房地产补充协议范本
房地产补充协议范本5篇
房地产补充协议范本5篇篇1本协议是双方关于某房地产交易的补充约定，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景本协议作为《房地产买卖合同》的补充，对原合同中未详尽的内容进行补充和说明。
本协议的签订旨在更好地明确交易双方的权益，为双方提供一个公平、公正、透明的交易环境。
二、物业基本情况1. 物业地址：【详细地址】2. 物业类型：【房屋类型】3. 建筑面积：【建筑面积】4. 其他详细信息：【详见附件或原合同】三、交易条款的补充1. 成交价格及付款方式：双方同意按照原合同约定的成交价格进行交易，付款方式按照原合同及本补充协议的相关约定执行。
2. 交付期限：卖方应当在【具体日期】前将物业交付给买方。
如遇特殊情况，双方应友好协商解决。
3. 违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4. 产权登记：卖方需保证对所售物业拥有完整的产权，如因产权问题导致买方损失，卖方应承担全部责任。
四、物业状况的补充1. 物业现状：双方均了解并接受物业的现状，包括但不限于是结构、装修、设施等。
2. 瑕疵担保：卖方需保证物业无重大瑕疵，如存在瑕疵，应及时告知买方。
买方有权对物业进行检查和评估。
五、其他补充条款1. 税费承担：本次交易涉及的税费由【买方或卖方】承担。
2. 物业交接：双方应在物业交付时进行物业交接，并签署交接清单。
3. 争议解决：如因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本协议一式【份数】份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
如有未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。
6. 本补充协议是对原合同的补充和修改，如本补充协议与原合同不一致的，以本补充协议为准。
六、附则1. 定义和解释：本协议中的术语和表述应遵循其定义的通常含义，并参照相关法律法规的规定进行解释。
房屋买卖补充协议书标准范本(3篇)
房屋买卖补充协议书标准范本甲方：_____ 身份证号：_____乙方：_____ 身份证号：_____丙方：_____ 身份证号：_____甲乙丙三方于____年____月____日签定了一份房屋买卖协议书，约定由乙方购买甲方的位于____的房产。
原协议其他约定事项中的6项作废，现变更为以下条款：1、甲乙丙三方在签订本协议时明知_____房产已经发生区域变更，由于区变更为区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_____房产管理局”颁发的沈房权证，保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需配合乙方提供各种证明材料，否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整，造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时，甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续，甲方保证没有两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易所需的费用由乙方承担，在更名过户手续办理完毕后日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的乙方必须无条件配合，否则不配合导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内如果该房还无法办理更名过户手续的，房屋买卖合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方所有费用，否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项，具体中介费的收取方式为办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
房地产补充协议范本
房地产补充协议范本当事人信息甲方（出卖人）：名称：地址：乙方（买受人）：名称：地址：第一章总则第一条目的本补充协议旨在对《房地产买卖合同》（以下简称“原合同”）进行补充和修改。
第二条适用原合同及本补充协议构成不可分割的整体，具有同等法律效力。
第二章标的物的变更第三条标的物变更3.1 原合同所约定的标的物，现经双方协商同意，变更为以下描述：（填写变更后的标的物具体信息）3.2 标的物变更后，原合同关于标的物权属、面积、用途等相关条款，相应适用于变更后的标的物。
第三章价款及付款方式的变更第四条价款变更4.1 原合同约定的价款为[原价款金额]，现经双方协商同意，变更如下：（填写变更后的价款金额）4.2 变更后的价款，应于[付款日期]前支付完毕。
第五条付款方式变更5.1 原合同约定的付款方式为[原付款方式]，现经双方协商同意，变更如下：（填写变更后的付款方式）第四章交付及验收的变更第六条交付时间变更6.1 原合同约定的交付时间为[原交付时间]，现经双方协商同意，变更如下：（填写变更后的交付时间）第七条交付方式变更7.1 原合同约定的交付方式为[原交付方式]，现经双方协商同意，变更如下：（填写变更后的交付方式）第五章违约责任的变更第八条违约责任变更8.1 若任何一方违反本协议或原合同，应承担以下违约责任：（填写变更后的违约责任）第六章其他约定第九条税费分担变更9.1 原合同约定的税费分担方式为[原税费分担方式]，现经双方协商同意，变更如下：（填写变更后的税费分担方式）第十条争议解决方式变更10.1 若因本协议或原合同引起争议，双方应通过以下方式解决：（填写变更后的争议解决方式）第十一条生效时间本补充协议自双方签字盖章之日起生效。
第十二条补充和修改原合同的未变更部分，仍具有法律效力。
本补充协议对原合同的修改，优先适用。
第十三条正本份数本补充协议一式两份，由双方各执一份。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签字：签字：盖章：盖章：日期：日期：。
2024年版房地产买卖合同标的补充协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024年版房地产买卖合同标的补充协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 房地产权属证明第二条：房地产基本情况2.1 房地产位置及面积2.2 房地产现状及使用性质2.3 房地产权利及限制条件第三条：买卖价格及支付方式3.1 房地产买卖价格3.2 支付方式及期限3.3 支付凭证及交付第四条：交付及过户4.1 交付时间及条件4.2 过户手续及费用4.3 交付后房地产的管理及维护第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任及费用承担第六条：交易费用及税费6.1 交易费用承担主体6.2 税费承担主体第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 争议解决方式及机构第九条：合同的变更、解除与终止9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 合同终止条件第十条：保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限及范围第十一条：合同的生效、附则及附件11.1 合同生效条件11.2 附则规定11.3 附件清单第十二条：其他约定12.1 双方的其他特殊约定第十三条：签字盖章13.1 出卖人签字13.2 买受人签字第十四条：合同日期14.1 合同签订日期14.2 合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息出卖人为（出卖人全称），营业执照号为（营业执照号），统一社会信用代码为（统一社会信用代码），地址为（出卖人地址），联系电话为（出卖人联系电话）。
1.2 买受人信息买受人为（买受人全称），营业执照号为（营业执照号），统一社会信用代码为（统一社会信用代码），地址为（买受人地址），联系电话为（买受人联系电话）。
1.3 房地产权属证明出卖人应向买受人出示房地产权属证明，以证明其对所出售的房地产拥有完全的所有权或其他相应的权利。
购房补充协议范本一8篇
