建筑工程造价预结算审核
工程预结算审核管理制度
工程预结算审核管理制度一、总则为规范工程预算编制与审核工作，确保工程造价预算的合理性和准确性，提高资金利用效率，特制定本管理制度。
二、预算编制1. 预算编制应按照国家有关标准和规范进行，严格按照项目实施计划和工程量清单制订工程造价预算。
2. 预算编制应充分考虑工程地理位置、环境特点、技术要求等因素，合理确定主要费用构成和费率。
3. 预算编制须保证数据的准确性和完整性，杜绝虚假、夸大等违规现象。
三、预算审核1. 预算审核须由专业技术人员和财务人员相互配合进行，确保审核结果的客观准确。
2. 预算审核应重点审查工程量清单、人工费用、材料费用、机械设备费用等项目，确保各项费用合理。
3. 预算审核过程中如发现问题，应立即形成书面通报，责任人应及时整改，经审核后再行通过。
四、预算管理1. 预算编制完成后，应按规定流程报送相关部门备案，确保预算的合法性和合规性。
2. 项目实施过程中，如有发生工程变更或其他事项影响造价的，应及时调整预算，报备相关部门后方可执行。
3. 预算管理过程中如发现违规行为或财务风险，应立即上报项目负责人和相关部门，及时采取措施加以解决。
五、监督检查1. 预算审核管理需定期进行监督检查，确保预算审核工作的质量和效果。
2. 监督检查应注意重点把握工程量清单、费用构成、资金使用情况等重点内容，有针对性地开展检查。
3. 监督检查发现问题应及时整改，对违规行为严肃处理，确保预算管理工作的规范性和规范性。
六、培训与奖惩1. 针对预算编制与审核人员，应定期开展相关培训，提高员工的专业水平和质量意识。
2. 对预算工作中表现优秀的人员应予以奖励，鼓励更多人员积极参与预算管理工作。
3. 对预算工作中出现违规行为的人员应给予相应处罚，并记录在案，以警示他人。
七、其他1. 本制度自发布之日起生效。
2. 对于未尽事宜由项目负责人和相关部门协商解决。
以上制度内容仅供参考，具体执行应根据实际情况进行调整和修改。
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
工程造价预结算审核常见问题及应对措施
常见问题：
1. 工程量计算错误：可能是因为施工图纸不清晰或者施工单位计算错误所致。
这种情况下，需要与相关部门进行沟通，重新核查工程量，并及时修改。
2. 材料价格变动：在预结算编制过程中，材料价格可能会发生变动。
为应对此问题，应及时调整材料价格，并重新计算造价。
3. 设备选择不当：在工程预结算过程中，可能会出现设备选择不当的问题，导致造价变高或者不符合需求。
解决办法是重新评估设备选择，选择性价比更高的设备，并进行相应的造价调整。
4. 成本控制不力：在工程预结算过程中，可能没有对各项成本进行合理控制，导致造价超支。
为解决这个问题，需要加强成本管理，合理控制各项费用，并及时调整预算。
应对措施：
1. 加强沟通与协调：与设计单位、施工单位等相关部门保持密切沟通，及时了解工程量、材料价格等变动情况，并进行调整。
2. 加强质量控制：对工程量计算、材料价格等核心数据进行多次核验，确保准确性。
3. 引入专业评估机构：对设备选择不当等问题，可以请专业评估机构进行评估，提供专业意见，确保最佳选择。
4. 加强成本管理：设立专门的成本管理部门，加强对成本的监控和控制，及时调整预算，确保预结算结果的准确性和合理性。
建筑工程造价的预结算审核
建筑工程造价的预结算审核【摘要】工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基本建设投资经济效益。
本文介绍了建筑工程造价预结算审核的内容，分析了目前工程造价预结算审核中存在的问题，探讨了提高建筑工程造价预结算审核质量的方法。
【关键词】建筑工程造价预结算审核内容方法工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资，是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。
