美国留学租房小贴士
美国留学租房生活费用是多少
美国留学租房生活费用是多少在美国，留学租房是一件很平常的事情，而且在外租房，可能会涉及到很多的费用，一不小心就会花很多的冤枉钱，小编也来为各位介绍一下，美国留学租房生活费用是多少?一、暖气费暖气费因房而异，有的会特别贵，甚至可能让你冬天每月多花100美元!所以入住前一定要事先知道暖气费多少，可以问问房东或者以前的租户。
1. 暖气片如果你住在套间里，房东不会算每个房间用了多少暖气，每个月大家要平摊，具体费用视套间面积而定。
如果你和朋友一起租了个大别墅，那么大概要每月300美元。
2. 燃气供暖这个就比较贵了，冬天每个月至少100美元，当然这和公寓的大小，器械的质量有关。
MyFirstApartment2016年1月做了个关于水电杂费的统计，从数据上看，租studio或套间(一间卧室)每月平均要53美元暖气费。
二、电费由于空调会占很大一部分电费，所以我们这里分开说吧。
在冬天如果不用空调的话，每个月电费30到50美元是比较合理的。
当然你可以试试节省点用电，比如使用节能灯泡，少看电视(电视比较费电!同样费电的还有冰箱，但你无能为力……)总体来看每个月电费大概40美元吧。
从统计数据看，租studio 每月电费平均要55美元，租套间(一间卧室)电费要60美元。
三、空调如果你常用空调的话，那你的电费账单估计会非常狂野。
在美国，如果你不是住在很北或很南的地方，那么一年用空调的时间大概也就几个月(5月到9月)，每月平均要多花56美元。
CarbonRally调查显示美国人每年每户平均空调费达280美元。
四、燃气费如果你要自己做饭的话，每个月最多20美元，一般平均要10美元每月。
这样看来还是自己在家做饭划算啊，燃气费花不了多少钱。
五、网费每个月大概45美元，你也可以和别人平摊这个费用，就是网速会慢点。
六、租房保证金这个因地而异，一般每年150美元。
七、泊车费(可选)如果你买了车，住的地方太繁华，在路边都找不到停车的地方。
伯明翰留学生租房攻略
伯明翰留学生租房攻略来伯明翰上大学的留学生一般情况下第一学年都会选择住在学校宿舍里。
这样的好处是可以更快地结识新同学，也能更好地利用学校各种便利的生活和学习设施。
但有一点，租住学生公寓往往要比租住私人公寓房租要高一些。
所以在经历了一年的生活、熟悉了周围环境后，留学生往往在第一学年结束后就搬出学校，选择租住在校园周边的私人家里。
下面是提供的伯明翰留学生租房攻略，以供参考。
伯明翰什么地方最适合学生租房伯明翰大学周围的房子大多是两层楼的，上下楼都可住人，有三人间，四人间，五人间，一套房子由于面积，装修，位置等因素而租金也不相同，而且房租中通常不包水费，电费，天然气费等账单。
Selly OakSelly Oak做为租房地区是最受学生欢迎的地方，因为就位于伯明翰大学旁边。
在Bristol Road上的Aldi和Sainsbury’s超市附近租房的话离学校的东门与南门比较近。
这个地区的大多数房子是那种terraced houses(一排连接起来的房子，有些像公寓)，一般都有3-5间卧室，正因为离的学校比较近，所以租金比起其它地方来讲要高一些。
单人间每周的平均房租55-70英镑，根据房屋情况会有所变化。
Selly Oak地区对于学生来讲，真是个令人生活愉快和方便的地方，各种生活设施非常便利，有咖啡馆、小吃店，商店，酒吧和几个超市。
Selly ParkSelly Park离伯明翰大学就稍微远一些了，租房价格上当然也比Selly Oak要便宜了。
在不乘车的情况下，仍然可以步行到达学校，从距离上讲，在这里租房也是个不错的选择。
这个地区租房的学生比较少，环境上相对也要安静一些。
Selly Park也有自己当地的一些商店，但由于相距Selly Oak来说也不远，所以也可以去那里吃饭或购物。
HarborneHarborne也是个受学生们欢迎的地方，从Harborne的不同地区到伯明翰大学步行的时间也不同，5-40分钟不等。
美国留学租房指南
Life of Studying Abroad留学生活 2021年05月05日·第09期88记者_端木祥瑞 编辑_屈琦 设计_刘仕悦美国留学租房指南赴美留学签证恢复，租房问题提上日程。
