常用工程量清单项目及组价子目
综合单价组价(共10张PPT)
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程
第三步：将若干项所组价的定额项目合价相加除以工程量清单项目工程量，便得到工程量清单项目综合单价，见公式，对于未计价材料费（包
第一节 工程清单计价概述
学习目标
1.掌握综合单价组价概念 2.掌握综合单价组价
1 . 综合单价的组价
(1)综合单价的概念
“综合单价”是相对于工程量清单工挖基槽、原土打夯、基地钎探、运输四项内容,而定额分别列有人工挖基槽、原土打夯、
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编制工程量清单及招标控制价(精)
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二、编制单位工程 （一）编制分部分项工程量清单组价 8. 输入定额 （1）直接输入 （2）关联输入 （3）查询输入 （4）补充子目输入
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二、编制单位工程 （一）编制分部分项工程量清单组价 8. 输入定额 （1）直接输入 （2）关联输入 （3）查询输入 （4）补充子目输入 （5）人材机当子目输入
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二、编制单位工程 （一）编制分部分项工程量清单组价 9. 子目工程量输入 10.子目换算 （1）标准换算 （2）批量换算
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二、编制单位工程 （一）编制分部分项工程量清单组价 9. 子目工程量输入 10.子目换算 （1）标准换算 （2）批量换算 （3）查看换算信息
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二、编制单位工程 （二）编制措施项目清单及组价 2. 可计量措施清单组价 （1）统一计取安装工程费用 （2）逐条计取子目安装费用
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二、编制单位工程 （二）编制措施项目清单及组价 1. 编制安全文明施工费等通用措施项目
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二、编制单位工程 （二）编制措施项目清单及组价 2. 可计量措施清单组价 （1）统一计取安装工程费用
算量与组价
算量与组价计算工程量和确定综合单价是工程造价管理的两项基本技术，造价员在实际工作中由于工作性质、业务水平、知识结构、理解能力的不同，各自有一些自己习惯的方法。
现将这些工作方法做一下分类，分析其适用性与优缺点，希有助于大家提高造价管理工作的效率。
一、计算工程量的方法工程量是工程造价管理活动的主要基础数据之一，工程量计算方法的选择将直接影响到工程量基础数据的准确与否。
常见的工程量计算方法有以下几类：1、按计价依据顺序计算工程量法按计价依据顺序计算工程量，就是按照计价规范或计价定额的各个章节和子目的排列顺序计算工程量。
这种方法多为对施工图内容相当熟悉的设计单位造价人员以及新手造价员所采用。
此方法优点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较强，便于套单价等后续工作的展开。
缺点是对于计价依据缺项容易出现遗漏，且工程量计算时存在大量的重复翻阅图纸和重复计算已有工程量的问题，速度慢，效率低下。
2、按施工图纸顺序计算工程量法按施工图纸顺序计算工程量，就是以施工图装订顺序计算工程量。
采用此法的大多数造价员是将建施图和结施图分拆对照的情况下，再以图纸顺序来计算工程量。
这种方法常为造价咨询单位的专业造价人员或对规范、定额等计价依据内容和工程量计算规则熟悉的大多数造价员所采用。
此方法优点是反映图纸工作量（特别是分部分项工作量）明确，上手速度快。
缺点是子目列项和计算出的工程量数据与计价依据对应性较差，一旦遇到图纸前后矛盾或出现计算错误很容易形成反复。
在工程量计算上也存在一定的重复劳动，效率一般。
3、以基本数据统筹计算工程量法计算工程量统筹法是利用先计算出的施工图三线一面的数据为基数，列出相应的表格，再以各数据之间的关联统筹安排工程量计算顺序。
此法在一些工程预算等专业书中多有介绍，但实际工作中却极少有造价员采用。
这种方法从理论上来说，几乎可以避免工程量计算中的重复劳动，计算顺序科学，工作效率高。
但它的缺陷是显而易见的，该方法实际适应性差。
工程量清单投标报价
2
010301001001 基础类型：深度2.5m的条形基础
垫层类型：C10混凝土 垫层厚度：100mm，8m3
m3
90
……
……
……
……
……
表5-14
措施项目清单表
第 页 项目名称 共 页
工程名称：某多层砖混住宅工程基础工程 序号
1.1 1.2 1.3 1.4 1.11
