1地产活动-烟台青春公寓二次开盘盛典策划及执行方案2005-13页
公寓狂欢夜联欢派对活动策划方案
公寓狂欢夜联欢派对活动策划方案活动时间：20ｘｘ年11月4日活动名称：公寓狂欢夜活动主办单位：华农社团联合会活动承办单位：华农公共关系协会活动协办单位：华农吉他，舞蹈协会活动赞助单位：活动策划书目录：1．前言2．市场分析3．活动介绍4．工作计划5．宣传计划6．商家补偿计划7．经费预算一．前言作为青春的代言人，大学生总洋溢着年轻的活力、充满着狂热的激情，对新奇刺激的大型活动必定会踊跃参与，全程投入。
这类的活动必能让主办协会的知名度得到很大的提高，同时也让赞助的商家达到想要的最佳宣传效果,从而大家都得以大丰收。
本年的十一月是活动开展的最好时机，产品宣传的最佳时间，形象策划的最棒时段。
因为新生的大学生活已进入了正轨，一切都相对顺利，而且该月的功课也相对于其它月份少些，会有更多的时间组织和参与活动，更何况学校的活动月也在这个时候完全开放，很有活动的气氛。
在这个宣传的黄金月，哪个组织率先策划出极具创意的活动，哪个组织就能在新生中树立良好的公众形象，同样哪个公司能在这个月做最有效的宣传，哪个公司就能树立稳固的公寓品牌，更快地占去这一片超两万人的大市场。
因此，公共关系协会作为华农学生声望最高的协会组织又怎会错过这么好的一个黄金时机呢？！于是我协会精心策划了这次公寓狂欢夜联欢party！本次活动的策划不但在上年成功举办圣诞party的经验总结之上，而且通过了整个公关协会筹备委员会的分析讨论，极具权威性。
况且本次活动是华农公关协会最具特色的招牌活动，也是本学年的重头戏，因此得到校团委、社团联合会等官方组织的高度重视，并给予大力的支持和配合。
除此之外本活动还得到本校各兄弟协会、学生组织、外校团体、特邀嘉宾……的鼎立相助和参与。
届时必将能让活动的参与者感到耳目一新，兴奋不已；让赞助商尽情享受投资少回报高的乐趣。
华农公关协会也会为此而奋斗到底！二．市场分析（投资高校活动的优势）1.同电视、报刊传媒相比，在学校宣传有良好的性价比，可用最少的资金做到最好的宣传。
青年公寓策划方案
青年公寓策划方案
背景介绍：
随着城市化进程的加快和年轻人独立生活意识的增强，青年公寓作为一种新型的居住方式，受到了越来越多年轻人的青睐。
青年公寓不仅提供了经济实惠的居住选择，还能提供社交、学习和生活便利，成为了年轻人们理想的居住场所。
策划目标：
本次策划旨在打造一座适合年轻人居住的青年公寓，提供高品质的居住环境和便利的生活服务，满足年轻人对于社交、学习和生活的需求。
策划内容：
1. 设施设备，在公寓内部提供独立的卧室、共用的客厅、厨房和卫生间，配备家具、家电和网络设施，满足年轻人的基本居住需求。
2. 社交空间，设立共享的休闲娱乐区域，如健身房、阅读室、游戏室等，为年轻人提供交流和放松的场所。
3. 生活服务，提供24小时的安保服务、清洁服务和维修服务，保障居住环境的安全和整洁。
4. 活动策划，定期组织社交活动、学习交流活动和生活技能培训，丰富居民的业余生活，促进居民之间的交流和互助。
5. 安全管理，建立健全的安全管理制度，保障居民的人身和财产安全。
6. 环境建设，打造宜居的公共环境，绿化景观、休闲设施和便利设施齐全，提升居住舒适度。
策划效果：
通过以上的策划内容，我们的青年公寓将能够提供高品质的居住环境和便利的生活服务，满足年轻人对于社交、学习和生活的需求，成为他们理想的居住场所。
同时，我们也将为年轻人提供一个共同成长、交流和学习的平台，促进他们的个人发展和社交能力的提升。
特价公寓活动方案策划书3篇
特价公寓活动方案策划书3篇篇一特价公寓活动方案策划书一、活动主题“特价公寓，惊喜不断！”二、活动目的通过特价公寓的促销活动，吸引更多客户关注和购买，提高公寓的知名度和销售量。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动内容1. 特价房源推出推出一定数量的特价公寓，以极具吸引力的价格出售。
