被执行人财产查找的途径与方法

被执行人财产查找的途径与方法
被执行人财产查找的途径与方法

被执行人财产查找的途径与方法

被执行人财产查找的途径与方法

人民法院执行工作作为实现当事人合法权益的最后一道防线,肩负着及时、完全收回案件标的款的重任。在执行程序中能否通过有效途径切实查明被执行人的财产状况,直接关乎申请人债权的实现。现行民事诉讼法没有相对健全的财产调查制度,对财产查明措施缺乏强有力的制裁手段予以保障。而根据执行内容的不同,金钱债权的执行案件,是执行工作中的主要内容。对于金钱债权的执行,可以通过哪些方法和途径查明被执行人的财产状况,是涉及到有关案件能否得以顺利执行的关键一环。由于现行法律及司法解释对于被执行人财产的查明问题没有具体规定,使被执行财产难查找便成了执行难问题中的一个顽结。其中被执行财产难查找,是导致这个问题的主要原因之一。有鉴于此,我们拟对执行金钱债权案件中被执行人财产的查明的方法与途径进行一些粗浅的探讨,以期起到抛砖引玉的作用。

一、被执行财产查明的概念

被执行财产查明是指法院在执行过程中,为实现申请人的合法权益而采取的方法途径。通常由法院为主体,通过查询、调查、搜查、核实、委托、悬赏等形式,查明被执行人的财产状况。

二、被执行人隐匿财产的表现形式

(一)当事人在接到起诉书副本或判决书后,隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产;

(二)夫妻自愿离婚时对婚前财产以及婚姻关系存续期间财产归属作出约定,逃避债务的;

(三)利用公司法人地位逃避债务;

(四)利用挂靠单位隐匿财产或投资;

爱人为被执行人。

第272条、其他组织在执行中不能履行法律文书确定的义务的,法院可以裁定执行对该其他组织依法承担义务的法人或者公民个人的财产。

第273条、在执行中,作为被执行人的法人或者其他组织名称变更的,法院可以裁定变更后的法人或者其他组织为被执行人。

第274条、作为被执行人的公民死亡,其遗产继承人没有放弃继承的,法院可以裁定变更被执行人,由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的,法院可以直接执行被执行人的遗产。

第285条、执行中,被执行人隐匿财产的,人民法院除可依照民事诉讼法第102条规定对其处理外,并应责令被执行人交出隐匿的财产或折价赔偿。被执行人拒不交出或赔偿的,人民法院可按被执行财产的价值强制执行被执行人的财产,也可以采取搜查措施,追回被隐匿的财产。

(三)最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》中明确提出了“被执行人财产状况的查明”这一专题。人民法院在执行中有权向被执行人、有关机关、社会团体、企业事业单位或公民个人,调查了解被执行人的财产状况。

第28条、申请人应当向人民法院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索;被执行人必须如实向人民法院报告其财产情况。

第80条、被执行人无财产清偿债务,如果其开办单位对其开办时投入的注册资金不实或抽逃注册资金,可以裁定变更或追加其开办单位为被执行人,在注册资金不实或抽逃注册资金的范围内,对申请人承担责任。

第81条、被执行人被撤销、注销或歇业后,上级主管部门或开办单位无偿接受被执行人的财产,致使被执行人无遗留财产清偿债务或遗留财产不足清偿的,可以裁定由上级主管部门或开办单位在所接受的财产范围内承担责任。

2018文献检索途径与方法---线上课程2

找不到的都选C 1、CNKI学术文献总库收录文献类型不包括()。* D.科技报告 8、CNKI的句子检索是指()。* D.全文的同一句或同一段中同时包含两个词 10、CNKI收录的文献数据库不包括()。* 15、CNKI的检索结果不可以按照()进行排序。* D.作者姓名 27、万方数据库无法检索()。* D.年鉴 30、CNKI的检索结果不可以按照()进行分组浏览。* D.主题 3、CNKI数据库的核心期刊遴选体系是()。* A.北大核心期刊要目总览 7、在CNKI学术文献总库中检索“狂犬病发病率”,选择以下哪种检索方式最合适()* A.句子检索 8、维普中文科技期刊数据库的检索途径不包括()。* A.引文检索 11、CNKI的检索结果不可以按照()进行分组浏览。* A.来源数据库 19、CNKI的检索结果可以实现()的批量导出和下载。* A.题录文摘 20、CAJViewer浏览器是下列哪个数据库专用的全文阅读器()* 23、CNKI的检索结果默认按照()格式进行显示。* A.列表 27、()可以实现原貌打印封面和目录页。* 29、CNKI中可检索到核心期刊影响因子的检索方式是()。* A.期刊导航 30、以下哪个数据库可创建个人数字图书馆()* 7、维普数据库不能实现以下哪个功能()* B.查看基金 13、CNKI跨库检索中不包含()。* B.期刊导航 18、CNKI中提供()种格式的全文下载。* B.二 19、CNKI中可以为用户提供有关事实问题答案的检索方式是()。* B.句子检索 21、在维普数据库的传统检索界面检索作者王伟发表的文献,可以通过勾选()选项排除同名不同单位的其他作者。*

