武汉市超高层综合机电工程技术标之施工方案

目录

附件四：虹吸屋面雨水排放专项施工方案

一、编制依据和说明

1.1编制说明

XX财富中心综合机电工程作为本公司重点项目管理，指导项目实施过程中包括技术、生产、质量、安全、文明施工等各项指标的落实，保证业主利益。

1.2工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准、法规、图集。

规范、标准、文件一览表

二、工程概况

本建筑物地上四十七层，地下二层，其中地下二层~地下一层为停车场及设备用房，地上一层为写字楼大堂及配套服务，地上二层至三层为商业，四层~九层为餐饮及办公。十层~四十七层为办公（其中：，十六，三十二层为避难层）。总建筑高度206.65m,室内外高差0.15m。地下二层集中设置消防水池及消防水泵房、生活水泵房及生活水箱及

热水水泵房，十六层避难层设置中间消防水箱、生活水箱、消防及生活水泵，为本工程生活供水服务

系统说明：

本工程设有生活给水系统，热水系统，污、废水系统，雨水系统，消火栓给水系统，空调循环冷却水系统，。

1、生活给水系统

1)最高日用水量2572m3/d，最大时264.0m3/h(其中:空调循环冷却水

补水最大时91.5m3/h，最高日用水量915m3/d。)

2)市政供水压力0.25MPa，生活供水采用分区供水，各分区如下：

a商业生活给水分两区:地下二层~地上二层为常压区，由市政

管网供水，三~九层为加压区，由地下室商业生活变频给水设

备供水。

b办公生活给水分两区:十层~三十四层为低区，由地下室办公

转输水泵及十六层避难层低区生活变频给水设备串联供水；其

中二十四层~三十四层由减压阀减压后供水。三十五层~四十七

层为高区，由地下室办公转输水泵及十六层避难层高区生活变

频给水设备串联供水，其中三十五层~四十七层由减压阀减压

后供水。

c供水支管入口压力大于0.35MPa时，采用减压阀组减压后供

水，阀后供水压力0.20MPa。

3)地下室设置有消防水池2座，有效容积分别为487.08m3，

437.06m3。商业水泵房内设置有效容积144m3及220m3生活水箱各1座。办公水泵房内设置有效容积72m3生活水箱1座。十六层水泵房内设置有效容积18m3办公生活水箱1座，有效容积63m3消防水箱1座。四十层水泵房内设置有效容积63m3消防水箱1座；屋顶水箱间内设置有效容积18m3消防水箱1座。

2、污、废水系统

1）厨房本次仅预留接口，内部给排水及厨房自动灭火装置由甲方另委托专业公司二次设计。

2）本工程污废水采用合流制。室内污废水优先采用重力自流排入室外污水管，无法重力排除时，排至地下室隔油池及污水提升间提升至室外污水管。

3）最高日生活污水量1491m3/d，最大时155m3/h。

4）污水经室外化粪池处理后排入市政污水管，含油废水经隔油池处理后排至室外污水管。

5）污水管设伸顶通气管及环形通气管。

3、热水系统

1）商业生活热水由地下室导流型容积式水加热器加热至设计水温后供水。热水供水温度60°C，由安装在换热器热媒管道上的温度控制阀自动调节。

2）生活热水系统分2个区，十层~三十四层为低区，三十五层~四十七层为高区。

4、雨水系统：

一、车库、设备房地面积水及消防排水经集水沟收集后排入集水坑，由潜水泵提升后排入室外雨水系统。

车库集水坑尺寸为1.0X1.0X1.0m，每个集水坑设置1台潜污泵。车道集水坑尺寸为3.0X1.0X1.0m，每个集水坑设置2台潜污泵。设备房集水坑尺寸为1.5X1.2X1.0m，每个集水坑设置2台潜污泵。消防电梯集水坑有效容积不小于2.0m3，每个集水坑设置2台潜污泵。

2) 裙房屋面雨水采用虹吸压力流雨水系统，塔楼及局部小屋面及雨棚采用重力流排水系统。(虹吸压力流雨水系统设计详见专项设计说明，局部小屋面及雨棚排水详见建施图)

3) 雨水经雨水斗收集，排入雨水立管，用管道直接排入室外雨水管道。

4) 室外地面雨水经雨水口汇集，由室外雨水管排至市政雨水管。

二、电气系统

本工程包括：低压配电系统、电气照明系统、防雷接地系统、电视、电话及网络系统、智能疏散、火灾自动报警系统、电气火灾报警系统及联动系统等。根据业主委托，办公强电部分在楼层电气井道预留配电箱，弱电部分预留通络，商铺部分强弱电预留至户内配电箱，内部待二次装修时另行设计。玩雪场等大型空间强弱电预留至配电箱，内部由专业公司二次设计。

1、供电电源：

本工程由市政电网引两路10kV高压电源至本工程开闭所,再由

开闭所引两路高压至中心配电房，然后由中心配电房引出4路

至39层办公低区、中区配电房，6路至地下1层专用配电房，4路至地下2层空调配电房，共14路。

2、应急电源：

本工程选用一台容量为400kV A的柴油发电机组供办公部分一

级负荷中特别重要负荷，一台1250KV A柴油发电机供办公、

商业等部分一级负荷中特别重要负荷。柴油发电机的自启动信

号：高压10kV进线主开关的辅助触点和消控室消防启动信号。

采用NHKVV-4*2.5接至发电机房，经延时（0~10s可调）后自

动启动柴油发电机组，柴油发电机组在15~30s内达到额定转

速、电压、频率后，投入额定负荷运行。当市电恢复30~60s

（可调）后，由ATS双掷开关自动恢复市电供电。发电机组空

载运行延时（5~10分钟）冷却后，自动（或手动）停机。当市

电停电时，柴油发电机供电给重要负荷；当发生火灾时，通过

消防控制室内火灾报警控制器自动切断

3、高、低压供电系统结线型式及运行方式：

1)高压为单母线运行方式。

2)商业低压为单母线分段运行，联络开关设手动转换开关。自投时应自动断开非保证负荷，以保证变压器正常工作。低压主进开关与联络开关之间设电气联锁，任何情况下只能合其中的两个开关。

3)办公低压为单母线运行方式。

4、变配电所：

1）本工程设备安装容量为：Pe=20254kW。其中：照明10474kW，电力9779.2kW。专变配电房容量：Pe=20254kW，Pj=14785kW, 专变配电房容量：Pe=20254kW。本工程在地下一层设1座配电房（公共配电房）；地下一层设1座配电房（物业及商业配电房）；17层设1座配电房（办公配电房）。共3座。

2）商业专变配电房选用2台1600kV A和2台1250KV A户内型干式变压器供地下室及商业等用电，接线为D,Yn11，Uk=6%。负荷率分别为：77%,69%,77%,78%,72%,65%。

3）办公专变配电房选用4台800kV A户内型干式变压器供高、低区办公用电，接线为D,Yn11，Uk=6%。负荷率分别为：71%,82%,84%,78%。

5）空调专变配电房选用2台2000KV A户内型干式变压器供商业空调用电，2台1000KV A户内型干式变压器供办公空调用电，接线为D,Yn11，Uk=6%。变压器负荷率分别为：80%,82%，78%,73%。

5、电力配电系统：

1）、低压配电系统采用~220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。

1>一级负荷：采用双电源供电并在末端互投。

2>二级负荷：采用双电源供电，在末端互投（或在适当位置互投）。

3>三级负荷：采用单电源供电。

3、对消防供电回路的断路器的过载保护，应仅动作于信号，而