对特价房源进行详细介绍，包括户型、面积、朝向等。
2. 购房优惠政策提供购房优惠，如折扣、赠品、免费服务等。
明确优惠政策的具体内容和使用条件。
3. 活动宣传在社交媒体、报纸、杂志等多种渠道进行宣传推广。
制作宣传海报、传单等资料，在活动现场和周边地区发放。
4. 互动环节设立互动游戏或抽奖环节，增加客户参与度和趣味性。
奖品可以包括购房优惠券、家居用品等。
5. 客户服务提供优质的客户服务，解答客户疑问，协助客户办理购房手续。
建立客户反馈机制，及时处理客户投诉和建议。
六、活动执行1. 准备工作确定活动预算和资源需求。
准备活动所需的宣传资料、礼品等。
培训销售人员，确保他们了解活动细节和优惠政策。
2. 活动现场布置搭建活动展示区域，展示特价公寓和相关信息。
布置装饰，营造温馨、舒适的氛围。
安排工作人员进行现场引导和客户接待。
3. 活动监督和评估设立监督机制，确保活动的顺利进行和优惠政策的执行。
定期对活动效果进行评估，根据客户反馈调整活动策略。
七、注意事项1. 确保活动信息的真实性和准确性，避免误导客户。
2. 合理控制活动成本，确保活动的盈利性。
3. 注意活动现场的安全和秩序，保障客户和工作人员的人身安全。
篇二特价公寓活动方案策划书一、活动主题“特价公寓，惊喜无限！”二、活动目的通过特价公寓活动，吸引更多客户关注和购买公寓，提高销售量和市场份额。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[详细活动地点]五、活动内容1. 特价房源推出推出一定数量的特价公寓，提供极具吸引力的价格。
确保特价房源的数量和位置具有吸引力，满足不同客户的需求。
公寓狂欢夜联欢party策划书
公寓狂欢夜联欢party策划书策划书活动名称：公寓狂欢夜联欢party活动日期：[日期]活动时间：[时间]活动地点：[地点]一、活动背景现如今，越来越多的年轻人选择在公寓生活。
公寓不仅提供了舒适便捷的居住环境，还能让租客们相互交流、分享生活。
为了增强租客之间的互动，提高社区凝聚力，我们计划举办公寓狂欢夜联欢party。
通过这个活动，我们希望为租客们提供一个放松享乐的机会，促进租客之间的交流和团结，增加他们对公寓的归属感。
二、活动目标1. 丰富租客的业余生活，为他们提供一个放松娱乐的场所。
2. 增强租客之间的交流和互动，打造一个友好、充满活力的社区环境。
3. 提高租客对公寓的满意度和归属感，增加租客的续租率。
三、活动内容1. 主题装饰：根据狂欢派对的氛围，为整个公寓楼进行主题装饰，包括舞台背景、彩色气球、灯光等，让租客们一进入公寓就能感受到派对的氛围。
2. 舞台表演：邀请专业的DJ团队进行现场音乐表演，为租客们带来欢快的音乐。
同时，可以组织一些租客自愿参加的舞蹈、乐器演奏等节目，提供一个展示自我才艺的机会。
3. 游戏互动：设置各种游戏互动区，如桌上游戏区、VR体感游戏区等，让租客们可以参与到各种有趣的游戏中，增加他们之间的互动和交流。
4. 美食街：为租客们提供各种美食，可以邀请餐饮商家合作，提供小吃、饮品、烧烤等，并设置美食比赛环节，让租客们可以品尝到各种美食的同时，也增加了活动的趣味性。
5. 时尚购物：设置小型市集，邀请一些手工艺品、服饰、饰品等小商家入驻，为租客提供购物体验，让他们在狂欢活动中也能找到一些特殊的宝贝。
6. 抽奖环节：准备一些精美的大奖，通过抽奖环节增加租客参与活动的兴趣和期待。
四、活动组织及流程1. 活动组织：- 主办方：公寓管理团队- 协办方：租客代表- 合作商家：音乐团队、餐饮商家、手工艺品商家等2. 活动流程：- 活动开始：租客入场，欢迎致辞，公寓团队介绍活动流程及注意事项。
青年公寓活动策划书3篇
