居住区规划设计案例分析
居住区规划设计--案例分析
居住区规划设计
Planning and Design of Residential Areas
陶勇副教授
居住小区分析•居住小区布局
•居住小区道路交通•居住小区绿地及景观带•居住小区形态构成•居住小区经济指标
案例一案例一：
：
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析：
案例二：
案例二
居住小区分析
案例三案例三:
:
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
案例四案例四:
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居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
案例五案例五:
:
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析案例六::
案例六
•基地概况：
•基地占地12.12公顷，
现状为农田，地势平
坦。
基地东北为小学、
幼儿园预留地，北侧
为商业用地，东南两
侧均为住宅用地，西
侧为政府用地及市民
广场。
居住小区分析
规划理念 • 从城市空间和住 区空间内部空间 出发，寻求小区 中不同类型住宅 的合理分区和布 局，使城市界面 具有良好的尺度 和丰富的轮廓， 同时使居住小区 内部形成与环境 相结合的空间形 态。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
规划特点 • 规划注重空间协调， 小区形态为城市提 供了适宜的尺度和 丰富的城市轮廓线。
规划方案通过多、 低层住宅建筑的相 互穿插布置，高低 错落有致，形成了 空间上的互补。
•
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
•
规划设计在打 破单一的行列 布局、寻求居 住小区中不同 类型住宅建筑 合理分区，和 有序布局上有 一定创意，营 造了较为丰富 的、人性化的 居住空间环境。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
•
在居住小区中央， 通过东侧住宅建 筑的扭转布局形 成了由北向南逐 渐开放的纵向居 住小区集中绿化。
同事采用多层建 筑围合方式以及 小高层建筑加大 间距的手法形成 了住宅建筑的半 公共绿化空间绿 化布局合理。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
•
居住小区道路系 统合理，出入口 设置得当，并按 规定配设了地面 停车泊位。
街坊 东北部按规划设 置了一所小学和 幼儿园，公共服 务设施配套完善。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
案例七: 案例七:
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
总平面图 • 基地概况： • 连城花园占地 6.068公顷，地 势平坦，周边 为工业用地， 西侧为已建七 层住宅，东侧 为已建六层住 宅。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
规划理念 • 注重小区空间 形态与周边住 区以及城市空 间相协调。
注 重内部环境的 创造以及自然 环境的利用。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
•
住宅布置，摈弃 了行列式、围合 式、弧形等常见 手法，采用了与 环境紧密结合的 错位式排列方式、 有效提高了通风、 日照条件，使住 区环境均好性得 到较好体现。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
规划特点 • 1.合理的空间形 态。
• 2.个性化的错位 排列。
• 3.均好性的绿化 系统。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
• 1.合理的空间形 态。
• 2.个性化的错位 排列。
• 3.均好性的绿化 系统。
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
• 1.合理的空间形 态。
• 2.个性化的错位 排列。
• 3.均好性的绿化 系统。
