g=5%

估计FCF(2014)=FCF(2013)*(1+g)=8722652000*1.05=9158784600 腾讯控股有限公司股票价值=FCF(2014) /(r-g)=91587846000 (元)

企业价值评估报告

企业价值评估报告

南京耐力健身有限公司 股东全部权益 评估报告书 江华评报字[2007]第225-L号 (第1卷/共1卷) 委托方:南京耐力健身有限公司 评估机构名称:江苏新华联资产评估有限公司报告日期:二00七年十月三十一日

目录 Ⅰ评估报告摘要 (3) Ⅱ评估报告正文 (5) 一、绪言 (5) 二、委托方及资产占有方 (5) 三、评估目的 (5) 四、价值类型及其定义………………………………………………………………… 五、评估范围和对象 (6) 六、评估基准日 (10) 七、评估原则 (10) 八、评估依据 (10) 九、评估方法 (11) 十、评估过程 (11) 十一、评估假设与限制条件………………………………………………………… 十二、评估结论 (12) 十三、特别事项说明 (12) 十四、评估基准日期后重大事项 (13) 十五、评估报告法律效力 (14) 十六、评估报告提出日期 (14) 十七、尾部 (15) Ⅲ评估报告备查文件

南京耐力健身有限公司 股东全部权益 评估报告书摘要 江华评报字[2007]第225-L号 一、资产评估委托方为:南京耐力健身有限公司。 二、评估目的:股权转让。 三、评估范围与对象:股东全部权益。 四、评估基准日:2007年9月30日。 五、评估原则:遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则,以及资产继续使用、替代性、公开市场等操作性原则,公正、客观、科学地反映评估对象在评估基准日之公允价值。 六、评估方法:评估人员根据资产的性质及评估目的,采用了收益法。 七、评估结论:经评估,2007年9月30日,南京耐力健身有限公司股东全部权益评估值为4158万元人民币,大写人民币肆仟壹佰伍拾捌万元整。

《资产评估准则——无形资产》和《专利资产评估指导意见》(2009-7-1)

《资产评估准则——无形资产》和《专利资产评估指导意见》 中国会计报 2008-12-05 11:16:50 各省、自治区、直辖市、计划单列市资产评估协会(注册会计师协会): 为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务,维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益,在财政部和国家知识产权局的指导下,中国资产评估协会制定了《资产评估准则——无形资产》和《专利资产评估指导意见》,现予以发布,自2009年7月1日起施行。 请各协会将上述资产评估准则转发评估机构,组织评估机构和注册资产评估师进行学习和培训,并将执行过程中发现的问题及时上报中国资产评估协会。 中国资产评估协会 二○○八年十一月二十八日 资产评估准则——无形资产 第一章总则

第一条为规范注册资产评估师执行无形资产评估业务行为,维护社会公众利益和资产评估各方当事人合法权益,根据《资产评估准则——基本准则》,制定本准则。 第二条本准则所称无形资产,是指特定主体所拥有或者控制的,不具有实物形态,能持续发挥作用且能带来经济利益的资源。 第三条本准则所称无形资产评估,是指注册资产评估师依据相关法律、法规和资产评估准则,对无形资产的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。 第四条涉及土地使用权、矿业权、水域使用权等的评估另行规范。 第五条注册资产评估师执行无形资产评估业务,应当遵守本准则。 第六条注册资产评估师执行与无形资产价值估算相关的其他业务,可以参照本准则。 第二章基本要求 第七条注册资产评估师执行无形资产评估业务,应当遵守相关法律、法规以及资产评估基本准则,并考虑其他评估准则的相关规定。 第八条注册资产评估师执行无形资产评估业务,应当具备无形资产评

专利的价值评估

专利的价值评估 专利的价值评估 newmaker 随着社会经济活动的进一步发展,专利 权是聪明的财产权的观念已经被越来越多的人们所逐步接受。企业在进行技术转让时、企业重组过程中一方以专利权作为出资方式时、企业破产在清偿债务过程中以专利权向债主抵质时、在专利纠纷案件涉及经济赔偿时、企业在申请新技术项目贷款过程中以专利权向银行抵质时等等,都需要首先评估专利权的市场价值。那么,如何确定企业所拥有的专利权的财产价值呢?目前仍然难以找到一个完美的答案。这其中无法猜测现有专利技术在未来市场上获得成功的机率,是造成专利技术的市场价值难以评估的重要影响因素。 国内外的研究工作者都曾试图建立一个数学计算模型来评估专利权的价格,但从目前见到的文献看,这种方法仅处于理论探讨,对于发展中国家的应用至今还没有见到可以实用的范例。在我国,专利技术的价值近几年才被社会比较广泛的认同,现有专利价值的评估,国内尚没有专业的评估机构来进行作业。作者总结自己对该题目的熟悉,并根据“中国专利法”已经实施十几年的经验和案例,对评估专利权价值所要考虑的几个重要方面的因素,试做如下论述以供参考。 1 影响专利权价值评估的主要因素 “专利权”与“专利申请”一般情况下,只要专利申请人提供了符合专利法相关规定的申请文件,尽管申请文件也还存在有一些缺陷,但不会影响专利局在申请日当天接收这个申请并给予申请人一个专利申请号。值得留意的是:该申请号码与日后被授予专利权的专利号码数字部分完全相同。但其评估价值含义却十分不同。专利局初步接受了专利申请,并不意味该专利在今后就会被批准授权。当然专利申请的权利也是一种“价值有限”的财产权,专利所有人可以将专利申请权连同专利申请号转让给他人。但是专利申请具有被批准和被驳回或视为撤回的多种可能性,它们之间的价值状态十分不同。评估时要首先了解清楚,该专利是“已申请专利”还是“已获得专利权的专利”,切不可以见到专利申请号后就以为该专利一定可以获得专利权。 “专利权”的有效性中国“专利法”是将发明、实用新型、外观设计三种专利用一部法律来进行治理的。三种专利权的授予程序大相径庭。一般地说被授予的发明专利权形式上与国外的发明专利权(Patent)相当。但被授予的实用新型和外观设计专利权则不经过实质性审查,其权利的效力有限。对于这两种专利,一般可以以为是“授权”并不是“确认权”。由于该“授权”极有可能在日后的侵权和纠纷中被他人“反诉无效”而被确以为专利权无效,因而权利也被法律视为“自始即不存在”。这种案例已屡见不鲜了,据统计到2003

