投标文件商务标编制说明

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《编制投标文件》课件

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目录
CONTENTS
• 投标文件概述 • 投标文件编制流程 • 投标文件内容解析 • 投标文件编制常见问题与对策 • 投标文件案例分析 • 总结与展望
01 投标文件概述
投标文件的定义与作用
定义
投标文件是投标过程中所提交的用于 展示投标人资格、技术方案、商务条 件、服务承诺等内容的正式文件,是 评标委员会进行评审的重要依据。
技术标准与规范遵守
说明投标方将遵守的相关技术标准和 规范,以及如何确保项目的技术合规 性。
报价标内容解析
报价构成与计价方式
详细说明投标报价的构成,包 括人工成本、材料费、设备费 、税费等,以及采用的计价方
式和依据。
成本分析与竞争优势
对投标报价进行成本分析,并 与竞争对手的报价进行对比, 突出自身的竞争优势和合理性 。
仔细阅读招标文件,确保投标 文件内容完整、准确,提供关
键信息和证明材料。
时间管理
合理安排时间,提前准备和提 交投标文件,确保在截止日期
前提交。
资质审查
提前了解和核实自身资质,确 保符合招标要求,避免因资质
问题被拒绝。
05 投标文件案例分析
成功案例分析
案例一
某建筑公司成功中标某大型公共 设施建设项目
导致文件被拒绝。
内容问题
投标文件内容不完整、 不准确,缺乏关键信息
,影响评估。
时间问题
投标文件提交时间延误 ,错过招标截止日期。
资质问题
投标人资质不符合要求 ,不具备投标资格。
投标文件编制问题对策
01
02
03
04
格式规范
严格按照招标文件要求,制定 标准化的投标文件格式,确保

招投标合同范本投标说明书3篇

招投标合同范本投标说明书3篇

招投标合同范本投标说明书3篇篇1甲方(招标人):____________________地址:____________________________________联系方式:____________________________乙方(投标人):____________________地址:____________________________________联系方式:____________________________鉴于甲方公开招标,乙方有意参与投标,双方本着公平、公正、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议条款:一、投标说明1. 投标背景:乙方在充分了解甲方招标项目相关要求与条件后,自愿参与本次投标活动。

