机电工业园区项目可行性研究报告

1 机电工业园区可行性研究报告 二O一一年二月 2

目 录 1 总论 ......................................................................................................... 5 1.1 项目名称及承办单位 .................................................................. 5 1.2 可行性报告编制的依据 .............................................................. 5 1.3 可行性研究的范围 ...................................................................... 5 1.4 可行性研究报告提要 .................................................................. 6 2项目提出的背景 ...................................................................................... 8 2.1 机电产业是现代经济不可或缺的战略性产业 .......................... 8 2.2世界机电产业发展趋势 ............................................................... 8 2.3 我国机电产业在国际分工中占据重要地位 .............................. 9 2.4--省及--市发展机电产业的优势 ................................................. 10 2.5 机电产业是---省及--市规划发展的重点支柱产业 ................. 11 2.5---------区发展机电产业园的有利条件 ...................................... 12 3 承办企业基本情况 ............................................................................... 12 4 市场分析及建设规模 ........................................................................... 14 4.1 市场需求分析 ............................................................................ 14 4.2机电产业集群发展趋势 ............................................................. 18 4.3 建设目标 .................................................................................... 19 5 厂址及建设条件 ................................................................................... 19 5.1 厂址选择 .................................................................................... 19 5.2 建设条件 .................................................................................... 20 3

6 总体规划方案 ....................................................................................... 22 6.1 规划指导思想及原则 ................................................................ 22 6.2 规划方案 .................................................................................... 23 6.3 主要建设技术指标及参数 ........................................................ 28 7 建设方案 ............................................................................................... 28 7.1 建筑方案 .................................................................................... 28 7.2 道路及绿化 ................................................................................ 30 8 公用工程 ............................................................................................... 30 8.1 供电工程 .................................................................................... 30 8.2给排水 ......................................................................................... 32 8.3 空调 ............................................................................................ 33 8.4 供气管道 .................................................................................... 33 8.5 通讯及弱电工程 ........................................................................ 34 8.6 安防系统 .................................................................................... 34 9 环保、消防、劳动安全及节能 ........................................................... 35 9.1 环境保护 .................................................................................... 35 9.2 消防 ............................................................................................ 37 9.3 劳动安全及保护 ........................................................................ 38 9.4 节能 ............................................................................................ 38 10 组织管理及劳动定员 ......................................................................... 39 10.1 组织管理 .................................................................................. 39 10.2 劳动定员 .................................................................................. 41 4

11 建设进度 ............................................................................................. 41 12 投资估算及资金来源 ......................................................................... 42 12.1 固定资产投资估算 .................................................................. 42 12.2 新增流动资金 .......................................................................... 43 12.3 项目总投资 .............................................................................. 43 12.4 资金来源 .................................................................................. 43 12.5用款计划 ................................................................................... 43 13 财务测算及评价 ................................................................................. 44 13.1 营业收入、营业税金及附加测算 .......................................... 44 13.2 总成本费用测算 ...................................................................... 46 13.3 利润测算及利润分配 .............................................................. 47 13.4 财务评价 .................................................................................. 47 13.5 社会效益分析 .......................................................................... 48 14 不确定性分析 ..................................................................................... 49 14.1 盈亏平衡分析 .......................................................................... 49 14.2 敏感性分析 .............................................................................. 50 15 结论与建议 ......................................................................................... 51 15.1 结论 .......................................................................................... 51 15.2 建议 .......................................................................................... 52 16 可行性研究报告附件目录 ................................................................. 53