2017年委托合同(供物业委托管理用)
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托合同范本（供物业委托管理用）甲方(委托人)：________(以下简称“甲方”)乙方(受托人)：________(以下简称“乙方”)鉴于，甲方是________（住宅/商业/办公）用途的物业所有人，为了更好地管理和维护该物业，特聘乙方为物业管理人，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方物业管理事宜达成如下协议：一、乙方接受委托1. 乙方应按照甲方的要求，全面负责甲方所委托的物业的管理工作，包括但不限于收取物业费、保洁、维修、安全管理等工作。
2. 乙方有权根据具体情况，制定并实施物业管理方案，并及时向甲方汇报管理情况。
3. 乙方有权代表甲方与相关单位（如业主委员会、物业服务公司等）进行协商、沟通，维护甲方的合法权益。
4. 乙方应保证不泄露甲方的任何物业信息，且在离开岗位时应交还甲方的一切资料及物品。
二、甲方的权利和义务1. 甲方应按时支付物业管理费，并提供必要的配合与支持，确保乙方的管理工作顺利进行。
2. 甲方有权对乙方的管理工作进行监督和评价，如发现问题应及时提出并要求乙方改正。
3. 甲方有义务遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，配合乙方的管理工作，不得干扰乙方的正常工作。
三、费用及结算方式1. 甲方应按约定支付物业管理费，具体金额为每月________元（大写）。
2. 乙方需提供每月的管理费用清单给甲方，并接受甲方的审核。
3. 甲方应在乙方提供的费用清单确认无误后3日内付款。
四、违约责任1. 在合同履行过程中，如果一方违约，应赔偿对方因此受到的损失，包括但不限于金钱损失、信誉损失等。
2. 如果一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。
五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满。
2. 本合同如需修改，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。
物业委托合同范本2017
物业委托合同范本2017甲方（委托方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受托方）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的所有权，乙方具备物业管理的专业能力和资质，经双方协商一致，就甲方委托乙方进行物业管理服务事宜，达成如下合同条款：第一条物业基本情况1.1 物业名称：________________。
1.2 物业位置：________________。
1.3 物业类型：________________。
1.4 物业面积：________________。
第二条委托管理范围2.1 乙方负责甲方物业的日常管理、维护和修缮工作。
2.2 乙方负责物业的安全保卫、环境卫生、绿化养护等工作。
2.3 乙方负责物业的公共设施和设备的维护与管理。
2.4 乙方负责物业的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取等。
第三条委托管理期限3.1 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第四条管理费用及支付方式4.1 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理费，具体金额为每月人民币（大写）________________元。
4.2 甲方应在每月的第____个工作日前，将当月的物业管理费支付至乙方指定的银行账户。
第五条双方的权利和义务5.1 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。
5.2 甲方应按照合同约定及时支付物业管理费用。
5.3 乙方应按照合同约定提供专业的物业管理服务。
5.4 乙方应确保物业的安全、整洁和有序。
第六条违约责任6.1 如甲方未按时支付物业管理费，应按日支付未付款项的千分之五作为违约金。
6.2 如乙方未能履行合同约定的物业管理服务，应承担相应的违约责任。
第七条合同的变更和解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 任何一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。
委托合同范本(供物业委托管理用)5篇
委托合同范本（供物业委托管理用）5篇篇1委托方（甲方）：______________________受托方（乙方）：______________________鉴于甲方需要对其物业进行专业化的委托管理，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定提供物业管理服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议：一、委托物业基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业地址：______________________3. 物业类型：______________________（如：住宅、商业、办公等）4. 物业面积：______________________（具体面积）二、委托管理事项乙方接受甲方的委托，对物业进行以下管理事项：1. 物业服务：包括但不限于清洁、绿化、安保、维修等工作。
2. 租赁管理：负责物业的租赁业务，包括招租、签约、租金收取等。
3. 费用收取：代收物业费用，如水电费、燃气费、停车费等。
4. 投诉处理：处理业主的投诉，维护物业的正常秩序。
5. 其他：______________________（其他需要委托管理的事项）三、委托管理期限本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务，甲方应支付物业管理费用。
2. 物业管理费用标准：按照每月每平方米_____元的标准收取。
3. 支付方式：甲方应于每月的___日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。
4. 如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照未支付金额的___%收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方更好地提供物业管理服务。
有关物业委托管理合同3篇
有关物业委托管理合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司根据有关法律、法规和政策，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所拥有物业实施物业管理达成如下协议，共同遵守。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅、商业综合体等混合业态物业物业位置：____________________物业面积：建筑面积共计______平方米委托管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、委托管理事项及服务内容乙方提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务与协调，制定物业服务计划等。
2. 公共设施管理养护：负责物业区域内公共设施的日常维护和管理，确保公共设施的正常使用。
3. 公共环境卫生服务：负责物业区域内的公共卫生清洁、垃圾清运等。
4. 绿化服务：负责物业区域内的绿化养护，保持环境美观。
5. 秩序维护服务：协助公安部门维护物业区域内的公共秩序，执行安全保卫事项等。
