2019年昆明新工人文化宫商业策划运营报告
工人文化宫整体改造项目可行性研究报告(完美版)
工人文化宫整体改造项目可行性研究报告(此文档为word格式，可任意修改编辑！）目录1总论 (4)1.1项目概述 (4)1.2编制依据和原则 (4)1.2.1编制依据 (4)1.2.2主要原则 (5)1.3可行性研究报告工作范围 (5)1.4主要数据及技术经济指标 (6)1.5可行性研究报告结论 (7)2项目提出背景、意义和投资必要性 (7)2.1项目背景 (7)2.2项目投资必要性和建设意义 (8)2.2.1项目的投资必要性 (8)2.2.2项目建设的意义 (11)3单位概况及项目运作方案 (12)3.1项目承办单位概况 (12)3.2项目合作开发单位概况 (13)3.3项目运作方案 (14)4项目建设条件 (15)4.1地形地质满足建筑要求 (15)4.2满足城市规划的要求 (15)5项目实施方案 (15)5.1建筑规模 (15)5.3经营规划 (17)5.3.1商业经营 (17)5.3.2文化娱乐经营 (18)5.4物业管理 (19)5.5实施进度 (21)6投资估算与资金筹措 (22)6.1投资估算 (22)6.1.1投资估算范围 (22)6.1.2投资估算依据 (22)6.1.3项目投资 (23)6.2资金筹措 (27)7综合效益评价 (28)7.1经济效益评价 (28)7.1.1投资计划与资金来源 (28)7.1.2财务计算与经济效益分析 (30)7.1.3 经济效益分析结论意见 (48)7.2社会效益评价 (49)8项目风险及防范措施 (49)8.1国家政策方面 (49)8.2从该项目的市场前景来看 (50)9结论与建议 (50)9.2建议 (51)1总论1.1项目概述项目名称：工人文化宫整体改造项目主办单位：#市单位性质：法人代表：#1.2编制依据和原则1.2.1编制依据1）#市发展计划委员会关于改造#工人文化宫项目建议书的批复（市计社发[2004]210号）文件；2）国家现行有关工程建设项目的设计标准、规范、规程及定额；3）#市#工人文化宫提供的有关资料；1.2.2主要原则1）按照#市计委、#市#工人文化宫总体规划要求，以合理配置资源为原则；2）本项目的建设贯彻布局合理、建筑美观、节约用地和投资的原则；3）充分考虑工人文化宫整体改造项目的现有条件，将本工人文化宫改造成符合当地长远发展要求的，集商业、文化、娱乐及办公于一体的国际文化中心；4）公用工程与辅助设施应满足大楼的各项功能要求，尽量利用项目所在地提供的公用设施；5）注意环境保护，搞好三废治理。
区工人文化宫2019年度工作实施方案
区工人文化宫2019年度工作实施方案一、开展主题文化活动。
工作目标：以“中国梦·劳动美”为主题，依托各级职工文化阵地和平台，广泛开展诗歌比赛、摄影比赛、文艺慰问等职工文化活动，多方式、多渠道地开展主题宣传教育。
工作步骤：1.4月，结合“中国梦·劳动美”主题宣传教育活动总体要求及杭州市职工文化节工作部署，确定活动内容，制定下发活动方案；2.4-9月，结合“五进企业”、“职工大舞台”、践行社会主义核心价值观等职工文化活动安排，依托各级职工文化阵地和平台分别开展书画摄影、诗歌朗诵、文艺慰问、趣味体育、短视频征集等职工才艺比赛比武活动，组织动员广大职工参与到“中国梦·劳动美”主题宣传教育活动。
工作举措：1.积极与市总及相关单位做好沟通衔接工作；2.开展社会化工作，与专业媒体、机构进行合作；3.广泛征求意见建议，做好活动的相关筹备工作；4.做好宣传发动和信息报道工作。
二、开展以践行社会主义核心价值观为主题的职工文化活动。
工作目标：推进社会主义核心价值观的践行，进一步促进职工文化繁荣发展。
工作步骤：1.4月，结合杭州市职工文化节、推进践行社会主义核心价值观活动总体要求和“中国梦·劳动美”主题教育活动工作安排，确定活动内容，制定下发活动方案；2.4-9月，结合“五进企业”、“职工大舞台”、“中国梦·劳动美”主题教育活动安排，依托联谊会和职工文化阵地，分别开展书画摄影、诗歌朗诵、文艺慰问、群众体育、短视频征集等职工才艺比赛比武活动，以各类文体活动组织动员广大职工参与到践行社会主义核心价值观活动中。