青年公寓活动策划书3篇篇一青年公寓活动策划书一、活动主题“活力青春，快乐生活”二、活动目的本次活动旨在为青年公寓的居民提供一个交流互动的平台，增进彼此之间的了解和友谊，丰富居民的业余生活，营造一个温馨、快乐的社区氛围。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点青年公寓社区活动中心五、参与对象青年公寓全体居民六、活动内容1. 开幕式主持人介绍活动背景和目的领导致辞居民代表发言2. 趣味运动比赛两人三足拔河比赛踢毽子比赛获胜者可获得精美奖品3. 文化交流活动书法、绘画展览手工艺品制作展示居民才艺表演促进居民之间的文化交流4. 电影放映选择一部适合青年群体的电影进行放映提供爆米花和饮料5. 闭幕式颁发奖项居民代表发言七、活动宣传1. 在青年公寓公告栏、社交媒体平台发布活动通知2. 向居民发放传单，宣传活动内容和时间八、活动预算1. 奖品费用：[具体金额]2. 道具费用：[具体金额]3. 食品饮料费用：[具体金额]4. 宣传费用：[具体金额]5. 其他费用：[具体金额]总预算：[具体金额]九、注意事项1. 活动现场安排专人负责安全保障，确保活动顺利进行。
2. 活动结束后，及时清理场地，保持环境整洁。
3. 工作人员要积极与居民沟通，收集反馈意见，以便今后活动的更好开展。
篇二青年公寓活动策划书一、活动主题“活力青春，快乐生活”二、活动目的本次活动旨在为青年公寓的住户提供一个交流互动的平台，增进彼此之间的了解和友谊，丰富大家的业余生活，同时也为了提升青年公寓的社区氛围和凝聚力。
三、活动时间和地点时间：[具体日期]地点：青年公寓内花园四、参与人员青年公寓的所有住户五、活动内容1. 开场致辞：由青年公寓的管理人员或活动负责人致辞，欢迎大家参加活动，并介绍活动的目的和流程。
2. 团队建设游戏：组织住户进行一些团队建设游戏，如拔河比赛、接力赛跑等，以增强团队合作精神和住户之间的互动。
3. 才艺表演：邀请有才艺的住户上台表演节目，如唱歌、舞蹈、乐器演奏等，为大家带来一场精彩的视听盛宴。
青年公寓策划方案
青年公寓策划方案背景介绍：随着城市化进程的加快，越来越多的年轻人涌入城市就业和学习。
他们对居住环境的要求更加注重便利、舒适和社交化。
因此，青年公寓作为一种新型的居住形式，受到了越来越多年轻人的青睐。
策划目标：本次策划旨在打造一种符合年轻人生活需求的青年公寓，提供便捷的居住环境和多元化的社交空间，满足年轻人对于生活品质的追求。
策划内容：1. 设计创新，青年公寓的房间设计应以简约、时尚、实用为主，采用智能家居系统，满足年轻人对于科技化生活的追求。
2. 公共设施，公寓内应设置共享厨房、休闲区、健身房、洗衣房等公共设施，为住户提供便利的生活服务。
3. 社交活动，定期组织各类社交活动，如主题派对、文化沙龙、户外运动等，促进住户之间的交流和互动。
4. 安全保障，加强公寓安全管理，安装监控设备和门禁系统，确保住户生活安全。
5. 环境保护，推广节能环保理念，引入环保材料和设备，倡导低碳生活方式。
实施步骤：1. 调研分析，对目标群体的生活需求进行调查和分析，确定青年公寓的定位和特色。
2. 设计规划，邀请专业设计团队进行公寓空间规划和装修设计，确保公寓的舒适性和实用性。
3. 设备采购，选择高品质的家居设备和智能化产品，确保公寓设施的质量和先进性。
4. 招募运营团队，组建专业的运营团队，负责公寓的日常管理和服务，提供优质的居住体验。
5. 宣传推广，通过线上线下渠道进行宣传推广，吸引目标客群，打造品牌形象和口碑。
预期效果：通过以上的策划方案，我们预期可以打造一种符合年轻人生活方式的青年公寓，为他们提供便利的居住环境和丰富的社交空间，满足他们对于生活品质的追求，成为城市年轻人的首选居住地。
烟台简爱庄园项目定位方案完整版
