防水材料在建筑漏水工程中的运用分析
建筑防水工程中常用材料及施工技术分析
建筑防水工程中常用材料及施工技术分析摘要：建筑防水材料是是保证建筑物与构建物防止雨水侵入、地下水等水分渗透的主要屏障，防水材料的优劣对防水工程的影响极大。
本文介绍了城市建筑工程防水工程中应用较为广泛的几种防水材料，并分析了建筑物屋面结构的防水工程施工技术。
关键词：防水工程防水材料施工技术近年来，我国城市居民生活条件得到不断的改善，人们对于建筑防水的要求也增高了。
随着城市居民生活质量提高，城市建筑工程防水材料的选择多样化发展，也提高了对防水工程施工技术的要求。
防水工程的优劣对于建筑物功能的实现、保证居民在建筑物中的生活的舒适性及卫生条件以及保证建筑物的使用寿命都具有重要的影响。
建筑工程施工技术也随着科技进步而在更新，新型防水材料的研发速度加快。
面对建筑材料的更新换代，对于建筑工程技术人员来说，掌握目前市场上各种类型的建筑防水材料类型的特点，并了解各种防水材料的施工工艺，对于保证建筑物防水工程具有重大意义。
一、常用防水材料分类建筑工程技术人员在接触防水工程时，首先需要了解防水材料的基本类型，这是防水工程的最基本的原材料，它是保证建筑物免受雨水侵蚀或自来水、地下水渗透的基本介质。
不同的防水材料具有不同的使用特性，需要对防水材料的种类加以研究才能针对不同的防水要求予以选择。
1、刚性防水材料所谓的刚性防水材料一般指的是建筑物中兼具结构功能和防水功能的刚性构件，如防水混凝土和自防水混凝土结构。
这种材料应用于防水工程中的原理就是利用混凝土结构本身的密实特性防止雨水渗透，再加上构造措施进行结构性防水（如设置坡度或止水环等措施）。
这种防水材料在工程中应用需要注意下述施工质量问题的防范：经常有刚性防水材料所构成的结构出现蜂窝、麻面的现象，这种质量问题主要由施工时振捣操作不当、模板拼接缝过大或脱模过于干燥所致；刚性防水结构出现空洞的质量问题则多是由于振捣时没有严格按照相关技术标准操作所致，这种问题多出现在管道、钢筋或预埋件较为密集的部位；出现渗水、漏水的质量问题则多是由于施工缝接处处理不当或施工中漏振，灌注时加水量过于随意，使得水灰比失准。
防水材料在常见建筑工程漏水中的应用探讨
程 新 技术 ， 得 防 水 工 程质 量 较 以往 有 了实 质 性 提 高 。 是 ， 使 但 由于 受 到 多方 面 原 因的 影 响 ，已 建房 屋仍 时 常 出 现 渗 漏 水 ， 加 之 防水 层 的使 用 寿 命 远 远 低 于 建 筑 物 的 使用 寿命 ，因 此 ， 每 年 都 有 大量 渗 漏 水 问题 的 房 屋 需 要 治 理 。
地 下 室 漏 水 一 般 都 是 以局 部 漏 水 形 式 出现 的 ， 下 室 所 地
性材 料 。
防 水砂 浆 抹 面 法 ： 要 材 料 为 无 机 防水 砂 浆 和 聚 合 物 防 主
水 砂浆 ， 用 于 水 压 不 大 的 表 面 洇 渗 治 理 以 及 堵 漏 施 工 后 的 适
补 充 防 水 ， 济 性 、 工性 好 ， 是 对！： ｛０ ｝ 口７ 琴 卅 讯
１ 穿 过 楼 地 面 管 道 的根 部 积 水 渗 漏 ， 沿 管 根 部 剔 凿 出 ） 应
宽 度 和 深 度 均 不 小 于 ｌｍ 的沟 槽 ， 理浮 灰 、 物 后 ， 内 Ｏｍ 清 杂 槽 嵌 填 密 封 材 料 ， 在 管 道 与 地 面 交 接部 位 涂 刷 无 色 或 浅 色 合 并
３ 厕 浴 间 ： 浴 间 一 般 面 积 不 大 ， 阳角 多 ， 且 各 种 穿 ） 厕 阴 而 楼 板 管 道 也 多 ， 材 、 材 施 工 困难 ， 用 防 水 涂 料 为 宜 ， 卷 片 选 涂
