室内装修石材收集

:石材的种类收集

1:大理石

石材名称：鱼肚白

石材用途：室内地面室内墙面

柱面楼梯台面板壁炉

石材名称：雅士白

石材用途：室内地面室内墙面柱面楼梯台面板洗手池浴缸壁炉雕塑

石材

用途：室内

地面室内墙

面

石材名称：网纹大花白

石材名称：香雪梅

石材用途：室内地面室内墙面台面板洗手池浴缸

石材用途：室内墙面室外墙面石材用途：室内地面室内墙面台面板

洗手池浴缸壁炉

石材名称：银河白

石材用途：室内地面室内墙面

石材名称：雪花白

银河玉

石材名称：玉石洞石

阿拉伯白

室内地面室内墙面室外地面

楼梯台面板洗手池

石材名称：黑金花

石材用途：室内地面室内墙面柱面楼

梯

台面板洗手池

皇室白麻

室内地面室内墙面室外地面柱面楼梯

台面板洗手池浴缸

石材用途：室内地面室内墙面楼梯台面板

洗手池

法国香草

室内地面室内墙面室外地面柱面楼梯台面板洗手

池浴缸

石材名称:

石材用途:

山水纹大花白

室内地面室内墙面

石材名称：金香玉

石材用途：室内地面室内墙面室外墙面石材名称:

石材用途：

室外墙面

石材名称：

石材用途：

室外墙面

壁炉雕塑

石材名称：海贝花

石材名称：

石材用途：

室外墙面

壁炉雕塑

石材名称：黑伦金（直纹）

石材用途：室内地面室内墙面

石材名称：珊瑚红

石材用途：室内地面室内墙面

石材名称：黑金网

石材用途：室内地面室内墙面室外地面

室外墙面柱面楼梯台面板洗手池浴缸石材用途：室内地面室内墙面

壁炉雕塑

石材名称：紫罗红石材用途：室内地面

石材名称：沉香红

石材用途：室内地面室外墙面

石材名称：橙皮红

石材名称：多瑙红

石材用途：室内地面室内墙面室外地面室外墙

面柱面

石材名称：黑白根

石材名称：万寿红

石材用途：室内地面室内墙面柱面台面板浴缸壁炉

石材名称：富贵咖啡

石材用途：室内地面室外墙面

石材名称：黑晶玉

石材用途：室内地面室内墙面

石材名称：佛罗伦萨红

石材用途：室内地面室内墙面室外地面室外墙面

柱面壁炉

石材名称：唐山五彩

楼梯台面

石材用途：室内地面室内墙面

板洗手池

石材名称：金黄天龙

石材用途：室内地面室内墙面室外地面室外墙面柱

面楼梯台面板洗手池浴缸壁炉雕塑

石材名称：紫楼兰

石材用途：室内地面室内墙面台面板洗

手池

石材名称：深啡网下载高清图

石材名称：啡金花

石材用途：室内地面室内墙面

2:花岗岩

石材名称：流沙金

石材用途：室内地面室内墙面楼梯台面板洗

手池

石材名称：高原雪

石材用途：室内地面室内墙面室外地面室外墙面

石材名称：波尔多台风

石材用途：室内地面室内墙面台面板

石材名称：金山麻

石材用途：室内地面室外地面室外墙面

石材名称：亚马逊绿

石材用途：室内地面室内墙面室外地面

室外墙面台面板

石材名称：沙漠绿洲

石材名称：亚马逊棕

石材用途：室内地面室外地面

石材名称：银星

石材用途：室内地面室外地面楼梯台面板

精装修工程细部节点构造标准通用图集

精装修工程细部节点构造标准资料
总则
一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50210—2001 50327—2001 50209—2002
4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修）二、适用范围：精装修项目（公装家装）
通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水
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泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm，干区的墙面防水高度不低于 300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以上防锈处理；不锈钢石材挂件钢号为 202 以上、沿海项目需采用 304 钢号。 10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm 圆钢，间距不大于 300mm，在顶端处焊接φ6mm 圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处
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室内装饰工程施工细部节点优秀做法集锦