2. 投标项目名称及内容:_____________________________。

3. 投标金额及报价方式:乙方根据甲方招标文件要求,对本次招标项目进行报价,详细报价方式及金额在附件的投标文件中详细列出。

4. 投标期限:自本说明书签署之日起至________年____月____日止。

5. 投标文件组成:投标文件包括商务标、技术标两部分。

商务标主要包括报价、资质证明等;技术标主要包括技术方案、实施计划等。

二、双方责任与义务1. 甲方责任:(1)甲方应确保招标过程的公正、公平,不得有任何歧视性做法。

(2)甲方应及时向乙方提供招标所需的所有信息和文件。

(3)甲方有权对乙方的投标文件进行评审和比较。

2. 乙方责任:(1)乙方应按时提交完整、密封的投标文件。

(2)乙方应确保投标文件的真实性和准确性,不得提供虚假信息。

(3)乙方应接受甲方的评审和质疑,并做出必要的澄清和说明。

(4)中标后,乙方应按照招标文件和合同的约定履行合同义务。

三、投标保证金及支付方式1. 乙方应按照招标文件要求提交投标保证金,作为投标的担保。

2. 投标保证金的金额及支付方式在附件的投标文件中详细列出。

3. 中标后,投标保证金将按照约定转为履约保证金或部分合同款项。

标书种类及区别范文

标书种类及区别范文

标书种类及区别范文标书是为了参与招投标而编制的一种书面文件,其具体形式和内容要根据招投标的要求来确定。

标书的种类和区别主要包括技术标、商务标和综合标等。

1.技术标书:技术标书是标书中的一种,主要用于说明技术方案、设计方案、施工方案等技术要求和具体措施,展示技术实力和专业能力。

技术标书一般包括项目的总体规划、设计方案、施工方法和工艺、质量控制及管理、安全措施等详细信息,着重体现施工单位的技术能力和专业水平。

2.商务标书:商务标书是标书中的另一种,主要用于说明商务要求和商业条件,包括项目的价格、交付时间、付款方式、保修期限等。

商务标书一般由招标方提供标准模板,投标方需按照要求填写相关信息,与其他投标方进行竞争。

3.综合标书:综合标书是将技术标书和商务标书相结合的一种标书形式,综合了技术和商务要求。

综合标书既要说明自己的专业能力和技术方案,也要明确商务条件和竞争优势。

综合标书的内容丰富,需要细致而详尽的说明项目的技术特点、市场竞争力、售后服务等方面的具体安排和计划。

标书的区别主要体现在内容和编写要求上1.目的不同:技术标书主要着重展示技术实力和专业能力,商务标书主要解释商务要求和商业条件。

综合标书则是将技术和商务要求综合在一起,全面展示自己的竞争优势。

2.内容不同:技术标书主要包括项目的方案、施工方法、质量控制等技术性内容;商务标书主要包括交货时间、价格、付款方式等商务性内容。

综合标书则需要兼顾以上两方面内容,全面展示自己的技术实力和商业优势。

3.编写要求不同:技术标书需要编写专业的技术方案和施工工艺,要求详实、准确;商务标书需要编写明确的商业条件和商务要求,要求明确、合理。

综合标书则需要编写详实准确的技术方案,同时兼顾商业要求,要求全面、合理。

在编写标书时,需要根据招投标的具体要求,合理选择标书的种类,并根据要求编写相应的内容。

同时,还需要注意标书的格式和排版,确保信息的有序和清晰,提高标书的可读性和竞争力。

施工招标文件商务标和技术标

施工招标文件商务标和技术标

厦门市人人乐商业有限公司集美购物广场工程建设单位: 厦门市人人乐商业有限公司二OO 年月招标文件招标编号:招标人名称(盖章):招标人法人代表(盖章):招标人地址:邮政编号:电话:传真:联系人:招标代理机构(盖章):法人代表(盖章):联系人:电话:传真:签发日期:目录第一章投标须知前附表及投标须知 (1)一、投标须知前附表 (1)二、投标须知 (3)(一)总则 (3)(二)招标文件 (4)(三)投标文件的编制 (6)(四)投标文件的递交 (12)(五)开标 (14)(六)评标 (15)(七)合同的授予 (19)第二章合同条款 (22)一、通用条款 (22)二、专用条款 (22)第三章合同文件格式 (31)一、合同协议书 (31)二、房屋建筑工程质量保修书 (31)第四章工程建设标准 (31)第五章图纸和技术资料 (31)第六章工程量清单 (32)第七章投标文件商务部分(格式) (35)一、投标函 (36)二、投标函附录 (37)三、法定代表人身份证明 (38)四、投标文件签署授权书 (39)五、工程量清单计价格式 (40)第八章投标文件技术部分(格式) (61)一、施工组织设计 (62)二、项目管理班子配备情况 (62)三、项目分包情况 (62)四、辅助资料 (62)第一章投标须知前附表及投标须知一、投标须知前附表二、投标须知(一)总则1.工程说明1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项-5项;1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规、规章、通过招标方式选定承包人。

2.招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见前附表第6项;2.2本招标工程项目的工期要求详见前附表第7项。

3.资金来源3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项,其中部分资金用于本工程施工合同项下的合格支付。

4.合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项;4.2投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告或投标邀请书,并具有足够的资源和能力有效地履行合同。

什么是商务标

什么是商务标

什么就是商务标?商务标就就是经济标。

说白一点,就就是您要投标,所报的价格。

包括每个子项的工程量清单综合单价合理性报价分折、措施费用与编制说明。

商务标就是投标文件的重要组成部份。

也就是工程合同价款的确定,合同价款的调整方式、结算方式等重要依据,决定了招、投标效果。

因此评定好建设工程商务标,将直接影响着投资人的投资效益。

如何评建设工程商务标:第一,了解工程概况;通过阅读招标文件与投标文件应对工程概况充分了解;如:房屋建筑厂房等工程,应了解所评工程的结构形式、建筑跨度,建筑面积,采用什么样的基础,建筑高度,内、外墙及地面、顶棚装饰,采用何种门窗,就是否包括电梯与设备费用等。