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居住小区分析
案例八: 案例八:
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
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案例九： 案例九：
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居住小区分析
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案例十: 案例十:
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居住小区分析
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居住小区分析
主讲教师：陶勇 副教授
居住小区分析
主讲教师：陶勇 副教授
案例十一案例十一：
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居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析
案例十二案例十二：
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居住小区分析
居住小区分析
居住小区分析总图赏析
居住小区分析
居住小区分析。
住宅区规划结构及案例分析
◇主题 • 院落文化——四合院被现代文明解构，重 回‘庭院’生活才有可能使仅仅是‘集合’ 在一起的人群变成友善的邻居
◇总体规划布局 • 强调中心，相互成组，平缓过度 • 整体沿袭了周边城市的机理特征
◇空间结构 • 西山庭院在规划中首先强调出主要的空间 结构 • 地带空间的引入（边界模糊功能重合）
南 北 向 轴 线
案例分析---上海三林苑居住小区
水轴
案例分析---北京吉大城小区
康有为广场
建 筑 空 间 对 称 轴
案例分析
（3）向心式布局
定义： 将居住空间围绕占主导地位的特定空间要素组合排列，表现出强烈 的向心性，并以自然顺畅的环状路网造就了向心的空间布局。“向心式”布局 往往选择有特征的自然地理地貌(水体、山脉)为构图中心，同时结合布置居 民物质与文化生活所需的公共服务设施，形成居住区中心。各居住分区围绕 中心分布，既可以用同样的住宅组合方式形成统一格局，也可以允许不同的 组织形态控制各个部分，强化可识别性。该布局可以按居住分区逐步实施， 一部分实施过程中不影响其他居民的生活活动，具有较强的灵活性。因此， “向心式”布局是目前规划设计方案中比较常见的布局形态。 优点：各居住分区围绕中心分布，既可 用同样的住宅组合方式形成统一格局也 可以允许不同的组织形态控制各个部分， 强化可识别性。 缺点：资源分配存在一定的不均匀性 适用范围：往往选择有特征的自然地理 地貌（水体、山脉）为构图中心，同时 结合布置公共服务设施，形成居住中心。
广州可逸名庭
两边开口，由窄到宽，逐渐开敞的感觉。
南北向D/H=2.3 东西向D/H=2.8 都处于围合空间 范围，处于喧闹地段， 也可享受安逸的氛围。
案例一：遵义市世纪花城居住小区规划设计
• 现状，地形分析
居住区案例分析课件
——案例分析
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1
居住区规划——案例分析
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2
居住区规划案例分析
北京当代MoMa
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3
项目名称: 北京当代MOMA 设 计 人: 斯蒂芬·霍尔 建造地点: 中国 北京 项目类别: 综合公寓 占地面积: 6.18万平方米 建筑面积: 22万平方米 施工时间: 2005年12月- 2008年6月
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25
居住区规划案例分析
总规划布局
整个小区由13个院落, 五个地带空间（形象地带、景观地带、绿色走廊、休闲地带、院落）, 一个公共配 套区（商业街、会所、幼儿园）组成。
小区的东北角布置商业街、会所、幼儿园, 5#、6#楼东侧设置底商, 与东侧的商业街共同形成小区的步行 商业街。8班全日制幼儿园（3个托儿班、5个幼儿班）为大区配套, 其出入口从商业街引入, 并设计了单独的儿 童活动场地。其余小区内配套的设备用房根据其服务的半径, 放于小区的相应位置。