银行资产评估报告

银行资产评估报告 重视以企业价值最大化管理为核心的财务管理,能使企业理财人员通过对企业价值的评估,了解企业的真实价值,做出科学的投资与融资决策,不断提高企业价值,增加所有者财富。下面整理了一篇银行定资产评估报告 ,希望对您有帮助! 银行资产评估报告 价值类型和定义 根据本次拟进行股权转让的评估目的,我们选取了持续经营前提下的市场价值类型。 市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。 银行资产评估 评估基准日 本次选定的评估基准日为XXXX年9月30日。本基准日由委托方确定, 是最接近经济行为的年度报表日。本报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格取费标准。 评估依据 本次资产评估的主要依据有: (一)经济行为依据 XX公司与XX资产评估有限公司签订的《资产评估业务约定合同 》; XX资产评估有限公司 (二)法律法规依据 1.企业国有资产法(2008年10月28日通过); 2.企业国有资产评估管理暂行办法

(国务院国有资产监督管理委员会令第12 号); 3.关于加强企业国有资产评估管理工作有关问题的通知 (国资委产权[2006]274 号); 4.《国有资产评估管理若干问题的规定 》财政部第14号令; 5.《企业国有产权转让管理暂行办法》国有资产监督管理委员会、财政部第3 号令; 6.国务院国有资产监督管理委员会、财政部国资发产权《关于企业国有产权转让有关事项的通知》[2006]306 号; 7.《中华人民共和国公司法》、《企业会计准则》、《企业会计制度 》; 8.其他相关的法律、法规文件。 (三)评估准则依据 1.财政部关于印发《资产评估准则&mdash基本准则》和《资产评估职业道德准则&mdash基本准则》的通知及附件&dquo;财企[2004]20号”; 2.中国资产评估协会中评协关于印发《企业价值评估指导意见 (试行)》的通知及附件[2004]134 号; 3.中国资产评估协会中评协关于印发《资产评估准则&mdash评估报告》等7项资产评估准则的通知:《资产评估准则&mdash评估报告》、《资产评估准则 &mdash评估程序》、《资产评估准则&mdash业务约定书》、《资产评估准则 &mdash工作底稿》、《资产评估准则&mdash机器设备》和《资产评估价值类型指导意见》[2007]189 号; 4.中国资产评估协会《企业国有资产评估报告指南》(中评协[2008]218 号); 5.中国注册会计师协会关于印发《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》的通知(会协[2003]18 号)。 (四)权属依据 委估股权认购及确认的相关资料; (五)取价依据 1.委托方提供的XX银行2013、2012、2011年XX银行审计报告 及附件 2.被评估单位提供的资产评估申报表及其他资料;

企业国有资产评估报告范本

注册资产评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,评估报告陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位(或者产权持有单位)申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见。 四、我们已(或者未)对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验,并对已经发现的问题进行了如实披露,且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制,评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。

企业名称+经济行为关键词+评估对象 资产评估报告书(摘要) 湘鹏程评字[2009]第0 号 湖南鹏程资产评估有限责任公司接受( )的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对该公司因(评估目的)而涉及的(被评估单位全称及其子公司)所列报的(资产——单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)进行了评估工作。各被评估单位对其所提供资料的真实性、合法性、完整性承担责任,注册资产评估师是在遵守相关法律、法规和资产评估准则的基础上对评估对象价值进行估算并发表专业意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在评估基准日200 年12月31日所表现的价值作出了公允反映。资产评估情况及评估结果如下: (一)委托方:委托方(AA); 被评估单位:被评估单位全称(BB)。

企业价值评估--以腾讯公司为例

企业价值评估案例分析 —以腾讯公司为例 学生姓名: 学号: 系 部: 专 业: 指导教师: 二零一五年 十二 月 经济与管理系 财务管理 康翻莲

摘要 随着互联网产业的高速纵深发展,企业的商业模式、盈利模式和价值评估问题,再度成为各界人士关注的集中点。本文就从企业价值评估的角度出发,对腾讯公司进行了企业价值评估。 在理论上,企业资产评估有很多种方法,譬如收益法、成本法、市场法、期权定价法,本文都有做简单介绍。结合腾讯公司近8年的财务数据,对该企业进行了财务分析。接着,利用收益法中的现金流量法和期权定价法分别对企业进行了价值评估。 关键词:企业价值评估、评估方法、收益法

