资产评估考前复习
资产评估复习重点
资产评估复习重点一，选择1.资产评估的主体是有评估资格的（资产评估机构和人员）评估对象包括（有形事物）和（无形的权力）2.资产评估的依据有：与资产评估相关的法律、法规。
反映资产评估经济行为的文件。
与被评估资产相关的重大合同协议。
与被评估资产有关的取费标准和其他参考资料。
3.资产评估原则：工作原则包括，独立性原则、客观性原则、科学性原则和专业性原则。
技术经济原则包括，供求原则、预期收益原则、替代原则、贡献原则、评估基准日原则。
4.评估程序：（1）.明确资产评估业务基本事项；（2）.签订资产评估业务约定书；（3）编制资产评估计划；（4）.现场调查；（5）.收集资产评估资料；（6）.评定估算；（7）.编制和提交资产评估报告；（8）.资产评估工作档案归档；5.评估基本假设：（1）交易假设，假设待估资产已经处于交易过程之中，评估师根据待评估资产的交易条件等模拟市场进行估价。
一方面为资产评估得以进行创造了条件。
另一方面限定了资产评估的外部环境，即资产是被置于市场交易之中的。
（2）继续使用假设(Going concern) 是假定被评估资产将按现行用途继续使用或转换用途继续使用，从而可以考察它在未来时间能为其持有人带来的经济收益。
（3）公开市场假设(Open Market)，假定资产拟进入的市场是一个公开市场。
所谓公开市场，是指一个有众多买者和卖者的充分竞争性市场。
在这个市场上，买者和卖者的地位是平等的。
资产交易双方都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的，而非强制或不受限制的条件下进行的。
买卖双方都能对资产的功能、用途及其交易价格等作出理智的判断。
（4）清算(清偿)假设(Liquidation)是指资产所有者在某种压力下，经协商或以拍卖方式将其资产强制在非公开市场上出售，这种情况下的资产评估具有一定的特殊性，适应强制出售中市场均衡被打破的实际情况，资产评估价值大大低于继续使用或公开市场条件下的评估值。
《资产评估学》复习提纲
《资产评估学》复习提纲
一、资产评估概述
1.1资产评估的定义
资产评估是指通过对其中一种资产的价值、数量或可使用性等性质进行系统测算和分析，以求得其有用价值的过程。
1.2资产评估的目的
资产评估的主要目的是帮助投资者确定资产的价值，以便能够做出投资决策，同时，也可以为银行审批贷款、企业定价等形式提供一定的依据和参考。
1.3资产评估的重要性
资产评估是资产管理的关键，它可以帮助投资者确定资产的价值，指导管理者实施有效的经营活动，并为银行提供可靠的评估数据进行审批及企业定价等形式提供参考以及支持。
二、资产评估方法
2.1市场法
根据资产市场价格的变动趋势，通过分析市场价格实现相应资产的价值评估。
2.2收益法
通过对资产的未来收益进行测算和预测，以此作为评估资产价值的依据。
2.3成本法
通过计算资产的拥有者在考虑所有成本及报酬的基础上所产生的净收益来测算资产价值。
2.4比较法
利用比较法可以将资产的有价值特性与其他类似资产的价格进行比较和对照，以此来评估资产价值。
三、资产评估分类
3.1投资资产评估
投资资产评估是指从投资者的角度出发。
资产评估学复习重点
一、资产特点及类型：特点：资产必须是可被利用并能带来经济利益的资源。
资产由经济主体控制资产必须能用货币计量类型：1.按被评估资产的存在形态分类:有形资产、无形资产2.按资产能否独立存在分类：可确指资产、不可确指资产3.按是否具有综合获利能力分类：单项资产、整体资产二、资产评估的构成要素：1.资产评估主体2.资产评估客体3.资产评估依据4.资产评估目的5.资产评估原则6.资产评估程序7.资产评估价值类型8.资产评估方法三、资产评估的假设（一）继续使用假设继续使用假设是指资产将按照现行用途继续使用，或转换用途继续使用。
继续使用假设包括三种继续使用形式：1、在用续用2、转用续用3、移地续用（二）公开市场假设公开市场假设是指假定在市场上交易的资产，资产交易双方彼此地位平等，彼此都有获取足够市场信息的机会和时间，以便对资产的功能、用途及其交易价格等做出理智判断。
买卖双方的交易行为都是在自愿、理智的，而非强制或受限制的条件下进行的。
（三）清算假设清算假设是指资产所有者在某种压力下，如破产、抵押权实施等，将被迫以协商或以拍卖的方式，强制将其资产出售。
