某小区商住楼工程施工组织设计及保证措施

施工组织设计及保证措施工程名称：xxxxxxx监理单位：xxxxxxx施工单位：xxxxxxx技术负责人：编制人：编制日期：xxxxxxx目录1、施工概况2、总平面布置图3、施工进度计划横道图4、质量保证措施5、安全保证措施6、施工工期保证措施7、技术力量及劳动力配置8、单项工程或重点施工部位的施工方案9、投入施工的机械设备及机具10、综合工程特点推广新技术、新工艺及合理化建议11、文明施工保证措施一、施工概况一、工程名称：康都苑小区商住楼工程二、设计单位：内蒙古锡林郭勒盟建筑勘察规划设计院三、结构形式：框架、砖混结构、四、工期要求：开工日期：2010年7月15日竣工日期：2010年11月20日我公司将委派具有丰富管理经验的项目经理、技术员、质检员等施工管理人员常驻施工现场，确保该工程能保质保量按期完工。

五、质量要求：我公司本着精心施工、精心管理的指导思想，严格控制工序质量，尤其是质量管理和质量水平上，都确保优良工程，争创盟级优良工程。

六、施工组织的协调管理：我们将全面和建设单位、监理单位、设计单位协调，全面了解设计意图及工程要求。

做到及时施工及时验收，确保施工质量和施工进度。

七、安全管理我公司将具有实践经验的安全管理人员安排至本工程管理，按照“安全第一、预防为主”的方针，全面管理安全生产及安全技术教育工作，跟班检查。

发现安全隐患及时处理，避免安全事故发生。

四、质量保证措施为确保该工程达到优质工程，针对该工程工期短，质量要求高的特点，特制定以下质量保证措施：1、成立以项目经理为组长的“工程质量管理领导小组”，全面负责及工地技术管理，处处以身作则，认真抓好各班组施工质量及施工进度。

严把工程质量关，真正落实工程质量终身负责制。

2、教育职工牢固树立“百年大计、质量第一“，“质量是企业的生命”的指导思想。

坚决杜绝粗制乱造，重速度、重效益、轻视质量的错误思想。

做到精心施工、严格管理、以优质、高速、低耗、安全、文明为目标。

严格按照“三检查、二坚持、一过硬”（自检、互检、复检；坚持按图施工、坚持按规范施工；产品质量过硬）的方针进行施工。

3、认真贯彻执行各项技术规范和质量标准规定，严格按施工操作规程进行操作，按施工验收规范进行施工，用质量验收评定标准的优质工程等级检查验收。

4、层层落实各级的质量责任制，建立以项目技术负责人为首的具有时效的工程质量保证体系。

5、坚持技术交底制度，每道工序开始前，施工技术负责人要把操作要求、质量标准向操作人员书面交底。

6、组织各工种做好开工前技术准备，分专业按图纸要求及施工规范要求，编制分项分部的施工方案，向各班组人员进行方案交底。

7、严格按图纸施工，严守工艺操作规程，施工中提出的合理化建议。

未经设计部门同意，不得擅自变更和修改设计，严禁违章作业。

8、在施工项目质量控制阶段要做到三控制（事前、事中、事后控制）；事前控制是从原材料的采购合进场验收把关，做到施工前敷设轴线控制桩和水准点，以控制轴线位移和标高。

事中控制要严格执行自检、互检、交接检，上道工序未经验收不能进行下道工序施工。

时候控制要做到成品保护工作，技术资料归档工作。

9、加强预留口、预埋工作，指定专人组织和管理，保证预埋管、预埋铁合于流动口的准确性。

严禁在墙、柱、板上随意开孔打洞，隐蔽工程完工及时会同甲方、监理和质量监督站检查验收。

10、各班组要做好工序质量，以保证整体质量，各专业工长应分期向班组交待施工要求，项目质检员对工序质量实施跟班监督检查。

11、建立健全技术复核，隐蔽验收制度，明确复核部位、内容、复核人员及复核方法。

关键工序、关键部位必须进行技术复核，质量控制体系，上道工序合格后方可进行下道工序施工。

（1）、技术复核内容见下表（2）、凡分期工程施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽验收，作为档案统一归档保存。

