建筑工程造价预结算审核工作方法
建筑工程造价预结算的审核工作
文章编号：1009-6825（2012）22-0257-02建筑工程造价预结算的审核工作探析收稿日期：2012-05-08作者简介：苗建中（1980-），男，工程师苗建中（山西建筑工程（集团）总公司，山西太原030009）摘要：归纳了建筑工程造价预结算审核的内容，结合工作实践，给出了工程造价预结算审核的具体方法和步骤，并阐述了其工作要点，以期指导实践，做好工程造价预结算审核工作。
关键词：建筑工程，造价，预结算，审核中图分类号：TU723．31文献标识码：B1建筑工程造价预结算审核的具体内容建筑工程造价预结算审核工作所面对的主要对象是建筑工程的费用计取、工程量、定额套用和总体的工程范围，这样一项工程的进行主要是建立在施工图纸的大前提之上，在此基础上参照相关的招投标文件、项目合同文件、协议或者是会议文件、材料设备或者是工程变迁的签证、隐蔽工程的验收记录等，然后再按照国家的相关规定和行业规范的具体要求来进行实际的审核工作。
1．1明确工程范围工程范围在相关招投标文件和签订的文件中有明确的规定和说明，具体来说包括多个方面，如分包单位与总包单位之间施工界限的划分状况、桩基施工是否已经包含降水费用等状况，工程单位明确的好处就在于能够确保施工单位不出现多报和重复上报的状况。
1．2工程量的审核在工程预结算工作当中，建筑工程工程量的审核是最为基础的一个环节，在这一环节中涉及到的问题和操作都比较麻烦和琐屑，但是其计算结果的准确程度则是直接关系到整个工程预算的准确程度的，因此不可掉以轻心。
一般来说，在进行工程量的审核时，是允许工程量有一定程度的误差的，但这一误差必须保持在给定的范围之内。
对于工程量的审核要根据相关的图纸和计算规则来进行严格的复核工作，并根据实际的工程状况和环境状况予以适当的调整，尽可能的做到实事求是、客观公正。
1．3定额套用的审核在进行定额套用的审核时，首先还要对所套用的定额进行审核，主要是查看其项目名称和内容是否与设计图纸上的标准完全一致，其次还需要审核定额换算过程，这一过程进行的目的是要弄清楚换算的方法和换算的内容是否准确并符合要求。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析
对工程造价的预结算审核方法及技巧分析工程造价的预结算核查工作不论是专业性还是政策性都十分的强，因此要求我们在工作的过程中不断的总结和积累各种学习经验，以此才能和不断变化着的市场经济环境以及建筑行业变化更新相适应，积极的引导工程造价预结算审核能力的提升。
标签：工程造价；预结算；审核一、工程造价预结算审核介绍工程造价预结算主要审核的内容包括工程量的审核、套用单价的审核、费用计取的审核三个方面。
其一，工程量的审核。
分清计算范围、清楚基础与墙身的划分、混凝土的标准划分、在建筑物种使用了多少钢筋有无大梁等；分清一些限制界限。
套用单价的审核，对直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁套用出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。
其二，套用单价审核。
套用单价审核是直接套用定额单价的审核，确保采用项目名称与设计图纸相一致。
在审核的过程中严禁重复套用现象出现。
其三，费用计取的审核。
费用计取审核是依据相关的法律法规，并依照合同、投标书等对费用计算和提取进行审核。
审核过程中注意文件执行年限、费用收取率等。
二、工程造价的预结算审核方法分析1.对比审核法在不同地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。
因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。
然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查，找出其差异较大的原因的审核方法。
2.全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。
