工程造价计价与控制
工程建设项目设计阶段工程造价的计价与控制
提高建设工程项 目设 长期 以来 。 国工程建 设领域， 在我 人们一般 大加大 了工程投资。因此， 只注重工程实施阶段 、竣工验收 阶段 的成本控 计 阶段的管理， 于控制整个项 目的质量 ， 度 对 进 制而忽视实施前的成本控制，造成设计 阶段技 和投 资都有非常大的意义 。 术与经济相分离，没有人 关心设 计方案在经济 ３设计阶段工程造价计价与控制的方法 上是否合理， 常出现设计过于保守 ， 为 了赶 经 或 ３１ ． 增强标准化设计意识 标准化设计又称定型设计 、 通用设 计， 是工 进度而导致各专业不配套， 互相矛盾等现象， 难 以 有 效地 控 制 工 程 成 本 。所 以影 响建 筑 工 程 项 程建设标准化的组成部分 。设计标准规范是 重 目成本的关键环节是设计阶段 ，项 目设计阶段 要 的技术 规范， 行工程建设 、 是进 勘察设 计施 工 的 优 劣将 直 接 影 响 建设 费 用 的 多少 和 建 设 工 期 及验收的重要依据。设计 标准规范是重要的技 盼 长短， 响到建设 项 目以后的使用价值和经 术 规范 ， 影 是进行 工程 建设 、 勘察设计施 工及 验收
任 土 建 工程 师 。
由于初步设计毕竟受到外部条件的制约和人们
主观认识 的局限，往往会造成施工图设计阶段， 甚至施工过程 中局部修改 和变更 。 如工程地质 、 设 备材料 的供应 、 资采购 、 物 供应价格 的变 化， 以及 人们主观认 识的局限性， 往往会造 成施工
图设 计 阶 段 甚 至 施 工 过 程 中 的局 部 变更 ．由 此
一
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2012年造价工程师《计价与控制》真题及答案详解
【答案】A 【解析】参见教材 P6。直接对公式的考查。 如何理解这个公式： 运输保险费是价内费 运输保险费＝（离岸价+国际运费+运输保险费）×运输保险费费率 所以：运输保险费＝（离岸价+国际运费）×运输保险费费率+运输保险费×运输保险费费率 运输保险费费×（1－运输保险费费率）＝（离岸价+国际运费）×运输保险费费率 得到：运输保险费＝（离岸价＋国际运费）/（1－运输保险费率）×运输保险费率
8．下列费用中，属于生产准备费的是（ ） 。 A．人员培训费 B．竣工验收费 C．联合试运转费 D．完工清理费 【答案】A 【解析】BD 属于建设管理费 C 属于固定资产其他费用。参见教材 P22-28。 9．某建设项目建安工程费为 1500 万元，设备购置费 400 万元，工程建设其他费 300 万元， 已知基本预备费率为 5%， 项目建设前期年限为 0.5 年， 建设期为 2 年， 每年完成投资的 50%， 年均投资价格上涨率为 7%，则该项目的预备费为（ ）万元。 A．273.11 B．336.23 C．346.39 D．358.21 【答案】D 【解析】参见教材 P29 例题 1.5.1。 基本预备费=（1500+400+300）×5%=110 万元 静态投资 1500+400+300+110=2310 万元
建设美国纽交所上市公司(NYSE:DL)
3．已知某进口设备到岸价格为 80 万美元，进口关税税率为 15%，增值税税率为 17%，银行 外汇牌价为 1 美元=6.30 元人民币。按以上条件计算的进口环节增值税额是（ ）万元人民 币。 A．72.83 B．85.68 C．98.53 D．118.71 【答案】C 【解析】进口环节增值税额=组成计税价格×增值税税率 组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税（部分进口设备如轿车、摩托车等） 进口环节增值税额=80×（1+15%）×6.3×17%=98.53 参见教材 P7。 进口设备抵岸价=进口设备到岸价（CIF）+进口从属费=货价+国际运费+运输保险费+银行财 务费+外贸手续费+关税+进口环节增值税+消费税+车辆购置税 到岸价=货价+国际运费+运输保险费 关税完税价是海关的叫法，它等于到岸价 关税完税价＝到岸价 4．根据《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》 （建办[2005]89 号） ，下 列措施项目中，应列入安全施工项目的是（ ） 。 A．现场防火 B．垂直方向交叉作业防护 C．安全警示标志牌 D．现场围挡 【答案】B 【解析】ACD 是文明施工与环境保护的内容。参见教材 P11。 5．根据《建设工程工程量清单计价规范》 （GB 50500—2008） ，下列费用中，属于通用措施 项目费的是（ ） 。 A．二次搬运费 B．垂直运输机械费 C．脚手架费 D．室内空气污染测试费 【答案】A 【解析】B 属于建筑工程专业措施项目，C、D 属于装饰装修工程专业措施项目。参见教材 P85。 6．甲建筑公司承包 A 市某商品住宅大楼，工程含税造价为 1100 万元。甲公司将其中的门 窗工程分包给乙公司，门窗工程含税造价为 90 万元。甲公司应缴纳的城市维护建设税和教 育费附加的税（费）率分别为 7%、3%，则甲公司应缴纳的营业税额为（ ）万元。 A．29.30 B．30.30 C．31.33 D．34.13 【答案】B 【解析】 总承包企业将工程分包时， 以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额。 所以，该工程应缴纳营业税=（1100-90）×3%=30.30 万元。建筑业的营业税税率为 3%。 参见教材 P17。
简论工程造价的控制与管理
简论工程造价的控制与管理工程造价的确定与控制始终贯穿于项目建设全过程，投资决策阶段影响工程造价的程度最高，因此，项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。