市政道路工程主要应了解道路结构、长度、宽度等。

排水、中水、给水工程应查瞧采用什么管材与管道直径及埋深等。

泵站工程主要应知道泵站大小,设备型号,挖深等。

地铁工程,区间目前大部采用盾构施工,车站工程应掌握就是否明挖与盖挖逆作施工。

桥梁、隧道等专业工程就更多了。

钢梁还就是混凝土梁。

就是箱梁,还就是T型梁,墩台形式,高度、跨度,宽度、采用什么基础等。

隧道断面、长度等等。

总之在评商务标前,评标专家一定较详细了解您所评的就是什么工程。

规模大小。

结构形式、施工方法等。

第二;阅读招标文件中关于评标原则及方法。

目前评标办法主要有两种:(一),百分法;为技术标所占百分比+资信标所占百分比+商务标所占百分比,得分最高者中标。

商务标打分一般方法为接近评标标底或标底者得分最高。

(二),就是技术标合格后的不低于成本的最低标或“合理最低标”中标。

第三;审核工程量清单与主要工程量。

如采用工程清单报价,首先要核对清单。

查瞧报价量单就是否与建设单位提供量单的项目与数量一致,查瞧就是否有增项与漏项。

核对无误应于确认签字。

如采用施工图预算报价。

应核对主要工程项目就是否齐全。

对增、减项目及工程价款调整的方法就是否符合招标文件的要求等。

第四;关于标底与拦标线:标底与拦标线应由招标人或由具有工程造价编审资质的中介机构编制。

提高商务投标文件编制水平和质量的方法

提高商务投标文件编制水平和质量的方法

提高商务投标文件编制水平和质量的方法摘要:在招投标领域,商务投标文件是个看似简单,实则出错概率最大的部分。

投标人须严格按照招标文件要求编制,还要注意招标文件设置的门槛陷阱。

文章简述了商务投标文件撰写的基本意义,接着介绍了商务投标文书的基本内容,最后提出符合商务投标规范的提高编制水平以及质量的方案,从而给相关人员一些借鉴。

关键词:商务投标文件;编制水平;经营机构一、商务投标文件的重要性商务标作为招标单位全方位审查投标人资质的主要依据,同时也是开展投标工作的第一个门槛。

在参与项目投标的初期准备阶段,招标单位通常会要求投标单位事先编制出资格预审,当资格预审通过审核后在进行投标,虽有些项目会直接进行资格后审,但也必须先通过资格审查,所以资格审查资料是前提。

编标员们必须仔细的把投标单位的资历、债务状况、施工水平、同类业绩精心的编写为资质预审,而后将其递交给招标单位,以使招标单位对其情况有个更清晰的了解,以便于判断投标单位是否是够可以对某工程项目进行招投标。

资质审核通过后,才能开展下一次的投标。

在进行标书评标时,招标人不但对投标文书进行了技术审查,同时还要进行商务审查,而商务审核的得分与在工程或施工项目招标中所占有的比重不等,而商务审查的分数高低,将直接影响投标文书的总得分,而商务资料任何一次遗漏都将是毁灭性的,所以商务资料也是一个项目是否中标的关键保障。

二、商务投标文件的基本内容招投标的商务资料,一般包含了招投标函或投标函附件、项目法定代表人的身份证明或授权委任协议、联合体协定书、招投标保函、项目组织机构资料、拟分包情况、资格审查资料、其他资料等内容。

其中项目组织机构涵盖了项目组织机构图、项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表、项目经理、技术主任的简历表、以及其他项目主要机构工作人员的简历表;资格审核资料又分为投标人的基本情况表、投标人及其关联企业组织状况说明、投标人年度的营业收入和实际经营资金汇总表、投标人财务状态表、银行信贷证明文件、近年进行的各类建设项目状态表、正在建设中和新近承揽的工程项目状态表、个人资信情况表、近年违法建设和工程质量、国家安全生产重大责任事故的状态表;其他资料则包括保密承诺书、产品质量安全红线管理承诺书、投标人承诺书等。

