竣工决算的编制依据及编制步骤
竣工决算的编制依据及编制步骤
（1）竣工决算的编制依据
A．经批准的可行性研究报告及其投资估算书；
B．经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书；
C．经批准的施工图设计及其施工图预算书；
D．设计交底或图纸会审会议纪要；
E．招投标的标的、承包合同、工程结算资料；
F．施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录如索赔报告与记录、停（交）工报告等；
G．竣工图及各种竣工验收资料；
H．历年基建资料、历年财务决算及批复文件；
I．设备、材料调价文件和调价记录；
J．有关财务核算制度，办法和其他有关资料、文件等。
（2）竣工决算的编制步骤
A收集、整理、分析原始资料。
B 对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。
C 经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资应分别写入相应的基建支出栏目内。
D 编制竣工财务决算书。
E 认真填报竣工财务决算报表。
F 认真作好工程造价对比分析。
G 清理、装订好竣工图。
H 按国家规定上报审批，存档。
1.2 验收工作分三个阶段进行。第一阶段为自检，由项目单位组织进行；第二阶段为初步验收，由项目上级水行政主管部门负责与有关部门共同组织进行；第三阶段为省级验收，由省（自治区、直辖市）水利(水务)厅（局）牵头会同省发展改革委员会等有关部门组织进行，水利部将会同国家发展改革委员会对各省泵站项目的验收成果报告进行审核，国家发展改革委员会、水利部对通过省级验收的项目进行抽查。
2．验收依据
2.1 水利部颁发的《大型排涝泵站更新改造项目管理办法（试行）》。
2.2 经省级发展改革委员会、水利(水务)厅（局）审查批复的泵站项目《初步设计》或《实施方案》（含因特殊原因导致《初步设计》或《实施方案》有关内容进行调整或修改后的批复意见）。
2.3 财政部、水利部印发的《水利基本建设资金管理办法》。
2.4 《泵站设计规范》、《泵站技术改造规程》、《泵站安装及验收规范》、《泵站技术管理规程》及相关技术标准。
2.5 中央和地方有关部门下达的项目投资计划文件。
2.6项目实施过程中签订的有关合同文件。
3．验收的基本要求
项目应具备如下条件，方可通过验收。
3.1 更新改造规模、各单项工程质量、技术及效益指标均达到《实施方案》中预定的目标及有关规范要求。
3.2 更新改造资金按计划执行，配套资金按规定比例足额到位；资金的使用和管理符合国家有关规定。
3.3 制定了促进工程良性运行的水价政策和水费计收办法或排涝泵站财政补助办法。
3.4 建立了产权清晰、权责明确、管理科学的工程管护新机制。
3.5 竣工决算已经完成并通过竣工审计；
3.6 验收资料齐全，符合建档要求。
3.7 项目更新改造完成后，能安全运行、充分发挥效益，防洪排涝标准、运行的安全性和可靠性、装置效率有明显提高，为当地及邻近地区机电排灌事业的发展起到良好的示范和带动作用。
4．验收资料
验收时，项目单位应提供如下资料：
（1）经批复的项目可行性研究报告、资金计划下达文件及地方配套资金、《初步设计》或《实施方案》及其批复实施的文件（包括项目建设内容调整、修改后经原审批单位审批意见）、有关图表等。
……
大型排涝泵站更新改造项目验收专家评分表
大型排涝泵站更新改造项目验收证书
大型排涝泵站更新改造项目验收证书
大型排涝泵站更新改造项目验收证书
山西磐天和信工程项目管理有限公司
兼并重组整合项目竣工决算编制报告书
晋和信综[2010]第0018号
关于长治红兴煤业有限公司矿井兼并重组整合项目
竣工决算的编制报告
长治红兴煤业有限公司：
我们接受贵公司委托，对长治红兴煤业有限公司（以下简称“红兴矿”）矿井兼并重组整合项目竣工决算进行了编制。具体编制情况如下：
竣工决算编制是依据2007年财政部发布的《新会计准则》及财建【2002】394号文件《基本建设财务管理规定》和财建【2003】724号文件《财政部关于解决〈基本建设财务管理规定〉执行中有关问题的通知》进行编制的，竣工决算的资料是由长治红兴煤业有限公司提供相关的会计核算资料,并对其所提供资料的真实性、合法性、准确性及完整性负责。按照企业会计准则的规定，这种责任包括：（1）设计、实施、监督、管理与竣工决算报表、报告的相关的内部控制制度，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；（2）选择和应用恰当的会计政策；（3）作出合理的会计估计。
一、概况
长治红兴煤业有限公司矿井位于山西省长治县最南端，与高平市接壤，北距长治县城约14KM，行政区划属长治县南宋乡管辖。前
身为长治县南宋乡红兴联营煤矿，始建于1985年，1989年建成投产。长治红兴煤业有限公司矿井90万吨/年兼并重组整合项目，是经山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室以晋煤重组办发【2009】37号文件批准为单独保留矿井，能力由60万吨/年提升为90万吨/年，井田面积2.1890km2，批准开采３#、15#煤层，服务年限11.6年，其中：3#煤层服务年限5.3年，15#煤层服务年限6.3年。
二、立项及相关部门审批情况 2009年9月14日山西省煤矿企业兼并重组整合工作领导组办公室以晋煤重组办发【2009】37号《关于长治市长治县煤矿企业兼并重组整合方案（部分）的批复》，批复长治红兴煤业有限公司为单独保留矿井，生产能力为90万吨。
2010年3月24日山西省煤炭工业厅以晋煤办基发【2010】228号《关于长治红兴煤业有限公司矿井兼并重组整合项目初步设计的批复》，批准概算投资为21384.08万元（含已完工程15023.23万元），其中：井巷工程5914.03万元；土建工程4378.37万元；设备购臵费3745.36万元；安装工程3127.48万元；其他费用4015.32万元；预备费203.51万元。
截止2010年10月，红兴矿已取得以下有关部门的审批文件。
1、安全专篇
2010年5月17日山西煤矿安全监察局以晋煤监安二字【2010】227号《关于对长治红兴煤业有限公司矿井兼并重组整合项目安全设施设计（变更）的批复》，批复初步设计安全专篇。
2、环评报告
2010年9月29日山西省环境保护厅以晋环函【2010】1050号《关于<长治红兴煤业有限公司90万吨/年矿井兼并重组整合项目变更环境影响报告>的批复》，批复环评报告。
3、地质报告
2007年8月23日山西省煤炭工业局以晋煤规发【2007】1386号《关于长治红兴煤业有限公司机械化采煤升级改造矿井地质报告的批复》，批复地质报告。
4、开工报告
2010年6月4日山西省煤炭工业厅以晋煤办基发【2010】460号《关于长治红兴煤业有限公司矿井兼并重组整合项目开工建设的批复》，批复红兴煤矿于2010年6月8日正式开工建设，建设工期为6个月。
5、联合试运转批复
2010年7月14日山西省煤炭工业厅以晋煤办基发【2010】623号《关于长治红兴煤业有限公司矿井兼并重组整合项目联合试运转的批复》，批复红兴矿于2010年7月19日正式进行联合试运转。
