房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文本
福建二手房买卖合同模板
福建二手房买卖合同模板甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的房产（以下简称“房产”）进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下约定：一、房产基本信息1. 房产坐落地址：2. 房产所有权证书编号：3. 房产面积：4. 房产房型：5. 房产用途：6. 房产产权形式：7. 房产产权年限：8. 房产装修情况：9. 房产竣工时间：二、房产交易价格1. 房产总价：2. 首付款金额：3. 交易税费由（卖方/买方）承担：4. 交易方式：一次性付清/分期付款（具体分期付款方式见附件）5. 贷款金额（如有）：6. 其他费用（如中介费、过户费等）：三、交易流程及时间1. 双方自签订本合同之日起（）天内办理房产过户手续；2. 过户手续办理地点：（具体地址及联系方式）；3. 过户时双方应提供的文件及资料：（1）卖方提供的资料：房产所有权证、户口本、身份证等；（2）买方提供的资料：身份证、购房合同、首付款凭证等。
四、房产交付与验收1. 房产交付日期：自过户完成之日起（）天内；2. 交付地点：房产所在地；3. 交付方式：把房产产权证及钥匙交付给乙方；4. 房产验收标准：双方通过实地验收确认房产所有权及装修情况；5. 房产验收时间：五、房产权属保障1. 卖方保证房产所有权清晰，不存在他人权属纠纷；2. 房产权属发生纠纷，由卖方承担一切责任；3. 卖方保证房产装修质量符合国家相关标准；4. 房产若存在质量问题，买方可要求卖方进行维修或退款。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，在守约方书面通知后未在指定时间内履行义务的，应承担违约责任；2. 违约方应向守约方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。
七、其他约定1. 本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同经双方签字盖章后生效，适用中华人民共和国法律。
厦门买房合同预售模板
厦门买房合同预售模板甲方（卖方）：（姓名）、性别、身份证号、联系电话、地址乙方（买方）：（姓名）、性别、身份证号、联系电话、地址乙方与甲方经友好协商，一致同意以下事项，于现场签订本合同。
第一条房屋基本情况（一）房屋地址：XXX省XXX市XXX区XXX路XXX号（二）房屋所有权证号：XXX（三）房屋面积：XXX平方米（四）房屋用途：住宅（五）房屋现状：新房/二手房（六）竣工时间：XXXX年XX月XX日第二条交易价格（一）按照市场价格，甲方同意向乙方出售上述房屋，以市场价格为准。
（二）乙方同意购买上述房屋，支付房屋交易总价款XXX万元人民币。
（三）甲方在签署本合同之前，已按照要求缴纳了意向金XXX万元人民币，如因乙方原因导致交易无法完成，甲方有权扣除意向金。
第三条交易方式及付款方式（一）本次房屋买卖采用全款付清的方式，乙方应在签订本合同之日起XX天内完成全部付款。
（二）乙方应按照以下方式支付房屋交易款项：1.首付款：XXX万元人民币，于本合同签订之日起XX天内支付。
2.剩余款：XXX万元人民币，于首付款支付完成后的XX天内支付。
（三）乙方支付房屋交易款项时，应在甲方指定的银行账户中办理汇款手续。
第四条房屋交付（一）房屋所有权证办理时间：XX天（二）乙方全额付款后，且办理完房屋所有权证手续后，甲方交付房屋钥匙给乙方，双方确认房屋买卖交易完成。
（三）房屋的权属及所有权变更手续办理及其他相关费用由乙方承担。
第五条违约责任（一）甲方如发现房屋有任何法律问题或质量问题，应承担一切法律责任，并按照相关的法律规定赔偿乙方损失。
（二）乙方如逾期付款或出现其他违约情况，甲方有权解除本合同，并没收乙方缴纳的意向金，同时乙方应承担由此造成的一切损失。
第六条其他条款（一）本合同自签署之日起生效，至乙方付清全部房款并办理完房屋所有权证手续之日终止。
（二）乙方在付清全部房款并办理完房屋所有权证手续之前，不得擅自转让房屋。
（三）本合同双方同意在履行过程中发生争议应友好协商解决，如无法协商解决，应向当地人民法院提起诉讼。
厦门市房屋买卖协议书范本
厦门市房屋买卖协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方是位于厦门市_______区（县）_______路_______号_______小区_______幢_______单元_______室房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方保证该房屋为其合法所有，且无任何权利瑕疵、债务纠纷或其他影响交易的情形。
1.2 该房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方协商一致，该房屋的转让价格为人民币_______元（￥_______）。
2.2 乙方应于本协议签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）。
2.3 乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元（￥_______）至甲方指定账户。
第三条房屋交付3.1 甲方应在收到全部房款后_______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋交付时的设施设备与本协议附件所列清单一致。
3.2 甲方应于交付前办理完毕房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证等相关文件交付乙方。
第四条违约责任4.1 如甲方未按本协议约定交付房屋或办理所有权转移登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的_______%。
4.2 如乙方未按本协议约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。
第五条争议解决5.1 本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)
