1住宅区规划(1)
居住区规划方案评析(一)(共8张PPT)
333、 、 、绿绿小化化区景景设观观一条周边式环形5路、并可利行用实人道行路车小外分侧区流停封车。闭，各安住全宅管机理动车。从环
评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题.
2、小区主要绿地、步行、水景系统纵其南北,位置适中。
住宅朝向不佳（个别）
图4-1、图4-2为A、B两个住宅小区规划方案。
路引入。
2、每个组团只设一个出入口，易封闭管理，有利于安全。
B小区
5、没有停车场地
3、小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环
5、可实行小区封闭安全管理。 路引入。
路引入。
指出该居住组团规划在环境4、、交行通及人安由全三方面个存出在的入主口要经问题小。区中心绿地步行系统进入各栋住宅， 基本实
2、组团出入口开 在主干道上，影响交通 和安全
3、组团出入口距 两侧道路交叉口太近且 仅有一个出入口
4、变电所位置不合 理，对环境有影响
5、没有停车场地
6、商业及公司的 机动车出入口不应开 在宅前小路上（或小 区路）
某居住组团已建成入住（详见现状示意图）。指出 该居住组团规划在环境、交通及安全方面存在的主 要问题。
2、高层住宅对托幼和多层住宅存在日光遮挡。
停车场、地下车库
路引入。
绿化与步行系统结合很好
3、小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环
4、行人由三个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅， 基本实
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住宅区设计方案评析 ——案例六
参考答案: 1、小区内缺少适宜居民活动的完整 空间,部分住宅南北两个方向均布置停 车位,环境不好。
住宅区设计方案评析
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住宅区设计方案评析1
锦江区住宅分区规划方案
锦江区住宅分区规划方案1.引言1.1 概述概述部分内容：锦江区是成都市的核心区域，作为重要的城市发展区域，住宅分区规划至关重要。
在这篇文章中，我们将重点讨论锦江区住宅分区规划的方案及其重要性。
我们将首先介绍住宅分区规划的背景和原则，然后详细阐述锦江区住宅分区规划的具体方案。
最后，我们将总结住宅分区规划的重要性，评价锦江区的规划方案，并展望未来住宅分区规划的发展趋势。
通过本文，读者将能够了解锦江区住宅分区规划的重要性及其具体方案，从而更好地理解城市规划的主要内容和趋势。
文章结构部分内容如下:1.2 文章结构本文主要分为引言、正文和结论三个部分。
在引言部分，将会对锦江区住宅分区规划方案进行概述，介绍文章的结构，并阐明本文的目的。
在正文部分，将会介绍住宅分区规划的背景，锦江区住宅分区规划的原则以及具体的规划方案。
在结论部分，将会总结住宅分区规划的重要性，对锦江区住宅分区规划方案进行评价，并展望未来住宅分区规划的发展。
通过这样的结构安排，希望能够让读者清晰地了解本文的内容和逻辑结构，以便更好地理解和吸收文章中的信息。
1.3 目的本文旨在介绍锦江区住宅分区规划方案的具体内容和意义。
通过对住宅分区规划的背景和原则进行梳理，以及对锦江区住宅分区规划具体方案的分析，旨在为读者提供对该规划方案的深入了解和全面评价。
同时，本文还将总结住宅分区规划的重要性，并对锦江区住宅分区规划方案进行评价和展望未来住宅分区规划的发展。
通过对锦江区住宅分区规划方案的介绍和分析，促进公众对区域规划的关注和理解，为城市的可持续发展贡献智慧和力量。
2.正文2.1 住宅分区规划的背景住宅区规划是指根据城市发展和居民生活需求，在城市规划范围内对住宅用地进行合理划分和规划，确定居住区的功能定位、规模、布局和建设标准，实现城市住宅区的有序发展。
在城市化进程中，住宅区规划成为城市规划的重要组成部分。
随着城市化进程不断加速，城市人口逐渐增多，住房需求不断增加，住宅区规划成为城市规划中的重要组成部分。