近日，赴美留学禁令解除的消息受到留学生广泛关注，很多学生已经着手准备签证了。
在拿到签证后，家长和学生最关心的就是到达美国之后的租房问题了。
租房有哪些选择？对于留学生来说，在美国租房一般有两种选择：d o r m（校园宿舍）和houseapartment （校外公寓）。
dorm就是大学里的宿舍，一般分为单人间、双人间、套房等。
部分校园宿舍设有简单厨房供学生做饭。
dorm的优点是上课方便，就在校园里面；缺点是房间面积小，价格昂贵，且不够自由。
house apa r t ment一般分为三种：apartment （校外公寓）、studio house （合租房）、h o m e s t a y（寄宿家庭）。
apar tment一般都在小区里，房间面积比校园宿舍大一些，价格相对便宜，室外还有游泳池或健身房可供使用，距离学校相对较远，一般来说需要有一辆车来支撑日常上课，还需要格外注意治安问题。
studiohouse是指多人合租一个大房子，平摊房租，房屋里的家具可以根据自己的需求自行添置。
寄宿家庭的价格相对昂贵，需要和房东住在一起。
房源怎么找？留学生可以通过以下渠道了解房源信 息：1.学校。
学校一般会在官网上提供详细的住宿清单，校园内也有相关杂志来介绍校园的宿舍公寓。
2.社交群。
新生们可以查找并加入学校的社交群，向有经验的同学咨询租房的问 题。
3.学生会。
基本上每个学校都有中国学生会，学生可以在自己学校的官网上查询学生会的相关信息，搜索新生手册或者是论坛。
4.租房网站。
留学生可以寻找租房相关的网站。
要注意的是，这类网站不仅提供租房的房源，也掺杂有卖房的信息，需进行合理的筛选。
以下租房网站可供使用： 89以正常使用，有没有异味，有没有水压过低的问题。
海外留学如何租房
Study Abroad Agency留学事务所 262023年12月05日·第23期海外留学如何租房辑_ 刘煜 刘洁在国外，许多高校并不为学生提供统一的宿舍，或者，在校内住宿费用比较昂贵，因此，去往海外留学的学生往往需要考虑租房问题。
在不同国家如何租房？需要注意哪些问题？本刊邀请了4位在不同国家留学的学生，分享自己的租房故事和经验。
澳大利亚留学生 黄超：2022年7月，我来澳大利亚悉尼读书，从那时起开始租房，目前已有一年半了。
其间，由于房东要卖房子，换过两次住处，现在住的房子比较稳定，租期签了一年，到明年7月截止。
在悉尼租房，合约的内容相较国内更细致一些，多了许多关于环保、清洁和垃圾回收的条款。
与国内租房更大的不同之处在于，澳大利亚房屋押金是由政府保管的，退房时双方会出具书面说明，确认房子没问题后由政府退回至租客。
所以，新租客要注意的是，入住前一定要检查房间的情况，记录已经损坏的家具、墙体和房间内设施，避免退房时产生麻烦。
同时，最好和房子主人签订正规协议，这样一方面可以避免二房东从中赚取差价，另一方面，当房间或者房内设施损坏时，方便直接联系房东来维修。
悉尼的房租相比澳大利亚其他城市要高很多。
刚来留学时，我住在一个小别墅的单间，有独立卫生间和公用厨房，价格是每周320澳元。
距离学校远一点的区域，房租会便宜不少，每周只需要100澳元左右，但这样一来，就需要买车或通勤，算下来其实费用相差不多。
目前我与两位同学一起租了个小别墅，房租加上水电网费人均每周300澳元左右。
租房过程中我没遇到什么困难，基本上都是双向选择，主动权在自己手里。
唯一一次有些不愉快的是，从我提前一个月告诉房东不再续租开始，他便天天问我什么时候可以退房，以便把房子租给别人。
澳大利亚篇27澳大利亚有个很好用的软件叫“今日澳洲”，上面有很多华人房东的房源，价格适中，留学生可以联系房东看房，签订合同，非常简便。
除了流程简单，还有一个好处就是经常能碰到便宜的好房。
吃土的节奏!在哪些美国大学周边租房租金最贵？
吃土的节奏!在哪些美国大学周边租房租金最贵?校外租房应该是每个留学党大学四年中都会经历的问题，出于方便和安全，我们总是倾向于选择位于学校附近的公寓，不过通常这位置方便了，房租的价格就不那么美丽了，不少公寓坐地起价，简直是要逼的留学生们吃土。
