建筑装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理规划和细则的编制
第六章装饰装修工程监理规划和细则的编制第一节监理规划的编制一，编写程序和学习交底要求1，应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理公司技术负责人审批，在召开首次工地会议前报送业主。
2，在监理工作过程中，如实际情况或条件发生重大变化而需要调整装饰监理规划时，应由总监组织专业监理工程师研究修改，按原报审程序经批准后再报业主。
3，应由总监主持、专业监理工程师参加编写。
4，经批准的监理规划在项目监理部内部要组织全员学习，由总监进行交底。
5，当总监变更时，要从新组织学习和交底。
6，当有监理人员变更时，新来的监理人员要专门接受学习和交底。
二，监理规划的编制依据1，工程方面的法律、法规包括三个层次：1，国家颁发的应该工程的法律、法规和政策。
2，工程所在地或所属部门颁发的工程相关的法律、法规和政策。
3，工程各种标准、规范、技术规程等。
2，工程外部环境调查研究资料1，自然条件方面的资料，包括工程所在地的水文、气象、地理、风俗习惯等。
2，社会和经济条件方面，包括工程所在地政治环境、治安环境、市场环境、相关参建单位的情况、交通、材料市场等。
3，政府批准的工程文件，如政府规划部门确定的环境保护要求，市场管理规划等。
4，工程监理合同5，其他工程合同6，业主的正当要求7，监理大纲8，工程实施输出的有关工程信息，包括类似工程的监理经验。
9，与工程相关的设计文件、技术资料。
三，编制要求1，基本构成内容要力求统一；2，具体内容应有针对性；3，表达方式应当格式化、标准化；四，监理规划的内容（一）应符合《建设工程监理规范》（GB50319—2000）的要求，主要内容有：1，工程概况：项目名称、地点、组成、总投资、工期和质量要求等；2，项目监理阶段、工作内容、工作范围；3，控制目标的分解和控制要点、控制程序、控制风险措施，包括投资、进度、质量、安全、环保、实用性和艺术性效果等；4，项目监理组织，监理人员、职责、分工等；5，监理工作各项制度，如信息资料管理、会议、工作报告等制度；6，监理实施。
装饰装修工程监理细则
装饰装修工程监理细则本工程的装饰装修分部具有以下特点：1.编制依据标准：本工程的施工图纸、上级主管部门和建设单位的要求、监理大纲、监理规划、监理委托合同、施工组织设计、工程施工承包合同、工程预算文件以及国家的有关规定、规、规程等。
2.使用的规及图集：GB-2002建筑地面工程施工质量验收标准、GB-2001建筑装饰装修工程质量验收规、133-2001金属与石材幕墙工程技术规、GB-2001民用建筑室环境污染控制规、GB-2001住宅装饰装修工程施工规、DB31/T30-2003住宅装饰装修验收标准、145-2004混凝土后锚固技术规程以及外装修、装修、卫生间、盥洗室图集。
3.概装饰装修特点：本工程装饰装修分部具有工艺复杂、材料品种繁多、施工方法灵活多变、艺术效果强烈等特点。
地面工程包括抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程和细部工程。
本工程是一项改造工程，需要先拆除旧的装饰装修，再进行新的装饰装修。
装饰装修分部工程监理工作的流程如下：1.监理工作程序：监理人员及时到位，熟悉装修图纸，配合好施工单位，不影响现场工作；依据监理规划编制详尽的装饰装修监理细则并报业主审批；审查施工单位制定的施工组织设计中装饰装修分部的施工方案是否符合现场实际情况，切实可行；审查施工单位装饰装修分部的技术交底，审查施工单位装饰装修质量自检、互检、专检、工序交接检查的制度及资料；审查施工单位提供的装饰装修材料、构配件和设备合格证及复试报告，经监理工程师审批后方可采用。
装饰装修材料变更时，需事前征得建设单位及监理的同意，否则监理工程师有权禁止使用。
2.配合比、钢筋焊接、植筋、后锚固及其它新材料、新工艺、新技术的使用，需在事前报送试配，试焊结果及技术资料，经监理工程师审批后方可使用。
监理工程师负责对装饰装修每道工序的质量进行旁站或巡视监理。
施工单位在每道工序施工前，应进行施工技术书面交底，并在每道工序完成后进行质量自检。
装修工程监理实施细则最新版.doc