资产评估的基本方法介绍

第二章资产评估的基本方 法 一.成本法的基本计算公式:被评估资产评估值=重置成本—实体性贬值—功能性贬值—经济性贬值 被评估资产评估值+重置成本x成新率 二、重置成本的估算:1重置核算法: (1)按人工成本比例法计算: 间接成本=人工成本总额x成本分配率 成本分配率=间接成本额/人工成本额x100% (2)单位价格法: 间接成本=工作量(按工日或工时)x单位价格/按工日或工时 (3)直接成本百分率法:间接成本=直接成本x 间接成本占直接成本百分率 2. 物价指数法:资产重置成本=资产历史成本x资产评估时物价指数/资产购建时物价指数或:资产重置成本=资产历史成本x(1+物价变动指数) 3. 功能价值法: 4.规模经济效益指数法: X表示是一个经验数据,称为规模经济效益指数统计分析法:K=R’/R K---资产重置成本与历史成本的调整系数 R’-----某类抽样资产的重置成本R----某类抽样资产的历史成本 三、实体性贬值及其估算: 1.观察法(成新率法):资产的实体性贬值=重置成本x(1-实体性成新率) 2.公式计算法: 总使用年限=实际使用年限+尚可使用年限实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率 三、功能性贬值及其估算 资产的功能性贬值测算方法: (超额投资成本可视为功能性贬值|)功能性贬值=复原重置成本-更新重置成本 四、经济性贬值及其估算: : 五、成新率及其估算 1. 使用年限法:成新率=(预计尚可使用年限/实际已使用年限+预计尚可使用年限)×100% 2. 修复费用法:成新率=1—修复费用/重置成本×100% 六、收益法: 1.资产未来收益期有限情况:评估值= R i---未来第i个收益期的预期收益额,收益期有限 时,R i-中还包括期末资产剩余净额。 n----收益年期r-----折现率 2.资产未来收益无限期情况: (1)未来收益年金化情况:资产评估值(收益限值)=年收益额/资本化率 年等值收益额:评估值= ()() ∑ ∑ = = + + + = n t t n i t t r A r R P 1 1 1 1 2. 未来收益不等额情形:资产评估值(预期收益现值)=Σ前若干年各年收益额×各年折现系数+以后各年的年金化收益/资本化率×前若干年最后一年的折现系数 第三章一、机器设备评估的成本法:机器设备评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 1、重置核算法:(1)外购单台不需安装的国内设备重置成本

资产评估的基本方法

资产评估的基本方法 资产评估基本方法有三种:市场法是通过在现行市场上搜集与待估资产相近的参照物及其近期交易价格等数据为基础,经过类比对参照物进行差异分析与价格调整,从而推定待估资产价值的评估方法;成本法是以待估资产现时重置成本扣除其各项损耗,以此确定待估资产的价值;而收益法则看重未来,是通过估测待估资产未来各期的预期收益进而并折为现值,作为评估值。 资产评估的方法有很多,但比较常用的基本方法有市场法、成本法和收益法。 第一节市场法 一、市场法的概念 市场法又称市场比较法或市价比较法,是利用现行市场上与待估资产同样或类似的资产(参照物)的近期交易价格为基础,经过直接比较或类比对参照物进行异同分析,并将类似资产的市场价格进行调整,从而确定待估资产价值的一种评估方法。市场法以均衡价值观为理论基础,是一种最简单有效的方法,评估过程中的资料直接来源于市场,同时又为即将发生的资产行为估价。 市场法以替代原则为灵魂,因为任何一个正常的投资者都不会接受高于相同用途的替代品的价格,既然是待估资产,就不能高于该资产的市场价,这才符合市场规律。在决定是否选择市场法来评估资产价值时,首先要确定它是否具有一个充分发育活跃的公开市场,其交易环境是否公平、监督机制是否合理等系列条件。其次,还要看市场上是否具有可比参照物及与相同的活动,是否能够搜集到相关交易数据。市场法评估的主要步骤包括: 1.要有明确的资产评估对象,查找类似的参照物; 2.根据资产种类查找对资产价值影响较大的因素,并且根据参照物对这些不同因素进行分析、并调整其价值,得到最初结果; 3.初评结果进行分析,用统计分析或其他方法分析最初结果的合理性。 二、市场法的应用举例 【例3-1】南阳市曹路镇有一待估宗地G需要评估,现搜集到与待估宗地条

资产评估的基本方法习题(含答案)

一、单项选择题(每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 1、采用收益法评估资产时,收益法中的各个经济参数之间存在的关系是()。 A.资本化率越高,收益现值越低 B.资本化率越高,收益现值越高 C.资产预期收益期不影响收益现值 D.无风险报酬率不影响收益现值 2、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。 A.为了符合资产评估的政策 B.为了体现可比性的要求 C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性 D.便于计算 3、复原重置成本与更新重置成本在购建评估对象时的相同点在于()。 A.采用的材料相同 B.制造标准相同 C.技术相同 D.以现行价格水平购建 4、被评估资产甲生产能力为60 000件/年,参照资产乙的重置成本为8 000元,生产能力为40 000件/年,设规模经济效益指数X取值,被评估资产的重置成本最接近于()元。 B.18423

5、被评估资产年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为160吨,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为()万元。 B.5 6、评估某企业,经专业评估人员测定,该企业评估基准日后未来5年的预期收益分别为10 0万元, 100万元,100万元,100万元,100万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变,资本化率和折现率均为10%,该企业的评估价值最接近于()万元。 .1160 7、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示()。 A.满负荷运转 B.超负荷运转 C.开工不足 D.与资产负荷无关

8、某项资产购建于2007年,账面原值为50万元,于2010年评估,若以取得时定基物价指数为100%,评估时定基物价指数为140%,该资产最可能评估值为()元。 000 000 000 000 9、运用使用年限法估测设备的实体性贬值率或成新率,其假设前提是()。 A.设备不存在功能性贬值 B.设备不存在经济性贬值 C.设备的实体性损耗与使用时间成指数关系 D.设备的实体性损耗与使用时间成线性关系 10、被评估对象为2007年购入的一台设备,评估基准日该设备与目前相同生产能力的新型设备相比,需多用操作工人4人,每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元,每度电的价格为元,设备尚可使用4年,折现率为10%,所得税税率为2 5%,不考虑其他因素,则该设备的功能性贬值最接近于()万元。 .76 11、下列不属于收益法的基本参数的是()。 A.收益额 B.折现率

计算机检索主要途径和方法

计算机检索主要途径和方法 计算机检索途径和方法一、计算机检索概念与原理利用计算机在相关的机读数据库中查找所需文献信息的方式和过程。检索题目检索标识输入计算机标识匹配输出结果目前,绝大多数计算机检索系统完成的匹配为字符串的匹配,而非概念匹配。分析检索要求制定检索策略分析检索题目或内容特点,提取主要概念,找出研究主题和该主题的研究方面,涉及的指标,拟定或查寻相应的检索标志,明确其间的逻辑关系以编制检索算式。计算机检索原理匹配检索提问标识文献特征标识字符串匹配检索系统进行检索标识与文献标识的字符串匹配阿司匹林≠ 阿斯匹林gastric cancer gastric cancer ×gastric tumor 二、计算机检索主要途径和方法1、分类途径按照学科体系和专业类属关系将所收信息进行分类,查找时按类逐级点开。2、主题途径以主题词关键词描述收录信息的特征查找时直接使用最能反映检索要求的事物名称或概念词。依据主题语言规范化程度的不同,主题途径又分为主题词途径、关键词途径和文本词自由词3、篇名途径(摘要/全文)以出现在文献题目中的自由词为检索目标。二、计算机检索主要途径和方法 4、著者途径检索某些特定作者的文献。5、刊名途径检索某些特定出版物的文献。分类途径分类途径主题途径: 主题词主题途径: 自由词(篇名)主题途径: 自由词(篇名)关键词6、逻辑运算逻辑与,运算符多为“AND”或“”逻辑运算包

