菲迪克合同
菲迪克合同范本
菲迪克合同范本
合同编号：__________
甲方（雇主）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承包商）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拟进行 [项目名称]项目的建设，乙方具备相关资质和能力承担该项目的实施，双方经友好协商达成如下协议：
一、项目概述
1. 项目名称：
2. 项目地点：
3. 项目范围：详细描述项目涵盖的工作内容。
二、合同价格及支付方式
1. 合同总价为：__________。
2. 支付方式及时间节点：具体说明各阶段款项的支付条件和时间。
三、工期及进度安排
1. 开工日期：
2. 竣工日期：
3. 进度报告要求：乙方应定期向甲方提交项目进度报告。
四、质量标准
明确项目应达到的质量标准和验收程序。
五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：如提供必要的条件、审核批准等。
2. 乙方的权利与义务：如按要求施工、保证质量等。
六、变更与调整
规定合同变更的程序和处理方式。
七、违约责任
双方违反合同约定应承担的责任。
八、争议解决
约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼。
九、其他条款
1. 保险要求。
2. 保密条款。
3. 不可抗力的定义和处理。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日。
《菲迪克FIDIC施工合同条件》时限条件解析
《菲迪克(FIDIC)施工合同条件》时限条款解析新版《菲迪克（FIDIC）施工合同条件》是中国咨询工程师协会于2002年5月翻译出版的。
笔者将结合自己的实践经验就该合同条件的时限条款进行解析，和各位专家同行共勉。
项目执行中主要事项的时限条款国际工程项目从开工到缺陷责任期结束取得“履约证书”的全过程，无不贯穿着时间限制的要求。
1.签订合同和发布开工令（Sign agreement & Issue commencement order）对于国际工程，从业主颁发授标函起就开始执行FIDIC合同条件的时限条款了。
收到授标函后应立即着手组织合同谈判人员出国谈判，并立即准备履约保函和预付款保函，力争在28天内谈判成功签订合同，开出以上两个保函。
按新版FIDIC合同条件，授标函发出42天内就要开工，对于国际承包商来说这是一件非常困难的事。
但FIDIC合同条件又规定发布开工令后7日内开工，我们可以通过合同谈判让工程师推迟发布开工令,以赢得更充分的施工动员时间。
笔者参加的非洲某国公路项目的合同谈判就成功地利用标书中互相矛盾的条款推迟了开工令的发布，为项目的前期动员赢得了宝贵时间。
该项目的合同条件中说，工程所需土地的征用，承包商提交申请报告后，在没有私人产权要求的地方3个月之内批准；在有私人产权要求的地方9个月之内批准。
然而标书中又要求发布开工令后2个月内要向工程师提供营地办公用房和办公设施。
这里就出现了矛盾，3-9个月才批准土地，承包商如何能在2个月内为工程师提供办公营地？所以合同谈判中我们据理力争，业主终于按我们的意愿在会议纪要中写到：“当承包商的主营地批准以后再发布开工令。
”该项目2002年7月15日颁发授标函，按新版FIDIC合同条件，应在8月19日发开工令，8月26日前开工。
实际情况是，由于业主征地进展很慢，11月13日批准了主营地，11月14日才发布开工令，使该项目几乎多争取了近3个月的动员时间。
菲迪克合同条件口诀记忆
菲迪克合同条件口诀记忆以下是为您生成的十个关于“菲迪克合同条件”的口诀记忆，适用于小学生：1. 《菲迪克合同条件之一》一要明确双方权，好比天平两端担。
甲方乙方责任清，各自义务不能偏。
好比走路分左右，不可乱走没规范。
合同细节仔细看，一个条款不能乱。
就像拼图一块块，完整清晰心不乱。
2. 《菲迪克合同条件之二》二看工程的范围，好似画框定边缘。
哪些工作要承担，哪些不在责任圈。
范围明确不模糊，好比地图路线全。
界限清晰没争议，施工进展才顺安。
3. 《菲迪克合同条件之三》三查合同的时间，如同时钟走不偏。
开工竣工有期限，中间节点也要管。
延误责任要分清，就像赛跑定终点。
按时完成质量保，时间观念记心间。
4. 《菲迪克合同条件之四》四审费用的支付，好比发钱要有序。
款项多少计算准，支付方式有规矩。
按时按量不拖欠，诚信原则要牢记。
就像发糖颗颗数，公平合理都满意。
五观质量的要求，如同盖房基石牢。
标准高低要明确，验收严格把关好。
质量不过要整改，好比衣服有缝缭。
优质工程人人夸，安全可靠最重要。
6. 《菲迪克合同条件之六》六重变更的管理，好像道路改方向。
变更原因需合理，程序规范不能忘。
影响评估要仔细，就像下棋想周详。
双方协商一致后，执行变更有保障。
