城市房屋拆迁补偿合同范本
拆迁协议书范本6篇
拆迁协议书范本6篇篇1甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方对乙方所有的房屋进行拆迁补偿事宜达成如下协议：一、协议背景因甲方实施城市建设规划，需要对乙方的房屋进行拆迁。
乙方对甲方的拆迁行为表示理解和支持，并同意按照本协议的规定接受拆迁补偿。
二、拆迁范围及内容本次拆迁涉及乙方位于____________________（地址）的房屋，建筑面积为______平方米，用途为______。
拆迁内容包括房屋主体、附属设施等。
三、拆迁补偿方式及标准1. 货币补偿：甲方按照当地房屋市场价格及相关政策，向乙方支付房屋拆迁补偿款共计人民币______元。
补偿款项应在协议签订后______日内支付完毕。
2. 房屋置换：甲方为乙方提供位于____________________（地址）的置换房屋，建筑面积为______平方米。
置换房屋应符合国家相关建筑标准，办理产权登记手续。
乙方应在约定时间内搬离原房屋，并完成置换手续。
四、搬迁及过渡1. 搬迁时间：乙方应在协议签订后______日内完成搬迁，并移交房屋及附属设施。
2. 过渡安排：在乙方搬迁后至甲方完成置换房屋或新建房屋期间，甲方应提供过渡性住房或支付过渡费用。
过渡期限为______个月。
五、产权登记及手续办理1. 甲方应在完成拆迁补偿或置换后，协助乙方办理原房屋的产权注销登记手续。
2. 甲方为乙方提供置换房屋的，应在房屋交付前办理产权登记手续，确保乙方合法权益。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款或提供置换房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定时间完成搬迁，应按照当地相关法规支付违约金。
3. 若甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。
房屋拆迁协议书范本(四篇)
房屋拆迁协议书范本建设单位（甲方）：_____拆迁户（乙方）：_____根据_____建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_____结构的住房____幢_____间，共____平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。
甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
二、乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙方搬迁费_____。
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：_____1.乙方自行找房周转，每人每月补助_____元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_____元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_____元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____间，_____层____号，配有____等设备。
五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签字同意_____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。
租房拆迁赔付协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方位于________________________的房屋即将被拆迁，经甲乙双方友好协商，本着公平、自愿的原则，就拆迁赔偿事宜达成如下协议：一、拆迁范围及补偿方式1. 拆迁范围：甲方位于________________________的房屋，共计_________平方米。
2. 补偿方式：甲方将获得拆迁补偿款_________元。
二、房屋现状及使用情况1. 房屋现状：房屋于_________年_________月_________日出租给乙方，房屋装修及设施情况如下：（1）房屋装修：_________。
（2）设施设备：_________。
2. 使用情况：乙方已按照约定用途使用房屋，未违反租赁合同约定。
三、拆迁赔偿事项1. 甲方赔偿乙方以下费用：（1）租金补偿：自房屋拆迁之日起，甲方应向乙方支付租金补偿，每月租金为_________元，共计_________个月。
（2）装修补偿：房屋装修部分，甲方应向乙方支付装修补偿款_________元。
（3）设施设备补偿：房屋内设施设备，甲方应向乙方支付补偿款_________元。
2. 乙方应承担以下费用：（1）房屋租赁保证金：乙方已缴纳房屋租赁保证金_________元，在房屋拆迁后，该保证金不予退还。
（2）其他费用：乙方应承担房屋租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。
四、协议履行及争议解决1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。
2. 双方应严格按照协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
3. 争议解决：本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2025昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本
2025昆明市房屋拆迁安置补偿合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：________________________乙方（被拆迁人）：________________________根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《昆明市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在昆明市地区进行项目建设，对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜，经友好协商，达成如下协议：一、拆迁范围及房屋情况1. 拆迁范围：甲方在昆明市地区进行项目建设，需拆除乙方位于_______（具体地址）的房屋及其附属设施。
2. 房屋情况：乙方房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。
二、拆迁安置补偿方式1. 乙方可以选择以下一种或多种补偿方式：（1）货币补偿：甲方按照约定的标准，一次性支付乙方房屋拆迁补偿款。
（2）房屋产权调换：甲方提供与被拆除房屋面积相当或更大的房屋，乙方可以选择产权调换。
（3）组合补偿：甲方提供部分货币补偿和部分房屋产权调换。
2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内，选择上述补偿方式之一。
三、补偿标准1. 货币补偿标准：（1）房屋重置补偿价：按照被拆除房屋的建筑面积，参照昆明市房屋重置补偿标准计算。
（2）附属设施补偿价：按照被拆除房屋附属设施的实际价值计算。
（3）搬迁费：按照相关规定，一次性支付乙方搬迁费用。
2. 房屋产权调换标准：（1）调换房屋面积：甲方提供的调换房屋面积应与被拆除房屋面积相当或更大。
（2）调换房屋价格：甲方提供的调换房屋价格应与被拆除房屋价值相当。
（3）差价结算：若调换房屋价值高于被拆除房屋价值，乙方应支付差价；若调换房屋价值低于被拆除房屋价值，甲方应支付补差。
四、安置地点及交付时间1. 安置地点：甲方提供的安置房屋位于_______（具体地址）。