太傻留学专家告诉你，美国在线房产调查网站HomeUnion对多所大学附近2英里之内的租房价格进行了调查，得出了一份房屋租金排行榜。
啧啧啧，加州的房价果然不是吹的，前三名都是加州的大学，尤其是斯坦福，这租金价格是要吓死人呐。
1. 斯坦福大学 Stanford University所在城市： San Jose, California校园附近2英里内租金中位数： $5,705市场平均租金： $3,4992. 加州大学洛杉矶分校 University of California at Los Angeles所在城市：Los Angeles, California校园附近2英里内租金中位数：$4,343市场平均租金： $2,4093. 加州大学伯克利分校 University of California at Berkeley所在城市：Oakland, California校园附近2英里内租金中位数： $4,070市场平均租金：$2,8224. 哈佛大学 Harvard University所在城市：Boston, Massachusetts校园附近2英里内租金中位数： $3,287市场平均租金：$2,2765. 纽约大学 New York University所在城市： New York, New York校园附近2英里内租金中位数：$2,881市场平均租金：$2,1396. 迈阿密大学 University of Miami所在城市： Miami, Florida校园附近2英里内租金中位数：$2,818市场平均租金：$1,9167. 华盛顿大学 University of Washington所在城市：Seattle, Washington校园附近2英里内租金中位数：$2,786市场平均租金：$2,0448. 科罗拉多大学 University of Colorado at Boulder所在城市：Boulder, Colorado校园附近2英里内租金中位数：$2,489市场平均租金：$2,1229. 佛罗里达大西洋大学 Florida Atlantic University所在城市：Palm Beach, Florida校园附近2英里内租金中位数：$2,477市场平均租金： $2,00010. 乔治华盛顿大学 The George Washington University 所在城市：Washington, D.C.校园附近2英里内租金中位数：$2,335市场平均租金：$2,03311. 波特兰州立大学 Portland State University所在城市：Portland, Oregon校园附近2英里内租金中位数： $2,327市场平均租金：$1,72412. 康奈尔大学 Cornell University所在城市：Ithaca, New York校园附近2英里内租金中位数：$2,082市场平均租金：$1,67513. 德州大学达拉斯分校 University of Texas at Dallas 所在城市：Dallas, Texas校园附近2英里内租金中位数： $2,058市场平均租金：$1,47614. 犹他大学 University of Utah所在城市：Salt Lake City, Utah校园附近2英里内租金中位数：$2,043市场平均租金：$1,44315. 德州大学奥斯汀分校 University of Texas at Austin所在城市：Austin, Texas校园附近2英里内租金中位数：$2,037市场平均租金：$1,65316. 马萨诸塞大学 University of Massachusetts Center at Springfield所在城市：Springfield, Massachusetts校园附近2英里内租金中位数：$2,013市场平均租金：$1,59617. 密歇根大学 University of Michigan所在城市：Ann Arbor, Michigan校园附近2英里内租金中位数： $1,964市场平均租金：$1,79318. 