四、资产评估的工作原则1.独立性原则2.客观性原则3.科学性原则4.专业性原则五、资产评估的经济原则1.贡献原则2.替代原则3.预期收益原则4.最佳使用原则六、资产评估的程序1.明确资产评估业务基本事项2.签订资产评估业务约定书3.编制资产评估工作计划4.对待评估资产的核实与实地查勘5.收集与资产评估有关的资料6.评定估算7.编制和提交评估报告8.资产评估工作底稿归档七、资产实体性贬值的测算方法有哪些？如何测算？1.观察法计算公式为：资产实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=重置成本×（1—成新率）2.使用年限法资产的实体性贬值=（重置成本—预计残值）×（实际已使用年限÷总使用年限）总使用年限=（实际已使用年限+尚可使用年限）实际已使用年限=名义已使用年限×资产利用率资产利用率=截止评估日资产累计实际利用时间÷截止评估日资产累计法定利用时间八、市场法差异调整因素主要包括哪几类？1）时间因素2）地域因素3）功能因素4）交易因素九、收益法应用的前提条件1、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的单项资产或整体资产。
资产评估复习题
资产评估复习题
1. 什么是资产评估？
资产评估是指对特定资产进行估价的过程，以确定其当前市场价值或潜在价值。
资产评估是金融、会计、法律和房地产领域中的重要环节，可以帮助机构和个人确定资产的价值，从而做出合理的决策。
2. 资产评估的作用是什么？
资产评估的作用包括以下几个方面：
- 风险管理：通过对资产的评估，可以帮助机构或个人识别潜在的风险，并采取相应的措施来降低风险。
- 决策支持：通过资产评估可以得到准确的资产价值，从而帮助机构或个人做出合理的投资、融资或出售决策。
- 财务报表：资产评估是财务报表编制的基础，准确的资产估值可以保证财务报表的可靠性和准确性。
3. 资产评估的方法有哪些？
资产评估的方法多种多样，常见的方法包括以下几种：
- 市场比较法：该方法通过对相似物业的市场交易数据进行分析，来确定被评估资产的市场价值。
- 收益法：该方法主要适用于投资性资产，通过分析资产的潜在收益和风险来确定其市场价值。
- 成本法：该方法主要适用于特定用途资产，通过计算重建或替代该资产所需的成本来确定其价值。
- 折现法：该方法主要适用于现金流资产，通过折现资产未来的现金流回到现值来确定其价值。
4. 资产评估的注意事项有哪些？
在进行资产评估时，需要注意以下几个重要事项：
- 数据的可靠性：评估师在进行资产评估时需要依赖大量的数据和信息，确保这些数据的可靠性是非常重要的。
- 市场变动因素：市场行情的变动会对资产的价值产生重大影响，评估师需要考虑市场变动因素对资产估值的影响。
资产评估学复习要点
资产评估学复习要点
一、资产评估的重要性
资产评估具有关键的管理意义。
它可以帮助组织做出科学、客观的财务决策。
1、资产评估有助于了解财务状况。
资产评估有助于决策者了解当前的财务状况，预测将来的收支和状况，从而做出恰当的决策。
2、资产评估有助于更准确地把握现金流量。
通过资产评估，可以更精确的掌握现金流量，从而更好地满足资本支出、投资收益和活动等各项需求。
3、资产评估有助提升运营能力。
资产评估不仅可以改善企业财务状况，而且可以提升组织的运营能力，促进资产管理的合理性，提高资产利用率。
4、资产评估有助于避免财务风险。
通过资产评估，可以更准确的了解组织的财务状况，预测未来的收入和支出，从而有效避免财务风险。
二、资产评估的基本步骤
1、收集数据。
收集资产的相关信息，资产的历史收入、负债情况、风险状况等，以便于进行评估分析。
2、进行市场分析。
00158资产评估复习资料
00158 资产评估复习资料1.资产评估目的是直接或者间接地决定和制约着资产评估的条件以及价值类型选择。
2.效益性属于无形资产形式特征。
3.收益法中的折现率从本质上讲是一种期望投资报酬率。
4.资产评估与会计计价的区别包括计价模式不同、计价功能不同和计价主体不同。
5.审计、会计人员不属于资产评估的个体。
6.资产评估的主体是资产评估活动的执行者。
7.机器设备评估程序：明确评估目的—清查设备—对设备进行鉴定—确定评估方法—评定估算。
8.从市场法的适用对象与条件来看，市场法不适用于古建筑。
9.无形资产价值既可总价计量，也可从价计量，不同的价值计量方式下会产生不同的评估技术思路。
10.房地产评估的收益法又称收益现值法、收益还原法，是指通过预测房地产未来产生的预期收益，以一定的还原利率将预期收益折算为现值之和，从而确定房地产评估值的方法。
收益法是以地租理论和预期理论为依据。
11.资产评估是通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
12.知识型无形资产通常是指通过人类智力劳动创造形成的成果以及包含、凝结和体现人类智力劳动成果的无形资产，例如知识产权范畴的无形资产，通常包括工业产权和著作权。
