超市贷款调查报告

超市调查报告

一、调查时间:2015年2月20日至3月15日

二、调查单位:XX商厦超市生鲜区

三、调查目的:通过此次调查，了解和熟悉提高生鲜超市操作细节流

程及管理等相关知识，了解消费者的消费心理，学到的部分营销方法。

四、调查主要内容:

1( 通过调查了解超市概况，及其规划分布，及各超市布置。

2(了解超市对消费者的需求满足情况和消费者对超市的大概评价。

3. 关于超市的销售及标价概况。

五、消费者的消费行为及消费特征:

不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物

习惯和消费需求。

我认为在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变

化。

时代生鲜超市水果及蔬菜分中端价格产品及低端价格产品。其经营产品及价格扩大适合不同年龄层次消费者。老年人购买一般更注重价格，年轻人消费更注重自已喜好食用哪类。

六、品牌消费特征:

XX超市蔬菜类所有售卖产品均打包装，贴有“正和”品牌标识、

二维码、地址、电话、网址及公司全称。

个人分析:吸引品牌消费群体，受品牌需求的影响大于价格上的

诱惑。注重品牌消费群体易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相

应的品牌偏好。同时，品牌消费群体更加注重消费时的服务质量。

七、特价菜消费人群分析: 较注重价格，我发现商场的特价处，大多数是低收入人群和老年

人，因为对他们来说，低价是实惠。超市也抓住这一心理，推出一到

两种平价菜。

八、质量要求:

质量是售卖的基础，经常采买果蔬类的人群对质量一眼几乎就可

便别。几乎均为家庭用餐时食用，具有了消费过程中的自我保护意识

和对健康生活、营养饮食的追求。因为质量是基础，产品再实在也要

吃的放心。

九、果蔬购买量

时代超市消费人群购买数量均较少，因为其它经营类别较多，顺

势购买蔬菜情况明显。家庭用餐消费人群购买量较少，购买次数较多。

家庭主妇及老人，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按

时买东西，他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多。

十、价格分析

XX超市果蔬类售价上涨区间较大，范围在15%-50%之间。根市场

需求及店内售卖情况相结合。供货较足，需求类较大产品毛利率在

25%-50%之间。需求类较少产品在15%-25%之间，乃至部分产品平销。

分析:果蔬类产品价格不取决于经营场所，产地出货较多情况，市场

需求较小，价格有可能不能维持成本。产地出货较多，市场需求量较

大，又是大众果蔬类，有一定利润空间，但不会太多。产地出货较少，市场需求量较大，毛利会较高。

十一、部局分析

部局依次是为调料区，其次为米面油区、水果区、蔬菜区、肉类

区及冰鲜区。

调料区及米面油区为最外层，里部为销量较大的果蔬区。调料和米面销量较低，购买果蔬类货品的消费者必穿过此区，同时能看到此区展台所售卖的产品。果蔬带动调料及米面销售。

十一、储存方法

日常销售类货品全部用保鲜膜、保鲜盒、保鲜纸包装好。这样

延长货品的水份流失，同时增加货品售卖时的美观度。避免和其它售卖品相混杂，易摆放整齐。增加消费人群感观度，及对产

品打造品牌

提升层次。

闭店，所剩余货品依次有秩序的存放于保鲜库，部分用保湿被

进行遮盖。

此次考查收获良多，对超市管理提升一个新的层次。

报告人:XXXX 2015年3月16日

篇二:贷前调查报告(新)

关于成都**食品有限公司申请产业化龙头企业

流动资金贷款的调查报告

省分行营业部:

成都**食品有限公司2010年取得成都市级农业产业化龙头企业资格。2010年是我行农业产业化固定资产中长期贷款客户。今年，该公司向我行申请产业化龙头企业短期贷款2000万元，根据《中国农业发展银行客户信用等级评定办法》、《中国农业发展银行客户授信管理办法》及信贷业务操作手册的要求，我行同意受理其贷款申请，客户部组织对其进行了信用等级初评、授信调查，贷前初步调查等业务，现将调查情况报告如下:

一、公司基本情况

(一)公司概况

成都**食品有限公司成立于2010年5月，属私营有限责

任公司。公司注册地址为蒲江县工业开发区，其业务经营范围为方便食品生产及销售;食品专用设备制造、销售;销售五金交电、百货;广告策划设计;茶叶种植。公司法定代表人邹华，公司占地约150余亩，生产设备先进，技术力量雄厚，管理严格科学，拥有多名高、中级食品科研生产技术人才，专业致力于方便米饭及出口营养米的生产和销售，公司在农发行蒲江县支行开立基本存款账户。

(二)股权结构和组织结构

(1)股权构成情况:

单位:万元

公司注册资本人民币2000万元，实收资本2000万元，其资本结构为邹华出资1500万元，占75,;赵玉兰出资400万元，占20,，曾中刚出资100万元，占5% 公司设有执行董事*华和总经理*斌，内部机构设办公室、财务部、原料部、技术部、质量部、研发部、销售部等，现有员工118人，其中工人72人，销售人员18人，技术人员16名，管理人员12名。

成都得益生态食品有限公司有严格的规章制度和内控措施，始终遵循以质量为中心的名牌发展战略，牢固树立了质量、品牌意识，并坚持自主创新，科技强企，以人为本的发展战略。

(三)经营者素质

公司法定代表人、执行董事*华，女，32岁，大专文化，长期从事企业生产经营管理，有丰富的食品加工经验和较强的企业经营管理水平，未发现不良信用记录。

总经理*斌，男，40岁，大学本科文化，高级工程师，长期从事食品工业的生产、研发、工程设计和管理工作。理论知识更新快，实际工作经验丰富。曾任通威集团食品部经理、旺旺食品开发部经理，以他为主的技术团队顺利完成了国家、省、市的多项科技计划项目并获省、市

科技进步奖。有丰富的食品加工经验和较强的企业经营管理水平，未发现不良信用记录。

财务总监**平，男，34岁，大学本科学历，中级会计师，长期从事企业财务管理，业务精通，工作能力强，为公司财务管理制度化、规范化作出了较大贡献，是较为难得的企业好管家，曾在多家上市公司任高层管理职务,具有丰富的管理经验和实践经验,对公司的网络信息及现代管理尤其擅长事，财务管理经验较丰富，未发现不良信用记录。

(四)企业信誉状况

成都**食品有限公司在农发行2010年的信用等级为A+级，经银行咨询系统查询,客户及高管人员诚信度高,照章纳税，无经济纠纷，本息偿还率为100%，公司及其高管人员未有被有关部门处罚，商业往来中也无经济纠纷情况。该公司在与我行建立信贷关系以来，重合同，守信用，履约能力

强。截止2011年2月末在我行的贷款余额为3000万元，均为固定资产中长期贷款。

二、企业生产经营情况

(一)主要产品及行业发展情况

食品工业为农副产品的加工行业，既是农业生产的继续、发展和深化，又是消费品工业的主要行业之一。按照我国国民经济2015年远景目标，在这一时期，生产总值发展速度和消费基金的发展速度将继续保持高位增长，消费结构逐步高档化，消费内容更加丰富，生活质量将明显提高。西方国家的发展实践表明，这一阶段是民众对食品质量和方便化需求最旺盛的时期，对新型方便食品的总需求量将上升到一个新水平。由此可见，今后几年将是食品工业同时也是方便米饭发展较好时期和最佳时期。成都**食品有限公司生产的方便米饭是农副产品的深加工，属国家产业的支持对象，符合农发行贷款支持的范围;申贷金额、种类、期限等符合我行分类指导的制度规定。客户办理了合法、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡、收购许可证、加工许可证、工业产品生产许可证等相关证照。成都得益生态食品有限公司的生产设备先进，工艺具有国际先进水平，生产过程达标，产品达到食品出口标准，得到相关权威机构的质量认证。据调查:方便米饭在国内属新品种，目前生产该产品的企业较少，主要有上