购房补充协议范本一8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就购房事宜签订了主合同，现经双方协商一致，就相关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景及目的本协议作为购房主合同的补充，旨在明确双方在房屋交易过程中的权利义务，确保双方权益得到合理保障。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________________________________ _。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无任何纠纷。
三、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
（2）乙方应在接到甲方交付通知后______日内办理验房手续。
如验房发现质量问题，甲方应负责修复。
2. 付款方式及期限（1）乙方应按照主合同约定的付款方式及期限支付购房款。
（2）如乙方未能按时付款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 违约责任（1）如甲方未能按时交付房屋，应按照主合同约定支付违约金。
（2）如乙方未能按时付款或接受房屋，应按照主合同约定承担违约责任。
4. 产权登记及办证（1）甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理产权登记手续。
（2）乙方承担办理产权登记所需的相关税费。
5. 物业交接（1）甲方应将房屋附属设施、设备、装修等一并交付给乙方。
（2）双方应共同办理物业交接手续，并签署物业交接确认书。
6. 保修责任（1）甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年。
（2）保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责修复。
7. 其他约定（1）本协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋买卖补充协议书范本三篇
房屋买卖补充协议书范本三篇房屋买卖补充协议书范本【篇一】甲方：证件号码：乙方：证件号码：就乙方购买甲方所有座落于市路号室(下称“该物业”)事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于年月日签订了《上海市房地产买卖合同》下称(“买卖合同”。
) 现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属xx万元，合设施、设备及室内装饰的价格(实际成交价为人民币同价为人民币xx万元)。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币元(大写：xx元整)乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的'权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：日期：乙方：日期：房屋买卖补充协议书范本【篇二】出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋(建筑面积___平方米)以人民币___仟___佰___拾___万__仟__佰___拾__元整(￥__元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
房屋买卖合同补充协议5篇
房屋买卖合同补充协议5篇房屋买卖合同篇1卖方：________(以下简称甲方)买方：________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积及附属设施：1、甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号";2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;4、甲方所售房屋附属设施为______。
第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±%(不包括±%)时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±%(包括±%)时，甲乙双方同意按下述第种方式处理：1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3.____________________________________________。
第三条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。
第四条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
房地产代理的补充协议范本(七篇)
房地产代理的补充协议范本甲方（委托方）：地址：法定代表人：电话：_____ 传真：_____ 乙方（受托方）：地址：法定代表人：电话：甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，就产权属于甲方的项目（以下简称本项目），委托给乙方作独家销售策划及代理销售事宜达成本合同，并承诺共同遵守。
一、合作方式和范围甲方委托乙方作为产权属于甲方的项目的独家销售策划及销售代理机构，乙方提供项目营销策划，以甲方名义对外独家代理销售本项目。
委托项目位于武汉市，土地使用权证书号，总用地面积1670平方米，总建筑面积22464平方米，容积率：5.8;其中委托销售部分总建筑面积6600平方米;项目详细指标资料作为本合同附件之一（最后指标以政府规划审批指标为准），项目详细指标资料甲方于合同签署当日提供给乙方;项目销售房号、确认的价格表等销售文件资料甲方于距开盘日30天前提供给乙方，以保证销售策划及代理的顺利实施。
二、合同期限1、本合同期限：1）本合同销售代理期限为：自本合同生效之日起，至甲方就所委托销售的物业取得预售许可证后对外公开发售开盘日起8个月止。
（开盘日是指甲方在项目所在地主流宣传媒体上第一次发布开盘广告确定项目开盘并正式对外销售之日）2）代理期满后双方再行协商后续合作事宜。
在本合同有效期内，除本合同另有约定或违约情形出现，甲乙双方任何一方均不得单方解除合同。
2、乙方的销售工作在甲方工程进度、营销条件具备以下条件下开展：A.销售中心（售楼处）完成并具备现场销售条件;B.实体样板房、看楼通道等现场包装完成并具备展示条件;C.项目整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台/网络广告等）不低于其销售总金额的1%。
开盘前广告投入不低于整体推广费用的30%。
此项目整体广告推广费用由甲方分阶段实施，具体实施方案和各阶段费用额度由甲乙双方另行商议。
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房地产补充协议范本
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款：甲方向乙方出售位于商业用房，建筑面积㎡，每平方米元，共计 (人民币) 元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）
二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续，将合法齐全的房产证交于乙方。
4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。
三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对承担相应的法律责任。
在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商；协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。
四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等
法律效力，本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。
本协议自签定之日起生效，一式二份；甲、乙双方各执壹份。
甲方：
乙方：
签约时间：。