三、招投标及合同订立情况
红兴矿兼并重组整合项目的主体设计由山西省煤炭规划设计院进行初步设计，地面建筑工程是由山西容海城市规划设计院有限公司进行设计，工程监理委托山西省煤炭建设监理有限公司长治分公司进行监理。
矿建工程、土建工程、安装工程及设备购臵均采用公开招标形
式。
矿建工程中标单位为温州建峰矿山工程有限公司；
土建工程中标单位为安阳开祥建筑有限责任公司；
安装工程中标单位为徐州天华建筑有限责任公司；
设备购臵中标单位为长治市凯波商贸有限公司，全部签订供货合同。
四、工程结算审核情况
红兴煤矿工程经山西海盛工程造价咨询有限公司长治分公司审计的工程计231865350.17元，其中：矿建工程88218999.52元，土建工程96229595.50元，安装工程47416755.15元。
五、资金来源及投资完成情况
1、资金来源
截止2010年10月31日,共计筹集资金300000000.00元，均为农村信用社借款。外欠工程款161611074.07元。
2、投资完成情况
截止2010年10月底累计完成投资额为322771428.05元
（1）建安工程投资 246896062.69元
其中：矿建工程 88218999.02元
土建工程 111260308.02元
安装工程 47416755.15元（2）设备投资 69823323.15元
其中：需安装设备 55225095.22元
不需安装设备 14598227.93元
（3）待摊投资 5870470.02元
（4）尾工工程 181572.19元
（后附明细表）
六、概算执行及资产交付情况
1、概算执行情况
工程建设项目概算执行情况对比表
金额单位：人民币万元 由上表可见，长治红兴煤业有限公司矿井兼并重组整合项目总投资比概算超支10874.91万元，超支率为50.86%。超支主要原因是由于：
（1）地面建筑设计标准高于原初步设计。
（2）为改善职工的工作、生活环境，把红兴矿建成花园式矿井，项 目
概算数 决算数 决算数比 概算超支 超支率% 一、矿建工程
5914.03 8821.90 2907.87 49.17 二、土建工程
4378.37 11126.03 6747.66 154.11 三、设备购臵
3745.36 6982.33 3236.97 86.43 四、安装工程
3127.48 4741.68 1614.20 51.61 五、待摊投资
4218.83 587.05 -3631.78 -86.09 合 计 21384.08
32258.99 10874.91 50.86
地面增加园林、绿化、古建等工程。
（3）矿建工程因地质条件复杂，巷道压力大，部分巷道进行了返修工程，加大了工程造价。
2、资产交付使用情况
截止2010年10月31日，交付使用资产计322589855.86元。
其中：矿建工程 89933169.41元
土建工程 113422190.05元
需安装设备 104636268.47元
不需安装设备 14598227.93元
（后附明细表）
七、其他事项说明
1、红兴矿矿井兼并重组整合项目在财务管理中按《企业会计制度》要求进行核算，从“固定资产”、“在建工程”两科目中反映基建投资的完成情况。在基建过程中，红兴矿使用自筹资金进行建设，而该矿用于基建的银行借款3亿元于 2010年5月26日到位。故本次决算编制的“竣工财务决算表”未能明确反映基本建设的项目资本金。
2、截止2010年10月底，矿井兼并重组整合工程项目全部竣工，质量认证、安全专项设施验收、环保工程、职业病防治等专项验收均已通过，但由于各种原因，单位工程未能及时入账，本次依据山西海盛工程造价咨询有限公司长治分公司工程造价审定数作为入账依据，并代扣税金。
山西海盛工程造价咨询有限公司长治分公司工程造价审定数计
231865350.17元，剔除已开票入账金额计70254276.10元，实际应开票挂账金额计161611074.07元，计提营业税及各项附加费共计5042265.51元。
3、根据海盛工程造价公司审定的工程造价入账后，红兴矿提供的“资产负债表”反映的固定资产账面原值共计353545048.54元，其中;本次矿井兼并重组整合项目新增的固定资产计322589855.86元，2005年至2006年21万吨生产能力的原有资产计30955192.68元。
4、该矿兼并重组整合项目未提取印花税，建议补提补缴。
八、决算编制意见
我们认为红兴矿矿井兼并重组整合项目的竣工决算除本报告第七项影响因素外,在其它方面可以反映基本建设的真实情况,能够反映该矿工程建设项目投资完成情况，可以作为该项目竣工财务决算批复的依据之一。
附表：
1、基本建设概况表
2、竣工财务决算表
3、交付使用资产总表
4、交付使用资产----房屋及建筑物一览表
5、交付使用资产----矿建工程一览表
6、交付使用资产----需要安装的机器设备一览表
7、交付使用资产----不需安装的机器设备、工器具及家具一览
表
8、安装工程一览表
9、待摊投资明细表
10、应付工程款明细表
11、投资概算执行情况对比表
工程结算编制说明范本
工程结算编制说明范本 一、本工程结算编制依据： 1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》； 2、、投标文件； 3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定； 4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。 5、其它有关文件。 二、本工程结算造价分以下两部分进行编制： 1、工程量清单项目结算造价 2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价 第一部分：工程量清单项目结算造价 一、工程量清单内项目结算计价方法： （一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下： 土建及装饰工程：
1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有： （1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价： ○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费； ○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。 （2）工程量清单中的装饰工程项目： 装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。 （3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。 给排水工程： 扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。 电气安装工程： 电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算； （二）、项目措施费及其他项目费 （1）、项目措施费： 土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的