海的“乐惠”、长春的“香香仔”、郑州的“三全”几家，上述产品的单价大多在7元以上，价格较高，且复(来自:https://www.360docs.net/doc/fd9361765.html, 在点网:超市贷款调查报告)水时间长达15—20分钟，返生引起的硬皮、硬心使口感差，而且产量小，市场占有率低，对方便食品市场的影响远远不及方便面。以上几个企业的产品主要是技术原因导致产品风味和口感不能让消费者接受，经复水后，失去了原有米香，因

此上述公司的产品消费市场受到了极大限制。成都**食品有限公司采用是目前国内最为先进的方便米饭生产线，其生产工艺科技含量高，其产品在以下几个方面具有比较优势:

一是主要原料的来源。成都**食品有限公司的产品主要原料来源于东北地区以及当地生产的优质稻谷、小糯米等，成都平原是川西主要的粮食产区，水稻种植经验丰富，出产的稻谷品种优良，质量上乘。公司与主要原料供应商都签订了质量保证协议并要求供应商交纳了供货保证金，具有稳定的购货渠道，也保证了该公司产品原料的质量与供货量，同时也带动了区域经济的发展;符合国家宏观经济政策与产业发展政策。

二是自主创新的技术。公司在引进先进技术设备的基础上进行工业化试验，首创了“无菌浸泡新工艺”、“微波—热风干燥新工艺”和“生

物酶处理工艺”新技术组合，该工艺是成都得益生态公司生

产方便米饭的核心技术，极大地提高了产品品质和科技含量。

三是产品的质量。成都**公司的产品从原料—生产—销售全过程，均采取强有力的措施对产品的质量严格把关，公司规定“所有原料供应商必须向公司交纳供货质量保证金，凡检查不符合质量标准的，一律销毁并没收质量保证金。在生产过程中推行下道工序是上道工序的用户的理念，不合格产品不予流至下一道工序，并通过标准化的、严格的品控制度，确保出厂产品合格率达100%。该公司生产的产品自问世以来没有接到过一起质量投诉，以其出色的品质、风味、方便性叫响市场，成为国内方便食品中的新军。尤其是生产的出口营养米严格按照美国FDA认证和澳大利亚AQIS检验、清洁食品(KOSHER)认证、外贸清真食品(HALAL)认证的要求进行生产。

四是产品的价格。目前公司的产品以低于同行业平均水平的方式投入市场，易被消费者接受。同时，公司通过控制内部成本，以及采用最佳进货模式和批量生产来提高价格竞争力。

五是营销网络的铺展。成都**食品有限公司在产品的拓展上，依托多年来形成的营销网络来迅速扩展。该公司是四川省唯一一家方便米饭生产企业，经过近几年的发展已处于国内方便米饭行业的领先地位。目前已建立了完善的、遍布全

国的营销网络。客户的主要产品是方便饭,目前销售已遍及全国各地，在各大型超市以及流通渠道均有销售，海外市场已远销至美国、加拿大、澳大利亚、英国、新加坡等国，并且海外市场的规模不断扩大。

以上几点分析说明得益公司在同行业中显现了强大的优势，其它同行业企业要想在短期内赶超该公司目前的经营状况几乎是不可能实现。

篇三:超市调查报告(模板)

调查提纲

一、调查时间:

XXXX年XX月XX日

二、调查单位:

超市

三、调查目的:

通过本次实践调查，了解和熟悉超市物流，仓储，营销以及管理等相关知识，了解消费者的消费心理，使学到的营销渠道管理，数据库，物流，市场营销，经济管理等理论知识跟实践相结合，我自身增加社会知识。

四、准备调查的主要问题:

1(通过实践调查了解超市概况，及其卖场分布，及各卖场布置;

2(了解超市对消费者的需求满足情况和消费者对超市的

大概评价;

3(关于超市的销售及仓储概况;

正文:

超市简介

超市是以零售业为龙头，以现代物流为支撑，以食品工业和现代农业为两翼，以实业开发为基础的大型企业集团，创办于1998年，投资总额逾20亿元。现有员工20000名(其中安置下岗人员5000多名)，多种业态连锁超市200多家，连锁经营面积达五十多万平方米。

永辉集团将生鲜农产品引进现代超市，以其独特的经营模式、准确的市场定位迅速发展，得到百姓的广泛认可，被誉为“民生超市，百姓永辉”，是“汇丰”银行直接投资战略合作伙伴，国家七部委誉为中国“农改超”开创者，商务部列为“全国重点流通企业”、“双百市场工程”和“万村千乡市场工程”重点企业，是省级“流通及农业产业化”双龙头企业，荣获福建省着名商标，位列中国连锁百强企业43强。永辉集团在根植福建的同时，着力拓展重庆、北京市场，以稳健快速的步伐走向全国，力争在五年内实现年销售额200亿元，跻身中国连锁企业前列。

(一) 超市卖场概况:

2004年，永辉集团投资成立重庆超市有限公司，目前已经在重庆主城及区县开业了55家大型生鲜综合超市，拥有

员工10000多名。

公司发展迅速，拥有极大市场拓展力度，在大渡口区、巴南区、北部新区、渝北区、合川、武隆、荣昌等地增开门店20家，近几年来在重庆地区将发展门店100家，并建成重庆、四川、云南、贵州等农产品垂直采购基地。

超市的主营商品有3,500多个品种，其中包括鲜食、干货、冷冻食品、饮料、烟酒、糖果、日用品、办公用品等。消费者可在超市宽敞舒适的购物环境中享受超市提供的盛情服务。

这些年来，一提到购物，人们最先想到的就是超市。超市购物已渐渐成为人们所追求的一种时尚。然而，超市的环境、服务态度等也会对人们的购物长生不小的影响。人们走进一家超市，首先注意的就是它的环境如何，超市里有一个好的购物环境，能使人们购物时有一种愉快的心情，例如在人们购物时播放一些流行歌曲等等，这都会给人们留下良好的印象。相反要是超市的环境差，一走进去就会给人一种破旧的感觉，很难给人们一种很好的心情。超市在有了一个好的购物环境之后，还必须考虑是否还有好的服务态度。为了满足人们的需求，获取更多的利润，现在的许多超市所售的商品已由原来的食品，发展到销售生活用品、玩具、蔬菜、水果甚至床上用品和家电等。超市与人们的生活联系紧密，因此，我们这次对超市进行一番调查。

超市万达广场店，拥有室内面积4000多平方米，大约200名员工。卖场物品分类清晰，分区合理，按消费者的日常应用来配置卖场。入口处是水果，副食等，往里是一些日常用品，如洗漱用具等，再往里是是大型点得电器和床上用品之类的，水产品专门设计在一个“角落”，原因是水多，味浓，为整体环境着想。

(二) 消费者的消费行为及消费特征:

通过对消费者的观察并询问了一些消费者，大概总结出如下结论:

不同年龄、不同职业、不同收入水平的消费者，有着不同的购物习惯和消费需求，我认为精明的商家在经营过程中要不断的揣摩各种消费群的心理变化和需求变化。

高收入消费群的消费行为及心理特征:

1、品牌偏好明显，受文化需求的影响大于价格上的诱惑。高收入群体多为高学历、高品位、高消费需求的“三高”消费群体，易于接受新事物和大品牌，并会由此产生相应的品牌偏好。他们往往会为了追求一个“男人的世界”，而不惜购买一条昂贵的“金利来”领带。

2、购买数量较大，购买频率和次数较少。高收入群体忙于工作，因而他们在生活上表现出极大的不规律性。除周末以外，逛街购物对他们来说只能是一种“奢侈”。但是若进商场购物，他们购买的数量很多，从吃的、喝的到用的，一消

费就是数百元。据了解，这种“集中购物”的消费者并不少，在周末购物群中占了很大的比例。

3、购物期望值较高。高收入消费者受其社会地位的影响，在购物时也期望商家能给予其特殊的关照，比方如售前服务和售后服务方面等等。我访问过几个公司白领，他们一致认为，购物时他们最重视的是商家的服务态度。当然这不仅仅是他们，就是普通人也都这样认为。

低收入消费群的消费行为及心理特征:

1、注重价格。很多人都有过手头拮据的经历，没钱的日子，他们总不得已掐算着一分一厘的支出。对低收入消费群而言，在这方面表现得尤为突出。用最少的支出满足尽可能多的消费需求是他们最为“奢侈”的美好愿望。在调查中，我发现商场的特价处，大多数是低收入群。因为对他们来说，低价是实惠。超市也抓住消费者的这一心理，推出各种“花式”的特价活动。

2、注重质量。目前，城市里的低收入群中的代表是下岗工人。在调查中，我发现下岗工人的消费习惯远远不同于农村消费者。因为他们曾经是都市里令人钦羡的工薪一族，他们曾经乐于购物、精于购物，他们已经具有了消费过程中的自我保护意识和对健康生活、营养饮食的追求。即使他们为了节俭而去购买肉菜市场里的低价肉菜，但他们仍然担忧肉菜的质量，并渴盼“放心肉菜”的到来。因为质量是实在，东

西在便宜的同时还要中用、中吃。

3、购物数量少，购物频次多。下岗工人尤其是其中的家庭主妇，生活很有规律，每天基本上是按时起、按时睡，按时买东西，按时看电视……他们的单次购物数额很小，但是购物频次很多，有时一天就会发生数次购买行为。

(二)超市的销售及仓储概况:

超市，就是人们人们购物的超级市场，利润来源就是销售货物。所以，超市的销售是关键。通过本次调查了解到，超市的策划人每天都要为怎么能够吸引更多的消费者来超市购物，为超市赢得更多的利益。

他们会对外做广告，不定期对某一类商品推出特惠价的优惠活动，或者对某一系列商品进行打折促销。他们会在产品的价格和和消费者的心理这两个方面做出一些“价格心理战术”，也不知道这么命名是否恰当。但是他们就是要充分了解消费者的心理，然后推出一些相关的吸引消费者的活动。

再者就是超市的仓储问题，超市仓储是一门大学问，比如既要保持商品一定库存量保证卖场不会出现缺货少货，又要防止库存量过大加大仓库压力或是导致商品积压，增加商品因发现不及时出现临期过期等事情发生，这会提高公司损耗率，增加公司运营成本和损失。还有仓储管理上要使商品排放有序，易于识别，方便拿取，保重商品安全不能使商品遭到损

害，以及合理利用仓储有限的空间等等。不过他们每部人员说了，具体的情况就不变多说，属于秘密。

总结:

总而言之，这次调查的范围不广，但是受益匪浅。让我多超市的经营理念有了更多的了解。结合学习的知识，对所学知识的融会贯通，让我明白了，实践也是一种学习，并且是“课本知识”所不可学得的。社会之大，无奇不有，我们这些校园与社会“交接处的小小鸟”，还有多要学习的地方，我会努力的～注:本文件仅供参考，同志努力??

企业贷款尽职调查报告模板

企业贷款尽职调查模板一、公司基本情况及历史沿革 1、公司基本情况需披露公司设立情况，股东情况，实际出资情况，经营范围及实际经营的具体业务。 2、股东及实收资本的每次变化需详细披露具体情况，包括变更前后的持股数量和比例，转让、增资扩股价格及作价依据，每次是否办理工商变更，是否验资，实际出资情况是否与验资报告相符；公司的股权是否清晰：设立以来是否发生频繁的股权转让，尤其是涉及到公司核心人员的持股转让，控股股东及实际控制人是否保持稳定（从买卖过程看实际控制人是否对公司的发展有信心，是否有大规模套现行为），是否存在名义与实际股东不符情况； 3、公司登记的业务范围是否发生变化，实际经营的业务是否发生变化，经营业务的具体方式是否发生变化； 4、公司管理层的稳定性（董事、监事、总经理、副总经理、财务负责人、部分公司视情况还需要包括技术负责人、销售负责人）。 5、实质控制人的判断、历史出资问题二、公司人员情况 1、公司的主要高管，公司人数及年龄、学历结构； 2、公司人员结构（人数、学历层次、年龄层次等）； 3、分部门人员情况（分部门列表：中层人员、财务人员、销售人员、采购人员、技术人员）； 4、劳动合同、社保及薪酬情况公司所有人员是否都签订了劳动合同、是否都缴纳了社保；公司工资总额及平均工资额，各部门人均工资。三、公司的经营模式 1、公司是做什么的？公司所从事行业的规模、总体需求及成长性；主营是否符合国家或区域产业政策；主营行业竞争者是否容易进入等；

2、公司为谁提供产品和服务？公司的主要客户、客户的实力、是否有在行业内或区域内较为著名的客户等、公司市场占有率及其变化； 3、公司是如何提供产品和服务的？公司的营销、采购策略及服务理念等； 4、公司是如何赚钱？利润来源及其稳定和增长性；决策机制水平；盈利预测（大多数时候只是口头的盈利目标）的可信度等； 5、是否存在对市场预测的机制及程序，（银根紧缩、原材料涨价、人民币升值、出口退税率降低等因素对公司的大致影响，以及公司在应对这些因素时采取了哪些措施）。 6、公司是如何从设立到发展壮大的，公司的主要竞争对手有那些？公司通过什么途径建立竞争优势，公司今后的前景（经营模式的总体判断），公司通过什么途径保持自己的竞争优势？可行性及持久性？。（通过技术创新创造真实的差异化产品？通过品牌或信誉创造虚拟的差异化产品？（药品、食品、服装等）通过降低成本并以更低的价格提供相似的产品？通过创造高的转换成本锁定用户？通过建立门槛把竞争者挡在外面？）（比如取得资质、认证等）四、独立及持续盈利能力 1、公司在调查期内存在的所有关联方，关联交易的种类、交易金额及占同类总金额的比重、期末余额、价格及作价方式、关联交易毛利占总毛利的比重； 2、公司经营所必需的房产、土地、商标、专利及非专利技术的取得方式，所有权归属情况； 3、公司的技术、业务、利润来源是否过度依赖其他公司、相关政策及补贴收入； 4、公司生产经营模式、产品或服务结构、经营环境是否发生或将要发生重大变化； 5、公司对主要供应商及客户是否存在严重依赖。五、财务状况及收入确认分析 1、公司在过去三年的财务数据分析，包括销售规模及收入、毛利率、净利润、现金流分析；