全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。
此种方法存在一定的弊端，需要花费大量的时间和增加工作人員的工作量。
2023年度关于工程造价预结算的审核方法
2023年度关于工程造价预结算的审核方法随着工程项目的不断增多和工程造价的日益重要性，工程造价预算的审核成为了工程建设的一个重要环节。
预结算审核能够有效的控制项目的成本，加强质量和安全的保障，提高工程项目的竞争力。
本文将对2023年度关于工程造价预结算的审核方法进行详细的介绍。
一、审核流程审核流程是预结算审核的重点，它涵盖了审核的全过程。
流程的设计，能够有效地保证工程预算的科学性与合理性。
预结算审核流程包括基础数据审核、概算审核、初步设计审核、施工图审核等环节。
1. 基础数据审核基础数据是工程项目预算编制的基础，审核的正确性对于工程项目具有十分重要的意义。
基础数据审核的主要内容包括工程位置、工程类型、工程规模、用地性质等的审核。
2. 概算审核概算审核将进行概算控制、概算修订和概算细化等工作，做到概算的可行性、科学性与准确性。
概算审核的主要内容为对于概算控制、概算修订和概算细化进行审核。
3. 初步设计审核初步设计审核将审核初步设计与概算是否相符，初步设计方案的合理性，初步设计方案所体现的工程造价是否实现了节约和合理，切实提高设计造价的控制水平。
初步设计审核的主要内容为初步设计方案的审核。
4. 施工图审核施工图审核是工程造价预结算审核的最后一个环节。
对施工图进行审核，能够有效保证施工图所体现的工程造价的合理性与可行性。
施工图审核的主要内容是对施工图所体现的工程造价进行审核。
二、审核标准审核标准是预结算审核的一个重要因素，它的制定需要参考相关标准、规范、法律等文件。
审核标准能够保证预结算审核流程的合理性，提高审核工作的质量。
1. 合理性审核预算合理性是在确保工程造价的合理性的基础上进行的。
审核时需要分析并核实所提出的造价是否合理，例如施工图中的建筑材料、人工、机械设备等的组合，需要与实际情况进行比较，使得工程造价预算的合理性更好的得到保证。
2. 可行性审核预算的可行性是在保证造价合理性的前提下进行的。
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析
建筑工程造价预结算审核方法及措施分析发布时间：2022-09-02T01:30:59.163Z 来源：《工程建设标准化》2022年5月9期作者：陆旭芳[导读] 建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
陆旭芳深圳市国建工程造价咨询有限公司摘要：建筑工程造价审核作为工程造价管理的重要组成部分，包含对工程量、范围、变更等方面的内容进行审核。
为了确保审核的准确性，采取合理的审核方法至关重要。
本文根据多年工作实践，对工程造价审核的内容、方法及措施进行分析，供同行借鉴参考。
关键词：建筑工程；工程造价；造价审核；审核方法；措施前言建筑项目计价具有多样性及复杂性等特征，每个项目都有其独特的特征，造价人员在审核过程中应严格按照项目的实际工作特征，对工程计量的准确性、定额子目应用的准确性、价格合理性及取费标准的一致性，进行全面审核。
由此可见，造价审核在相关工程项目管理工作中扮演着非常关键的角色。
在这种情况下，积极加强对建设项目成本审核方法和技巧的研究，对造价从业人员具有重要意义。
且现在评审中心或审计对结算审核的深度加深，不只是停留对量价的简单审核，对计量计价的依据资料的真实性和合规性进行更进一步的审核，所以，给项目管理的预结算审核质量提出更进一步的严格把关要求。
二、工程造价预结算审核工作的目的建设项目预算结算过程的审核不仅包括对工程造价核算项目的审核，还包括对施工管理过程中涉及工程造价的所有相关技术方案的审核。
工程造价项目预算结算前的审核管理应从工程造价的基本核算入手。
对每一个项目的建设费用和开支都要仔细地进行，并进行大量的审核工作。