室内装饰工程施工细部节点优秀做法集锦 1、卫生间防水基层应采用1：2.5或1：3水泥砂浆进行找平处理，厚度20mm，找平层应坚实无空鼓，表面应抹平压光。 2、管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。管根与找平层之间应留出20mm宽、10mm深凹槽 3、聚氨酯防水涂料施工要求防水基层干燥，聚合物水泥（JS）聚合物乳液（丙烯酸）等防水涂料可在潮湿基层上施工，但基层不得有水。

4、防水找平层施工应在找平层施工之后进行。地面向地漏处排水坡度为2%；地漏边缘向外50mm内排水坡度为5%；大面积公共厕浴间地面应分区，每一个分区设一个地漏，区域内排水坡度为2%，坡度直线长度不大于3m；公共厕浴间的门厅地面可以不设坡度。 5、卫生间防水找平层应向卫生间门口外延伸250-300mm，防止卫生间内水通过卫生间外楼板渗漏。 6、聚氨酯类防水涂料应采用橡胶刮板涂刮，管根、转角处采用刷子

JS、丙烯酸类防水涂料应采用油漆刷或滚筒刷涂刷；水泥基渗透结晶型防水涂料应采用较硬的尼龙刷涂刷；界面渗透型防水液应采用喷雾器进行喷涂。 7、水涂料应分遍涂刷，每遍不能涂刷过厚。下一遍涂刷应在上一遍涂膜固化后进行，以手摸不粘手为准。下一遍涂刷方向应与上一遍方向垂直，涂刷遍数以达到设计要求的涂膜厚度为准。 8、防水层厚度应符合设计要求，使用高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料时，防水层厚度不应小于1.2mm；水泥基渗透结晶型防水涂膜厚度不应小于0.8mm或用料控制不应小于0.8kg/㎡界面渗透型防水液与柔性防水涂料复合施工时厚度不应小于0.8mm；聚乙烯丙纶防水卷材与聚合物水泥粘结复合时，厚度不应小于1.8mm。

房屋批量精装修细部收口技术标准

批量精装修细部收口技术标准编制日期2016-07-13 审核日期批准日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 1目的：明确公司在精装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客

户对于工程质量的满意度。 2适用范围：适用于我司批量项目范围内所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3术语和定义装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。 4标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5装修细部收口标准做法 5.1天花与墙面 5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口标准做法图例石膏板吊顶：先在石膏板拼接处和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子施工。木夹板吊顶：先在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻子施工。吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。 5.2墙面 5.2．1内墙涂料与铝合金门窗收口标准做法图例

铝合金窗台位置内墙涂料应与铝合金框完成面高度一致或低于铝合金框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂直墙面，窗洞内侧砂浆压住铝合金窗边框1c m～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，铝合金框应用美纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金框。 5.2．2空调洞口收口标准做法图例室内空调洞口应使用水泥砂浆抹灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调洞口应保证室内向室外大于3%的坡度，以防止雨水倒灌。室内空调洞口在涂料施工完毕后应保证圆形，洞口周边涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶套，保持美观。 5.2．3墙面砖与地面砖交接收口标准做法图例在所有的墙地砖交接处，必须是先完成交接部位墙砖铺贴后，再进行地砖铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，砖缝使用专用填缝剂进行勾缝。 5.2．4墙面砖拼接收口标准做法图例

精装修工程细部节点构造标准(全)

XX房地产集团精装修工程细部节点构造标准（试行）

前言（一）编制目的为进一步规范精装修细部构造标准，提高精装修项目细部营造品质，公司在总结各在建精装修项目经验、教训的基础上，组织编制本标准。（二）主要编制依据 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3.《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209-2002 4.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5.《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版) 6.《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7.《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 8.XX集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》 9.XX集团《精装修产品复制参考标准》 10.XX集团《精品工程评判标准》精装修分部（三）适用范围 XX房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。（四）使用指导本标准为XX集团保密资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。

（五）修订与解释本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自 20XX 年12 月25 日起实施。