个人贷款调查报告

个人贷款贷前调查报告借款人姓名 ********* 身份证号码 *************** 工作单位 *************** 经办支行零售业务部

关于***申请信用贷款的调查报告借款人***因购买拖拉机需要，于201*年*月20日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我们于201*年*月21日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。经调查，该笔业务符合《三法一指引》的有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为**‰的信用贷款。现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况 ***，曾用名***，男，汉族，今年40岁，身份证号码是41040319*******557，户籍所在地是**市**派出所。***2001年7月毕业于河南农业大学土地管理专业（专升本）；现在许昌市***局东城区分局工作，任局长，工作稳定，月工资性收入3300元。借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、清正廉洁，目前住址为许昌市东城区魏文路怡景花城*****。联系电话：159********。二、申请人其他家庭成员的情况申请人配偶***，汉族，今年38岁，身份证号码41100219*******047，户籍所在地为许昌市南关派出所，中专学历，现工作单位是*****，任所长，工作稳定，月工资性收入2400元。申请人配偶另承包87亩土地和10亩河流，用于生态农业建

设，每年盈利约40万元。联系电话：*****。儿子***，今年14岁，学生。三、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，***家庭总资产253.3万元。明细如下： ***有两处房产，价值65万元。一处位于许昌市魏文路怡景花城******，面积130平方米，购入时房屋总价款14.5万元，现价25万元；另一处位于公务员二期小高层*号楼*单元*楼东户，面积165平方米，车库36平方米，储藏室20平方米，总购入价30万元，现价值40万元。借款人配偶于2006年承包土地87亩，河流10亩，已经在经营用地及河流上投资约187万元。土地主要使用用途为生态农业，承包期限为2006年12月20日至2027年12月20日。地上种植有价值20万元的银杏树，价值15万元的杨树。河流中养的鱼大约有6万斤，价值约36万元。地上盖的房屋价值约30万元。院内养有各类名犬，价值约60万元；各类猪，价值约3万元。***购买机械设备价值约10万元。土地已经缴纳13万元的租金。 ***夫妻双方三金齐全，截止目前***公积金账户余额1.3万元。（二）、借款人家庭负债情况： ***有住房公积金贷款余额约19.2万元，个人住房贷款余额约6.3万元。负债总额为25.5万元。

银行自来水厂项目贷款调查报告

x行x行授信调查报告授信主体：某建设投资有限公司品种金额：固定资产贷款额度5000万元贷款期限：五年担保方式：某建设投资有限公司 X银行分行二〇一六年六月

某建设投资有限公司5000万元固定资产贷款调查报告某建设投资有限公司为政府独资企业，是我行AA级新营销客户，现因近期 3 新建处理规模为3万m /d的水厂1座、输水管线0.87km、新建20km的配套管网，故向我行申请固定资产贷款5000万元，拟通过固定资产贷款方式发放，为推进与地方政府全面合作，我行对该公司基本情况、项目建设规模、公司信用状况、财务状况、担保等方面进行了调查，经调查，建议给予该公司办理固定资产贷款5000亿元，用于该公司水厂项目及配套管网建设，期限5年，以固定资产贷款方式发放。现将调查情况报告如下：一、借款人基本情况（一）、基本情况某建设投资有限公司成立于2010年06月03日，注册地址为X市县X区区政府大院内，经营范围：土地开发投资，区域综合开发投资，城市基础设施、公共设施建设投资，房屋拆迁、物业管理，社区服务，仓储、运输、外贸进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司注册资本1000万元，出资人为X市县人民政府，其中货币出资1000万元，法定代表人X王和。该公司是一家政府独资企业，主要为X 区区服务，主要为投资建设X区区各项基础设施。该公司法定代表人：X王和，男，X市人，1968年生，中共党员，大学本科学历，高级讲师，现任某建设投资有限公司董事长及总经理，熟悉业务与经营管理，经验丰富，与我行合作意愿良好。X王和于1991年参加工作，就职于X市县区财政所，2004年调入X市县X区财政所工作，2016年2月至今任X 市建设投资有限责任公司董事长兼总经理。该公司为董事会负责制，董事长由该公司法定代表人X王和担任，董事成员分别由担任。董事会负责决定公司的日常经营计划和投资方案等。2015年

贷前调查报告两篇

贷前调查报告两篇贷前调查报告（一）一、企业基本情况（1）企业概况：主要包括企业名称、法人代表、企业性质（国有、集体、股份、私营等）、法定地址、注册资金总额、股份的主要构成、生产经营范围、经济核算形式、成立时间、所属行业、职工人数、演变过程、老企业名称、收购（拍买、转让）总价格（其中出资现金金额）、债务转让金额等，属关联企业的还要说明关联企业的有关情况。（2）经营情况：企业规模、主营项目、年产值、上年利税、总资产和总负债、主导产品的产销情况、市场占有率、在同行业中的地位和发展前景等。（3）行业情况：行业成本结构、行业的经济周期性、行业赢利性、国家政策等。（4）管理情况：营业执照、企业代码证、税务登记证等有关证件的合法有效性；企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、财务制度以及关联企业经营情况；企业内部各车间、部门之间的运作是否通畅；管理人员、员工对企业领导的评价，对企业发展计划的了解程度；安保、环保、员工保险工作是否正常等。二、企业借款原因企业申请贷款的原因、用途、用款计划，是否符合国家

有关政策和农村信用社信贷政策，市场前景如何？预计效益如何？自有资金多少，尚缺资金多少，多长时能收回成本，什么时间能还清贷款等。三、企业还款能力这是贷款调查报告的主要内容。一是分析申请贷款的企业是否具备产品有市场、生产经营有效益、无挤占挪用信贷资金、无恶意拖欠信用社及其它银行、其它单位和个人借款或货款的历史、恪守信用等情况。二是借款申请人从事的经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。三是企业生产技术水平、产品销售情况、产品价格变化（与原材料变动幅度比）、主要销售单位、货款结算方式、货款回笼情况。具体内容为：（1）产、供、销情况分析对借款单位生产能力、产品质量与供销情况进行调查。调查借款单位材料采购落实情况，分析判断原材料是否有来源，调查原料市场价格变化情况、主要供货单位、购货与销售的方式。（2）财务和信用分析据调查了解，目前，某些企业的报表一般至少有三套报表，交给银行、财税部门和内部股东的报表都不一样。因此，我们必须认真分析企业的固定资本、存货、资本金、银行存贷款和其他短期负债等几个大项来考察企业的现金流量表、

个人贷款调查报告模板

关于***抵押贷款100万元的调查报告 XX年XX月XX日，借款申请人评级授信人XX向我社申请贷款X X万元，期限 XX年，用途为XX。我社安排XX和XX客户经理进行了评级授信贷前调查，现将调查情况报告如下：一、申请人评级授信人及家庭主要成员基本情况：（一）申请人评级授信人及家庭主要成员基本概况： 1、申请人评级授信人基本情况：申请人评级授信人姓名、性别、年龄、住址（户籍所在地和现居住地址）、有效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为能力等。 2、申请人评级授信人家庭主要成员基本情况：家庭主要成员与申请人评级授信人关系、姓名、性别、年龄、居住情况、有效身份证号码、学历、职业、婚姻状况、健康状况以及是否具有完全民事行为能力等。（二）申请人评级授信人及家庭主要成员资信状况：申请人评级授信人的人民银行征信信用报告简述。如果有不良记录必须作出合理说明并取得佐证资料，同时调查申请人评级授信人是否有恶意逃废债务、欺诈等重大不良信用记录。了解申请人评级授信人对信用社及他行债务的履约情况，从社会调查了解申请人评级授信人的诚信及道德品质状况，申请人评级授信人是否有赌博、吸毒等不良嗜好，是否涉及经济纠纷和经济处罚等。家庭主要成员的人民银行征信信用报告简述。如果有不良记录必须作出合理说明并取得佐证资料，同时调查家庭主要成员是否有恶意逃废债务、欺诈等重大不良信用记录。申请人评级授信人对信用社及他行债务的履约情况，并了解家庭成员中是否有赌博、吸毒等不良嗜好，是否涉及经济纠纷和经济处罚等。通过调查了解后综合评价家庭主要成员的信用状况。结论：通过对申请人评级授信人的人民银行征信信用报告反映的信用状况以及社会评价，并综合考虑其家庭主要成员的信用状况对申请人评级授信人信用状况的影响程度，描述对申请人评级授信人的信用等级评定情况。二、申请人评级授信人资产负债情况调查人员要描述申请人评级授信人资产状况以及存在的价值形态（即是实物还是货币形态），对调查确认的资产要有佐证资料，并根据资产取得时的价值或市场行情对资产价值量化，通过调查描述申请人评级授信人总资产情况。资产