7. 《菲迪克合同条件之七》七管风险的分担，如同风雨共撑伞。
天灾人祸谁负责，合同里面写周全。
风险来临不慌张，合理应对心不烦。
责任清晰不推诿，携手共渡困难关。
8. 《菲迪克合同条件之八》八议索赔的事宜，好比争论讲道理。
索赔条件要满足，证据充分才有理。
处理流程要遵守，就像法庭讲秩序。
公平公正解决好，双方和气不斗气。
9. 《菲迪克合同条件之九》九思争议的解决，如同治病找根源。
协商调解优先选，仲裁诉讼是底线。
友好解决矛盾少，就像和风吹云散。
遵循规则依法办，公平正义得彰显。
十记合同的收尾，好比演出要谢幕。
竣工结算要做好，文件资料整理住。
经验教训总结全，下次合同更靠谱。
完美收官皆欢喜，合作共赢展宏图。
工程总承包菲迪克（FIDIC）合同体系简介（一）
工程总承包菲迪克（FIDIC）合同体系简介（一）维·地产：我们主业是地产专业法律服务，副业是产业链资源咨询，我们是资源生态型的平台，聚集了房地产和建筑行业的全产业链资源，客户能够高效率的找到需要的东西。
工程总承包(EPC)模式下“竣工日期”确定规则，已经分享三期（2019/7/14、2019/7/20、2019/7/25），为便于理解与把握“竣工日期”规则，采纳读阅者建议，先简介一下菲迪克（FIDIC）合同体系的发展历史及现在广泛使用的合同格式。
（一）菲迪克（FIDIC，国际咨询工程师联合会）是由英国、法国、比利时等三个欧洲境内咨询工程师协会于1913年创立，总部位于瑞士日内瓦，目前在全球拥有102个成员协会。
1996年，中国工程咨询协会正式加入菲迪克(FIDIC)组织。
自1913年成立至今，菲迪克（FIDIC）已经成为全球工程咨询理论和实践、且被世界银行所认可的最权威的国际工程咨询组织。
经过百余年的发展，菲迪克已形成了完整、科学的工程咨询知识体系。
其中所包含的菲迪克建设项目管理规范与合同文本，适应性强、前瞻性强，已被国际工程咨询业公认为是最系统、最全面的知识体系，且已为联合国相关组织，世界银行、亚洲银行等国际金融组织以及许多国家普遍承认和广泛采用。
（二）FIDIC条款虽然不是法律，也不是法规，但是全世界公认的一种国际惯例。
FIDIC合同条件第1版于1957年、第2版于1963年、第3版于1977年、1988年及1992年作了两次修改，习惯对1988年版称为第4版。
1999年国际工程师联合会根据多年来在实践中取得的经验以及专家、学者的建议与意见，在继承以往四版优点的基础上进行重新编写FIDC合同条件。
新编FIDIC合同一套四本：《施工合同条件》、《生产设备和设计-施工合同条件》、《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》与《简明合同格式》。
此外，FIDIC组织为了便于雇主选择投标人、招标、评标，出版了《招标程序》，由此形成一个完整的体系。
菲迪克合同
菲迪克合同
我们公司的法务部已经准备好了菲迪克合同（Vedic Contract），您需要通过以下步骤来完成合同的签署：
1. 请提供合同所需的双方信息，包括公司名称、地址、联系人姓名和详细信息。
2. 确定合同的有效期限和签署日期。
请明确合同的起始日期和结束日期。
3. 在合同的主体部分，描述双方的权利和义务。
确保包括任何相关的条款和重要事项。
4. 澄清付款条款和方式。
明确支付周期、金额和支付方式。
5. 附上任何相关的附件或附加条款。
6. 请确认合同的适用法律和争议解决方式。
这可以是双方协商决定的法律管辖区和仲
裁或司法管辖权。
7. 最后，请确保双方代表签署合同，并保留适当的签名日期和印章。
请注意，在签署合同之前，强烈建议您咨询法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
菲迪克施工管理合同范本
菲迪克施工管理合同范本合同编号：____________合同日期：____________甲方（业主）：____________地址：____________联系人：____________电话：____________乙方（承包商）：____________地址：____________联系人：____________电话：____________根据双方协商一致，甲乙双方达成以下施工管理合同：一、项目名称：____________二、项目地址：____________三、工程内容：本合同约定的工程内容包括但不限于____________。
四、工程时间：工程工期为____________，自合同签订之日起计算。
五、工程费用：本工程总价为____________，其中工程款分期付款，约定如下：1. 合同签订后，甲方支付工程总款的40%作为工程启动费；2. 工程进展到一定进度后，甲方按照实际完成工程进度支付工程款的50%；3. 工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款的10%。