商务标格式以及技术标正副本封面投标文件格式【模板】

商务标格式以及技术标正副本封面投标文件格式【模板】

投标文件格式本范本仅提供商务标格式以及技术标正副本封面格式作参考,招标人应根据实际情况编制所需的投标文件格式。

但所编的格式不得与“投标人须知”内容冲突。

正本或副本工程服务投标文件商务标投标人(盖章):法定代表人或授权委托代理人(签字或盖章):日期:年月日目录(一)投标函;(二)法定代表人证明书;(三)授权委托证明书(若有);(四)投标保证金复印件(投标保函时需提供)(五)营业执照复印件(六)资质证复印件(七)项目负责人证件的复印件(八)本项目拟派专业专职技术人员一览表及证件复印件(九)工程量清单报价表(已标价的工程量清单)(十)其他一、投标函(招标人名称):1.我方已仔细研究了(项目名称)施工招标文件的全部内容,愿意以人民币(大写)每亩(¥元/亩)的投标报价,工期2年,自合同协议书签署之日起直至所服务的项目完成,按合同约定实施和完成承包工程,修补工程中的任何缺陷,工程质量达到成果必须通过XX区测绘产品质量管理所验收并入库。

2.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

3.随同本投标函提交投标保证金一份,金额为人民币(大写)壹万元(¥ 10000.00元)。

4.如我方中标:(1)我方承诺在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。

(2)随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。

(3)我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保(如有时)。

(4)我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。

5.我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确,不存在第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形,同时做出以下承诺:(1)在工程投标中,不以低于本公司企业成本的价格报价。

若出现低于成本报价,自愿承担因此造成的后果,自担相应的风险和责任;(2)在本工程的投标过程中,自觉遵守相关法律法规,不提供虚假材料、不参与围标串标、不以其他违法违规行为骗取中标,一旦违背承诺,本公司愿无条件接受招标人、行政管理部门做出的取消中标资格、没收投标保证金、解除合同、拒绝后续工程投标、不准继续在本区承接工程或执业等处理。

标书编制格式

标书编制格式

招标文件附件八:标书编制格式招标工作编号:投标文件项目名称:工程名称: 投标文件内容:资信标投标单位(盖章): 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):项目经理签字:注册证书号:日期:年月日目录第一章资质证书一、 法定代表人资格证明书二、 投标文件签署授权委托书三、 投标单位企业法人营业执照副本复印件加盖投标单位公章四、 投标单位安全生产许可证复印件加盖投标单位公章五、 投标单位税务登记证副本复印件加盖投标单位公章六、 投标单位资质证书复印件并加盖投标单位公章七、 投标单位拟派出的项目经理资格证书复印件加盖投标单位公章八、 投标单位拟派出的其他主要管理人员资格证书复印件加盖投标单位公章备注:在□内打了√的为本工程的提交的资质文件第二章投标单位拟派出项目人员配备情况表及履历表第三章项目经理及主要项目负责人的简历及近二年的业绩第四章投标公司近三年同类工程的业绩资料附合同、竣工验收复印件加盖公章投标文件签署授权委托书本授权委托书声明:我 (姓名)系(投标单位名称)的法定代表人,现授权委托(单位名称)的 (姓名)为我公司签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人,我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。

代理人无转委托权,特此委托。

代理人:性别年龄身份证号码:职务投标单位: (印鉴) 法定代表人: (签字或盖章) 授权委托日期:年月日项目管理班子配备情况表项目管理班子关键职位(人员)履历表注:l、各关键职位(人员)应分别填写本表;2、关键职位(人员)包括项目经理、项目技术负责人;3、投标申请人提供候选人过去的专业经验,特别须注明其在技术及管理方面与本工程有相类似的特殊经验;4、本表不够填写,可自行增页。