括逻辑或,运算符多为“OR”或“” 逻辑非,运算符多为“NOT”或“-” A AND B逻辑与:反映概念的交叉和限定关系。A AND B:表示检出同时含有检索词A和检索词B的记录例:心瓣膜病的术后并发症心脏瓣膜疾病AND 手术后并发症 A B A OR B逻辑或:反映概念的或存关系。A OR B:表示检出含有检索词A或检索词B 的记录。例:心瓣膜病及心力衰竭病人的护理心脏瓣膜疾病/护理OR 心力衰 竭/护理 A B A NOT B逻辑非:反映概念之间的剔除关系。 A NOT B:表示在含检索词A的记录中,删除含检索词B 的记录。例:不伴有心律失常的心瓣膜病心脏瓣膜疾病AND NOT 心律失常逻辑运送的优先顺序非与或自上而下从左至右如需改变运算的优先顺序,使用小括号将优先部分括起。如:妇女与儿童吸烟的危害(妇女OR 儿童)AND 吸烟7、截词(通配符)检索⑴有限截词使用“?”、“!”等通配符进行替代检索。一个通配符代表任意一个字符或汉字。如:胃肿瘤:胃肠肿瘤,胃窦肿瘤等。⑵无限截词:使用“”进行截词检索。“”可代替任意的字符。如:child:child children childhood等。肝炎疫苗:肝炎疫苗,肝炎减毒活疫苗,肝炎病毒基因疫苗等。8、二次检索即在当前检索结果中再按现查询条件进一步检索。有些检索系统,二次检索可进行三种逻辑运算。有些检索系统仅默认AND运算的二次检索,多次二次检索可逐渐缩小文献范

网络信息检索途径和方法

网络信息检索方法与途径 作为知识经济时代不可缺少的工具,因特网正将全世界丰富的信息资源带到我们每个人的面前。可以说,人们所需要的信息绝大多数都可在因特网上获得,而且大多数都可以免费获得,关键在于能否准确地找到。用户若想花最少的时间和金钱,获得网络上丰富的信息,掌握一定的检索方法和技巧必不可少。 图书馆作为信息的集散地,在网络的影响下纷纷向着电子化、数字化、网络化方向发展,为了使更多的读者充分利用图书馆资源并实现资源共享,众多图书馆建立了馆藏机读目录数据库并提供网络服务。目前。网上有6000多个电子图书馆,包括美国国会图书馆在内的600多所著名公共图书馆、大学图书馆及4000多个学术机构的馆藏机读书目数据库,通过网络对外开放,它可以完全不受时间、距离的限制,这也是在网络环境下的图书馆优于传统图书馆的地方。 网络的开放性及交互性使得网上有很多动态性很强的信息,如网上新闻、政策法规、通告、会议消息、论文集、研究成果、产品消息、广告、BBS等,这些网上动态信息都是网络信息资源的重要组成部分。 网络信息检索是一种基于超文本方式的信息查询方式,超文本查询是以结点为单位组织各种信息,一个结点是一个“信息块”。在信息的组织上采用网状结构,结点之间通过关系链加以链接,构成表达特定内容的信息网络。网络信息检索策略设计遵循快、准、全及低成本的原则,以实现检索策略最优化。与传统信息检索相比,网络信息检索具有如下特点:

(1)具备网状链拉结构。能够按照不同查询条件链接结构,按照不同查询条件链接点信息,以供浏览、查询,具有较强的索引功能。 (2)信息丰富。结点媒体多样化,每个结点都能集成文本、图形、图像、声音、视频、动画等多种媒体,并能用多窗口图形界面予以表现。 (3)导航能力强。可引导读者在复杂的网络信息图中漫游而不至于迷失方向。用户可以利用导航机制了解其所在网络图中的位置。 (4)良好的编辑功能。包括修改、增加、删除结点和链接的能力,对结点内的信息也具有良好的编辑能力,可以进行多窗口编辑。 (5)数据库(Database)可共享。通过网络共享数据库,可使多个用户同时使用数据库内的信息。 随着因特网信息像原子裂变一样迅速膨胀,要想在浩瀚无边的信息海洋中迅速而准确地获取自己需要的信息,就必须要有专门的搜索工具,在绝大部分的网络信息资源类型中,如果没有这样的工具,任何人都只能是望网兴叹。因此,网络搜索引擎在这种情况下应运而生。搜索引擎,其实也是一个网站,只不过该网专门为用户提供信息检索服务,它使用特有的程序把因特网上的所有信息归类,以帮助人们在浩如烟海的信息海洋中搜寻到自己所需要的信息。搜索引擎按其工作方式分为两类:一类是分类目录型的检索,把因特网中的资源收集起来,由其提供的资源的类型不同而分成不同的目录,一层层地进行分类,人们要找自己想要的信息可按其分类一层层进入,就能找到自己想要的信息;另一类是基于关键词的检索,这种方式用户可以用逻辑组合方式输