威斯康辛大学麦迪逊分校 University of Wisconsin at Madison所在城市：Madison, Wisconsin校园附近2英里内租金中位数：$1,794市场平均租金：$1,61119. 北卡罗来纳大学教堂山分校 University of North Carolina at Chapel Hill 所在城市：Chapel Hill, North Carolina校园附近2英里内租金中位数：$1,739市场平均租金：$1,32920. 俄亥俄州立大学 Ohio State University所在城市：Columbus, Ohio校园附近2英里内租金中位数：$1,635市场平均租金：$1,32121. 中佛罗里达大学 University of Central Florida所在城市：Orlando, Florida校园附近2英里内租金中位数：$1,552市场平均租金：$1,38522. 乔治亚州立大学 Georgia State University所在城市：Atlanta, Georgia校园附近2英里内租金中位数：$1,530市场平均租金：$1,30423. 东佛罗里达州立大学 Eastern Florida State College 所在城市：Melbourne, Florida校园附近2英里内租金中位数：$1,519市场平均租金：$1,31024. 圣塔菲学院 Santa Fe College所在城市：Gainesville, Florida校园附近2英里内租金中位数：$1,510市场平均租金： $1,17325. 宾州州立大学 Pennsylvania State University所在城市：State College, Pennsylvania校园附近2英里内租金中位数：$1,473市场平均租金：$1,28926. 克利夫兰州立大学 Cleveland State University所在城市：Cleveland, Ohio校园附近2英里内租金中位数：$1,473市场平均租金：$1,23527. 弗吉尼亚理工大学 Virginia Tech所在城市：Blacksburg, Virginia校园附近2英里内租金中位数：$1,462市场平均租金：$1,19128. 匹兹堡大学 University of Pittsburgh所在城市：Pittsburgh, Pennsylvania校园附近2英里内租金中位数：$1,328市场平均租金： $1,11529. 克莱姆森大学 Clemson University所在城市：Greenville, South Carolina校园附近2英里内租金中位数：$1,288市场平均租金：$1,15830. 密歇根州立大学 Michigan State University所在城市：Lansing, Michigan校园附近2英里内租金中位数：$1,282市场平均租金：$948美国留学租房不仅要交通便利，租房价格也是大部分留学生参考的重要因素，太傻留学专家为大家盘点了美国大学周边租房最贵的30所学校，不想吃土的童鞋一定要注意喽~本文由太傻留学提供。
美国留学租房定金与押金注意事项
美国留学租房定金与押金注意事项
美国作为世界上经济最发达的国家，每年都吸引着大量来自世界各地的留学生们。
定金和押金是在美国留学租房时的两个重要方面，那么关于它们我们需要知道什么呢?店铺在这里为大家整理了美国留学租房定金与押金注意事项，希望对大家有所帮助。
1、订金
房客预付租金为订金者，订约后，该订金即折算为租金。
若房东改将房屋租与他人，则应全额退还，并赔偿房客因之而产生之金钱损失。
反之，若房客中途反悔，改租他处，则房东亦可自订金中扣除其损失之租金。
例，预付租金一个月以为订金，五日后通知房东不签租约，若十日后房东顺利租与他人，则房东之损失仅为半个月之租金，房客有权要回半个月的订金。
2、押金
许多同学在押金的取回上，均有不愉快的经验。
依法而言，房东有权扣取合理之押金以作为修理及打扫房屋之费用。
故房客于搬出前，务必将房屋返还成房东交屋时之原状。