建设工程造价的有效控制就是在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够取得较好的投资效益，能够成功实现项目造价控制目标。
标签工程造价；造价管理；造价控制工程造价的计价与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设选用等，直接关系到工程造价的高低.据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段对工程造价的影响程度最大，达到80%-90%.因此，决策阶段是决定工程造价的关键，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学。
一、建设项目工程造价控制的重要意义建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程，即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。
统计资料显示，在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为5%-25%。
显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。
控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。
因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。
二、我国工程造价管理工作的现状我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。
表现为国家直接参与和管理经济活动。
规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。
水利工程造价计价与控制
水利工程造价计价与控制一、单项选择题1．水利建设关系着（B 经济可持续发展，构建和谐社会），在国民经济建设中占有重要地位，这已成为全社会共识。
2．水利枢纽与其他建设工程相比，其施工条件的艰巨性主要是（B、施工期必须解决施工导流问题). 3．高速水流具有相当大的能量，当它通过泄水建筑物后，对下游具有强烈的冲刷作用，因此,必须妥善可靠地解决（A消能问题 )。
4．在施工期间,施工进度往往要和洪水“赛跑”，在特定的时间内,需加大施工强度，完成巨大的工程量，将建筑物筑到（B、拦洪高程）以确保大坝安全度汛。
5．修建不同类型的水工建筑物并有机地布置在一起，控制水流、协调运行，称它为（D、水利枢纽）。
6．堆石坝和干砌石坝最明显的特点（C.都不用胶结材料）。
7．重力坝要求基础有较高的承载力和摩擦系数，所以大都建在(D。
岩基上）。
8. 拦河水闸过闸流量为2000m3/s时,此工程规模应划分为(B．大（2）型工程）。
9．水利工程由于其建筑物特有的结构特征，一般都需耗用大量的建筑材料，如混凝土重力坝其材料费占工程直接成本的（B。
50～60% )。
10．新标准水泥强度龄期统一规定为(C.28d ）。
11．水泥颗粒愈细与水起反应的表面积就愈大，因而水化较快，且完全,水泥的早期强度和后期强度都较高，我国规定水泥的细度用下列何种方法检验（D。
筛析法 )。
12．水泥强度等级是按国家标准强度检验方法测得的(3d和28d ）两个龄期的抗压强度确定的。
13．受海水及含硫酸盐类溶液侵蚀的工程不宜使用（B抗硫酸盐硅酸盐水泥）。
14．水泥胶砂强度，新标准胶砂组成中的灰砂比由旧标准的1:2。
5改为（C。
1：3.5 ）。
15．水泥强度,新标准试件受压面积由旧标准的40mm×62.5mm改为（A40mm×40mm ）。
16．水泥标号中带有“Ｒ”标记的是（A．早强水泥）.17．混凝土强度等级均以28d龄期用标准试验方法测得的具有95%保证率的抗压强度标准值确定.随着设计龄期的加长，强度等级折合系数是（B．递减的）。
工程造价计价公式大全
工程造价计价公式大全《工程造价计价与控制》公式大全1、涨价预备费：PF = I t【（1+f）t —1】PF:涨价预备费；I t：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；f:年均投资价格上涨率；2、建设期贷款利息：q j=（P j-1+1/2A j）*iq:建设期第j年应计利息；P j-i :建设期第（j —1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；A j：建设期第j年贷款金额；i：年利率；3、拟定定额时间计算公式:工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/ （1-辅助作业时间％）定额时间=工序作业时间/1 —规范时间％4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数5、材料损耗率 =损耗量/净用量* 1 00 ％材料损耗量=材料净用量*损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量材料消耗量=材料净用量*（1+损耗率）6、措施费的计算公式：a环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b 文明施工费=直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）c 安全施工费=直接工程费*安全施工费率安全施工费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d 