装修工程监理实施细则最新版.doc 第一篇最全的范本如下：一、装修工程监理实施细则1.1 工程背景及目的1.2 监理范围1.2.1 建筑装修工程范围1.2.2 施工过程监理范围1.3 监理目标及原则1.3.1 监理目标1.3.2 监理原则1.4 监理职责及权限1.4.1 监理职责1.4.2 监理权限1.5 监理组织与人员1.5.1 监理组织1.5.2 监理人员1.6 监理工作内容与方法1.6.1 监理工作内容1.6.2 监理工作方法1.7 监理报告与记录1.7.1 监理报告1.7.2 监理记录1.8 施工过程质量控制1.8.1 施工质量管理1.8.2 工程检验与验收1.9 安全管理1.9.1 安全责任1.9.2 安全管理要求1.10 环境保护1.10.1 环境保护责任1.10.2 环境保护措施1.11 变更管理1.11.1 变更管理程序1.11.2 变更管理要求1.12 纠纷解决与投诉处理1.12.1 纠纷解决与协调1.12.2 投诉处理2、附件附件1：工程施工合同附件2：监理合同附件3：装修工程设计图纸3、法律名词及注释3.1 建筑装修工程：指对建筑物内墙、地面、天花、门窗、装饰面层等进行装饰、修缮和改造的工程。
3.2 监理：指对工程施工过程中的质量、安全、进度、造价等进行监督、检验、控制的工作。
3.3 监理报告：指监理人员对施工过程中的问题、质量缺陷、安全隐患等进行记录和总结的文稿。
3.4 监理记录：指监理人员对工程施工过程中的关键节点、质量检验、安全隐患整改等进行记录的文档。
第二篇最全的范本如下：一、装修工程监理实施细则1.1 工程背景及目的1.2 监理范围1.2.1 室内装修工程范围1.2.2 施工过程监理范围1.3 监理目标及原则1.3.1 监理目标1.3.2 监理原则1.4 监理职责及权限1.4.1 监理职责1.4.2 监理权限1.5 监理组织与人员1.5.1 监理组织1.5.2 监理人员1.6 监理工作内容与方法1.6.1 监理工作内容1.6.2 监理工作方法1.7 监理报告与记录1.7.1 监理报告1.7.2 监理记录1.8 施工过程质量控制1.8.1 施工质量管理1.8.2 工程检验与验收1.9 安全管理1.9.1 安全责任1.9.2 安全管理要求1.10 环境保护1.10.1 环境保护责任1.10.2 环境保护措施1.11 变更管理1.11.1 变更管理程序1.11.2 变更管理要求1.12 纠纷解决与投诉处理1.12.1 纠纷解决与协调1.12.2 投诉处理2、附件附件1：工程施工合同附件2：监理合同附件3：装修工程设计图纸3、法律名词及注释3.1 室内装修工程：指对室内空间进行装修、装饰、改造的工程。
室内装修装饰工程的监理实施细则
室内装修装饰工程的监理实施细则关于装修大家都会很头痛不知道应该怎么去合理规划，这时候就需要去请个装修监理进行合理的装修指导了，那么他们都有哪些实施的细则呢?以下是店铺为你整理的室内装修装饰工程的监理实施细则，希望能帮到你。
室内装修装饰工程的监理实施细则1、对进场的原材料验收检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。
查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。
2、对施工工艺的控制督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。
对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。
必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。
3、对施工工期的控制施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。
在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。
4、对工程质量的控制负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。
凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出，要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。
熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。