烟台简爱庄园项目定位方案HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】简爱庄园项目定位纲要（草案）北京上古2007年8月22日一. 烟台市城市发展格局和趋势 (4)（一）烟台芝罘区 (5)（二）烟台开发区 (5)（三）莱山区 (5)（四）机场路沿线 (5)二. 烟台房地产市场情况概述 (6)（一）烟台芝罘区 (6)（二）烟台开发区 (8)（三）莱山区 (10)（四）机场路沿线······························ (13)三、机场路沿线发展格局和趋势 (14)（一）沿线市调表及简要分析 (14)（二）区域城市规划与功能定位·····································································（三）区域社会文化环境（四）客户群体调查研究（五）四大概念（六）项目SWOT分析 (16)四、目标客户群分析与定位······························ (21)五、项目定位 (22)（一）产品定位······················································································（二）市场定位（三）推广定位六、项目核心价值提炼——烟台十最 (27)七、项目推广主题（一）项目推广主题 (75)（二）主题适应性分析八、项目推广策略（一）项目综合卖点分析（二）媒体整合（三）活动配合九、销售策略建议（一）工作计划及时间节点（二）价格策略（三）销控策略（四）开盘计划一、烟台市城市发展格局和趋势(一)烟台芝罘区——————逐渐加快和加深的老城区改造，以中等规模城市综合建筑体的建设为标志。
青年公寓策划方案---精品管理资料
青年公寓策划方案一、项目概况1.1、位置该项目位于杭州市西湖区,天目山路与教工路交叉处，紧邻西湖旅游景区，周边尽是郁郁葱葱的林木，为项目提供了绝佳的自然观赏景观及取之不竭的自然空气资源。
1。
2、项目技术指标用地面积：xxxxx总建筑面积：xxxxx建筑密度：xx容积率:xx绿化率:xx停车场：xx健身会所：xx幼儿园：xx1.3、周边设施学校：杭州电子科技大学、浙江教育学院、浙江电大、浙江大学西溪校区菜场：农贸市场医院：省立同德医院酒店：金都宾馆，浙江嘉海大酒店超市：世纪联华、24小时便利店银行：中国工商银行、中国农业银行邮局：距离本项目约500米交通：庆丰村、跑马场、教工路口等多个公交站点1。
4、项目机会点市场空间：随着人们生活水平的提高,对居住质量的要求也在不断扩大，面向他们而建的讲求整体规划,理念设计，功能配套较完善的中高档住宅小区，将有一个持续成长的市场空间.策划前瞻性：“凡事预则立，不预则废"及时准确的做好市场调研，充分利用社会资源，从整体上进行规划，使项目有的放矢,抢占自然先机，并且能够在开盘后将策划理念始终如一的贯彻实施到底。
二、市场分析2.1、杭州市房地产市场基本状况2。
2、杭州市同类住宅调查分析2.3、消费者分析一般情况下消费者的消费心理和对居住环境的要求有以下基本的几点：首先，环境规划一定要好,周边的基本生活配套要齐全（包括学校、幼儿园、菜市场、超市、医院、篮球场、图书馆等）,各种消费、活动、娱乐站场所要足够。
尤其该项目针对的主要是一些中高端消费人群，那么在规划设计时，要注意整体设计的现代化气息,要紧跟时尚潮流，外立面的颜色要新颖、大方协调,内部设计要智能化.另外95%以上的消费者倾向于购买全封闭式的小区。
其次,绿化率要高，这一点已经成为消费者对居住环境的必要要求之一。
大部分的消费者相较高层还是偏向于选择多层住宅，因其价格便宜,而且后期的管理费用也会较低。
大部分的消费者不会倾向于选择单体别墅，因其涉及的资金相对较大。
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青春公寓二次开盘盛典策划＆执行方案
（草稿）
主题：青春公寓开盘盛典
时间：2005-4-16
地点：迎春大街中段
策划时间：2005-3-21------2005-3-23
策划：日樱地产策划部
执笔：赵静赵超
执行时间：2005-3-23------2005-4-16
执行人：公司全体员工
目录
