崇州规划局《拍卖、挂牌地块规划设计条件》申请表
建设用地规划许可申请表
申请分割《建设用地规划许可证》立案标准
因土地使用性质的调整、财产分割、行政区划等缘由，可申请《建设用 地规划许可证》的分割，分割后法定义务不得剥离。
(1)书面申请一份(含项目的基本状况)；(我局供应制式表格，建 设单位填写、盖章)；
(2)建设单位资质(属房地产开发，供应开发资质，原件及复印件)、 营业执照(原件及复印件)；
□（6）职代会意见；
□（7）上级批复。
法 定 时 限20天 完 成
四、申请办理《建 设用地规划许可 证》的分割、补办、 延期、更名 □分割口更名 □延期口补办 □注销
以前办理过规划手续，领取了《建设用地规划许可证》，后因各种缘由 将《建设用地规划许可证》丢失或毁坏的，可申请补办《建设用地规划许可 证》；违法用地进行建设，被处理同意补办手续的，可申请补办《建设用地 规划许可证》；规划法实施前有土地使用权证，但无规划许可证件，现因建 设需要申请补办的，可申请补办《建设用地规划许可证》；
□（4）方案部门及主管部门批准的，有我局参加并供应初步意见的项目建 议书批复或可行性讨论报告；
□（5）有选址意向的供应用地位置示意图；
□（6）与选址有关的其他状况，说明及附助说明材料；
□（7）有上级单位的供应上级主管部门的意见（原件）；
□（8）职代会意见或重事会意见；
□（9）土地证（原件及复印件，核对后留交复印件）；
□（10）军产土地转为民用或开发的，供应中心军委土地管理部门意见（原 件及复印件）；
□（H）其它与项目有关的附加说明材料。
法 定 时 限20天 完 成
二、申请办理《建 设用地规划许可 证》
□1-1新征地
口1-2招、拍、挂
口1-3用地变性
土地拍卖申请请示
土地拍卖申请请示尊敬的领导：我是XX市土地管理局的一名工作人员，特此向您提交土地拍卖申请请示，希望能够获得您的指导和支持。
我想向您汇报一下我所了解到的土地拍卖的基本情况。
土地拍卖是指政府将国有土地以公开竞价的方式出让给社会各界人士，以达到优化土地资源配置、推动经济发展的目的。
我市已经建立了健全的土地拍卖制度，并且在过去几年中，土地拍卖成为了我市吸引外来投资、促进地方经济发展的重要手段之一。
针对我所在的工作部门，我发现了一块位于市区的闲置土地，面积大约为XX平方米，拥有良好的交通和基础设施条件，具备较高的开发价值。
鉴于该土地目前未经有效利用，为了促进我市经济的发展和土地资源的合理利用，我建议将该土地进行拍卖出让。
土地拍卖申请的具体流程为：首先，我将准备相关资料，包括土地信息、规划用途、市场评估价值等，并进行认真的调研和分析。
其次，我将向上级主管部门提交土地拍卖申请书，说明土地的基本情况、拍卖的目的和意义，以及预计的拍卖时间和方式等。
随后，我将组织专业人员对土地进行评估，并公示土地的详细信息，向社会各界人士广泛征集意见。
最后，根据拍卖结果，我将组织相关人员进行土地的交割和过户手续。
关于土地拍卖申请的风险和问题，我已经进行了一定的分析和预判。
首先，由于土地市场的波动性较大，拍卖结果可能与预期有所出入，可能会出现卖价过低或过高的情况。
其次，拍卖过程中可能会出现不正当竞争、内幕交易等违规行为，需要加强监管和控制。
另外，土地拍卖可能会引发一些社会问题，如土地流转问题、农民工安置问题等，需要我们密切关注和及时解决。
在此，我想提出以下几点建议，以便能够更好地开展土地拍卖工作。
首先，我们应该加强对土地市场的调研和监测，及时了解市场的供求情况和价格变动，以便更好地把握拍卖时机。
其次，我们应该加强对拍卖参与者的资质审核和信用评估，确保公平公正的拍卖环境。
最后，我们应该加强对土地使用和开发情况的监管，确保土地资源的合理利用和保护。
划拨土地出让申请书范本
尊敬的城市规划部门：我单位（以下简称“申请人”），根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，现就有关划拨土地使用权出让事宜向贵部门提出申请。
一、申请事项申请人拟向贵部门申请将位于_______（具体地址）的划拨土地使用权出让，土地用途为_______（土地用途），土地面积为_______平方米。
二、申请依据1. 《中华人民共和国土地管理法》第五十二条规定：“划拨用地的使用权人，应当按照国家规定支付土地使用权出让金。
”2. 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十四条规定：“房地产转让，应当按照国家规定办理土地使用权变更登记。