5、协助客户进行工程竣工验收监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。
督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。
另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。
装修监理的流程分析一、签订监理合同书：家装监理首先跟业主签订监理合同书。
1、明确监理工作的内容;2、明确委托人和监理方的职责和权利;3、明确合同价格及付款方式;4、明确工期要求及工程延期处理办法;二、审核装饰公司：审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件。
建筑装饰装修质量监理细则.doc
建设工程监理有限责任公司项目监理部二00 年月日建筑装饰装修质量监理细则第一节工程概况1.1工程设计单位：1.2工程施工单位：1.3设计技术要求：根据设计装修构造要求，列出建筑装修表。
如下表：位置编号做法使用部位内墙面内-1 面砖墙面1. 基层处理2. 15 厚1:3 水泥砂浆3. 刷素水泥浆一遍4. 5 厚1:1 水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴5. 8 厚200×200 深灰色哑光墙面砖，水泥浆擦缝或1:1水泥砂浆勾缝卫生间、更衣室内-2 干挂花岗岩墙面1. 按石材规格设不锈钢连接件锚固在墙体内，石材离墙502. 锚固墙内的连接件与石材连接3. 20 厚芝麻花花岗岩4. 板缝注中性密封胶一道主楼电梯厅、首层门厅内-3 乳胶漆墙面1. 基层处理2. 15 厚1:1:6 水泥石灰砂浆打底打毛3. 5 厚1:0.5:3 水泥石灰砂浆抹面4. 满刮腻子一道，砂纸抹平5. 乳胶漆两遍地下室内间墙副楼室内停车库、设备用房、楼梯间顶棚顶-1 乳胶漆顶棚1. 钢筋混凝土底面清理干净2. 10 厚1:1:4 水泥石灰砂浆打底打毛3. 2 厚纸筋石灰罩面4. 乳胶漆两遍楼梯间、副楼室内停车库、设备用房顶-2 1. 基层处理2. 15 厚1:3 水泥砂浆3. 10 厚1:2 水泥砂浆抹面压光4. 扫灰色油漆150 高设备用房、室内停车库1.4 监理的范围和目标建筑装饰装修分部工程由多个子分部组成，本细则主要针对楼地面、一般抹灰、门窗、吊顶、饰面板（砖）、涂饰子分部的装饰要求进行编写。
监理目标：合格。
第二节工程特点2.1工程分析主要分析各装饰装修的特点、质量功能要求，对室内防水（五不渗漏）采取的针对措施。
2.1.1 建筑装饰装修的作用1．优化环境，创造使用条件；2．保护结构物，延长使用年限；3．美化建筑，增强艺术效果；4．综合处理、协调建筑结构与设备之间的关系。
装饰装修的作用在工程中是如何体现，施工重点如何安排。
装饰装修监理实施细则完整版.doc
装饰装修监理实施细则完整版.doc 模板一：装饰装修监理实施细则1. 监理工作的背景与目的1.1 装饰装修监理的必要性1.2 监理工作的目的2. 监理工作的范围与职责2.1 监理工作的范围2.2 监理工作的职责3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的签订3.3 协助施工单位确定施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全措施与施工质量4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 引导施工单位优化施工流程4.5 处理施工过程中的纠纷和问题5.1 参与验收方案的制定5.2 进行质量验收和安全验收5.3 编制验收报告6. 项目竣工后的保修工作6.1 协助业主与施工单位进行保修协商6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 协助处理保修期内出现的问题7. 文档和文件管理7.1 监理日志的填写与管理7.2 监理档案的整理与归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
法律名词及注释：- 装饰装修监理：指对装饰装修施工过程进行监督与管理的行为。
- 施工图纸：包括建筑设计施工图、装饰设计施工图等。
- 技术方案：指装饰装修施工过程中的工程技术解决方案。