2. 交付时间：甲方应在拆迁范围内完成房屋拆除后_______日内，将安置房屋交付乙方。
有关拆迁房屋合同范本5篇
有关拆迁房屋合同范本5篇篇1甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________鉴于甲方因城市建设需要，根据政府批准的规划方案，需对乙方的房屋进行拆迁。
为明确双方权益，达成拆迁补偿安置共识，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本合同。
一、拆迁房屋基本情况1. 乙方房屋位于__________，建筑面积为______平方米，产权清晰。
2. 乙方房屋用途为______，结构为______。
二、拆迁补偿方式及标准1. 甲方采取货币补偿和房屋置换补偿两种方式进行拆迁补偿。
2. 货币补偿：根据评估机构评估结果，按照市场价值对乙方房屋进行货币补偿。
3. 房屋置换补偿：甲方提供位于______的安置房，建筑面积为______平方米，用于置换乙方被拆迁房屋。
4. 具体补偿标准按照政府批准的拆迁补偿方案执行。
三、拆迁安置费用及支付方式1. 甲方应支付乙方拆迁安置费用，包括搬迁费、临时安置费、家具家电搬迁损失费等。
2. 搬迁费用为人民币______元，临时安置费用为人民币______元/月。
3. 家具家电搬迁损失费用根据实际损失情况评估后确定。
4. 甲方应在乙方完成搬迁并交付房屋后______个工作日内支付上述费用。
四、房屋搬迁及交付1. 乙方应在合同生效后______日内开始搬迁，并在______日内完成搬迁。
2. 乙方搬迁完成后，应将房屋及钥匙交付给甲方，甲方应确认接收。
3. 乙方未按时搬迁的，应按照政府有关规定承担相应的违约责任。
五、产权注销及土地处置1. 乙方应配合甲方办理被拆迁房屋的产权注销手续。
2. 甲方应按照国家有关规定对拆迁后的土地进行处置。
六、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 如因本合同发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
拆迁补偿协议书5篇范本
拆迁补偿协议书5篇范本拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
下面是小编给大家带来的拆迁补偿协议书，希望能帮助到大家!拆迁补偿协议书1甲方：乙方：根据厦府[_________]地_________号建设用地批文，拆许字(_________)第________号，厦国土房拆通[________]号拆迁通告，因“_________”用地建设需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________号的房屋，应予拆除。
甲、乙双方依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商，双方就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面积为_________平方米，实行_________的补偿方式。
按照《厦门市城市房屋拆迁管理规定》，经评估，标准房市场价为_________元/平方米;则区位房屋补偿价_________元/平方米;上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米，补贴金额为_________元/平方米。
二、因乙方选择货币补偿的补偿方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面积控制标准为_________平方米，未超过房改住房面积控制标准部分的建筑面积为_________平方米，甲方根据《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第三十六条规定应付给乙方货币补偿款计人民币：________________(￥_________)三、因实行房屋安置，实际安置房总建筑面积为_________平方米，安置房户型：跃层_________套，三房二厅_________套，三房一厅_________套、二房二厅_________套，二房一厅_________套，一房一厅_________套，共_________套。
安置房地点、幢号、楼层：_________，安置房评估单价为_________元/平方米(含楼层调节价_________元/平方米)。
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城市房屋拆迁补偿合同范本 合同编号：_________ 拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 被拆迁人：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 电话：_________ 地址：_________ 邮编：_________ 委托代理人：_________ 服务单位：_________ 地址：_________ 职务：_________ 电话：_________ 拆迁人经_________批准，在_________市_________地区进行项目建设，修建_________。拆迁人遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守： 第一条 被拆除房屋现状 (一)房屋所在地点：_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，被拆迁房屋的区位等级为_________，房屋产权性质_________，房屋结构类型 _________。 (二)红线内占地面积_________平方米，总建筑面积_________平方米，其中产权证记载建筑面积 _________平方米，无产权部分面积_________，房屋产权证号_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面积中住宅建筑面积_________平方米，营业性用房建筑面积_________平方米，办公用房建筑面积_________平方米，工业仓储类用房建筑面积 _________平方米。 (三)房屋内部设施及装璜情况：_________ 1、外墙：_________ 2、内墙：_________ 3、顶棚：_________ 4、地面：_________ 5、门窗：_________ 6、厨房：_________ 7、卫生间：_________ 8、阳台：_________ 9、电梯：_________ 10、其他：_________ (四)房屋的附属物及构筑物情况：附属物建筑面积_________平方米，经评估计人民币：_________(￥_________)。 (五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 (六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由_________承租使用。现房屋所有权人与承租人按以下方式解除房屋租赁关系：_________ (七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给_________。现房屋所有权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权：_________。 第二条 房屋拆迁补偿方式 (一)货币补偿。 1、货币补偿金额的确定选择以下第_________种方式： (1)根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 (2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 (3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 (4)当事人约定的其他作价方式_________。 