通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测，及时发现和纠正施工问题，使之更加科学有效地做好工程造价，达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。
如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价？一、建筑工程造价预结算审核的内容建筑工程造价预结算的审核，主要以费用计取是否准确、单价套用是否合理、工程量计算的是否正确三方面为重点，在施工图的基础上，结合合同、协议、会议纪要、招投标书、建筑工程变更签证、隐藏工程验收记录、材料设备价格签证和地质勘察资料等，按照有关文件规定进行计算核实。
1、工程量的核算工程量审核最重要的是熟悉工程量计算规则。
工程量审核有正负误差之分，其中正误差主要反映的是土方实际开挖高度小于设计室外的高度，但是计算时仍然按照图纸计算。
例如墙体中的过梁和圈梁所占体积没有扣除；柱体、板面和梁交换处的箍筋和受力筋的重量计算等；钢筋计算中往往不扣除保护层；楼地面地沟、孔洞等所占的面积没有扣除等；负误差主要反映在完全按照理论尺寸计算工程量，不考虑实际工程量，往往有项目的遗漏。
所以要熟悉工程量的计算规则，现在把工程量的计算规则介绍如下：（1）分清楚计算范围，例如混凝土工程中梁与柱的划分，柱高的划分；砖石工程中墙身与基础的划分等。
（2）分清楚限制范围。
如果房屋坡度大于45 度可以计算坡屋面外脚手架偶的费用；在建筑层的高度大于3.6 米的情况下，如果顶棚需要装饰就可以计算满堂脚手架的费用。
（3）要仔细核对图示尺寸与计算尺寸是否符合，防止计算错误。
对签证凭据工程量的审核，应根据实际情况对设计修改书及现场签证进行核实，一定要做到合格计量，实事求是。
工程预结算审核方法及要点
欢迎阅读预结算审核方法及要点一、预结算审核的依据1、工程施工合同及补充协议。
2、国家和地方颁布的标准、定额、规范、费用等政策文件。
3、造价管理机构发布的有关单位工程类别、面积及工期文件。
45文件。
6等。
71以此确定竣工结算审核的重点。
2、熟悉施工图纸或竣工图纸及相关结算资料。
这是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉和了解，核对好所有资料。
3、了解预结算包括的范围。
根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。
例如配套设施、室外工程、道路以及会审图纸后的设计变更等。
4、弄清所采用的单位估价表及相应费用标准。
任何单位估价表或预算定额都有一定的适用范围，应根据工程性质，收集熟悉相应的单价、定额资料。
5、对未经过招标投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上，从工程量审核入手，直至进行对设计变更、材料价格等有关项目审核。
审核过程同施工图预算审核。
6712341较小、工艺比较简单的工程，用此方法比较好。
优点显而易见，特点是费时。
往往委托方均要求采取这一方法去审查。
2、重点抽查法。
重点对工程量大或造价较高、工程结构复杂的部分或子目进行审查，再一个就是对补充单位估价表，计取的各项费用的计费基础、取费标准等进行审查。
此方法审查时间短，重点突出，效果好，但不全面和细致。
3、利用经验或手册审查法。
把工程常用的预制构配件或子目，如洗池、检查井、化粪池、单位公里管线、电缆、独立穿跨越等部分计算出工程量，套上单价，编制成手册，利用手册进行审查，或根据平时经验累积数据如平方米造价、单位公里造价等进行框查，可大大简化预结算的编审工作时间，提高效率。
4、筛选审查法。
建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是他们的各个分工程。
5土。
（6、对比审查法。