投标单位已竣工同类项目业绩一览表商务标书格式招标工作编号:投标文件项目名称:工程名称: 投标文件内容:商务标投标单位(盖章): 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章):项目经理签字:注册证书号:日期:年月日目录1.投标函2.投标保函或投标担保书或投标保证金缴交凭证3.招标单位的《经济标书编制要求》4.招标单位的《工程量清单编制说明》5.投标单位的《投标报价说明》6.工程量清单报价表8. 投标文件电子光盘文件(一份光盘)投标函致: (招标单位)1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文件,遵照《中华人民共和国招标投标法》及其它有关招标投标政策法规的规定,我单位经考察现场和研究上述工程招标文件(含招标文件澄清、修改通知、招标答疑纪要)的所有内容和有关文件后,我方愿以我方所递交的投标报价汇总表中的投标总报价,按本工程招标文件的条件承担上述工程的全部工作内容。

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投标文件商务标编制说明
1、投标文件商务标应包括下列内容:
①投标书;②按招标文件中的约定选择相应的报价汇总表【工程量清
单计价投标报价汇总表、工料单价(定额)计价投标报价汇总表】;③附表
一、《需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表》;④附表二、《招标
人其他项目(暂定金额及暂估价)计价明细表》;⑤工程量清单报价表(含
招标文件中约定的《分部分项工程量清单综合单价分析表》)或工程预算书
(正本、副本之后均附一份);⑥投标报价中需提供的相关证明与材料(须
加盖投标人单位公章)。
2、投标人在填写本投标文件时必须认真、详细、准确,投标文件中所
承诺的内容均为中标后甲、乙双方签订合同的依据。
3、投标人的投标报价的价格以人民币表示,报价单位为元,四舍五入
保留二位小数。
4、投标文件商务标均采用本标准格式。
5、本商务标专用格式表格应与工程预算书装订成册。
6、本商务标部分和电子光盘商务标部分均属“招投标情况书面报告”
材料之一。
1

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标
投 标 文 件
(商务标专用格式)

投 标 项 目:
投 标 单 位: (章)
法定代表人: (章)
联 系 人: 电话:
投 递 日 期:

江 西 省 建 设 工 程 招 标 投 标 办 公 室 印 制
二 O一0 年
2

投 标 书
(招标单位):
1、投标总报价:根据已收到的 工程施工招
标文件,我单位经考察现场和仔细研究招标文件的全部内容后,愿以人民
币(大写): (小写): 的投
标总报价,按合同约定实施和完成本招标范围内的全部工程,修补工程中
的任何缺陷。
2、我单位承诺在投标有效期内不修改、撤消投标文件。
3、如我方中标,下列承诺有效:
(1)在收到中标通知书后,在中标通知书规定的期限内按中标价与你
方签订合同,如有违约,你方有权中止我方中标并选择其他中标单位。
(2)投标文件中的全部内容(含我单位投标文件技术标中的投标承诺
书)属施工合同文件的组成部分。
(3)按照招标文件规定向你方递交履约保证金。
(4)招标文件和投标文件及中标通知书为施工合同的组成内容,在施
工中忠实履行合同。并在合同约定的期限内完成并移交全部合同工程。
(5)我单位的投标报价即为中标价,中标价即为合同价,合同价即为
结算价。除招标文件中约定可调整的内容外,结算时不作调整。
(6)

4、我方在此声明,所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实、
准确和有效。
3

投标单位: (盖单位章)
法定代表人或委托代理人 (签字或盖章)
地 址:
电 话:
传 真:
邮政编码:
日 期: 年 月 日
工程量清单计价投标报价汇总表

建筑面积: m2 招标控制价: 元 单位:元
投标总报价(小写):
工 程 项 目 费 用 构 成
建 筑 装 饰 安 装 市 政 园林绿化

投 标
总 报
价构成

1
不 可 竞 争 费
①安全文明施工费用:
②规 费 ③税 金 ④其他项目费(招标人部分)

2
可 竞 争 费
①分部分项工程费 ②技术措施项目费
③组织措施项目费 ④其他项目费(投标人部分)
其 中
企业管理费 利 润
工程项目材料费 材料价格风险费
工程项目机械费 机械使用风险费