(完整版)文献检索的方法

文献检索的方法 一、文献检索方法 查找文献的方法分为如下三种: 1. 直接法 直接利用检索工具(系统)检索文献信息的方法,这是文献检索中最常用的一种方法。它又分为顺查法、倒查法和抽查法。 (1)顺查法 按照时间的顺序,由远及近地利用检索系统进行文献信息检索的方法。这种方法能收集到某一课题的系统文献,它适用于较大课题的文献检索。例如,已知某课题的起始年代,现在需要了解其发展的全过程,就可以用顺查法从最初的年代开始,逐渐向近期查找。 (2)倒查法 倒查法是由近及远,从新到旧,逆着时间的顺序利用检索工具进行文献检索的方法。此法的重点是放在近期文献上。使用这种方法可以最快地获得最新资料。(3)抽查法 抽查法是指针对项目的特点,选择有关该项目的文献信息最可能出现或最多出现的时间段,利用检索工具进行重点检索的方法。 2. 追溯法 不利用一般的检索工具,而是利用已经掌握的文献末尾所列的参考文献,进行逐一地追溯查找“引文”的一种最简便的扩大信息来源的方法。它还可以从查到的“引文”中再追溯查找“引文”,像滚雪球一样,依据文献间的引用关系,获得越来越多的相关文献。 3. 综合法 综合法又称为循环法,它是把上述两种方法加以综合运用的方法。综合法既要利用检索工具进行常规检索,又要利用文献后所附参考文献进行追溯检索,分期分段地交替使用这两种方法。即先利用检索工具(系统)检到一批文献,再以这些文献末尾的参考目录为线索进行查找,如此循环进行,直到满足要求时为止。 综合法兼有常用法和追溯法的优点,可以查得较为全面而准确的文献,是实际中采用较多的方法。对于查新工作中的文献检索,可以根据查新项目的性质和检索要求将上述检索方法融汇在一起,灵活处理。 二、文献检索途径 检索工具有多种索引,可以提供多种检索途径。一般来讲,检索途径可以分为以下四种:分类途径、主题途径、著者途径和其他途径。 1. 分类途径 分类途径是指按照文献资料所属学科(专业)类别进行检索的途径,它所依据的是检索工具中的分类索引。 分类途径检索文献关键在于正确理解检索工具的分类表, 将待查项目划分到相应的类目中去。一些检索工具如《中文科技资料目录》是按

资产评估基础-资产评估方法复习题

第七章资产评估方法 一、单项选择题 1、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是()。 A、市场法 B、直接比较法 C、间接比较法法 D、账面价值法 2、已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元,该种资产已不再生产,一年间该类资产的价格上升了10%,用价格指数评估的价值为()元。 A、82500 B、72000 C、88000 D、75800 3、被评估资产已使用2年,预计尚可使用4年,参照资产已经使用3年,预计尚可使用3年,评估基准日参照物资产的市场价格为20万元,由此确定的被评估资产的价值为()万元。 A、26.67 B、20 C、40 D、13.33 4、评估某收益性资产,评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增,设定的资本化率为10%,资产效用永续,该资产的评估值为()万元。 A、15 000 B、55 550 C、11 429 D、18 356

5、某生产线因市场需求结构发生变化,在未来使用年限内,每年产量估计要减少8000台左右,每台产品损失利润120元,该生产线尚可使用3年,企业所在行业的投资回报率为10%,所得税税率为25%,按照直接计算法,生产线的经济性贬值额约为()元。 A、1790568 B、2235678 C、88482.1 D、3389230 6、资产评估专业人员一般应当选择()进行评估。 A、一种评估方法 B、两种以上评估方法 C、三种以上评估方法 D、所有可行的评估方法 7、下列有关成本法的表述中,错误的是()。 A、采用成本法进行企业价值评估时,要求各单项资产和负债均采用成本法进行评估 B、成本法运用于企业价值评估中,是将各项可以确认的资产、负债的现实价值逐项评估出来,最终确定企业价值 C、成本法通常可以被用在评估某些没有获利能力的无形资产,或者正处于使用初期的这类资产 D、在采用成本法对企业价值进行评估时,可以根据不同资产的实际状态、使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估 8、如果我们把资产视作投入资金总额,则企业资产可以理解为()。 A、流动负债与所有者权益之和 B、金融负债与所有者权益之和 C、长期负债与所有者权益之和 D、长期负债与所有者权益之和减去金融资产 9、成本法的基本思路是()。 A、将资产的成本进行折现 B、重建或重置被评估资产 C、将资产的未来收益进行折现 D、按市价价格确定重置成本 二、多项选择题

文献信息检索的方法和途径

文献信息检索的方法和途径 自控1106 张国旺 110240173 文献检索方法有多种,主要有: (一)时序检索法。时序检索法是按时间先后次序由近及远或由远及近地查找文献信息的方法。分顺时法、逆时法和分段法三种。 1·顺时序法。这是以课题研究所涉时间为检索起点,由远及近地检索所需文献的方法。适用于需要系统掌握有关文献的研究课题。优点:查全率高并可系统掌握现有的研究成果,便于分析、比较和筛选文献。缺点:所需的检索工具书刊或数据库较全、时间较多,否则反而影响文献检索质量。 例如,查汕头经济特区的发展史料,即可采用顺时法。所涉工具书刊除《全国报刊索引·社会科学》分册及其数据库和中国人民大学书报资料中心编的复印资料有关经济类各分册和索引外,《经济年鉴》、《汕头经济特区年鉴》及有关经济专题索引等检索工具,也是不可或缺的。 2·逆时序法。这是以课题研究所涉时间为检索起点,由近及远地检索所需文献的方法,又称倒查法。适用于新课题或老而有新进展的课题研究所采用。例如“汕头与深圳经济特区利用外资结构的分析研究”,即可采用此法。优点:可迅速掌握本课题的研究动态、新观点、新数据等文献信息,缩短查资料的时间。缺点:漏检率高,以至影响对现有文献的有效利用。 3·分段法。是顺时法与逆时法交替使用的检索方法,又称循环法、交替法。采用此法查找文献大致有两种情况:一是已知在某一时期内有关本课题文献的集中与分散情况;二是已知某一专题学术会议中必议题与时间。凡与本课题有关的