”3. 根据《城市房地产管理法》的规定，申请人已取得该地块的建设用地规划许可证（编号：_______）和审定设计方案意见书（编号：_______）。
4. 申请人已取得该地块的国有土地使用证（编号：_______），土地使用权人为_______。
三、申请条件1. 申请人须为依法设立的企业或其他组织，具备独立法人资格。
2. 申请人与土地使用权人之间已签订土地使用权转让协议，并支付了相应的土地使用权出让金。
3. 申请人已按照规定的程序办理了建设用地规划许可证和审定设计方案意见书等相关手续。
4. 申请人的项目符合国家产业政策、城市规划和土地利用总体规划。
四、申请材料1. 划拨土地使用权出让申请书。
2. 国有土地使用证复印件。
3. 建设用地规划许可证复印件。
4. 审定设计方案意见书复印件。
5. 土地使用权转让协议复印件。
6. 申请人的营业执照副本复印件。
7. 其他需要提供的材料。
五、申请时间申请人保证在申请书中提供的信息真实、准确、完整，并承诺在申请时间内完成相关手续。
六、申请要求1. 请贵部门依法审查申请人的申请材料，并及时告知审查结果。
2. 请贵部门在审查通过后，为申请人办理土地使用权变更登记手续。
3. 请贵部门在办理土地使用权变更登记手续过程中，给予申请人必要的指导和帮助。
国有建设用地使用权拍卖请示
国土资源局关于要求批准国有土地使用权出让方案的请示县政府：根据县政府国有土地使用权出让工作专题会议纪要精神，我局拟在近期内组织公开出让地段国有土地使用权一宗，面积平方米。
我局已会同县有关部门对上述土地的基本情况、出让方式、起始价和县规划冰凉出具的规划指标等进行了商讨，并根据《土地管理法》、《房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的有关规定，制订了《国有土地使用权出让方案》，报请县政府审查。
妥否，请批示。
附件：国有土地使用权出让方案年月日附件:国有土地使用权出让方案根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等规定和县政府专题会议纪要精神，以及县规划局出具的规划红线图、规划设计条件通知书，制定本实施方案。
一、出让宗地基本情况1、宗地编号：拍号；2、宗地位置：地段；3、出让面积：平方米；4、土地用途：批发零售、商务金融和城镇住宅用地；5、使用年限：批发零售商务金融用地40年、城镇住宅用地70年；6、宗地条件：三通一平；7、建筑规模：建筑面积 m2（计容建筑面积 m2）。
其中批发零售建筑面积 m2、机关团体建筑面积 m2、城镇住宅建筑面积 m2；8、容积率：9、建筑密度：10、绿化率：11、建筑层数：12、建筑高度：二、出让方式：拍卖。
三、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织，除法律另有规定者外，均可申请参加竞买。
四、拍卖起始价和竞买保证金本出让宗地设定保留价，由报价等于或高于保留价的报价最高的竞买人竞得。
五、成交地价款的缴纳方式竞得人应于成交之日起30日内缴清地价款的50%，60日内缴清全部地价款。
六、动工及竣工时间竞得人应在出让地块成交之日起一年内动工建设，三年内竣工。
招标、拍卖、挂牌用地审批办事指南
BSZN-0483-2015/01上海市规划和国土资源管理局 发布2015-01-01发布 2015-01-01实施办事指南招标、拍卖、挂牌用地审批招标、拍卖、挂牌用地审批办事指南一、适用范围本指南适用于本市招标、拍卖、挂牌用地审批的申请与办理。
二、事项名称和代码事项名称：招标、拍卖、挂牌用地审批事项代码：0483三、办理依据1、法律：《中华人民共和国土地管理法》第五十三条规定：经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。
2、行政法规：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十二条规定：建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地行政主管部门审查，拟订供地方案，报市、县人民政府批准；需要上级人民政府批准的，应当报上级人民政府批准。