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26
居住区规划案例分析
主要经济技术指标
小区用地面积 9.8814公顷
配套建筑面 积
924平方米
小区建筑面积 住宅建筑面积
145852平方米(地上 112709平方米,地下： 33143平方米)
106419平方米
容积率 小区绿化率
1.14 30%
地下车库建筑面 31874平方米 积
结构体系
住宅部分为剪力墙
.
经济技术指标
4
居住区规划案例分析
区位分析
当代MOMA位于香河 园北街与左家庄西街交叉 口。（其中香河园北街是 通往首都机场的快速路。） 地处东直门商圈。坐拥东 直门、工体, 燕莎使馆区等 诸多核心区域, 附近有东直 门外医院、朝阳医院等多 家大中型医院；另外, 附近 还有北京五中、北京四中、 163中学、55中学、曙光 小学、十字坡幼儿园、北 海幼儿园等, 东城区集中了 许多著名的中小学。
住宅区规划结构及案例分析
住宅区规划结构及案例分析
案例：城市A区住宅区规划
1.布局结构：
住宅区规划以层次分明、功能互补的布局为基础。
该住宅区分为高层
住宅区和小高层住宅区两部分。
高层住宅区主要布局在地块的西南角，可
以最大程度地利用阳光资源，增加采光条件。
小高层住宅区布局在地块的
东北角，与商业区相邻，便于居民生活的便利性。
2.道路交通：
住宅区规划中，注重道路交通的规划和布局，确保住宅区的交通畅通。
住宅区周边有环形快速路和主干道，方便居民的出行。
住宅区内部的道路
采用网状布局，避免了交通拥堵问题。
同时，设置非机动车道和步行道，
鼓励居民步行和骑行出行，减少机动车辆的使用。
3.基础设施：
4.公共空间：
5.配套设施：
通过以上的案例分析，我们可以看出一个典型的住宅区规划结构，其
包括布局结构、道路交通、基础设施、公共空间和配套设施等几个重要方面。
在城市的住宅区规划中，结合实际情况，制定合理的规划结构，能够
为居民提供良好的生活环境，提高城市的整体居住品质。
同时，合理的住
宅区规划结构也能够促进城市的可持续发展，提升城市的形象和竞争力。
居住区教育规划案例分析(2篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，越来越多的城市新区不断涌现。
新区建设不仅需要完善的配套设施，还需要重视教育资源的配置，以满足居民的教育需求。
本案例以某市新区为例，探讨如何进行居住区教育规划。
二、规划目标1. 满足居民基本教育需求，提高教育质量。
2. 促进教育公平，实现教育资源共享。
3. 优化教育资源配置，提高教育资源利用效率。
4. 与城市新区发展相适应，实现可持续发展。
三、规划内容1. 教育设施布局（1）根据新区人口规模、分布和用地规划，合理布局各级各类教育设施。
（2）充分利用现有教育资源，避免重复建设。
（3）结合新区生态环境、交通等因素，合理规划教育设施布局。
2. 教育资源配置（1）根据教育需求，合理配置师资力量。
（2）加强教育信息化建设，提高教育资源共享水平。
（3）鼓励社会力量参与教育资源配置，形成多元化投资格局。
3. 教育公平与质量（1）实施素质教育，关注学生全面发展。
（2）加强师资培训，提高教师队伍素质。
（3）开展教育质量监测，确保教育质量。
4. 教育可持续发展（1）加强教育法规建设，保障教育发展。
（2）注重教育人才培养，为新区发展提供人才支撑。
（3）加强教育宣传，提高居民教育意识。
四、案例分析1. 教育设施布局合理该市新区教育规划充分考虑了人口规模、分布和用地规划，合理布局了各级各类教育设施。
例如，在居住区周边设置了幼儿园、小学、中学等教育设施，满足了居民的基本教育需求。
2. 教育资源配置优化新区教育规划注重教育资源配置的优化，通过加强师资培训、信息化建设等措施，提高了教育资源利用效率。
同时，鼓励社会力量参与教育资源配置，形成了多元化投资格局。
3. 教育公平与质量得到保障新区教育规划注重教育公平与质量，通过实施素质教育、加强师资培训等措施，确保了教育质量。
同时，开展教育质量监测，为教育决策提供了有力支持。
4. 教育可持续发展新区教育规划注重教育可持续发展，通过加强教育法规建设、注重人才培养等措施，为新区发展提供了人才支撑。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析标题：7-居住区规划-案例分析引言：居住区规划是城市规划中至关重要的一环，它直接关系到居民的生活品质和社会发展的可持续性。
本文将通过一个案例分析，探讨一个成功的居住区规划案例，并深入分析其设计原则和取得的成就。
