建筑设计统一技术措施

建筑专业统一技术措施

工程编排：

一、文件管理、分门别类，文件夹：

1、2014——项目名称——收甲方、发甲方、方案、施工图

2、收甲方——几月几号，甲方发的什么文件（例：06.30-会议纪要或06.30-电梯样本）——收到文件（如若是纸质文件，要自己保存好，能扫描的扫面成图像保存）

3、发甲方——几月几号，发甲方内容（例：06.30-1-8#楼面积或06.30-车库方案）——发送文件

4、方案——第几次汇报——cad、su、ps、jpg——几月几号，修改内容——文件（例：06.30-8#或06.30-车库）

5、施工图——几号楼——几月几号，修改内容——cad文件（例：06.30-08#或06.30-车库）

6、施工图——收其他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次条件）——cad文件

7、施工图——发他专业——暖、电、水、结构——几月几号，传图原因（例：06.30-第一次过图）——cad文件

绘图标准

一、图层

绘图时，图层颜色、线性及线宽设置详见下表，附cad。（绘图时所用颜色不可以是暗色系）1、平面：

绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注

轴线DOTE 1（红）0.09 点划线(DOTE)

墙WALL 2（黄）0.4 直线

（Continuous)

结构柱COLUMN 9（灰）0.4 直线

（Continuous)

墙体保温及装修线SURFACE 6 0.13 直线

（Continuous)

平面图

剪力墙填充HATCH 150 0.05 斜线

（ANST31）

填充比例

1:60

单元详图剪力墙填充HATCH 150 0.05 钢筋混凝土填充比例

1:40

墙身填充HATCH 150 0.05 钢筋混凝土填充比例

1:20

门窗WINDOW 4 0.13

楼梯STAIR 4 0.13

洁具、风道、

排气道、楼板

开洞、空调、

空调洞

LVTRY 161 0.05

家具FURN 33 0.05 除打印单元

打样时均隐

藏

栏杆栏杆69 0.09

建筑轮廓线（面积计算）AREA 231 60 直线

（Continuous)

图层设置

打印隐藏

散水、屋面排

水、雨水管

排水 4 0.13

道路中线

道路红线

2、立面：

绘图内容图层名称图层色号线宽线型填充备注

外轮廓线外轮廓线43 70 直线

（Continuous) 立面线宽用加粗曲线设置

最突出线立面线1 150 50 直线

（Continuous)

次突出线立面线2 61 30 直线

（Continuous)

立面可见线立面线3 62 0 直线

（Continuous)

注：除特殊注明外所有线宽度均按颜色打印，在打印样式设置线宽。

二、定位轴线

1、轴线的设置和定位

定位轴线按结构的柱、承重墙、剪力墙定位，建筑的隔墙不用编轴号。定位轴线一般居结构柱或承重剪力墙墙中，在外墙时一般定值为距外墙边100。

2、轴号的编法

当只有单栋时，横向编号用阿拉伯数字，从左至右顺序编写；竖向编号用大写拉丁字母，从下至上顺序编号，拉丁字母中的I、O、Z不得用作轴线编号，如字母数字不够使用可增用双字母或单字母加数字作标脚，如AA，BA...YA或A1、B1 (1)

3、在施工图过图前轴号一定要根据结构提供墙支或柱网重新定。

三、尺寸标注

1、公共建筑——三道尺寸

①总长度——主墙面外保温外皮

②轴线尺寸——轴线间距离

③洞口尺寸——建筑物外轮廓洞口或墙体与轴线的关系，不允许连续标注洞口的距离，洞口的标注一定要与轴线发生关系

2、住宅——三道尺寸

①总长度——主墙面外保温外皮

②轴线尺寸——轴线间距离

③洞口尺寸——建筑物外轮廓洞口或墙体与轴线的关系

三道尺寸线间距800（1:100图纸），随图纸比例改变，间距相应修改

四、墙体

墙体分为承重墙和非承重墙，墙体材料分为：

住宅一般外墙、梯间墙、分户墙、客厅与主卧室分隔墙、主卧室隔墙为200厚。

墙体材料应提前与甲方沟通，在可以采用的前提下再进行绘图。

五、门

公建：门不小于1000，门垛不小于100。主要出入门应采用1500双扇门---参考施工图设计要点

住宅：

1、防火门——疏散楼梯间及走道上的防火门宽度最小为1000，门垛宽度最小为100。

2、户门——三防门，四防门，五防门，宽度最小为1000，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。可采用1200子母门，方便家具出入。

3、卧室门——宽度一般为900，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。

4、厨房门——宽度最小为800，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。

5、卫生间门——宽度一般为750，门垛宽度一般为100，最小不应小于50。

6、阳台门——宽度一般为800，考虑搬洗衣机的宽度（规范规定为700）

图纸表达

一、总平面图

1、是否标注了0.000处的绝对标高。

2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸、楼间距。

3、是否表示了楼层数。

4、是否表示了与主要道路及红线的关系。

5、是否布置了道路及绿化。

6、是否列出了经济技术指标：总用地面积、总建筑面积、停车位数目（办公楼组要写该项）、建筑密度、容积率、绿化率（要求做到35%-50%，没做到要调整绿地面积）。

7、建筑周围设置环形消防车道，宽大于等于4米，转弯处倒角半径12米。

8、线型：一道粗线（外）及一道细线表示建筑轮廓，若有局部层数不同用细线表示其投影线，局部突出屋顶的楼梯间不要画投影。打印时设置线型：一般为0.13、绿化为0.05、标准层线加粗800宽。

