高层住宅设计
高层民用建筑设计规范
高层民用建筑设计规范高层民用建筑设计规范一、总则1.1 目的本规范旨在规定高层民用建筑的设计要求，确保建筑安全、耐久、舒适，并提供合理的功能布局和服务设施，以满足需求。
1.2 适用范围本规范适用于居住类高层建筑的设计，包括住宅区、酒店、办公楼等。
二、基本要求2.1 结构设计要求- 建筑结构应具有足够的承载力和刚度，以抵御地震、风力和其他外部荷载。
- 结构材料应合理选择，符合相关国家标准，并具备良好的抗腐蚀性能。
- 结构设计应考虑建筑的使用功能，合理布局结构构件，并保证结构的安全可靠。
2.2 功能布局要求- 不同功能区域应合理划分，满足居住、工作、娱乐等需求。
- 每个功能区域的面积、高度、采光、通风等应符合相应的设计标准，以确保舒适度和便利性。
2.3 建筑设备设施要求- 提供稳定可靠的供水、排水、供电、通风、空调、照明等设施。
- 设备设施应符合国家标准，并能满足建筑的使用要求。
三、建筑设计与安全要求3.1 防火安全- 建筑应设置适当的防火分区，保证火灾发生时的人员疏散和消防救援。
- 使用防火建材和设备，确保建筑的防火性能。
3.2 防盗安全- 在建筑外墙、门窗等部位设置安全防护措施，防止盗窃和闯入。
- 提供安全监控、警报系统等设备，确保住户和财产的安全。
四、建筑美观与环保要求4.1 外立面设计- 外立面设计应注重建筑的美观性和辨识度，符合周边环境特色。
- 选择合适的材料和颜色，提高建筑的整体形象。
4.2 环保设计- 建筑应满足节能、节材、节水的要求，采用可再生能源和绿色建筑技术。
- 优化建筑的隔热、保温、通风等设计，减少能源消耗。
五、附件清单本所涉及附件如下：- 附件1：高层建筑结构设计规范- 附件2：高层建筑功能布局示意图- 附件3：高层建筑设备设施配置表- 附件4：高层建筑防火安全措施图纸- 附件5：高层建筑外立面设计图纸六、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下：- 建筑结构：指建筑物的承重构件系统，包括柱、梁、墙等。
高层住宅每层设计标准是什么
高层住宅每层设计标准是什么
高层住宅每层设计标准主要包括以下几个方面：
1. 建筑结构：高层住宅每层的设计要符合建筑结构的稳定性和安全性要求。
建筑结构方面主要考虑楼板、墙体和柱子的布置和设计，确保每层楼的结构能够承载住宅使用和人员活动的重量。
2. 建筑布局：高层住宅每层的布局要科学合理。
要考虑各房间的功能分区和使用要求，确保每个住户都能获得合理的居住空间，并满足居住者的生活需要。
3. 室内设计：每层住宅的室内设计要注重人性化和舒适性。
要考虑到家具的摆放、阳光照射、通风和采光等因素，确保居民的生活质量。
4. 消防设计：高层住宅每层的消防设计要符合消防安全的规定。
主要包括消防通道、消防设备和火灾报警系统等的设置和规划，确保在发生火灾时能够及时疏散居民并进行灭火。
5. 各项设施：每层住宅还需要考虑到各种公共设施的设置。
如电梯、楼梯、垃圾处理系统、供水供电系统等，确保居民的生活便利和舒适。
6. 环境规划：高层住宅每层的设计也需要考虑到周围环境的规划。
包括景观设计、绿化规划等，提供一个美观宜居的居住环境。
7. 安全设计：高层住宅每层的设计还需要考虑到安全设计的要求。
如防盗、防火、防水等方面的设计措施，确保居民的生命财产安全。
综上所述，高层住宅每层设计标准综合考虑了建筑结构、布局、室内设计、消防设计、各项设施、环境规划和安全设计等多方面的要求。
这些设计标准的合理应用，可以提供一个安全、舒适、人性化的居住环境，满足居民的生活需求。
住宅建筑设计原理5高层
住宅建筑设计原理5高层在当今城市发展的进程中，高层住宅建筑如雨后春笋般涌现，成为了城市居民生活的重要场所。