- 施工合同：指业主与施工单位签订的装饰装修工程合同。
- 施工进度计划：指装饰装修施工过程中的时间计划安排。
- 质量验收：指对装饰装修工程的质量进行检查和评估。
- 安全验收：指对装饰装修工程的安全措施进行检查和评估。
模板二：装修监理实施细则1. 背景与目的1.1 装修监理的背景1.2 监理工作的目的2. 组织与管理2.1 监理工作组织架构2.2 监理工作人员资质要求2.3 监理工作的管理程序3. 施工前的准备工作3.1 审核施工图纸和技术方案3.2 参与施工合同的订立3.3 协助编制施工进度计划4. 施工过程的监理工作4.1 监督施工单位按照合同约定进行施工4.2 检查施工现场的安全和环境保护措施4.3 确保施工过程中的质量控制4.4 处理施工过程中的问题和纠纷5.1 协助制定验收方案5.2 进行质量验收和安全验收5.3 整理验收资料和编制验收报告6. 保修期的监督工作6.1 协助业主与施工单位签订保修协议6.2 监督施工单位按照保修协议进行保修工作6.3 处理保修期内出现的问题和纠纷7. 文件管理7.1 监理日志的填写和管理7.2 监理档案的整理和归档附件：本文档涉及的附件包括施工图纸、技术方案、合同文件、验收报告等。
办公综合楼装饰装修监理实施细则
办公综合楼装饰装修监理实施细则1.监理人员的职责：1.1监理人员应具备相应的资格证书和从业经验，熟悉建筑装饰装修工程的施工技术和相关规范。
1.2监理人员应全程参与项目的施工过程，包括工程的开工、施工、竣工等各个阶段，并进行实地巡查、记录和整理。
1.3监理人员应对施工现场的安全管理进行监督、检查，确保施工过程中的安全。
1.4监理人员应对施工过程中的质量进行把关，确保工程的质量符合相关的规范和标准。
1.5监理人员应对施工进度进行监督，及时发现和催促解决工程进度的问题。
1.6监理人员应与设计人员、施工单位、业主等进行有效的沟通和协调，解决工程中的问题和争议。
2.监理的内容和方法：2.1监理人员应按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工及验收管理办法》等相关规范进行监理。
2.2监理人员应进行施工图纸、施工计划、施工材料等的审核，确保符合设计要求和相关规范。
2.3监理人员应对施工现场的安全管理进行检查，如施工材料的堆放、安全设施的设置等。
2.4监理人员应进行现场质量检查，包括材料的验收、施工工艺的合理性等。
2.5监理人员应对施工过程中的问题进行整理和记录，及时反馈给设计人员、施工单位等。
2.6监理人员应定期向业主提交监理报告，包括工程进度、安全管理、质量检查等内容。
3.项目竣工验收和监理总结：3.1项目竣工前，监理人员应检查工程的质量、施工图纸和相关证明文件等，确保符合验收标准。
3.2监理人员应与设计人员、施工单位共同进行验收，确保工程的合格移交。
3.3监理人员应编写项目监理总结报告，对工程的整体质量、进度和安全进行评价，并提出改进意见和建议。
3.4监理人员应将监理总结报告提交给业主，并进行相关的资料整理和归档工作。
总结：办公综合楼的装饰装修监理是确保工程质量和工程安全的重要环节。
一位资质合格、经验丰富的监理人员应全程参与并监督整个施工过程，从工程的立项到竣工验收，确保工程质量、工程进度和工程安全符合相关的规范和标准。
精装修施工监理细则
精装修施工监理细则一、施工准备阶段1.编制施工组织设计和施工进度计划，并提交甲方审核；2.编制施工方案，明确施工步骤、施工工艺、施工要求等；3.甲方和施工单位签订合同，并办理施工许可手续；4.检查施工单位的技术人员资质，确保施工人员具备相应的专业技能；5.按照施工进度计划，采购施工所需的物资和设备；6.按照《建设工程施工安全检查标准》进行安全检查，并制定安全保障措施。
二、基础工程阶段1.检查基坑的开挖情况，确保地基的稳固性；2.按照设计要求进行基础地脚、地网等的施工；3.进行土方回填和压实，确保地基的稳定；4.检查防水层的施工质量，包括材料的选择和施工工艺的执行；5.监督建筑物主体结构的施工质量，包括混凝土浇筑、钢筋绑扎等；6.进行建筑物防雷、接地等的施工。
三、主体工程阶段1.检查主体结构的垂直度、水平度、轴线偏差等；2.监督主体结构的砌筑、钢结构安装等施工工序；3.对结构节点、夹缝、渗漏现象等进行检查，确保结构的质量；4.检验楼梯、楼板、门窗等建筑构件的安装质量；5.监督电气、暖通、给排水等施工工程，包括设备安装、管路敷设等。
