消防工程利润成本分析表
合集下载
消防工程利润成本分析表
消防工程利润成本分析表一、项目背景介绍消防工程是指对建筑物、设施及场所进行预防火灾、控制火灾、救火、消防安全管理的一项工程技术。
消防工程的利润成本分析对于项目的规划与管理具有重要意义。
本文将从利润与成本两个方面对消防工程进行分析，为消防工程的规划和实施提供参考。
二、利润分析a.工程设计费：消防工程设计的费用通常按照工程造价的一定比例收取，设计师通过提供设计方案和施工图纸来获取利润。
b.工程施工费：施工单位通过施工和现场管理来获取利润，利润一般按照工程总造价的一定比例计提。
d.项目竣工验收：消防工程竣工结算时，施工单位可以获得竣工验收的奖励费用，也是施工单位利润的一部分。
2.利润分析的关键因素b.设计方案：设计方案的合理性和创新性会直接影响到利润的大小。
c.施工管理水平：施工单位的管理水平和专业能力会决定工程施工的质量和进度，进而影响利润的产生。
d.技术创新：新材料、新工艺的应用将带来更高的利润空间。
3.利润风险分析a.竞争压力：消防工程市场竞争激烈，利润空间相对较小。
b.工程变更：工程变更将会增加后期成本，对利润产生影响。
c.市场需求波动：市场需求的波动将直接影响工程的订单量和利润水平。
d.施工质量问题：施工单位在施工过程中出现的质量问题将会导致返工和修补，进而增加成本，减少利润。
三、成本分析1.成本的组成a.劳动力成本：消防工程需要大量的人力资源，劳动力成本包括工人的工资、福利和社保等费用。
b.材料费用：包括消防设备、防火材料、灭火器材等的采购成本。
c.设备租赁费用：特定的消防设备需要租赁，租赁费用属于成本范畴。
d.管理费用：如项目管理费、物料管理费等费用。
2.成本控制与管理a.提前做好预算：事先制定详细的项目预算，包括劳动力成本、材料费用、设备租赁费用和管理费用等。
b.加强供应链管理：确保材料及设备的供应充足，并与供应商建立长期合作关系，以降低采购成本。
c.管理好人力资源：合理安排工作岗位及任务，提高员工的工作效率和满意度，降低劳动力成本。
工程项目成本盈亏案例分析
4293.00
18.54
79587.65
-4475.00
-82961.74
-2.04
-17906.09
-100867.83
11
电线小计
米
69820.00
1.47
102946.00
16995.00
1.53
26011.31
-52825.00
-80850.10
0.06
3915.41
-76934.69
说明：
（一）重点分析工程投标书及工程结算书，由于委托人未能提供工程投标书及工程结算书电子版，为了客观全面的分析工程各项成本，我们依据书面版进行套价复原到电子版，经过复原分析，发现有以下问题：由于采用固定价格合同加变更的结算方式，而工程变更结算采用了投标单价后，再按投标让利幅度28.5％让利187777.3元，也就是说在工程变更结算中重复让利了187777.3元，显然未按合同约定的结算方式进行变更结算，对施工方显失公平。后来我们通过委托人与施工项目部有关人员交流，情况是这样的，重复让利部分已在变更结算的消防设备增补项250000元中补偿了175530元，但结算资料中未能反映这两项费用之间的关系，后来形成了书面答复。如果说以上合情不合理的情况属实，那么至少说变更结算中作为让利扣除的12247.3元，应为委托人的应得利润。
（二）通过工程结算成本与财务成本对比分析，发现财务管理费成本中的业务招待费是79126.6元，而工程结算管理费为23029.9元，在此需要说明的是业务招待费只不过是管理费中的多项费用组成之一，也就是说工程结算管理费尚不能支付实际发生的业务招待费。
（三）通过工程结算成本与财务成本对比分析，发现工程投标书中总包服务费未计，标底中也未计，而财务成本中总包服务费为100000元。按有关规定，总包服务费可按分包的专业工程估价的2％～3％向建设单位收取，如按工程结算总价2006416.82元为计算基数，那么总包服务费应在40128元～60129元之间。
18.54
79587.65
-4475.00
-82961.74
-2.04
-17906.09
-100867.83
11
电线小计
米
69820.00
1.47
102946.00
16995.00
1.53
26011.31
-52825.00
-80850.10
0.06
3915.41
-76934.69
说明：