层 可 形 成 整 体 的 无缝 涂膜 ， 受 基 面 凹 凸 形状 影 响 。 不
成 高 分 子 防水 涂 料 。
１ 防 水 材 料 的 分 类及 选 择
目前 建 筑 防 水 材 料 大 体 上 可 分 为 五 类 ：即 沥 青 防 水 卷
防水技术在工民建工程中的应用分析
防水技术在工民建工程中的应用分析【摘要】经济的发展和进步，使得我国的城市化进程不断加快，为人们的生活带来了很大的便利，建筑行业也随之得到了飞速的发展。
随着我国经济制度由计划经济向着市场经济的转变，企业在获得发展机遇的同时，也迎来了来自市场的激烈竞争和巨大挑战。
建筑企业要想在市场竞争中站稳脚步，必须提高建筑工程的施工质量，满足市场对于不同建筑的功能需求。
建筑的防水技术是建筑施工的重要组成部分，也是关系建筑正常使用的重要因素。
本文针对发水技术在工民建工程中的应用进行了简单地分析和探讨。
【关键词】建筑工程；防水技术；应用前言建筑工程的质量关系着建筑的使用，同时也关系着建筑使用者的生命财产安全，是对建筑施工企业最为直接的反映，需要引起建筑施工企业管理人员的高度重视。
建筑的防水技术关系着着建筑的自身功能的发挥，也关系着建筑的使用寿命问题，是一项十分重要的工作。
随着我国建筑施工技术的不断发展和新型建筑材料的应用，建筑防水技术也得到了快速的发展。
因此，对建筑工程的防水技术进行研究，对于提高建筑整体质量，延长建筑使用寿命有着极其重大的意义。
一.建筑防水技术的重要性首先，防水技术与建筑工程的质量紧密相连，对建筑的整体质量有着十分重大的影响。
如果缺乏对防水技术的高度重视，在复杂的防水防渗施工中，就很可能出现质量缺陷，从而造成渗漏现象的发生，严重影响建筑的整体质量。
根据最近的调查显示，在建筑工程中，造成渗水现象的原因是多方面的，其中管理不当占据15%，设计漏洞占据18%，材料质量问题占22%，而施工不当则占剩余的45%。
因此，加强对建筑施工的管理是建筑防水的关键。
其次，防水技术可以有效保证建筑结构的稳定和功能的正常发挥。
防水技术的有效运用，可以加强对于建筑空间结构的保护，结合优质的防水材料，可以避免渗漏和以及水流对建筑的侵蚀，保持建筑的稳定性和正常的使用，大大延长建筑的使用寿命。
最后，建筑的防水技术还关系着居民的生命财产安全。
装配式建筑施工中的防渗漏技术分析
装配式建筑施工中的防渗漏技术分析随着现代建筑技术的发展，装配式建筑逐渐受到广泛关注和应用。
装配式建筑具有快速、环保、可重复利用等优点，然而，在实际施工过程中，防渗漏问题成为一个不得不面对的难题。
本文将分析装配式建筑施工中常见的防渗漏技术，并讨论其优缺点以及适用场景。
一、加强连接节点防渗漏技术在装配式建筑中，连接节点是最容易产生漏水问题的地方之一。
传统建筑使用混凝土浇注来连接构件，但在装配式建筑中，往往采用预制构件通过金属或胶粘剂相互连接。
为了增强连接节点的防渗漏性能，可以采取以下措施：1.选用高质量材料：选择具有较高抗老化、耐候性和耐腐蚀性能的金属材料作为连接件，以确保连接处不易产生渗漏。
2.引入密封材料：在连接节点周围嵌入密封条或密封胶等材料，以增加连接点的密封性能。
这些材料应具有一定的弹性和耐久性，能够适应长期受力和变形。
3.采用双重保护措施：在连接节点处同时采用物理防水层和化学防水层相结合，确保连接处的完全密封。
物理防水层可以起到隔离和防渗漏作用，而化学防水层可以提高连接点的耐腐蚀性能。
二、墙体外防渗漏技术墙体是装配式建筑中容易出现渗漏问题的部位，特别在外墙保温系统中更为突出。