四、装饰工程阶段1.检查隐蔽工程的施工，包括电线敷设、水暖管道安装等；2.监督各种墙面、地面、顶棚的装修施工，包括瓷砖铺贴、涂料刷涂等；3.检验家具、灯具、五金配件等的安装质量；4.检查室内装饰材料的质量，包括环保等级、装饰效果等；5.监督层高、门窗尺寸、墙体平整度等的验收工作；6.进行电器设备的功能测试，确保正常使用；7.完成装饰工程的环境保护工作，清理现场垃圾，保持施工区域整洁。
五、竣工验收阶段1.编制竣工验收资料，如竣工报告、竣工图纸等，并提交甲方；2.对施工过程中的不符合设计要求的问题，及时整改；3.进行竣工验收，包括施工质量检查、工程设备运行试验等；4.对楼层、面积、间距等进行检查，与设计文件进行对照；5.确认无纠纷后，办理竣工验收手续，如竣工验收备案等。
通过严格执行上述监理细则，可以有效地监督精装修施工过程，确保施工质量，提升施工效率，减少纠纷发生。
装饰装修监理实施细则.doc免费下载
装饰装修监理实施细则.doc免费装饰装修监理实施细则1. 装饰装修监理的定义1.1 装饰装修监理的目的1.1.1 提高装饰装修项目质量1.1.2 确保施工进度控制1.1.3 防止装修过程中的安全问题1.1.4 减少装修纠纷的发生1.2 装饰装修监理的职责1.2.1 监督施工质量1.2.2 监控施工进度1.2.3 协调解决施工问题1.2.4 报告监理情况和问题2. 装饰装修监理的工作流程2.1 招标和选择监理单位2.1.1 编制招标文件2.1.2 发布招标公告 2.1.3 评审监理公司 2.1.4 签订监理合同2.2 施工前准备工作2.2.1 装修设计审核 2.2.2 技术交底2.2.3 项目前期准备 2.2.4 确定施工材料2.3 施工过程监理2.3.1 工地巡查2.3.2 问题记录与整改 2.3.3 进度检查2.3.4 施工质量验收2.4 施工后期监理2.4.1 完工验收2.4.2 验收结算2.4.3 整理档案2.4.4 报告总结3. 装饰装修监理的相关法律名词和注释3.1 建筑法3.1.1 建设工程3.1.2 建设单位3.1.3 监理单位3.2 建设工程质量管理条例3.2.1 施工图设计文件及变更情况3.2.2 工程施工方案及变更3.2.3 材料质量及合格证明文件3.2.4 施工现场质量检查记录3.3 建设工程质量验收规范3.3.1 室内装饰装修验收3.3.2 施工质量评定标准附件：监理合同范本、施工图设计文件、施工现场照片本文所涉及的法律名词及注释：建筑法：指中华人民共和国的一部法律，对建设工程的管理和规范进行了规定。
建设工程：指建筑物、市政工程和其他土木工程等的设计、施工和验收过程。
建设单位：指承担建设工程的组织者和负责人，可以是政府机构、企事业单位、个人等。
监理单位：指由建设单位委托的，对建设工程进行监督管理的机构或个人。
-------------------------------------------------------------------------装饰装修监理实施细则1. 装饰装修监理的目的和意义1.1 目的1.1.1 提高装饰装修工程的质量和水平1.1.2 确保装修工程的进度和安全1.1.3 减少装修纠纷的发生和处理成本1.2 意义1.2.1 保证业主的权益得到保护1.2.2 确保装修工程符合相关法律法规和标准要求1.2.3 提高装饰装修行业整体素质和形象2. 装饰装修监理的工作内容和流程2.1 工作内容2.1.1 设计文件审核2.1.2 施工方案审核2.1.3 施工材料和设备的质量控制2.1.4 施工现场的巡查和检查2.1.5 施工质量验收和整改2.2 工作流程2.2.1 准备阶段2.2.1.1 签订监理合同2.2.1.2 制定监理计划及工作安排2.2.2 施工阶段2.2.2.1 工地巡查和问题记录2.2.2.2 施工质量检查和分析2.2.2.3 协调解决工程问题2.2.3 验收阶段2.2.3.1 完工验收和验收合格证书的发放2.2.3.2 确保装修工程达到规定标准和质量要求3. 装饰装修监理的法律名词和注释3.1 建筑法3.1.1 建设工程的定义和范围3.1.2 监理单位的职责和权利3.2 建设工程质量管理条例3.2.1 施工图设计文件的管理和变更3.2.2 施工方案的编制和审批3.2.3 设备材料的质量控制和验收3.3 建设工程质量验收规范3.3.1 室内装修工程的验收标准和流程3.3.2 施工质量评定标准和方法附件：监理合同模板、施工图设计文件、施工现场照片本文所涉及的法律名词及注释：建筑法：中华人民共和国法律之一，对建设工程的管理和规范进行了规定。
