消防设计审核和消防验收
消防建审流程
消防建审流程是确保建筑物在设计和建造过程中满足消防安全标准的一系列程序。
具体流程如下：
1. 设计文件审查：建设单位需提交建设工程的消防设计文件，这些文件将由指定的审查机构进行审核，以确保设计符合消防技术标准和规范。
2. 施工图设计文件联合审查：在某些情况下，消防设计的技术审查会并入施工图设计的联合审查过程中，审查意见会一并出具。
3. 消防设计审查意见：消防设计审查验收主管部门会根据施工图审查意见中的消防设计技术审查意见，出具消防设计审查意见。
4. 消防验收：建设工程完成后，需要进行消防验收。
消防设计审查验收主管部门应当在规定的时间内完成检查，并将检查结果通知建设单位，同时向社会公示。
5. 整改与重新申报：如果消防验收（备案）不合格，建设单位需要提供整改报告，并可再次申报消防验收（备案）。
6. 跨行政区域审查：对于跨行政区域的消防设计审查工作，由市城乡建设局指定负责。
7. 特殊建设工程审查：对于特殊建设工程，建设单位可以委托具备审查能力的单位进行消防技术审查，城乡建设主管部门应组织专家会审，并依据会审意见出具消防设计审查的行政许可。
总的来说，整个消防建审流程旨在确保建筑物从设计到建成都能满足消防安全要求，以保护人员和财产安全。
建设单位和设计单位需要严格遵守相关规定，配合审查和验收工作，确保消防安全措施得到有效实施。
进一步做好建设工程消防设计审查验收工作要求
进一步做好建设工程消防设计审查验收工作要求各地（市）住房和城乡建设局：根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部51号令，以下简称《暂行规定》）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规[2020）5号，以下简称《细则》）和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》（建科规[2020）5号，以下简称《文书》）的相关要求，结合我区实际,现就进一步做好建设工程消防设计审查验收工作要求如下：一、自治区住房和城乡建设主管部门负责指导监督全区建设工程消防设计审查验收工作，负责组织专家对特殊建设工程消防设计中的特殊消防设计技术资料进行评审。
地（市）、县（区）工作分工由地（市）住房和城乡建设主管部门按照属地管理、权责清晰的原则确定。
跨地（市）行政区域的建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查工作，由自治区住房和城乡建设主管部门指定的地（市）住房和城乡建设主管部门负责。
跨县（区）行政区域的建设工程，由地（市）住房和城乡建设主管部门负责。
二、实行施工图联合审查的特殊建设工程按照《西藏自治区房屋建筑和市政基础设施工程施工图联合审查管理办法》并入联合审查，消防设计技术审查意见一并出具，消防设计审查验收主管部门可以依据施工图审查意见中的消防设计技术审查意见，出具消防设计审查意见。
三、实行规划、土地、消防、人防、档案等事项联合验收的建设工程，按照《西藏自治区房屋建筑与市政基础设施工程竣工联合验收管理办法》结合《细则》要求进行消防验收，消防验收意见由地方人民政府指定的部门统一出具。
四、未实行施工图联合审查和联合竣工验收的建设工程，应当按照《暂行规定》和《细则》具体要求开展建设工程消防设计审查验收工作。
五、消防设计审查验收主管部门对备案的其他建设工程进行抽查，备案抽查工作推行“双随机、一公开”制度，备案抽查比例原则上不低于以下比例：公众聚集场所50%、除公众聚集场所外的其他人员密集场所40%、二类高层民用建筑30%、单多层民用建筑20%、火灾危险性为丙丁戊类的工业建筑20%、未依法报消防备案主管部门的建设工程100%、属于备案范围的银行金融证券交易所100%、上述尚未含括的其他工程10%。
建设工程消防设计审查验收 疑难问题解答
建设工程消防设计审查验收疑难问题解答一、概述随着城市建设的不断发展，消防安全已经成为一项重要的社会问题。
建设工程的消防设计审查验收是确保工程项目消防安全的重要环节，但在实际操作中常常会遇到各种疑难问题。
本文将针对建设工程消防设计审查验收中常见的疑难问题进行解答，旨在为相关从业人员提供参考，确保工程项目的消防安全。
二、消防设计审查验收的基本流程1. 提交申请材料在进行消防设计审查验收前，需递交申请材料，包括建设工程消防设计审查申请表、相关设计图纸、技术资料等。