（3）、隐蔽工程验收主要内容见下表12、施工阶段的级配及试块管理（1）、凡在设计图纸中表明强度等级的砼、砂浆均属于级配管理范围以内。

（2）、凡是设计图纸中有砼强度强度等级及砂浆强度等级均按当地所使用原材料到检测中心作配合比试验，根据检测中心出具的配合比报告进行组织级配施工。

（3）、按国家施工验收规范标准抽检范围取样频率取样送检，做好有效见证取样。

（4）、取样试件按规定进行养护，按时试压并进行强度等级统计评定。

12、技术质量交底制度（1）、技术质量交底是一项施工过程中不能缺少的主要工作，交底必须采用书面形式，把每道工序开始前的操作要求，质量标准向操作人员交底，且履行签字手续。

（2）、技术交底内容要全面，并且具有针对性，各分管工种负责人，在安排生产的同时，必须对施工班组进行各分项工程施工技术交底。

13、现场材料质量管理（1）、进入施工现场的材料必须达到质量合格，并且有合格证或检测报告。

（2）、主要材料必须有见证取样送检测中心检测，检测合格后方可使用。

（3）、钢筋、水泥、砖及防水、防腐材料进场时必须附有出厂合格证、检测报告单，经监理及有关监督人员验核后归档。

（4）、材料须分类放置，城垛、成堆且有明显的标牌，标明产地、型号、进场日期。

（5）、严格控制外加工的成品、半成品的质量。

不合格绝对不能用于工程中及放在施工现场。

14、施工现场配置的计量器具必须经有关部门检验合格后方可使用，做好计量记录，计量员要坚守岗位。

必须做到计量精确，计量器具若损坏要及时修理、调整、不得带病使用。

15、工程技术资料、原材料试验、隐蔽工程记录、试块强度试验、各分部分项工程检查评定验收资料验收，随工程同步进行。

16、项目经理要合理安排施工工序，减少不合理的工序交叉作业。

上下道工序之间应充分做好交接工作，并须作好记录。

如下道工序的施工有可能对上道工序的成品造成损坏时，应采取妥善的保护措施，避免破坏核污染。

17、工程竣工后要定期向建设单位进行回访，回访过程中如发现问题，若问题原因是由施工方造成的，施工方无偿给予修复，如问题是用户使用不当或其他原因造成的，施工方要积极给予维修，但费用又造成方负担。

严格建立保修制度，认真执行国家保修规定，在国家保修范围内，屋面防水增加一年，主体工程质量终身负责。

工程竣工是想用户提供使用说明书及使用注意事项。

附1：工程质量保证体系附2：项目质量管理领导小组五、安全生产保证措施1、安全保证措施创建安全文明工地，推行文明施工和文明作业，是确保安全生产，树立企业良好形象的基础工作，创文明工地就是创安全工地，施工的文明将带来是功德安全。

（1）、创文明施工现场，杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率小于3‰。

（2）、建立以项目经理为组长、有现场专职安全员、各专业工种班组长兼职安全员组成的现场文明施工安全生产领导小组，负责施工现场文明施工及安全生产的管理、监督和协调工作。

（3）、认真贯彻执行内蒙古自治区《建设工文明施工暂行规定》和《内蒙古自治区建筑安全施工安全管理条例》，抓好施工现场文明施工及安全生产。

（4）、认真学习贯彻执行建筑行业有关安全和文明施工的技术标准、规范、规程、规定，全面落实“安全生产、预防为主”的方针和施工方案中的具体安全技术措施。

2、安全管理（1）、建立安全生产责任制、责任到人，各项经济指标有明确的安全指标和保证措施。

（2）、对新进企业的工人和变换工种的人员进行三级教育，即公司教育、项目部教育、班组教育，要求掌握有关法律、法规，熟悉本工种的安全操作规程。

（3）、施工组织设计中要有明确的安全措施，安全措施既要全面，又要有针对性，而且经企业技术负责人签字盖章。

3、分部分项工程的技术交底公司项目做安全技术交底，项目部向班组长做安全技术交底，班组长向工人做安全技术交底，公司向项目部、项目向班组长交底均以书面形式为准，班组长向工人可集中交底，每级交底均要履行签字手续。