13.资产评估最简单有效的方法是市场法。
14.流动资产周转速度快，变现能力强，评估流动资产时无须考虑资产的功能性贬值因素，而资产的有形损耗（实体性贬值）的计算也只适用于低值易耗品以及呆滞、积压流动资产的评估。
15.市盈率乘数法主要适用于企业价值的评估。
该方法是以参照物的市盈率作为乘数（倍数），与被评估企业相同口径的收益额相乘，估算被评估企业价值的方法。
16.债券划分为短期债券、中期债券和长期债券的依据是偿还期限。
17.资源性资产的自然属性：天然性、有限性和稀缺性、区域性、生态性。
18.专有技术与专利权不同，从法律角度讲，它不是一种法定的权利，而仅仅是一种自然的权利，是一项收益性无形资产。
专利一般包括发明专利、实用新型和外观设计。
资产评估复习资料
资产评估复习资料第一章一、资产评估的假设：持续使用假设、公开市场假设、清算假设1、在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（ C ）。
A、清算假设B、公开市场假设C、持续使用假设D、持续经营假设2、银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（ A ）。
A、清算假设B、公开市场假设C、持续使用假设D、持续经营假设3、适用于资产评估的假设有（ ABD ）A、持续使用假设B、公开市场假设C、持续经营假设D、清算假设E、交易假设二、资产评估的工作原则有：独立性原则、客观性原则、科学性原则1、资产评估的工作原则有（C）A、独立性B、客观性 C替代性 D科学性2、下列不属于资产评估的科学性原则是指( ACE) 。
A.选择适用的价值类型和方法B.由包括科技专家组成的资产评估队伍C.制定科学的评估方案D.以充分科学的事实为依据E.遵循科学的评估程序资产期望回报率=无风险利率+资产风险补偿=无风险利率+资产市场风险补偿*β=无风险利率+（资产平均回报率-无风险利率）*β第三章一、机器设备的经济寿命：指机器设备从开始使用，到因继续使用会造成经济上不合算而停止使用所经历的时间。
所谓经济上不合算是指使用该设备不能继续获得纯收益。
经济寿命与其本身的物理性能、技术进步速度、设备使用情况、维护状况，以及外部经济环境有关。
二、机器设备的物理寿命：指机器设备从开始使用起，到由于有形磨损的原因造成不能够继续正常工作而予以报废为止所经历的时间，其大小取决于机器设备本身的制造、使用状况、保养和正常维修情况。
1、机器设备的经济寿命是指（B ）。
A．机器设备从使用到报废为止的时间B．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间C．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间D．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间2、影响机器设备物理寿命的因素有（ABE）A.机器设备的使用强度B.机器设备的维修保养水平C.同类设备的使用强度D.机器设备的经济用途E.设备的自身质量3、机器设备的的经济寿命受下列因素影响的有（ABCD）A物理性能 B技术进步速度 C设备生产产品的市场情况D设备使用人员的技术水平 E设备配套情况4、机器设备寿命按其性质可分为（ＣＤＥ）Ａ法定寿命Ｂ市场寿命Ｃ物理寿命Ｄ经济寿命Ｅ技术寿命三、机器设备的复原重置成本评估：重置成本=重置直接费用+重置间接费用设备的购建成本资料保存完整，可直接找到其直接费用和间接费用，调整为现时价格或费用标准来确定其重置成本。
资产评估复习
——未来收益无限期： 根据未来收益是否稳定分为两种方法。 稳定化收益法（年金化法）
P A r
其中：稳定化收益A的估算方法：
Ri A ( P A , r , n) i 1 (1 r )
n
历史收益加权平均法： 计算评估基准日以前若干年收益的加权平均数 一般来说：方法（2）更具客观性，但缺乏预测性。 收益法要求收益额是预期收益、客观收益。
一 成本法在机器设备评估中的运用
评估值＝重置成本×成新率－功能性损耗－经济性损耗 评估值＝重置成本×综合成新率 1机器设备的分类和费用计量
造价 基础费用：购置价或建 运杂费 直接费用 安装调试费 其他费用 配套费 进口设备的关税、增值 税、银行手续费等
5分类 ——按被估资产是否具有综合获利能力分：单项资产与整体资产 整体与单项的区分标准： 一是看是否由多个单项资产组成；二是看能否单独计算获利能力。 企业整体资产价值=∑单项可确指资产价值+不可确指的商誉（或资产的经 济性贬值） ——根据被评估的资产能否独立存在分，可以分为：可确指与不可确指 ——根据评估对象分类：机器设备评估、房地产评估、流动资产评估、无 形资产评估、长期投资评估、企 业整体评估、资源性资产评估。