当建筑工程计划需要更改时，审核人员必须调查和审查部分更改计划的项目成本，并对费用审核的结果进行及时的记录和审批。
另外，审核员要对审计的主要内容、实际工程量、施工全过程的费用、工程承包的范围等情况进行全面的了解，审查施工单位是否按图纸施工，图纸内容有无擅自更改，采用科学、合理的审计方法进行审核，保证项目成本的真实性。
浅析工程造价预结算审核的内容及方法
图， 一定要如实地反映工程实况。 设计变更通知必须是 由原设计 单位传达 的， 必须要有设计人员的签名和设计单位 的印章 。 由建 设单位现场监理人员发 出的不影响结构案例和造型美观 的室 内 外局部小变动也属于变更之列 ，但必须要有建设单位 工地 负责
人 的签 字 并 还 要 征 得 设 计 人 员 的认 可 及 签 字 方 可 生效 。各 种 签
够 、 间 性 不 强 以及 征得 签证 。 时
② 工程量计算方面。 工程量的计算是依据竣工 图纸、 设计变
更 联 系 单 和 国家 统 一 规 定 的计 算 规 则 来 编 制 的 ，是 结 算 编 制 的
造企业的互动效果 。 要使有限的资金在各方面获取最大 的收益，
就 必 须对 工 程 成 本 进 行 有 效 合 理 的 控 制 ，切 实 保 证 施 工 企 业 的 合 理 收入 和 建 设 单 位 的合 理 投 资 。 所 谓 成 本 即 是 一 个 项 目建 设 的 全 过 程 当 中所 支 付 的 费用 总 和 。制 造 成 本 由人 工 费 、 料 费 、 械 使 用 费 、 他 直接 费 、 场 材 机 其 现 管 理 费等 构 成 。 了进 行控 制 ， 们 必 须 对 工 程 建造 前 在 量 的方 为 我 面 有一 个 参 考 值 ， 个 值 又 叫 目标 值 或 计 划 值 。控 制 时 ， 以其 这 就
建材与装饰 ２ １ 年 ０ ００ ８月
建设经济・ 财会 ・ 统计
浅析工 程造 价预 结算 审核 的 内容 及 方 法
朱 杰
（ 东 清远） 广
摘
要： 工程 造价 的预结算 审核是工程造价控制的关键一步。结合本人工作的经验 ， 文章反 映造价 的关键因素、 分析 了工程预 结算 、
工程造价的预结算审核方法及技巧分析
式 不 同 、地 区 不 同 的 工程 Nhomakorabea的 单 方 造 价 指 容 ．对 工程 项 目建 设 进 行 工 程 造 预 结 算
可缺 少 的一 个部 分 ． 因为 企 业 通 过 工 程 造 标 工 料 消 耗 指 标 。 然后， 根 据 这 些 指 标 对 审 核 的 内容 比 较 多 ， 比较杂 ． 容 易 出 现 错 价 能 细 致 地 了解 工 程 项 目建 设 过 程 中各 审 核 对 象 进 行 分 析 对 比 ．从 中 找 出 不 符 误 或 漏 项 的 现 象 发 生 。在 进 行 工 程 造 价
行 审 核 。审 核 过 程 中注 意 文 件 执 行 年 限 、
费用收取率等。
二、 工程 造 价 的 预 结 算 审 核 方 法 分 析
用工基本数值等 ． 进而确 定工程量 、 价格 。
用 工三 大 方 面 的审 核 内容 ． 制 定 成 基 本 值
１ ． 对 比 审 核 法
在 不 同地 区 ． 如 果单 位工程 的用途 、 标。 筛选 审 核 法 具 有 操 作 简 单 、 容易理解 、 结 构 和建 筑 标 准 都 一 样 ．其 工 程 造 价 应 审 核 时 间短 等 特 点 ． 同时存在一个弊端就 该 基 本 相 似 因 此 在 总 结 分 析 预 结 算 资 是 容 易 出现 错 误 料 的基 础 上 ．找 出 同 类 工 程 造 价 及 工 料 消耗 的规律性 ， 整理 出用途 不同 、 结 构 形 摘要 ： 工程 造价 是 工 程 项 目建 设 中 不 三、 工 程 造 价 的 预 结 算 审 核 技 巧 分 析 由 于 工 程 项 目建 设 需 要 涉 及 很 多 内
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施