文献集中期,则列为重点检索的时间范围,其它时间内的文献可作为补充性检索。优点:目标明确,可迅速掌握切题文献信息和节省检索时间。但对本课题的研究动态及其脉络必须有清晰的了解。 (二)跟踪检索法。利用所见图书或论文的后附引文索引、脚注、参考文献等所提供的文献线索,循踪觅迹地扩大检索范围的检索方法,又称追溯法、扩展法。这种由此及彼地扩大检索范围的检索方法,往往可以查到意想不到的切题文献。在检索工具不完备的条件下,广泛地利用文献综述或述评、研究报告等文献后所附的参考文献,不失为扩大检索范围的好方法。但扩展法所索文献往往不系统、漏检率也高。 例如:一位研究员要研究一篇大致题为“抗药性害虫适应高温胁迫机理研究”的开题报告,是在完成某一课题的基础上发现某害虫对某农药产生抗药性后,其对高温适应性显著提高。要解决的问题是要阐明为什么该害虫对这种农药产生抗药性后其对高温适应能力反而提高,这方面问题鲜有报道,从何入手?是否有相关借鉴? 再检索害虫对这种药剂的抗药性与其高温适应性之间的联系。

森林资源资产评估基本方法

森林资源资产评估基本方法 森林资源资产评估工作,作为专业资产评估,在资产评估市场法、收益法、成本法的基础上,依据森林资源资产评估的目的和被评估森林资源资产的特点,发展和衍生出了一些森林资源资产评估的技术方法,以适应不同森林资源资产评估的需要。主要评估技术方法如下: 一、市场法 是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。在森林资源资产评估中,具体包括市场价倒算法、现行市价法等。 ㈠、市场价倒算法 用于林木资产评估,是用被评估林木采伐后所得木材的市场销售总收入,扣除木材经营所消耗的成本(含有关税费)及应得的利润后,剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为: E n =W—C — F E n—林木资产评估值 w—销售总收入 C—木材经营成本(包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费) F—木材经营合理利润 此方法为市场法的一个衍生评估方法,它是假设被评估的林木资产,于评估基准日一次性全部采伐销售为前提的,在实际操作过程中,应注意由于被评估林木的实际情况、国家林业经营管理政策等因素对评估价值的影响。 ㈡、现行市价法 现行市价法既可用于林木资产的评估,也可用于林地使用权的评估,现分别介绍如下: 1、林木现行市价法此方法是以相同或类似林木资产的现行市价作为比较基础,估算被评估林木资

产评估价值的方法。其计算公式为: E n=K?K b ?G^M E n—林木资产评估值 K—林分质量调整系数 K b—物价指数调整系数 G—参照物单位蓄积的交易价格(元/立方米) M—被评估林木资产的蓄积量 该方法的应用前提是被评估森林资源资产所在地区有一个相对成熟、完善的市场,且可以获得与被评估森林资源资产具有可比性的类似森林资源资产的市场交易价格,使用中应注意我国林业市场区域性强,市场发育不充分,对森林资源资产评估值造成的影响。 2、林地现行市价法此方法是以具有相同或类似条件林地的现行市价作为比较基础,估算林地评估值的方法。其计算公式为: B u=K?K b ?G^S E u—林地评估值 K—林地质量综合调整系数 K b—物价指数调整系数 G—参照物单位面积的交易价格(元/hm 2) S—被评估林地的面积 ㈢、景观评估中市场法的应用 以市场上相同或类似森林景观资源资产的近期市场交易价格,经过直接比较或类比分 析以估算资产价值的方法。运用市场法要求选择多个森林景观资源资产可比交易实例。其计算公式为:式中:E ——森林景观资源资产评估值 K1 ——景观质量调整系数

4文献检索的原理方法与步骤1

重点:文献检索的方法步骤 难点:文献检索原理 授课内容:第四章文献信息检索原理及方法步骤 4.1 检索原理 文献检索包含文献的存储与检索两个部分,对用户而言,后者更为重要。只有经过组织有序的信息集合体才能提供检索的途径,才有用于检索的功能。文献的编排、组织与检索查询有对应的关系,因此了解一个文献系统的组织方式也就找到了检索的根本方法。 ⑴检索点:每件信息都包含有其内部及外部特征(即信息的属性),文献与课题的主要特征信息可以用来作为检索的出发点和匹配依据,它们称作检索点(access point),这些检索点包括分类、主题、著者、题名、机构名称、代码等。 ⑵检索手段:检索是通过检索工具(系统)和检索方式方法来实现的。无论是用手工检索书本式的工具,还是用计算机检索数据库获取文献资料,都有分类、主题、代码等多种检索途径。 ⑶检索系统:包含网络条件、技术设备(存储服务器、计算机)及文献信息集合体(数据库)。 检索系统按存储的媒体和技术手段来分,检索系统有两种:手工检索工具(印刷型的检索性刊物与参考工具书)和计算机检索系统(各种数据库)。

文献存储和检索原理:是使用户的课题提问标识与检索系统中的信息特征标引标识尽相一致地选择与匹配。如图1—3: 图6—1 信息用户的需求和信息集合的比较与选择,即匹配的过程。从用户需求出发,对一定的信息集合(系统)采用一定的技术手段,根据一定的线索与准则指出(命中)相关信息。 各种检索系统的检索原理基本相同。简单地讲,就是检索提问标识与存储在检索工具中的标引标识进行比较,两者一致或信息标引的标识包含着检索提问标识,具有该标识的信息就从检索工具输出,输出的信息就是检索命中的信息。 信息检索的全过程包括存储和检索两个过程。存储过程就是按照检索语言(主题词表或分类表)及其使用原则对原始信息进行处理,形成信息特征标识,为检索提供经过整序(即形成检索途径)的信息集合的过程。具体来说,信息的存储包括对信息的著录、标引以及编排正文和所附索引等。所谓信息的著录是按照一定的规则对信息的外表特征和内 容特征加以简单明确的表述。信息的标引是就信息的内容按一定的分类表或主题词表给出分类号或主题词。检索过程则是按照同样的分类表(或主题词表)及组配原则分析课题,形成检索提问标识,根据存储所提供的检索途径,从信息集合中查获与检索提问标识相符的信息特征标识的过程。因此