目录 摘要 (1) 1 理论综述 (3) 1.1企业价值理论概述 (3) 1.2企业价值评估的理论和方法 (3) 1.2.1企业价值评估的含义 (3) 1.2.2企业价值评估的必要性与意义 (3) 2 企业价值评估的一般方法 (4) 2.1收益法 (4) 2.2成本法 (4) 2.3市场法 (4) 2.4期权定价法 (4) 3 腾讯公司企业概况 (5) 3.1腾讯公司简介 (5) 3.2企业财务状况 (5) 3.2.1企业财务指标分析 (6) 3.2.2营运能力分析 (7) 4 企业价值评估 (8) 4.1收益法 (8) 4.2期权定价法 (11) 4.2.1参数估计 (11) 4.2.2计算过程 (11) 5 结论及不足 (12) 参考文献 (12)

1.理论综述 1.1 企业价值理论概述 效率是企业价值的最好评判指标,企业财产的最佳的表现形式是企业价值,企业价值可以看成是一种效用,这种效用满足了主体的需要。企业价值的观点可以分别从劳动价值和效用价值理论分别看待。从劳动价值的观点看,价值等于凝结在生产中的必要劳动时间的总和。按照经济学的理论,效用决定价值,那么企业的价值就应当等于企业能够给投资者带来的最大效用。资本收益的多少,资本结构的变化,资本成本的多少增减,以及政府税收政策的改变,都对企业价值的增长有着很大的影响。 1.2 企业价值评估的理论与方法 1.2.1 企业价值评估的含义 企业资产价值评估是一种行为,同样也是一种过程。这种行为包括对企业整体价值、股东权益价值等的分析估算以及最终结论的撰写与显现,所谓过程就是说,企业进行资产价值评估具有一定的流程,企业要想得到准确的评估结果,就必须经历科学的具体的操作流程【1】。企业是一个有机的动态的整体系统,企业的本质就是追求利润最大化,在利润的引诱下,企业必须从自身资产情况以及整体的获利能力出发,去追求企业整体经济效益,从全方位多层次的角度测算企业资产价值评估。 1.2.2企业价值评估的必要性与意义 (1)为企业产权转让及兼并收购分析提供理论依据 在企业产权转让及收购的活动中,企业的购买方需要估计目标企业的公平价值,企业的转让方或被兼并企业也需要确定自身的合理价值,双方在各自对同一目标企业价值的不同估计结果的基础上,进行协商谈判达成最终产权转让或兼并收购要约。 (2)在企业财务管理中,为衡量经营者绩效作参考 企业价值是企业在市场中交易的定价基础,投资者根据他们对企业价值做出的估计进行投资决策;而对于企业管理者来说,企业价值是企业管理和决策中最重要的驱动目标,也即价值目标管理的核心。目前企业价值最大化已取代了企业利润最大化、股东价值最大化而成为企业财务管理的新的更合理的目标。如何提高企业价值,实现企业价值最大化的目标,成为企业管理当局业务活动的中心内

企业价值评估报告模板

企业价值评估 一、重庆啤酒有限公司概况 重庆啤酒有限公司,系中外方于1995年共同投资设立的中外合资经营企业。投资总额和注册资本均为8亿元人民币。其中,中方占公司注册资本的 37.36%,外方以现汇出资占公司注册资本的62.64%。公司合营年限为50年。主要从事啤酒的生产和销售、啤酒技术的开发与培训等。 重庆啤酒有限公司现有两个分厂和一个销售分公司。第一分厂设计年生产啤酒产量6万吨,并拥有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。第二分厂设计年生产能力10万吨,主要工艺和设备由丹麦、德国引进,麦芽生产线及大瓶包装线为国外引进技术国内加工制造,主要啤酒生产设备除酿 造设备外,有2条大瓶、1条小瓶、1条桶装和1条罐装啤酒包装生产线。二分厂是非法人、非独立核算单位,是XX有限公司的生产单位,通过“内部往来” 的形式进行财务核算。资产负债表上的所有者权益反映的是XX有限公司的拨付资金。销售分公司是XX有限公司为开拓XX地区市场、更好地销售公司产品,于1999年4月设立的。 由于历史原因,一分厂没有建设污水处理设施,每年产生大约50~60万吨的工业废水,直接进入市政管网。由于厂区建筑密度大,建设污水处理设施费用较高,历届领导在搬与留的问题上下不了决心。1999年初,XX市环保局连续下 发通知,要求企业限期治理污水问题。2000年初,XX市环保局下发停产治理 通知,XX有限公司董事会作出决议,一分厂永久性停产,研究搬迁方案。因此, 目前XX有限公司只有二分厂在正常生产。一分厂全部生产车间停产待搬。 二、评估目的 本次评估的目的是为满足A股份有限公司拟收购外方持有的XX有限公司中部分股权的需要,对XX有限公司的整体资产进行评估,确定被评估资产的公平市值,为A股份有限公司收购股权提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 A股份有限公司拟收购外方所持有的XX有限公司部分股权,由此确定的评 估范围和对象是XX有限公司的整体资产价值,也即企业价值。 四、评估基准日 资产评估基准日期确定为2000年6月30日

无形资产评估报告专利模板

无形资产评估报告专利模板 Patent template of intangible assets appraisal report 汇报人:JinTai College

无形资产评估报告专利模板 前言:报告是按照上级部署或工作计划,每完成一项任务,一般都要向上级写报告,反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等,以取得上级领导部门的指导。本文档根据申请报告内容要求展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 项目名称: 项目持有人: 评估报告提交日期: 评估编制单位: 一、评估目的 为专利项目“ 立体五环纪念品”进行技术入股或技术转让、合作,提供价值参考依据。 二、评估范围和对象 专利权方: 专利号: 主分类号: 三、专利说明