以下几种技术可用于加强墙体外防渗漏：1.引入排水层：在墙体外保温层下方设置排水板或排水带，将雨水及时排除。
这样可以避免雨水积聚在保温层内引发渗漏问题。
2.涂层选材优化：选择具有良好抗紫外线、抗老化和较高延展性的涂料作为墙面保护层，以增强其防渗漏功能。
3.设立检测系统：利用细致的检测系统，对墙体进行实时监测和预警。
一旦发生渗漏，及时采取修复措施，避免漏水问题扩大。
三、屋面防渗漏技术装配式建筑的屋面是比较容易受到自然环境影响的位置之一。
为了确保屋面防渗漏性能，以下几种技术可供选择：1.选择合适的屋面材料：应根据当地气候条件和建筑结构特点选用耐候性好、抗紫外线能力强的屋面材料，并且在材料上做好防水处理。
2.设立排水系统：对于平屋顶结构，设置合理的排水坡度和雨水下导系统，确保雨水及时排除。
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
建筑工程施工中防渗漏施工技术分析摘要：本论文分析了建筑工程施工中的防渗漏技术。
介绍了防渗漏的基本概念和常用施工方法，并总结了目前常用的防渗漏材料和设备。
针对不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出了相应的防渗漏解决方案，并详细分析了各种方案的优缺点。
最后，提出了一些改进方案以提高施工效率和降低成本。
实践证明，选择合适的防渗漏技术并严格按照规范进行施工，可以保障施工质量和安全性。
关键词：防渗漏技术; 建筑工程施工; 施工质量与安全性一、引言本论文旨在研究建筑工程施工中的防渗漏技术。
我们将介绍防渗漏的基本概念、常用材料和设备，并探讨不同类型建筑物的不同防渗漏需求，提出相应的解决方案。
通过分析当前防渗漏施工中存在的问题和挑战，提出改进方案，以保障施工质量和安全性。
本论文旨在为建筑工程防渗漏技术的发展提供理论和实践支持。
二、建筑工程施工中防渗漏主要成因（一）设计缺陷设计缺陷包括但不限于基坑、地下室、屋顶等建筑结构本身的缺陷，以及设计方案中存在的错误或疏漏。
例如，在地下室和水池的防渗漏设计中，若排水孔位置设置不当或者管道连接不紧密，容易导致地下水渗漏，进而引发严重后果。
在屋顶防渗漏设计中，若防水层选材不当或者施工质量不合格，会造成漏水现象，危及房屋安全。
如何避免设计缺陷对防渗漏施工的影响，成为建筑工程防渗漏技术研究的一个重要方向。
在实际施工中，应对设计方案进行仔细评估和审核，确保方案的科学性和可行性。
同时，在施工过程中，加强质量管理和监测，及时发现并处理设计缺陷和施工问题，以确保防渗漏施工质量和安全。
（二）建筑不符合防水要求建筑物在使用过程中可能遭受多种自然环境和使用条件的影响，如地基沉降、变形、腐蚀等，这些因素会导致建筑物本身产生裂缝或其他损伤，使得防水层失效，从而产生渗漏问题。
例如，在地下室施工中，若地基沉降不均匀或地下水位波动较大，会导致地下室结构产生变形和龟裂，进而使防水层破损漏水。
在屋顶施工中，若防水层受到阳光照射或者雨雪冰冻等自然因素的影响，容易发生老化龟裂，导致漏水现象。
防水工程在房屋建筑施工中应用
防水工程在房屋建筑施工中的应用研究摘要：建筑防水工程是建筑施工的关键工程，是综合性的系统工程，是细节决定成败的工程。
对防水工程进行了概述，详细介绍了防水工程在建筑工程中的作用，并对建筑物的屋面防水、地下防水和室内防水的基本要求和施工要点进行了详细阐述。
关键词：防水工程；建筑施工；防水材料1防水工程概述防水工程是建筑工程的一个重要组成部分，建筑防水技术是保证建筑物和构筑物的结构不受水的侵袭、内容空间不受水危害的专门措施和一项分部工程。