本方法是用已建成工程的预结算或虽未建成但已审查修正的工程预结算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法，对比审查法一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件区别对待。
工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析
工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析摘要：工程造价对工程建设与发展都具有重要作用和影响，通过工程造价预结算审核步骤的规范，以及审核方法的灵活应用则能够从根本上实现工程质量的管控，也能够为工程发展提供源源不断动力。
本文就工程造价预结算审核步骤及其审核方法进行分析，希望可以为工程发展提供借鉴。
关键词：工程造价；预结算；审核步骤；审核方法前言二十世纪以来，我国经济实现迅猛发展，建筑工程也予以更大程度推进。
而工程质量和进度予以更好控制的重要因素之一便是工程造价预结算的审核，强化工程造价预结算审核以及审核方法，才能从根本上推动工程造价的优化，才能让工程发展越来越好。
一、工程造价预结算审核步骤1.图纸准备工程造价所需要的图纸需要准备齐全，这是与工程如何开展施工所需要的的依据。
只有完善的施工图纸，才能进行合理准确的工程造价。
所以，与具体工程建设相关的图纸都要备齐，确保内容的完整无损，并要将图纸做好安全的存放与保管。
在对这些图纸进行整理时，要对图纸所对应的内容信息进行明确的分类和标标注，从而确保在工程造价中能够进行及时快速的查阅，为施工的开展提供依据和便利。
在进行工程造价时也会经常碰到变更设计方案等特殊情况，在应对这些情况时，必须要充分详细的了解施工的实际情况，才能更加全面的制定审核计划，以确保工程造价不会出现较大偏差。
2.选用方法对于审核方法的应用一定要准确选择，为审核的高质量、高效率完成打下良好的基础。
在工程造价的实施实践中，所具有的审核方法也是多种多样的，并且不同的方法适用条件也有所差异。
所以，工程项目的具体施工方法必须要选择准确，从而为工程造价的核算提供必要的支持，避免核算结果与实际情况出现较大的误差。
3.明确内容一是要对工程项目的核算内容和核算范围进行明确，对施工需要的应用的材料质量、成本进行审核；二是根据施工的技术应用方案，明确各项施工内容的资金使用规范。
例如，施工作业所需要的脚手架的费用核算，一般是施工作业高度在达到一定的数值后，才能投入使用，相应所产生的费用才能予以核算；三是对施工方案图纸所标注的距离尺寸和施工实际的距离尺寸进行对比和审核。
建筑工程造价的预结算审核
浅谈建筑工程造价的预结算审核摘要：本文首先分析了我国建筑工程造价预结算审核现状，然后结合工作经历提出了提高建筑工程造价预结算审核的建议，具有较强的实用性和价值。
关键词：建筑工程；造价；预结算审核中图分类号：tu723.3 文献标识码：a 文章编号：1建筑工程造价预结算审核的现状在市场经济管理体制下，建筑工程现行价格的确定模式严重影响了市场机制的作用，问题在于：⑴难以体现企业自身的优势和特点，也不能真实反映企业的技术管理水平和实力，有可能导致企业在报价方面存在偏差。
⑵严重制约了企业内部适应市场需要的工程价格管理体制的建立。
我国建筑工程造价的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力。
我国现行的方法在取费方面，以直接费为取费基础，按照规定的费率计取。
但是以单位工程直接费计取间接费的方法，使各分部工程的费率都相同，实质上是按直接费的大小来分摊其他费用和利润，既不利于专业技术水平的提高，也不利于管理水平、协调能力的提高。
按照国际通行做法，我们应该理顺工程成本的费用构成，把一些属于生产经营成本，福利性质和工资性补贴等全部引入成本，不再由税后利润开支。