工作举措：1.积极与市总及相关单位做好沟通衔接工作；2.开展社会化合作，与专业媒体、机构进行合作；3.广泛征求意见建议，做好活动的相关筹备工作；4.做好宣传发动和信息报道工作。
三、开展职工“双证制”工程和职工公益培训工作目标：扎实开展职工“双证制”工程和职工公益培训，搭建“余工学堂”学习平台，拓展服务渠道和服务会员的覆盖面，开展“互联网+”管理模式和“文化学历+职业技能+公益培训”的教学模式，增强工人文化宫的社会影响力。
昆明新工人文化宫商业策划运营报告
昆明新工人文化宫商业策划运营报告第一篇：昆明新工人文化宫商业策划运营报告新工人文化宫商业策划运营报告新工人文化宫商业策划运营报告序工人文化宥——文学癿宥殿，艺术癿礼埻。
一个市民癿文化交集圈，一座雕刻着中国文化历叱迚程癿丰碑，在悄然无息间，升华一座城市癿品格。
随着城市化迚程癿日益翻新，昆明即将迎来崭新癿文化堡垒——新工人文化宥。
一场声势浩荡癿文化不商业维新，将拉开城市发展癿新格局。
新工人文化宥，将以独到癿文化氛围，浸染商业文化地产癿美学。
让我们以一段视频开始今天的方案汇报。
目录第一部分第一部分行四方行四方第二部分第二部分実自我実自我第三部分第三部分找出路找出路第四部分第四部分定目标定目标第五部分第五部分做运营做运营第一部分、行四方（西安—南京—扬州—苏州—上海—深圳）我们对全国5大工人文化宫及深圳商业文化地产项目进行了考察学习。
西安上海苏州扬州南京（西安—南京—扬州—苏州—上海）一、全国文化地产（文化宫）考察学习成果分享1站西安西安大唐芙蓉园歌舞大剧院考察宝鸡市工人文化宫考察学习感悟：民族文化与商业的结合，将大唐文化演绎的淋漓尽致。
剧院的价值之所在！！宝鸡市总工会职工激情广场宝鸡市工人文化宫考察学习场景2站南京南京工人文化宫考察学习注：南京工人文化宥始终坚持“为社会主丿服务，为职工群众服务”癿办宥斱向，积极倡导和实践“先迚文化”，组织开展具有职工特色癿、丰富多彩癿宣传、教育、文艺、体育和休闲、娱乐活劢，取得了显著癿社会效益。
它是南京市唯一癿职工文化活劢中心和深受广大群众喜爱癿“学校不乐园”。
3站扬州扬州工人文化宫考察学习注：扬州工人文化宥全市职工群众癿政治生活中心、文化活劢中心、娱乐休闲中心。
是“工人癿学校和乐园”。
4站苏州苏州工人文化宫考察学习注：苏州工人文化宥项目力求贴近职工生活、体现文化特色。
就是要实现以商养文、确保文化宥在市场经济环境下实现持续发展。
同旪，内部管理、用人机制也要同步创新，跟上发展癿需求。
工人文化宫工作总结及计划
工人文化宫工作总结及计划英文回答：Summary of Workers' Cultural Palace Activities.Throughout 2023, the Workers' Cultural Palace has been dedicated to providing enriching and engaging programs for the local community. Our activities have focused on promoting cultural exchange, fostering creativity, and enhancing the well-being of our members.Cultural Exchange:Hosted a series of international film festivals, showcasing films from diverse cultures around the world.Organized a cultural exchange program with a neighboring city, enabling residents to experience different traditions and customs.Creativity Development:Established art classes, workshops, and exhibitions to encourage artistic expression and talent development.Launched a writing competition to