（一）重点分析工程投标书及工程结算书，由于委托人未能提供工程投标书及工程结算书电子版，为了客观全面的分析工程各项成本，我们依据书面版进行套价复原到电子版，经过复原分析，发现有以下问题：由于采用固定价格合同加变更的结算方式，而工程变更结算采用了投标单价后，再按投标让利幅度28.5％让利187777.3元，也就是说在工程变更结算中重复让利了187777.3元，显然未按合同约定的结算方式进行变更结算，对施工方显失公平。后来我们通过委托人与施工项目部有关人员交流，情况是这样的，重复让利部分已在变更结算的消防设备增补项250000元中补偿了175530元，但结算资料中未能反映这两项费用之间的关系，后来形成了书面答复。如果说以上合情不合理的情况属实，那么至少说变更结算中作为让利扣除的12247.3元，应为委托人的应得利润。
（二）通过工程结算成本与财务成本对比分析，发现财务管理费成本中的业务招待费是79126.6元，而工程结算管理费为23029.9元，在此需要说明的是业务招待费只不过是管理费中的多项费用组成之一，也就是说工程结算管理费尚不能支付实际发生的业务招待费。
（三）通过工程结算成本与财务成本对比分析，发现工程投标书中总包服务费未计，标底中也未计，而财务成本中总包服务费为100000元。按有关规定，总包服务费可按分包的专业工程估价的2％～3％向建设单位收取，如按工程结算总价2006416.82元为计算基数，那么总包服务费应在40128元～60129元之间。
消防工程成本汇总核算表
846381.0138 1280000 3200000
3200000 1073618.99 110029.53
51200.00 112000.00
税金合计 专票+普票+公司税点
273229.53
分析
备注 含水箱间至泵房管道
不含挖土回填 含挖土回填
含税 不含税 含税-专票 含税 B1含税 不含税 不含税 不含税 不包含
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 12 12 13 14 15 16 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9
项目名称 报警设备 独立烟感、可燃气体 消火栓
喷头 报警阀 水泵接合器 消防泵 稳压系统
运费 七氟丙烷灭火装置
电气配管暗配 电气配管明配 电气配管防火涂料 水管道刷银粉
1800 1350 125 265 0.00
3200000 3200000
0.3
合计 108000
0 119400 270000
3500 2800 24000 16500 5000
0 0 0 0 0 0 0 0 0 549200 748694.99 233557.86 324924.00 0.00 150300.00 0.00 0.00 0.00 0.00 2006676.85 0.00 32000.00 32000.00 0.00 0.00 13500.00 273229.53 2357406.38
m3
83.5
m3
m3
m3
项
1
项
2.5%
项
1%
项
1.0%
项
1.0%
项
1
㎡
消防工程-防排烟成本测算表
12.94
平方米
140
1811.6
34
风管'600
30.99
平方米
140
4338.6
35
风管'630*250
8.1
平方米
140
1134
36
风管'630*500
80.5
平方米
140
11270
37
风管'800
27.72
平方米
140
3880.8
38
风管'800*250
168
平方米
140
23520
39
风管'800*320
消防通风排烟工程-成本测算表
序号
名称
数量
单位
单价
合价
备注
1
低噪音混流排风机'HL3-2A-№3.5AL=1931m3/hH=272PaN=0.55kw
1
台
1200
1200
2
低噪音混流排风机'HL3-2A-№5AL=5670m3/hH=198PaN=0.75kw
3
台
1600
4800
3
低噪音混流排风机(防爆型)'HL3-2A-№4AL=3646m3/hH=341PaN=0.75kw
1
台
3900
3900
16
消防高温排烟风机(双速)'HTF(A)-Ⅱ-10 L=40000/26483m3/hH=690/302Pa
3
台
6200
18600
17
消防高温排烟风机(双速)'HTF(A)-Ⅱ-10 L=45679/30255m3/hH=630/276Pa
平方米
140
1811.6
34
风管'600
30.99
平方米
140
4338.6
35
风管'630*250
8.1
平方米
140
1134
36
风管'630*500
80.5
平方米
140
11270
37
风管'800
27.72
平方米
140
3880.8
38
风管'800*250
168
平方米
140
23520
39
风管'800*320
消防通风排烟工程-成本测算表
序号
名称
数量
单位
单价
合价
备注
1
低噪音混流排风机'HL3-2A-№3.5AL=1931m3/hH=272PaN=0.55kw
1
台
1200
1200
2
低噪音混流排风机'HL3-2A-№5AL=5670m3/hH=198PaN=0.75kw