2. 审查申请材料消防设计审查单位对递交的申请材料进行审查，验证其是否符合相关法规标准。
3. 现场勘查消防设计审查单位对工程现场进行勘查，确认设计方案的可行性和实施情况。
4. 出具审查意见消防设计审查单位根据申请材料和现场勘查结果出具消防设计审查意见，包括通过、不通过等。
5. 验收完成工程后，进行消防设计验收，确认工程消防设施的安装情况和性能是否符合要求。
以上即为建设工程消防设计审查验收的基本流程，但在实际操作中常常会遇到如下疑难问题。
三、常见疑难问题及解答1. 设计图纸不合规范问题描述：申请材料中提交的设计图纸存在不符合规范的情况，如消防设施设置不完善、逃生通道设计不合理等。
解答：对于设计图纸不合规范的情况，消防设计审查单位应当及时指出问题并要求申请人进行修改。
申请人也应积极配合，根据审查意见进行修改完善。
2. 现场勘查发现问题问题描述：在现场勘查过程中，发现工程实际情况与设计方案存在差异，导致审查意见无法通过。
解答：在实施现场勘查时，消防设计审查单位应当认真核实工程现场和设计方案的一致性，如发现有差异，应当要求申请人进行合理调整，并在现场勘查报告中予以详细说明。
3. 消防设计审查意见不通过问题描述：消防设计审查意见未通过，申请人对此存在异议。
解答：对于消防设计审查意见不通过的情况，申请人可以就相关问题提出异议申诉，由审查单位进行再次核查。
建设工程消防设计审核、验收工作中存在的问题及解决措施
员 与 建 设 部 门之 间 的 偷 奸 耍 滑 。
２ ． 施工阶段 ，强化施工 管理和技术审查 在 施工 阶段 ，建设单 位需 要进行 保质保 量 的消防工 程施工。确保使用的消防设施的质量以及数量都 符合 国家 的标； 隹，并且严格按照要求施工安装 ：其工程消防防火技 术 必 须 达 到 相 关 的 技 术 要 求 ，尤 其 是 在 新 消 防 设施 的安 装
术规定和 国家的消防法律进行设计 ，然在却由于市场的竞
争 ，为尽量 满足 建设单位 的要 求，而做 出修改 ，到真正的
部ｆ － ］ ｉ ｎ 建筑部 门分离 、职责 的分开也很 明确 ，进而也就促 使 了消 防设计 审核 、验 收工作 的质量有所保障。在新加坡
建筑工程 的消 防验收必须 由法律承认 的工程 师或者注册会 计 师组合 的专 员进行专 门的审核 。其建筑工程 的消 防设计 审核验收 的制度是 自行 管制 的方式 ，要求工程部 门自身聘 请合格 的检查 员进行验 收，只有验收合格才能获得消防安 全证 书，而不合格 则需要整改后再次审核 。这样的政府外
使 用 方 面 ，同 时 消 防 设 施 的 施 工 必 须 严格 按 照 设计 图纸 施
工 ，确保建筑 工程的实际施工现场与设计 审核通过 的图纸
相吻合。
执法单位作为致建筑工程消防设计审核、验收 的实施 单位 ，在审核和验收中最容易 出现 问题 ， 目前主要存在三 个方面 的 问题 ： （ １）执法 单位 未恪尽职 守 ； （ ２） 执 法 单位 人员 能力不足 ； （ ３） 执 法单位制 定的审核消 防技 术 规范 不完 善。以下是具体 阐述。 其一 ，执 法单位 未恪 尽职 守。 目前部 分 的执法单 位
宾馆消防验收法律规定(3篇)
第1篇一、引言宾馆作为人员密集场所，其消防安全至关重要。
为确保宾馆的消防安全，我国制定了相关法律规定，对宾馆的消防设施、消防设计、消防验收等方面进行了详细规定。
本文将重点介绍宾馆消防验收的法律规定，以保障宾馆的消防安全。
二、消防设施要求1. 宾馆应按照国家消防技术标准配备必要的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。
2. 消防设施应满足以下要求：（1）符合国家消防技术标准；（2）具有可靠性、稳定性；（3）能够及时发现火灾、有效控制火灾蔓延；（4）便于操作和维护。
3. 宾馆应定期对消防设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行。
三、消防设计要求1. 宾馆的消防设计应遵循以下原则：（1）确保人员安全疏散；（2）有效控制火灾蔓延；（3）便于消防设施维护；（4）符合国家消防技术标准。
2. 宾馆的消防设计应包括以下内容：（1）建筑平面布局；（2）消防设施布置；（3）疏散通道设置；（4）消防水池、消防水泵房等配套设施。
3. 宾馆的消防设计应由具有相应资质的消防设计单位负责。