基本建设工程竣工决算编制办法
基本建设工程竣工决算编制办法 为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时的编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。 1、编制原则 1．1一个概算范围内的项目只汇总编制一个竣工决算报告。分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。 1．2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。 2编制依据 2．1竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。 2．2竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。2．3各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。 2．4交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。 2．5各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。 2．6工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。 2．7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。 2．8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。
2．9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。 3编制时间要求 3．1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。 3．2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。 4编制准备工作 4．1平时资料的积累 4．1．1为了做好竣工决算编制工作，在日常会计核算中，从工程筹建开始就应该考虑编制竣工决算报告的要求，为编制竣工决算报告创造条件。4．1．1．1做好会计帐户的设臵工作。应根据**有关规定设臵会计科目，准确核算工程成本和各项费用支出，各明细帐户的设臵除按照会计制度的规定外，还应根据概算的工程项目，设臵工程成本明细核算科目和相关辅助帐，便于编制交付使用资产明细表与公司固定资产目录相衔接。4．1．1．2建立健全设备台帐，做好设备台帐管理工作，设备台帐内容应包括：设备名称、规格、型号、制造厂家、安装地点、数量、价值、订货、到货、验收、入库记录等内容。 4．1．1．3建立其它费用及移交资产登记簿。
工程项目竣工财务决算报告的编制方法
本文仅供参考，谢绝盗版 竣工财务决算的编制方法 一、建账方法 （一）建账要求 项目法人应从项目建账开始，经项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，使之与项目概（预）算的费用构成在口经上保持一致。之所以提出这样的要求，是因为竣工财务决算的重要功能就是要对基本建设项目的概（预）算和基本建设投资计划的执行情况进行考核、总结，以及为修改概（预）算定额提供参考资料。要实现这种功能，就应做到建设项目实际发生的支出与该项目的概（预）算在核算口经上保持一致。在建账时，设置的会计账簿尤其是明细账如果与项目概（预）算的明细项目相吻合，形成对应关系，就能确保实际支出与概（预）算在口经上一致。但实际工作中难以做到，因为会计核算作为一种专门的核算方法，按《会计法》的要求，必须执行国家统一的会计核算制度。基本建设项目应执行财政部制定的《国有建设单位会计制度》，其账簿设置必须遵循制度的具体规定。会计科目与项目概（预）算在口经上会存在一定的差异，不能全部满足一一对应关系，部分项目之间表现为“一对多”或“多对一”的关系。如概算中的“预备费”在会计核算中没有对应的会计科目，是典型的“一对多”关系，其价差预备费与“建筑安装工程投资”“待摊投资—临时设施费”“设备投资”中所有因人
工工资、材料或设备价格上涨及费用标准调整而突破定额有明细项目发生关系；其基本预备费与所有报经批准的支出项目发生关联。而概算中“其他费用——建设及施工场征地费用”“青苗及拆迁补偿费”等又是“多对一”关系，两者同时对应“待摊投资——土地征用及拆迁补偿费”（行政事业单位）或“其他投资——无形资产”（非行政事业单位）。类似的情况还有很多，在建账阶段，因受会计制度的约束，无法解决这些问题。需通过决算汇总表进行调整。现将概算费用构成与现行会计制度中会计科目之间的主要对应关系介绍如下： 总之，建账的基本要求是：在不违返会计制度的前提下，会计账簿的设置尽量与项目概（预）算保持相同口经。 二、建账案例 会计账簿包括总账、明细分类账、日记账和其他辅助性账簿。会计账簿具体如何建立，应当在法律、法规范围内，由单位根据自己的实际要求来确定，对于基本建设项目来说，就是根据项目的自身特点相适应。前面提到以项目概（预）算中单项、单位工程和费用明细项目等为基础进行成本核算，就是适应项目特点的一种方法。单项、单位工程是对基本建设项目划分的不同层次，均是建设项目的组成部分，这里介绍一下基本建设项目划分的具体规定，以便对单项工程、单位工程及其相关概念能有全面准确
竣工决算的编制和竣工后费用的控制
竣工决算的编制和竣工后费用的控制 第一节：竣工验收 一、了解竣工验收概念与范围竣工验收是建设项 项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、工程质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志。 二、了解竣工验收的依据竣工验收的依据是批准的可行性研究报告、初步设计或扩大初步设计、施工图、设备技术说明书和现行施工技术验收验收规范以及主管部分（公司）有关审批、修改、调整的文件等。 三、了解竣工验收的标准四、了解竣工验收的程序（1）初步验收（2）竣工验收 第二节：竣工决算 一、熟悉竣工财务决算说明书；熟悉建设项目竣工财务决算报表。掌握大中型建设项目概况表（教科书中表8.2.2）和大中型建设项目竣工财务决算表（教科书表8.2.3）；建设工程竣工图；工程造价比较分析竣工决算是建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件旧竣工验收报告的重要组成部分。 竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四个部分。 二、竣工决算的编制 （一）熟悉编制依据 （1）经批准的可行性报告及其投资估算书。 （2）经批准的初步设计或扩大初步设计及概算或修正概算书。