( 合同范本 )甲方：乙方：日期：年月日精品合同 / Word文档 / 文字可改福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed福建厦门市公有住房买卖合同(合同示范文本)编号：_______________厦门市_______________（以下简称卖方）与_______同志（以下简称买方）协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市________区_________路（街、里、巷）_______号（幢）________室出售给买方。
该住房为_______结构，于______年_______月竣工，建筑面积共_______平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住宅以标准价购买的获得________%产权。
第三条计价：1、不超标面积_________平方米，以_________价出售，单价_______元，计______元。
2、杂物间面积________平方米（层高2.2米以下[ ]；层高2.2米以上[ ]），单价________元，计_______元。
3、超标面积________平方米，单价________元，计_________元。
4、超商品房指导价计________元。
5、超标准装修计_______元。
6、工龄折扣________年，计___________元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=________元人民币（大写）：_____拾_____万______仟______佰______拾_____元。
厦门现房销售合同模板
厦门现房销售合同模板销售合同编号：XXXX-XXXX甲方：（销售方）地址：联系方式：乙方：（购买方）姓名：地址：联系方式：鉴于甲方是一家具有相关开发经验的房地产开发商，乙方对于甲方开发的物业项目有购买意向。
双方经友好协商，达成以下销售合同：一、房屋基本信息1.1 项目名称：1.2 房屋类型：1.3 房屋面积：1.4 房屋楼层及位置：1.5 房屋装修标准：二、房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）（￥XXX，XXX）元。
2.2 乙方在签订本合同时，向甲方支付预定金人民币（大写）（￥XXX）元。
2.3 乙方应当在XX年XX月XX日（具体日期）之前，将剩余房款人民币（大写）（￥XXX，XXX）元支付给甲方。
2.4 乙方未按时支付剩余房款，甲方有权解除合同，并扣除预定金作为违约金。
三、房屋交付标准及时间3.1 甲方承诺将房屋按照销售合同约定的标准进行交付。
3.2 甲方应在XX年XX月XX日（具体日期）之前，将房屋交付给乙方。
3.3 乙方应在接到甲方通知后的XX个工作日内进行验房，并如实填写《交房验收书》。
四、房屋产权交付4.1 在乙方支付房款及相关费用后，甲方应将房屋的产权交付给乙方。
4.2 乙方应按照相关规定办理房屋的过户手续，产权证书由甲方办理并交付给乙方。
五、其他条款及争议解决方式5.1 合同的变更及补充应以书面形式进行，并经双方签字确认。
5.2 合同争议应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本合同自双方签字后生效，并构成双方的共同约束，合同的副本具有同等法律效力。
甲方（销售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
(常用版)房屋买卖合同范本
（常用版）房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将合法拥有的房屋出售给乙方事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______。
该房屋为______（商品房/已购公有住房/经济适用房/安置房/房改房/其他），土地使用权取得方式为______（出让/划拨/其他），土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。
二、交易价格双方同意该房屋的出售总价为人民币______元整（大写：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整）。
该价格包括房价款、契税、维修基金、其他名目费用（如有）。
三、付款方式1. 乙方应按照下列方式将购房款支付给甲方：____________________（1）签订本合同时，支付定金人民币______元整。
（2）在房屋过户手续办理完毕前，支付人民币______元整。
（3）房屋过户手续办理完毕，房屋交付前，支付剩余房款人民币______元整。
2. 甲方应提供符合要求的发票及有关资料，确保交易的真实性和合法性。
四、过户及相关手续办理1. 双方应在本合同签订之日起，按照有关法律法规和地方规定，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，所需税费和手续费按国家有关规定由甲、乙双方各自承担。
3. 乙方应在过户手续办理完毕前将所有房款支付给甲方，并按照甲方的要求提供相关资料和文件。
4. 房屋过户手续办理完毕后，双方应按照有关规定领取房屋所有权证书。
福建厦门公有住房买卖合同
福建厦门公有住房买卖合同福建厦门公有住房买卖合同甲方：福建厦门市政府乙方：购房人姓名（身份证号码）鉴于甲方是福建厦门市政府，作为公有住房的所有者，乙方表达了购买公有住房的意愿，双方经协商达成如下条款：一、乙方同意购买由甲方所拥有的位于福建厦门市（具体房产地址），公有住房（以下简称“房屋”）。
二、房屋的总价款为人民币（具体总价）元。
乙方同意按照以下方式支付房屋的款项：1. 乙方在签订本合同时，支付房屋总价款的30%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上；2. 房屋交付时，乙方支付房屋剩余价款的70%（具体金额）元在甲方指定的银行账户上。
三、乙方购买房屋后，享有甲方为其提供的正式的房屋产权证书。
四、由于房屋属于公有住房，乙方同意房屋在购买后不得出售、转让或以其他方式转移，否则视为违约。
五、乙方同意，在房屋交付之前，应配合甲方进行房屋及产权的相关手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳相关税费等。
六、甲方保证房屋在交付时具有良好的使用状态，并提供所需的法定维修和养护。
七、乙方购买房屋后，需按照国家相关政策和规定履行居住登记、缴纳相关税费等义务。
八、本合同经双方签字、盖章生效，并成为双方约束性的合同文件。