项目贷款调查报告

项目贷款调查报告关于拟向房地产开发有限公司发放抵押贷款___万元的请示联社(行)：日前，房地产开发有限公司向我社(行)提出书面申请：以该公司自有(或他有)的位于市区路号的土地使用权(或房产)作抵押，向我社(行)借款__万元，期限年。通过我社(行)信贷人员详细调查和实地考察，现就有关情况报告如下：一、公司基本情况 [借款公司概况]房地产开发有限公司于年月日成立，营业执照号：______，组织机构代码证：____，税务登记证：_______，注册资金__万元（其中具体出资），公司地址位于市路号，法定代表人：____，企业类型：有限责任公司，经营范围：房地产开发，商品房销售。贷款卡号为______。 [法定代表人情况]介绍法定代表人的工作简历,所经历重大事项应有所提级(如_____，男(女)，19__年出生，__学历，工程师。系市建筑有限公司股东、董事会成员。19__年至今，一直承包该公司第五工程处并担任处长，__年至__年_月任该公司董事长兼总经理职务，__年__月，_____辞去公司董事长兼总经理职务，组织成立了市房地产开发有限公司，占有股份__%。) [资产及财务状况]市房地产开发有限公司总资产__万元，其中固定资产__万元（具体包括如办公用房__万元、机器设备__万元），流动资产__万元，其中应收账款__万元（具

体包括），货币资金__万元（银行存款__万元、现金__万元）、预付帐款__万元（具体包括）、存货__万元（具体包括）；总负债__万元，其中应付账款__万元（具体包括），预收帐款__万元（具体包括），应付福利__万元，资产负债率为__%。所有者权益中实收资本为__万元（具体包括），盈余公积__万元，未分配利润__万元,所有者权益合计__万元。二、借款用途目前，该公司正准备开发位于区路号的房产项目“花园”，总投入预计为__万元，在办理预售许可证前，即主体竣工前，该项目需投资__万元（不包括购土地款），其中土建成本需用资金为__万元（__平米__元/平米；），前期报建费用为__万元（主要费用城市建设配套费），项目前期规划、地勘、设计及临设、水电等费用约__万元。办理预售许可证后，可以用房屋预售款作为后期资金来源。该公司现自有资金__万元，市国土局归还欠款__万元，资金缺口__万元，拟用位于区路号的国有土地使用权(或房产)作抵押，向我社(行)申请贷款___万元。三、开发项目的基本情况 1、立项情况“花园”的工程规划许可证已办好，现正在办理施工许可证，预计月中旬前可办理完毕，月下旬即可动工。“花园”项目是通过出让的方式取得的土地使用权，开发总面积为__平方米。 2、项目开发计划（1）、周期“花园”项目为__层，属于砖混结构，平面屋顶，建设周期相对较短，全面竣工预计为_个月，根据公

公司贷款调查报告

公司贷款调查报告 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】

公司贷款调查报告关于XX公司申请短期流动资金贷款的调查报告一、借款人概况 1.基本情况 XX驱动桥有限公司地处XX县城安仁路，成立于1957年5月，1979年正式转产从事驱动桥生产,改名为XX县驱动桥厂，经过二十多年的发展，为我国三大专业生产驱动桥企业之一。2003年3月被宁波BB集团兼并,成立江西XX驱动桥有限公司，BB集团占70%股份，原厂管理人员占30%股份。新的公司按承债方式以净资产为受让价格依据，受让驱动桥厂整体资产。新公司成立后，注册资金1000万元，全部以现金出资，其中：宁波BB集团股分有限公司应出资700万元（实际出资为913万元，其中213万元为借给其他股东对江西省XX驱动桥有限公司（筹）的投资款。），占注册资本的70%；付樟青应出资100万元（实际出资18万元），占注册资本的10%；张凤仪应出资55万元（实际出资10万元），占注册资本的%；席腊如应出资40万元（实际出资6万元），占注册资本的4%；刘剑敏应出资15万元（实际出资5万元），占注册资本的%；严告牙应出资90万元（实际出资48万元），占注册资本的9%；资本金全部到位。法人代表周辞美，职工683人；其中工程技术人员58人。厂区占地面积10万平方米，生产建筑面积万平方米。 2.企业生产情况江西XX驱动桥有限公司，为机械部专业化生产工程机械驱动桥的定点厂。企业主导产品“奔驰”牌驱动桥主要配套于装载机、压路机、平地机、叉车等工程机械领域，产品性能价格比合理，现已拥有7大系列90多个变形产品，年产各类工程机械驱动桥7000台套，其中ZL20和ZL15、ZL30B驱动桥分别为部优和省优产品。公司产品主要分为两大块，一块是装载机驱动桥，产品型号为ZL15、ZL30、ZL40、ZL50，其占全国销售市场的25%左右；一块是压路机驱动桥，产品型号为PS50系列、PS75系列，该产品占全国销售市场的50%左右。

个人消费类贷款调查报告

个人消费类贷款调查报告银行进行贷款调查是要对贷款的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。通过财务分析掌握贷款企业的财务状况,对高质量地完成贷款调查有着举足轻重的作用。下文是小编为大家整理的个人贷款的调查报告范文，仅供参考。个人消费类贷款调查报告范文：借款申请人xx于xx年xx月xx日向我行申请个人xx贷款xx万元，客户经理xx与xx按照相关规定对xx的家庭资产负债情况、借款用途、还款能力、信用状况和担保情况进行了深入调查。 (一)借款申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、健康程度、职业、家庭人口、信誉、有无不良嗜好等情况和家庭其他成员的相关情况。通过查看身份证、户口簿、个人征信系统和社会调查等方式来了解。 (二)家庭资产负债情况。家庭资产包括实物资产、权益性投资、银行存款等;家庭负债包括银行负债、其他负债和或有负债。实物资产可在查看权证、发票、合同和付款凭证基础上进行现场察看来证实;权益性投资可通过查看权证、公司章程、验资报告、报表等方式来证实。负债可通过查询借款申请人夫妻双方的个人征信信息和社会调查了解。内容包括抵(质)押物概况、抵押价值的确定、变现能