本实用新型提供了一种立体五环纪念品,它包括筒体和底座,筒体由五个圆筒按照奥运五环标志穿插排列连接成立体五环形状,底座呈椭圆形,底座上设有与筒体的五环形状适配的凹槽,五环形状的筒体嵌装在椭圆形底座的凹槽内装配成整体的立体五环纪念品。本实用新型的立体五环纪念品将奥运五环标志融入实物,集观赏性和实用性于一体,能使广大的普通人更加频繁的接触奥运标志,起到了宣传奥运文化、弘扬奥运精神的积极作用。 四、评估基准日 本项目评估基准日是二零xx年十一月二十九日。资产评估中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准,考虑评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近,加快转让工作等因素,经协商,确定评估基准日为20xx年11月29日,该评估基准日的评估结果能准确反映资产本身的价值。 五、评估原则 根据国家财政部有关法规,评估中遵循独立、客观、公正、科学的原则及其他一般公允原则。

专利权评估的要点及方法

专利权评估要求 专利权概述 专利权价值评估 专利权评估描述 如何对专利进行评估? 影响专利价值的几个方面 专利权概述 专利权价值评估 专利权评估描述 如何对专利进行评估? 影响专利价值的几个方面 专利权概述 专利释义 “专利”即是指专有的利益和权力。如此巨大的信息资源远未被人们充分地加以利用。 事实上,对企业组织而言,专利是企业的竞争者之间惟一不得不向公众透露而在其他地方都不会透露的某些关键信息的地方。因此,企业竞争情报的分析者,通过细致、严密、综合、相关的分析,可以从专利文献中得到大量有用信息,而使公众的专利资料为本企业所用,从而实现其特有的经济价值。 专利分类 1、发明专利 多数国家的专利法没有给发明下定义,可以认为,发明是发明人运用自然规律而提出解决某一特定问题的技术方案。所以我国专利法实施细则中指出“专利法所称的发明是指对产品、方法或其改进所提出的新的技术方案”。发明人只有将这种技术方案向专利局提出申请,并且通过一系列严格的审查,特别是新颖性、创造性和实用性的审查;对符合规定的发明专利申请授予专利权。申请人还应按期办理登记手续和缴纳当年年费,这项发明专利申请才能正式成为一项具有专利多种属性的发明专利。 2、实用新型专利

实用新型专利指的产品形状, 是指产品所具有的、可以从外部观察到的确定的空间形状。对产品形状所提出的技术方案可以是对产品的三维形态的空间外形所提出的技术方案,例如对凸轮形状、刀具形状作出的改进;也可以是对产品的二维形态所提出的技术方案,例如对型材的断面形状的改进。无确定形状的产品,如气态、液态、粉末状、颗粒状的物质或材料,其形状不能作为实用新型产品的形状特征。 实用新型专利指的产品构造是指产品的各个组成部分的安排、组织和相互关系。产品的构造可以是机械构造,也可以是线路构造。机械构造是指构成产品的零部件的相对位置关系、联接关系和必要的机械配合关系等,线路构造是指构成产品的元器件之间的确定的连接关系。复合层可以认为是产品的构造,产品的渗碳层、氧化层等属于复合层结构。 3、外观设计专利外观设计专利是专利权的客体,是专利法保护的对象,是指依法应授予专利权的外观设计。它与发明或实用新型完全不同,即外观设计不是技术方案。我国《专利法》第二条中规定:“外观设计,是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所做出的富有美感并适于工业应用的新设计。可见,外观设计专利应当符合以下要求: (1)是指形状、图案、色彩或者其结合的设计; (2)必须是对产品的外表所作的设计; (3)必须富有美感; (4)必须是适于工业上的应用 专利权价值评估 专利权评估目的 一、专利权增资 1、解决了企业以全部货币资金出资的难度,可以腾出部分货币资金进行企业日常运转或继续研发新技术; 2、对于拥有知识产权但没有充足资金对其进行运作的法人组织或自然人可以通过与别人合资合作的形式将自己的知识产权投入公司,公司法第27条规定:全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。”从另一角度看,公司以无形资产出资的比例最高为70%。也就是说1000万的注册资金本,我们可以用货币出资300(30%)万,利用无形资产出资700(70%)万,以此类推。实现对自己知识产权的市场化运作和对公司股权的控制; 3、解决企业进行项目招投标时市场对注册资本金的要求; 4、可以将企业进行知识产权资本化。