目录 1地面工程 1.1地面石材工程细部构造 1.1.1室内普通地面石材施工示意图 (11) 1.1.2室内厨卫地面石材施工示意图 (12) 1.1.3阳台地面石材（砖）施工示意图 (13) 1.1.4地面地漏安装示意图 (14) 1.1.5卫生间地漏施工示意图 (15) 1.1.6移门淋浴房石材施工示意图 (16) 1.1.7开门淋浴房石材施工示意图 (17) 1.1.8厨卫门套根部防水施工示意图 (18) 1.1.9厨卫门套、门槛石安装示意图1 (19) 1.1.10厨卫门套、门槛石安装示意图2 (20) 1.1.11楼梯地面石材饰面示意图 (21) 1.1.12石材加厚边施工示意图 (22) 1.2地面铺地毯工程细部构造 1.2.1地毯与踢脚线收口节点 (23) 1.2.2地面地毯与石材拼铺界面节点(不锈钢条分缝拼铺方式) (24) 1.3木地板地面细部构造 1.3.1实木地板铺装示意图01 (25)

装饰装修细部节点交底

工程名称交底日期施工单位分项工程名称装修工程交底提要装饰装修细节点施工技术交底第20页(共20页) 1施工准备： 1.1施工范围：*#楼地下、地上装饰装修工程。 1.2施工项目：本工程涉及的细部节点做法。 1.3施工时间：根据施工进度安排尽量避免夜间施工，防止扰民。 1.4施工分段：各栋号按层进行施工。 2细部节点具体施工做法： 2.1混凝土地面浇筑施工：室内混凝土地面浇筑前，用红外线水平仪超测出地面完成面标高，在混凝土浇筑前先对浇筑部位提前浇水湿润并先用C15细石混凝土制作混凝土墩，混凝土墩高度为地面浇筑完成面标高，混凝土墩间距≤1200mm。泵管布设：泵管布设及固定如下图：审核人交底人接受交底人

工程名称交底日期施工单位分项工程名称装修工程交底提要装饰装修细节点施工技术交底第20页(共20页) 审核人交底人接受交底人所述：自行车库地面分格缝做法：自行车库地面分格缝在混凝土浇筑收面完成后，采用切割机进行切割缝，缝宽6mm，深度h/2(h为地面做法厚度)；具体做法相见下图。自行车库地面及室内地面分格缝位置详见附件。 2.4细部节点做法 1）集水坑盖板：本工程集水坑盖板分为两种规格：700*700mm、600*600mm；其中：规格为700*700mm 盖板位于电梯坑旁的集水坑；规格为：600*600mm盖板为除上述部位其他区域的集水坑盖板；盖板安装时注意区分。集水坑盖板为灰口铸铁盖板，混凝土地面浇筑前，将盖板框稳固好；盖板框底部用水泥

工程名称交底日期施工单位分项工程名称装修工程交底提要装饰装修细节点施工技术交底第20页(共20页) 审核人交底人接受交底人砂浆座浆稳固找品。混凝土地面浇筑时，盖板框四周与混凝土地面相交处人工精心找平，要求收面与框顶齐平。附加：地下室窗井集水坑无盖板，窗井内地面做法：最薄处20mm厚DS砂浆找平，往集水坑内找0.5%。

万科装修房细部收口技术标准

万科装修房细部收口技术标准 1.目的：明确装修工程中细部收口的标准做法，提高装修工程观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。 2.适用围：适用于区域围所有装修房项目，本标准为区域强制性施工作业标准。 3.术语和定义装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。 4.标准使用说明本标准适用于项目操作的各个环节，包括但不限于招标文件、合同附件、技术交底、验收标准等。 5.装修细部收口标准做法 5.1天花与墙面 5.1.1石膏板、木夹板吊顶收口标准做法石膏板吊顶：先在石膏板拼接处和石膏板与墙面接缝处使用腻子将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带，最后进行腻子施工。木夹板吊顶：先在木夹板拼接处和木夹板与墙面接缝处使用木屑拌白乳胶将缝隙修补平整，再用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，最后进行腻子施工。吊顶用镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。