临时设施费= （周转使用临建费+一次性使用临建费）*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费=（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365* 利用率）*工期】+一次性拆除费一次性使用临建费=【临建面积*每平米造价*（1—残值率）】+一次性拆除费e 夜间施工增加费=（1—合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支f 二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f 大型机械设备进出场及安拆费=（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/ 年工作台班g 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费=模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量=一次使用量*（1+施工损耗）*【（1+ （周转次数—1*补损率）/周转次数—（1 —补损率）*50 ％/周转次数）租赁模板及支架费的计算：租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h 脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量=单位一次使用量*（1 —残值率）/（耐用期/一次使用期）租赁脚手架费的计算：租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费j 施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工1 、涨价预备费：PF=It【（1+f）t—1】PF:涨价预备费；l t ：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费；f：年均投资价格上涨率；2、建设期贷款利息：q j=（P j-1+1/2A j）*iq j：建设期第j年应计利息；P j-i :建设期第（j —1 ）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；A j：建设期第j年贷款金额；i：年利率；3 、拟定定额时间计算公式：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间/（1-辅助作业时间％）定额时间=工序作业时间/1 —规范时间％4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数5、材料损耗率 =损耗量/净用量*100 ％材料损耗量=材料净用量*损耗率材料消耗量=材料净用量+损耗量材料消耗量=材料净用量*（1+损耗率）6、措施费的计算公式：a 环境保护费=直接工程费*环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出（/ 全年建安产值*直接工程费占总造价比列）b 文明施工费=直接工程的*文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出（/ 全年建安产值*直接工程费占总造价比列）c 安全施工费=直接工程费*安全施工费率安全施工费率=本项费用年度平均支出（/ 全年建安产值*直接工程费占总造价比列）d 临时设施费= （周转使用临建费+一次性使用临建费）* 【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费=（临建面积*每平米造价）/（使用年限*365* 利用率）*工期】+ 一次性拆除费一次性使用临建费=【临建面积*每平米造价*（1—残值率）】+一次性拆除费e 夜间施工增加费=（1 —合同工期/定额工期）*（直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支）*每工日夜施工费开支f 二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/（全年建安产值*直接工程费占总造价的比例）f 大型机械设备进出场及安拆费=（一次进出场及安拆费*年度平均安拆次数）/年工作台班g 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费=模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费摊消量=一次使用量*（1+施工损耗）* 【（1+ （周转次数—1*补损率）/周转次数—（1—补损率）*50％/周转次数）租赁模板及支架费的计算：租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h 脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量=单位一次使用量*( 1—残值率)/ (耐用期/一次使用期) 