1、活动策划背景------------------------------------------------------------3
2、活动目的------------------------------------------------------------------4
3、活动效果预测------------------------------------------------------------5
4、策划案大体思路---------------------------------------------------------6 4.1 参与人员确定-------------------------------------------------------------7 4.2 活动吸引点与促销策划-----------------------------------------------10 4.3 活动现场策划-----------------------------------------------------------12 4.4 广告宣传安排-----------------------------------------------------------12
4.5 活动费用预算-----------------------------------------------------------12
5、执行方案----------------------------------------------------------------13
一、活动策划背景
绿色家园第三期青春公寓一批开盘在2004年9月26日举行，销售情况不错，随后二批也正式启动，至今日，通过持续的广告宣传和系列促销活动，每日销售量保持稳定，（青春公寓的具体销售情况？），青春公寓二期开盘时间确定在4月16日，一方面由于目前已聚集一批潜在客户,另一方面，二期工程已启动有段时间，人们可以通过实地观察看到房子；三销售量虽然稳定，但成交量不是很大；四正值春夏之交，是人们活跃的季节的到来，通过一些促销活动会极大地吸引人们的参与；综合以上四点，选择这个时机是比较合适的。
开盘盛典只是一个手段，通过这个活动可以改变这种低量稳定销售的局面，引出一个火爆热烈的销售场面，在短时间内提高成交量。
同时借此机会加强对公司和绿色家园的宣传，提升知名度，为尾盘销售做一个好的铺垫。
二、目的
（一）促进销售
1、提高到场参加活动的人数
2、提高到场人员的当日成交量
3、促进后续的稳定成交量上升
（二）树立良好形象
1、形成火爆场面
2、尽可能地让烟台市民关注这次活动
3、提高公司和绿色家园的知名度
三、活动效果预测
1、当日成交量大约在？左右
2、当日参与人数大约在？，其中购房人数？，嘉宾？，老业主？，
关注此次活动的市民？
3、客户对此次盛典场面很满意
4、关注此次活动的人数增多，并将此次活动成为日常谈论话题。
5、媒体对此活动进行持续的报道，评论较好。
6、公司领导及全体员工通力配合，成功完成这次活动，并且表示满
意。
四、策划方案思路
1、确定参与成员，分析参与人员，并对参与人员的细节问题进行详细安排，包括邀请人员的到来与否，到场时间，到场后的接待；
对通过广告宣传吸引来的人员接待做好充分而细致的接待工作，特别是可能购房的准客户，争取做到不要遗漏。
对于排号客户做好安排工作，并且作为重点对待。
对邀请嘉宾做好礼节上的充分接待。
2、此次活动的吸引点和促销点的构想和策划：作为此次活动成功与
否的关键点，必须切实可行且有实际的效果。
4、活动现场策划
5、针对以上活动安排所进行的广告宣传方案
6、活动费用预算
（一）参与人员确定
1、人员划分
A 选号客户对产品感兴趣者
B广告宣传户对礼品感兴趣者
对活动感兴趣者
C邀请老业主
D邀请嘉宾
E活动演员（主持，歌手，乐队，舞蹈演员，礼仪小姐）
F公司员工
2、客户分析，分别对待