一、背景介绍：在城市化不断推进的当今社会，多数人口都居住在城市中，对于提供良好的居住环境和公共服务的需求也越来越强烈。
因此，居住区规划的重要性也日益凸显。
二、案例分析：某城市X居住区规划2.1 规划目标该居住区规划的目标是建设具有宜居性、可持续性和社区互动性的现代化居住区。
要求兼顾住房供应、公共设施建设、交通规划和生态环境保护等多个方面，以提供一个适合居民居住的人文环境。
2.2 设计原则在这个居住区规划案例中，设计者遵循了以下原则：首先，以人为本：强调以居民为中心，关注居民的需求和福利，确保他们的生活质量；其次，功能分区：合理划分区域，划分出居住区、商业区、休闲区和公共设施区等，以提供全方位的服务；再次，生态保护：注重绿化覆盖率和环保措施的设置，保护生态环境并提供自然景观；最后，可持续性发展：注重资源的合理利用和生态系统的平衡，追求长期发展的可持续性。
2.3 设施设置该居住区规划案例充分考虑居民的各类需求，在规划中设施设置方面十分完善：首先，建设了现代化的住房，覆盖不同收入层次的居民，既有高层公寓也有独立住宅，以满足不同居民的住房需求；其次，充分考虑交通规划，设置合理分布的道路和公共交通设施，方便居民日常出行；此外，规划中还包括了配套的商业设施、文化娱乐设施、健身场所和公共绿地等，为居民提供全方位的生活服务。
2.4 社区互动为了促进社区互动和社区建设，该居住区规划案例充分考虑了社区的组织和管理机制：首先，建立了居民参与的决策机制，鼓励居民就社区建设和管理发表意见；其次，制定完善的社区管理制度，加强居民之间的互动和合作；此外，注重社区的公共设施建设，如社区中心、图书馆和公园等，为居民提供社区文化活动和共享空间。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析居住区规划是指对一个特定区域内的居住环境进行合理、科学的规划和设计，以促进人们的生活品质和社会发展。
本文将从案例分析的角度探讨七个关于居住区规划的案例，以展示不同规划方案的特点和效果。
首先，让我们来看一个关于城市新区的案例。
该新区规划充分考虑到人们的居住需求和社区发展，将住宅区与商业区、娱乐区和公共空间相结合。
在住宅区内，规划者根据不同人群的需求设置了不同类型的住宅，包括公寓、别墅和廉租房等。
同时，新区内还规划了多功能公共设施，如学校、医院和体育场馆，以满足居民的日常生活需要。
其次，我们来看一个老城区改造的案例。
该案例中，规划者将重点放在提升老城区的居住环境和社区功能上。
他们通过拆除老旧建筑、改善交通条件、修建绿化带等方式，使居住区更加宜居和安全。
此外，规划者还注重保护老城区的历史文化遗产，并融入现代化的设计元素，以保持其独特的韵味和吸引力。
第三个案例是一个关于可持续发展的示范居住区。
该居住区规划注重资源的节约利用和环境的保护。
规划者在设计过程中考虑到能源消耗、垃圾处理和水资源利用等方面，采用了可再生能源、节水装置和垃圾分类等措施。
同时，他们还鼓励居民采用可持续的出行方式，如步行、骑行和公共交通，以减少车辆排放和交通拥堵。
下一个案例是一个关于老年人居住的规划方案。
针对老年人的特殊需求，规划者在该居住区内设计了无障碍设施、医疗护理服务和社交活动场所。
此外，他们还考虑到老年人的安全和健康问题，设置了安全防护措施和健身设施，以提供一个舒适和方便的居住环境。
再来看一个关于低收入群体居住的案例。
在这个规划方案中，规划者充分考虑到低收入群体的负担能力和生活需求，推出了一系列低价房源和公共租赁房。
此外，规划者还在居住区内设置了就业培训机构和社区服务中心，以提供就业机会和社会帮扶，帮助低收入群体改善生活条件。
接下来，我们来看一个关于文化保护与发展的居住区规划案例。
规划者通过保护和修复历史建筑，恢复传统文化活动和民俗风情，营造出一个有着浓厚人文氛围的居住区。
居住区规划案例分析万科四季花城
所有户型采用跃层 或复试设计;拥有各 自 花园
入口空间
其他配套设施
底层架空会所
广场
游泳馆
商铺
细节展示
铺装展示
楼梯细节
1 规划亮点：新城市主义概念与城市居住郊迁
采用街区式社区概念小镇主题;成功地弥补了边缘社区的缺陷，居住 小城式的公共空间序列，居住街区 温馨的小城生活; 奥地利，欧洲 小镇惬意的生活
2 建筑亮点：不断创新 完善功能
3·人文亮点：社区文化
经过多年的建设;万科四季花城社区已逐渐形成了自成一格，具有丰富内涵的社区 文化，比一般住宅更富个性和生命力; 1 无法复制的社区文化 2和谐邻里关系 3促销法宝
4 市场：出乎业内意料
1 700套房两月售罄 2 带动区域升值 3 形成系列开发
四季花城
万科四季花城案例分析