四、消防验收规定1. 宾馆消防验收是指对宾馆消防设施、消防设计等进行审查、检测和评估，以确保其符合国家消防技术标准。
2. 宾馆消防验收分为以下几个阶段：（1）消防设计审查；（2）消防设施施工验收；（3）消防设施竣工验收；（4）消防验收备案。
3. 消防验收机构：（1）消防设计审查由具有相应资质的消防设计审查机构负责；（2）消防设施施工验收由具有相应资质的消防设施施工验收机构负责；（3）消防设施竣工验收由具有相应资质的消防设施竣工验收机构负责。
4. 消防验收程序：（1）消防设计审查：建设单位应向消防设计审查机构提交消防设计文件，审查机构应在规定时间内完成审查，并向建设单位出具审查意见。
（2）消防设施施工验收：施工单位应在消防设施施工完成后，向消防设施施工验收机构申请验收。
建设工程消防设计审查验收管理暂行规定
建设工程消防设计审查验收管理暂行规定
《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（以下简称本规定）是根据《中华人民
共和国消防法》以及相关专业法规制定的。
第一条：定义
（一）建设工程消防设计是指建设工程由设计机构根据法律法规和规范性文件，按照
建筑消防设计原则，综合经济条件，实现消防安全和建设工程经济效益的有机结合，制定
的有关设施和方案。
（二）消防设计审查是指有关主管部门对消防设计文件的各项内容进行审查，确保遵
循消防安全规范，与建设项目的技术要求相适应的过程。
（三）消防设计验收是指有关主管部门对经审查合格的消防设计文件和设施进行实际
检查和测试，确保符合消防安全规范，与建设项目的技术要求相适应的过程。
第二条：建设工程消防设计审查验收的依据：
（一）消防安全法律法规及有关规范性文件；
（二）工程建设竣工验收（报建验收）规定及有关文件；
（三）建设工程消防设计文件中的消防设施使用界限、参数及配置规范；
（四）建设工程消防设计文件中的构成消防系统的消防设施结构型式和性能指标等。
第四条：有关消防设计验收要求：
（一）消防设计文件验收应遵循消防安全法律法规及有关规范性文件；
（二）消防设施验收应按照设计文件的要求，实施并完成相关的安装、调试、测试，
确保符合设计要求；
（三）涉及结构改造的消防设施验收应经有关专家审查；
（四）对消防设施进行验收时，应考察消防设施是否经落实、安装、调试等现场处理，是否是经审核合格的消防设施。
第五条：本规定自施行之日起生效。
最后，特此发布！。
消防设计审查验收管理暂行规定
消防设计审查验收管理暂行规定
消防设计审查验收管理暂行规定是一部体系性的、实施性的规定，旨在加强对建筑消防设计审查与验收管理的落实。
该规定主要包括以下内容：
一、对建筑消防设计的审查 1. 对消防设计文件的审查，具体包括消防设计方案审查、消防设施选型、安装及使用条件审查、消防安全技术改造审查等； 2. 对建筑消防设计的审查，应当根据《建筑消防设计审查暂行规定》的规定进行审查；
二、对建筑消防设施验收 1. 对建筑消防设施的质量验收，应当符合国家标准、行业标准的要求； 2. 对建筑消防设施的安装验收，应当符合消防设计文件中的要求；
3. 对建筑消防设施的试验验收，应当按照国家标准或行业标准的要求进行；
三、对建筑消防设计验收 1. 对建筑消防设计的验收，应当根据《建筑消防设计验收办法》的规定，分为设计数据审核、设计文件审核、设施选型审核、设施安装审核、抗火性能审核等几个步骤； 2. 对建筑消防设计验收，应当依据《建筑消防设计验收办法》的规定，分为设
计数据审核、设计文件审核、设施选型审核、设施安装审核、抗火性能审核等几个步骤。
建设工程消防设计审核验收要点
建设工程消防设计审核验收要点一、建设工程消防设计审核要点1.消防设备与建筑物的匹配性：审核时需要检查建筑物的性质、用途、高度、面积等信息，并根据该信息确定相应的消防设备类型和数量是否合理，以确保消防设备能够满足建筑物的消防需求。
2.消防通道和避难设施：审核时需要检查建筑物内外的消防通道是否符合规范要求，包括通道的宽度、高度、材质、防火阻燃性等方面。
同时，还需检查建筑物内是否设置了足够数量和合理位置的避难设施，以便在火灾发生时人员能够迅速撤离。
3.自动火灾报警系统：审核时需要检查建筑物是否安装了自动火灾报警系统，并检查其布置是否符合规范要求，包括探测器的种类、数量、位置等方面。
还需检查报警系统的声光警报装置是否能够在火灾发生时及时发出警报。