探索获取资源的有效途径有哪些

探索获取资源的有效途径有哪些? 作为一个新时代的教师,我们在给予学生的过程中,也不断的提升自己,这必然需要我们不断的充电,提高,而获取资源也是我们必做的功课。 首先,我们要明确资源的在教育教学中的重要性。 其次我们要知道资源获取的原则,目标控制原则、内容符合原则、对象适应原则、最小代价原则、最优化原则、因材施教原则 最后,我们来谈获取资源的途径,教材、大纲、参考书,网络。网络是我日常教学中最有效的资源获取途径。这里我也重点的来谈一谈有效获取网上资源的几个基本环节和技巧: (一)资源的查询 搜索引擎的主要功能是根据用户知道的部分信息,引导用户找到所需的全部信息。 1.两类搜索引擎的代表 (1)以网页搜索为主的搜索引擎:百度、Google、Yahoo等。 (2)以FTP和P2P资源搜索为主的搜索引擎:迅雷、天网Maze等。 2.检索技巧 (1)提炼搜索关键词:提炼出最具代表性和指示性的关键词提高信息查询效率。 (2)细化搜索条件:搜索条件越具体,搜索引擎返回的结果就越精确。 (3)用好逻辑符号:搜索逻辑符号通常是指“AND”、“OR”、“NOT”及与之对应的“+”、“-”等。 (4)强制搜索将关键词加上双引号进行强制探索,可以使探索结果更加精确。 (二)网络教学资源的下载 资源找到了,为了方便日后的使用,需要将资源保存到本地的硬盘中。 1.网页资源保存 对于以图文内容为主的网页,可使用浏览器的“另存为”功能保存。 2.网络链接资源保存 如果上网比较便利,保存网络资源的网址要比把资源下载保存更科学,把经常使用的网站、针对某专题的网址等用“收藏夹”功能分门别类地收藏。 3.文档资源保存 如果文档(特别是多媒体素材、论文或教案、课件等)提供下载链接,可以使用下载工具下载。 4.软件资源保存

查找项目信息的主要途径和方法

目的:1、掌握项目查找,筛选及落实的方法 2、掌握搜索项目信息的途径和技巧,提高搜索效率 3. 通过拓展项目信息,积累人脉资源,布置销售网络 过程和方法:1、通过介绍查找项目信息的主要途径,需要落实的项目细 节,自主探究掌握搜集和利用项目资源的方式方法 2、通过实际上网操作,具体查找项目,并收集相关信息。 查找项目信息的主要途径和方法 一、通过招标网站及搜索引擎查找项目信息 1.在本区域内,通过正规的招标网站查询项目信息 例如:中国采购与招标网;中国电力物资采购网;华电物资采购网等。 2.在各个国内招标网站查询项目时,重点关注项目招标信息,采购信息等,项目类型主要以能源化工为主,其他还要涉及到冶金矿产原材料,水利桥梁,铁路交通,市政环保等;风电100%的跟踪到位,国家级重点项目:船舶,飞机制造,工矿煤炭项目针对性涉及。在不同区域.能源分配具体分配的侧重点各有不同,利用现有资源网站.全面笼罩项目信息。 3. 在具体项目招标内容中,我们要重点落实以下几个方面: (1) 项目名称:了解项目投资方信息,项目类别(火点.风电.水电 等),机组容量,一期还是二期等; (2)招标人:了解项目具体业主,联系方式,负责人,邮箱等; (3)项目进度:通过项目不同标段落实查找不同时期的进度和招标内容; 通过电话向用户及设计院落实项目进度; (4)设计院信息:项目主设及联系方; (**项目升压站设计招标,中标公告等); (5)招标内容:了解招标进度,项目招标批次,具体设备明细等; (6)项目建设周期,资金来源,投资比例; (7)招投标截止日期,开标时间,地点; (8)招标机构及联系方式; (9)相关附件:例如资质要求,投标相关表格,设备明细等。 4. 对于正规招标网站上面的VIP项目及项目招标内容不完整的情况下,我

文献检索的基本方法和途径——内容

所谓检索工具是按一定学科一走主题进行收集、整理,并给以文献检索标识,及时报道的二次文献,具有存储、检索和报道信息的功能。 检索工具应具备下述三个条件: (1)详细记录所著录文献线索,读者可根据这些线索查找所需文献。 (2)根据检索标识,如分类号、主题词、文献号代码等寻找所需文献。 (3)提供检索的必要手段,如分类索引、主题索引等,便于读者检索。 检索工具的类型 按出版形式划分 按加工程度划分

按收录范围划分

按检索方法划分 检索工具内容结构 检索工具的内容结构大致由四部分组成: 编辑使用说明 为使用者提供必要的指导,包括编制目的、使用范围、收录年限、各种著录格式、查找方法及注意事项,常以编辑说明作一介绍。 正文部分 检索工具记录的不是文献的全文,仅著录文献的外部特征和内容特征,包括文献篇名、著者和文献来源正文部分。是检索工具的主体,如为文摘式,除上述项目外还有文摘供读者进行文献筛选。 索引部分 检索工具正文部分多按分类编排,检索时为提高检索效率,可利用各种索引,如主题索引、著者索引、专利索引等,索引种类越多,检索途径越多,检索效率越高。 附录部分 包括摘用的刊物、各种名称的缩写、文字的翻译、术语和文献入藏单位及代号等。 检索工具的质量评价 各种检索工具都必须具备存储、检索和报道信息的功能,检索工具质量大致可从下述几个方面进行综合评价。 1.看学科收录范围是否广泛,以专业面覆盖的大小、摘录出版物的类型多少、报道量的多少为主要的衡量标准。 2.报道速度快慢。从文献发表到检索工具中的时间差。 3.检索途径多寡,索引体系是否齐全。 4.标引质量高低,对文献进行标引的深度。

《资产评估学》练习题:第三章资产评估的基本方法

上海财经大学《资产评估学》课程各章习题和参考答案 第三章资产评估的基本方法 一、单项选择题 1.资产功能性贬值的计算公式为:被评估资产功能性贬值额=(被评估资产年净超额运营成本×折现系数)。其中,净超额运营成本是()。 A.超额运营成本乘折现系数所得的数额 B.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额 C.超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额 D.超额运营成本加上其应抵减的所得税额 2.对被评估的机器设备进行模拟重置,按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算,这样求得的成本称为()。 A.更新重置成本 B.复原重置成本 C.完全重置成本 D.实际重置成本 3.某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估,假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变,资本化率为10%,则该项长期股权投资的评估值为()。 A.200万元 B.280.5万元 C.300万元 D.350万元 4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系,重置类似全新机器设备一台,其价值为4万元,年产量为4000件,现知被评估资产年产量为3000件,则其重置成本为()。 A.3万元 B.4万元 C.3至4万元 D.无法确定 5.评估机器设备一台,三年前购置,据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元,其中买价8万元,运输费0.4万元,安装费用(包括材料)1万元,调试费用0.6万元。经调查,该设备现行价格9.5万元,运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是()。(保留两位小数) A.12.08万元 B.10.58万元 C.12.58万元 D.9.5万元