甲方（盖章）：福建厦门市政府乙方（签字）：购房人姓名日期：年月日九、房屋的所有权和使用权归乙方，但乙方同意按照国家相关规定和甲方的管理要求，合理使用房屋，不得进行非法活动，不得改变房屋的用途。
十、甲方提供的房屋产权证书为乙方的合法权益凭证。
乙方需妥善保管产权证书并遵守相关规定，不得随意转让或质押。
十一、若甲方因除甲方原因以外的其他原因导致无法交付房屋，甲方将按照约定时间退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
十二、双方同意在本合同履行过程中如有任何争议，应友好协商解决。
若无法解决争议，可根据相关法律提交甲方所在地人民法院进行解决。
十三、乙方理解并同意，购买公有住房是出于满足自身居住需求的目的，并非投资性购房。
厦门市购房合同范本（二篇）
厦门市购房合同范本合同编号：XM2021GF001购房合同甲方：买方（以下简称“甲方”）姓名：________________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：__________邮箱：__________乙方：卖方（以下简称“乙方”）公司名称：_____________________________法定代表人：__________________________联系地址：__________________________联系电话：__________邮箱：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲方与乙方于____年____月____日签订本购房合同（以下简称“本合同”）并共同遵守。
双方经友好协商一致，达成如下条款：第一条房屋信息1. 房屋名称：________________2. 房屋地址：________________3. 建筑面积：_______________平方米4. 房屋用途：_______________5. 房屋产权：_______________6. 房屋现状：_______________第二条购房价格1. 房屋总价：_______________万元人民币（大写：______________________）。
2. 首期付款：_______________万元人民币。
3. 按揭贷款：_______________万元人民币。
4. 乙方向甲方承诺在签署本合同后10个工作日内完成办理房屋买卖过户手续。
第三条交付时间与方式1. 乙方保证在接受全款支付后的15个工作日内办理房屋所有权过户手续，并将房屋交付给甲方。
2. 乙方应当保证交付的房屋符合国家、市区规定的建设标准，并具备相应的房屋产权证书和相关手续。
第四条交付标准1. 乙方应当保证所交付的房屋具备合法的建筑设计、施工和验收手续，并符合建筑规范和安全标准。
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房地产合同：福建厦门市公有住房买卖合同示范文
本
In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.
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XX年XX月
房地产合同：福建厦门市公有住房买卖
合同示范文本
使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。
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编号：_____
厦门市_____(以下简称卖方)与_____同志(以下简称买方)
协商同意订立本合同，条款如下，以资信守。
第一条卖方将坐落于厦门市____区_____路(街、里、
巷)_____号(幢)____室出售给买方。
该住房为_____结构，于
____年_____月竣工，建筑面积共_____平方米。
第二条以成本价、统建解困房价、房改经济适用住房
价、商品房指导价(或评估价)购买的获得全部产权。
高层住
宅以标准价购买的获得____%产权。
第三条计价：
1、不超标面积_____平方米，以_____价出售，单价
_____元，计____元。
2、杂物间面积____平方米(层高2.2米以下[ ];层高2.2米以上[ ])，单价____元，计_____元。
3、超标面积____平方米，单价____元，计_____元。
4、超商品房指导价计____元。
5、超标准装修计_____元。
6、工龄折扣____年，计_____元。
实际付款：1+2+3+4+5-6=____元
人民币(大写)：_____拾_____万____仟____佰____拾_____元。
第四条该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
第五条购买单位自管公有住房的，由卖方持本合同、《公有住房出售核定表》、个人交款单、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
购买市国土资源与房产管理局管理的公有住房，买方直接凭本合同、房改专用发票、户口簿，到市国土资源与房产管理局统一办理产权登记。
第六条买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。
住房共用部位共用设施设备的维修按《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》执法。
第七条买方取得该房产后，自行管理和维修、养护，保证房屋安全使用。
第八条买方使用该产业时必须遵守国家法律、法规及有关规定，遵守社会公德和维护公共利益。
第九条买方取得该房产后，不得擅自改变住房的使用功能和房屋建设结构，不得拆改上下水管道、供电设备、公共电视天线、通信和煤气等管线;不得更改建筑物外观艺术造型，严禁在房顶、阳台及公共地上搭建。
买方若有违
反本条规定，卖方有权责令其恢复原状、补偿由此造成的一切经济损失或承担法律责任。
第十条买卖双方应共同遵守厦门市住房制度改革的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，双方均有权诉法院。
第十一条其他事项：_________
第十二条本合同自签字之日生效。
本合同一式二份。
买卖双方各执一份，每份合同具有同等法律效力。
卖方(盖章)_____ 买方(盖章)____
法人代表:_____(签字) 法人代表:_____(签字)
____年____月_____日_____年_____月____日
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