装修工程监理实施细则(完整版)
装修工程监理实施细则(完整版)装修工程监理细则依据标准DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准、GB-2001住宅装饰装修工程施工规范和GB-2001建筑装饰装修工程质量验收规范进行监理。
基本规定包括：进行设计并出具完整的施工图设计文件；优先采用节能、阻燃、环保型材料及用具；严禁使用国家明令淘汰的材料；装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格；确保建筑物原有安全性，不得改变承重结构；施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督；严禁在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的或受力构件上进行焊接和切割；对室内环境的污染浓度应进行控制并检测。
抹灰工程要求表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
抹灰质量允差及验收方法包括表面平整度、立面垂直度、阴阳垂直度和阴阳角方正度。
检查空鼓而不裂的面积应≤200㎝2，用小锤轻敲检查。
其它未尽事项参见“一般抹灰工程”监理细则有关条文。
镶贴工程要求镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。
镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。
墙面用小锤全数轻敲，空鼓声应小于200㎝2.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。
固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4点。
拉接用金属丝应具有防锈性能。
阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45.合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。
在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的半块面砖。
在安装墙面的壁纸、贴纸或镶贴镜面玻璃之前，必须对基础进行防潮处理。
使用方尺和楔形塞尺进行测量，每个房间至少测量两个位置并取最大值。
阴阳角也应随机测量并涂上防潮涂料或其他有效材料进行处理。
墙面镶贴允许一定的尺寸偏差，包括表面平整度、垂直度、阳角方正、接缝高低、接缝平直和缝隙宽度。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
精选 . 呼和浩特建设监理咨询有限责任公司 监 理 工 作 指 导 书
第二册 房屋建筑工程细则 第二分册 建筑装饰装修工程施工质量监理实施细则 审 核： 2007年03月25日 批 准： 2007年03月30日 编 号：HHHTJL—ZDS—05 版 本：A 版 受控状态： 受 控 号： 实施日期：2007年3月30日 精选
. 精选
. 前 言
国家在1998年实施的《建筑法》中，提出在工程建设领域推行监理制度，明确了监理企业在工程建设中所占的重要地位。 近些年来，由于经济体制改革，对工程监理企业的要求也越来越高。因此，进一步提高监理企业的素质，提高监理人员职业道德和业务能力，使之成为合格的优秀的监理人员，为业主提供优质服务，使监理工作趋于规范化、程序化、标准化，这是我公司乃至每一位员工的光荣使命和重要职责。 二00七年初公司再次组织编写组，通过总结历年来监理工作实践，在2006年编写的监理工作指导书的基础上，依据有关法律、法规、规范、标准和当地行政主管部门有关规定以及相关资料，对原“指导书”进行了修改、补充和增项，新的指导书包含了房屋建筑工程、建筑装修装饰工程、给排水、采暖、通风空调安装工程、电气安装工程、市政公用工程、机电安装等分部工程的监理细则。通用部分包括监理规划、监理工作记录、监理工作交底、旁站方案、安全监理、分部工程、单位工程质量评估报告、监理工作总结等共10个分册。作为质量管理体系文件中的作业指导文件。 通过这次编写，力求在今后的监理工作过程中更好地贯彻、执行国家有关法律、法规和标准，以适应公司监理业务逐年扩展的需要，适应国家对建设监理制度的要求，依法执业，靠企业实力赢得市场，占领市场、覆盖全区。使监理工作实现标准化、规范化、程序化，使监理工作提高到一个新的水平。 由于时间紧迫，编写人员水平有限，难免有不妥之处，恳请各项目监理部在使用过程中提出宝贵意见，以期指导书的日臻完善。 编写组 2007年3月 精选 . 建筑节能的监理工作指导意见