尤其应注意厨房、浴厕等。
留学生合住时，往往因疏于清理这类共同区域留下惨不忍睹的油垢，导致产生庞大的清理费用。
房客搬入或搬出时，最好均会同房东，共同检查，并列成清单，或以有日期之相机拍照存证。
若搬出时一切无碍，应要求房东出具简短的证明，以为索回押金的凭据。
房东将房子转卖时，可以合理扣除部分押金(如为房客换门锁五十元)，但须通知房客扣除理由和金额，再将剩下的押金转与新房东。
美国留学生活中一般而言，在你交屋并交回钥匙后十五至三十天内，房东应退还押金。
若不然，则须有合理之解释。
否则房客可上小额法庭(诉讼标的在美金2,500以下者)，诉请退还押金。
在美国租房的连带责任以及室友协议
在美国租房的连带责任以及室友协议对于在美国留学的同学，可能会选择租房子，那么今天就和的我一起来了解一下在美国租房的连带责任以及室友协议？美国租房的“黄金合租准则”就是：室友之间也一定要“公事公办”。
也就是说，小伙伴们一定要跟室友协商好，哪些是可以做的，哪些是不可以做的，要是没能做到，需要承担怎样的责任，这跟两个人的关系好坏没有关系，千万不要因为面子薄就一直忍者，到时候吃亏的就是自己啦！只要在你们合租之前就把事情讲明白，大家都照章办事，就可以免除以后的麻烦了。
（注意，我今天所讲的“合租”，也就是一起签订租房合同的合租人，对于房东来说，你们的权利和义务是相同的，小伙伴们一定要把这个概念跟“承租人”或者是“转租的合租者”做区分。
）那么什么是连带责任呢？连带责任，也就是两个或者两个以上的租客签订的书面或口头租赁合同的合租人需要共同承担的责任，这在法律上就被称为“连带责任”。
“连带责任”将合租人的紧紧地联系在一起。
也就是说，在这间小小的合租房中，你们是一个小团体，每个人都要为大家着想，你们享有着同样的权利，也共同承担着因每个合租人的行为带来的后果以及责任，“人人为我，我为人人”，所以你们要从我做起，从小事做起，不要因为自己的一个无意识的行为，给别人带来麻烦~~~比如，如果你由于某些原因，需要提前结束租约，那么你们就需要找到一个可以接替你的人来完成你们租房合同规定的期限，如果你不打招呼就径直搬走的话，你们的室友就要为此而分摊你所需要承担的租金，这对你的室友是非常不公平的，如果换位思考的话，你也不希望你的室友就这样离你而去吧。
再举个例子，如果你大半夜还陶醉在吵闹的大趴体里，邻居被你们吵得睡不着觉，一旦报警，你们就会面临房东的“驱逐”，也就是说，房东会因此提前终止租赁合同，那时候室友和你可就都完蛋了，所以这就是小居所说的“连带责任”了。
另外，小伙伴们请注意，合租人之间没有权利要求租客解除租赁合同，只有房东才有权利使用“连带责任”什么是室友协议？由于以上所说的这些情况，小伙伴们可以跟合租人一起制定一个“室友协议”，这份协议的内容可包括：你们的卧室选择、如何分配租金的比例、家务如何分配等。
美国加州大学戴维斯分校租房攻略
美国加州大学戴维斯分校租房攻略学校名称：美国加州大学戴维斯分校(戴维斯) University of California, Davis (Davis)所在位置：美国，University of CaliforniaDavis One Shields Avenue Davis, CA 95616 (530) 752-1011创建时间：1908QS排名：52USNEWS排名：46学费：36780 美金录取率：0.46现在店铺的学生越来越多，院校的住宿也总是很难申请，那就只能是租房了，那加州大学戴维斯分校租房困难吗?小编也为各位整理了美国加州大学戴维斯分校租房攻略，各位也可以参考一下。
租房时合约的重要性一年以上的长期租约通常要求书面合约，这样才能具有法律效应。
一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。
同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。
签字之后，你有权索要一份副本。
租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。
遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。
房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。
有同学会问如果签了一年的合同，住了三个月不想住了，能不能退啊?如果在房东同意的情况下，可以。
但是一般是不可以的，一旦签署了长期租约，租客即使搬离不住，房东也有权要求租客承担所有租期的租金。
法律虽然规定了房东有责任尽快寻找新的租客，但是租客必须承担所有租期的房租。
留学生租房由于经济所制大部分会选择合租，签约要签所有人的名字。
如果其中一个人不住了，房东是有权要求其他人来承担所有的房租。
租约到期了没有续约，如果没有自动续约之类的的条款，那么但是如果你按月付租而且在租约满后房东照样接受你的租金，则你的租约自动按月租租约延续。
如果房东不接受你的租金，你则需要搬离。
如果是长期租约而双方没有续签，此合约就会变为每月的短期租约。
你的权利你可以转租或是分租，除非有条款写禁止的话，但你也可以和房东协商，房东可以书面同意。
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美国留学租房小贴士
去美国留学租房不是一件易事，如果不小心碰到一个坑爹的房东，那无疑更是浪费时间和精力，对于这种情况，小编特别给大家分享了去美国留学租房的小贴士，希望能让大家美国留学生活更顺利~
美国的房屋大概是分：Dorm，Apartment，和House 。
Dorm是学校宿舍，一般需要公用厨房客厅还有卫生间，具体结构看学校网站。
Apartment是小区。
小区一般提供Studio，1B1B到4B4B（第一个b指的是bedroom，第二个b指的是bathroom）这些选择。
Studio 和1b1b类似，比1b1b便宜一点，包含卫生间和厨房，只是厨房客厅和卧室之间没有门隔开。
1B1B到4B4B，就是一室一厅到四室两厅这种。
房间越多租金越便宜。
House就是独立栋，一般都是三间房以上，带小院子，像是小别墅。
2. 租房流程
a. 决定租房以后一般先交押金。
学校一般就是网上交钱。
私人房东各有各的政策。
小区大部分必做safe deposit，这个一般要拿着现金到附近大超市的money center办理，办出来你会拿到一张类似支票的东西，把它给小区或者房东。
押金一般不算在房租里面，而是等你租约满了退给你。
b. 拿到房子钥匙和信箱钥匙之后，进房子检查家里各处是否有损坏等等，一般会给你一个单子，你对着单子一个一个检查就好。
c. 入住以后记得按时交房租，写支票最方便。
一般小区会给到一个月的第三号截止，迟了以后有late fee，一天25刀-75刀不等。
d. 选房前先了解好当地交通、安全度、人种分布，尤其是大城市。
虽说租哪里具体选择看个人，不过个人建议刚去的同学找个离学校最方便，中国学生聚集的地方，往往会好适应一点。
e. 选择室友很重要。
对于单身留学狗来说找年龄接近，无另一半或小孩的最佳。
f. 强烈不推荐女生去男女混租，除了不方便，还可能把潜在追求者吓跑。
女孩子岁数大了就不要那么too young too simple了。
g. 很多地方需要你累积了一定的美国的credit
history信用记录才可以租，记得问没有信用记录行不行。
h. 选小区时候，多打听多看网评。
别人complain的往往是你会遇到的。
i. 租房注意长个心眼，对房东对室友都是一样，受教育程度高不代表人品好，骗钱还有明明说好了但在签约前一小时临时换室友这种我可都是遇到过。
j. 每个地方的租房政策都不尽相同，关于水电网垃圾处理停车宠物等内容要查看仔细，很多时候不是包含在租金里面的。
k. 大部分地方不提供家具比如床桌子椅子微波炉，不过基本都有冰箱烤箱洗碗机。
l. 洗衣机可能在室内也可能在室外，室外洗衣机不用洗衣卡就是用硬币。
m. 任何人入住你的房子都要和小区打招呼，一晚上两晚上可以忽略，超过三天最好打招呼，一般小区允许不在租房合同上的访客留宿一周到一个月不等。
不打招呼被小区或者房东知道以后会被找麻烦，因为在美国这样子算是违约的。