腾讯公司案例分析

财务管理案例 结课论文 指导教师 学生姓名 所在班级

腾讯公司案例分析 一、概要 腾讯是中国最早的互联网即时通信软件开发商,是中国的互联网服务及移动增值服务供应商,并一直致力于即时通信及相关增值业务的服务运营。腾讯于1998年11月在深圳成立。1999年2月,正式推出腾讯第一个即时通信软件——“腾讯QQ”,并于2004年6月16日在香港联交所主板上市(股票代号700)。成立6年多以来,腾讯一直以追求卓越的技术为导向,并处于稳健、高速发展的状态。腾讯QQ庞大的用户群体现了腾讯公司对强负载大流量网络应用和各类即时通信应用的技术实力。未来,腾讯的目标是为全中国的用户提供在线的生活,他们希望这种在线生活就像水和电一样真正为大家每天进行服务的。腾讯正逐步实现“最受尊敬的互联网企业”的远景目标。 二、公司简介 腾讯公司成立于1998年11月,是目前中国最大的互联网综合服务提供商之一,也是中国服务用户最多的互联网企业之一。成立十年多以来,腾讯一直秉承一切以用户价值为依归的经营理念,始终处于稳健、高速发展的状态。公司主要产品有IM软件、网络游戏、门户网站以及相关增值产品。2011年7月7日,腾讯公司决定斥8.9亿港元投资金山软件。 2013年9月腾讯斥资4.48腾讯将搜搜业务、QQ输入法业务注入搜狗公司,新搜狗将继续作为搜狐的子公司独立运营,张朝阳继续担任董事长,王小川继续作为董事和 CEO 领导整个公司发展,而腾讯总裁刘炽平和 COO 任宇昕出任董事。至此,互联网领域三足鼎立局面出现。于王小川而言,不仅保住了搜狗,还将获得腾讯大把资源的支持,可以说是得钱又得势。腾讯将自家的搜索和输入法都并入搜狗,对于王小川的重视可见一斑。于腾讯而言,从 360 手中抢过搜狗,亦能避免 360 日后挑战百度的可能,拿走了 360 叱咤搜索最重要的一张牌。对百度来说,桌面领域搜索的绝对领先地位暂时得以保留,不过在无线领域却迎来了继 360 之外的另一大劲敌。 三、财务报表分析 1、资产负债表分析 (1)总资产增长速度快,但是2011到2012年增幅为32.48%,且2009到2010增幅只有大约50%,说明腾讯在2011年后减小了公司的增速,可能是有意的控制公司规模,为公司战略调整做准备。 (2)银行贷款增幅减少,同时贷款额度也开始减少,2011年银行贷款为7369.35百万,2012年度只有1077.88百万,这可能是腾讯的现金流充足。说明腾讯的偿债能力在增加。

公司资产评估报告范本.doc

公司资产评估报告范本 对于样本公司资产评估报告,已经编制了以下相关资料。请参考公司资产评估报告模板[1] 个条目 资产评估报告摘要 资产评估报告 1:委托方和资产占有方简介 2:评估目的 3:评估范围和对象 4:评估基准日 5:评估原则 6:评估基准 7:评估方法 8:评估流程 9:评估结论 十:特别说明 11:评估报告评估基准日之后的重大问题12:评估报告的法律效力 13:评估报告日期年 资产评估报告参考文件 资产评估报告摘要 重要提示

的以下内容摘自资产评估报告。了解项目的总体情况和资产评估结果的假设及前期课题:为了正确评估资产评估结果,请仔细阅读资产评估报告的全文。 XX国际资产评估有限公司接受北京天桥XXXX科技有限公司的委托,根据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、公正、科学的原则,在经XX金会计师事务所审计的基础上,采用法定或公认的方法和程序,对北京天桥青鸟科技有限公司转让其在XX省级广电网络有限公司25%股权所涉及的全部资产及相关负债进行了评估。 公司评估人员在资产所有者相关人员的密切配合和大力协助下,对委托资产进行了现场检查和核实。同时,他们进行了必要的市场调查和确认,以及我们认为有必要实施的其他评估程序,公允反映了委托资产截至2002年12月31日的市场价值。 本次评估的资产评估申请材料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供,提供方对材料的真实性、合法性和完整性负责。 资产评估及评估结果的相关信息报告如下: 1:评估目的 本次评估的目的是为北京天桥青鸟科技有限公司转让XX 省级广播电视网络有限公司25%股权所涉及的所有资产和负债提供价值参考 2:评估范围和对象 本次评估的范围是XX省广播电视网络有限公司的整体资

专利评估报告(范本)

知识产权价值评估报告书摘要 北京同力和资产评估有限责任公司受泷泰芦荟生物研究所的委托,对史秀生先生的发明专利——“一种芦荟白酒”进行价值评估。根据国家有关评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序,根据委托人提供的资料,经过市场调查与分析,我们的评估结论意见如下: 发明专利——“一种芦荟白酒”在评估基准日的评估价值为; 人民币 5186 万元 以上内容摘自知识产权价值评估报告书,欲了解本评估项目的全部情况请阅读评估报告书全文。 机构负责人:赵兵项目负责人:屈维明 评估人:赵雪峥 审核人:郑彬 北京同力和资产评估有限责任公司 二零零七年四月三十一日

评估报告书目录 知识产权价值评估报告书摘要 (1) 一、委托方及资产占有方 (1) 二、评估目的 (2) 三、评估对象 (2) 四、评估基准日 (7) 五、评估原则 (7) 六、评估依据 (7) 七、评估方法 (8) 八、评估过程 (8) 九、评估说明 (8) (一)市场分析 (8) (二)芦荟酒的市场定位 (11) (三)荟酒市场需求分析 (11) (四)芦荟酒需求量的预测 (13) (五)生产企业收入及成本分析 (14) (六)评估参数选择 (16) (七)评估计算 (17) 十、评估假设前提及限制条件 (18) 十一、评估结论 (18) 十二、特别事项说明 (18) 十三、评估基准日期后重大事项 (19) 十四、评估报告法律效力 (19) 十五、附件 (20)

洗毛废水浓缩回收精制羊毛脂的方法发明专利评估报告书 “一种芦荟白酒“发明专利评估报告书 编号:同评报字[2007]第042号 北京同力和资产评估有限责任公司(以下简称同力和公司)受泷泰生物研究所的委托,对史秀生先生的发明专利“一种芦荟白酒”进行价值评估。根据国家有关评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的评估方法,进行了评估工作。评估人员按照必要的评估程序,根据委托人提供的资料,经过市场调查与分析,提供评估报告如下: 一、委托方及资产占有方 本次评估的委托方为泷泰芦荟生物研究所 企业名称:莱州市泷泰芦荟生物研究所 通讯地址:莱州市南苑路836号 注册时间:2002年4月 注册资金:9万9千元 企业登记注册类型:私营独资企业 资产占有方为专利发明人史秀生先生 史秀生先生为高级工程师、中国管理科学研究院研究员,中国亚太经济发展研究中心高级研究员。发明人近15年来专心研究芦荟,在芦