3
台
1600
4800
3
低噪音混流排风机(防爆型)'HL3-2A-№4AL=3646m3/hH=341PaN=0.75kw
1
台
3900
3900
16
消防高温排烟风机(双速)'HTF(A)-Ⅱ-10 L=40000/26483m3/hH=690/302Pa
3
台
6200
18600
17
消防高温排烟风机(双速)'HTF(A)-Ⅱ-10 L=45679/30255m3/hH=630/276Pa
消防工程成本测算表
个
6.00
35 点型防爆型感光探测器
只
53.00
36 点型防爆型感温探测器
只
17.00
37 点型感光探测器
只
7.00
38 点型可燃气体探测器
只
59.00
39 电缆桥架 200*150
m
28.19
40 电力电缆 NHYJV-3X120+2X70
m
12.67
41 电力电缆 NHYJV-5X16
m
13.33
消防工程成本测算
序 号 1 4芯单模光纤来自名称单位 m数量 4.16
2 CAT 6 UTP
m
28.15
3 HYV-5x2x0.5
m
4.16
4 K115开式喷头
个
193.92
5 MF/ABC3
个
47.00
6 N2启动瓶
套
3.00
7 NHBV-2.5
m
9940.27
8 NH-BV-2.5
m
11234.00
3
130 可燃气体报警控制器 131 可燃气体探测器 132 控制电缆 KVV-12*1.5 133 控制电缆 KVV-4*2.5 134 控制电缆 KVVP-7*2.5 135 控制电缆 ZRKVV-14*2.5 136 控制电缆 ZRKVV-4*1.5 137 控制电缆 ZRKVV-4*2.5 138 控制电缆 ZRKVVP-4*2.5 139 控制电缆ZRKVV-4x2.5mm2 140 磷酸铵盐干粉灭火器4KG 141 磷酸铵盐干粉灭火器MF/ABC4 142 螺纹浮球阀 143 螺纹闸板阀 DN200 144 密封胶圈 145 灭火器 146 灭火器具安装 放置式灭火器 147 模块箱 148 配电箱 AL PXTR-2-3X4/1CM 149 配电箱 AP XL-05 150 喷淋泵 DFG200-500(Ⅱ)/4/110 151 平焊法兰 152 平焊法兰 153 平焊法兰 154 平焊法兰 155 平焊法兰 156 平焊法兰 157 平焊法兰 158 平焊法兰DN100 159 平焊法兰DN150 160 平焊法兰DN250 161 平焊法兰DN100 162 平焊法兰DN150 163 平焊法兰DN150 164 平焊法兰DN200 165 平焊法兰DN300 166 平焊法兰DN40 167 普通插座 168 气体单向阀 169 气体喷洒指示灯（防爆型）GST-LD-8317 170 气体喷头8.5 171 气体喷头9.5 172 潜水排污泵 50WQ11111 173 压力表
工程成本分析表
开/竣工时间： 地上总建筑面积：
成本总额（万 元）
单方成本（元/ ㎡）
其中单方人工费用： 其中措施项目费用：
其中单方人工费用： 基础类型： 门窗类型： 栏杆类型：
地下室面积： 备注
单方砼含量：
单方砼含量：
单方钢材含量： 单方钢材含量：
项目成本分析表
一、工程概况
工程名称：
结构类型：
二、成本分析
序号
项目名称
1 地上部分土建费用
1.1
建筑工程
1.2
装饰工程
1.3
安装工程
2
地下室土建费用
2.1
基础工程
3
门窗
4
栏杆
5
室外给排水系统
6
消防系统
7
安防
8
通风
9
电力报装
10
电梯
11
弱电系统
12
园林绿化
13
公共配套设施
14 变频供水、潜污泵
工程地点： 层 数：
消防工程--预算表
第1页共1页
序号
定额
编号
项目名称
单位
工程量
计 价直接工程费
未计价材料费
基价
人工费
材料费
名称
单位
数量
单价（元）
合价
（元）
单价
合价
单价
合价
单价
合价
、
1
CG0070
镀锌钢管(沟槽连接) 管道安装 公称直径(mm以内)125
10m
16.8
65.06
1093.01
22.96
385.73
9.05
152.04
镀锌钢管DN125
总计
1700.16
625.63
239.82
23002.82
七
税前造价下浮20%
税前造价-未计价材料-允许按实计算费用及价差-规费
-20
-559.05
八
税金
税前造价+税前造价下浮20%
0
九
工程造价
税前造价+税前造价下浮20%+税金
25838.01
人工费、材料费、机械费价差调整表
工程名称：13#楼消防
第1页共1页
序号
编码
材料名称
规格
单位
数量
基价
(元)
基价合计
(元)
主材费+设备费
23002.82
2
组织措施费