投标
报价
情况
说明

1、本投标报价中材料价格风险已按 %计取,机械
使用费风险已按 %计取,圴包含在综合单价内。
2、

投 标 报 价 编 制 人 注册造价工程师
或造价员:

(签字盖执业章)
说明:1、本投标人已认真分析招标控制价,并参考招标控制价自行编制投标总报价,包含了招标人
提供的工程量清单范围内的全部工作内容的费用。
2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目,必须在投标报价情况说明栏目中分项
列出,以便专家评审。
3、本表仅适用于工程量清单计价投标报价汇总。
4

投标单位(盖单位章)
法定代表人或委托代理人(签字或盖章)

日期: 年 月 日
工料单价(定额)计价投标报价汇总表

建筑面积: m2 招标控制价: 元 单位:元
投标总报价(小写):
工 程 项 目 费 用 构 成
建 筑 装 饰 安 装 市 政 园林绿化

投 标
总 报
价构成

1
不 可 竞 争 费
安全文明施工费用:
规 费 税 金 其他项目费(招标人部分)

2
可 竞 争 费
直接工程费(含估价) 利 润
技术措施项目费 总承包服务费
组织措施项目费 招标代理费
价差(投标人部分) 材料价格风险费
企业管理费 机械使用风险费
其 中
工程项目材料费 工程项目机械费

投标
报价
情况
说明

1、本投标报价中材料价格风险已按 %计取,机械使用费用风险
已按 %计取,均包含在投标报价内。
2、







注册造价工程师
或造价员

(签字盖执业章)
说明:1、本投标人已认真分析招标控制价,并参考招标控制价自行编制投标总报价,包含了招标文
件中工程范围内的全部工作内容的费用。
2、投标人在投标报价时若涉及到本表中未列明的项目,必须在投标报价情况说明栏目中分项
列出,以便专家评审。
5

3、该表仅适用于工料单价(定额)计价投标报价汇总。
投标单位(盖单位章)

法定代表人或委托代理人(签字或盖章)
日期: 年 月 日
附表一
需评审的主要设备和材料用量、价格及差价汇总表

序 号 设备、材料名称及 规 格 单位 数量 信息价或评审参考价( 元 ) 自报价( 元 ) 差价( 元 ) 差价小计
( 元 )

合 计
注:1、本表中的主要设备和材料单价需经专家评标委员会评审,主要设备和材料名称及规格、单位
和信息价由投标人按招标文件中的约定填写。本表中的自报价、差价和差价小计由投标人填
写,并准备相关材料接受评标委员会的询标。
6

2、投标人报价时此表中的材料用量应与招标人的材料用量基本一致,投标人应按定额含量计算出
本表中的材料用量,计算时定额含量不得调整。
3、本报价中需评审的主要设备和材料有 项已低于当地造价管理部门发布的信息价土建、
市政(土建部分)、其他工程 8 %,装饰主材、卫生器具、灯具、设备 15 %,市政(不
含土建部分)18 %详见承诺书。

投标单位(盖单位章):
日期: 年 月 日
附表二
招标人其他项目(暂列金额及暂估价)计价明细表



项 目 名 称 单 位 数 量 金 额(元) 小 计

合 计
注:1、本表只适用于工料单价(定额)计价法,投标人应根据招标文件的规定和招标文件附
表二要求如实填报(如果有),并接受评标委员会的评审。
7

2、本表中的暂列金额和暂估价(材料暂估价和专业工程暂估价)为不可竟争费,投标人报价
时此表中的材料用量应与招标人的材料用量基本一致,投标人应按定额含量计算出本表中的材料用
量,计算时定额含量不得调整。投标人在报价时应将暂列金额、暂估价(材料暂估价和专业工程暂
估价)合计费用计入不可竟争费中的其他项目费(招标人部分)。总承包服务费、招标代理费由投标
人根据招标文件约定的范围进行报价,计入可竟争费相应的栏目中。
3、此表栏目不够,投标人可自行增加栏目。
投标单位(盖单位章):
日期: 年 月 日

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