通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权的，由市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门拟订方案，报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。
土地使用者应当依法申请土地登记。
3、地方法规：《上海市实施（中华人民共和国土地管理法）办法》第二十六条规定：使用现有建设用地或者经国务院批准的新增建设用地除应由市土地管理部门审查，拟订供地方案，报市人民政府审批外，由区县土地管理部门审查，拟订供地方案，报区县人民政府审批，并向市土地管理部门备案。
4、政府规章：国土资源部关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）；上海市人1民政府关于批转市房地资源局等四部门制订的《上海市土地使用权出让招标拍卖试行办法》的通知。
四、办理机构（一）办理机构名称上海市人民政府[授权上海市规划和国土资源管理局（以下简称市规土局）具体实施]（二）办理权限有下列情形之一的，由市规土部门审查，拟订供地方案，报市人民政府审批：1．城市规划确定的本市重要地区和重要道路两侧的建设用地：（市规划土地管理部门核发规划许可的建设项目，原则上由市规划土地管理部门办理用地审批）2．国务院、国务院有关部门、国家计划单列企业和市人民政府批准的建设项目；3．跨区（县）的建设项目；4．其他需要由市人民政府批准的建设用地。
用地申请书类型
尊敬的【政府部门名称】：我单位【单位名称】，经充分的市场调研和科学的项目论证，拟在【申请用地位置】开展【项目名称】的建设工作。
为确保项目顺利进行，现就用地申请及相关配套设施建设事宜向贵部门提出如下申请：一、项目背景及必要性随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，【行业名称】在国民经济中的地位日益重要。
为满足市场需求，提高产业竞争力，我单位决定投资建设【项目名称】。
该项目旨在通过引进先进技术、优化产业结构，提升产品品质，满足市场对【产品/服务名称】的高品质需求。
二、项目概况【项目名称】项目总投资【总投资金额】万元，占地面积【占地面积】亩，预计建设周期为【建设周期】。
项目建成后，预计年产值【年产值】万元，实现利税【利税金额】万元，创造就业岗位【岗位数量】个。
三、用地申请为确保【项目名称】项目的顺利实施，我们申请以下用地：1. 用地性质：工业用地2. 用地面积：【用地面积】亩3. 用地用途：【项目名称】项目建设及配套设施建设4. 用地要求：具备“七通一平”条件（即通路、通水、通电、通讯、通排水、通气、通热，场地平整）四、配套设施建设为确保项目顺利进行，我们计划建设以下配套设施：1. 生产设施：包括生产车间、仓库、办公楼等。
2. 生活设施：包括员工宿舍、食堂、浴室等。
3. 环保设施：包括污水处理设施、废气处理设施等，确保项目符合国家环保标准。
五、承诺及保障措施1. 资金保障：我单位将严格按照项目进度，确保资金及时到位。
2. 技术保障：项目将引进国内外先进技术，确保项目的技术先进性和产品竞争力。
3. 人才保障：我单位将积极引进和培养专业人才，为项目提供强有力的技术支持。
4. 社会责任：我单位将严格遵守国家法律法规，承担社会责任，为当地经济发展和社会进步做出贡献。
综上所述，我单位恳请贵部门审批【项目名称】用地申请及相关配套设施建设，并给予大力支持。
我们将竭诚配合贵部门的各项工作，确保项目顺利实施。
敬请审批！此致敬礼！【单位名称】【法定代表人姓名】【联系电话】【电子邮箱】【申请日期】。
拍卖宅基地申请书范文模板
尊敬的村委会：我是本村村民，现有宅基地一处，位于村庄XX号，面积为XX平方米。
鉴于我近期因家庭经济发展需要资金支持，特此向村委会提出拍卖该宅基地的申请。
一、申请拍卖原因1. 资金需求：近年来，家庭经济发展迅速，面临资金短缺问题。
为了继续扩大生产规模，提升家庭经济状况，急需筹集资金。
拍卖宅基地成为了一种可行的筹资方式。
2. 宅基地闲置：该宅基地一直处于闲置状态，未能充分利用。
拍卖宅基地可以将其转化为有效资源，实现资源优化配置。
3. 政策支持：我国政策鼓励农民盘活闲置宅基地，促进农村经济发展。
拍卖宅基地符合国家政策导向，有利于提高农村土地利用率。
二、拍卖宅基地面积及价格本次拍卖的宅基地面积为XX平方米，拍卖底价为XX万元。
