最新居住区规划设计案例分析
7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析

7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析居住区规划设计-居住区规划设计-案例分析Planning and Design of Residential Areas陶勇副教授居住小区分析•居住小区布局•居住小区道路交通•居住小区绿地及景观带•居住小区形态构成•居住小区经济指标居住小区分析案例一:案例一:居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例二:案例二:居住小区分析居住小区分析案例三:案例三:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例四:案例四:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例五:案例五:居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例六:案例六:基地概况:基地占地12.12公顷,现状为农田,地势平坦。
基地东北为小学、幼儿园预留地,北侧为商业用地,东南两侧均为住宅用地,西侧为政府用地及市民广场。
•居住小区分析规划理念•从城市空间和住区空间内部空间出发,寻求小区中不同类型住宅的合理分区和布局,使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓,同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。
主讲教师:陶勇副教授居住小区分析规划特点•规划注重空间协调,小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。
规划方案通过多、低层住宅建筑的相互穿插布置,高低错落有致,形成了空间上的互补。
•主讲教师:陶勇副教授居住小区分析•规划设计在打破单一的行列布局、寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区,和有序布局上有一定创意,营造了较为丰富的、人性化的居住空间环境。
主讲教师:陶勇副教授居住小区分析•在居住小区中央,通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。
同事采用多层建筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。
主讲教师:陶勇副教授居住小区分析•居住小区道路系统合理,出入口设置得当,并按规定配设了地面停车泊位。
街坊东北部按规划设置了一所小学和幼儿园,公共服务设施配套完善。
住宅区规划结构及案例分析

住宅区规划结构及案例分析
案例:城市A区住宅区规划
1.布局结构:
住宅区规划以层次分明、功能互补的布局为基础。
该住宅区分为高层
住宅区和小高层住宅区两部分。
高层住宅区主要布局在地块的西南角,可
以最大程度地利用阳光资源,增加采光条件。
小高层住宅区布局在地块的
东北角,与商业区相邻,便于居民生活的便利性。
2.道路交通:
住宅区规划中,注重道路交通的规划和布局,确保住宅区的交通畅通。
住宅区周边有环形快速路和主干道,方便居民的出行。
住宅区内部的道路
采用网状布局,避免了交通拥堵问题。
同时,设置非机动车道和步行道,
鼓励居民步行和骑行出行,减少机动车辆的使用。
3.基础设施:
4.公共空间:
5.配套设施:
通过以上的案例分析,我们可以看出一个典型的住宅区规划结构,其
包括布局结构、道路交通、基础设施、公共空间和配套设施等几个重要方面。
在城市的住宅区规划中,结合实际情况,制定合理的规划结构,能够
为居民提供良好的生活环境,提高城市的整体居住品质。
同时,合理的住
宅区规划结构也能够促进城市的可持续发展,提升城市的形象和竞争力。
小区规划案例分析