环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 施工排水、降水
5.2.6 风险金
（１）承包人风险来源于：主要有工程估价不准确、对影
２承包人风险类别及其应对措施
（１）可定量风险：承包商根据经验、通过计算， （２）不可定量风险－把这项风险作业分包出去 • 参加工程保险 • 不参加工程投标
３.风险控制的作用
•
通过有效的风险控制不发生事故或事故等
5.2.7预算定额在工程量清单投标报价中的应用
（1）单独计算后归入直接费中 （2）作用措施项目列入直接费得措施费中。
5.2.4 管理费 1.管理费的概念 •
•
管理费是指承包人为组织和管理施工生产及维持公 管理费分为公司管理费和现场管理费。公司管理费
2.管理费的组成
（1）企业管理费得组成项目及其各项费用得构成比例
项目名称 企业管理人员的工资 企业办公费
百分比（%） 项目名称 15-20 10-15 财务费
百分比（%） 10-15
职工教育经费 3-4
差旅交通费
固定资产使用费 工具用具使用费
10-12
5-6 4-5
保险费
税金 其他费用
2-3
25-30 3-5
工会经费
2-3
2.管理费的组成
（2）现场管理费得组成项目及其各项费用得构成比例
工程造价计价的两种方法
注意施工组织设计有关内容。施工组织设计是由施工单 位根据施工特点、现场情况、施工工期等有关条件编制 的，用来确定施工方案，布置现场，安排进度计价时应 注意施工组织设计中影响工程费用的因素。例如，土方 工程中的余土外运或缺土的来源，大宗材料的堆放地点， 预制构件的运输，地下工程或高层工程的垂直运输方法， 设备构件的吊装方法，特殊构筑物的机具制作，安全防 火措施等，单凭图纸和定额是无法提供的，只有按照施 工组织设计的要求来具体补充项目和计算。
第七阶段；复核
工程计价完成后，需对工程计价结果进行复核，以便及时发现差错，提高 成果质量。复核时，应对工程量计算公式和结果、套价、各项费用的取费 及计算基础和计算结果、材料和人工价格及其价格调整等方面是否正确进 行全面复核。
第八阶段：编制说明
编制说明是说明工程计价的有关情况，包括编制依据、工程性质、内容范 围、设计图纸号、所用计价依据、有关部门的调价文件号、套用单价或补 充定额子目的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工 程编号、工程量（建筑面积）、工程总造价、编制单位名称、法定代表人、 编制人及其资格证号和编制日期等。
尽量采用图中已经通过 计算注明的数量和附表。 如门窗表、预制构件表、 钢筋表、设备表、安装 主材表等，必要时查阅 图纸进行核对。因为， 设计人员往往是从设计 角度来计算材料和构件 的数量，除了口径不尽 一致外，常常有遗漏和 误差现象，要加以改正；
第四阶段：套定额单价
在计价过程中，如果工程量已经核对无误， 项目不漏不重，则余下的问题就是如何正 确套价。计算直接费套价应注意以下是事 项：
分项工程名称、规格和计算单位必须与定
定额换算。任何定额本身的制定，都是按
额中所列内容完全一致。即以定额中找出
《建设工程工程量清单计价规范》-新版
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3.《计价规范》的特点 （1）强制性。主要表现在，一是由建设主管 部门按照强制性国家标准的要求批准颁布，规定 全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型 建设工程应按计价规范规定执行；二是明确工程 量清单是招标文件的组成部分，并规定了招标人 在编制工程量清单时必须遵守的规则，做到四统 一，即统一项目编码、项目名称、计量单位及工 程量计算规则。
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工程量清单计价方式与定额计价方式的关系 （1）本规范从章节的划分到清单项目的 设置，均参考了原定额的结构形式、项目划 分，使清单项目与定额有机地联系起来。做 到即与国际接轨，又结合我国实际现状，以 便于推广清单计价方式能易于操作，平稳过 渡。
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（2）本规范附录中的“项目特征”的内 容 ，基本上取自原定额的项目（或子目） 设置的内容，如规格、材质、重量等。 （3）规范附录中的“工程内容”均为定 额的相关子目，它是综合清单的组价内容。
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四 工程量清单编制
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3.1 一般规定
3.1.1 工程量清单应由具有编制招标文 件能力的招标人，或受其委托具有相应资 质的中介机构进行编制。 3.1.2 工程量清单应作为招标文件的组 成部分。 3.1.3 工程量清单应由分部分项工程量 清单、措施项目清单、其他项目清单组成。