具体而言，是指为防止雨水、生产或生活用水、地下水、滞水、毛细管水以及人为因素引起的水文地质改变而产生的水渗入建筑物、构筑物内部或防止蓄水工程向外渗漏所采取的一系列结构、构造和建筑措施。
概括地讲，防水工程包括防止外水向防水建筑内部渗透、蓄水结构内的水向外渗漏和建筑物、构筑物内部相互止水三大部分。
其功能是使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止各类水的侵蚀，确保建筑结构及内部空间不受污损，提供一个舒适和安全的生活环境。
2防水工程在建筑工程中的重要性建筑物渗漏问题是建筑物普遍存在的质量通病。
许多建筑物屋面漏水、墙壁渗漏、粉刷层脱落现象明显，房顶、内墙面会因渗漏而出现大面积剥落，并因长时间渗漏潮湿而导致发霉变味，直接影响住户的身体健康和室内装饰的进行。
机房、办公室、车间等工作场所如长期渗漏将会严重损坏办公设施，机床设备、精密仪器等亦可因生霉斑而失灵，甚至引起电路短路。
为治理渗漏现象，每隔数年人们就要花费大量的人力和物力来进行返修。
渗漏不仅扰乱人们的正常生活、工作、生产秩序，而且直接影响到整幢建筑物的使用寿命。
由此可见建筑防水效果的好坏，对建筑物的质量至关重要，所以说防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位，在整个建筑工程施工中，必须严格、认真地做好建筑防水工程。
3防水工程在建筑中的应用建筑物的防水工程大致可以分为：屋面防水、地下防水、室内防水三类。
3.1屋面防水工程3.1.1屋面防水工程的基本要求(1)根据建筑物的性质、工程特点、重要程度、使用功能、地区自然条件以及防水层耐用年限等，将屋面防水分为四个等级。
浅析防水材料和技术在建筑中的应用
科 技 疆向导
２ １ 年第 ２ 期 ０１ １
浅析防水材料和技术在建筑 中的应用
顾 建 辉 张金 荣 （ 天颂 建 设 集 团有 限 公 司 浙 江 温 岭 ３ ７０ １ １ ５ ０ 【 要】 摘 建筑物的渗漏是多年 来困扰着设计 、 施工 、 用户的一项建筑工程通病 ， 建筑工程的防水， 是建筑物使用功 能中的一项重要 内容。 本 文将从建筑防水材料和防水管理和 防水工艺等方面进行分析。 【 关键词】 建筑工程； 防水材料； 防水工艺
１建筑 防水 的 工 程的 重 要 性 分析 ．
建筑防水是一 门综合性 、 实用性 很强的工程技术 ． 对建筑工程 的 使用功能起着至关重要的作用。 工程 防水项 目可谓是一个系统管理工 作． 在这个 系统工程 中设计 、 施工 、 管理 、 维护等任何一个环节 出现 问 题， 都会影响整个防水 程的质量 ． 造成工程发生渗漏 随着社会生活 条件 的不断改善 ， 人们越来越重视 自己的生 活质量 ． 防水条件上要 在 求不断增高。 近年来 ， 伴随着社会科技的发展 ． 新型防水材料及其应用 技 术 发 展迅 速 ， 朝 着 由 多层 向单 层 、 并 由热 施 工 向冷 施 工 的 方 向 发 展 面对科学技术 的不断进步与更新 ， 掌握 防水工程 的施工准备及质量问 题 显得尤 为 再 要 ， 以后 建 筑 工 程 的发 展 具 有 重 大 的意 义 对
建筑工程的防水 ． 是建筑物使用功能中的一项重要 内容 按防水 渗混凝土 ， 严禁私 自向砼 中加水 ， 控制砼的塌落度 振动棒要快捕慢 部位划分 ， 建筑 防水 工 程 可分 为屋 面 板 防 水工 程 ． 下 防水 工 程 ． 浴 拔 ， 点要均匀 ， 动棒应避免碰 钢筋 、 地 厕 插 振 模板 ， 随浇随振 ． 禁漏振现 严 间防水Ｔ程 和外墙板缝防水Ｔ程等 随着建筑工程 的不断发展 ． 以及 象 。振 动 棒放 在 沟 壁 的 中 间 ． 禁 振 动 棒 触 及模 板 ． 保 砼 振 捣 密 实 ． 严 确 防 水 要 求 的 不断 提 高 ． 先 进 的建 筑 材 料 和先 进 技 术 得 到应 用 一些 无 气 孔 ． 砼 的振 捣 要 责 任 到 人 的 人 模 时 间控 制 在 － ￣ ｎ 之 内 ． 对 砼 Ｊ， ，ｊ 砼