小区规划案例分析小区规划是指根据一定的原则和规范,对一个地理区域内的住宅、公共设施、道路、绿地等各种要素进行合理的组织、布局和分配的过程。
一个好的小区规划方案能够提高住户的居住舒适度,改善社区的生活环境,增加小区的功能性和美观性。
下面我们以市的“绿荫小区”为例,对其规划案例进行分析。
“绿荫小区”位于城市的中心位置,总占地面积为5万平方米。
小区规划设计以人为本,以绿化为主题,结合当地的自然环境和地域特色,追求低碳、环保、生态的理念,打造一个宜居、宜业、宜游的综合性社区。
首先,小区的总体布局按照“人车分流、人车交融”的原则进行规划。
主干道与小区内道路错落有致地交错相连,使得行车和步行交通分离,提高行车的效率,保障行人的安全。
同时,小区内设置了丰富的步行小道和人行天桥,方便居民日常出行和休闲活动。
其次,小区内的建筑规划设计注重建筑与自然环境的相互融合。
设计师采用了围合式建筑布局,将住宅楼尽量沿着外围建设,保留大片的绿地和公共休闲区域。
住宅楼之间设置了多层次的庭院和阳台,使得每户都能够享受到充足的阳光和空气。
同时,在建筑外立面设计中,采用了绿化墙、立体花坛等手法,增强了建筑的美感和自然环境的空气净化效果。
再次,小区内的公共设施的规划充分考虑了居民的需求和便利性。
在小区内设置了一所小学和一所幼儿园,满足居民子女的上学需求。
此外,还设置了健身广场、图书阅览室、社区商业中心等公共配套设施,为居民提供了多样化的生活服务。
其中,健身广场周围种植了各种花草树木,形成了一个绿草如茵、鸟语花香的运动场所。
最后,小区内的绿地和景观规划体现了生态环保的理念。
整个小区被绿色植被所覆盖,所有的住宅楼都设有屋顶花园和绿化露台。
同时,小区内还建设了大片的湖泊和景观池,用来收集雨水和处理废水。
池塘周围种植了多种水生植物,起到了净化水体、保护生态环境的作用。
总之,“绿荫小区”的规划案例体现了以人为本、生态环保的理念。
通过合理的布局和设计,使得小区内的每一位居民都能够享受到优美的自然环境和便利的生活设施。
国内外居住区设计案例

国内外居住区设计案例一、国内居住区设计案例。
1. 上海万科城市花园。
整体布局。
这个居住区就像一个超级大拼图,各个部分都拼得恰到好处。
它的布局是那种行列式与围合式相结合的。
一排排的住宅整齐排列,中间穿插着一些围合式的组团。
就像一群小伙伴手拉手围成圈在做游戏一样,这些围合式组团中间形成了一个个可爱的小花园。
这样的布局既保证了每栋楼都能有较好的采光和通风,又营造出了很多温馨的小空间。
配套设施。
那配套设施可齐全啦。
有自己的小商业街,就像一个迷你的城市中心。
早上能买到新鲜的油条豆浆,晚上还能去小酒吧喝一杯。
还有幼儿园呢,小朋友们不用走很远就能上学,就像小企鹅走路一摇一摆几步就到了自己的小乐园。
另外,社区里还有健身房,那些想要减肥或者练肌肉的居民可方便了,不用跑到老远的商业健身房,在家门口就能挥汗如雨。
景观设计。
景观设计也是一绝。
有大片大片的草坪,就像绿色的大地毯。
春天的时候,草坪上会冒出各种各样的小花,五颜六色的,像给地毯绣上了漂亮的图案。
还有弯弯的小溪流,溪水清澈见底,里面偶尔还能看到几条小鱼在欢快地游来游去,就像在进行小鱼版的马拉松比赛。
2. 成都麓湖生态城。
整体布局。
这个居住区啊,就像是长在水上的一个大社区。
它的布局以水为核心,住宅沿着湖岸线分布,就像一群卫士守护着这片美丽的湖水。
有些房子是建在岛上的,要通过小桥才能到达,感觉就像住在童话里的城堡一样,特别神秘又浪漫。
配套设施。
配套设施那是相当高大上。
有水上运动中心,居民们可以在这里划皮划艇,就像一只只小鸭子在水面上欢快地穿梭。
还有艺术中心,经常会举办各种画展、音乐会之类的,住在这儿的人都特别有艺术范儿,就像生活在一个艺术的大染缸里,随时都能被熏陶。
另外,社区里还有生态农场,居民可以自己去种点小蔬菜,体验一把当农夫的乐趣,就像回到了田园生活,但又不失现代的舒适。
景观设计。
景观设计主打生态和自然。
除了大片的湖水,还有各种各样的湿地植物。
芦苇荡在风中摇曳,就像一群穿着绿衣服的舞者在翩翩起舞。
城市规划 居住区规划设计案例分析1