5.2墙面 5.2．1墙涂料与铝合金门窗收口标准做法铝合金窗台位置墙涂料应与铝合金框完成面高度一致或低于铝合金框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂直墙面，窗洞侧砂浆压住铝合金窗边框1cm～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，铝合金框应用美纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金框。

5.2．2空调洞口收口标准做法室空调洞口应使用水泥砂浆抹灰保证孔径圆滑，孔径为6.5cm，空调洞口应保证室向室外大于3%的坡度，以防止雨水倒灌。室空调洞口在涂料施工完毕后应保证圆形，洞口周边涂料施工平滑。空调孔统一备置塑胶套，保持美观。 5.2．3墙面砖与地面砖交接收口标准做法在所有的墙地砖交接处，必须是先完成交接部位墙砖铺贴后，再进行地砖铺贴，保证地面砖收口压于墙面砖。地面砖与墙面砖间空缝应小于2mm，砖缝使用专用填缝剂进行勾缝。

精装修工程细部节点构造标准通用图集(公装家装)

. . 精装修工程细部节点构造标准资料

总则一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规》GB 50209—2002 4、《建筑部装修设计防火规》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（装修）二、适用围：精装修项目（公装家装）

通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于80光泽单位。 8、石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以

精装修工程施工工艺样板指引(新)20150111

精装修工程施工工艺样板指引（试行版）上海融创绿城投资控股有限公司项目管理中心 2015.1

目录前言........................................................................................................................- 4 - 一、吊顶部分............................................................................................................- 5 - 1.0吊顶部分工艺样板前置条件及要求 ..........................................................- 5 - 1.1轻钢龙骨安装要求 ......................................................................................- 6 - 1.2轻钢龙骨吊顶拐角处斜拉加固 ..................................................................- 7 - 1.3轻钢龙骨吊顶侧挂板转角处铁片固定加固 ..............................................- 8 - 1.4叠级式吊顶叠级转角处封9mm多层板加固 ............................................- 9 - 1.5叠级式吊顶叠级转角处面层石膏板封板要求 ....................................... - 10 - 1.6叠级式天花挂板做法一 ........................................................................... - 11 - 1.7叠级式天花挂板做法二 ........................................................................... - 12 - 1.8叠级式天花挂板拼接做法 ....................................................................... - 13 - 1.9天花封双层石膏板施工做法 ................................................................... - 14 - 1.10天花高位封单层石膏板须设横撑龙骨加固 ......................................... - 15 - 1.11吊灯加固 ................................................................................................. - 16 - 1.12天花石膏线条安装 ................................................................................. - 17 - 二、墙面部分......................................................................................................... - 18 - 2.0墙面部分工艺样板前置条件及要求 ....................................................... - 18 - 2.1砌体墙与砼墙柱交接位置加固及喷浆做法 ........................................... - 19 - 2.2墙面抹灰做法 ........................................................................................... - 20 - 2.3门框木基层做法 ....................................................................................... - 21 - 2.4木饰面轻钢龙骨基层做法 ....................................................................... - 22 - 2.5木饰面木龙骨基层做法 ........................................................................... - 23 - 2.6墙面木饰面安装做法 ............................................................................... - 24 - 2.7室内木门安装做法 ................................................................................... - 25 - 2.8墙纸铺贴做法 ........................................................................................... - 26 - 2.9软硬包做法 ............................................................................................... - 27 - 2.10卫生间石材（墙砖）铺贴做法 ............................................................. - 28 -

精装修工程细部节点构造标准通用图集

精装修工程细部节点构造标准资料
北京 Xx 装饰工程有限公司二 O 一三年七月

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一、主要编制依据：
总则
1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修）二、适用范围：
精装修项目（公装家装）
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通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm，干区的墙面防水高度不低于 300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
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房地产开发到建设需缴纳的116项费用