建筑工程防水工程质量通病问题分析及防治措施
常见防水工程问题分析及防治措施一、防水材料类问题（一）热熔类卷材铺贴后产生空鼓原因分析：1、基层潮湿，沥青胶结材料与基层粘结不良；2、由于人员走动或其他工序的影响，找平层表面被泥水沾污，与基层粘结不良；3、立墙卷材的铺贴，操作比较困难，热作业容易造成铺贴不实不严预防措施：1、应把地下水位降至垫层以下不少于500mm。
垫层上应抹1：2.5水泥砂浆找平层，以创造良好的基层表面，同时防止由于毛细水上升造成基层潮湿；2、保持找平层表面干燥洁净，必要时应在铺贴卷材前采取刷洗、晾干等措施；3、铺贴卷材前1～2天，喷或刷1～2道冷底油，以保证卷材与基层表面粘结。
（二）卷材收缩变形原因分析：1、卷材储存不当，胎体进水，导致在加热过程中水分蒸发，胎体收缩；2、带有板岩类的热熔型卷材在施工时短边搭接没有进行压岩处理，搭接剥离强度小造成；3、卷材在施工时没有对卷材进行提前展卷，卷材应力过大；4、施工过程中，野蛮施工，用力“踢”“拽”卷材，使卷材受力过大拉长卷材。
预防措施：1、卷材施工时可进行提前展卷，释放应力；2、禁止在施工完成的防水层进行损坏性施工；3、施工前检查卷材是否潮湿，如果潮湿，展卷后晾晒至干燥后施工。
（三）湿铺卷材粘结不牢原因分析：1、水泥砂浆太薄没有与基层粘牢；基层没有涂刷水泥砂浆；2、水泥砂浆过干；3、温度低水泥的水化反应没有完全；4、搭接边有杂物、浮灰，粘结力不够；5、基层过干吸收水泥中的水，水泥水化反应不完全；6、过早在卷材表面行走。
预防措施：1、基层充分润湿；2、基层应平整、干净、没有凹凸不平；3、施工时应在卷材表面与基层上同时涂刷水泥砂浆（3mm-5mm）；4、卷材施工温度应在5-35摄氏度之间（四）聚氨酯防水涂料涂膜起泡原因分析：1、天气过于潮湿或下雨。
基面潮湿；2、在使用时添加了低沸点稀释剂，稀释剂快速挥发易出现气泡或小孔；3、天气炎热，基层温度高；4、疏松多孔基层；5、单组分产品：一次涂膜太厚；6、双组分产品：避免因过高速度搅拌引入大量气泡；配比不对，也会有气泡产生。
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防水材料在建筑漏水工程中的运用分析
发表时间：
2020-09-08T11:44:53.507Z 来源：《城镇建设》2020年3卷12期 作者： 曹淑周
[导读] 当前我国建筑行业迎来大发展阶段，为了提升建筑质量，就要避免各种
摘要：当前我国建筑行业迎来大发展阶段，为了提升建筑质量，就要避免各种因素对施工质量的影响，需要不断提升技术，以保证建
筑施工质量，特别是防水工程作为建筑工程中重要环节应加以重视。在检测分析过程中，对于选用的材料加以严格检测，以保证工程质
量，做好成本控制等工作。
关键词：建筑工程;防水材料检测;影响因素
建筑工程防水是一项关键且不可或缺的环节，建筑工程的防水性能，直接影响建筑物的总体质量。为保证建筑工程防水工作的切实可
靠，必须选用合格优质的建筑防水材料，而保障建筑防水材料合格的关键在于材料的检测工作。因此，本文探究了建筑防水材料的检测及
影响建筑防水材料检测结果的影响因素，从而为提高建筑防水工程质量及效果提供科学依据。
1.