二、地下层平面图

1、地下储藏间的面积应与甲方商定，一般为6~8㎡，开间最小为1400；地下室的划分统一开间尽量以同样方式划分。

2、地下室的走道净宽要满足1200mm。（邢台走道净宽最少1300mm)

3、地下室的墙体除剪力墙外为12或24墙，墙体按轴线定位，定位尺寸尽量为整数，最多带50mm零头(例：1400或1450）。

4、防火门朝疏散方向开启。

5、强弱电间用甲级防火门外开，做门槛（当做门槛后要考虑门槛及门的高度是否会与结构的梁冲突；采暖入户小室用甲级防火门。

6、偏轴的墙体需注明尺寸。

7、两个单元的地下室连通口处设甲级防火门，变形缝处地下不断开，可将防火门开向变形缝处。

8、地下室楼梯间需自然通风

9、与主楼相邻车库图纸需表示一跨及加上车库轴号并表示出与主楼的关系。

10、地下平面图上表示防火分区示意图

11、排烟距离过长，排烟井每防火分区不足两个，窗井排烟面积不足。（8.2.2.3 长度不超过60m 的内走道可开启外窗面积不应小于走道面积的2%。走道最远点距排烟井的最大不超过30米）

12、合理安排设备使用房间面积

13、走道设计不当，公共空间过大。

14、

三、人防设计（核六常六）

1、每个防护单元（2000㎡）最少设置两个疏散口，其中一个为人防主要出入口。

2、人防主要出入口，需设置密闭通道，简易洗消。当合并设置时，密闭通道净宽不小于1.5m,简易洗消面积不小于2㎡。

3、有人员停留的空间结构板底净高不小于2.4m，梁底和管底净高不小于2m。

4、针对不同等级的人防，选用不同型号的人防门；人防门需注意开启方向最小尺寸，宽度最小尺寸，人防门有铰链一侧需留多大门垛，另外一次需留多大门垛；防护密闭门做在的墙最少多厚，密闭门所在墙最少多厚。

5、战时水箱应标注水箱基础尺寸及定位，并注明水箱基础名称及做法。

6、战时平面图上应把储藏间的门去掉改成门洞。

四、首层平面图

1、考虑无障碍坡道设置，门口处的平台保证门开启后有1500的净宽

2、底商的面积应与甲方商议，采取最符合当地市场的面积要求；但不要超过300㎡，最远点到出口的距离，两层以下不要超过30m；超过两层的需设置封闭楼梯间，除首层外最远点到楼梯间不要超过20m。

3、商业网点的开间尽量设置成一致的，好用的房间与不好用的房间结合布置

4、每个商业网点设置卫生间，卫生间内净高满足2000

5、建筑首层除有台阶和无障碍坡道的与覆土连接处应设置散水

6、首层平面图上要放指北针，一般情况下图纸上都是上北下南表达

7、首层需要表达出风井，窗井等出地面的做法，标高，以及开窗大小

8、首层两个安全出口间距离最小5m。

9、首层需考虑无障碍，门口处高差做15mm，以斜坡过度，两道门口线。

10、首层平面图要画上散水，并注上散水，及宽度。

11、周边地面标高，标示清楚。

12、车库等风井应统一考虑。

13、通往地下室处，需设置防火门。

五、标准层平面图

1、标准层需要把首层的雨棚表示出来

2、阳台的门不能做推拉门，应做成门连窗，门的宽度一般为800，有疏散要求除外

3、标准层标高为H,并在图纸上表示出H=?,列出每层的标高

4、卫生间，厨房，阳台等有水的房间需要做20高差，在门口处画门口线

5、空调洞的位置除特殊注明外，为洞中心距墙边150mm；KTD1为洞中心距顶450mm，KTD2

为洞中心距地200mm、距顶450mm各一个。因此卧室采用KTD1，起居室采用KTD2。

6、空调室外机的机位一般预留净尺寸为长*宽*高1200*600*900，当两台室外机并排放置时为2200*600*900。

7、厨房，卫生间需要设置通风井和水井，位置一般靠墙角设置

8、厨房应按洗切烧的顺序布置，一般把洗布置在临近窗口的位置，燃气灶上方需要挂抽油烟机，所以一般坐在剪力墙上或200厚的加砌块墙上

9、与电梯相邻的房间需做隔声设置，卧室不能与电梯相邻

六、屋面层平面图

1、屋顶的雨水找坡主要按2%，与其垂直的为1%，两个坡的交线的tan值为1:2

2、两个雨水管的距离不超过15m

3、楼梯间出屋面需做台阶，防止屋面雨水倒灌

4、卫生间和厨房的通风井道出屋面定位尺寸应定位到轴线

5、需设置通往电梯和楼梯间屋顶的爬梯

6、屋面的标高（结），机房层的标高，及楼梯间出屋面的标高，表示清楚

7、女儿墙的位置及尺寸应与墙身相符

七、立面图

1、立面的门窗洞口的要与平面对上，线脚也要与平面对上

2、立面上要有墙身的引注，引注需标明详建施图号和该节点的编号

3、立面需要标注立面材质

4、立面的线宽按前面图层设置中的绘制

5、立面的三道尺寸线，第一道表示从室外地坪到女儿墙的长度，第二道表示层高，第三道表示窗台高及窗高（离尺寸线最近的那一排窗，如果立面中有不同窗高需单独标注），三道间隔800（在1:100图纸上）

6、应表示标高及层数

7、立面上为区分不同材质可用斜线（ANST31）填充区分。

8、尺寸线未标到的位置要标标高，如电梯机房顶的标高

9、车库等风井应与立面找关系

10、周边环境应表示出来比如围墙

11、立面上应表示两端轴号