专利权评估所需资料(精版)

专利权评估资料清单 一、企业基础资料 1.委托方法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等(如技术为自然人所有,则提供自然人的身份证明); 2.委托方企业简介; 3.委托方公司章程; 4.企业营销网络分布情况; 5.企业产品质量标准; 6.新闻媒体、消费者对产品质量、服务的相关报道及评价等信息;有关该项技术的媒体报道资料、政策扶持文件。 7.近期的资产评估资料; 8.其它。 二、专利技术资料 1.委托方专利产品研发情况简介、专利研制人简介; 2.专利证书复印件(需核实原件)、专利说明书、权利要求书及其他相关的专利申请书及申请材料; 3.与同行业比较,委估技术的先进性、垄断性的比较资料。 4.技术实质性内容的详细资料(包括文字、图纸、图片、实物模型等),其中文字部分至少应包括技术的适用领域、功能、结构、运行原理、技术和技术产品特点、工艺流程等内容; A.如属于自创技术,提供该项技术的研发过程简介、主要研发人员简介;

B.如属于外购技术,提供该技术历史交易值及交易情况;如属于自创技术,提供自创技术的有关成本、工时等历史资料; 5.专利技术获奖证书、技术产品获奖证书等相关荣誉证书; 6.专利技术检测报告、科学技术成果鉴定证书、专利技术检素资料、有关部门或专家对该项技术的评价及技术鉴定资料、用户使用报告; 7.专利技术产品项目建议书、合资合作意向书、可行性研究报告、商业计划书或技术改造方案; 8.最近年度缴纳的专利申请费、维持费、年费等各项费用的收据、凭证。 三、财务资料 1.委托方企业近五年经审计的资产负债表、损益表或与专利产品相关财务收益统计; 2.专利产品开发研制资金投入及费用统计; 3.委托方未来发展规划; 4.委托方对该专利产品未来五年的收益预测。 四、其它资料 1.技术产品市场潜力分析、市场竞争分析; 2.关于实施该项技术的最新可行性研究报告; 3.委估技术目前的实施状况、未来实施面临的积极积极因素和不利因素分析; 4.专利技术维持年费按期缴纳承诺函; 5.委托方承诺函; 6.部分资料还需现场考察后再行补充。

企业上市资产评估报告

企业上市资产评估报告 企业上市资产评估报告应该怎么写?一份资产评估报告可以看出一个公司的问题,下面我们就来看看企业上市资产评估报告怎么写吧! 企业上市资产评估报告【1】 1 固定资产投资决策中贴现率的选择及其理由 1.1 固定资产投资中如何选择贴现率 1.1.1 固定资产投资的特点 1)固定资产的回收时间较长。 固定资产投资决策一经做出,便会在较长时间内影响企业,一般的固定资产投资都需要几年甚至十几年才能收回。 2)固定资产投资的变现能力较差。 资产投资的实物形态主要是厂房和机器设备等固定资产,这些资产不易改变用途,出售困难,变现能力较差。

3)固定资产投资的资金占用数量相对稳定。 固定资产投资一经完成,在资金占用数量上便保持相对稳定,而不像流动资产投资那样经常变动。 4)固定资产投资的实物形态与价值形态可以分离。 固定资产投资完成,投入使用以后,随着固定资产的磨损,固定资产价值便有一部分脱离其实物形态,转化为货币准备金,而其余部分仍存在于实物形态中。 在使用年限内,保留在固定资产实物形态上的价值逐年减少,而脱离实物形态转化为货币准备金的价值却逐年增加。 直到固定资产报废,其价值才得到全部补偿,实物也得到更新。 5)固定资产投资的次数相对较少。 与流动资产相比,固定资产投资一般较少发生,特别是大规模的固定资产投资,一般要几年甚至十几年才发生一次。 1.1.2 固定资产投资评价中经常使用的贴现率指标

下面各种指标作为贴现率各有利弊,因此有各自的适用范围。 1)无风险投资报酬率 用无风险投资报酬率作为折现率可以计算投资项目最大的投资报酬,该投资报酬包括资金的时间价值、投入资金成本的回报、风险投资价值和通货膨胀调整价值。 利用无风险投资报酬率可以对单个项目的最大可能收益进行估计,也可以用于不同项目或者同一项目不同方案的比较。 但无风险投资报酬率一般小于其他折现率指标,用其计算出来的净现值明显偏高。 如一些公益投资项目,由于其为非盈利项目,一般采用无风险利率计算未来的成本,这样计算出来的成本就明显偏小。 公共投资由于未来成本的不确定性,同样存在风险。 因此需要通过估算项目未来成本的不确定性来估计公益投资项目的风险大小。