主材费
成本主材 费率 主要外购 件费 成本 利润率 设计费率
销售 税金率
台数
•价格＝成本+利润+税金
3国产外购设备重置成本测算 ——国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 ——国产单台（件）设备重置成本（见书例题） ——国产机组（成套）设备重置成本
8资产评估假设 ——继续使用假设：指资产将按现行用途继续使用，或将转 换用途继续使用，这一假设强调资产对未来的有效性。 ——公开市场假设：指被估资产可在公开市场上出售，适宜 做公开市场假设的资产业务要求被估资产具有通用性。 ——清偿假设：企业破产，资产被强制出售 9资产定价原则 ——预期收益原则 ——替代原则：从购买者角度考虑。 ——最佳效用原则：从出让方角度考虑可促进资源有效配置。 ——贡献原则
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《资产评估》2017年11月考试考前练习题一、简答题1. 什么是资产评估，它由哪些基本要素组成？解答:资产评估是指评估机构根据特定的目的，遵循客观经济规律和公允的准则，按照法定的标准和程序，运用科学的方法，对资产的现时价格进行评定和估算。
其核心是对资产在某一时点的价格进行估算。
由定义可知，资产评估由六大基本要素组成，即资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法。
2. 如何理解建筑物评估的房地合一原则？解答:尽管建筑物和土地是可区别的评估对象，而且土地使用权可以独立于建筑物而存在，但是，由于两者在使用价值上的相互依存和价格形成中的内在联系，在用市场法进行评估时要把两者作为相互联系的综合体进行评估。
具体表现在以下两个方面：（1）建筑物和土地相结合使房地产最终成为商品，对于建筑物来说，它总是依托于一定的土地，土地开发成本往往隐含在建筑物价值之中，土地使用价值此时可通过房产来反映。
（2）建筑物环境质量的区别是由土地产生的，它在很大程度上影响建筑物的价格，环境质量的好坏不取决于建筑物本身，而是与土地的不可移位性相关。
房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
3. 简述复原重置成本和更新重置成本二者之间的关系。
解答:选择重置成本时，在同时可获得复原重置成本和更新重置成本的情况下，应选择更新重置成本，在无更新重置成本时可采用复原重置成本。
一般来说，复原重置成本大于更新重置成本，但由此导致的功能性损耗也大。
之所以要选择更新重置成本，一方面，随着科学技术的进步，劳动生产率的提高，新工艺、新设计的采用被社会普遍接受；另一方面，新型设计、工艺制造的资产无论从其使用性能还是成本耗用方面，都会优于旧的资产。
4. 简述功能性贬值的估算步骤。
解答:（1）将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。
（2）计算二者的差异，确定净超额运营成本，由于企业支付的运营成本是在税前扣除的，企业支付的超额运营成本会导致税前利润下降，所得税额降低，使得企业负担的运营成本远远低于其实际支付额，因此，净超额运营成本是超额运营成本扣除所得税以后的余额。
（3）估计被评估资产的剩余寿命。
（4）以适当的折现率将被评估资产剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗。
5. 简述用综合调整法预测企业收益的步骤。
解答:使用综合调整法的具体步骤为：（1）设计收益预测表；（2）按收益预测表的主要项目，逐项分析预期年度内可能出现的变化因素；（3）分析各影响因素对收益预测表中各个项目的影响，采取一定的方法，计算出各项目的预测值；（4）将各个项目的预测值汇总，得出预测的收益值。
6. 简述市场法评估机器设备的步骤。
解答:市场法评估的基本步骤：（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料。
要了解的基本资料有：设备的规格型号、制造厂家、出厂日期、服役年龄、安装情况、随机附件以及设备的实体状态，等等。
（课本中列举的主要是比较因素中的6个个别因素）（2）进行市场调查，选取市场参照物。
在选择市场参照物时，应注意参照物的时间性、地域性、可比性。