环境保护费+临时设施费+夜间施工费+冬雨季施工增加费+二次搬运费+包干费+已完工程及设备保护费+工程定位复测、点交及场地清理费+材料检验实验费
316.19
2.1
序号
定额
编号
项目名称
单位
工程量
计 价直接工程费
未计价材料费
基价
人工费
材料费
名称
单位
数量
单价（元）
合价
（元）
单价
合价
单价
合价
单价
合价
、
1
CG0070
镀锌钢管(沟槽连接) 管道安装 公称直径(mm以内)125
10m
16.8
65.06
1093.01
22.96
385.73
9.05
152.04
镀锌钢管DN125
总计
1700.16
625.63
239.82
23002.82
七
税前造价下浮20%
税前造价-未计价材料-允许按实计算费用及价差-规费
-20
-559.05
八
税金
税前造价+税前造价下浮20%
0
九
工程造价
税前造价+税前造价下浮20%+税金
25838.01
人工费、材料费、机械费价差调整表
工程名称：13#楼消防
第1页共1页
序号
编码
材料名称
规格
单位
数量
基价
(元)
基价合计
(元)
主材费+设备费
23002.82
2
组织措施费
环境保护费+临时设施费+夜间施工费+冬雨季施工增加费+二次搬运费+包干费+已完工程及设备保护费+工程定位复测、点交及场地清理费+材料检验实验费
316.19
2.1
消防工程成本分析表 - 划分后--
176002.00
6 防火卷帘门及档烟垂壁
防火卷帘
40.00
29505.00
737.63
0.00
挡烟垂壁（1.4米高）
480.00
79200.00
165.00
0.00
增加项
808930.00
二、地下室部分
1 喷淋系统
地上楼层 内有喷淋
喷淋头数量
11051.00 3390342.07 306.79 3570.00 882216.00
22.75 地上面积 105919.18
#REF!
135032.00
2172834.23 20.5140771
7420000.00 54.9499378 注明有几个系统
注明是单栓还是双栓
176635.91 #REF!
4018022.88 12651252.34
22.75 地上面积 105919.18
其他（管理费、税金）
1644016.93
361493.00
合计
14297356.38
7420000.00
10 报价
16670717.54
11 预算价
19877864.90
12 下浮
对
金华二期
单方造价
主材费占比
宁波市北仑区长江路
主材费
成本总价
占比
9799564.33 15155197.76 64.66%
主材费 4961645.06
金华二期
成本总价 7420157.74
占比 66.87%
宁波市北仑区长江
地下车库
地上楼层内 没有喷淋
247.12
地上建筑 合计
171.73
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
完工日期： 未收余额： 决算总价： 决算 决算与 差异百分比 目标差异 24
目标
备注
1
10.00
80*170 45*60
2
4
12660
1500月*12
注：相关部门留存
编号：WB-R-YS-003 版本：A/0
项目合同预算及决算利润表
工程名称： 工程主管： 合同造价： 序号 项目 工程成本直接成本 水系统 设 备 材 料 电系统含编程 防排烟 耗材 应急灯 疏散灯 灭火器 材料小计 人 工 费 水人工 电人工 保险 人工费小计 3 分包款 工程间接费用 业 务 经 营 费 业务经营费 76,780.00 16,300.00 台商大厦6F台协会 约1500平米 工程编号： 立项编号： 200,000.00 增加工程： 业务经营费 51,790.00 11,000.00 10,890.00 8,000.00 2,000.00 2,400.00 1,200.00 35,490.00 13,600.00 2,700.00 业务经营费小计 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 总包配合费 南油管理费(4%) 税金（6.39%） 工程应酬费 业务前期应酬费 业务应酬费(0.2%) 报建报验费 办公费 交通费 图纸二次审核 投标预算费 编程设计 房租,水电及电话费 垫资费用 业务员承揽提成2% 其他（口扣）10% 成本总合计 毛利润 利率 公司管理费(10%) 项目净利 预算部： 制表人：尹成武 71,430.00 部门经理： 制表日期：2013.10.17 财务总监： 4,000.00 20,000.00 128,570.00 71,430.00 35.72% 总经理： 1,000.00 500.00 9,000.00 20,000.00 1,000.00 8,000.00 12,780.00 500.00 大厦关系管理费