4、安全检查公司负责人每月一次安全检查，项目部每周进行一次安全检查，安全员每天进行安全检查，安全检查要有文字记录，对查出的安全隐患应书面发出“隐患通知书”，隐患通知书要突出“三定”，即“定人、定时间、定措施”，并按整改时间进行复查验收。

5、特种作业持证上岗特种作业人员先经培训，培训合格后持证上岗，严禁无证上岗，持证上岗率达到100%。

6、“五牌一图”及安全标志牌施工现场设置“五牌一图”，“五牌”即施工简介牌、安全纪律牌、防火须知牌、职工守则牌、文明施工牌，“一图”为施工现场平面布置图。

7、工伤事故处理及报表按月进行统计报表，建立工伤事故档案，按调查规则规定进行事故的调查和分析及处理，当出现工伤事故时要本着“三不放过”的原则进行处理，即“事故原因不明不放过”、事故责任不落实不放过、当事人得不到教育不放过”。

8、脚手架（1）、脚手架采用钢管脚手架，钢管直径D48，壁厚3—3.5mm,长度采用6m及4m。

（2）、立杆间距不大于1.2m,打横杆间距不大于1.5m，小横杆间距不大于1m。

（3）、作业层满铺板，且两头愈小横杆绑扎，防止出现探头板。

（4）、按规范要求从建筑物四角开始设剪刀撑，剪刀撑与地面角度45°—60°，剪刀撑接头采用搭接形式，其搭接长度不小于500mm，卡扣不少于三道。

（5）、每28㎡范围内不少于4个硬拉结点。

（6）、拆除顺序，先搭的后拆，后搭的先拆，不得将杆、扣件随意抛下，应用绳索系下。

（7）、脚手架搭设及拆除要有搭设及拆除方案，搭设完后应该进行检查验收，合格后方可使用。

9、施工用电（1）、临时用电采取三相五线制，即TN—S系统，进行临时配电设计，严格按标准作保护接地。

（2）、实行三级配电、两级保护，做到一机、一闸、一箱、一保户。

（3）、线路采用架空或地埋敷设，架空敷设的电杆的直径不小于140mm的木杆，高度不低于4m，采用角钢做横担，横担长度1.8m，线与线之间的间距不小于350mm。

（4）、线序排列为从左到右L1、N、L2、L3、PE线。

（5）、导线截面面积及熔断器、漏电保护器根据临时用电施工组织设计，计算的用电设备载流流量进行选择。

（6）、配电箱、分配电箱、开关箱采用3mm厚的钢板制作，且有箱门，门能上锁，能防雨，安装高度距地面不小于1.5M，进出线口超下，漏电器、开关、刀闸等器具安装在二层夹板上，电线进出不能混乱，箱体及二层夹板做可靠的保护接地装置。

（7）、照明专用线路要安装漏电保护器，宿舍、办公室用电，线路、灯具、开关、插座等要符合标准要求。

10、中小型施工机具（1）、搅拌机搭设防雨操作棚、机体安装在坚实平稳的场地上；离合器、制动器、钢丝绳、防护罩安全可靠有效；操作人员持证上岗；严禁机器带病运转；后台水泥上料人员要佩戴防尘口罩。

（2）、电锯要安装挡板，传动部位有防护罩，安装后要检查验收，无人操作时要切断电源。

电刨安装有防护装置，安装后要经检查验收，合格后方可使用，无人操作是要拉闸断电。