企业价值评估报告

企业价值评估报告 一、公司简介 甘肃莫高实业发展股份有限公司成立于1999年12月29日,注册资本:32112万元,法定代表人:赵国柱,注册地:兰州高新技术产业开发区一号园 区。主要产品为“莫高”牌系列葡萄酒、啤酒大麦芽、甘草系列产品和苜蓿草 产品。公司是以农业产业化为龙头,以发展高效特色农业为主导的现代农业企 业,属农业产业化国家重点龙头企业、上市公司及甘肃工业百强企业。公司下 设六个分公司和三个控股子公司,现有员工1544人。目前,公司总资产11亿 元,净资产10亿元。公司大麦芽生产能力17万吨,位列全国前三,甘肃最大; 葡萄酒2.5万吨,位列全国前五,甘肃最大;甘草片10亿片,位列全国第一。 莫高葡萄酒生产基地位于中国葡萄酒的发祥地——甘肃武威,经过20多年的发展,现已建成万亩酿造葡萄种植基地和年产 2.5万吨干型葡萄酒的生产能 力,拥有干红、干白、解佰纳、甜型酒、特种酒、冰酒、白兰地等七大系列 130多个品种,是名符其实的庄园式葡萄酒生产企业。在全国葡萄酒行业首创 “4S+5P”概念,4S(4Superior)即最佳基地、最佳品种、最佳工艺、最严格 保证体系,5P(5Pencent)即100%葡萄原料产自莫高自有庄园,100%葡萄原汁 酿在莫高酒庄,100%葡萄酒灌在莫高酒庄,100%无农药残留,100%绿色食品, 牢牢定位在葡萄酒高端市场。 未来几年,莫高公司将以“三超三化一转型”的指导思想,“三超”即盈利能力超强、主营业务收入超大、增长速度超快,“三化”即营销体系扁平化、管理体系精细化、盈利机制体系化,“一转型”即由数量增长型向质量效益型 转变。坚定不移地实施“底盘+发动机”,“产业经营+资本运营”的发展战略。 即以大麦芽生产、销售为底盘,以葡萄酒生产、销售为发动机,以医药制剂生 产为补充,以产业经营为基础,以资本运营为保障,大力发展葡萄酒产业,瞄 准全国“三甲”,将葡萄酒产业打造成为公司的主业。成为全国一流的产业化 经营、专业化生产、规模化发展、一体化管理的现代企业。 二、经营战略分析 (1)葡萄酒行业PEST分析 政治和法律因素近几年来,我国作为农业大国,大力扶持农业发展,发展高效 益精细化农业,中西部地区作为我国最大的农业基地,在国家政策支持下,近 年来涌现了不少企业品牌。为了促进葡萄酒行业的健康、规范发展,保证葡萄 酒质量,国家采取了许多切实措施,如废止了半汁葡萄酒的生产和流通,2O03

最新企业资产评估报告书范本

最新企业资产评估报告书范本 资产评估准则体系是一个有机整体,资源资产评估准则是适应 新形势与新业务发展需要而制定的,属于评估准则体系中的具体准则。下面是为您精心的关于最新企业资产评估报告书范本全文内容,仅供大家参考。 公司50.76%股权的关联交易公告 本公司董事会及全体董事、监事、高级管理人员保证公告内容 的真实、准确和完整,公告不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 一、关联交易概述 为履行公司控股股东大同煤矿集团有限责任公司(以下简称“同煤集团”)在重大资产重组过程中对证监会规范上市公司同业竞争和 关联交易的承诺,公司拟以山西省国资委备案的净资产评估值为依据,收购同煤集团全资子公司大同煤矿集团电力能源有限公司(以下简称“同煤能源”)持有的大同煤矿集团同煤电力工程有限公司(以下简称“工程公司”)50.76%股权。 xx年11月20日,公司董事会第七届五次会议经全体非关联董事记名投票表决,以6票同意,0票反对,0票弃权,通过了《关于 收购大同煤矿集团同煤电力工程有限公司50.76%股权的预案》。 同煤能源为公司控股股东同煤集团的全资子公司,根据 《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,上述交易构

成公司的关联交易事项,关联董事文生元先生、胡耀飞先生、张玉军先生、王志军先生、王团维先生回避表决。公司独立董事对本次关联交易事项发表了事前认可意见和独立意见。 本次股权收购事宜,已经xx年4月25日召开的七届一次董事会审议通过。 此项交易尚须获得股东大会的批准,与该关联交易有利害关系的关联人将放弃在股东大会上对该议案的投票权。 本次关联交易金额未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组,不需经有关部门批准。 二、关联方基本情况 名称:大同煤矿集团电力能源有限公司住所:大同市新平旺同煤大厦法定代表人:胡耀飞 注册资本:人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整实收资本:人民币壹亿伍仟柒佰壹拾贰万元整公司类型:有限责任公司 经营范围:电厂废弃物的综合利用及经营;节能环保的电力新型材料、设备、技术的研究、开发和应用;开发建设新能源、从事与电力产业相关的多种经营服务项目;相关产业投融资业务。 财务状况:截至xx年10月30 日,同煤能源资产总 计2,188,500,366.51元,所有者权益合计142,667,220.38元;xx年1-10月实现营业收入58,900,323.45元,利润总额 -7,377,838.28元。(以上数据未经审计)

公司岗位价值评估分析报告

浙江X X公司 岗位价值评估报告

目录 (1)岗位价值评估过程概述 (003) (2)岗位价值评估结果排名 (014) (3)岗位价值系数测算 (019) (4)岗位薪酬层级关系图………………………………………………………………………………………………………………………

(020) (5)岗位价值评估模型 (032)

第一部分:岗位价值评估过程概述 1、岗位价值评估又称职位价值评估或工作评价,是指在工作分析的基础上,采取一定的方法,对岗位在组织中的阻碍范围、职责大小、工作强度、工作难度、任职条件、岗位工作条件等等特性进行评价,以确定岗位在组织中的相对价值,并据此建立岗位价值序列的过程。 2、岗位价值评估的三个差不多特点: (1)岗位价值衡量的是公司所有岗位之间的相对价值,而不是某一个岗位的绝对价值,假如岗位价值的结果脱离了企业那个特定的环境,则没有任何意义; (2)岗位评价结果具有一定的稳定性和可比性; (3)岗位价值评估的过程中需要运用多种评价技术和手段。 3、关于岗位价值评估的理解: (1)岗位价值评估是解决公司不同岗位之间的相对价值,而非绝对价值; (2)岗位价值是对不同岗位价值的定性推断,而非定量分析;