高层住宅建筑的设计需要综合考虑众多因素，以满足人们对于居住环境的需求和期望。
接下来，让我们深入探讨一下高层住宅建筑设计的原理。
一、高层住宅建筑的定义与特点高层住宅建筑通常指的是层数较多、高度较高的住宅建筑。
与低层和多层住宅相比，高层住宅具有一些显著的特点。
首先是土地利用率高。
在城市土地资源紧张的情况下，高层住宅能够在有限的土地上容纳更多的居民，有效地缓解了城市住房压力。
其次是视野开阔。
居住在高层可以享受到更广阔的城市景观和自然风景，给人带来心旷神怡的感受。
然而，高层住宅也存在一些挑战。
例如，垂直交通的压力较大，需要高效的电梯系统；结构设计要求更高，以确保建筑的稳定性和安全性；风荷载和消防要求也更为严格。
二、高层住宅建筑的规划布局合理的规划布局是高层住宅建筑设计的重要环节。
在规划时，需要考虑建筑与周边环境的关系，包括与道路、公共设施、其他建筑的距离和方位等。
建筑朝向的选择至关重要。
应尽量保证主要居住空间能够获得充足的阳光和良好的通风条件，以提高居住的舒适度。
同时，要考虑到当地的主导风向，避免出现“风影区”。
建筑间距的控制不仅要满足日照要求，还要考虑到居民的隐私和视线干扰问题。
合理的间距可以保证每个住户都能享受到一定的私密空间，同时减少相邻住户之间的相互影响。
在小区内部，还需要规划好公共绿地、休闲设施和停车位等。
公共绿地可以为居民提供休闲和活动的场所，增加小区的生态性和宜居性；休闲设施的设置要满足不同年龄段居民的需求；停车位的规划要充分考虑到车辆的数量和通行便利性。
三、高层住宅建筑的交通组织高层住宅的交通组织主要包括垂直交通和水平交通。
垂直交通以电梯为主。
电梯的数量、速度和载重量需要根据建筑的层数、户数和人流量进行合理配置。
一般来说，高层住宅应至少配备两部电梯，其中一部为消防电梯。
电梯的等候时间应控制在合理范围内，以减少居民的等待焦虑。
高层住宅的标准
高层住宅的标准高层住宅是指具有一定高度的多层住宅建筑。
由于其高度较低层住宅建筑更高，因此对于高层住宅的设计、建造以及管理都有一定的标准和要求。
下面将介绍高层住宅的标准以及相关要求。
一、设计标准1. 建筑高度：高层住宅的高度一般大于24米。
2. 结构布局：高层住宅的结构布局应合理，确保建筑的稳定性和安全性。
3. 防火安全：高层住宅应采用防火墙、防火门等防火设施，确保火灾时的安全疏散和扑救。
4. 居住品质：高层住宅的设计应考虑居住者的舒适度，包括采光、通风、噪音控制等方面。
5. 绿化环境：高层住宅的设计应注重绿化和景观，提供良好的居住环境。
二、建筑施工标准1. 建筑材料：高层住宅的建筑材料应符合国家标准，具有较高的质量和安全性能。
2. 结构施工：高层住宅的结构施工应符合国家建筑规范，确保建筑的稳定和牢固。
3. 安全设施：高层住宅的建筑施工应包括安装安全设施，如安全网、安全通道等，确保在建筑施工期间的安全。
4. 环保要求：高层住宅的建筑施工应遵守环保要求，减少对环境的影响。
三、管理要求1. 安全管理：高层住宅应配备专业的物业管理人员，负责安全管理和应急处理，确保居民的安全。
2. 卫生管理：高层住宅应进行定期的卫生检查和清洁工作，保持居住环境的卫生。
3. 维护管理：高层住宅的设备设施应进行定期维护和检修，以确保正常运行和使用。
4. 社区管理：高层住宅应组织社区活动，促进居民之间的交流和合作，营造和谐的居住氛围。
总结起来，高层住宅的标准包括设计标准、建筑施工标准以及管理要求。
在设计和建造过程中，需考虑建筑的稳定性、防火安全、居住品质等方面。
而在管理方面，重点关注安全管理、卫生管理、维护管理以及社区管理。
只有严格按照相关标准和要求进行设计、建造和管理，才能确保高层住宅的质量和居住者的安全与舒适。
高层住宅的标准