力、抵(质)押率;保证人的基本情况(同借款申请人)、保证能力分析(参照借款申请人还款能力分析)。对不同的担保方式的担保能力采取以下方式进行分析： (一)房地产抵押：根据不同类型的房地产可通过市场比较法、成本法、收益法中一种或两种方法对抵押物公允价值进行评估，对抵押价值明确的抵押物可本着审慎的原则予以确定，对价值难以确定的抵押物在参考专业评估机构的评估价值的基础上进行市场调查以确定其合理的抵押价值;通过查看权证(必要时到法定权属登记部门查询)、走访承租户和现场查看、拍照来确定抵押物产权、使用权是否明晰和实物状态;根据城市规划是否在近期拆迁;在充分考虑抵押物位置、产权和使用权明晰程度、房屋性质、成新率和相关法律法规的基础上判断其变现能力;抵押率是否在规定的范围内;产权共有人和抵押人(抵押人与借款申请人不是同一人)是否出具同意抵押的书面文件。 (二)机械设备、车辆、船舶抵押：根据其购买发票载明的价格(相关价值证明材料)、合理的经济寿命期和实物状态，测算出抵押价值或参考专业评估机构的评估价值;通过查看购买发票、和现场查看、拍照来确定抵押物产权是否明晰和实物状态;在充分考虑抵押物用途、经济寿命周期、成新率等因素的基础上进行市场调查、查找资料判断其变现能力; 抵押率是否在规定的范围内;是否办理相关保险;产

个人贷款调查报告样板

关于XXX申请XX担保贷款XX万元的调查报告县联社：客户XXX于XX 年XX月XX日向XX信用社申请抵押（或保证）贷款XX万元，我社2010年XX月X日由网点主任XXX、客户经理XXX、XXX组成贷款调查小组及时进行了详细、认真的贷前调查，现将调查情况报告如下：一、借款申请人基本情况经查阅借款人提供的申请资料与实地调查，借款申请人XXX，男，现年XX岁（身份证号码：），XX文化程度，原为盐池县XX乡XX 村XX队人，现住盐池县XX小区X号楼X单元X号。经与借款人面谈，其主要从事XXX（行业），有一定的xx经验和技能，2009年实现收入为XX万元。经调查，借款人与XX信用社业务来往多年，能积极在信用社存款，与信用社合作关系良好，以前在信用社贷款，均能按期偿还，无不良记录，信誉程度好。二、借款申请人资产情况通过实地调查及询问，截至XXXX年XX月末，借款申请人资产总额共计XXX万元。其中： 1、固定资产合计XXX万元。在xxx有x年x月购建的砖混结构住房或在xxx小区xxx单元xxx室有楼房(x室x厅)一套xxx平方米，价值约xxx万元，在xxx有x年x月购建的砖混结构门面房xxx平方米，价值约xxx万元；有x年x月购置的农用机械xxx辆、x年x 月购置的xxx xxx辆，价值约xxx万元；有x年x月购置的xxx品

牌汽车xxx辆，价值约xxx万元；家中还有xxx未出售的xxx xxx 公斤，价值约xxx万元； 2、流动资产合计XXX万元。其中应收帐款XXX万元，存货XXX万元。（注：1、固定资产情况：按动产和不动产分类，对借款单位的固定资产名称、数量、价值、性能、年限、分布、变现能力进行调查分析；2、流动资产情况：主要包括（1）存货品种、总量、价值、变现能力；（2）应收款金额，较大的债务人情况，是否有坏账风险；（3）短期投资金额、项目、地点或对象。三、借款人征信查询及负债情况通过征信查询及实地询问，借款人目前负债合计XX万元（其中XX 信用社XX（方式）贷款XX万元形态正常或不良，X行XX（方式）贷款XX万元形态正常或不良）。其它负债xxx万元，替xxx担保贷款xxx万元形态正常。借款人XXXX年XX月在我社（XX社）贷款XX万元已按时归还，无不良记录。（注意通过《个人信用报告》检查借款申请人、保证人是否存在不良记录，是否已进行信贷管理系统黑名单）四、借款用途、金额、期限借款人xxx申请借款xxx万元主要用于购买xxx（填写具体用途），期限XX月。经调查了解，借款用途真实、合法。五、借款方式（无抵押物不必写抵押物情况）经调查，借款人申请借款方式为XX担保，抵押物为位于xxx门面房一套，该房屋坐落于xxx，面积为XXX㎡，土地使用权面积XXX

银行信贷个人工作总结报告-银行信贷人员工作总结

银行信贷个人工作总结报告|银行信贷人员工作总结银行信贷一直以来都是房地产投资资金的主要来源。近年来,我国房地产市场价格不断攀升,同时伴随着银行信贷的急剧增加。今天WTT给大家整理了银行信贷个人工作总结，希望对大家有所帮助。银行信贷个人工作总结范文一本年的各项工作基本告一段落了，在这里我只简要的总结一下我在这一年中的工作情况。随着年龄的增长和各种工作经验的增多，我对我个人在工作中的要求也在不断的提高。我所在的岗位是农行的服务窗口，我的一言一行都代表着本行的形象。我的工作中不能有一丝的马虎和放松。众所周知，朝阳支行有两个储蓄所是最忙的，我那里就是其中之一。每天每位同志的业务平均就要达到二三百笔。接待的顾客二百人左右，因此这样的工作环境就迫使我自己不断的提醒自己要在工作中认真认真再认真，严格按照行里的制定的各项规章制度来进行实际操作。一年中始终如一的要求自己，在我的努力下，年我个人没有发生一次责任事故。在我做好自己工作的同时，还用我多年来在储蓄工作中的经验来帮助其他的同志，同志们有了什么样的问题，只要问我，我都会细心的予

以解答。当我也有问题的时候，我会十分虚心的向老同志请教。对待业务技能，我心里有一条给自己规定的要求：三人行必有我师，要千方百计的把自己不会的学会。想在工作中帮助其他人，就要使自己的业务素质提高。我有渴望学习新知识的热情，在每一次行里发展新业务的时候。只要需要有人在单位加班，我都是头一个站出来。不论加班到几点，我都从来没有任何怨言。因为我知道，这也是单位领导对我个人的信任。我也会积极的利用好每一次学习新业务的机会，做好各项新业务的测试工作，不给整个支行的工作拖后腿。在这种想法下，我很好的完成了分理处交给的每一项工作。也受到了同志们的好评。我所在的长营储蓄所是分行级的青年文明号。就象所里贾琳同志说的：是一个互敬互爱的大家庭。常听知道我们所情况的其他同志讲，从没见过有那个单位有我们这里这样同志间关系如此融洽的。不论是工作上，还是生活上，同志间都象一家人一样，从没有一点矛盾，如果有意见也是工作上的不同，这样的意见就意味着工作水准的不断提高。我一直认为我这个人的先天性格决定了我非常适合在储蓄做，因为我的脾气非常好，而且随着工作月历的增加，做事也越来越学会的稳重。好脾气对所里而言首先就意味着好的服务态度，我坚持以青年文明号的标准来要求自己。因此我工作到现在，从没受到过一次外面顾客的投诉。在平

个人贷款调查报告完整版

编号：TQC/K874个人贷款调查报告完整版 Daily description of the work content, achievements, and shortcomings, and finally put forward reasonable suggestions or new direction of efforts, so that the overall process does not deviate from the direction, continue to move towards the established goal. 【适用信息传递/研究经验/相互监督/自我提升等场景】编写：________________________ 审核：________________________ 时间：________________________ 部门：________________________

个人贷款调查报告完整版下载说明：本报告资料适合用于日常描述工作内容，取得的成绩，以及不足，最后提出合理化的建议或者新的努力方向，使整体流程的进度信息实现快速共享，并使整体过程不偏离方向，继续朝既定的目标前行。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。一、借款申请人概况借款申请人（姓名），性别，年龄，身份证号码，户籍所在地，财产共有人（含配偶）为（姓名），供养人口共人。本次借款用途为，现已支付首期款元，占所购资产总价元的%，申请个人贷款金额为元，期限年，借款额度占所购资产总价的%。二、借款申请人还款保障状况 1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入（月）