租赁脚手架费的计算：租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费j施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工9、机械台班单价a台班折旧费=机械预算价格*【1-(残值率)】*时间价值系数/耐用总台班b台班大修理费=一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班c台班经常修理费=【(各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数)+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d台班安拆费及场外运输费=一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班e台班人工费=【人工消耗量* (1 +年制度工作日*年台班工作台班)*人工单价】/年工作台班10、投资估算的方法a 单位生产能力估算法：C2=(C1/ Q1) Q2fC i：已建类似项目的静态投资额C2：拟建项目静态投资额Q,:已建类似项目的生产能力Q2：拟建项目的生产能力f：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b 生产能力指数法：C2= C1(Q2/ Q1) x*fx ：生产能力指数c:系数估算法：设备系数法：C = E ( 1+f!P!+f2P2+f3P3+……)+IC:拟建项目投资额E:拟建项目设备费P:已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f：由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法:C= E (1+f i P，i+f2P，2+f3P，3 + ……)+IP，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重朗格系数法：C=E (1+EK i) *K CC 总建设费用E 主要设备费K i 管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数K c 管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数11、流动资金=流动资产—流动负债流动资产=应收帐款+存货+现金流动负债=应付帐款应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料=年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品=在产品周转次数产成品=年经营成本/产成品周转次数现金需要量=(年工资及福利费+年其它费用) /现金周转次数应付帐款=(年外购原材料＋年外购燃料) /应付帐款周转次数年流动资金额=年费用基数*各类流动资金率年流动资金额=年产量*单位产品产量占用流动资金率12、财务净现值( FNPV ) FNPV =E (CI —CO ) t (1+i c) -t 财务内部收益率( FIRR ) 刀(CI —CO )t* (1+FIRR ) -t= 0 FIRR=i1+NPV1/(NPV1—NPV2)(i2—i1) 静态投资回收期：刀(CI-CO) t= 0上一年累计现金流量的绝对值Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+当年净现金流量动态投资回收期：E ( CI-CO) t (1+i c) -t= 0上一年累计现金流量现值的绝对值P，七=累计净现金流量现值开始出现正值的年份- 1+ 当年净现金流量现值投资收益率=年净收益/项目全部投资*100％投资利润率=利润总额/投资总额投资利税率=(利润总额+销售税金及附加) /投资总额资本金利润率=税后利润/资本金借款偿还期=偿清债务年份数—1+(偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额)资产负债率=负债总额/资产总额流动比率=流动资产总额/流动负债总额速动比率=速动资产总额/流动负债总额13、建筑系数=建筑占地面积/厂区占地面积土地利用系数=(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积) /厂区占地面积建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积建筑体积指标=建筑体积/建筑面积14、静态投资效益评价法投资回收期法：/ P t = K2-K1/C1-C2K 投资额C 年经营成本/ P t差额投资回收期/ P t =(K2/Q2-K1/Q1 ) /(C〃Q1-C2/Q2)Q 各设计方案的年业务量计算费用法总计算费用法TC=K+P c C K 项目总投资C 年经营成本P 基准投资回收期年计算费用法AC=C+R c KR 基准投资效果系数15、工程预付款扣除：T=P-M/NT 起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M 工程预付款限额N 主要材料占比重P 承包工程价款总额16、投资偏差分析拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价已完工程实际投资=实际工程量*实际单价已完工程计划投资=实际工程量*计划单价投资偏差=已完工程实际投资—已完工程计划投资=实际工程量*(实际单价—计划单价）进度偏差=已完工程实际时间一已完工程计划时间进度偏差=拟完成几乎投资-已完工程计划投资=（拟完工程量-实际工程量）* 计划单价。
工程造价与控制课程设计
工程造价与控制课程设计一、课程目标知识目标：1. 理解工程造价的基本概念，掌握工程预算、决算的基本原理；2. 学会运用工程造价控制方法，进行工程成本分析和控制；3. 掌握工程量清单的编制方法和招投标文件的制作要求。
技能目标：1. 能够独立完成工程项目的预算编制和成本分析；2. 能够运用造价控制方法，提出降低工程成本的合理建议；3. 能够运用所学知识解决实际工程造价问题，提高解决问题的能力。