（3）经批准的施工图设计及其施工图预算书。 （4）设计交底或图纸会审会议纪要。 （5）招投标的标底、承包合同、工程结算资料。 （6）施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录，如索赔报告与记录、停（交）工报告等。 （7）竣工图及各种竣工验收资料。 （8）历年基建资料、历年财务决算及批复文件。 （9）设备、材料调价文件和调价记录。 （10）有关财务核算制度、办法和其他有关资料、文件等。 （二）熟悉编制步骤 （1）收集、整理、分析原始资料 （2）对照、核实工程变动情况、重新核实各单位工程、单项工程造价。 （3）经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转达出投资，严格划分和核定后，分别计入相应的基建支出（占用）栏目内。 （4）编制竣工财务决算说明书。 （5）认真填报竣工财务决算报表。 （6）认真作好工程造价对比分析。 （7）清理、装订好竣工图。 （8）按国家规定上报审批，存档。 三、掌握新增固定资产价值的确定（5个方面） （1）新增固定资产价值是投资项目竣工投产后所增加的固定资产价值，即交付使用的固定资产价值，是以价值形态表示建设项目的固定资产最终成果的指标。
基本建设工程竣工决算编制办法
附件二 基本建设工程竣工决算编制办法 为了规范基本建设工程竣工决算管理工作，正确、及时地编制基本建设工程竣工决算报告，制定本办法。 1 编制原则 1.1一个概算范围内项目只汇总编制一个竣工决算报告。分期投产项目，单机投产期相隔半年以上者，单机投产后应编制单机竣工决算，工程项目全部建成投产后编制整体工程竣工决算。 1.2经验收具备投产条件的工程项目，原则上不得留有尾工。如确有未完收尾工程和费用的，可以预计纳入竣工决算，并按概算项目编报未完收尾工程明细表，但预计未完收尾工程的实物工作量和投资不得超过执行概算的5%。 2 编制依据 2.1 竣工决算的概算价值，以批复的设计概算为依据。 2.2 竣工决算的实际价值，以正确、完整的会计核算等相关资料为依据。 2.3 各项技术经济指标应根据有关部门提供的记录数据为依据。
2.4 交付使用资产类别和名称，按照固定资产目录填制。 2.5 各项计划指标以上级计划部门批准下达的计划数为依据。 2.6 工程质量以鉴定验收委员会正式验收鉴定文件为依据。 2.7预计未完工程量以竣工验收审定的预计未完工程表为依据。 2.8工程建设过程中如需动用基本预备费的，应以有权部门的批准文件为依据。 2.9投资项目的经济效益分析，以项目的可行性研究报告、设计文件和实际效益为分析依据。 3 编制时间要求 3.1电源建设项目在工程验收机组投产后六个月内编制完成并上报；煤炭项目在工程验收投产后三个月内编制完成并上报；其他项目应结合项目实际情况，在项目投产后尽快组织竣工决算的编制工作，但必须在六个月以内编制完成并上报。 3.2编报时间的计算应从工程竣工之日（以工程竣工验收鉴定书中的实际竣工日期为准）起至竣工决算报出之日（以邮戳为准）止，含竣工决算审计时间。 4 编制准备工作 4 1平时资料的积累
竣工决算编制
竣工决算
一、工程造价基本知识： 建筑工程造价编制，一般指通过编制各类价格文件对拟建工程造价进行预先测算和确定的过程。根据编制阶段、编制依据、和编制目的等不同，可分为建设项目的投资估算、设计概算、施工图预算、招投标报价、施工预算、工程结算、竣工决算等。 1、投资估算： 投资估算是指在项目建议书和可行性研究阶段，由建设单位或其委托的咨询机构根据项目建议、《估算指标》和类似工程的有关资料，对拟建工程所需投资的预先测算和确定的过程。 投资估算是决策、筹资和控制造价的主要依据。 2、设计概算 设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或技术设计）图及说明，《概算定额》及《概算编制办法》、材料及设备市场价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到交付使用所需全部费用文件。概括来讲，就是根据设计要求对工程造价进行的概略计算。 设计概算是工程项目投资的最高限额。 3、施工图预算 施工图预算是由设计单位在施工图完成后，根据施工图、现行《预算定额》及《预算编制办法》及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。 施工图预算应控制在设计概算确定的造价之内，不得超过设计概算。 勘察设计分为初步设计、技术设计和施工图设计三种，所以有一阶段、二阶段和三阶段设计之分。所谓一阶段设计，就是根据批准的可行性研究报告进行定测后，编制施工图文件；二阶段设计则是根据批准的可行性研究报告进行初测后，编制初步设计文件，再根据批准的初步设计文件进行定测后，编制施工图设计文件；三阶段设计则是在初步设计和施工图设计之间增加一个技术设计，其目的是为解决技术复杂又缺乏经验的建设项目的设计方案问题。 4、招投标价格
工程项目完工结算编制规定
XXX水电站工程项目完工结算编制规定（试行）第一条为严格基本建设程序，规范工程项目合同完工结算编制工作，特制订《XXX水电站工程项目完工结算编制规定》（试行）。 第二条工程完工结算系指承包单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收合格，在合同工程完工移交证书颁发后，向业主单位进行的最终工程价款结算。 第三条工程项目完工结算范围为工程合同包括的项目和内容。完工结算以合同为单元，签订的补充协议，不单独编制完工结算，并入原合同项目工程完工结算范围。 第四条完工工程量计算书的编制 工程项目完工验收后，承包单位应按规定及时进行完工资料整理，并对工程量进行清理，编制完工项目工程量计算书（包括相关资料等），并单独编制成册。（见格式二） 完工项目工程量计算书经承包单位、监理和业主三方确认后，作为工程项目完工结算的计量依据。完工工程量计算书中应详细列明计算依据（如设计图纸编号、测量收方资料及土石比鉴定表等）、计算过程等计算资料，使用现场签证计量（如计日工等）的应在计算书说明并附签单。 第五条工程项目完工结算书的编制要求 工程项目完工结算书由承包人负责编制，经监理单位审核后上报业主单位审核。（见格式一） 工程项目完工后，承包单位必须对需办理完工结算的工程项目进行全面的清理，包括：资料整编、工程量清理、已完工程未支付的价款、按暂定价格支付的变更项目补差、统供材料款最终核销以及其它按合同规定需支付的项目等。 工程项目完工结算书的编制依据
a) 施工合同及补充协议； b) 完工报告和完工验收资料； c) 设计变更通知书、施工记录及工程量签证单等； d) 完工图纸； e) 有关技术、经济文件； f) 工程量计算书； g) 经双方协商同意并办理了签证的应列入工程结算的其他事项。 工程项目完工并颁发工程完工移交证书后30天内，承包单位应向监理人递交工程项目完工结算报告（见格式一）及完整的完工结算资料。 承包单位如未在规定时间内提供完整的工程项目完工结算资料，经监理单位催促后14天内仍未提供或没有明确答复，业主及监理单位有权根据已有资料进行审查、结算，责任由承包单位自负。 第六条、工程项目完工结算的审核 监理单位在收到承包单位递交的工程项目完工结算报告后，应及时组织完成工程量的核实、确认和遗留经济事务的处理工作，并在规定时间内审核完毕，将审核资料报送业主单位。 业主单位收到监理单位复核建议的工程项目完工结算报告及结算资料后，在规定时间内对完工工程量进行复核，对遗留经济事务进行清理（变更、索赔、统供材料等），给予确认或提出修改意见。 工程项目完工结算报告审查期限