为贯彻落实我国“发展循环经济，建设节能型社会”的战略方针，自治区从2007年始将大力推进建筑节能和发展绿色建筑，要求2007年全区的新建工程必须达到50%的节能标准，而呼市地区则要求达到65%，否则不予竣工验收。所以对建筑节能工作，首先要抓落实措施，其中包括依法强化监督。并要求监理单位依法监理，把好施工过程中节能项目的施工质量控制这一关。为此，配合公司在编写监理工作指导书的同时加入建筑节能监理内容。 一、建筑节能控制内容 1、建筑节能设计标准要落实 自治区政府要求，要严把施工图设计审查关，对于达不到节能设计要求的工程项目，坚决不许开工建设；擅自修改节能设计，降低节能设计标准的不予竣工验收备案，不发房屋销售许可证； 2、外墙外保温标准要落实，选用新型墙体材料技术和相应的保温隔热材料； 3、外墙门窗洞口，应选择新型高效节能门窗技术； 4、太阳能利用技术；采用低温地面辐射供暖技术。 二、建筑节能监理工作具体要求: 各项目监理部应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 1、严格按照审查合格的设计文件和建筑节能标准的要求实施监理，针对工程的特点制定符合建筑节能要求的监理规划及监理实施细则。并在监理规划及监理实施细则中单独列出建筑节能内容。 2、总监理工程师应当对建筑节能专项施工技术方案审查并签字认可。专业监理工程师应当对工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备，以及涉及建筑节能功能的重要部位施工质量检查验收并签字认可。 3、对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理。 4、在分部工程质量评估报告、单位工程质量评估报告、监理工作总精选 . 结中单独列出建筑节能标准的实施情况级评估意见。 精选
. 监理工作指导书
—————总 目 录————— 第一册 通用部分 第一分册 监理工作指导文件 Ⅰ 房屋建筑工程监理规划……………………………………… Ⅱ 监理工作交底………………………………………………… Ⅲ 房屋建筑工程旁站方案……………………………………… Ⅳ 市政工程旁站方案…………………………………………… Ⅴ 评估报告的编制说明………………………………………… Ⅵ 基础分部工程监理质量评估报告(范本)…………………… Ⅶ 主体分部工程监理质量评估报告(范本)…………………… Ⅷ 单位工程质量评估报告(范本)……………………………… Ⅸ 监理单位工程质量评估报告（备案表范本）……………… Ⅹ 监理工作总结报告(范本)…………………………………… 第二分册 监理工作记录 Ⅰ 监理月报的应用说明 · 监理月报(范本)……………………………………………… Ⅱ 监理日记的记录与应用说明 · 监理日记(范本)……………………………………………… Ⅲ 监理例会纪要的记录与整理说明 · 例会纪要(范本)……………………………………………… Ⅳ 常用表格的填写说明 · 工程开工/复工报审表的应用说明 · 施工组织设计(方案)报审表的应用说明 · 分包单位资格审查表的应用说明 · 工程款支付申请表的应用说明 · 工程竣工报验单的应用说明 精选 . · 监理工作联系单的应用说明 · 监理工程师通知单的应用说明 · 监理工程师通知单回复的应用说明 · 工程材料、设备报审表的应用说明 · 工序质量报验申请表的应用说明 · 工程暂停令的应用说明 · 工程临时延期审批的应用说明 · 费用索赔审批的应用说明 · 工程变更单的应用说明 · 监理现场检查记录表的应用说明 · 质量检查记录表的应用说明 · 工程量计算书 · 工程量统计报表 · 旁站监理记录表应用说明 · 施工现场质量管理检查清的填写说明 · 检验批质量验收记录的填写说明 · 