设计小区规划方案
1.采用绿色、环保设计理念来改善小区居民的环境质量。
2.合理规划，划分不同功能区，满足小区居民多元化需求。
3.优化交通，方便居民出行、行车。
4.提供多样化服务，如医疗、子女教育、娱乐等等。
3. 提供充足的自然绿化
小区规划中提供充足的自然绿化，可以使小区居住环境更加舒适、美观、适合居住。同时，自然的生态系统也能最大限度地保持环境的平衡和健康。规划中可以考虑种植花草，培育树木等，为居民提供一个绿色的休闲、娱乐空间。
6. 提供社区服务与活动设施
规划中，应该考虑到小区居民的多样化需求，提供小区社区服务和活动设施，如超市、医院、学校、游泳池、足球场等等。在摆放这些设施时，要考虑其合理的地理位置，以及相关的交通配套设施，便于居民使用。
7. 结论
在进行小区规划时，应该充分考虑到小区居民的需求，根据社区需求合理规划各种生活设施，构建绿色、科学、高效的小区生活环境。只有这样，才能提升小区居民的生活质量，逐步推进小区文明、和谐和可持续发展。
4. 建立科学合理的道路网络
小区规划中的道路应该建立科学合理的网路，满足居民的出行需求并确保小区的整体交通是流畅的。另外，道路设计应该考虑到行人、非机动车与机动车的综合需求，行人与非机动车应该有自己的通道，需要对特别繁忙的路段或者交叉路口定时设立红绿灯等交通安全控制手段。
5. 合理规划住宅区
小区规划中，住宅区的规划应该考虑到居民的需求，合理划分出高层居住区，花园洋房、平房等居住区，保证小区居民的居住空间多样性，同时也可以有效提高居民对于小区环境的舒适感。
设计小区规划方案
1. 简介
小区规划方案是针对一个小区的土地利用和建设布局的总体规划。一个良好的小区规划方案应该考虑到小区居民的居住、工作和生活的需求，同时还要合理利用土地资源，最终达到建立一个绿色、生态、舒适、方便的社区。
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准规划标准
居住区规划标准。
居住区规划标准是指在城市建设中，对居住区的规划所制定的一系列标准和要求。
它涉及到居住区的布局、绿化、交通、设施等方方面面，对于提高城市居民的生活质量，促进城市可持续发展具有重要意义。
首先，居住区的规划应该合理布局。
合理的布局能够使居住区内的道路、建筑、绿地等各项设施有机地结合在一起，形成一个宜居的环境。
同时，布局要考虑到交通便利性，尽量避免交通拥堵，为居民提供便捷的出行条件。
其次，绿化是居住区规划中不可或缺的一部分。
充足的绿地能够改善空气质量，缓解城市的热岛效应，给居民提供休闲娱乐的场所。
因此，在居住区规划中，应该合理设置公园、绿化带等绿地设施，增加居住区的绿化率，提高居民的生活质量。
此外，居住区规划还应该充分考虑居民的生活需求。
在规划中应该设置商业设施、教育机构、医疗服务等配套设施，以满足居民的日常生活所需。
这些设施的合理设置，能够方便居民的生活，提高居住区的整体品质。
最后，居住区规划还需要考虑到环境保护和资源利用。
在规划中应该合理利用
土地资源，避免过度开发，保护自然环境。
同时，应该注重节能减排，采取环保措施，建设低碳、环保的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
总的来说，居住区规划标准是一个综合性的工程，需要考虑到多方面的因素。
只有在规划中充分考虑到居民的需求，注重环境保护和资源利用，才能建设出宜居、宜业、宜游的居住区，为城市的可持续发展做出贡献。
希望未来的居住区规划能够更加科学、合理，为城市的发展注入新的活力。
居住区规划原理与设计方法
居住区规划原理与设计方法居住区规划是指对居住区的空间布局、功能分区、交通规划、景观设计等方面进行科学的规划和设计，旨在提供一个舒适、安全、便利的生活环境。
本文将介绍居住区规划的原理和设计方法。
一、居住区规划的原理1. 人性化原理人性化原理是居住区规划的核心原则之一。
建立一个符合人们需求和习惯的居住区，可以使居民生活更加舒适和便利。
在规划过程中，需要考虑到不同人群的需求，如老年人、儿童、残疾人等，合理设置公共设施和服务设施，以提高居民的生活质量。
2. 社区性原理社区性原理是指将居住区划分为不同的社区，每个社区内部设有公共设施和服务设施，形成一个相对独立的社会组织。