6. 停车场管理服务：负责停车场设施维护、车辆停放秩序管理等。
7. 其他专项服务：根据甲方需求提供其他专项服务，如房屋中介服务等。
三、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方按照本合同约定履行物业管理服务。
2. 甲方有权要求乙方提供符合约定的服务质量标准的服务。
3. 甲方应按照约定支付物业服务费用。
4. 甲方应尊重和支持乙方按照本合同约定实施物业管理，为乙方履行职责提供必要的支持和协助。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应按照约定的服务质量标准提供物业管理服务。
如因乙方服务质量问题造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
若乙方存在违反约定的行为或无法达到约定的服务质量标准的，甲方有权要求乙方采取补救措施并赔偿损失。
委托合同范本(供物业委托管理用)
委托合同范本（供物业委托管理用）全文共3篇示例，供读者参考篇1委托合同范本（供物业委托管理用）甲方：______（以下简称“委托人”）地址：______电话：______身份证号：______乙方：______（以下简称“受托人”）地址：______电话：______身份证号：______鉴于委托人为持有____________（以下简称“物业”）的产权，希望委托受托人对该物业进行管理维护，现双方经协商一致，签订本委托合同。
具体内容如下：第一条委托内容1. 委托人委托受托人对物业进行日常管理维护，包括但不限于保洁、维修、安全防范等工作。
2. 受托人有义务按照相关法律法规和委托人的要求，对物业进行管理，保障物业的安全和正常使用。
第二条委托期限本委托合同自双方签署之日起生效，至______止。
如需续签或变更，双方需另行协商确定。
第三条委托报酬1. 委托人应按照受托人提供的服务标准和收费标准，按时足额支付委托报酬。
2. 委托报酬支付方式：______（例如：银行转账、现金支付等）。
第四条委托人的权利和义务1. 委托人有权随时要求受托人提供关于物业管理的相关情况和报告。
2. 委托人有义务按时支付委托报酬，并配合受托人做好物业管理工作。
第五条受托人的权利和义务1. 受托人有权依法独立对物业进行管理，保障物业的安全和正常使用。
2. 受托人有义务按照委托人的要求，对物业进行管理，并保密委托人的相关信息。
第六条违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力导致委托合同无法履行的，双方互不承担责任。
第七条保密条款双方应保守对方的商业秘密，未经对方允许，不得向第三方透露。
第八条争议解决因本委托合同引起的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应向双方地区的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充或变更。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
物业委托合同范本2017最新整理版
甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。
服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。
依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。
为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。
2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。
制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。
指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。
物业委托管理合同范文5篇
物业委托管理合同范文5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业化管理事宜达成如下协议，特签订本合同。
一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，建筑面积为______平方米。
物业类型包括住宅、商业、公共设施及其他相关设施。
二、委托管理事项1. 乙方负责甲方物业的日常管理工作，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护、设施设备维护等。
2. 乙方应制定并执行物业管理方案，确保物业的正常运行和使用。
3. 乙方负责处理物业的报修、投诉等事务，并及时向甲方报告处理结果。
4. 乙方应协助甲方进行物业服务费用的收取和管理。
三、委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照物业的类型和面积计算，具体标准如下：住宅部分每平方米______元/月，商业部分每平方米______元/月。
2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督并提出建议。
（3）甲方有义务按时支付物业服务费用。
（4）甲方应协助乙方开展物业管理相关工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
（2）乙方应全面履行本合同约定，提供优质的物业管理服务。
（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并及时通报重大事项。
（4）乙方应遵守相关法律法规，并承担因自身过失造成的经济损失。
2017物业委托管理合同(3篇)_合同范本
2017物业委托管理合同(3篇) 甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市＿＿＿＿文件规定将＿＿＿＿新村住房共计＿＿＿＿套＿＿＿平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款＿＿＿＿%,共计人民币（大写）＿＿＿元、Y＿＿＿＿元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位1 / 46设施维护基金”帐户，帐号＿＿＿＿＿＿＿＿，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：备注：（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
（二）本合同有效期年月日至年月日止。
（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
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委托合同
（供物业委托管理用）
甲方：（物业管理公司、受托方）
乙方：（房屋出售单位、委托方）
甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理
（一）乙方根据市文件规定将新村住房共计
套平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费。
（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮
（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用
（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款 %,共计人民币（大写）
元、￥元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。