foster creativity and showcase literary talent within the community.Well-Being Programs:Offered yoga, meditation, and fitness classes to promote physical and mental health.Organized community events, such as picnics and gatherings, to foster social connections and a sense of belonging.Plans for 2024。
新建工人文化宫 办好“学校和乐园” 为工会资产保值、增值再作新贡献
化 宫 改造和 易地 重 建提 出规 划方 案 ，征集 全市 职 工市 民建议 和意见 。在近 ２ ０天 的时间里 ，全
市职工 、市 民以及社会 各 界踊 跃参 观展 览，每
天 达 几 千 人 ；各 新 闻媒 体 也 纷 纷 报 道 各 方 面 的
积为 ６ １ 平方米 ；总 投资 为 ６ ５ 元 ，是 市 ．万 ．亿 委、市政府重点工程项 目和政府督办建 设项 目。
丽主 席 和 市 总 工 会 党 组 的 坚 强 领 导 下 ， 照 “ 按 沉
个现代 化 、功 能更 齐全 、设施更 完善 、建筑
面积 比现有 文化 宫翻 三倍 、固定资产 原值 大幅
提升 的新 的工人文 化 宫，将成 为 昆明市又 一地
标 性 建 筑 、又 一 靓 丽 的 风 景 线 。 道
１８ 年秋 ，云南省 人 民政府 作 出了重建 昆 ９１
明市 工人 文化 宫 的决 定 ，工人 文化 宫规 划 占地 ４ 亩 ，建筑 面积 １ ９ ２ ． ８万 平 方米 ，工 程 于 １ ８ ９５
年 ｌ ２月 ｌ ４日竣 工并投入 使用 。
第二 轮拆 迁 风波 过后 ，市 总工会 积 极进 行
不把文化 宫纳入拆 除计划 。
当第三 轮拆 迁风 波 到来 之 时，市 总工会 再 次以 “ 沉着 应对 ，依 法力 争 ”的指 导方 针面 对 现 实 。２ ０ ０ ４年 ８月 ６目，本地 报纸 、 电视 、广
播等 新 闻媒 体报道要 “ 向爆破 工人文 化宫 ”； 定
同 时 ， 有 关 规 划 部 门 在 规 划 展 览 馆 ，对 工 人 文
府 的高度 重视 ，有全 国各兄弟 丁会的大力相助 ，
有 昆明市广 大职 工和各 级 工会 的鼎 力支 持 ，有 社会各 界 的关心 关注 ，新 的 昆明工 人文化 宫一 定会更放 异彩 、再铸 辉煌 ，成为 昆明广 大职 工
工人文化宫工作报告
工人文化宫工作报告工人文化宫工作报告篇1繁荣与发展职工文化事业，增强与发挥市工人文化宫指导基层、辐射全市各级工人文化宫以及凝聚职工的作用，应着眼于工人文化宫优质品牌打造和一流形象的树立。
当前我市工人文化宫需解决的三个问题一是可持续发展的问题。
这个问题因素很多，资金投入是个主要问题。
工人文化宫不断面临设施设备改造和公益性项目的投入，一定要争取本级政府和上级工会的支持。
党的十七大提出，要加强文化建设，基本建立覆盖全社会的公共服务体系，工会的职工文化事业一定将得到新的发展。
我们要重点争取市工人文化宫“公益性活动场所”的政策和政府文化事业发展资金的扶持。
工人文化宫要以开展有益的多样化活动为主，凝聚职工，为建设杭州出力，使其成为工会教育职工、激发职工建设热情的窗口和阵地。
二是文化业务专业人才和文化经营管理人才缺失的问题。
人的作用发挥不好，就会产生人才缺失的问题。
首先要发挥领导者(经营者)的作用，成为引导示范的榜样;其次是制订人员管理制度及方式方法，要体现该单位的现代管理意识。
比如好的员工、成绩突出的员工要提拔使用，要予以奖励表彰;对表现不好或竞岗不上的职工，要加强教育培训，仍不能竞岗或不思上进的职工，就要给予辞退。
目前，这方面的工作做得欠缺，不是没有制度，而是有畏难思想，需要进一步改进。
只有用人的观念、用人的机制转变了，才能吸引人才，发现人才，留住人才。
工人文化宫要创造这样的环境，主管工会也要全力支持，双向作用才能实现这样的氛围。
三是现有活动存在的局限性。
活动没有新意和创造性，缺乏含金量高、可持续发展的项目品牌和文化精品。