竣工结算编制规定
青海黄河上游水电开发有限责任公司 工程建设分公司工程竣工结算编制规定 1 目的 为了规范青海黄河上游水电开发有限责任公司工程建设分公司（以下简称“分公司”）工程竣工结算管理工作，明确工程竣工结算编制程序和工程竣工结算文件格式，结合项目建设实际情况，特制定本编制规定。 2 适用范围 本编制规定适用于分公司各工程建设项目的竣工结算管理工作。 3 职责 3.1建筑安装工程合同项目竣工结算书由合同承包单位编制上报监理单位和分公司（茨哈峡建设部）审核，最后由分公司（茨哈峡建设部）负责归档。 3.2金属结构、机电设备采购合同、物资材料采购合同、费用合同项目竣工结算书由分公司各业务归口管理部门直接编制竣工结算书，分公司各部门审核会签，最后由分公司负责归档；由茨哈峡建设部归口管理的工程项目合同竣工结算书由茨哈峡建设部直接编制，最后由茨哈峡建设部负责归档。4 竣工结算范围 4.1 建筑安装工程合同；
4.2 金属结构、机电设备采购合同； 4.3 物资材料采购合同； 4.4费用合同(包括建设工程勘察设计、工程监理、设备监造、科研、实（试）验、工程咨询、工程安全鉴定、验收、征地移民、工程质量监督检测、水文气象报讯、工程保险、联合试运转、治安管理、施工期消防、生产准备等）； 5 竣工结算的含义 指承包单位按照合同规定的内容完成全部所承包的工作内容，经质量验收合格，并符合合同要求，并经建设单位审核确定的向承包单位支付的最终工程价款。 6 竣工结算的编制原则 承包单位在工程竣工验收后根据国家关于工程竣工结算的有关规定以及合同规定和本编制规定的要求、格式编制，并符合建设单位工程档案归档要求。 7 竣工结算文件的编制内容及格式 合同竣工结算文件中的竣工结算汇总、工程项目、工程量及单价以合同（预算）为基础进行编制，竣工结算文件组成及顺序如下： 7.1 青海黄河上游水电开发有限责任公司工程建设分公司*** 水电站工程合同竣工结算审批单；（各业务归口管理部门或茨哈峡建设部编制）
工程竣工决算报告的编制
工程竣工决算报告的编制 1建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，建设单位按照国家有关规定在新建、改建和扩建工程建设项目竣工验收阶段编制的竣工决算报告。 2竣工决算的内容 2.1竣工决算报告情况说明书 2.2竣工财务决算报表 （1）财务决算审批表， （2）概况表， （3）竣工财务决算表 （4）交付使用资产总表 （5）交付使用资产明细表、 （6）竣工财务决算总表 2.3建设工程竣工图 2.4工程造价比较分析 3竣工决算的编制 3.1竣工决算的编制依据 （1）可研究报告、投资估算书、初步设计或扩大初步设计、修正总概算及批复文件； （2）设计变更记录、施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录；（3）经批准的施工图预算或标底造价、承包合同、工程结算等有关资料；（4）历年基建计划、历年财务决算及批复文件； （5）设备、材料调价文件和调价记录； （6）其他有关资料。 3.2竣工决算的编制步骤 （1）收集、整理和分析有关依据资料； （2）清理各项财务、债务和结余物资 （3）填写竣工决算报表； （4）编制建设工程竣工决算说明； （5）做好工程造价对比分析； （6）清理、装订好竣工图 （7）上报主管部门审查 4新增资产价值的确定 4.1新增资产价值的分类：固定资产、流动资产、无形资产、递延资产和其他资产。 4.2新增固定资产价值的确定，是以独立发挥生产能力的单项工程为对象的。单项工程建成验收合格，正式移交，即应计算新增固定资产价值。一次交付一次计算，分期分批交付分期分批计算。 共同费用的分摊方法：应在各单项工程中按比例分摊。按具体规定进行。 一般情况，建设单位管理费按建筑工程、安装工程、需安装设备价值总额按比例分摊，而土地征用费、勘察设计费等费用则按建筑工程造价分摊。
竣工决算的编制依据及编制步骤
竣工决算的编制依据及编制步骤 （1）竣工决算的编制依据 A．经批准的可行性研究报告及其投资估算书； B．经批准的初步设计或扩大初步设计及其概算或修正概算书； C．经批准的施工图设计及其施工图预算书； D．设计交底或图纸会审会议纪要； E．招投标的标的、承包合同、工程结算资料； F．施工记录或施工签证单及其他施工发生的费用记录如索赔报告与记录、停（交）工报告等； G．竣工图及各种竣工验收资料； H．历年基建资料、历年财务决算及批复文件； I．设备、材料调价文件和调价记录； J．有关财务核算制度，办法和其他有关资料、文件等。 （2）竣工决算的编制步骤 A 收集、整理、分析原始资料。 B 对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价。 C 经审定的待摊投资、其他投资、待核销基建支出和非经营项目的转出投资应分别写入相应的基建支出栏目内。 D 编制竣工财务决算书。 E 认真填报竣工财务决算报表。 F 认真作好工程造价对比分析。 G 清理、装订好竣工图。 H 按国家规定上报审批，存档。
1.2 验收工作分三个阶段进行。第一阶段为自检，由项目单位组织进行；第二阶段为初步验收，由项目上级水行政主管部门负责与有关部门共同组织进行；第三阶段为省级验收，由省（自治区、直辖市）水利(水务)厅（局）牵头会同省发展改革委员会等有关部门组织进行，水利部将会同国家发展改革委员会对各省泵站项目的验收成果报告进行审核，国家发展改革委员会、水利部对通过省级验收的项目进行抽查。 2．验收依据 2.1 水利部颁发的《大型排涝泵站更新改造项目管理办法（试行）》。 2.2 经省级发展改革委员会、水利(水务)厅（局）审查批复的泵站项目《初步设计》或《实施方案》（含因特殊原因导致《初步设计》或《实施方案》有关内容进行调整或修改后的批复意见）。 2.3 财政部、水利部印发的《水利基本建设资金管理办法》。 2.4 《泵站设计规范》、《泵站技术改造规程》、《泵站安装及验收规范》、《泵站技术管理规程》及相关技术标准。 2.5 中央和地方有关部门下达的项目投资计划文件。 2.6项目实施过程中签订的有关合同文件。 3．验收的基本要求 项目应具备如下条件，方可通过验收。 3.1 更新改造规模、各单项工程质量、技术及效益指标均达到《实施方案》中预定的目标及有关规范要求。 3.2 更新改造资金按计划执行，配套资金按规定比例足额到位；资金的使用和管理符合国家有关规定。 3.3 制定了促进工程良性运行的水价政策和水费计收办法或排涝泵站财政补助办法。 3.4 建立了产权清晰、权责明确、管理科学的工程管护新机制。 3.5 竣工决算已经完成并通过竣工审计； 3.6 验收资料齐全，符合建档要求。 3.7 项目更新改造完成后，能安全运行、充分发挥效益，防洪排涝标准、运行的安全性和可靠性、装置效率有明显提高，为当地及邻近地区机电排灌事业的发展起到良好的示范和带动作用。 4．验收资料 验收时，项目单位应提供如下资料： （1）经批复的项目可行性研究报告、资金计划下达文件及地方配套资金、《初步设计》或《实施方案》及其批复实施的文件（包括项目建设内容调整、修改后经原审批单位审批意见）、有关图表等。 …… 大型排涝泵站更新改造项目验收专家评分表 大型排涝泵站更新改造项目验收证书 大型排涝泵站更新改造项目验收证书 大型排涝泵站更新改造项目验收证书