情感态度价值观目标：1. 培养学生对工程造价与控制工作的兴趣，激发学生的学习热情；2. 增强学生的团队合作意识，培养他们在实际工程项目中积极沟通、协作的能力；3. 培养学生具备诚实守信、严谨负责的职业素养，提高他们从事工程造价与控制相关工作的责任感。
课程性质：本课程为专业核心课程，旨在培养学生掌握工程造价与控制的基本理论、方法和技能。
学生特点：学生已具备一定的建筑工程基础知识，具有较强的学习能力和实践操作能力。
教学要求：结合实际案例，注重理论与实践相结合，提高学生的实际操作能力和解决实际问题的能力。
将课程目标分解为具体的学习成果，便于教学设计和评估。
二、教学内容1. 工程造价基本概念：包括工程造价的定义、组成及分类，使学生建立完整的工程造价知识体系。
教材章节：第一章 工程造价概述2. 工程预算编制：讲解工程预算的编制方法、程序及注意事项，提高学生预算编制能力。
教材章节：第二章 工程预算编制3. 工程量清单计价：介绍工程量清单的编制方法、计价规则及招投标文件的制作要求。
教材章节：第三章 工程量清单计价4. 工程造价控制：分析工程造价控制的方法、措施及实际应用，培养学生工程造价控制能力。
教材章节：第四章 工程造价控制5. 工程成本分析：讲解工程成本分析方法，使学生能够进行工程成本分析和控制。
教材章节：第五章 工程成本分析6. 工程造价软件应用：介绍工程造价软件的功能、操作及应用，提高学生实际操作能力。
教材章节：第六章 工程造价软件应用7. 实践教学环节：组织学生进行实地考察、预算编制和造价控制实践，巩固所学知识，提高综合运用能力。
建设工程造价控制简述
建设工程造价控制简述1建设工程造价控制的原理从工程造价控制的基本原理上来看，所谓控制就是指行为主体为保证在变化的条件下实现其目标按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法，对被控对象在实施中发生的各种实际值与计划值进行对比、检查、监督、引导和纠正的过程。
首先，确定各种目标值，在建设实施过程中阶段性地收集完成目标的实际数据，将实际数据与计划值比较，若出现较大偏差时采取纠正措施，以确保目标值的实现。
其次，工程造价的有效控制是以合理确定为基础，有效控制为核心，它是贯穿于建设工程全过程的控制。
在投资决策阶段、设计阶段、建设工程发包阶段和建设实施阶段，把建设工程造价控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证管理目标的实现，以求合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。
再次，要立足于事先控制，即主动控制，以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离。
也就是说，工程造价控制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工被动地控制，更要主动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制。
2工程造价控制的关键在于投资决策和设计阶段2.1实行设计方案招标或方案竞选进行设计招标对设计方案的挑选以及竞争力的提升有积极影响，经过招标，可以扩大选择方案的范围，进而使得设计的准确性、合理性以及先进性得到保证，不仅如此，设计招标对项目投资的控制也是很有利的，使实际周期缩短，设计费用降低，通过设计招标评定出技术先进，功能全而，结构合理，安全适用，满足建筑节能及环境要求，经济实用，造型美观的设计方案。
2.2推行限额设计令设计用人单位在完善管理结构层面，提升整体团队设计水平上，最大程度的扩大产出率，减少投入成本。
在项目的整个运行过程中，设计人员按照在多个由设施部位、功能决定划分的单元中，依照限额，制定设计方案并筛选，由此来有效的掌控整个项目工程所运行的造价。
在项目中，设计及相关人员需从经验、技术一流的设计师中挑选，方能完成项目的限额设计预期。
论建筑工程计价与控制
抄袭率不合格，改红字 论建筑工程计价与控制 摘要：随着中国梦”时代的来临，我国对工程造价管理体制进行深入改革,计价模式呈现为
清单计价方法与定额计价方式“双轨制”模式。经实践表明这两种模式的计价方式在市场经济体制改革的不断深入，成功完成工程计价的一场质的飞跃。建筑企业的管理者能否高效率控制成本造价，直接促进他们后期的经济增长，影响他们是否能发展成为巨头；对某些特殊性建筑工程项目而言，工程项目的造价的有效控制能促进责任人踊跃地采取科学合理化的控制和管理方法，更有效确保高质量要求建筑工程项目。笔者根据当前我国国情，结合国外成功的建筑经验,对工程量清单计价模式与定额计价方式对工程计价的控制及管理进行比照,真正完成招投标立项到工程竣工对工程承发包计价的合理确定与有效控制的宗旨，完成双赢。 关键词:工程计价；建筑工程；管理 前言：21世纪以来，建筑业成为我国重要的经济支柱型产业之一，随着其现代化、科学化
进程的不断加快，导致建筑工程的造价不断高涨。为适应新社会的需要，新型的适应市场经济的工程计价模式定额造价和清单计价的应运而生，标志着我国建筑工程计价模式实质性变化的深度，对于我国的建筑工程定额造价和建筑挂历体制的推动上起到了深化的作用，完善了建筑市场的规范和制度，并且有效的促进了在建筑过程中信息化、科学化、现代化和网络化等技术上的不断提高。所以如何快速、准确地计算造价,对于项目招投标以及施工单位成本控制具有重要意义。 1. 工程计价的简要概述 1.1工程计价的含义及功能