2016-01-03房地产经理人联盟房地产经理人联盟 dichan360房地产经理人公益平台?每天用实战案例的形式分享名企心得体会、解读名企成功经验、分享最前沿房地产理论知识、传递最新的行业动态；帮助地产经理人针对企业工程在竞争环境、成本效益、商业模式、经管运营等方面进行提升，以促进房地产行业创新一、房地产立项阶段二、房地产办理用地阶段三、房地产房屋拆迁阶段四、房地产勘察设计阶段五、房地产工程报验阶段六、招投标阶段七、房地产施工阶段八、房地产竣工销售阶段九、房地产企业相关费用 1 编制可行性研究报告书费 2 征地经管费

3 土地权属登记费 4 土地出让金 5 土地使用税 6 耕地占用税 7 土地增值税 8 地产交易手续费 9 土地评估费 10 地下管网、市政路网图费 11 用地放(定)线费 12 房屋拆迁经管费 13 房屋拆迁补偿安置费 14 房屋拆迁费 15 工程监理费 16 工程地质勘察费 17 建筑工程设计费 18 二次精装修设计费 19 室外园林绿化设计费 20 铝合金门窗幕墙设计费 21 专业钢结构工程设计费 22 设计合同监证费 23 设计合同印花税

24 设计营业税 25 设计合同审核费 26 勘察合同审核费 27 设计技术方案评审费 28 工程报建手续费 29 市政公用设施配套费 30 建筑工程质量监督费 31 建筑工程安全监督费 32 人防技术方案审核费 33 人防工程异地建设费 34 施工临时用电占用费 35 永久供电设施安装费 36 供水管径基本费 37 供水管道施工安装费 38 消防技术方案审核费 39 消防验收检测费 40 编制环保评估报告书费 41 环保技术方案评估审核费 42 环保检测费 43 园林绿化技术方案评审费 44 园林竣工现场检测费 45 气象防雷技术方案审核费

精装修工程细部节点构造标准通用图集

精装修工程细部节点构造标准资料
北京安达惠木业有限公司
编制：审核：审批：

总则
一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001 版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502—1~3（内装修）二、适用范围：精装修项目（公装家装）
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通用标准
1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5Mpa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于 3%）1：3 配比作为结合层；浅色石材采用 32.5Mpa 白水泥砂浆掺白石屑 1：3 配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。
2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于 1800mm，干区的墙面防水高度不低于 300mm。
3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。
4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。
5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。
6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于 80 光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以
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装修房客户关注点汇总(20116-30)

装修房客户问题集中报修点汇总 1目的：明确装修工程中细部节点位置，关注质量控制点、关注业主关注点、关注问题易出现点，提升客户对于工程质量的满意度。 2适用范围：精装修项目； 3术语和定义装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。 4 内容：装修细部要点做法；客户保修细部节点：为5个分部，41个分项。 4.1天花、墙面天花：卫生间、厨房天花、过道灯槽、客厅灯槽、窗帘盒 4.2墙面 1．墙体空鼓开裂问题集中点 2．墙面涂料问题集中点 3．空调洞口问题集中点 4．墙砖地砖交接点问题点 5．墙体砖、地砖问题集中点 6．窗台石问题集中点 7．踢角线与涂料问题点 8．淋浴屏问题集中点 9．入户门、户内门问题点 4.3地面收口 1．木地板与门槛石问题点 2．木地板与踢脚线问题点 3．地面瓷砖（石材）与铝合金推拉门槛收口 4．铝合金门与地面墙面问题点 5．木踢脚线与内墙涂料收口

8．衣柜与踢脚线收口 4.4水电安装收口 1．配电箱、开关（插座）与涂料收口 2．配电箱、弱电箱底盒生锈 3．配电箱内空调开关接错 4．配电内开关下端未打紧接线端口损坏。 5．开关（插座）与瓷砖（石材）收口 6．洁具给水角阀安装收口 7．橱柜（浴柜）与给水管、煤气管、排水管收口8．橱柜背板安装插座收口 9．马桶安装收口 10．洗脸盘安装收口 11．洗脸盘、洗菜盘排水管与预埋PVC管接口处理12．洗菜盘安装收口 13．浴缸等安装收口 4.5其他方面收口 .1．柜体与墙体收口问题点 2．橱柜和烟道口、排烟管接口问题点 3、铝合金问题点 4、灯具问题点 5、开关/插座问题点