高层住宅的标准高层住宅是指高度超过三层的多层住宅建筑，一般在城市中心或繁华地段建造。
高层住宅作为城市的重要组成部分，对于提升城市形象、改善居民居住环境、增加人口密度，以及促进城市可持续发展起着重要作用。
因此，高层住宅在设计、建造和使用过程中需要遵循一定的标准，以确保住宅的质量和安全性。
一、设计标准1. 地理环境：高层住宅应根据所处地理环境，考虑地质条件、地形地势、气候特点等因素，进行合理的设计。
2. 结构设计：高层住宅的结构设计应满足荷载、抗震、抗风等要求，确保住宅的稳定性和安全性。
3. 安全防火：高层住宅的设计应考虑防火措施，如设置防火墙、防火卷帘门等设施，确保居民在火灾事故中的安全。
4. 空间布局：高层住宅的设计应合理布局，充分利用空间，确保每个住户都能享受到宽敞明亮的居住环境。
5. 通风采光：高层住宅的设计应有良好的通风和采光系统，确保居民居住的舒适性和健康性。
二、施工标准1. 施工质量：高层住宅的施工应按照相关规范进行，确保施工质量达到要求。
2. 环保要求：高层住宅的施工应符合环保要求，采用绿色建材，降低对环境的污染。
3. 安全施工：高层住宅的施工应注重安全，加强现场管理，确保施工人员和周边居民的安全。
4. 强度检验：高层住宅的施工完成后，应进行强度检验，确保房屋结构的安全性和稳定性。
5. 施工期限：高层住宅的施工应按照施工计划进行，确保按时交付使用。
三、使用标准1. 人员配备：高层住宅的使用应有专职人员进行管理和维护，确保住宅设施的正常运行。
2. 安全设施：高层住宅的使用应配备相应的安全设施，例如紧急疏散通道、消防设备等，确保居民的生命安全。
3. 日常维护：高层住宅的使用应进行定期维护，保持住宅设施的完好和功能正常。
4. 环境卫生：高层住宅的使用应注重环境卫生，加强垃圾分类和处理，保持住宅周边的干净整洁。
5. 合理配套：高层住宅的使用应有配套设施，如社区商业、公园绿地等，方便居民的生活和休闲需求。
高层住宅立面设计秘诀
高层住宅立面设计秘诀在城市的天际线中，高层住宅如同挺拔的巨人，它们的立面设计不仅影响着建筑的美观，更与居民的生活品质息息相关。
一个出色的高层住宅立面设计，能够在视觉上给人留下深刻的印象，提升整个社区的价值，同时还能满足居民对于采光、通风、节能等方面的需求。
那么，高层住宅立面设计到底有哪些秘诀呢？首先，我们要明确设计的目标和原则。
高层住宅立面设计的目标是要创造一个既美观又实用的建筑外观，使其能够与周边环境相融合，同时满足居民的生活需求。
在设计过程中，要遵循功能性、美学性、经济性和可持续性的原则。
功能性是立面设计的基础。
高层住宅需要保证良好的采光和通风，因此窗户的位置、大小和形状就显得尤为重要。
一般来说，窗户应该尽量朝南，以获取更多的阳光。
同时，窗户的面积也不能过大，以免造成过多的能量损失。
此外，阳台的设计也需要考虑功能性，既要满足居民晾晒衣物、休闲娱乐的需求，又不能影响室内的采光和通风。
美学性是高层住宅立面设计的重要考量因素。
一个美观的立面能够提升建筑的整体品质，给居民带来愉悦的视觉享受。
在美学设计方面，可以运用多种元素，如线条、色彩、材质等。
线条可以使建筑显得更加挺拔、简洁，例如竖向的线条能够增加建筑的高度感，而横向的线条则可以使建筑看起来更加稳定。
色彩的选择也非常关键，要根据建筑的风格和周边环境来搭配，一般来说，柔和、温暖的色彩更能给人带来舒适的感觉。
材质的运用则能够增加建筑的质感和层次感，比如石材、玻璃、铝板等的组合，可以创造出丰富多样的效果。
经济性也是不可忽视的一个方面。
在设计过程中，要充分考虑成本因素，选择合适的材料和施工工艺，以确保项目的预算可控。
同时，也要注重建筑的维护成本，选择耐用、易维护的材料，以降低后期的运营成本。
可持续性是当今建筑设计的重要趋势。
在高层住宅立面设计中，要充分考虑节能环保的要求。