六、保证金：甲方在签订合同时需支付给乙方____________作为保证金，工程完工后如无质量问题将返还给甲方。
七、违约责任：任何一方未按照合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金的金额为违约方应付款项的__________%。
八、争议解决：本合同的履行和解释应当遵循《中华人民共和国合同法》的规定。
因本合同产生的一切争议，双方应友好协商解决，若无法协商解决，则交由____________仲裁。
九、其他约定：____________十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（业主）：____________乙方（承包商）：____________签字：____________ 日期：____________签字：____________ 日期：____________。
菲迪克合同条款
菲迪克合同条款1. 定义和解释- “合同”指本协议书及其附件。
- “承包商”指在合同协议书上签字的个人或公司。
- “业主”指在合同协议书上签字的个人或公司。
- “工程”指合同协议书中所述的工程。
2. 合同生效- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 工程范围- 承包商应按照合同协议书和附件中规定的工程范围完成工程。
4. 工程进度- 承包商应按照合同协议书中规定的工程进度完成工程。
5. 工程变更- 任何工程变更应由业主书面通知承包商，并经双方协商一致后进行。
6. 工程验收- 工程完工后，承包商应通知业主进行验收，业主应在接到通知后30天内完成验收。
7. 工程质量- 承包商应保证工程质量符合合同协议书和附件中规定的标准。
8. 工程保修- 承包商应提供工程保修期，保修期自工程验收合格之日起计算。
9. 付款条件- 业主应按照合同协议书和附件中规定的付款条件向承包商支付工程款项。
10. 违约责任- 如一方违反合同协议书的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
11. 争议解决- 双方因履行合同协议书产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁。
12. 合同解除- 如一方严重违反合同协议书的规定，另一方有权解除合同。
13. 合同转让- 未经对方书面同意，任何一方不得将合同协议书的权利和义务转让给第三方。
14. 合同修改- 合同协议书的任何修改应经双方书面同意。
15. 法律适用- 本合同适用的法律为合同签订地的法律。
16. 附加条款- 双方可根据具体情况协商确定附加条款，并作为合同协议书的一部分。
17. 合同附件- 合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
18. 签字盖章- 本合同自双方签字盖章之日起生效。
承包商（签字）：_____________________日期：____年____月____日业主（签字）：_____________________日期：____年____月____日。
菲迪克合同范本
菲迪克合同范本甲方（委托方）：________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________乙方（承包方）：________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方需进行_____________________等工程，乙方愿意按照甲方的要求进行施工，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1.1 工程名称：___________________________1.2 工程地点：___________________________1.3 工程内容：___________________________1.4 工程规模：___________________________1.5 工程质量标准：_______________________1.6 工程期限：___________________________第二条合同价款及支付方式2.1 合同总价款为人民币（大写）：________________________2.2 支付方式：___________________________2.3 工程款支付进度：_______________________2.4 质保金：____________________________第三条工程质量与验收3.1 乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。