竣工结算与竣工决算的编制
工程价款结算与竣工决算的编制 9.1 工程价款结算的概念与作用 9，1.1 工程价款结算的概念 工程价款结算是指施工企业(承包商)在工程实施过程中，依据承包合同中关于付款条款的规定和已经完成的工程量，并按照规定的程序向建设单位(业主)收取工程价款的一项经济 活动。 9.1.2 工程价款结算的作用 1)工程价款结算是反映工程进度的主要指标，在施工过程中，工程价款结算的依据之一就是按照已完成的工程量进行结算，所以，根据累计已结算的工程价款与合同总价款的比例， 就能够近似地反映工程的进度情况。 2)工程价款结算是加速资金周转的重要环节，通过工程价款结算办理已完成工程的工程价款，确定施工企业的货币收入补充施工生产过程中的资金消耗，有利于偿还债务，也有利于资金的回笼，降低内部运营成本，加速资金周转，提高资金使用有效性。 3)工程价款结算是考核经济效益的重要指标。对于承包商来说，只有工程价款如数地结 算才能避免经营风险，获得相应的利润，取得良好的经济效益。 4)竣工结算是建设单位编制竣工决算的主要依据。 9.2 工程价款结算的编制依据 编制工程价款结算是一项细致的工作，既要做到正确地反映建筑安装工人创造的工程价值，又要正确地贯彻执行国家有关部门的各项规定。因此，编制工程价款结算必须依据以下 资料： 第180页 1)施工企业与建设单位签订的合同或协议。 2)施工进度计划、月旬作业计划和施工工期。 3)施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证，如工程签证单、隐蔽工程验收记录、 工程交工验收记录等。 4)施工图纸及具有关资料、会审纪要、设计变更通知书和现场工程更改签证。 5)预算定额、材料预算价格表和各项费用取费标准。 6)工程设计概算、施工图预算文件和年度建筑安装工程量。
竣工决算报表填制说明
附件2： 基本建设项目竣工财务决算报表 填制说明 一、基本建设项目竣工财务决算审批表 1、表中“建设性质”按新建、扩建、改建、迁建和恢复建设项目等分类填列。 2、表中“主管部门”是指建设单位的主管部门。 3、有关意见的签署： （1）所有项目均须先经开户银行签署意见。 （2）中央级小型项目由主管部门签署审批意见，财政监察专员办和地方财政部门不签署意见。 （3）中央级大、中型项目报所在地财政监察专员办签署意见后，再由主管部门签署意见报财政部审批。 （4）地方级项目由同级财政部门签署审批意见，主管部门和财政监察专员办不签署意见。 二、大、中型基本建设项目工程概况表 1、表中各有关项目的设计、概算、计划等指标，根据批准的设计文件和概算、计划等确定的数字填列。 2、表中所列新增生产能力、完成主要工程量、主要材料消耗等指标的实际数，根据建设单位统计资料和施工企业提供的有关成本核算资料填列。
3、表中“主要技术经济指标”根据概算和主管部门规定的内容分别概算数和实际数填列。填列包括单位面积造价、单位生产能力投资、单位投资增加的生产能力、单位生产成本、投资回收年限等反映投资效果的综合指标。 4、表中基建支出是指建设项目从开工起至竣工止发生的全部基本建设支出，包括形成资产价值的交付使用资产如固定资产、流动资产、无形资产、递延资产，以及不形成资产价值按规定应核销的非经营性项目的待核销基建支出和转出投资。根据财政部门历年批准的“基建投资表”中有关数字填列。 5、表中“初步设计和概算批准日期”按最后批准日期填列。 6、表中收尾工程指全部工程项目验收后还遗留的少量尾工，这部分工程的实际成本，可根据具体情况进行估算，并作说明，完工以后不再编制竣工决算。 三、大、中型项目竣工决算财务决算表 1、表中“交付使用资产”、“预算拨款”、“自筹资金拨款”、“其他拨款”、“项目资本”、“基建投资借款”、“其他借款”等项目，填列自开工建设至竣工止的累计数，上述指标根据历年批复的年度基本建设财务决算和竣工年度的基本建设财务决算中资金平衡表相应项目的数字进行汇总填列。 2、表中其余各项目反映办理竣工验收时的结余数，根据竣工年度财务决算中资金平衡表的有关项目期末数填列。 3、资金占有总额应等于资金来源总额。
工程项目竣工决算的编制方案
工程项目竣工决算的编制方案 1工程竣工决算的编制依据 建设工程项目可行性研究报告和有关文件； 建设工程项目总概算书和单项工程综合橇算书； 建设工程项目设计图纸及说明，其中包括总平面图、施工图、安装工程施工图及有关资料； 建设工程竣工结算文件； 设备安装工程竣工结算文件； 设备购置费用竣工结算文件； 工器具和生产用具购置费用结算文件； 其他工程和费用的结算文件； 国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工结算文件。 2工程竣工决算的编制方法 根据经审定的与承包商竣工结算等原始资料，对原概(预)算进行调整，重新核定各单项工程和单位工程造价。属于增加固定资产价值的其他投资，如建设单位管理费、研究试验费、土地征用及拆迁补偿费等，应分摊于受益工程，随同受益工程交付使用的同时，一并计入新增固定资产价值。 3工程竣工决算的内容 竣工决算报告说明书。竣工决算报告情况说明书中要全面反映竣工工程建设成果和经验，其主要内容包括 1)工程总的评价。要从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析说明。主要说明开工和竣工日期，对照合同工期是提前还是延期；说明验收情况和评定质量等级，合格率和优良品率；根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设备和人身事故进行说明；应对照概算，说明节约还是超支，用金额和百分率进行
分析说明。 2)各项财务和技术经济指标的分析。要进行概算执行情况分析；新增效益分析，说明交付使用财产占总投资额的比例、不增加固定资产的造价占投资总数的比例，分析有机构成和成果；基本建设投资包干情况的分析，说明投资包干数，实际使用数和节约额，投资包干结余的构成和包干结余的分配情况；列出建设期内各阶段的资金来源和资金占用情况。 3)工程建设的经验教训及有待解决的问题。 4）由于竣工决算是综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件，所以在竣工决算书中必须对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化情况进行认真的比较分析，从而总结经验教训，供以后项目参考。
竣工结算的内容及编制方法