精装修工程细部节点构造标准

精装修工程细部节点构造标准资料

总则一、主要编制依据： 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）二、适用范围：精装修项目（公装家装）

通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比作为结合层；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比作为结合层或采用专用的石材黏结剂；按产品说明书执行。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵、横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，并以此作为移交(装修施工方)接收手续。楼面排水系统安装完及装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵、横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，完全干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面（除非设计有特殊要求），否则必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，镜面板材的镜向光泽值亮度要求不低于80光泽单位。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以

室内装修细部节点收口处理

室内装修细部节点收口处理 Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT

1-7 装修房节点收口研究的意义——实用、美观、客户满意。装修房节点收口问题——材料、设计细节、图纸细化（叠图、排版图）、工人岗前培训、工人岗前技能考核、工人技能水平不一、过程控制、工序验收。装修房节点收口措施——部品品质要求、材料、工人技能水平、过程监控制度、过程验收制度、责任划分清晰。卫生间门槛石收口问题：卫生间门槛渗漏，门槛石断裂成因：门槛石座浆不均匀，并与地面的空缝填缝剂不连贯，造成门槛石受力时断裂措施：要求工人严格按安装工艺要求施工，要求安装门槛石座浆均匀，填缝剂连贯密实。门框间距过小，高度参差问题：门框间距太小，施工面接近于无；两者水平高度参差不齐，不协调措施：土建设计阶段将门洞往右平移200；确定统一高度给各木作厂家。吊顶工程自攻螺丝位置反锈问题：自攻螺丝位置反锈成因：螺丝未采用镀锌自攻螺丝及未进行防锈处理。措施：镀锌自攻螺丝固定后，必须用防锈漆点补钉头后，才能进行腻子施工。

石膏板吊顶常见开裂通病问题：石膏板吊顶常见开裂通病成因：施工控制措施不足 2-7 措施：龙骨加强；使用成品一体式转角；选用质量好的嵌缝带；腻子的控制；温湿度的控制。墙面工程瓷砖墙、地、踢脚对缝问题：瓷砖墙、地、踢脚不对缝，影响美观成因：墙砖与地砖模数不对，正常施工顺序为先墙面，后地面，在施工中未严格控制，中途换施工班组。措施：施工前应排砖撂底，根据具体情况调整。尽量装饰材料幅宽一致，观感完整。墙面阳角拼角收口问题：墙砖阳角采用对拼角施工，拼角处容易崩瓷、开裂，受碰撞后掉碴。成因：由于磕碰或温度、沉降（尤其是管道井位置）等变形导致阳角处开裂，且此处维修极为困难。措施：采用成品阳角线，降低施工、维修成本。地面工程卫生间地面应选择密度高的石材问题：卫生间地面金年华石材圈边返碱。成因：金年华石材密度小，吸水率高；石材背面未刷涂隔离防护剂；淋浴房的用水渗至石材下方，造成潮湿返碱。

精装修细部工艺做法

精装修工程节点构造资料

总则一）主要编制依据 1、《建筑装饰修工程质量验收规范》GB 50210—2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327—2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16—87（2001版） 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001—2001 7、《国家建筑标准设计图集》J502—1~3（内装修）（二）适用范围精装修项目

通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用32.5Mpa普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3%）1：3配比；浅色石材采用32.5Mpa白水泥砂浆掺白石屑1：3配比。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理，亮度要求不小于95°。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理；钢架焊接部位须作二度以上防锈处理；不锈钢石材挂件钢号为202以上、沿海项目需采用304钢号。10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm圆钢，