银行个人贷款调查报告模板

关于**申请贷款**万元调查的报告总行授信业务审批委员会：客户**于*年*月*日向我行申请贷款**万元、期限**个月，担保方式**，用于****。我行及时组织客户经理对借款人家庭实际情况、经营、收入等情况，进行实地全面调查了解，现将具体调查情况分析报告如下：一、借款人基本情况 **，男，汉族，今年**岁，身份证号码是**，文化程度**，家庭X口人，户籍所在地是**，现居住地在**，目前从事**（职业）。配偶**，今年**岁，身份证号码是**，文化程度**，目前从事**（职业）。其他家庭成员：父母姓名、年龄，从事职业；子女姓名、年龄、目前工作或学业状态。二、借款人资产情况及负债情况（一）借款人资产情况经调查，截至*年*月*日（调查日），借款人家庭资产总额共计**万元。其中：1.一处为**年**月**日购入的**小区**单元**室一套**平方米，房屋总价**万元，现价**万元；2.一处为**年**月**日砖混结构自建的砖混结构房子**间**平方米，原建设成本为**万元，现价**万元；3.一处

为**年**月**日购买（自建）的位于**地方的商铺**平方米，原价值约**万元，现价**万元；4.购置的农用机械X 辆价值**万元；购置的汽车(货车)**辆价值约**万元。5.现金存款（存单等）；存货**万元（储存的苹果、玉米等）。（二）借款人负债情况通过征信查询和了解，借款人家庭总负债**万元，其中：借款人名下目前负债合计**万元（其中在**银行以**（方式）贷款**万元，形态正常或不良。其它负债**万元，替**担保贷款**万元，形态正常。借款人****年**月在我行贷款**万元已按时归还，无不良记录。配偶名下目前负债合计**万元（其中在**银行以**（方式）贷款**万元，形态正常或不良。其它负债**万元，替**担保贷款**万元，形态正常。其于****年**月在我行贷款**万元已按时归还，无不良记录。三、借款人收支、经营及经济效益情况（一）借款人收入情况借款人月工资收入为**元。主要经营收入**元，主要为**收入，年净收入**万元。其他收入**万元。配偶月工资收入为**元。主要经营收入**元，主要为**收入，年净收入**万元。其他收入**万元。家庭年总收入**万元。

2019年个人贷款调查报告

个人贷款调查报告一、借款申请人概况借款申请人（姓名）性别年龄身份证号码户籍所在地财产共有人（含配偶）为（姓名）供养人口共人本次借款用途为现已支付首期款元占所购资产总价元的%申请个人贷款金额为元期限年借款额度占所购资产总价的% 二、借款申请人还款保障状况 1、根据借款申请人提供的资料经本人实地调查核实后其经济收入（月）元加上配偶收入（月）元家庭月收入合计为元而借款申请人按月支付我行贷款本息为元占月收入的%因此本人认为借款申请人经济状况较好收入较稳定第一还款来源充足 2、借款申请人以作为借款的（保证□抵押□质押□）担保第二还款来源充足有关手续合法有效 □保证人（姓名）评定得分为分； □抵押物为评估价值为元； □质物为质物价值元； 3、借款申请人负债金额占家庭年收入的%处于（过度□适度□）负债状况三、借款人综合分析 1、借款申请人向本行提交的购销合同及其首期款收据借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书经律师协查本人核实均为、合法、有效

2、本人经电话查询、实地走访借款申请人基本情况如下： 1)现居住房系：自有房□租住房□无房□ 其现居住房详细地址：已居住年； 2)现工作单位为：在现单位工作时间为年； 3)现有效联系方式：住宅电话；其它方式； 4)学历（职称）为：博士（注册资格）□硕士（高级职称）□本科（中级职称）□大专（初级职称或有特殊技能）□中专以下□ 5)信用卡：有□（卡号）无□； 6)基本生活设施有：彩电□冰箱□空调□电话□钢琴□电脑□音响□洗衣机□其他大件耐用消费品□ 7)身体健康状况：良好□一般□较差□ 8)不良嗜好：有□无□ 9)不良信用记录：a、有（欠水费□欠电费□欠煤气费□欠话费□恶意透支□）b、无□ 四、其它需要说明的情况五、综合意见根据以上调查经本人核实、评定借款申请人综合得分为分其第一和第二还款来源均有保障符合个人贷款条件贷款安全性、流动性和效益性良好本人拟同意对借款申请人（姓名）发放个人消费贷款（金额）元贷款成数为成贷款期限年（自年月日至年月日）年利率%同时在贷款审批完毕后本人将及时办妥抵押登记及保险等相关手续从而全面防范贷款风险

银行自来水厂项目贷款调查报告(DOC)

某建设投资有限公司5000万元固定资产贷款调查报告某建设投资有限公司为政府独资企业，是我行AA级新营销客户，现因近期新建处理规模为3万m3/d的水厂1座、输水管线0.87km、新建20km的配套管网，故向我行申请固定资产贷款5000万元，拟通过固定资产贷款方式发放，为推进与地方政府全面合作，我行对该公司基本情况、项目建设规模、公司信用状况、财务状况、担保等方面进行了调查，经调查，建议给予该公司办理固定资产贷款5000亿元，用于该公司水厂项目及配套管网建设，期限5年，以固定资产贷款方式发放。现将调查情况报告如下：一、借款人基本情况（一）、基本情况某建设投资有限公司成立于2010年06月03日，注册地址为X市县X区区政府大院内，经营范围：土地开发投资，区域综合开发投资，城市基础设施、公共设施建设投资，房屋拆迁、物业管理，社区服务，仓储、运输、外贸进出口业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。公司注册资本1000万元，出资人为X市县人民政府，其中货币出资1000万元，法定代表人X王和。该公司是一家政府独资企业，主要为X区区服务，主要为投资建设X区区各项基础设施。该公司法定代表人：X王和，男，X市人，1968年生，中共党员，大学本科学历，高级讲师，现任某建设投资有限公司董事长及总经理，熟悉业务与经营管理，经验丰富，与我行合作意愿良好。X王和于1991年参加工作，就职于X 市县区财政所，2004年调入X市县X区财政所工作，2016年2月至今任X市建设投资有限责任公司董事长兼总经理。该公司为董事会负责制，董事长由该公司法定代表人X王和担任，董事成员分别由担任。董事会负责决定公司的日常经营计划和投资方案等。2015年10