例如，可以采用节能玻璃来减少室内外的热量交换，降低空调和采暖的能耗。
此外，还可以利用太阳能板等可再生能源设备，为建筑提供部分能源。
浅论高层住宅空间设计
浅论高层住宅空间设计关键信息项：1、高层住宅空间的功能分区客厅：＿___________________________卧室：＿___________________________厨房：＿___________________________卫生间：＿___________________________阳台：＿___________________________2、空间设计的原则舒适性：＿___________________________实用性：＿___________________________美观性：＿___________________________安全性：＿___________________________3、高层住宅的采光与通风设计窗户位置与大小：＿___________________________通风通道规划：＿___________________________4、空间布局的灵活性可改造区域：＿___________________________家具摆放规划：＿___________________________11 高层住宅空间设计的重要性高层住宅作为现代城市居住的主要形式之一，其空间设计直接影响着居民的生活质量和舒适度。
一个合理、舒适、美观且实用的高层住宅空间设计，不仅能够满足居民的日常生活需求，还能为居民提供一个温馨、舒适的居住环境，缓解工作和生活带来的压力。
111 功能分区的合理性在高层住宅空间设计中，功能分区是首要考虑的因素。
合理的功能分区能够使各个空间相互独立又相互联系，提高居住的便利性和效率。
客厅作为家庭活动和接待客人的主要场所，应具有宽敞、明亮的特点，布局要合理，方便人员流动和交流。
卧室则是休息的空间，需要注重安静、舒适和私密性，床的摆放、衣柜的设计都要符合人体工程学。
厨房要满足烹饪的需求，操作台面的高度、电器的摆放位置都要经过精心规划，以提高烹饪的效率和舒适度。
现代高层住宅建筑设计分析
现代高层住宅建筑设计分析在当今城市化进程加速的背景下，高层住宅建筑如雨后春笋般涌现，成为城市天际线的重要组成部分。
高层住宅建筑不仅解决了城市人口密集带来的居住问题，还在一定程度上影响着城市的形象和居民的生活质量。
因此，对现代高层住宅建筑的设计进行深入分析具有重要的现实意义。
一、高层住宅建筑的特点高层住宅建筑通常具有以下显著特点。
首先是高度带来的视野优势。
居民可以俯瞰城市的美景，享受广阔的视野，这也是许多人选择高层住宅的重要原因之一。
其次是节约土地资源。
在城市土地日益稀缺的情况下，高层住宅能够在有限的土地上容纳更多的居民，提高土地的利用效率。
再者，高层住宅往往具备更完善的配套设施和服务，如电梯、物业管理、安全监控等，为居民提供便利和保障。
然而，高层住宅也存在一些不足之处。
例如，高层风大，对窗户和外墙的密封性要求较高；垂直交通依赖电梯，一旦电梯出现故障，会给居民带来极大的不便；消防救援难度较大等。
二、高层住宅建筑的设计要点1、规划与布局在规划布局方面，要充分考虑周边环境和城市规划的要求。
建筑的朝向应尽量保证良好的采光和通风，避免相互遮挡。
同时，要合理规划小区内部的道路、绿化和公共活动空间，营造舒适宜人的居住环境。
2、建筑外观设计外观设计不仅要美观，还要考虑与周边建筑的协调性。
可以运用现代建筑材料和技术，打造具有独特风格的建筑外立面。
同时，要注意建筑色彩的搭配，使其与城市整体色调相融合。
3、户型设计户型设计是高层住宅建筑的核心之一。
要根据不同的居住需求，设计多样化的户型，如单身公寓、两居室、三居室等。