但是我国建筑工程造价的总体水平不高，施工企业生存艰难，导致我国施工企业的利润并不能完全作为利润来使用，又由于我国长期以来实施的是低工资，高福利的分配制度，建筑工人的工资比国内其它行业要低很多，使工程造价的水平受到制约，同时工程造价的成本构成也受到严重影响。
建筑工程造价应遵循经济规律并且需运用技术和经济的方法合理确定和控制工程建设各阶段的各类工程造价，以使工程项目的投资取得较好的经济效益和社会效益。
2提高建筑工程造价预结算审核的建议2.1认真核查工程资料为基础审核、研究送审预结算资料，全面熟悉、了解工程具体情况。
收到送审资料后，审核人员应对所送审的资料进行审核，审核内容主要包括：⑴资料的质量。
⑵资料的完整性。
⑶资料的真实性。
任何一个工程项目，在编制结算时都要以相关资料为依据。
建筑工程造价预结算审核方法及措施
建筑工程造价预结算审核方法及措施日期:目录•引言•建筑工程造价预结算审核方法•建筑工程造价预结算审核内容及要点•建筑工程造价预结算审核问题及解决措施•总结与展望引言通过预结算审核，可以避免造价过高或过低的情况，从而合理控制工程成本，提高投资效益。
合理控制成本确保工程质量促进工程顺利实施造价预结算审核能对工程各项费用进行全面审查，确保各项投入符合工程质量要求。
通过审核，能及时发现并解决造价方面的问题，减少工程实施过程中的纠纷，保障工程顺利进行。
030201建筑工程造价预结算审核的意义确保建筑工程造价的合理性、准确性，防止造价失真、浪费和舞弊现象。
目的对建筑工程的各项费用进行详细审核，包括工程量、单价、取费标准等，确保各项费用符合实际情况和规定要求。
任务审核的目的和任务原则性。
依法依规：审核工作应遵守国家法律法规和相关规定，确保审核过程的合规性。
•实事求是：审核人员应以事实为依据，对工程造价进行客观分析，确保审核结果的真实性。
程序定是否受理。
解实际情况。
根据现场核查结果和相关资料，进行审核计算，编制审核报告。
审核计算将审核报告提交给相关部门和单位，对存在的问题进行反馈，并提出整改建议。
报告提交与反馈对审核过程中产生的文件、资料进行归档保存，以备后续查阅。
材料归档建筑工程造价预结算审核方法综述优点缺点适用场景01020304全面审核法是一种逐一审核建筑工程造价预结算的方法。
全面、细致，能够确保审核结果的准确性和完整性。
工作量大，耗时较长，可能存在重复审核的情况。
适用于工程造价较高、工程复杂度较大的项目。
重点审核法是针对建筑工程造价预结算中的重点部分进行审核的方法。
综述突出审核重点，节省时间和精力，提高审核效率。
优点可能忽略一些非重点但同样重要的部分，存在一定的风险。
缺点适用于工程造价适中、有一定经验和判断力的审核人员。
适用场景对比审核法是通过对比类似工程或历史工程的造价预结算，进行差异分析的审核方法。
建筑工程造价预结算审核
须 在熟 悉和审 查图 纸的 基础 上， 严格按照 定额 规定
的工程量计算规则 。明确计算范畴， 例如 ： 基础与墙
三、 提高建筑工程造价预结算 的对策
（ 一） 紧抓大项 目， 时刻把握住小细节。 建筑工程
身划分应该以设计室 内地坪为界 、在现浇钢筋混凝 造价预结算审核工作是一项复杂而又系统 的工作 ， 土框架结构中，柱高应 自 柱基上表面至楼层或柱顶 在建筑工程造价预结算审核中的每个细节都与资金 面高度计算等。明确限制范畴 ， 例如 ： 室内天棚装饰 有着密不可分的联系 ，如果在某个细节或环节出现 面距设计室内地坪在 ３ ． ６ ｍ以上时 ， 应计算满堂脚手 疏忽， 就会造成资金的流失。 为了提高建筑工程造价 架费用 ， 墙面装饰工程则不再计算脚手架费用。 应严 预结算审核质量 ，工作人员在预结算审核过程中紧 格按照要求核对计算尺寸与 图纸尺寸是否相 同， 防 抓大项 目计算 的同时 ， 也不能疏忽小项 目的计算。 某 止疏忽的发生 。 对审核签证凭据核准工程量 ， 要求设 综合楼建筑高 ３ ３ ｍ ， 其建筑面积为 ９ ４ ９ ０ ｍ ２ ， 按照建设
检测 ， 及时发现和纠正施工问题 ， 使之更加科学有效 中图纸结构形式改变的主要依据 ， 在项 目施工 中， 由 地做好工程造价 ，达到使有限的投入发挥最大效用 于建设 单 位在 资格 预审 中不 够严格 ，预审 人员 技术