批量精装修设计施工细部节点标准

精装修细部施工接点标准 (一)编制目的为进一步规范精装修细部构造标准，提高精装修项目细部营造品质，公司在总结各在建精装修项目经验、教训的基础上，组织蝙制本标准。 (二)主要编制依据 1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3.《建筑地面工程质量验收规范》GB 50209-2002 4.《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5.《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001版) 6.《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7.《国家建筑标准设计图集》J502-1～3 (内装修) (三)适用范围浙江省耀江集团样板房项目、精装修房项目、会所项目、售楼部及营销用房项目。 (四)使用指导各项目可直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，根据自身项目特点，将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴其他项

目上一流的工艺处理进行修订及补充。目录室内普通地面石材施工示意图 (00) 室内厨卫地面石材施工示意图 (00) 阳台地面石材施工示意图………………………………… 地漏安装示意图………………………………… 地漏施工示意图………………………………… 移门淋浴房石材施工示意图………………………………… 开门淋浴房石材施工示意图………………………………… 厨卫门套跟部防水施工示意图………………………………… 厨卫门套门槛石安装施工示意图1…………………………………厨卫门套门槛石安装施工示意图2…………………………………石材加厚边施工示意图………………………………… 地毯与踢脚线收口施工示意图………………………………… 地毯与石材拼铺施工示意图（不锈钢条分缝）…………………实木地板铺装示意图1………………………………… 实木地板铺装示意图2………………………………… 实木地板铺装示意图3………………………………… 实木地板与踢脚线的收口节点………………………………… 楼梯地面实木地板饰面示意图………………………………… 地面实木地板与石材拼接示意图…………………………………地面实木地板与门槛石界面收口示意图………………………

绿城精装修工程细部节点构造标准

绿城房地产集团精装修工程细部节点构造标准（试行）浙江绿城装饰工程管理有限公司二〇一〇年一月

总则一、编制目的为了总结绿城集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持、过程管理及质量控制，制定本标准。二、主要编制依据 1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210－2001 2、《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001 3、《建筑地面工程质量验收规范》 GB 50209—2002 4、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 5、《建筑设计防火规范》GBJ 16-87(2001 版) 6、《房屋建筑制图统一标准》GB/T 50001-2001 7、《国家建筑标准设计图集》 J502-1～3(内装修) 8、绿城集团《精装修工程(住宅)施工工艺工法标准》 9、绿城集团《精装修产品复制参考标准》 10、绿城集团《精品工程评判标准》精装修分部三、适用范围绿城房地产全资精装修项目、控股精装修项目，非控股精装修项目可作参考。四、使用指导本标准为绿城集团受控资料，未经允许，严禁擅自复印。集团全资、控股精装修项目根据自身项目特点，直接套用或借鉴本标准，在实施过程中，本标准将根据行业上新材料、新工艺的做法，以及借鉴项目上一流的工艺处理进行修订及补充。五、修订与解释本标准由集团公司精装修管理部负责解释和修订，自2008 年12 月25 日起实施。

通用标准 1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3％）1：3 配比；浅色石材采用32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑1：3 配比。 2、墙地面防水处理应采用柔性防水涂料，须纵横防水各一遍，以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。 3、卫生间结构地面必须作蓄水试验，蓄水由总包负责进行，蓄水试验完成后需由监理、业主、总包单位三方签证后，作为移交接收手续。楼面排水系统完成后，装修施工的防水层完成后，由装修施工单位再次做蓄水试验，防水层未干前严禁进行蓄水试验，如蓄水过程中发现水变浑浊或乳白，说明防水层养护时间不够，防水层已被水溶解、破坏，防水失败，须重做。 4、石材应做六面防护，石材六面防护须纵横各一遍，待第一遍防护干了以后开始刷第二遍防护，干后铺贴。各单位 5、石材面层铺贴前应用专用锯齿状批刀背面刮一层粘结剂，晾干后再刮一层粘结剂进行铺贴。浅色石材应采用白色石材专用粘结剂。 6、所有石材外露切割面必须进行抛光处理。 7、地面石材完成后应进行晶面处理,亮度要求不小于95o。 8、大理石铺贴时应铲除背面网格布（干挂墙面除外）。 9、所有型钢规格符合国家标准，热镀锌处理;钢架焊接部位须作二度以上防锈处理; 不锈钢石材挂件钢号为202 以上、沿海项目需采用304 钢号。 10、淋浴房挡水条需按设计图纸要求现场弹线，结构楼面预植φ6mm 圆钢，间距不大于300mm，在顶端处焊接 φ6mm圆钢连接，制模浇捣翻边。翻边处地面应预先凿毛，

装修工程细部收口标准做法,细节也能很美丽!