中小企业贷款调查报告范文

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中小企业发展状况调研报告范文赣州是一座美丽的城市,在章江和贡江的环绕下,这里处处显示出山的秀气和水的灵气。与带队老师和其他队员一起,我们对赣州市中小企业的发展状况进行了调研,虽然只有短短的几天,但对于长期待在课堂中学习理论的我来说,此次调研给我提供了一个走进企业的机会,使我受益匪浅。我所在的调研小组所调查的企业都是由国营改制为民营的中型企业。由于国企改制历来是学术界和实务界关注的焦点,并且存在大量褒贬不一的此类文章,此次赣州之行,使我对国企改制后企业的发展状况有了更进一步的了解:首先,一般情况下,国企改制都是以双退制的形式进行的,即国有资产和国有身份双双退出。改制后的企业采用了全新的内部机制,企业经营按照公司法的框架进行,建立了董事会、监事会、股东大会等“新三会”的同时,还保留了国有企业原有的“旧三会”,如工会、党委会等。新的体制加上保留原有机制下的精华,改制后的民营企业已经是以精干高效的机制为特征的全新的民营企业。改制前的企业资不抵债,但是改制后的企业却在不断地发挥着潜能,不仅利润年年增长,而且也极大地调动了员工的积极性。专题推荐: 调查报告调研报告范文大全其次,员工的观念在转变,他们已经成为企业发展的中坚力量。改制前的国营企业是职工的铁饭碗,职工工作的积极性不高因而极大地影响了企业的效率和效益;改制后,员工是以打工者的身份与企业建立合同关系,企业的绩效与员工的工作挂钩,并且对技术骨干和优秀管理人员进行各种方式的奖励,极大地调动了员工的创造性和积极性。人是企业中最重要的资源,在新的体制和优秀的企业家的带领下,企业的员工正在以积极的心态为企业创造越来越多的效益。在对企业的发展状况进行了解的同时,我们还以调查报告以及座谈会的方式与企业直接接触,对企业的融资状况进行了深入的调查。

公司贷款调查报告

**公司申请贷款**万元的调查报告 **公司因经营（或筹建**项目）**资金不足向我社申请**方式贷款**万元，期限**年，利率执行**‰上浮**％按照《*农村信用合作联社贷款操作规程》，我社于200*年*月*日对该公司基本情况、财务状况、经营情况、资信情况、资金需求及还款来源、抵押担保等情况进行了实地调查了解，现将调查情况报告如下：一、借款企业基本情况 1、基本情况该公司坐落于**,公司性质为有限公司，企业法人营业执照号**，组织机构代码证号**，国税登记证号为**，地税登记证号为**，贷款卡号**，基本帐户开户行：**，公司主要经营项目**及经营能力**。该公司成立于**年，法定代表人**，注册资本**万元。 2、企业信用情况 **公司,在**开立基本账户，该公司当前在我社资金结算率**%，近两个月日均存款余额**万元，企业现有贷款余额**万元，能够坚持正常还本付息，配合信用社的各项信贷检查及贷后检查工作，当前与我社信贷关系融洽，经初步测评，该企业达到**级企业标准，当前无对外担保。 3、法定代表人情况 4、借款人组织结构、管理水平及主要管理人员情况、信誉状况

该公司实行董事长领导下的总经理负责制，现有员工**人，其中大中专毕业生**名，中级职称以上的中高级专业人才**名。二、企业经营情况 1、生产能力、原材料来源保证、设备技术等生产条件及销售渠道 2、公司前三年及上月收入、成本、利润情况 3、行业地位 4、市场发展前景分析三、借款企业财务状况（一）资产负债情况依据**会计师事务所审计结果，截止上年末公司主要财务状况如下： 1、该公司资产总计**万元，其中，流动资产合计**万元，主要有：货币资金**万元；应收账款**万元，帐龄在一年以内**万元，占比**%，一至二年**万元，占比**%；主要债务人有**公司等。其它应收款** 万元，主要有**公司**万元、有**公司**万元等。存货 **万元，主要为产成品**万元，原材料**万元；预付账款 **万元，为**；长期投资** 万元，为**；

2020年企业贷款申请报告2篇

2020年企业贷款申请报告2篇 xx公司主要从事生猪、牛、羊定点屠宰(二级)，畜禽加工及销售，生猪、牛、羊、鸡、兔养殖;批发、零售金属材料、建筑材料、化工产品、普通机械、电器设备、电线电缆、仪器仪表、五金交电，销售汽车、摩托车及零部件;废旧物质收购和报废汽车回收与拆解等业务。注册资金xxx万元，企业性质属有限责任公司。现有员工xxx人，其中：大学学历xx人、中专学历xx人、各类专业技术人员xxx人。xxx有限公司自成立以来，多次被评为xxx“消费者信得过企业”、xxx“重合同、守信用企业”、“十强私营企业”、“私营企业纳税大户”、“先进私营企业”和“商贸工作先进集体”;是xxx盘大盘强和重点保护私营企业之一，是我县畜禽养殖龙头企业。 xxx集团有强大的发展后劲和品牌优势，一直以“诚信、高效、务实、奉献”企业精神，奉献社会，回报大众。以“诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场”的经营理论，盘大盘强威旺，使企业成为xx畜禽养殖、食品开发的重要支撑，为发展和繁荣xx地方经济作出更大的贡献。董事长xxx先生，生于xxxx年x月，清华大学mba毕业(工商管理课程)，xxxx年x月入伍，xxxx年x月复员到xxx公司工作。具有与时俱进、锐意进取精神的xxx，于xxxx年x月停薪留职创业，

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个人贷款调查报告怎么写

个人贷款调查报告怎么写个人贷款是银行系统使用的专用文体，属于调查报告的一个分支。下面是想跟大家分享的个人贷款调查报告怎么写，欢迎大家浏览。一、借款申请人概况借款申请人(姓名) ，性别，年龄，身份证号码，户籍所在地，财产共有人(含配偶)为(姓名) ，供养人口共人。本次借款用途为，现已支付首期款元，占所购资产总价元的%，申请个人贷款金额为元，期限年，借款额度占所购资产总价的%。二、借款申请人还款保障状况 1、根据借款申请人提供的资料，经本人实地调查核实后，其经济收入(月) 元，加上配偶收入(月) 元，家庭月收入合计为元，而借款申请人按月支付我行贷款本息为元，占月收入的%，因此本人认为借款申请人经济状况较好，收入较稳定，第一还款来源充足。 2、借款申请人以作为借款的(保证抵押质押)担保，第二还款来源充足，有关手续合法有效。保证人(姓名) ，评定得分为分; 抵押物为，评估价值为元; 质物为，质物价值元;

3、借款申请人负债金额，占家庭年收入的%，处于(过度□适度□)负债状况。三、借款人综合分析 1、借款申请人向本行提交的购销及其首期款收据，借款申请人及配偶身份证明、经济收入证明、财产共有人出具的申明书，经律师协查，本人核实，均为真实、合法、有效。 2、本人经电话查询、实地走访，借款申请人基本情况如下： 1) 现居住房系：自有房租住房无房其现居住房详细地址：，已居住年; 2) 现工作单位为：，在现单位工作时间为年; 3) 现有效联系方式：住宅电话;其它方式; 4) 学历(职称)为：博士(注册资格) 硕士(高级职称) 本科(中级职称) 大专(初级职称或有特殊技能) 中专以下 5) 信用卡：有(卡号) 无; 6) 基本生活设施有：彩电冰箱空调电话钢琴电脑音响洗衣机其他大件耐用消费品 7) 身体健康状况：良好一般较差 8) 不良嗜好：有无 9) 不良信用记录：a、有(欠水费欠电费欠煤气费欠话费恶意透支)b、无四、其它需要说明的情况

项目贷款调查报告模板模板

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××银行/联社××支行关于××公司申请××万元项目贷款的调查报告申报单位: 调查人: A角 B角调查日期:

目录调查人申明····················································· 第一章借款申请人基本情况调查································ ·· 一、借款申请人的基本情况································ ····· 二、借款申请人财务状况分析································ ··· 三、借款申请人经营情况································ ······· 第二章项目建设概况································ ············ 一、项目建设必要性································

··········· 二、项目基本情况································ ············· 三、项目建设合法性································ ··········· 四、项目建设条件评价································ ········· 五、工艺技术条件评价································ ········· 六、环境保护················································· 七、项目进展情况································ ············· 第三章项目市场分析································ ··········· 一、供求分