(3)岗位价值评估主张以工作为中心,而非以人为中心; (4)岗位价值评估是通过岗位价值评估模型在不同岗位之间使用同一尺度进行衡量,而非不同岗位采纳不同的衡量尺度。 4、XX岗位价值评估是由公司评价小组共同评价的结果,共分为10组,共有20位职员参加了岗位价值活动,公司高层又对部分岗位(包括B层级及个不C、D层级岗位)进行了评价。 5、在对评估数据进行分析的过程中,我们没有发觉大面积的不合格数据,因此我们视本次岗位价值评估结果为有效。 6、XX的岗位价值评估结果将为下时期进行薪酬层级关系图设计与市场薪酬水平的接轨,以及整个薪酬体系的设计提供数据基础保障。 7、为了体现薪酬体系的公平性,保证与市场接轨,人力资源部建议XX每隔1~2年进行一次岗位价值评估。

上市公司资产评估报告

上市公司资产评估报告 中联资产评估有限公司接受三九医药股份有限公司的委托,就香港启利投资有限公司转让湖南三九南开制药有限公司股权之事宜,所涉及的湖南三九南开制药有限公司整体资产在评估基准日的公允价值进行了评估。 评估范围和对象是湖南三九南开制药有限公司于评估基准日经审计后的资产负债表所列示的全部资产和负债,包括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、其他资产、流动及长期负债。 评估基准日为20xx年12月31日。 本次评估遵照中国有关资产评估的法令、法规,遵循独立、客观、科学的工作原则和持续经营原则、替代性原则、公开市场原则等有关经济原则,依据委估资产的实际状况、有关市场交易资料和现行市场价格标准,并参考资产的历史成本记录,以资产的持续使用和公开市场为前提,主要采用资产基础法对各项资产进行评估并对各项负债进行核实、采用收益现值法对企业价值进行估算,最终以资产基础法评估结果作为最终评估结中联资产评估有限公司 评估的价值类型为公开市场价值。

经实施清查核实、实地查勘、市场调查和询证、评定估算等评估程序,得出湖南三九南开制药有限公司评估结论如下: 资产合计账面价值9,444.65万元,调整后账面值9,444.65万元,评估值11,806.53万元,评估增值2,361.88万元,增值率25.01%。 负债合计账面值5,511.52万元,调整后账面值5,511.52万元,评估值5,511.52万元,评估无增减值。 净资产账面价值3,933.13万元,调整后账面值3,933.13万元,评估值6,295.01万元,评估增值2,361.88万元,增值率60.05%。 各类资产评估情况见下表。 表1、资产评估结果汇总表 金额单位:人民币万元 账面价值调整后账面值评估价值增减值增值率

企业价值评估报告

企业资产价值评估报告 12会计4班李广稷 一、企业资产价值评估的方法 企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法(资产基础法)。按照《资产评估准则-企业价值》,评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件,恰当选择一种或多种资产评估方法。国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目,以持续经营为前提进行评估时,原则上要求采用两种以上方法进行评估,并在评估报告中列示,依据实际状况充分、全面分析后,确定其中一个评估结果作为评估报告使用结果。” 对于市场法,由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值,但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据——资产的预期获利能力的角度评价资产,能完整体现企业的整体价值,其评估结论具有较好的可靠性和说服力。同时,企业具备了应用收益法评估的前提条件:将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。 成本法(资产基础法)的基本思路是重建或重置被评估资产,潜在的投资者在决定投资某项资产时,所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的现行购建成本。本评估项目能满足成本法(资产基础法)评估所需的条件,即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态,具备可利用的历史资料。而且,采用成本法(资产基础法)可以满足本次评估的价值类型的要求。 因此,针对本次评估的评估目的和资产类型,考虑各种评估方法的作用、特点和所要求具备的条件,此次评估我们采用成本法(资产基础法)和收益法。在对两种方法得出的评估结果进行分析比较后,以其中一种更为合适的评估结果作为评估结论。 收益法 收益法是指通过估算委估资产未来预期收益并折算成现值,借以确定被评估资产价值的一种资产评估方法。 采用收益法对资产进行评估,所确定的资产价值,是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。不难看出,资产的评估价值与资产的效用或有用程度密切相关。资产的效用越大,获利能力越强,产生的利润越多,它的价值也就越大。 收益法基本的计算公式为: 式中: P——评估价值 n——收益期年限 Ri——第 i 年的预期收益 r——折现率 一、评估技术思路 本次收益法评估选用企业自由现金流模型,即预期收益(Rt)是公司全部投资资本(全部股东权益和有息债务)产生的现金流。以未来若干年度内的企业自由净现金流量作为依据,采用适当折现率折现后加总计算得出营业性资产价值,然后加上非经营性资产价值、溢余资产价值,减去有息债务、非经营性负债,得出股东全部权益价值。计算公式: 股东全部权益价值=企业自由净现金流量折现值-有息债务+非经营性资产价值-非经营性负债+溢余资产价值 二、企业自由净现金流量折现值 企业自由净现金流量折现值包括明确的预测期期间的自由净现金流量折现值和明确的预测期之后的自由净现金流量折现值。 (一)明确的预测期 公司是从事国际海运危规规程的危险化学品包装产品生产为主的企业,业务规模稳步提升,考虑企业管理、经营能力和宏观经济、市场需求变化,明确的预测期取定到 2017 年 12 月 31 日。 (二)收益期

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