防水材料用处
1.1
屋面
屋面防水的效果直接影响建筑工程质量，但屋面长期暴露在空气当中，阳光、雨雪会对其直接的侵蚀，而且室外温度存在着比较明显
的季节差异，所以屋面面板在温度变化的情况下会产生不同程度的伸缩。针对屋面的此特性，在选择防水材料的时候一定要注重其耐老化
性好、伸缩性大、耐热度高的，所以在具体的使用中，应当优先选择耐热度高、延展性好的聚酯胎改性沥青卷材。
1.2
地下
地下防水是建筑施工防水工程建设的另一个重点，但地下工程因为长期接触不到光照，长期处于潮湿状态。再者，地下工程的温度变
化较小，考虑此特点，在进行防水材料的选择时更加注重材料的耐霉烂性和耐腐蚀性，才能延长材料的使用寿命。在选择地下工程垫层的
防水材料时，要考虑耐穿刺性，比如聚酯胎改性沥青卷材、玻璃布油毡等。如果在地下防水材料选择高分子防水材料，其粘结剂必須使用
耐水性好，这样材料的防水效果才能更好。
1.3.
厕浴间
厕浴间面积通常都较小，但因有较多的阴阳角和较多的穿楼板的管道，造成防水卷材、片材的施工难度会加大，因而也是建筑工程漏
水多发部位。为了保证防水效果且从便于施工的角度出发，应当选择防水涂料。从工程实践来看，防水涂料能够形成无缝涂膜，且不受基
面凹凸形状的影响，所以防水涂料在厕浴间防水中的利用价值比较大。从具体的材料选择来看，可以使用
JS 复合防水涂料或是氯丁胶乳沥
青涂料。
2.
防水材料的分类及其应用特点
2.1
防水卷材类
沥青纸胎油毡、改性沥青以及合成高分子卷材是目前防水卷材的主要品种。其中，沥青纸胎油毡虽然使用成本低，但是防水性能不
好；虽然使用方便，但是使用时间短；虽然在一定条件下可以产生较强的抗腐蚀性但是对环境会产生不利影响。因此，开始逐渐被性能相
对优越的高聚物改性沥青饭防水卷材替代。
2.2
防水涂料类
防水涂料类大体上可以分为聚合物水泥和聚氨酯涂料两种。其中，聚合物水泥防水涂料的拉伸率低但拉伸强度大，它属于一种环保产
品，可以在潮湿的基面上施工，使用方便。聚氨酯防水涂料在反应后，可以形成一层性能好、强度高、弹性大的复合涂膜，此涂膜密封性
十足，但是具有明显的毒副作用。因此，要严格控制聚氨酯防水涂料的用量。
2.3
建筑密封材料
建筑密封材料类主要包括类：硅酮类密封膏、丙烯酸酯类密封膏、聚氨酯类密封膏、聚硫类密封膏。其中，硅酮类密封膏黏结性好，
可以适应任何自然气候，品种丰富，包括酸性密封膏、中性密封膏、结构密封膏等，可以适用于玻璃、墙壁、石质材料、金属材料、陶瓷
面砖等领域。丙烯酸酯类密封膏成本合理，密封性和黏结性强，适用于含水量较高的基面，在温度超过五摄氏度就可以投入使用，可以应
用于建筑的外墙板缝密封，修复含水周期长的建筑部位。聚氨酯类密封膏延伸率大，变形强度高，弹性强，适宜应用于建筑的非外露位
置。
3
常见的漏水原因与应对手段
3.1
地下室漏水与应对手段
3.1.1
由于地下室在房屋中的位置具有特殊性，其功能、设计都与其他部位的工程不一样，导致其漏水问题主要是以局部的形式出现
的。而漏水问题的发生主要是源于结构混凝土刚性部分、柔性部分失效，或者是建筑方式不正确。