社区之间通过道路、交通线路和绿地相连，方便居民之间的交流与合作。
社区性原理有助于建立和谐的社区关系，增加居民的互动和参与感。
3. 可持续性原理可持续性原理是指在居住区规划中考虑到环境、社会和经济的可持续发展。
通过合理的土地利用、绿色建筑、节能减排等措施，降低环境对居民的影响，并提高居住区的可持续发展能力。
同时，居住区规划还应该考虑到社区的社会需求和经济状况，提供适应未来需求的发展空间。
二、居住区规划的设计方法1. 空间布局设计空间布局设计是指居住区各功能区域之间的相对位置和空间组织方式。
首先需要进行土地利用调查和人口普查，了解居民的人口密度和需求。
然后根据居民的需求和规划目标，合理划分不同的功能区域，如住宅区、商业区、公园区等。
在空间布局中考虑到交通路径和便利设施，以确保居民的出行和生活便利。
2. 功能分区设计功能分区设计是指根据不同功能的要求，将居住区划分为多个相互配套的功能区域。
例如，住宅区应该与商业区、教育区、医疗保健区等相连，方便居民的日常活动。
公共设施区应该设置在居住区的核心地带，以方便居民的使用。
同时还需要考虑到绿地和公共空间的布置，以增加居住区的宜居性。
3. 交通规划设计交通规划设计是指为居住区设计合理的交通网络和道路系统。
住宅小区规划设计(精选5篇)
住宅小区规划设计（精选5篇）住宅小区规划设计范文第1篇关键词:规划布置；形象；住宅建筑群体；空间形态随着社会经济的快速进展,居民居住观念的变化,居住小区环境建设己显现了很多问题需要解决。
而住宅的规划布置又是居住小区环境规划的紧要内容,住宅及其用地不仅量大面广,而且在体现小城镇总体形象方面起侧紧要作用。
因此,讨论住宅的规划布置有侧紧要的现实意义。
住宅建筑的规划布置要以居民的基本生活需要来考虑,为居民制造一个便利、舒适的居住环境。
构建适合小城镇居民生活特点和使用要求的住宅形式。
1重要功能（1）日照:保证住宅每户居室获得国家规定的日照时间和日照质量,同时保证居住小区户外活动场地、公共绿地有良好的日照条件。
（2）通风:保证住宅之间和住宅内部有良好的自然通风,并考虑不同地区、不同季节主导风向对群体组合的影响。
（3）安静:对外部噪声的防治,避开小区内有过境人流、车流的穿越,使居住内外环境符合国家规定的噪声允许标准。
（4）便利:依据居民的活动规律,合理组织交通,达到出行便捷,公共服务设施配套完善,使用便利。
（5）安全:指防盗、防交通事故、防火灾、防地震祸害等要求,特别是安全防盗尤为紧要。
2经济要求与美观要求降低建设费用和节省用地是住宅建筑群体规划布置的一项紧要原则。
要达到这一目的,必需对住宅建筑的相关标准、用地指标严格掌控。
此外,还要擅长运用各种规划布局的手法和技巧,对各种地形、地貌进行合理改造,充分利用,以节省经济投入。
在规划布置中应将住宅建筑结合道路、绿化等各种物质要素,运用规划、建筑以及园林等手法,组织完整的、丰富的建筑空间,为居民制造明朗、大方、美妙、生动的居住环境,显示美丽的城镇面貌。
顺应时展要求,创新规划设计理念。
创新是保持活力的源泉,理念是规划设计的灵魂。
近年来在小区规划设计创新方面显现了一些新的理念,它打破了常规的规划模式,对于引导小区的人居环境设计,体现以人为本的设计思想具有紧要意义。
精准定位,通过多样的居住空间制造方法和多元化的组织手法表现有个性有特色的主题。
住宅小区规划设计步骤有哪些
住宅小区规划设计步骤有哪些一：住宅小区规划设计步骤：1. 需求调研：了解住宅小区的规模、定位、居民需求等信息，明确规划设计的目标和方向。
2. 地形地貌分析：对住宅小区所在地的地形、地貌等特征进行分析，确定规划设计的基础。
3. 交通道路规划：根据住宅小区的规模和定位，规划交通道路网络，考虑主干道、支路、停车设施等。
4. 建造布局设计：根据住宅小区的规划要求和居民需求，设计建造布局，确定住宅区、公共设施区、绿化景观区等功能分区。
5. 水电气供应规划：确定水电气的供应方式和路线布置，考虑住宅小区的用水、用电、供暖等需求。
6. 绿化景观设计：设计住宅小区的绿化景观，包括植被种植、草坪设置、花园规划等，提供宜人的居住环境。
7. 公共设施规划：根据住宅小区的规模和居民需求，规划公共设施，如幼儿园、学校、医疗机构、商业设施等。