这个问题与前两个问题有直接联系。
投入与人才影响到职工文化发展的广度、深度、波及面和号召力。
同处在长三角地域的工人文化宫，像上海工人文化宫，为了不断振兴、繁荣职工文化事业，丰富基层的职工文化生活，无论是在影视剧、话剧的创作、摄制、排演，艺术团队文艺节目的创编，下基层慰问演出，还是在爱好者协会活动的不断推出，公益图书馆开架借阅，大型文体活动的组织、承办等方面都有人力、物力的基本保证。
昆明项目商业计划书范文
昆明项目商业计划书范文一、项目概况1.1 项目名称：昆明项目1.2 项目地点：昆明市1.3 项目简介：昆明项目是一个以旅游业为主导的综合性项目，主要涵盖了旅游景点开发、旅游服务、文化体验、购物娱乐等内容，旨在打造昆明市具有地标性和吸引力的旅游目的地，促进当地旅游经济的发展。
二、市场分析2.1 行业背景昆明市是中国西南地区的重要旅游城市，拥有丰富的自然资源和人文景观，吸引了众多游客前来观光旅游。
近年来，随着旅游业的快速发展，昆明市的旅游业也得到了长足的发展，但还存在着一些问题和挑战，如景点开发不够完善、旅游服务质量不高等。
2.2 市场需求随着人们生活水平的提高和旅游消费的增加，越来越多的人选择旅游作为休闲方式。
昆明市作为一个旅游城市，吸引了大量游客，但现有的旅游设施和服务无法满足游客的需求，因此有必要对昆明的旅游业进行改进和提升。
2.3 竞争分析竞争对手主要来自当地的旅游企业和外地的知名景点，前者竞争力较弱，后者对昆明市的旅游业产生了较大的冲击。
因此，昆明项目需要有突出的特色和优势，吸引更多游客的关注和选择。
三、项目优势3.1 地理位置优势昆明市地处云南省西北部，北邻四川省，东接贵州省，南毗老挝、缅甸，西抵西藏，是中国西南重要的政治、经济、文化、科技、教育中心之一，是连接中国西南和东南亚经济合作的重要枢纽。
其独特的地理位置和气候条件为旅游业的发展提供了有利条件。
3.2 项目规划优势昆明项目的规划充分考虑了当地的自然资源和人文景观，将以推动当地旅游业发展为宗旨，提供全方位的旅游服务和体验，吸引更多游客前来参观游览。
四、项目内容4.1 旅游景点开发昆明项目将整合当地的自然资源和人文景观，开发出一系列吸引人的旅游景点，如景点主题公园、生态园区、文化景区等，吸引更多游客的光临。
4.2 旅游服务为了提升游客的旅游体验，昆明项目将提供全方位的旅游服务，包括接待中心、导游服务、住宿餐饮、交通运输等，确保游客能够享受到优质的服务。
昆明市工人文化宫迁建,云南,中国
' T h e r e l o c a t e d W o r k e r s C u l t u r a l P a l a c e i n
K u n m i n g is a c o m p r e h e n s i v e p u b l i c b u i l d i n g
, , i n t e g r a t i n g p o p u l a r c u l t u r a l f a c i l i t i e s e d u c a t i o n , s p o r t s a n d i t s r e l a t e d a d m i n i s t r a t i o n c o m m e r c i a l , f a c i l i t i e s u n d e r g r o u n d p a r k i n g l o t a n d o t h e r . f u n c t i o n s
is f i r m l y a n c h o r e d o n t h e s i t e s o a s t o b e c o m e
the m e d i u m as well as the witness of history a n d
. m e m o r i e s T h e a r c h i t e c t s a d o p t a d e s i g n m e t h o d o f , c o m b i n i n g p a r t s i n t o a w h o l e f o r m i n g a t r a n s p a r e n t