2、房屋装潢作价方式：_________元(人民币) 3、被拆迁房屋补偿金额： (1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积_________平方米，按建筑面积每平方米_________元(人民币)计价，小计_________元(人民币)。 (2)装潢补偿金额_________元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 (3)附属物及构筑物补偿金额_________元(人民币)。 4、拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费： 煤气_________元(人民币) 独立电表_________元(人民币) 电话_________元(人民币) 有线电视_________元(人民币) 独立水表_________元(人民币) 电热_________元(人民币) 5、以上三项合计补偿金额_________元(人民币)。 6、房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。 (二)房屋产权调换。 1、拆迁人提供位于_________区(镇)_________街道(路)_________号，房屋的总楼层数_________，房屋所在的楼层数 _________，房屋的朝向_________，结构_________，用途_________，房屋号_________，建筑面积 _________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法：_________。 2、产权调换的安置房屋应符合以下标准： (1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; (2)房屋内应当有以下设施：_________; _________; _________; (3)房屋装饰与设施标准见附件二 (4)新建房屋竣工后质量应经_________登记备案。 3、被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。 4、按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_________。 5、产权调换差价币种：_________，差价由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。 (三)房屋产权调换的过渡安置 1、过渡方式按以下第_________方式确定。 (1)被拆迁人选择自行过渡安置; (2)由拆迁人提供周转房过渡安置。 2、被拆迁人过渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 3、被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：_________，建筑面积_________平方米。 4、拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后_________日内腾空周转房。 第三条 房屋拆迁补助费 (一)拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费_________元，临时安置补助费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。 (二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按_________规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和安装补助费_________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_________元，其他补助费_________元，共计_________元。 (三)房屋拆迁补助费的币种：_________，拆迁人应于_________年_________月_________日前支付给被拆迁人，支付方式：_________。 第四条 被拆迁人家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_________人一致签字同意_________作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人_________领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 第五条 双方权利义务 1、拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案。 2、拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续。 3、拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督。 4、违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工。 5、拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁。 6、被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费。 7、被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收。 8、被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税。 9、拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准。 10、拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。 第六条 逾期安置违约责任 (一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满_________天前通知被拆迁人，按下列约定处理： 1、拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的2倍向被拆迁人加付临时安置补助费。 2、逾期_________个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过 _________个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费。 3、逾期12个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4、_________。 5、_________。 (二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为_________)之日起4个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第七条 拆迁人关于安置房标准的违约责任。 (一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿_________元(人民币)。 (二)安置房屋面积确认及面积差处置方式： 1、本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。 2、本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。