所谓建筑工程计价范围包含建设工程投资费用管理与建设工程价格管理，如：税金及预备费、工程建设其他费、器具及设备购置费和建筑安装工程费。从大体上来看，建筑工程造价具有动态性、差额性、包容性、个别性、差异性和层次性等多个明确特点。具体指的是某工程项目从项目的预备筹建直至工程项目完全竣工验收所进行安全作业消耗的所有费用。在建筑工程项目的建设过程中，工程计价对建筑工程项目的作用是非常重要的，它是项目决策、制定投资计划和控制投资、筹集建设资金、评价投资效果等等的重要依据；另外，它还是利益合理分配和调节产业结构的主要手段。工程计价的高效利用，可以有效改善经营状况不景气所造成的资金严重流失的现象，提高资金利用，促进高质量建筑的发展。 1.2 目前国内的工程计价现状 上世纪以来，我国的工程建设存在严重的投资膨胀现象，造成工期越拖越长，工程造价越来越高与国外社会相比，我国工程计价存在如下缺点：对投资决策阶段工程计价不够重视、设计阶段的工程造价控制不严、还未全面采用国际上通用工程量清单报价方式，对我国的工程计价模式标准化、施工阶段对工程造价控制不够和工程竣工结算工程计价控制不力等。诸多建筑企业为了尽快拿到建设项目，项目在开始招标立项阶段刻意压缩预算工程投资，预留资金缺口，造成人为的概算降低。有些不负责任的管理人怕影响承揽业务，出现毫无判断的不负责任签字，既不认可也未否决，由建设单位主宰一切，造成我国建筑行情的一落千丈。 1.3实现建筑工程计价与控制的现实意义
工程造价控制与管理
工程造价控制与管理在市场经济条件下，如何有效地控制工程造价是工程建设管理的重要组成部分。
在工程建设的三大目标一质量、进度、造价中，工程造价目标是很重要的。
即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期内，用既定的投资完成工程任务。
在实际的工程实践中，经常会出现预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有做好工程造价目标的控制管理工作。
下面谨就此工程造价控制与管理谈谈一些看法。
一、建设单位的工程造价控制与管理建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变，因此，业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程.包括建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段和施工阶段(1)立项决策阶段在这一阶段，业主对工程造价的管理重点是积极参与项目决策前的准备工作，切实做好可行性研究，根据市场需要及发展前景，合理确定建设规模.要做好这方面的工作，必须投入大量的人力、财力、物力和时间，在对建设产品的技术来源、市场容量、市场前景以及经济效益分析等各方面作出深入的调研和正确的评价，编制的投资估算尽可能全面，充分考虑建设期间可能出现的各种因素(如材料价格上涨系数)对工程造价的影响，使投资估算真正起到控制项目投资的作用。
(2)设计阶段拟建项目经过决策立项后，设计就成为工程建设的关键。
在这一阶段工程造价的管理主要体现在“技术与经济”的相结合上。
据经验分析，设计阶段对工程造价的影响占75%以上，设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投入的人力、物力和财力的多少。
据统计，技术经济合理的设计，可以降低工程造价5%〜10%，甚至可达10%〜20%.在市场经济下，要做到设计经济合理，可以通过以下措施来达到这个目标：(a)积极推行设计招投标(包括设计方案竞标)。
目前,设计单位凭关系、靠情面承揽设计任务的情况还不少，由此带来的一系列负面影响主要表现在：一方面设计深度不够，不能适应工程施工招投标的需要，尤其不能满足现在建设工程无标底施工招投标的要求；另一方面设计个性及变更频繁，给工程造价控制带来一定的难度。
计价控制
31构成计算公式设备到岸货价分为原币货价和人民币货价原币货价一律折算为美元表示人民币货价按原币货价乘以外汇市场美元兑换人民币汇率中间价确定国际运费原币货价fob运费率或单位运价运量运输保险费原币货价fob国外运费保险费率1保险费率进口从属银行财务费离岸价格fob人民币外汇汇率银行财务费率外贸手续费到岸价格cif人民币外汇汇率外贸手续费率15关税到岸价格cif人民币外汇汇率进口关税税率消费税到岸价格cif人民币外汇汇率关税1消费税税率消费税税率进口环节增值税关税完税价格关税消费税增值税税率车辆购置税关税完税价格关税消费税车辆购置税率到岸价格作为关税的计征基数时通常又可称为关税完税价格
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同学们要完成的任务： 同学们要完成的任务：
任务一：设备及工、 任务一：设备及工、器具购置费用 任务二：建筑安装工程费用 任务二： 任务三： 任务三：工程建设其他费用 任务四：预备费、 任务四：预备费、建设期贷款利息
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第二节
设备及工、器具购置费用的构成 设备及工、
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设备及工、 第二节 设备及工、器具购置费用的构成
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CIF
到岸价（CIF） 到岸价（CIF） 意为成本加保险费、运费， 意为成本加保险费、运费，习惯称到 岸价格。负有与CFR相同的义务外， CFR相同的义务外 岸价格。负有与CFR相同的义务外，还应办 理货物在运输途中最低险别的海运保险， 理货物在运输途中最低险别的海运保险， 并应支付保险费。 除保险这项义务之外， 并应支付保险费。 除保险这项义务之外， 买方的义务也与CFR相同。 CFR相同 买方的义务也与CFR相同。