资产评估的基本方法和基本程序

资产评估的基本方法和基本程序 资产评估的基本方法主要有以下四种: 1、收益现值法,它是通过估算被评估资产在可以预见到的未来若干年内每年的预期收益,并采用适宜的折现率折算成现值,然后累加求和,得出被评估资产的现时价格,即评估值。 2、重置成本法,它是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本,减去被评估资产实际已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值,得到的差额作为被评估资产的现时价格,即评估价。或者,估算出被评估资产与其全新状态相比有几成新,即成新率,然后用全部成本与成新率相乘,得到的乘积作为评估价。 3、现行市价法,它是指在市场上选择相同或近似的资产作为参照物,针对各项价值影响因素,将被评估资产与参照物进行价格差异的比较调整后,得出被评估资产的评估价。 4、清算价格法,它是指企业在破产或停业时,按清算价格确定被评估资产的价格。 资产评估基本程序: 《国有资产评估管理办法》规定,必须进行的资产评估,应按以下法定程序和步骤评估: 1、资产评估立项的申报和审批。依法需要进行国有资产评估单位,按隶属关系向国有资产管理行政主管部门提出资产评估申请书,经审核,作出是否进行评估的决定,通知申报单位是否准予评估立项。 2、委托资产评估机构。申报单位在接到资产评估立项通知后,按规定委托具有资产评估资格的机构对立项通知书规定范围内的资产进行评估。 3、清查核实资产、收集准备资料。申报资产评估的单位在评估机构的指导下,全面清查待评估资产和债权债务,登记填报,准备资料。评估机构负责抽查核实资产和债权债务的清查情况,收集准备资料。 4、评定估算。资产评估机构独立、公正、科学、合理地评估确定资产的现时价格,提交资产评估报告书。 5、资产评估结果确认的申报和审批。申报资产评估单位收到资产评估报告书后,按隶属关系向批准评估立项的国有资产管理部门申请进行资产评估结果确认,并附报资产评估报告书和有关附件。由国有资产管理行政主管部门进行审核验证,并下达确认通知书或不予确认通知,要求修改评估报告或重新进行评估。若通知不予确认,则需再修改报告

网络信息资源检索与利用 知识点

第一章 1、情报定义:情报室人们用来解决特定问题所需要的,经过激活过程活化了的,具有使用价值的知识或信息。 2、文献定义:文献是记录知识的一切载体,即用文字、图形、符号或者声频等技术手段记录知识的物质载体。或固化在物质载体上的知识。文献具有三个属性即文献的知识性、记录性、物质性。 3、信息、知识、情报和文献的关系 信息是物质存在的方式、形态和运动规律的表征,人脑对物质属性的感知形成信息,信息是起源,是基础;文献是信息、知识、情报的存储载体和重要的传播工具,信息知识和情报的内容只有记录在物质载体上才能构成文献;文献通过传递、应用于理论和实践又会产生新信息。 4、文献信息源文献信息也称文献资源,是用一定的记录手段将系统化的信息内容存储在各类载体上而形成的一类信息源。 5、文献信息源类型 按照信息源的载体类型划分:印刷型缩微型声像型电子型 按照信息源的加工程度划分: 1)零次文献:零次文献是指尚未经过系统整理形成正式文献的零散资料或最原始的记录,如书信、手稿、笔记等。 2)一次文献:一次文献又称原始文献,是作者对自己研究的成果或创造性活动成果的直接记录。一般是指公开出版的著作,期刊论文、科技报告、会议文献、学位论文、专利文献等。3)二次文献:二次文献是将大量分散、无序的一次文献经过筛选、分析、整理,按其内容特征和外部特征进行提炼、浓缩,并按照一定的逻辑顺序和科学体系编制而成的系统化的文献。二次文献包括目录、文摘、索引等,它们是二次文献的核心。 4)三次文献:三次文献是通过二次文献提供的线索,对某一范围的一次文献进行分析、综合研究、归纳、整理等深加工所生成的文献,包括素萍,百科全书、报告、年鉴、手册、字典等。 6、信息检索:广义上说信息检索是指将信息按照一定的方式组织和储蓄起来。并根据信息用户的需求查找出相关信息的过程。 7、著录:是根据一定的规则,对文献的内容和形式特征进行分析、选择和记录的过程。 8、标引:1)按照标引的的工作方式分类:分为人工标引、计算机辅助标引、自动标引。 2)按照标引使用的语言分类:分为主体标引、分类标引。 9、信息检索的类型 按照检索对象的内容划分: 1)文献检索:文献检索包含全文信息检索、目录、题录、索引、文摘等二次文献信息索引。 2) 数据检索:是指以特定的数值型数据为对象的检索。 3)事实检索:是指以特定的事实为目标的检索。 按检索要求划分 1)特性检索:特性检索也称为强相关性检索,强调向用户提供高度对口的信息。 2)族性检索:也称若相关检索。 按照时间跨度划分: 1)定题检索:是根据用户的检索课题的内容和检索的需要,制定检索提问式并将制定好的检索提问式预先存入检索系统中,并定期对检索系统中的信息进行查询。

文献检索方法

概论思考题 1.简述文献检索的定义。 2.简述文献信息资源类型的划分。 3.简述文献数据库的检索途径。 4.主题语言有几种?简要阐述其特点。 5.什么事查全率和查准率,二者之间有何关系? 6.简述常用的文献检索技术。 7.试述扩大检索范围、提高查全率的方法。 1、文献检索是指根据学习和工作的需要获取文献的过程。近代认为文献是指具有历史价值的文章和图书或与某一学科有关的重要图书资料,随着现代网络技术的发展,文献检索更多是通过计算机技术来完成。 2、按加工情况分,可有一次文献、二次文献和三次文献; 按载体形式分,可有书写文献、印刷文献、缩微文献、音像文献、机读文献等; 按内容的学科范围分,则有社科文献、科技文献等。 一种具体的文献可能具有两种或两种以上文献类型的特征,如《南京大学学报(社科版)》

