2023年房屋买卖协议书无房产证简单版(六篇)
房屋买卖协议(无房产证)5篇
房屋买卖协议(无房产证)5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方将位于____________的房产出售给乙方，双方经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于_________________________的房产（以下简称“该房屋”）。
2. 房屋状况：该房屋目前暂无房产证，甲方应确保该房屋权属无争议，不存在其他法律纠纷。
3. 房屋设施：包括但不限于水、电、燃气、家具等附属设施。
具体设施详见附件清单。
二、交易条款1. 交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方。
待办理房产证后，双方按照相关法律法规及政策规定办理过户手续，乙方支付尾款。
3. 产权转移：由于目前该房屋暂未取得房产证，双方约定在取得房产证后____日内，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续。
4. 违约责任：若甲方在约定的时间内未能取得房产证或未能按照约定办理过户手续，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。
若乙方违约，甲方有权解除协议并有权不予退还定金。
三、房屋交付1. 甲方应于协议签订后____日内将该房屋交付给乙方使用。
2. 交付时，甲方应确保房屋设施完好，并将附属设施清单交付给乙方。
如出现设施损坏，甲方应负责修复。
3. 交付后，该房屋的风险由乙方承担。
如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方不承担责任。
四、其他约定1. 税费承担：双方按照国家法律法规及相关政策规定承担各自应承担的税费。
房屋买卖协议书(无房产证)7篇
房屋买卖协议书(无房产证)7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋达成买卖协议。
考虑到此房屋无房产证，双方需明确各自的权益和义务，以确保交易的安全性和合法性。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：2. 房屋面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：二、买卖条件1. 成交价格：人民币______元整。
2. 付款方式：乙方需于签订本协议之日起______个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。
3. 交付时间：甲方需于收到全款之日起______个工作日内，将房屋交付给乙方。
4. 交付方式：甲方需确保房屋内部设施完好，并将房屋钥匙交付给乙方。
三、权利义务1. 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的时间和方式支付房款。
（2）甲方有权要求乙方在接收房屋后，遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方义务：（1）甲方有义务确保房屋的所有权归其所有，并有权进行处分。
（2）甲方有义务在收到全款后，按时交付房屋，并确保房屋的完好。
3. 乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照协议约定的时间和方式交付房屋。
（2）乙方有权要求甲方在交付房屋前，确保房屋内部设施完好。
4. 乙方义务：（1）乙方有义务按照协议约定的时间和方式支付房款。
（2）乙方有义务在接收房屋后，遵守国家法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
四、违约责任1. 若甲方在收到全款后，未按照协议约定的时间和方式交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的______%。
2. 若乙方在签订本协议后，未按照协议约定的时间和方式支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的______%。
3. 若因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在产权纠纷，需向乙方承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。
4. 若因乙方原因导致房款无法按时支付，需向甲方承担全部责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。
五、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
无房产证房屋买卖合同协议书5篇
无房产证房屋买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方目前无房产证，但双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于XXXXXX的房屋，达成如下协议，以资共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于XXXXXX。
2. 房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米。
3. 房屋现状：目前无房产证，但甲方保证房屋合法、合规，并承诺在合理期限内办理房产证。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。
2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金XXXXXX元整（大写：XXXXXX），剩余房款XXXXXX元整（大写：XXXXXX）在甲方办理完房产证后支付。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方在办理完房产证后将房屋交付乙方。
2. 验收方式：乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
四、税费及中介服务费1. 税费：本次房屋买卖涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。
2. 中介服务费：本次交易通过中介机构达成，中介服务费由乙方支付。
五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未能按约定时间办理房产证或交付房屋，甲方应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按约定时间支付房款或接收房屋，乙方应按房屋总价的XX%向甲方支付违约金。
六、其他约定事项1. 装修及附属设施：甲方保证房屋内的装修及附属设施完好无损，如空调、热水器等，随房屋一并交付乙方。
2. 物业管理及维修：房屋交付后，乙方的物业管理及维修事宜由乙方自行负责。
3. 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
4. 争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
房屋买卖协议(无房产证)5篇
房屋买卖协议(无房产证)5篇篇1本协议于____年____月____日在_____（地点）由以下两方签订：买方：___________________（以下简称甲方）卖方：___________________（以下简称乙方）鉴于甲方愿意购买乙方所有的位于__________（详细地址）的房屋，且目前该房屋尚未取得房产证，现双方在公平、公正、自愿、平等的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于____________（详细地址），建筑面积______平方米，结构为______。
2. 乙方保证该房屋的所有权，并保证无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
3. 目前该房屋尚未取得房产证，乙方承诺在合理期限内办理房产证，并承担相关费用。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。
2. 甲方在签订本协议后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。
3. 剩余款项人民币______元（大写：______元整）在乙方办理完毕房产证并交付甲方后______日内支付。
三、房屋交付1. 乙方在收到定金后______日内将该房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应将水、电、煤气、物业等相关费用全部结清。
3. 甲方在接收房屋时应对房屋设施进行验收，如有损坏应告知乙方进行修复。
四、违约责任1. 若乙方在收到定金后未能按期交付房屋，则应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方在合理期限内未能办理房产证，则甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的款项并支付相应的利息损失。
3. 甲方若未按照约定时间支付款项，则乙方有权解除本协议，并有权没收甲方已支付的定金。
五、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
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房屋买卖协议书无房产证简单版出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.__________________________________________________。
第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米_____元，总金额为（币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。
共4页：房屋买卖合同协议出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给出卖方。
具体付款方式可由双方另行约定。
第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给买受方。
第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。
逾期超过_____天后，即视为买受方不履行本合同。
届时，出卖方有权按下述第_____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金。
出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。
2.买受方按累计应付款的_____%向出卖方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________。
第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。
按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。
逾期超过_____个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_____种约定，追究出卖方的违约责任。
1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金。
乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.出卖方按买受方累计已付款的_____%向买受方支付违约金，合同继续履行。
3.__________________________________________________。
第九条关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。
如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付共4页：房屋买卖合同协议出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 委托代理人：_____ 国籍：_____ 电话：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人款的_____%赔偿买受方损失。
第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十六条本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：____年____月____日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：____年____月____日房屋买卖协议书无房产证简单版（二）甲方（卖方）：_____ 身份证号：_____ 乙方（买方）：_____ 身份证号：_____ 居间人：方出卖给乙方的房屋状况：1、出卖房屋位置：位于_____住房一套，建筑面积平方米，合同备案号。
2、出卖房屋总价款：（大写：_____）鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。
现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：一、居间服务费支付时间及标准：1、居间服务费用总额是：（大写：_____）;其中甲方支付居间服务费为人民币：（大写：_____），乙方支付居间服务费为人民币：（大写：_____）。
2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。
3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费人民币：_____ （大写：_____）。
二、乙方支付给甲方房款的流程：1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。
银行专户的账户名称及账号：2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：第一笔：____年____月____日前将人民币存入上述指定账户;第二笔：____年____月____日前将人民币存入上述指定账户;第三笔：____年____月____日前将人民币存入上述指定账三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。
四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。
居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。
五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。
经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由不配合方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师代理费等合理费用）。
办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。
（房屋产权正常过户时间为5个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后3个工作日内）。
六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于日内将全部房款转交甲方。
七、办理产权过户的相关费用由承担;办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。
由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。
八、违约责任：1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应承担办理产权交易过户手续及主权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房;不按合同规定日期及金额存入房款;本协议项下的其他违约行为;其他：（1）（2）2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房;甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实;本协议项下的其他违约行为;其他：（1）（2）3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为人民币：（大写：_____）。