8. 安全设施规划：考虑住宅小区的安全问题，规划安全设施，包括围墙、门禁系统、监控系统等。
9. 建造材料选择：根据住宅小区的定位和风格，选择合适的建筑材料，保证建造质量和外观。
10. 环境影响评估：进行环境影响评估，评估规划设计对周边环境的影响，制定环保措施。
11. 监测与管理：对规划设计的实施过程进行监测和管理，确保设计方案的顺利实施。
附件：本文档所涉及的附件包括住宅小区的规划设计图纸、相关调研报告、环境影响评估报告等。
法律名词及注释：1. 建设规划法：建设规划法是指规定了城市建设规划的制定、调整和实施的基本原则、程序、监督机构和责任的法律法规。
2. 民用建造设计规范：民用建造设计规范是指根据建造设计的各项要求和规范，对民用建造的设计、施工、验收等进行规范的文件。
3. 城市绿化条例：城市绿化条例是指规定了城市绿化的管理制度、绿化项目的规划、设计、建设、养护等具体要求的法律法规。
二：住宅小区规划设计步骤：1. 项目可行性研究：对住宅小区的可行性进行研究，包括市场需求、投资回报等方面的分析，确定规划设计的可行性。
(完整版)居住区规划
1）生理的需要和安全的需要：指人生存的基本需要，包括 对衣、食、住、行、空气、水、睡眠和性生活的需要，以及 对这些基本生活条件的保障需要和人身安全、劳动安全、就 业保障等的需要。
2）爱与归属的需要和尊重的需要：指人的心理需要，包括 对社会交往、社会地位、宗教信仰、文化传统、道德规范等 的需要与认可。
• 公共建筑与公共服务设施用地：
指为该住宅区居民日常生活服务的商业、服务、文化、 教育、医护、运动等设施及其用地。这些设施的项目设置和 规模确定，均与其所服务的人口相对应，并要求按“分级” 设置与布局，即所谓的“公建配建”。有时其服务的人口会 超过某住宅区的范围，在这种情况下，住宅区的公共服务设 施配建的人口基数将大于该住宅区的人口规模。
➢ 住宅区规划中应充分地考虑如何适应与满足人的需求是社 区发展原则的基本核心内容。
• 需求层次理论
住宅区规划设计最终是为人提供一个良好的环境，使人 能“更好地”实现他们的各种个人与社会活动。因此，适应 与满足人的需求是住宅区规划设计的基本要求。
1954年美国社会学家马斯洛(A．Mas10w)在《动机与个 性》 一书中提出了“需求等级”学说，把人的需要由低级 到高级分成五个层次，即生理的需要、安全的需要、爱与归 属的需要、尊重的需要和自我实现的需要。
• 绿地与户外活动场地：
绿地包括公共绿地、宅间宅旁绿地、道路绿地、专用绿 地和防护绿地等其他绿地；户外活动场地包括幼儿和儿童游 戏场地、青少年活动场地、老年健身与活动场地等。
绿
地
公共绿地 居住区公园 小区集中绿地 组团绿地
专用绿地 教育设施绿地 文化娱乐设施绿地 商业服务设施绿地 运动设施绿地
道路绿地 车行道绿地 人行道绿地 步行路绿地
分级是居住区规划的一个重要概念。在城 市居住区中，公共服务设施、道路和公共绿地 与户外活动场地设置的项目、数量和规模一般 均应根据居住区、居住小区和居住组团三级进 行配置，其中道路的分级在有些情况下分为四
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• 4、场所与特征是居住环境具备识别性与 归属感的两个重要要素居住区适居性的 的基本物质性内容。 • 5、文化与活力：富有文化与活力的人文 环境是营造文明社区的重要条件，丰富 的社区文化祥和的生活气息、融洽的邻 里关系和文明的社会风尚是富有文化与 活力的人文环境的重要内容。 •
第二节 生态优化与可持续发展原则 • 1、居住区规划设计的生态考虑：屋顶绿化
第一节 社区发展原则 • 1、需求层次理论： • 1954年美国社会学家马斯洛在《动机与个性》 一书中提出了“需求等级”学说，把人的需求 由低级到高级分成五个层次，即： • 生理的需要 • 安全的需要 • 爱与归属的需要 • 尊重的需要 • 自我实现的需要
• 2、适居性：卫生、安全、方便和舒适， 是 • 3、识别与归属：识别性与归属感是人对 居住环境的社会心理需要，它反映出人 对居住环境所体现的自身的社会地位、 价值观念的需求。
1-3
关于社区
1-3-3 住宅区规划与社区规划