户型内部要布局合理，动静分区明确，保证各个房间的采光和通风良好。
4、交通组织由于高层住宅居民对电梯的依赖程度较高，因此电梯的数量、速度和容量要经过科学计算，以满足居民的日常出行需求。
同时，要设置合理的楼梯通道，作为紧急情况下的疏散通道。
5、消防安全设计消防安全是高层住宅建筑设计的重中之重。
要设置完善的消防设施，如消防栓、自动喷水灭火系统、烟雾报警器等。
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主讲：白雪高层住宅的基本特点(1)可提高住宅的容积率(住宅容积率系指总建筑面积与居住区用地的比值)，节约城市土地。
(2)可节省市政建设投资。
(3)可以获得较多的空间用以布置公共活动场地和绿化，丰富城市景观。
(4)用钢量较大，一般为多层住宅的3～4倍。
(5)对居民生理和心理会产生一些不利影响(6)设计原则与多层住宅相似。
高层住宅存在问题从居住的角度来看，低层住宅和多层住宅均比高层住宅优越。
但基于我国人口多、土地少的现实情况，在城市中建高层住宅是必然出路。
因此近几年全国各大城市都盖了很多高层住宅。
在北京、上海、广州等大城市出现了不少二三十层的高层住宅甚至于超过100m的超高层住宅。
在一些地价昂贵地段，还经常出现塔式住宅相互拼接成塔群住宅的情况。
高层住宅虽节约用地，能容纳更多住户，但也带来许多弊端。
①住宅平面往往是一梯8户或一梯6户，因此有近l／3的住宅朝向不好。
②标准层的公共交通面积和设备及管井占用面积较大，每户分摊较多公用面积，因此，每户的建筑面积虽大，但有效使用面积并不大。
而高层住宅的售价往往高于多层住宅，购房者觉得不合算。
③人们远离了大地，生活在"空中鸽笼"中，儿童和老人感到活动不方便，而且易使人产生孤独感。
④容易导致居住小环境的恶化，如高层住宅北面的大片阴影区、高层住宅的楼群风等。
⑤建设费用高、建设周期长。
这是高层建筑层数多、面积大、结构复杂带来的直接后果。
•我国《住宅设计规范》(GB50096一1999)把7—9层的住宅称为中高层住宅；而把10层从10层以上并设置电梯为主要交通工具的仟宅称为高层住宅。
l、小高层住宅的概念和特点近年来，在我国城市住宅的设计与开发建设中，有一种被称为小高层的住宅异军突起，十分流行，在销售市场上很受广大购房者的青睬。
其现象值得认真探索。
•所谓小高层住宅是指层数为7层至ll层的住宅，其平面布局类似于多层住宅，有载人电梯但无消防电梯。
•小高层住宅是一种约定俗成的说法，在国标《住宅设计规范》中并元此定义。
小高层住宅实际上是中高层住宅(7层至9层)和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。
根据规范，电梯和楼梯共同做为公共垂直交通工具，但可以不设消防电梯。
因此，小高层住宅虽然是高层住宅，但层数较低，具有多层住宅的某些特点，虽设有电梯，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
小高层住宅具有如下优点•①节约用地，尺度适宜。
•小高层住宅也是一种高层住宅，因此同多层住宅相比，具有节约用地的明显效果。
其建筑尺度也比较合适，以一幢11层的小高层住宅为例，其高度约为31m，容易形成居住建筑的特点和氛围。
以观赏角度看，比较接近自然，不太压抑。
②户型优越。
•以单元式为例，小高层住宅同多层住宅相比，其平面布局基本相同，只是多加了一部电梯，因此，具有良好的通风、采光、观景效果和良好的户内布局。
由于每户分摊的公用面积并不大，易为购房者所接受。
③提高了生活质量。
•仍以单元式为例，虽然小高层住宅只加了一部电梯，但作用不可小看。
据调查，在许多大城市，老人问题已十分突出。
北京60岁以上的老人占该市人口的13％，而在上海这个数字则为18％。