既是期刊,又是一次文献,也是印刷文献和社科文献。国家标准《文献类型与文献载体代码》(GB3469-83)根据实用标准,将文献分成26个类型,即:专著、报纸、期刊、会议录、汇编、学位论文、科技报告、技术标准、专利文献、产品样本、中译本、手稿、参考工具、检索工具、档案、图表、古籍、乐谱、缩微胶卷、缩微平片、录音带、唱片、录相带、电影片、幻灯片、其他(盲文等)。 按文献表现形式特征有11类:图书、报刊、学位论文、会议资料、专利文献、科技报告、产品资料、科技档案、标准资料、政府出版物和网络文本。 4、主题语言是直接以表达主题内容作为标识、以字顺作为主要组织方式的检索语言。主题语言具有的特征一般有:直接以词语作为检索标识;以字顺作为主要检索途径;以特定的事物、问题、现象,即主题为中心集中信息资源;通过参照系统等方式揭示概念之间的关系。主题语言按选词方式分为:(1)关键词语言(2)标题词语言(3)单元词语言(4)叙词语言。 5、查全率和查准率是检索系统最为流行和重要的两个性能和效果评价指标。查全率(R)和查准率(P)的定义可以用如下公式表示:R=检出的相关信息量/检索工具中相关信息总量×100%;P=检出的相关信息量/检出的信息总量×100% R和P之间具有密切关系,如果检索工具的查全率较高,则其查准率将相对下降;反之查准率高,则查全率低;而且查全率和查准率只能相对提高,二者永远不可能达到100%。 6、(1)布尔逻辑检索 利用布尔逻辑算符进行检索词或代码的逻辑组配,是现代信息检索系统中最常用的一种技术。常用的布尔逻辑算符有三种,分别是逻辑或“OR”、逻辑与“AND”、逻辑非“NOT”。 (2)截词检索 截词检索是计算机检索系统中应用非常普遍的一种技术。由于西文的构词特性,在检索中经常会遇到名词的单复数形式不一致;同一个意思的词,英美拼法不一致;词干加上不同性质的前缀和后缀就可以派生出许多意义相近的词等等。这是就要用到截词检索 (3)位置检索 位置检索也叫全文检索、邻近检索。所谓全文检索,就是利用记录中的自然语言进行检索,词与词之间的逻辑关系用位置算符组配,对检索词之间的相对位置进行限制。这是一种可以不依赖主题词表而直接使用自由词进行检索的技术方法。 (4)字段限定检索 字段限定检索是指限定检索词在数据库记录中的一个或几个字段范围内查找的一种检索方法。在检索系统中,数据库设置的可供检索的字段通常有两种:表达文献主题内容特征的基本字段和表达文献外部特征的辅助字段。

资产评估的基本方法

第二章资产评估的基本方法 资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。可以归纳为三种基本类型,或称三种基本方法,即市场法、收益法和成本法。 第一节市场法 一、市场法的基本含义 市场法,是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。 市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法判断资产价值的评估技术规程。市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一。当然,通过市场法进行资产评估,尚需满足一些最基本的条件。 二、市场法的基本前提 通过市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件:(1)要有一个活跃的公开市场;(2)公开市场上要有可比的资产及其交易活动。 公开市场是一个充分的市场,市场上有自愿的买者和卖者,他们之间进行平等交易。这就排除了个别交易的偶然性,市场成交价格基本上可以反映市场行情。按市场行情估测被评估资产价值,评估结果会更贴近市场,更容易被资产交易各方所接受。资产及其交易的可比性,是指选择的可比资产及其交易活动在近期公开市场上已经发生过,且与被评估资产及资产业务相同或相似。这些已经完成交易的资产就可以作为被评估资产的参照物,其交易数据是进行比较分析的主要依据。资产及其交易的可比性具体体现在以下几个方面:(1)参照物与评估对象在功能土具有可比性,包括用途、性能上的相同或相似;(2)参照物与被评估对象面临的市场条件具有可比性,包括市场供求关系、竞争状况和交易条件等;(3)参照物成交时间与评估基准日间隔时间不能过长,应在一个适度时间范围内,同时,时间对资产价值的影响是可以调整的。参照物与评估对象的可比性是运用市场法评估资产价值的重要前提。把握住参照物与评估对象功能上的一致性,可以避免张冠李戴;把握住参照物与评估对象所面临的市场条件,可以明确评估结果的价值类型;选择近期交易的参照物,可以减少调整时间因素对资产价值影响的难度。 三、市场法的基本程序及有关指标 (一)选择参照物 对参照物的要求关键是一个可比性问题,包括功能、市场条件及成交时间等。另外就是参照物的数量问题。不论参照物与评估对象如何相似,通常参照物应选择三个以上。因为运用市场法评估资产价值,被评估资产的评估值高低在很大程度上取决于参照物成交价格水平、而参照物成交价又不仅仅是参照物功能自身的市场体现,它还受买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响。为了避免某个参照物个别交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响,运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物。 (二)在评估对象与参照物之间选择比较因素 从理论上讲,影响资产价值的基本因素大致相同,如资产性质、市场条件等L但具体到每一种资产}i寸,影响资产价值的因素又各有侧重。如影响房地产价值的主要是地理位置因素,而技术水平则在机器设备评估中起主导作用所以,应根据不同种类资产价值形成的特点,选择对资产价值形成影响较大的因素作为对比指标,在参照物与评估对象之间进行比较。(三)指标对比、量化差异 根据前面所选定的对比指标,在参照物及评估对象之间进行比较,并将两者的差异进行量化。例如资产功能指标。尽管参照物与评估对象功能相同或相似,但在生产能力、产品质量,以及在资产运营过程中的能耗、料耗和工耗等方面都可能有不同程度的差异。运用市场法的一个重要环节就是将参照物与评估对象对比指标之间的上述差异数址化和货币化。

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