1·项目介绍
万科·四季花城位于市福田中心区的 后花园——龙岗区坂雪岗高新技术开发 区; 总共分七期开发;总容积率约1 45，绿 化率达40％，以多层住宅为主，是一个 大型 低密度的休闲住宅区。作为万科咋 开发的首个面向普通人的大型精品楼盘， 万科·四季花城家喻户晓。总建筑面积53 万平方米，分7期进行开发。是一座超大 型低密度的休闲欧洲风情小镇。
四季花城
万科四季花园城的成功进一步奠定了万科地产咋的领导地位;此后相当长的时期内，市 场的很多产品或多或少都有四季花城的影子，足见其在市场上的威慑力及影响力，后 来，四季花城更成为万科地产奠定全国市场地位的主力产品;
所获荣誉
5 给我们的启示
• 谢谢
邻里庭院：半公共空间，车辆禁止通行、步行者可以进入，邻里庭园 由步道相连，形成序列式共享型园林空间，可做晨跑、休 闲之用
私家花园：纯私人空间，遍植花卉
城市居住区景观设计案例分析与启示
城市居住区景观设计案例分析与启示随着我国城市化进程的不断推进，居住区景观设计已经成为城市规划和建设的重要组成部分。
一个优秀的居住区景观设计不仅能够美化环境，提高居民的生活质量，还能促进社区的和谐发展。
本文将通过分析几个城市居住区景观设计的案例，为大家提供一些设计启示。
案例一：绿色生态居住区该项目位于我国北方一座大城市，占地面积约30万平方米。
设计者在规划过程中，充分考虑了绿色生态的理念，以“人与自然和谐共生”为核心设计理念。
在景观设计中，大量运用了植被、水体等自然元素，打造了一个生态宜居的居住环境。
启示：绿色生态理念已经深入人心，居住区景观设计应充分考虑这一需求，通过植被、水体等自然元素的合理搭配，营造一个生态、环保、宜居的居住环境。
案例二：智能化居住区该项目位于南方一座沿海城市，占地面积约20万平方米。
设计者在景观设计中，融入了智能化技术，如智能灌溉、智能照明等，提高了居住区的管理效率，节省了能源。
启示：随着科技的不断发展，智能化技术已经逐渐应用于居住区景观设计中。
设计者应在景观设计中，合理运用智能化技术，提高居住区的管理效率，节省能源，为居民提供一个便捷、舒适的居住环境。
案例三：文化底蕴居住区该项目位于一座历史文化名城，占地面积约15万平方米。
设计者在景观设计中，深入挖掘当地历史文化底蕴，将传统文化元素与现代设计风格相结合，打造了一个具有历史文化气息的居住环境。
启示：我国历史悠久，文化底蕴丰富。
居住区景观设计应充分挖掘当地的历史文化资源，将传统文化元素融入现代设计中，提升居住区的文化品味，增强居民的归属感。
案例四：儿童友好居住区该项目位于一座中型城市，占地面积约10万平方米。
设计者在景观设计中，专门为儿童设置了游戏区域，配备了各种儿童游乐设施，打造了一个适合儿童成长和游玩的居住环境。
启示：儿童是祖国的未来，居住区景观设计应充分考虑儿童的需求，专门设置游戏区域，配备适合儿童的游乐设施，为儿童提供一个安全、有趣的成长环境。
居住区规划案例
住宅区设计方案评析
——案例五
A小区 1、组团式结构，共6个组团，每个组团规模适当，能适管理需要。 2、每个组团只设一个出入口，易封闭管理，有利于安全。
B小区 3、小区设一条周边式环形路并利用道路外侧停车，各住宅机动车从环 路引入。 4、行人由三个出入口经小区中心绿地步行系统进入各栋住宅， 基本实 行人车分流。 5、可实行小区封闭安问题：
超市位置较偏、广场周围建筑凌乱 点式住宅过多、山体边界没考虑截洪沟 ――山体滑坡 住宅朝向不佳（个别）
住宅区设计方案评析 ——案例二
某居住组团已建成入住（详见现状示意图）。
请你指出该居住组团规划在环境、交通及安全 方面存在的主要问题。
1、小学在城市主 干道另一侧，学生上 学不方便
住宅区设计方案评析 ——案例四
图 为某市一个居住区组团规划 方案,规划用地9平方米,规划住 宅户数800户,人口约3000人. 该地块西,北临城市次干路,东 南两侧为支路,在地块外西南角 为现状行政办公用地,根据当地 规划条件要求,住宅建筑均为5 层,层高2.8米,日照系数不少于 1.4.该规划方案布置了12幢住 宅楼及物流管理和商业建 筑; 结合组团出入口安排地面和地 下停车场,并有市政工程和环卫 设施配套. 评析该方案,具体指出方案的主 要优点和存在的问题.
住宅区设计方案评析
住宅区设计方案评析
——案例一
1、布局结构：6个组团 公建入口和中心绿地旁 住宅环抱中心绿地，山体林地环绕整个
建筑群 2、交通组织： S形道路――主干路，中部环路 组团道路――枝状路 停车场、地下车库 两个出入口、 北入口广场、起到很好景
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。