4.消防水系统：审核时需要检查建筑物是否安装了消防水系统，并检查水源、水压、水流等参数是否符合规范要求。
还需检查消防水泵、消防栓、喷淋系统、水带等设备的种类、位置、数量等方面。
5.防烟排烟系统：审核时需要检查建筑物内部是否设置了防烟排烟系统，并检查其布置是否符合规范要求，包括排烟口的位置、数量、面积等方面。
还需检查排烟系统的排烟量是否能够满足建筑物内烟气的排放需求。
6.防火分区和防火门：审核时需要检查建筑物内部是否按照规范要求设置了防火分区和防火门，以确保在火灾发生时能够将火灾局限在一个区域内，防止火势蔓延。
还需检查防火门的材质、密闭性、防烟性能等方面。
7.灭火器和消防器材：审核时需要检查建筑物内是否设置了足够数量和合理位置的灭火器和消防器材，并检查其型号、种类、容量等参数是否符合要求。
还需检查灭火器和消防器材的维护情况和检查周期是否合规。
二、建设工程消防设计验收要点1.消防设计文件完整性：验收时需要检查消防设计文件的完整性，包括消防设计方案、施工图纸、设备布置图等，确保设计文件齐全并符合规范要求。
2.消防设备安装质量：验收时需要检查消防设备的安装质量，包括设备安装是否稳固、是否按照设计方案进行布置、管道安装是否密封、电气设备是否接地等方面。
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精心整理
消防设计审核和消防验收
第十三条 对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机
构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消
防机构申请消防验收：
（一）建筑总面积大于20000m2的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅；
（二）建筑总面积大于15000m2的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船
厅；
（三）建筑总面积大于10000m2的宾馆、饭店、商场、市场；
（四）建筑总面积大于2500m2的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休
闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加
工车间，寺庙、教堂；
（五）建筑总面积大于1000m2的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童
活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、
食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；
（六）建筑总面积大于500m2的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺
厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
第十四条 对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位必须向公安机关消防机
构申请消防设计审核，并且在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关
消防机构申请消防验收：
（一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程；
（二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电
视楼、档案楼；
精心整理
（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于40000m2或者建筑高度超过
50m
的公共建筑；
（四）国家标准规定的一类高层住宅建筑；
（五）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
（六）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃
易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。