装修工程细部收口标准做法，细节也能很美丽！装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。一方面是指饰面收口部位的拼口接缝以及对收口缝的处理,用饰面材料遮盖、避免基层材料外露影响装修效果；另一方面是指用专门的材料对装饰面之间的过渡部位进行装饰，以增强装修的效果。天花、墙面硅酸钙板、木夹板吊顶细部收口：硅酸钙板吊顶在硅酸钙板拼接处接缝使用腻子修补平整，然后使用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，再进行刮腻子工序施工。硅酸钙板与墙面交界处同理使用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，再进行下道工序刮腻子施工。木夹板吊顶在硅酸钙板拼接处接缝使用腻子修补平整，然后使用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，再进行刮腻子工序施工。硅酸钙板与墙面交界处同理使用白乳胶粘贴防开裂高强度纸带后，再进行下道工序刮腻子施工。吊顶采用镀锌自攻螺丝固定后，钉头使用防锈漆点补后，表面使用水泥油点补后再进行腻子施工。墙面 1、砌体与混凝土梁柱交接收口砌体与混凝土梁柱交接处应挂网，使用直径0.9mm钢丝网，钢丝网宽度大于20cm。挂网后再进行第一遍水泥砂浆抹灰施工，通过挂网能降低墙面砂浆层开裂的质量问题出现。 2、内墙涂料与铝合金门窗收口铝合金窗台位置内墙涂料应与铝合金框完成面高度一致或低于铝合金框5mm。窗台侧边与铝合金门窗交接垂直墙面，窗洞内侧砂浆压住铝合金窗边框1cm～1.5cm，然后进行腻子、乳胶漆施工。在涂料施工前，铝合金

框应用美纹纸满贴交界面，避免涂料污染铝合金框。 3、墙面砖与地面砖交接收口卫生间应先进行墙面砖铺贴，其中墙面上地脚第一块砖预留不铺贴，待地面砖铺贴完毕后再完成墙面砖的铺贴，保证墙面砖收口压于地面砖。地面砖与墙面砖间空缝应小于2mm的砖缝，使用白水泥进行勾缝。 4、墙面砖拼接收口墙面砖阴阳角拼接应作45°拼接，拼接的两片砖应作45°磨边，拼接的接口两侧宽度＜1.5mm。 5、窗台石收口窗台石坐浆安装完毕后，窗台石与铝合金窗、墙面交接处应使用干性白水泥浆进行塞缝，塞缝后完成面应与窗台石平齐。 6、瓷砖踢脚线与内墙涂料收口使用水泥粘贴踢脚线，踢脚线粘贴完成后保证粘贴面与墙面距离小于5mm,瓷砖踢脚线施工保证水泥粘贴饱满，踢脚线与墙体交界处应用水泥砂浆勾缝密实，再使用腻子勾缝后打磨。使用瓷砖胶粘贴墙脚线，墙角墙面应顺直，踢脚线粘贴完成后保证粘贴面与墙面距离小于5mm,瓷砖踢脚线施工保证瓷砖粘贴胶粘贴饱满，踢脚线与墙体交界处应用瓷砖粘贴胶勾缝密实，再使用腻子勾缝后打磨。进行涂料施工前应使用美纹纸粘贴保护，避免涂料施工污染瓷砖和保证瓷砖上涂料收口的线条顺直、平滑。 7、入户门框收口入户铁门与电梯厅墙面砖交接处。先完成墙面砖施工，带装修线条的铁门框直接扣压在墙面砖表面。如门框不带装修线条则使用水泥砂浆填缝后再使用白水泥勾缝。入户门与室内涂料的交界处，入户门框比室内涂料完成墙面高出2～