①时间性要求：参照物的交易时间尽可能接近评估基准日；②地域性要求：参照物尽可能与评估对象在同一地区；③可比性要求：参照物尽可能与评估对象在实体状态方面比较接近。
（3）因素比较。
评估人员要对影响价值的因素（如实体状态、交易时间、交易地点、交易背景等）进行分析、比较，确定差异调整量。
（4）计算评估值。
在分析比较的基础上，对参照物的市场交易价格进行修正，确定评估值。
二、计算题1. 甲企业将一项专利使用权转让给乙公司，拟采用对利润分成的方法，该专利系三年前从外部购入，账面成本80万元，三年间物价累计上升25%，该专利法律保护期十年，已过四年，尚可保护六年，经专业人员测算，该专利成本利润率为400%，乙企业资产重置成本为4 000万元，成本利润率为12.5%，通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用寿命为五年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，乙企业实际生产能力为年产某型号产品20万台，成本费用每台约为400元，未来五年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达500元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台450元，第五年降为每台430元，折现率确定为10%。
要求：根据上述资料确定该专利评估值（不考虑流转税因素）（P/F,10%,1）=0.9091，（P/F,10%,2）=0.8264，（P/F,10%,3）=0.7513，（P/F,10%,4）=0.6830，（P/F,10%,5）=0.6209解答:1．确定利润分成率：①确定专利重置成本=80×（1＋25%）=100（万元）②专利约当投资量=100×（1＋400%）=500（万元）③乙企业资产约当投资量=4 000×（1＋12.5%）=4 500（万元）④利润分成率=500/（4 500＋500）×100%=10%2．确定评估值：①确定每年利润额：第一、第二年=（500－400）×20=2 000（万元）第三、第四年=（450－400）×20=1 000（万元）第五年：（430－400）×20=600（万元）②确定分成额：第一、第二年=2 000×10%=200（万元）第三、第四年=1 000×10%=100（万元）第五年：600×10%=60（万元）③确定评估值：=200×0.9091＋200×0.8264＋100×0.7513＋100×0.6830＋60×0.6209=181.82＋165.28＋75.13＋68.3＋37.254=527.784（万元）=527.78（万元）（允许有一定误差）2. 某房地产地处繁华商业区内，占地900平方米，地上200平方米建筑物为一旧式住宅。
委托人要求评估该房地产的现时交换价值。
评估人员经过调查了解到，现该区域商业用途土地价格为每平方米4万元人民币，该区域的商品房价格每平方米1万元人民币，城市规划中该区域的容积率为5。
该房地产的现时价值大约是多少?并说明评估时的依据和理由。
解答:1．该房地产的现时价值约为3600万元人民币。
900×4=3600（万元）2．依据和理由：上述评估结果是依据了房地产评估中的最有效使用原则。
因为，该房地产的现时用途是很不合理的。
其一，商业区内建民宅，在用途上不合理；其二，使用强度未达到城市规划规定的容积率，土地未得到充分利用。
按照房地产评估的最有效使用原则，该房地产评估应该以拆除重新利用为前提，按商用地进行评估。
故评估值大约为3600万元人民币。
确切值应是3600万元减去拆除旧建筑物费用后的价值。
3. 已知某厂的一台设备仍有l0年使用寿命，但由于技术进步出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约A材料2千克，预计该厂未来l0年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定的条件确定该设备的功能性贬值。
（适用折现率为l5%，所得税率为25%）（P/A，15%，5）=3.522，（P/F，15%，5）=0.4972。
解答:由于出现了一种新设备而造成了该厂原设备相对物耗变大，运营成本增大，因此，需要确定其功能性贬值。
第一步：计算年超额运营成本前五年每年超额运营成本=200000/100×2×20=8（万元）后五年每年超额运营成本=200000/100×2×20×（1＋20%）=9.6（万元）第二步：计算年净超额运营成本前五年每年净超额运营成本=8×（1－25%）=6（万元）后五年每年净超额运营成本=9.6×（1－25%）=7.2（万元）第三步：折现得到功能性贬值功能性贬值=6×（P/A，15%，5）＋7.2×（P/A，15%，5）×（P/F，15%，5）=33.74（万元）三、综合分析题1. 被评估对象为2001年进口的A成套设备，并于当年12月31日正式投入使用。