选号客户：对不同号段给与不同的优惠，对产品的关注程度最高，现场购买率最高的人群，所以是这次活动的重点对待对象。
真正购房者，以优惠和实惠说服其购买，对于那些炒房者已升值和优惠折扣带来的效益说服其投资购买。
所以在活动前两天应派专员进行电话回访，一方面提醒，二是确保按时到场。
回访备忘录：（1）告诉活动日期，开始时间
（2）确定是否能按时到场，进行登记
（3）告知优惠条件
（4）再次提醒时间
广告宣传户：通过广告宣传的途径了解到活动而因某个吸引点的诱惑而前来的人。
可分为三小类：
1、对产品感兴趣者：有意买房，前来了解比较，可能因实惠，质量好
以及现场的足够优惠活动而购买。
（广告的宣传目标人群应以此类为
主）
2、对活动感兴趣者：投机取巧，贪小便宜者。
此类人可以提升现场气
氛，但应加以引导，注意现场的秩序。
3、对活动感兴趣者：一般没有发展成客户的可能，只是凑热闹，要注
意控制。
以上人员由办公室人员配合销售部完成。
被邀请的老业主：已购买公司产品的客户。
邀请标准：各类户型的业主各邀请？（15）人。
两个优先：购买一套以上的业主优先邀请；推荐过客户的业主优先。
邀请时间：活动前四天选号客户，前三天电话或其他方式邀请，并登记。
邀请理由：
1、感谢他们对绿色家园的信任
2、谢他们的支持
3、公司诚意邀请参加开盘盛典
4、我们会赠送有意义的纪念品
5、有？（六）套房的特价优惠券可供抽奖
活动参与形式：
1、参与抽奖
2、选出一位来业主代表在典礼上发言
以上人员由销售部负责安排。
邀请嘉宾：
1、政界：建议选项：房产局负责人，文化局负责人，旅游局负责人等。
2、商界：同行知名企业如万光，佳隆，黄海明珠等。
3、媒体：烟台报社社长，烟台电视台的负责人等。
4、娱乐界：寻找一位年轻有朝气同时又有文化品位的人士。
以上人员邀请最好由公司领导出面安排。
活动演员：
1、代表公司门面的礼仪小姐：
要求：人数：20名，身高：170cm以上
2、主持人：
3、歌手：
4、乐队：
5、舞蹈：
以上所有人员必须在活动前五天时间确定。
负责人：孙雪亮
公司员工：
1、临时成立开盘典礼指导小组办公室：负责整个活动的安排，指导和协
调。
2、对外接待人员的确定（名单）：
3、后勤负责人及小组（名单）：
4、现场维护人员（名单）：
5、正式开盘后的销售人员及财务人员（名单）：
（二）动吸引点与现场促销策划
（一）排号折扣：
原则：1、1-50号的客户可享受9.6折优惠。
2、51-100号的客户可享受9.7折优惠
3、101-200号的客户可享受9.8折优惠
4、201-300号的客户可享受9.9折优惠
流程：安排在宣布典礼正式开始后按照牌号顺序进行。
效果预测意义：保证了当日的稳定的成交量，预计实际成交人数约占排号人数的？%
可执行性判断：已成功实施过，可行。
（二）特价折扣优惠券
原则：1、此次活动中的最大优惠，折扣为？（8.5）折
2、户型为朝向稍差，位置稍差的单元
3、优惠券的数量为？（12）
4、各类人的抽奖比例为：排号客户每50位里面一位，老业主每种
户型里面一位。
5、折扣券可转赠，开盘后一周内有效。
流程：
效果预测及意义：能吸引那些很在乎价格的客户，估计有效购买率能达到80%，这样很好的处理了较差单元的销售，为尾盘的销售扫清了部分障碍。
可执行性判断：
（三）绿色家园业主五一欢畅游
原则：1、当日购买房子的客户均可获赠门票一套
2、根据购买面积不同所赠票数不同，30-37平方米的赠送2张，
70—100平方的赠送3张，100平方米以上赠送4张。
流程：客户成交之后即赠送。
效果预测及意义：作为广告宣传的亮点之一，吸引更多人的关注，提升活动人气，提高当日的成交量。
可执行性判断：
（四）浪漫玫瑰与您相约青春公寓
原则：到场人员均赠送玫瑰花一束
流程：活动最后
效果预测及意义：增强现场的青春氛围，可获得人们的好感，有利于促进对青春公寓的好感，从而提高购买率。
可执行性判断：
（三）动现场策划与布置（孙雪亮）
（四）广告宣传（李华林）
（五）费用预算
五、执行方案（赵静）。