如果在小高层住宅的设计、施工和管理中，规定电梯从四层开始停靠，这将给老、弱、病、残、孕居民上下楼以及居民搬运重物等带来极大方便，提高了生活质量。
④投资少、工期短、难度低。
•由于小高层住宅层数较低、结构体系较简单，抗风、抗震要求都不如一般的高层建筑，对于开发商来说，投资较少，工期较短，资金和人员均容易周转，而回报并不低，因此受到他们的欢迎。
第一节高层住宅的垂直交通•垂直交通：电梯—主，楼梯—辅一、电梯的设置基本要求：安全可靠、方便、经济•安全可靠：保证日常使用•方便：电梯的数量•经济：电梯的运载能力和客流量相平衡•《住宅设计规范》规定，l 2层及12层以上的高层住宅每栋楼至少需要设置两部电梯，且其中一台宜能容纳担架出入。
电梯和楼梯的关系•楼梯的作用：1.垂直交通工具——低层居民2.短距离交通工具——层间3.局部垂直交通——跃廊式住宅4.疏散通道——火灾•楼梯设置要求：安全、方便•《高层民用建筑设计防火规范》的要求：在板式住宅中，要注意每部楼梯服务的面积及两部楼梯问的距离；在塔式住宅中，楼梯、电梯核心布局较为紧凑，可以采用一部剪刀楼梯，以取得两个方向的疏散。
•楼梯位置的选择及与电梯的关系要适当，应与电梯有机地结合成一组，以利相互补充。
电梯对住户的干扰•电梯——上层，楼梯——下层，设置独立的出入口•电梯厅不宜紧邻主要房间，尤其不宜紧邻卧室•噪声干扰：隔声处理，一般可以用浴、厕、壁橱、厨房等作为隔离空间第二节高层住宅的消防和疏散问题•消防疏散问题是高层建筑普遍存在而特别重要的问题。
•厨房——易失火，竖井——火灾蔓延的捷径消防能力与建筑层数和高度的关系•消防云梯高度——50m以内•——50m——100m——18F 36F防火分区•一类建筑：19层及其以上的普通住宅1000m2/区•二类建筑：10-18层的普通住宅1500m2/区 每一防火区应具有两个安全疏散口，以保证双向疏散。
安全疏散楼梯和消防电梯的布置长廊式高层住宅：两部以上的楼梯楼梯必须通向屋顶，且从第十层起每层相邻单元没有连通阳台或凹廓，作为火灾发生时安全疏散的通道之一组合式单元：一部楼梯•18层以上的塔式高层住宅应设两个安全出口•18层及18层以下．每层不超过8户、建筑面积不超过650m2、且设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅，可设一个安全出口。
•所有一类建筑、除单元式和通廊式住宅以外的建筑高度超过32m的二类建筑，以及塔式住宅，均应设置防烟楼梯间。
防烟楼梯间人口处应没前室、阳台或凹廊。
前室面积应不小于4.5m2，前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。
•单元式住宅每个单元的疏散楼梯均应通至屋顶，11层及11层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为乙级防火门，且楼梯间应靠外墙、并应直接天然采光和通风。
•12层一18层的单元式住宅应设封闭楼梯间，•19层及19层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间。
11层及11层以下的通廊式住宅应设封闭楼梯间，超过11层的通廊式住宅应设防烟楼梯间。
•消防电梯是专供消防人员携带消防器械迅速从地面到达高层火灾区的专用电梯。
一般消防电梯载重800kg以上。
消防电梯应设单独出入口，避免火灾时疏散人流与消防人员发生干扰。
•按我国《高层民用建筑设计防火规范》的规定，塔式住宅、12层及其以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯。
消防电梯可与客梯或工作梯兼用，但应符合消防电梯的要求。