的 目的 。 如何 做好 预结算 审核 工作 、 合 理确 定 工程造
核实。 ３ ． 费用 的审 核 取 费应 根据 当地 建设 行 政 主管 部
（ 一） 工程量计算 审核工程在测量过程 中会 出
门颁发的《 消耗量定额》 、 费用标准、 计价相关规定以
现误差 。 包括正误差和负误差两种。 正误差常表现在 及当地工程造价管理部门颁发的文件及规定等来确 土方开挖后 ， 实际挖掘高度小于设计 图高度 ， 在计量 定费率。 审核时应注意文件及政策的时效性 ； 执行的
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浅谈建筑工程造价预结算审核
中图分类号：tu761
【摘要】随着建筑工程数量的增加，工程造价成为建筑行业普遍关注的问题。
预结算审核作为工程造价的重要内容，影响着工程造价内容及方法。
笔者就对建筑工程造价与计算审核内容进行简单的探讨。
【关键词】建筑工程工程造价预结算审核
建筑工程预结算对编审人员要求很高，不仅需要有预结算业务专业知识，还需要具有建筑设计专业知及施工技术专业知识。
由于工程造价涉及到的项目数量众多，且变动频繁，在编审过程中可能由于计算基础不同、新技术和新材料等导致项目内容变化频繁，无法取得第一手数据资料，影响到工程造价的准确性。
因此，需要工程造价编审人员在实践中不断总结，及时发现问题并进行纠正，这样才能保证建筑工程造价趋于合理。
一、建筑工程造价预结算审核的主要内容
1、工程量计算审核
工程测量施工容易出现误差，出现的误差可以分为正误差和负误差。
正误差长表现在土方开挖过程中，开挖高度小于设计高度，导致计算不准确；负误差主要表现在理论尺寸工程量的计算上，通常会出现项目遗漏。
因此在建筑工程量审核过程中应该仔细熟悉图纸，严格按照定额规定的工程量进行计算。
在计算过程中要明确计算范畴和限制范畴，保证工程量的审核符合计算规则。
2、套用单价的审核
建设工程中造价定额具有科学性、法律性、可行性和权威性，国家法律和政策对其具体表现形式、计算模式及工作标定都有明确的界定，编审人员必须严格遵循，不得随意更改。
在预算单价套用过程中应该注意：
（1）直接套用的审核。
首先必须对工程的项目名称、编制单位、编制日期等内容进行审核，确保与施工标准吻合，其次检查是否重复套用定额。
在采用综合单价法中，这种现象时有发生，特别是工程项目与工程总包、分包都存在关联时，容易导致工程量的重复。
（2）费用的审核。
取费应该根据当地建设行政主管部门颁布的《消耗量等额》、费用标准、计价等相关规定合理选择，审核过程中注意文件和政策的时效性，执行的取费表是否与工程相符合。
二、工程造价预结算审核的方法
建筑工程施工具有周期长、结构复杂、规模大等特点，在施工中需要进行多次计价。
因此，需要采用合理的审核方法，争取达到事半功倍的效果，而且这也直接关系到审查的质量和效率。
常用的预结算审核方法有以下几种：
1、全面审核法
全面审核就是根据目前工程定额、施工组织设计及合同要求，对照施工图纸对工程的数量、定额单价和费用计算进行仔细的审核，全面审核法的执行过程与施工图预算的过程基本相同。
全面审核法往往用于工程量较小、工艺简单的工程或编制工程预结算技术
力量较小的工程。
2、重点审核法
重点审核法就是对工程预结算重点部位进行审核，这类方法与全面审核法相似，主要的区别就是审核范围的不同。
重点审核具有一定的侧重点，往往用于工程量较大并且费用较高、工程结构复杂的工程中。
3、对比审核法
在建筑工程施工中可能会遇到同一地区有两个或以上相似工程，其工程造价也基本相似。
因此，可以采用对比审核法找到同类工程造价预结算以及材料消耗的规律，从而根据不同的工程类型及结构给予不同的消耗指标，利用这些指标与需要审核的对象对比，以发现不符合该标准的工程造价指标，采用对比审核法就可以对工程进行重点计算和审核。
4、分组计算审核法