建筑工程造价预结算审核工作要点及管理措施发布时间：2022-07-22T07:50:56.176Z 来源：《建筑实践》2022年第41卷第3月第5期作者：张文龙[导读] 建筑工程项目施工周期较长、涉及面较广、成本投入较大，工程造价预结算工作存在诸多难点张文龙东源县财政投资评审中心摘要：建筑工程项目施工周期较长、涉及面较广、成本投入较大，工程造价预结算工作存在诸多难点，我们要对其进行深入研究，做好预结算审核及管理工作，保证项目各参与方利益。
本文对建筑工程造价的预结算审核工作进行全面分析并提出策略，为相关工作人员的工作提供参考。
关键词：建筑工程、造价预结算、审核、措施前言建筑工程往往需要确保最终造价控制在预算范围内，工程预结算审核工作格外重要。
但当前一些管理人员忽略建筑工程造价预结算的关键问题，导致工程出现结算超预算现象。
必须做好工程造价的预结算审核工作。
一、建筑工程造价预结算审核工作的要点分析（一）文件协议的审核工作对于文件协议的审核工作在建筑工程造价预结算审核中非常必要，项目的施工合同和招投标活动属于重要的物件，也是造价工作的重要参照，但是目前施工中会遇到各种各样的问题，例如记价的方式存在诸多不同，建筑材料的质量不同导致成本存在一定差异，这些都对建筑工程造价的预结算工作造成了一定难度，因此，以上的合同需要按照审核的难度进行分类处理，指定响应的合同整理体系和方案，在实际的审核中，必须将重点放在合同的计价形式上，并科学有效整理协议文件，提高预结算审查效率。
（二）建筑工程量的审核现阶段我国造价工程专业尚不够完善，一些施工单位名义上提高自身的工程造价预算，但是在账目上进行造假，对自己的工程量虚报，这些都会导致资产的流失，因此，相关审计单位必须进行预结算审核工作的严格控制，应当对建筑的图纸、整体的设计方案和后期的施工组织，施工队人力物力投入情况等进行全方位、多层次的分析和审核，同时也要注意审查施工单位的开销情况，针对不同类型的建筑物必须采用相对应的审核模式，例如可以使用筛选法等，针对性的采用审核方式，从而提高结果的准确度。
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建筑工程造价预结算审核工作方法研究摘要：随着经济和社会的发展，建筑工程造价预结算审核在建筑工程行业发挥着越来越重要的作用，本文主要探讨了建筑工程造价预结算审核工作的常用的几种方法，通过每一种方法的详细论述，从而明晰每种审核工作方法的重点和难点，并再此基础上就如何改进建筑工程造价预结算审核提出了一些意见和建议，希望对建筑工程造价预算审核有积极的参考和借鉴意义。
关键词：建筑工程；造价；预结算；审核工作；方法
一、建筑工程造价预结算审核工作存在的问题。
近年来，随着建筑工程新材料、新技术的出现，给建筑工程造价预结算审核提出了新的问题和挑战。
一些施工单位为了获得更多收益，人为地提高工程造价，从而使得审核工作更加繁琐。
工程造价预结算审核工作是一项有技术含量的工作，不仅要求编审人员有较高的专业素质还需要具备耐心细致的做事品质。
但是，目前我国建筑工程企业编审预结算的工作人员多是半路出家，对于一些专业方面的事情了解甚少，因此，工程造价预结算审核工作一直问题重重。
此外，一些建筑工程企业为了获得更多的收入，往往在工程造价方面做许多手脚，暗箱操作和幕后操纵使得建筑工作在估算工程成本方面，往往多于实际许多，这样就导致出现了实际审核出现项目繁多，环节复杂，计算基础不一，工程造价预结算虚假等问题。
这些问题严重制约着建筑工程造价预结算审核工作的运行。
二、建筑工程造价预结算审核工作的几种常用方法。
我国建筑工程造价预结算审核工作运用的方法许多，各种方法的重点和优点缺点也不同，常用的建筑工程造价预结算审核方法主要有以下几种。
1、全面审核法。
全面审核法是现在建筑工程企业运用最普遍和广泛的一种方法。
它是按照施工图的总体要求，结合组织设计、施工合同和协议，从而全面审议工程的数量、单价及费用开支等情况的过程。
这种方法适合于初学者审核施工图预算。
尤其是一些投资金额不大项目内容又比较简单的项目更是适用此方法。
运用此种方法审核，可以达到工程效益最大化，审查质量也较高，效果较好。
但是此种方法也存在一些缺点，如工作量较大而且存在一定的重复劳动，周期较长。