3.2 工程验收：___________________________3.3 质量保证期：___________________________第四条施工进度与工期4.1 乙方应根据甲方要求，合理安排施工进度。
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菲迪克合同
菲迪克合同
甲方：__________（以下简称“出租方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________
乙方：__________（以下简称“承租方”）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________统一社会信用代码：__________
鉴于，甲方是菲迪克所有权人，拥有菲迪克相关的所有权、管理权等权利；承租方需要使用菲迪克作为办公场所，则甲乙双方就菲迪克的出租事宜达成以下协议：
一、租赁方式及期限：
1、出租方式：甲方将菲迪克出租给承租方，供承租方使用。
2、租赁期限：该租赁期限为年（含个月）,自______年____月____日起至______年____月____日止（加租续约或终止等情况详见附条款）。
二、租金、押金、退还
1、租金：元/月，共计__________元，租赁期间需一次性支付完毕，或按月支付租金，在每月的号前支付全月租金。
2、保证金：承租方应当在签署合同的同时向甲方支付保证金__________元。
3、扣费：承租方在使用菲迪克过程中，如造成损害或者产生折旧，甲方可以从保证金中扣除相关费用。
4、退还：在租赁期限届满且承租方履行了其在此协议项下的所有义务，并向甲方送达有关文件后，甲方应当在收到菲迪克并检验无误后的十天内，将承租方所交的保证金退还给承租方；若承租方在租赁期间产生欠费或未履行其他合同义务，甲方有权从所交保证金中抵扣所欠费用或采取其他合法措施。
三、各方的权利与义务
1、甲方的权利和义务：
甲方应当向承租方提供完好的菲迪克，并确保其符合相关法律法规的标准和要求。
甲方应当在租赁期间内按规定及时维修和保养菲迪克。
若发现承租方违反协议约定，甲方有权要求承租方停止违反行为，或终止合同，并有权追究承租方的违约责任。
2、承租方的权利和义务：
承租方通过本协议获得菲迪克使用权，承租方应当保证在租赁期限内按照约定使用菲迪克。
承租方应当按照约定期限及时支付租金和保证金。
承租方应当妥善保管菲迪克，不得转租或转借予任何第三方。
承租方应当遵守相关法律法规和菲迪克的使用标准。
3、其他权利和义务：
甲乙双方有协商权力，可以就菲迪克的品质、使用、维修、管理等事宜进行协商和达成约定。
如出现不可抗力事件，致使履行本协议的一方不能继续履行本协议的，应当及时通知对方，经双方协商后决定是否解除本协议。
四、解除合同
1、甲方有权在下列情况下解除本协议：
承租方严重违反协议中的条款，经甲方书面通知，仍未改正的。
承租方未按期支付租金和保证金，超过10个自然日的。
其他因素致使甲方不能继续履行本协议的。
2、承租方有权在下列情况下解除本协议：
甲方不能按照约定向承租方提供菲迪克使用权，无法分用菲迪克，未能在租赁期间保证菲迪克的正常维护和维修的。
菲迪克在使用过程中出现质量问题，影响其正常使用，甲方不能及时维修或者更换的。
其他因素致使承租方不能继续履行本协议的。
五、违约责任
1、甲方的违约责任：
如果甲方未及时向承租方提供、转交、更换、修缮或维修菲迪克等原因致使菲迪克无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
如甲方违反了本合同的约定，或未能充分履行其义务，致使承租方产生损失的，甲方应赔偿承租方的损失。
2、承租方的违约责任：
如果承租方未按期支付租金和保证金、违反租赁期限通知甲方等原因，导致违约的，应当承担相应的违约责任。
如承租方违反了本合同的约定，或未能充分履行其义务，致使甲方产生损失的，承租方应赔偿甲方的损失。
六、法律效力和可执行性
1、本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本合同的效力受到中华人民共和国法律的约束，如本合同的条款违反中华人民共和国法律的任何规定，则该条款无效，但该合同的其他条款仍然有效。
3、本合同的任何争议，甲乙双方应当通过友好协商的方式解决，如果协商仍无法解决，则提交______人民法院诉讼解决。
七、附条款
1、租赁期限届满前30天，双方可以协商续约，若未能协商一致，则本协议自动终止。
2、租赁期间，如若承租方需增加租赁时间、空间或场地等范围，则需要提前______个月向甲方书面说明。
3、租赁期间，如若甲方需要增加租赁费用或更改租赁范围等，需要提前______个月向承租方书面说明。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效，期满自动终止。
若双方需修改或补充条款，则需经申明，并在双方签字盖章后生效。