外联员岗位职责

外联专员岗位职责
职责描述：
1、全面负责本公司开发项目的土地、规划、市政等前期手续的报批
报建工作，协助公司领导开展项目前期外联、管理工作，项目竣工阶
段配合相关部门完成工程竣工验收手续办理。
2、负责维护和发展公司同政府各职能部门之间的工作关系。
3、环评合同、可研合同、招标代理合同等手续合同的责任人。
主要职责：
1、制定本人周、月、季、年工作计划，报部门经理审定。
2、拟定和修改本职工作涉及的规章制度、工作规程、岗位职责、
报表及审批表，经上级领导批准后执行。
3、拟定本人学习计划，不断学习本职工作的各项技能及各类新
知识、新材料、新工艺，不断提高执业技能和执业素质。
4、负责完成本人应负责的合同的签订，督促其他部门及人员完
成应当完成的前置性工作，在授权范围内代表公司执行和监管合同对
方对合同的履行。
5、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。
1） 向发改委申办投资项目备案（核准）。
2） 向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请
改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、
施工图设计；配合申办配套设施管网综合；申办《建设用地规划许可
证》，《建设工程规划许可证》及配合配套管线单项执照；申请开工验
收、申办规划验收；
3）根据新项目的情况，组织相关人员进行项目的经济性分析并
协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、
分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅。
4）向规划局、环保局、住建局、水务、气象、人防、消防等政
府部门申办的其他报建事项。
5）根据项目工程进展情况，协助工程部对项目进行验收工作，
主要是协调规划、住建局等政府职能部门，取得单项验收意见及工程
质量竣工验收备案，确保协调顺畅、协助到位、验收工作及时、顺利
完成。
6) 根据工程进展情况，及时配合工程部及相关市政配套部门进
行现场配套工程施工，包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、
道路和雨污水工程，确保协调到位、配套工程进场有序且与正常施工
合理交叉。
7) 根据项目完工情况，将有关备案所需材料上报城建档案馆进
行备案，领取《档案验收合格证》，确保备案资料准备齐全，备案手
续办理及时。
8）项目竣工验收，协助规划部门、市政部门、水利局、环保局、
文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部
门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验
收。
9) 项目结束以后，负责组织人员对项目的所有批文及相关材料
进行分类归档，并移交到公司档案室，确保资料归档及时、齐全、分
类清晰、查取方便。
7、了解开发项目所在地的政府政策及导向，及时向项目设计技
术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的规定。
8、代表公司签订手续类合同，代表公司在授权范围内对这些合
同进行履约及对对方履约进行监督。
9、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期
的沟通平台。
10、承办上级领导安排的其他工作。