消防电梯应设前室，其面积不应小于4.5m2；当与防烟楼梯间合用前室时，其面积不应小于6m2。
•塔式住宅应充分满足适用经济与消防疏散的要求，结合《住宅设计规范》关于高层住宅设置电梯数量的规定，•10—11层的塔式住宅可只设一部消防电梯和一座防烟楼梯•12—18层的塔式住宅则应设二部电梯(其中一部为消防电梯)和一座防烟楼梯•超过18层的塔式住宅除设二部以上电梯外，还应设置二部防烟楼梯安全疏散间距•安全疏散间距是指从户门到安全出入口之间的最大距离。
•为于两个安全出入口之间的房间距最近的安全出入口的最大距离应不超过40m。
位于袋形过道内的房间距安全出入口的最大距离则必须限制在20m以内。
•疏散通道宜直接采光和通风，若无直接自然通风见长度超过20m的内走道，或虽各直接自然通风但长度超过60m的内走道，应设管机械排烟设施。
•在建筑底部出口处不能与底层商店、地下室、锅炉房的出入口混合使用。
灭火设备•消防用水应有独立的电源、水泵和远距离开关，室内消防给水管应布置成环状，其进水管不应少于两根，以保证消防水源有足够的水量和水压。
•消防栓宜设在疏散楼梯或走道附近明显易于取用的部位，其间距应保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达失火现场。
•消火栓的间距由计算确定，且高层建筑不能超过30m。
第三节高层住宅的平面类型垂直交通(电梯)和防火疏散•单元组合式高层住宅•长廊式高层住宅•塔式住宅•跃廊式高层住宅•由于高层住宅外部体型的不同，高层住宅可分为塔式和板式两种类型。
一、单元组合式高层住宅•以单元组合成为一栋建筑，单元内各户以电梯、楼梯为核心布置。
楼梯与电梯组合在一起或相距不远，以楼梯作为电梯的辅助工具，组成垂直交通枢纽。
一个单元内仅设一部电梯，每层服务2-4户单元组合式高层住宅平面形式很多，为提高电梯使用效率，增加外墙采光面，照顾朝向及建筑体型的美观等，平面形状可有多种变化。
常见的有矩形、T 形、十字形、Y 形及Z形等。
矩形十字形Y 字形T 字形以电梯、楼梯间作为单元与单元组合之间的插入体。
适用于不同地段和各种户型的需要。
与利于防火疏散多种不向单元组成墙式组合体二、长廊式高层住宅•(一)长内廊高层住宅各户在内廊两侧布置，可以经济利用通道，使电梯服务户数增多•内廊方案一般可分为四种：(1)一字形走道(2)L形走道(3)U形走道(4) Y形、十字形走道袋形走道应注意满足防火疏散的要求L形走道走道有转折时有利于采光通风，并可减少干扰U形走道中部为电梯、垃圾间、管道设备井，楼梯间在走道尽端，并隔离，便于徘烟。
楼梯间放在中部Y形、十字形走道长外廊高层住宅以长外廊作为水平的交通通道，可以增加电梯的服务户数，其他优、缺点与多层长外廊住宅相似。
由于建筑的高层风力很大，敞外廊不避风雨，故一般都将外廊封闭。
如把楼梯、电梯间成组布置成几个独立单元，可以利用外廊作为安全疏散的通道。
由于长外廊干扰大，如将外廊转折可减少于扰将走廊设在楼梯平台的标高上，也避免对住户居室的视线干扰将外廊连成环形、形成大天井，也称为天井式。
外廊在天井内能蔽风雨，勿需封闭，且节约用地，但有些住户朝向不佳，且天井干扰很大三、塔式住宅•塔式住宅是指平面上两个方向的尺寸比较接近，而高度又远远超过平面尺寸的高层位宅。
•这种类型住宅是以一组垂直交通枢纽为中心，各户环绕布置、不与其他单元拼接，独立自成一栋。
•这种住宅的特点是能适应地段小、地形起伏复杂的基地：在住宅群中，与板式高层住宅相比，较少影响其他住宅的日照、采光、通风和视野遮档，可以与其他类型住宅组合成住宅组团，使街景更为生动。
由于其造型挺拔，易形成对景，若选址恰当，可有效地改善城市天际线。
•塔式住宅内部空间组织比较紧凑，采光面多。
通风好，目前我国许多城市都经常采用。