拍卖价格可根据竞拍者的出价情况进行调整，拍卖收益将全部用于家庭经济发展。
三、拍卖方式1. 拍卖时间：拟定于XX年XX月XX日举行拍卖会。
2. 拍卖地点：村委会会议室。
3. 拍卖对象：本村村民及符合宅基地申请条件的非村民。
4. 竞拍保证金：参拍者需交纳XX万元的竞拍保证金。
5. 拍卖规则：采用增价拍卖方式，最高出价者获得宅基地。
四、拍卖收益分配1. 拍卖收益的50%将用于家庭经济发展，包括但不限于农业生产、经商等。
2. 拍卖收益的30%将用于改善村庄基础设施，如道路、供水、供电等。
3. 拍卖收益的20%将用于村委会公共服务事业，如教育、医疗、文化等。
五、拍卖合同及过户手续1. 拍卖成交后，参拍者与村委会签订拍卖合同，明确双方权利和义务。
2. 拍卖合同签订后，办理宅基地过户手续，将宅基地使用权转让给竞拍者。
3. 竞拍者需按照合同约定支付拍卖款项，否则村委会有权取消其竞拍资格。
六、其他事项1. 拍卖过程中，如出现恶意竞拍、串通竞拍等不正当行为，村委会有权取消拍卖活动。
2. 拍卖结果将在拍卖会结束后进行公示，接受村民监督。
3. 本拍卖申请如有未尽事宜，可根据实际情况予以调整。
特此申请，敬请村委会审核批准。
拍卖成交土地买卖协议：2024年地块交易明细一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX拍卖成交土地买卖协议：2024年地块交易明细一本合同目录一览第一条地块概述1.1 地块位置1.2 地块面积1.3 地块用途第二条拍卖成交价格2.1 成交价格2.2 支付方式2.3 支付时间表第三条拍卖成交条件3.1 成交条件3.2 成交时间3.3 成交确认第四条土地权属转移4.1 权属转移时间4.2 权属转移手续4.3 权属转移费用第五条土地开发与建设5.1 开发与建设要求5.2 开发与建设期限5.3 开发与建设标准第六条土地使用权期限6.1 使用权期限6.2 使用权续期条件6.3 使用权续期费用第七条合同的履行与监督7.1 履行合同的责任7.2 合同监督机构7.3 合同履行过程中的争议解决第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担8.3 违约赔偿金额第九条不可抗力9.1 不可抗力事件9.2 不可抗力后果9.3 不可抗力事件的应对措施第十条合同的变更与解除10.1 合同变更条件10.2 合同解除条件10.3 合同变更与解除的程序第十一条合同的终止11.1 合同终止条件11.2 合同终止后的权利与义务11.3 合同终止的程序第十二条保密条款12.1 保密信息范围12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构13.3 争议解决程序第十四条合同的生效与终止日期14.1 合同生效日期14.2 合同终止日期第一部分：合同如下：第一条地块概述1.1 地块位置：地块位于市中心区域，东临路，南接街，西靠河，北界公园。
1.2 地块面积：地块总面积为平方米，其中包括地面面积平方米，地下面积平方米。
1.3 地块用途：地块规划用途为商业用地，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。
第二条拍卖成交价格2.1 成交价格：地块拍卖成交价格为人民币亿元整（大写：人民币亿元整）。
2.2 支付方式：买受人应按照拍卖成交价格的%向拍卖人支付拍卖保证金，剩余款项在成交后个工作日内支付完毕。
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崇州规划局《拍卖、挂牌地块规划设计条件》申请表
申请类别拍卖
挂牌
延期
建设用地情况
用地位置市
镇(乡)
街(村)
号(组)用地面积
是否有名木古树
有□
无□空中或地上是否有市政设施或沟渠
有□
无□地面上是否有文物古迹
有□
无□是否已完成“七通一平”
有□
无□备注：
委托单位
崇州市土地储备中心
单位盖章：
签署意见：
年
月
日申请单位
单位名称：
单位盖章：
年
月
日单位地址：
联系人及联系方式：
送审文件图纸清单崇州市土地拍卖中心联系函（１份）
原土地手续（国土证复印件、统征地批准文件）（１份）
1:500地形图2份及电子文档1份（其中一份由蓝笔标注拟拍卖用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章）。