2、重点审核法。
不同于全面审核法，重点审核法是选择其中一些关键和重点部分来审核的一种方法。
其一般是侧重一些重点工程，如基础工程、混凝土工程等。
另外对工程材料费用的计取，相差的价格也应该细致审核，该方法相对程序较为简单，工作量也小，效果也很好。
但和全面审核法相比，其范围要狭小许多。
适合非关键工程的审核。
3、分组计划审核法。
分组计划审核法是按照建筑工程的类别来划分的，它根据建筑工程相似的各个部分和环节为依据和类别。
按照工程量划分，然后分组组合进行审核，这样既能审核一些基数，也能横向和纵向进行分析比较。
此种方法工作量小，审核速度快。
适合工程量比较大的
建筑工程，方便省时。
三、提高建筑工程预结算审核工作的建议和对策。
1、做好工程造价工程量的审核。
建筑工程造价的计算要在已经计算工程量的基础上进行审核，根据图纸、工程量计算规则、定额、专业设备材料表等，对重点的一些审核工程要避免重算、漏算，错算等问题要认真细致的核对与计算。
对一般性核查的项目可以实行简略审核，分门别类进行。
尽量克服和减小工程量计算的误差，采用科学的数据来源和计算方法，用可量化的指标来衡量工程量，考察工程量，审核工程量，使得审核走向客观化，标准化。
2、结合实际情况，分门别类进行审核。
在建筑工程造价预结算审核时要重点抓大项目，同时要兼顾小细节的把握。
一方面要重点抓好对工程量的审核，因为建筑工程的造价预结算审核与工程量是休戚相关的。
因此，在进行工程项目以前，要对工程量进行最大准确的预算。
科学论证，现实考察，数据考量，准确计算，保证每一个环节精心设计，减小误差。
工程造价预结算审核是一项系统复杂的工作，我们要分清重点和关键，提高工程造价预结算审核工作的总体质量。
另一方面，更要注重细节的雕琢，细节决定成败，只有从细节处入手，才能预防一些不该有的资金流失。
只有结合实际情况，分清主次重点，分门别类才能保证建筑工程造价预结算审核正常运行。
3、规范施工方案设计的审查。
对于建筑企业而言，施工设计方案是工程造价的依据和根本。
因此要规范工程造价，就必须从施工设计方案入手，选择最优化最合适的方案，从而实现资源的优化配置，实现资源利用最大化。
建筑企业的施工设计方案要与工程的实际相符合，而不是只是招投标的一个幌子和工具，应该将施工设计方案与实际施工相结合，并在实际中纠偏从而完善施工设计方案，让理论指导实践，让实践充实理论，实现理论和实践的完美统一。
4、加强工程造价预结算审核人才的培养。
建筑企业要实现长效健康的发展，人才是根本和关键。
建筑工程造价预结算审核本身也是一项专业化复杂化的系统工程，人才是充实这项工程的重点。
但是，我国当前建筑工程预结算审核人才奇缺，现有的从业人员呈现技术水平不高，心有余力不足的状态，因此，建筑企业要注重工程造价预结算审核人才的培养，让其真正为建筑企业服务，这也是规范建筑企业工程造价预结算审核的一个重要途径。
5、改进和完善建筑工程造价预结算管理。
工程造价是建筑施工很重要的一个环节，是保证工程质量和工程周期的关键。
要将整个施工过程看成是一个动态的过程，不仅在前期设计要考察预算，在施工过程中也要实行最小化控制，精确工程量，从而间接地控制工程造价。
要精通工程量的计算，规范施工单位最终的决算，减少隐性损失，有步骤，有环节的控制，只有这样，才能保证审核工作落到实处，才能保证审核工作有理有据有节。
另外，要规范采购的环节，工程材料几乎占建筑施工的70%预算，
规范采购环节，对工程造价的预结算至关重要。
规范采购更可以为审核工作节省很大一部分工作量，为建筑工程造价预结算审核健康可持续发展铺平了道路。
四、结语。
建筑工程造价预结算审核是一项专门性、知识性、技巧性、政策性比较强的一项工作。
加强对建筑工程造价预结算审核工作不仅可以降低成本，也是提高工程效益的一个重要手段。
因此，只有加大对审核工作的支持和建设力度，不断纠正审核工作的不足和问题，不断提高工程造价预结算审核水平，规范其职业道德，在审核工作中真正体现公开，公正，公平原则，做好工程结算审核，在实践中不断学习、总结，提高，从而促使建筑工程造价预结算审核工作走上良性发展道路。