3.1.2
填塞堵塞法：采用速凝砂浆进行施工，其具有防潮性、易用性与实惠性等优点，但它对于施工人员的经验要求非常高。防水砂浆
抹面法：防水砂浆的材料为无机防水砂浆与聚合物防水砂浆，该方法适合漏水量不大的地方进行使用。
3.2
洗手间地面的漏水与应对手段
洗手间内的漏水问题主要有管道口的渗漏和墙面与地面交界部分的渗漏，问题引发的原因在于结构层混凝土不够结实，洗手间内的地
面引水坡度不足导致积水严重。
3.2.1
管口渗漏的应对手段沿着管道的根部凿出深度与宽度都不小于 10 毫米的槽道，在进行灰尘、杂物的情理工作后，在槽道内填入密
封的材料，并且在管道和地面交界的地方涂上合适的防水涂料。
3.2.2
墙面与地面交界部分渗漏的应对手段（1）墙面与地面交界部分的渗漏，应将其有裂缝的部分清洗到位后，将涂膜防水层涂刷在裂
缝处，对于所涂抹的厚度，应不小于
1.5 毫米，同时涂刷的范围应大于 100 毫米。（2）墙面与地面交界部分如有损坏，应将损坏的部分剔
除，用水泥砂浆来修补被剔除部分，并用涂膜防水层涂刷于表面，对于所涂抹的厚度，应不小于
1.5 毫米，涂刷的范围应大于 100 毫米。而
在新旧防水层中的压搓宽度，则应介乎于
50～80 毫米之间，压搓的顺序应顺着流水的方向。
3.3
房屋表面渗漏的问题及应对手段
3.3.1
房屋表面渗漏的原因非常多样且复杂，其涉及了建筑设计、施工技术与建筑材料等问题。在对有渗漏问题的建筑的调查中发现，
采用涂膜防水的建筑物最容易有漏水的问题，其比例甚至占据了所有工程里的
44.3%，次之则为刚性防水和卷材防水技术，它们的渗漏率
分别达到了
38.7% 与 31.4%。而房屋表面漏水的原因里，建筑设计占了 19% ～ 25%，施工技术占了46% ～ 49%，建筑材料占了 21% ～
23%
。
3.3.2
房屋表面渗漏的问题与应对手段要重点关注重要部位的建筑设计问题，改进房屋表面结构板的摆放方式，因搁置处最易受到温差
的影响而产生风险进而产生渗漏的现象，为了避免这种现象的发生，应把天沟梁的标高下调
120 毫米，并将山墙处的天沟梁做短，再在天
沟梁上涂抹防水材料，把纵向屋面板放在天沟梁上并伸出
60 毫米，最后再做好滴水线。改良纵墙处板与天沟梁的交界部位，温差的变化会
容易导致产生缝隙以致渗漏，同时也可以把沟下降
120 毫米，把屋面板放置在天沟梁上，在其上方也涂满防水材料，在这样的工作基础
上，刚性屋面压在天沟梁上，如温度发生变化而出现膨胀现象时，刚性屋面与天沟梁之间无法出现裂缝现象，水也就无从依托，无法出现
渗漏的现象。
4
结语
综上所述，建筑的不同部位具有不同的特点，所以其漏水问题的产生具有较为明显的差异性，针对漏水差异性问题，积极分析其防水
材料性能，然后挑选合适的防水材料进行漏水技术处理，各部位的防漏效果更加有效。当然，防渗工作要做好大面积的防水工程，还要做
好细部的强化。
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