蓝水假期简介
蓝水假期是梅江生
态居住区起步区,总占 地面积为10.88公顷,住 宅总建筑面积11.37平方 米。
项目定位:改善型
面向中端。
总平面图
总介
• 工程概况:蓝水假期位于天津梅江生态居住区4号地。东临九华山 路,南靠珠江道,西临紫金山路,北临梅江道。总占地面积为 10.88h平方米,住宅总建筑面积:11.37万平方米。于2000年3 月开发设计,2000年12月动工,2019年10月竣工入住,现入住 率98%,售价3500~4200元/平方米,面向中高端客户。
效果图
规划设计
梅江生态居住区位于天津市区 南部,距离市中心6公里,地理 位置优越。地处天津市主导风向 的上风口,同时该区域也是天津 市总体规划控制的大气洁净区域。
梅江生态居住区占地191.1公 顷,总建筑面积178.2万平方米, 规划居住总人数约53000人。
环境实景照片
道路与停车
规划人车分流,机 动车沿小区外环路行驶, 区内景观绿地和湖滨均 为人行道,增强了人与 自然的融合。小区外环 路停车271辆,高层部 分地下停车252辆,总 计停车位为523个,满 足区内住户62%的车位 需求。
• 结构体系:住宅有低层、多层和小高层,结构类型有框轻结构、 短肢剪力墙结构和砖混结构。低层、多层采用框轻结构和砖混结 构(3~4.5层),小高层采用框轻结构和短肢剪力墙结构(7~12 层),填充墙采用轻集料混凝土砌块,新型墙体占总住宅面积70 %。
•
• 住宅设计:定位为改善中档水平。以每套100平方米到150平方 米建筑面积为主导户型。小高层住宅占64.5%,多层住宅占 34.3%,低层住宅占1.2%,约60余种套型。平面紧凑、功能明 确,各空间尺度适当,通风采光良好。
居住区案例分析

中 心 绿 地 局 部
第二十六页,共36页。
深圳万科坂雪岗(万科城)
第二十七页,共36页。
各项经济指标与平面图
占地面积:39.7万平方米 建筑面积:43.7万平方米 容积率:1.1 车位比:1:1 住宅类型:Townhouse、宽 景house、花园洋房、小高 层、LOFT 商业配套:3万平方米 教育配套:占地35600平 方米的九年一贯制学校, 幼儿园2所
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小区地理位置
主要经济技术指标 小区占地:9.98公顷 总建筑面积:140813㎡ 总户数:1885户 总人数:6226人 容积率:1.41 住宅平均层数:5.96层 东西向住户占总户数:4.2%
第十九页,共36页。
小区总平面图
1高层公寓 2底层商业服务 3底层农贸市场 4小区管理楼 5底层居委会 6信报箱群 7复建式地下存车 8独立式地下存车
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市政设施与工程管网
第十五页,共36页。
市政设施与工程管网
规划中对小区的给排水、电力、电讯、煤气等管网布置作了初 步考虑。
在小区南北两片分设两处变电开闭所,向小区供电。 垃圾处理:采用袋装垃圾,组团设垃圾收集点。
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北京恩济里多层住宅区
第十七页,共36页。
小区概况
居住区规划案例分析
第一页,共36页。
一、合肥安居苑小区规划
二、北京恩济里多层住宅区 三、深圳万科坂雪岗(万科城)
第二页,共36页。
合肥安居苑小区规划
第三页,共36页。
区位图
第四页,共36页。
区位分析
安居苑小区位于合肥青阳路与贵池路交叉口,东靠南北主干 线青阳路,北接都市大动脉长江路,是政务新区,文教区, 高新科技开发区的交通要塞, 让人们在繁华的道路上感受交 通的便利,小区环境优美,绿化率高。总用地17.37公顷,人 口7800,容积率1.2。
城市居住区景观设计案例分析与启示