竣工结算的内容及编制方法 工程竣工结算的内容和编制方法与施工图预算基本相同。只是结合施工中设计变更、材料价差等实际变动情况，在原施工图预算基础上作部分增减调整。 1.工程量差的调整 工程量的量差是指原施工图预算所列分项工程量，与实际完成的分项工程量不符而发生的差异。 这是编制竣工结算的主要部分。这部分量差主要由以下原因造成： （1）设计单位提出的设计变更 工程开工后，由于某种原因，设计单位要求改变某些施工方法，经与建设单位协商后，填写设计变更通知单，作为结算增减工程量的依据。 （2）施工企业提出的设计变更 此种情况比较多见，由于施工方面的原因，如施工条件发生变化、某种材料缺货需改用其它材料代替等，要求设计单位进行的设计变更。经设计单位和建设单位同意后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （3）建设单位提出的设计变更 工程开工后，建设单位根据自身的意向和资金筹措到位的情况，增减某些具体工程项目或改变某些施工方法。经与设计单位、施工企业、监理单位协商后，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 （4）监理单位或建设单位工程师提出的设计变更 此种情况是因为发现有设计错误或不足之处，经设计单位同意提出设计变更。（5）施工中遇到某种特殊情况引起的设计变更 在施工中，由于遇到一些原设计无法预计的情况，如基础开挖后遇到古墓、枯井、孤石、流砂、阴河等，需要进行处理。设计单位、建设单位、施工企业、监理单位共同研究，提出具体处理意见，填写设计变更洽商记录，作为结算增减工程量的依据。 计算分部分项工程增减工程量的直接费，通常采用本地区规定的表格进行。也可按下表形式计算。
建设项目竣工结算与财务决算编制管理制度 - 副本
湖州市水务集团有限公司文件 湖水务发〔2014〕58号 湖州市水务集团有限公司关于印发 建设项目竣工结算与财务决算编制管理制度 集团公司各部门及子（分）公司： 现将集团公司新制订的《湖州市水务集团有限公司建设项目竣工结算与财务决算编制管理制度》予以印发，请认真贯彻执行。 特此通知 附件：湖州市水务集团有限公司建设项目竣工结算与财务决算编制管理制度 湖州市水务集团有限公司 —1—
2014年10月29日—2—
附件 建设项目竣工结算与财务决算编制管理制度 第一章总则 第一条目的为规范集团公司建设项目竣工结算与财务决算的编制工作，加强财务管理和监督，特制定本管理制度。 第二条范围集团及子（分）公司投资建设的基建工程、技改项目。 第三条依据本制度参考了《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程价款结算暂行办法》、《企业会计制度及准则》等规定。 制度中的发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人，本制度特指水务集团及各子(分)公司。 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。 第二章工程竣工结算 第四条工程竣工结算提交。由项目管理人员负责督促承包 —3—
人及时提交建设项目竣工结算文件，除专用合同条款另有约定外，承包人应在建设项目竣工验收合格后28天内提交竣工结算文件（包括竣工结算书和竣工结算资料），具体份数由合同当事人在专用合同条款中约定，在规定时间内不能提交完整资料的按合同约定扣罚违约金。 第五条承包人填报《工程竣工结算报审表》的内容（附表一）。 第六条建设项目竣工结算资料应包括以下内容： （一）送审资料清单。 （二）竣工资料并装订成册（由承包人提供）。 （三）竣工图（由承包人提供）。 （四）施工图（由发包人提供）。 （五）施工合同（由发包人提供）。 （六）招标文件、投标文件（由发包人提供）。 （七）甲供材料清单（由工程管理部门牵头，材料部门、财务部门、监理单位、施工单位核对确认）。 （八）审计要求提供的其他资料。 第七条发包人内部送审应填写《湖州市水务集团有限公司建设项目送审审批表》（附表二）。由项目管理人员在收到承包人竣工结算文件后10个工作日内整理竣工结算资料送至财务审计部，资料移交时应填写《审计资料交接单》(附表四),再由财务—4—
编制竣工结算应依据的资料
编制竣工结算应依据下列资料： 1．施工合同； 2．中标投标书的报价单； 3．施工图及设计变更通知单、施工变更记录、技术经济签证； 4．工程预算定额、取费定额及调价规定； 5．有关施工技术资料； 6．工程竣工验收报告； 7．工程质量保修书； 8．其他有关资料”。 工程竣工结算由承包人编制，发包人审查或委托工程造价咨询单位审核，承包人和发包人最终确定。编制工程竣工结算，除应具备设计施工图和竣工图、工程预算定额、取费标准、调价规定等依据外，还应包括工程变更、修改、签证和对办理竣工结算有关的其他资料。 承包人尤其是项目经理部在编制工程竣工结算时，应注意收集、整理有关结算资料。1．建设工程施工合同价款 施工合同中约定了有关竣工结算价款的，应按约定的内容执行。承发包双方可约定完整的结算资料的具体内容，还可涉及竣工结算的其他内容。例如：合同价采用固定价的，合同总价或单价在合同约定的风险范围内不可调整；合同价采用可调价方式的，合同总价或单价在合同实施期内，根据合同约定的办法进行调整。 2．中标投标书的报价单 无论是公开招标或邀请招标，招标人与中标入应当根据中标价订立合同。中标投标书的报价单是订立合同且是竣工结算的重要依据。在招标投标中，因采用的计价方式不同，编制
投标报价单的方法和内容会有一定的区别。在原中标价的基础上，根据施工的设计变更等增减变化，经过调整之后，编制竣工结算。报价单的内容一般包括： (1)报价汇总表； (2)工程量清单报价汇总取费表； (3)工程量清单报价表； (4)材料清单及材料差价表或差价报价表； (5)设备清单及报价表； (6)现场因素、施工技术措施及赶工措施费用报价表。 3．工程变更及技术经济签证 (1)施工中发生的设计变更，由原设计单位提供变更的施工图和设计变更通知单，承包人已按签发的变更通知单(见表。14一14)执行。 (2)因施工条件、施工工艺、材料规格、品种数量不能完全满足设计要求，以及合理化建议等原因，发生的施工变更，已执行的技术核定单(3)在合同履约中，发包人要求承包人改变工程内容和标准，导致施工中用工数和工程量增加，改变了工程施工程序和施工时间，承包人在施工中办理的技术经济签证. 4．其他与竣工结算有关的资料 承包人在施工中应建立完整的竣工结算资料保证制度，项目经理部在施工中还要注意收集其他相关的结算资料： (1)发包人的指令文件； (2)商品混凝土供应记录； (3)材料代用资料； (4)材料价格变动文件；
工程结算编制说明