评估基准日为2009年1月1日。
评估人员经调查获得以下资料及信息：1．A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换；2．在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转；3．除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况；4．经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90%的负荷率可继续使用10年；5．要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买；6．在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1 000万美元，其中程控部分占设备价格的10%，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10%，而且卖方不再负责安装调试所需费用；7．在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21.43万美元，海外运输费为离岸价的5%，关税税率为13%，增值税税率为17%，其他进口环节费用为到岸价的3%，国内运输费为到岸价的1.5%，配套费用为到岸价的2%，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中；8．在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2.93万美元，海外运输费为离岸价的4%，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0.5%，不再需要配套费用；9．被评估A设备不存在功能性及经济性贬值；10．引进设备采取货到企业后立即付款方式；11．评估基准日时美元对人民币的汇率为1:7。
假定不考虑残值，并不再考虑其他因素。
根据上述条件试求被评估设备的评估值。
解答:1．成套设备的重置成本：（1）海外运输费：1 000×5%=50（万美元）（2）到岸价：1 000＋50＋21.43=1 071.43（万美元）（3）折合人民币：1 071.43×7=7 500.01（万元）（4）关税：7 500.01×13%=975（万元）（5）增值税：（7 500.01＋975）×17%=1 440.75（万元）（6）其他进口环节费用：7 500.01×3%=225（万元）（7）国内运输及配套费用：7 500.01×（1.5%＋2%）=262.50（万元）（8）重置成本：7 500.01＋975＋1 440.75＋225＋262.50=10 403.26（万元）2．程控设备修复费用：（1）设备离岸价格：1 000×10%×（1＋10%）=110（万美元）（2）海外运输费：110×4%=4.4（万美元）（3）到岸价：110＋4.4＋2.93=117.33（万美元）（4）折合人民币：117.33×7=821.31（万元）（5）关税：821.31×13%=106.77（万元）（6）增值税：（821.31＋106.77）×17%=157.77（万元）（7）其他进口环节费用：821.31×3%=24.64（万元）（8）国内运输及安装费用：821.31×（1.5%＋0.5%）=16.43（万元）（9）修复费用：821.31＋106.77＋157.77＋24.64＋16.43=1 126.92（万元）3．实体性贬值：（1）程控部分贬值额：1 126.92（万元）（2）其他部分实际使用年限7－1=6（年）（3）其他部分贬值率：6/（6＋10×90%）×100%=40%（4）其他部分贬值额：（10 403.26－1 126.92）×40%=3 710.54（万元）（5）贬值额合计：1 126.92＋3 710.54=4 837.46（万元）4．评估值：10 403.26－4 837.46=5 565.8（万元）2. 评估对象为某机器设备生产企业的一条国产Ⅰ型机组，该机组于1996年5月20日购置并投入使用，其设计生产能力为年产A产品10万件，账面原值为150万元，现评估人员需要评估该机组于2001年5月20日的价值。