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3.2.5 分部分项工程量清单的计量单 位应按附录A、附录B、附录C、附录D、附 录E中规定的计量单位确定。
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3.2.6 工程数量应按下列规定进行计算： 1 工程数量应按附录A、附录B、附录C、 附录D、附录E中规定的工程量计算规则计算。 2 工程数量的有效位数应遵守下列规定： 以“吨”为单位，应保留小数点后三位 数字，第四位四舍五入； 以“立方米”、“平方米”、“米”为 单位，应保留小数点后两位数字，第三位四舍 五入； 以“个”、“项”等为单位，应取整数。
工程量清单及组价审核方案
工程量清单及组价审核方案一、引言工程量清单及组价审核是工程造价管理中的重要环节，对于确保工程造价的合理性、公平性和准确性具有重要意义。
本方案旨在建立科学、严谨的工程量清单及组价审核流程，保障工程造价的合理性和准确性。
二、工程量清单审核流程1. 工程量清单编制工程量清单的编制应当根据相关国家标准和规范，由专业造价师根据工程图纸、技术文件、施工方案等资料逐项逐部编制而成。
2. 工程量清单初审工程量清单编制完成后，需由专业技术人员、造价员等进行初步审核，主要包括对工程量清单的项目名称、计量单位、工程量、单价等内容进行核对，确保清单的准确性和完整性。
3. 工程量清单复核工程量清单初审通过后，由造价师、项目经理等资深技术人员对工程量清单进行复核，主要包括对清单内容的技术合理性、工程实际需求等方面进行审核，确保清单符合工程实际要求。
4. 工程量清单审批经过初审和复核的工程量清单提交给项目负责人或相关管理部门，进行最终的审批。
审批人员需对工程量清单进行综合评审，确保清单符合工程需求，价格合理、内容完整等要求。
5. 工程量清单修改如在审批过程中发现工程量清单存在错误或不合理的项目，应及时修改并重新审批。
三、组价审核流程1. 组价编制在工程量清单审核通过后，需由造价师根据工程量清单的内容、工程实际情况、现行市场价格等因素编制组价表。
2. 组价初审组价表编制完成后，需要经过初审，主要包括对组价表的编制计算方法、价格依据、特殊项目价格等进行核对，确保组价表的合理性和准确性。
3. 组价复核初审通过后，需由资深的造价师对组价表进行复核，主要包括对组价表的合理性、完整性、技术要求等方面进行审核，确保组价表符合工程实际需求。
4. 组价审批经过初审和复核的组价表提交给项目负责人或相关管理部门，进行最终的审批。
审批人员需要对组价表进行综合评审，确保组价表符合工程需求，价格合理等要求。
5. 组价修改如在审批过程中发现组价表存在错误或不合理的项目，应及时修改并重新审批。
目(场平及挡土墙)工程量清单及说明
1.2.2.12.22.32.42.53.3.13.23.2.14.4.14.24.34.44.5川建价发[2012]26号，四川省造价管理总站关于成都市等21个市州2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复；川建价发[2011]123号，四川省造价管理总站关于调整四川省建设工程计价定额中税金计取标准的通知。
场平及挡土墙工程。
本次招标不含:绿化工程。
弃土（渣）场建设费由投标人根据现场踏勘情况，自行考虑可能发生的租地、青苗补偿、建设等在内的费用，此费用包干使用，结算时不作调整。
其他需要说明的问题：工程量清单应与投标须知、合同条款、工程规范和图纸等一起使用。
土石方开挖投标人可根据现场情况自行考虑是否使用爆破，但爆破的范围及方案需经过甲方和现场监理同意，并采取相应的保护措施，其费用应在相应的工程量综合单价中考虑，不单独列项，结算时不作调整。
场平及挡土墙（一）施工图；工程概况：编制依据:四川省建设工程工程量清单计价定额（2009）；建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）； 本工程龙威项目——场平及挡土墙工程（一）。
其中包括场平工程及挡土墙工程。
分部分项工程量清单中的项目特征仅对工程项目的特征作重点描述，未描述的具体做法、技术要求等详见施工图设计、技术说明及相应标准图集。
土石方回填碾压要满足设计和规范要求，其费用应在相应的工程量综合单价中考虑，不单独列项，结算时不作调整。
工程招标范围:工程量清单编制说明4.6 4.7 4.8 4.9 4.105.5.1 5.25.2.15.2.2 5.2.2. 15.2.2. 25.2.3 5.2.4工程量清单所列工程数量是按施工图计算的清单工程量，作为投标的共同基础，各投标单位不能更改工程数量、单位、项目特征，或删减增加所列工作项目。
工程量按GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》规定的计算规则计算，若工程量清单或清单编制说明中有特殊说明的，按特殊说明的计算规则计算。
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010103001
土方回填
m3
按设计图示尺寸以体积计算。
①基础回填：挖方体积减去室外地坪以下埋设的构件体积。即：V=V挖- V垫- V基