工程结算编制说明 一、本工程结算编制依据： 1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》； 2、、投标文件； 3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定； 4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。 5、其它有关文件。 二、本工程结算造价分以下两部分进行编制： 1、工程量清单项目结算造价 2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价 第一部分：工程量清单项目结算造价 一、工程量清单内项目结算计价方法： （一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下： 土建及装饰工程： 1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有： （1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价： ○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；
○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。 （2）工程量清单中的装饰工程项目： 装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。 （3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。 给排水工程： 扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。 电气安装工程： 电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算； （二）、项目措施费及其他项目费 （1）、项目措施费： 土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算； 在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费： 1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。 2、临时设施费： （1）第二次搭建临时设施费：我司进场正式施工前，在建设单位及监理公司指定的地点搭建临时设施，其场地硬化、围墙砌筑、工棚搭设、办公室搭建、厨房及卫生间等设施建筑物都基本搭建完成，但由于该地块是在稻田上用土方堆
工程项目竣工决算编制规定
工程项目竣工决算编制规定 工程项目竣工决算的编制规定 1工程竣工决算的编制依据 1.1建设工程项目可行性研究报告和有关文件； 1.2建设工程项目总概算书和单项工程综合橇算书； 1.3建设工程项目设计图纸及说明，其中包括总平面图、建筑工程施工图、安装工程施工图及有关资料； 1.4建设工程竣工结算文件； 1.5设备安装工程竣工结算文件； 1.6设备购置费用竣工结算文件； 1.7工器具和生产用具购置费用结算文件； 1.8其他工程和费用的结算文件； 1.9国家和地方主管部门颁发的有关建设工程竣工结算文件。 2 工程竣工决算的编制方法 根据经审定的与承包商竣工结算等原始资料，对原概(预)算进行调整，重新核定各单项工程和单位工程造价。属于增加固定资产价值的其他投资，如建设单位管理费、研究试验费、土地征用及拆迁补偿费等，应分摊于受益工程，随同受益工程交付使用的同时，一并计入新增固定资产价值。 3工程竣工决算的内容 3.1竣工决算报告说明书。竣工决算报告情况说明书中要全面反映竣工工程建设成果和经验，其主要内容包括 3.1.1工程总的评价。要从工程的进度、质量、安全和造价四个方面进行分析说明。主要说明开工和竣工日期，对照合同工期是提前还是延期；说明验收情况和评定质量等级，合格率和优良品率；根据劳动工资和施工部门的记录，对有无设备和人身事故进行说明；应对照概算，说明节约还是超支，用金额和百分率进行分析说明。 3.1.2各项财务和技术经济指标的分析。要进行概算执行情况分析；新增效益分析，说明交付使用财产占总投资额的比例、不增加固定资产的造价占投资总数的比例，分析有机构成和成果；基本建设投资包干情况的分析，说明投资包干数，实际使用数和节约额，投资包干结余的构成和包干结余的分配情况；列出建设期内各阶段的资金来源和资金占用情况。 3.1.3工程建设的经验教训及有待解决的问题。 3.2竣工工程平面示意图。 3.3工程造价比较分析。 4由于竣工决算是综合反映竣工建设项目或单项工程的建设成果和财务情况的总结性文件，所以在竣工决算书中必须对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化情况进行认真的比较分析，从而总结经验教训，供以后项目参考。 感谢您的阅读！
工程结算管理规范(综合版)
工程结算管理规范 第1条目的 1.1 合理安排结算的编制和审核工作，及时掌握开工、竣工阶段的工程造价； 1.1 工程结算为工程进度款的支付、成本控制、造价分析提供依据； 第二条范围 2.1 公司所有工程的结算 第三条工程结算流程图 办理工程竣工手续 现场清算程序 施工单位编制结算 结算资料送审 出具《工程结算资料审核报告》 审核结算 出具《工程结算审核报告》 结算结果报批程序 出具《工程竣工情况报告》 结算尾款申报程序 结算资料归档 不合格 超10%或不合格 第四条单位工程的结算流程 4.1 单位工程结算价组成：结算价=合同内工程结算价+合同外工程结算价+其他费用； 4.1.1合同内工程结算价：甲方、乙方签订的施工合同中的综合单价和综合总价；加上依据设计变更发生的合同内项目工程量增减费用，以签证单为准。
4.1.2合同外工程结算价：依据合同明确的增加工程结算方式，以设计变更费用签证单、现场签证单为依据。 4.1.3 其他费用：依据合同进行的工程奖罚费用、甲供材料清算费用、水电费补差、其他增减费用。 4.2 乙方在工程验收后，按本管理规范第六大点中工程清算流程办理工程清算手续，完成后才能进入工程竣工结算流程。 4.3 乙方申报工程结算前，填写《工程款支付确认记录》，报甲方工程部、财务部审核，需甲方财务审批后才能进入结算程序（详见《分项工程结算财务审核意见表》）。 4.4乙方在工程竣工验收之日起60天内，按甲方《工程竣工结算资料编制要求》编制工程结算资料送甲方工程部资料管理岗审查。 4.4甲方工程部资料管理岗在收到乙方送审的工程结算资料15日内对工程结算资料的真实性、完整性、有效性进行审核，对不符合或者有缺陷的资料要求乙方在限定的时间内完善；退档补充完善时间不计入审核时间。工程结算资料审查完成并符合甲方要求后，由工程部资料管理岗出具《工程竣工结算资料审查报告》，经甲方主管领导批准后，工程竣工结算资料送审核部门（甲方工程部预结算岗或甲方指定的造价咨询公司）进行初审。 4.5 工程结算送审合同造价在100万以内的，由甲方工程部预结算岗审核；工程结算合同送审造价大于100万，由甲方工程部预结算岗审核，同时甲方依据工程的难易程度、结算审核的难易程度确定是否送造价咨询公司共同审核。两方审核的结果各自出具《工程结算审核报告（内部）》、《工程结算审核报告（咨询公司）》经工程部负责人、甲方工程主管副总审核比较后，审核结果差额大的，工程部进行内部对数复核，召集造价咨询公司开会讨论，双方各自调整审核结果。审核结果差额小的，由甲方工程部组织人员自行复核调整审核结果。工程部经调整的审核结果作为甲方审核结果发还乙方。 4.6审核部门在收到审查合格的工程结算资料60日内（不含双方对数时