分项工程质量验收记录填写说明 · 分部工程质量验收记录填写说明 · 单位工程质量验收记录填写说明 Ⅸ 监理信息资料管理…………………………………………… 第三分册 安全监理工作指导书 Ⅰ 目的…………………………………………………………… Ⅱ 适用范围……………………………………………………… Ⅲ 编制依据……………………………………………………… Ⅳ 建设工程安全监理的主要工作内容………………………… Ⅴ 施工准备阶段安全监理的主要工作内容…………………… Ⅵ 施工阶段安全监理的主要工作内容………………………… Ⅶ 安全监理的一般程序………………………………………… Ⅷ 施工安全资料审核、现场安全检查的主要项目及内容……… 精选 . Ⅸ 安全监理实施细则……………………………………………… Ⅹ 安全监理控制措施……………………………………………… Ⅺ 安全检查附表…………………………………………………… 第二册 房屋建筑工程细则 第一分册 建筑结构工程监理实施细则 Ⅰ 土方工程………………………………………………………… Ⅱ 土层锚杆及土钉墙支护工程…………………………………… Ⅲ 深基坑降水工程………………………………………………… Ⅳ 泥浆护壁成孔灌注桩工程……………………………………… Ⅴ 地下室连续墙工程……………………………………………… Ⅵ 地下防水混凝土工程…………………………………………… Ⅶ 地下卷材防水工程……………………………………………… Ⅷ 地下涂料防水工程……………………………………………… Ⅸ 钢筋混凝土工程………………………………………………… Ⅹ 砌体工程………………………………………………………… Ⅺ 钢结构工程……………………………………………………… Ⅻ 屋面工程………………………………………………………… XⅢ 建筑地面工程……………………………………………………
VX 结构“青山杯”工程检查方法及检验标准…………………… 监理部创“青山杯”工作检查计划范本……………………… 第二分册 建筑装饰装修工程监理实施细则 Ⅰ 工程质量监理要求…………………………………………… Ⅱ 抹灰工程……………………………………………………… Ⅲ 门窗工程……………………………………………………… Ⅳ 吊顶工程……………………………………………………… Ⅴ 轻质隔墙工程………………………………………………… Ⅵ 饰面板、砖工程……………………………………………… Ⅶ 幕墙工程……………………………………………………… Ⅷ 涂饰工程……………………………………………………… 精选 . Ⅸ 裱糊与软包工程……………………………………………… Ⅹ 细部工程……………………………………………………… Ⅺ 分部工程监理验收…………………………………………… 第三分册 建筑给排水、采暖、通风空调、消防水系统工程细则 Ⅰ 建筑给排水、采暖工程监理实施细则……………………… Ⅱ 建筑通风与空调工程监理实施细则………………………… Ⅲ 建筑消防水系统工程监理实施细则………………………… 第四分册 建筑电气、电梯、智能工程细则 Ⅰ 建筑电气工程监理实施细则………………………………… Ⅱ 智能建筑工程监理实施细则………………………………… Ⅲ 电梯工程监理实施细则……………………………………… 第三册 市政工程监理实施细则 第一分册 Ⅰ 市政道路工程监理实施细则………………………………… Ⅱ 市政桥梁工程监理实施细则………………………………… Ⅲ 市政给水管网工程监理实施细则…………………………… Ⅳ 市政雨污水工程监理实施细则……………………………… Ⅴ 城市绿化工程监理实施细则………………………………… Ⅵ 城市道路照明工程监理实施细则…………………………… 第二分册 Ⅰ 城镇供热管网工程监理实施细则…………………………… Ⅱ 燃气输配工程监理实施细则………………………………… 第四册 机电安装工程监理实施细则 Ⅰ 说明…………………………………………………………… Ⅱ 总则…………………………………………………………… Ⅲ 工程设备监理五项管理的基本内容………………………… Ⅳ 工程设备监理各阶段的主要内容…………………………… Ⅴ 工程设备监理大纲、规划、细则…………………………… Ⅵ 工程设备监理实务范例……………………………………… Ⅶ 锅炉工程监理实施细则 （待编）…………………………