②室内回填：主墙间净面积S净乘以回填厚度h，即：V=S净×h（h=室内外高差-室内地面面层、垫层厚）
③场地回填：回填面积乘以平均回填厚度；
①1-26～28（回填夯实素土，灰土）：按回填夯实体积计算。
运土的自然状态体积11011106机械回填碾压夯实体积12桩及地基基础项目编码项目名称单位工程量计算规则参考子目及定额工程量计算010201001预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸以桩长包括桩尖计算
常用分部分项工程量清单项目及组价子目
1.1土方工程
项目编码
项目名称
单位
工程量计算规则
参考子目及定额工程量计算
⑤2-19（安拆导向夹具）：按图纸规定的水平延长米计；
⑥2-109（凿桩头）：所凿体积；⑦2-110（桩头处理）：桩头个数
010201003
混凝土灌注桩
m/根
①按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。或
②以根数计算。
①灌注桩成孔
a．人工挖桩孔（1-22～1-25）：按设计图示尺寸以“m3”为单位体积计算；
基础部分回填：按定额挖土量减去室外地坪下埋设的构件体积。
室内回填：定额量同清单量。
②1-32、33（回填土人工运输）：运土的自然状态体积
③1-83～1-100（回填土机械运输）：运土的自然状态体积
④1-101～1-106（机械回填碾压）夯实体积
1.2桩及地基基础
项目编码
项目名称
单位
工程量计算规则
参考子目及定额工程量计算
010101001
平整场地
m2
按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算，即：
S＝S底
①1-19（平整场地）：外墙外边线外放2m，公式：S＝S底+2L外+16
②1-32、33（单双轮车运土）：运土自然方体积
③1-107（机械平整场地）：S＝S底+2L外+16
010101003
挖基础土方
m3
按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度（不考虑放坡及工作面）
010201001
预制钢筋混凝土桩
m/根
①按设计图示尺寸以桩长（包括桩尖）计算。
或②以根数计算。
①4-1～4-4（桩混凝土）：V＝桩图纸体积×1.02；
②6-7～6-18（桩运输）：V＝桩图纸体积×19；
③2-12～2-16（打、压预制桩）：V＝桩图纸体积×1.015；
④2-17、18（接桩）：接头个数；
②1-9～1-12（人工挖地坑）
a：（H＜1.5m不放坡）：V＝（A+2C）×（B+2C）×H
b：（H≥1.5m放坡）：V=(A+2C+KH)×(B+2C+KH)×H+K2H3/3
c：圆形坑，放坡：V=1/3ΠH×（R12+ R22+ R1×R2）（R1、R2为坑上、下口直径）
③1-1～1-4（人工挖土方）按设计图纸规定的挖土范围计算，当无具体设计，时计算方法同人工挖地坑
b．机械成孔（2-20～60）：
按设计图示尺寸以“m3”为单位体积计算；或以“m”为单位计算在不同土层的打孔深度。
②灌注桩混凝土（2-101～2-108）：
a：人工挖桩孔灌混凝土：V＝S截×单根设计长L×n
b：钻孔桩灌混凝土V＝S截×（单根设计长L+0.5）×n
③凿桩头（2-109）：所凿桩头体积； ④桩头处理（2-110）：桩头个数； ⑤钢筋笼安放（2-111）：钢筋笼质量；
④1-20（钻探及回填孔）：外墙外边线外放3m的范围，公式：S＝S底+3L外+36
⑤1-32（单双轮车运土每增50m）所运土的自然状态体积计算。（注：包括装土、卸土）
1-33（单双轮车运土每增50m）：所运土的自然状态体积计算。（注：不包括装土、卸土）
⑥1-36～1-43（支拆挡土板）按挡土面积计算。
①1-5～1-8（人工挖沟槽）
a.（H＜1.5m不放坡）：V＝（A+2C）×H×L（当A+2C＜垫层宽时，
b.（H≥1.5m放坡）：V=(A+2C+KH)×H×L用垫层宽代替A+2C）
c.（H≥1.5m但不能放坡，支档土板）：V＝（A+2C+2×0.1）×H×L
其中：A－基础宽；C－基础工作面；H－挖土深，同清单规定；L－沟槽长，同清单规定；K－放坡系数取0.33；
⑦1-83～1-100（机械挖土、运土）按挖、运土体积计算。
010101006
管沟土方
m
按设计图示以管道中心线长度计算
①1-5～1-8（人工挖沟槽）：按沟槽体积计算
a（H＜1.5m不放坡）：V＝B×H×L
b（H≥1.5m放坡）：V=(B+KH)×H×L
其中：B－沟槽底宽，见定额上册第6页表；H－挖土深；L－沟槽中心线长；
①挖沟槽：V＝垫层宽×挖土深H×沟槽长L
其中：挖土深H＝槽底标高－室内外高差；
沟槽长L：外墙下按L中，内墙下按垫层净长，即L净－ ；
②挖地坑：V＝垫层面积×挖土深H
③挖土方：V＝垫层外边线范围×挖土深H
人工挖土考虑基础工作面C（定额规定，砖基C=200，钢筋混凝土C=300）；定额规定挖深H≥1.5米时考虑放坡，放坡系数K=0.33。
⑥泥浆制作，泥浆、泥渣外运（2-97～2-100，2-112）：按钻孔理论体积。