城市居住区景观设计案例分析与启示随着我国城市化进程的不断推进,居住区景观设计已经成为城市规划和建设的重要组成部分。
一个优秀的居住区景观设计不仅能够美化环境,提高居民的生活质量,还能促进社区的和谐发展。
本文将通过分析几个城市居住区景观设计的案例,为大家提供一些设计启示。
案例一:绿色生态居住区该项目位于我国北方一座大城市,占地面积约30万平方米。
设计者在规划过程中,充分考虑了绿色生态的理念,以“人与自然和谐共生”为核心设计理念。
在景观设计中,大量运用了植被、水体等自然元素,打造了一个生态宜居的居住环境。
启示:绿色生态理念已经深入人心,居住区景观设计应充分考虑这一需求,通过植被、水体等自然元素的合理搭配,营造一个生态、环保、宜居的居住环境。
案例二:智能化居住区该项目位于南方一座沿海城市,占地面积约20万平方米。
设计者在景观设计中,融入了智能化技术,如智能灌溉、智能照明等,提高了居住区的管理效率,节省了能源。
启示:随着科技的不断发展,智能化技术已经逐渐应用于居住区景观设计中。
设计者应在景观设计中,合理运用智能化技术,提高居住区的管理效率,节省能源,为居民提供一个便捷、舒适的居住环境。
案例三:文化底蕴居住区该项目位于一座历史文化名城,占地面积约15万平方米。
设计者在景观设计中,深入挖掘当地历史文化底蕴,将传统文化元素与现代设计风格相结合,打造了一个具有历史文化气息的居住环境。
启示:我国历史悠久,文化底蕴丰富。
居住区景观设计应充分挖掘当地的历史文化资源,将传统文化元素融入现代设计中,提升居住区的文化品味,增强居民的归属感。
案例四:儿童友好居住区该项目位于一座中型城市,占地面积约10万平方米。
设计者在景观设计中,专门为儿童设置了游戏区域,配备了各种儿童游乐设施,打造了一个适合儿童成长和游玩的居住环境。
启示:儿童是祖国的未来,居住区景观设计应充分考虑儿童的需求,专门设置游戏区域,配备适合儿童的游乐设施,为儿童提供一个安全、有趣的成长环境。
居住小区规划设计案例分析

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2.居住区规模分级构成
城市居住区 一般称居住区,泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特 指被城市干道或自然分界线所围合,并与居住人口规模 (30000--50000人)相对应,配建有一整套较完善的、能满足 该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居 地。
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3.居住区用地项目构成
居住区规划总用地包括两类:居住区用地和其他用地
居住区用地
是可规划可操作用地,是住宅用地、公建用地、道路用地和公共 绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相联结.
1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅 间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的各类设 施的用地,应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停 车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单 位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共 享的游憩绿地,应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它 块状带状绿地等。
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五.集约式布局
将住宅和公共配套设施集中 紧凑布置,并开发地下空间, 使地上地下空间垂直贯通,室 内外空间渗透延伸,形成居住 生活功能完善,水平垂直空间 流通的集约式整体空间.这种 布局形式节地节能,适合在有 限的空间里满足现代居民的 各种要求.
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总户数:3900户 容 积 率:1.00 绿 化 率: 30% 时间:2004
城市主干道
主入口 道路交通分析图
车辆主入口
步行街入口
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景观分析图
小区住户景观观向
小区住户景观观向
休憩 半岛
水域
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空间丰富 亲近自然 围而不闭
围合的空间 _____________________________________
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居住区结构分析
居住区—居住小区—组团
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住区中的商、教娱乐区
利用住宅底层 沿湖景商业街 教育设施齐全
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——广东佛山万科四季花城
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实例分析
万科四季花城住区概况 居住区总平面图 道路交通分析 景观分析图 功能结构分析
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户型分布
沿山四层 沿湖五层 沿湖十层 多层住宅 五层户型 八层户型 小高层 别墅 社区会所 幼儿园 小学 零售商铺
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居住区中心商业服务区
设施齐全 交通便捷
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区位图
广州
佛山
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平面总图
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地址:南海黄岐 浔峰洲路8号
占地面积:50公顷 总建筑面积:44.7