住宅区规划 地域界定 以城市道路或自然界限界定 社区规划 与行政管理范围相关
工作方法
居民参与度 工作核心 规划目标
自上而下
参与度很小或不参与 物质环境设施 物质环境的完善
自下而上
以居民参与为重点 成员的互动和社区意识 社区与人的健康发展
第二章 居住区规划设计的总体原则
住宅区规划
第一章 住宅区的构成
1-1 认识住宅区
1-2 住宅区的类型与规模 1-3 关于社区
第一节
认识住宅区
1-1住宅区 住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模 的生活居住用地的统称。
3-1
认识住宅区
3-1
认识住宅区
3-1
认识住宅区
3-1
3-1-2 住宅区的构成
认识住宅区
系统、窗墙保温系统、屋顶雨水收集与贮存处 理系统、分质供水系统、太阳能供热系统、自 然降温通风系统以及人车分行的居住区交通系 统。 • 2、可持续发展的原则：可持续发展的含义 在1987年联合国环境与开发委员会报告“人类 共同的未来”中阐述为“所谓可持续的发展， 是指在不损害将来人类社会经济、生态、环境 利益的基础上，能够满足现代人需要的发展。
3-2
住宅区的类型与规模
1-2
住宅区的类型与规模
1-2
■居住组团：
住宅区的类型与规模
一般称组团，指被小区道路分隔，并与居住人口规模 （1000-3000人）相对应，配建居民所需的基层公共服务设 施的居住生活聚居地。
3-2
住宅区的类型与规模
1-2
住宅区的类型与规模
1-2-2 住宅区的分级与构成
住宅区包括住宅、道路、绿地，以及与居民日常生活相关的商业、体育、 服务、教育、管理等内容。
1-1
认识住宅区
居住用地占 城市用地的 25%~40%
第二节
住宅区的类型与规模
1-2-1 住宅区的类型与规模
住宅区按照户数或人 口规模可分为居住区、 小区、组团三级。 规模 分级
类型 居住区 居住小区 居住组团 住宅街坊 住宅群落 / / 人口规模 (人) 30000~50000 10000~15000 1000~3000 户数 (户) 10000~16000 3000~5000 300~1000
第三节 共享社区原则
• 居住区规划应充分考虑全体居民对居住区的财富的公 平共享,包括共享设施、共享服务、共享景象、公平参 与。 • 共享：共享要求居住区规划设计应该在设施选择上 注意类型、项目、标准和消费费用的大众化。 1、设施布局上注意均衡性与选择性； 2、在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程度 。 3、“组景”是实现社区景象共享原则的重要前提， “入景”是实现社区景象共享原则目的。 • 公众参与
第三节
关于社区
1-3-1 构成社区的四个条件
1）一定的社会关系 2）在一定地域内相对独立 3）较为完善的公共服务设施 4）相近的文化、价值认同感
1-3
关于社区
1-3-2 邻里单位及其原则 20世纪30年代，美国人西萨-佩里提出了邻里单位的住宅区规划理 论。 邻里单位的原则： 1、城市交通不穿越邻里单位，内部车行、人行道路分开设置。 2、保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院。 3、设置日常生活必须的服务设施，每个邻里单位有一所小学。 4、保持原有地形地貌景色，建筑物自由布置。
1-2
■居住区：
住宅区的类型与规模
泛指不同人口规模的居住生活聚居地和特指城市干道或自 然分界线所围合，并与居住人口规模（3-5万）相对应，配建 有一套较完整的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公 共服务设施的居住生活聚居地。
3-2
住宅区的类型与规模
1-2
■居住小区：
住宅区的类型与规模
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
一般称小区，是指被城市道路或自然分界线所围合，并与 居住人口规模（1-1.5万）相对应，配建有一套能满足该区居 民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚 居地。