分组计算审核法就是将整个工程分成若干个项目组，对每一个项目分别赋予审核方法，采用这类审核方法需要相邻且内部具有联系的工程，这样可以对内部具有联系的工程项目进行编制，确保每一个分组内的几个项目都有相近的计算基数，通过对其中一个分项进行审核就能够判断出其他项目工程量是否准确。
5、筛选法
筛选法师统筹法中的一种，需要通过找到部分工程在单位建筑面积上的工程量、价格、用工三个单方基本值表，当需要审核的内
容预算标准语基本值表中的基本值不同时，就需要对其进行调整。
筛选法具有简单易懂、审核速度快等特点，但是其对于差错问题的解决能力还有待于进一步审查。
三、目前预结算编制工作存在的问题防治对策
1、预结算编制存在的问题
预结算编制具有工作量大、程序繁琐等缺点，在编制过程中容易出现错误，出现预结算偏差的主要原因主要有以下几个方面：（1）预算中有意漏项
由于管理体制不够完善，部分施工企业在工程招标中刻意接近标底，在预算编制过程中故意漏项，刻意压低预算，导致预算与实际存在较大的误差，具体表现为投标中低报价，结算时高要价。
（2）预算中高估高算，部分施工方提交预算审核时，为了增加工程款的结算额，故意高估预算工程造价，其主要表现任故意增加不必要的工作量、虚报材料价格、故意选取昂贵材料，从高套取费用项目等等。
（3）偷工减料，以次充好，部分施工单位在建设过程中刻意隐瞒取消或减少的项目，瞒报材料的实际价格调整，更有甚者偷工减料，材料使用上以次充好，不仅虚增了造价，还影响了工程质量，甚至造成工程事故。
（4）对工程造价执行力度不够，施工单位在一些土石方工程、零星的小工程过程中，不按工程造价中的规定，不套用已有的定额，往往采取议价的形式，造成工程造价成为虚设。
（5）现场签证记录不可靠，隐蔽工程的记录不详尽，签字手续不健全不完整。
现场签证是由建设单位的现场代表人签证，施工单位可以不择手段的买通建设单位的现场签字代表人，从而使现场签证成为表面文章，没有实际作用。
2、提高工程造价预结算审核水平的措施
（1）积极创新，更新观念
项目成本管理部门应该将工程造价管理法律法规纳入建筑市场经济活动范围内，将项目工程造价与招投标形成相辅相成的管理模式，招投标管理部门应该建立市场准入制度，造价管理部门对合同的计价方法、造价条款、市场价格信息等进行管理。
针对我国目前市场运作机制还不完善的状况，形成市场定价还需要一段时间，但是我们必须从发展的角度看定额，保证其符合建筑市场的发展。
（2）加强成本管理体制和专业咨询
近年来，工程造价咨询单位行业在建筑市场得到了快速发展，作为中介服务行业，它出现的时间较晚，存在许多问题：第一，质量差的矛盾；第二，商业行为不规范；第三，存在不公平竞争；第四，供应和需求之间的协商和竞争力存在明显的矛盾。
为了解决这些问题，需要加强三方面的管理：第一，完善管理体制，密切磋商与项目成本管理相关的体制是建设部门的重要职责；第二，健全法律法规，管理部门应该加强建筑市场的管理，创造一个公开、公平、公正的市场竞争；第三、积极培养文化咨询从业人员。
采用考核方式提高从业人员的业务水平，对达到标准的人员颁发资格证书，加
强道德标准建设，大幅提高员工素质，使预结算从单一管理逐步发展为工程全过程造价咨询服务。
（3）了解市场行情，掌握技术发展
工程造价预结算涉及到勘察、设计、采购、施工、监理等各个环节，需要审核人员具有广阔的知识面，对市场行情及技术发展有充分的了解，这就需要审计部门加强与科研单位、生产厂商的合作及沟通，明确现有技术材料的发展，以掌握各类定额的适用范围，提高审计质量。
四、结束语
工程造价预结算工作主要是为施工企业确定合理的工程造价，以降低项目施工的投资和使用成本，通过工程造价预结算审核，能够及时发现设计中存在的问题，并采取合理措施进行纠正，保证建筑工程造价调整到合理范围内。
【参考文献】
【1】王建荣浅谈建筑工程造价的预结算审核财经界 2011 【2】龙江浅谈建筑工程造价预结算审核城市建设理论研究2011
【3】姚本星关于工程造价的预结算审核方法科技资讯2010
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