农村自建房注意事项--MPT建筑事务所实践分析
农村自建房注意事项
农村自建房注意事项▷目录1.地基2.给排水3.机电设计4.房子朝向5.防白蚁、防雷的措施6.各孔洞预留7.滴水线8.化粪池9.砖混结构与框架结构1.地基下面华建环境研究所、华建工艺学会为大家讲解农村自建房注意事项：如果没有专业设计团队对地基进行评测的情况下，明确建房地基的范围后，深挖地下一米左右，如果处于河道边、回填的池塘、水田或者土质比较松软地块，开挖后发现有地下水反渗的土质，应找专业的地质勘察队对所建房的地块进行地质勘探，避免强行建设后出现房屋下沉，地基墙体开裂。
如在旱地建房可按周边房屋基础建设深度作参考建设即可。
拆旧建新也可参照周边房屋高度基础深度参考建设。
注意：开挖基础的时候记得预埋地线，把泄露的电流分导到地面,避免触电。
△自建房实景图△自建房平面图△自建房平面图△自建房立面图△自建房立面图△地基选址△地基下沉△地线预埋实景图△地线预埋施工图2.给排水房子的卫生间宜设置在每层相同位置，这样给排水管就可进行相、连方便走管道，节省管材费用。
卫生间是容易渗水漏水的区域，这样的设计避免日后出现漏水会影响其它功能区间。
楼板倒混泥土时候应预留排水管洞，便于日后进行水管安装。
如没有预留孔洞的，则需另开孔处理、增加日后精装修的施工成本及难度。
△预留水管洞实景图△每层卫生间宜设置在相同位置上3.机电暖通设计确定总电箱位置尽可能在房屋上下楼层的同一位置，这样主线就可由首层直接相连到其它楼层，有利于主管线的预埋。
注意：建筑预留空调外机摆放位置、预留空调排水管。
△空调外机结构△空调摆放位置△空调外机安装位置△预留空调飘板摆放外机4.房子朝向需要根据采光情况、周围建筑情况、周围道路情况来确定房子正大门、主客厅、主卧室的方位及朝向。
注意：卫生间、厨房等功能房宜设置在房屋的两侧及后方区域，宜坐北朝南。
5.房子防白蚁、防雷5.1、防白蚁：地基、木材应做防白蚁的处理。
注意：在做地基的防白蚁时应注意在回填图前和架空板前先用药物处理，防止药物流失。
回乡建别墅需要注意的事项
现在回乡建别墅成为热潮，有这个打算的朋友们需要了解一些事项，比如地基选择、建筑材料的选择、房屋装修等等。
1.地基的选择
别墅的地基一定要打得特别稳重扎实，这一点可以在房子动工之前先进行严密的勘测，如果是天然地基的话，就需要大一个很深的洞让相关专业的人员进行确认地基是否具备可靠性。
2.建筑材料的选择
建房所选用的建材质量十分重要，一定要选择质量有保障的建材，注意，建材不一定贵就是最好的，千万不要以价格来判定建材的质量。
3.实际功能
我们在设计功能的时候，我们要从实际功能出发。
我们在室内生活、活动，就是为了“方便”。
在室内设计装修时不能只考虑美观问题，而忽略了空间现有结构。
要从实际功能出发，在现有的基础上进行理想改造与设计，使人觉得实用而且方便。
在设计的时候不能只眼观局部，要从全局考虑，重视实际功能.
4.房屋的装修
装修一定要减少房间的污染如：甲醛污染，放射性核素。
因此，装修前，不要在卧室地面大面积使用同一种材料。
此外，通风过后使用一些叶广泥材料，可以稀释甲醛，叶广泥这类材料里面有许多微小的孔隙，大小刚好适合吸收甲醛、甲苯这类有害气体，而且叶广泥有弱电性，能够牢牢的吸引住这些分子，使它们难以逃回到空气中，不会吸附饱和。
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农村造房子注意事项
农村造房子注意事项随着农村经济的发展和农民收入的增加，越来越多的农村家庭开始计划造房子。
然而，农村造房子与城市建筑有很大的差异，需要注意一些特殊的事项。
下面将介绍一些农村造房子的注意事项。
农村建房应遵循合法程序。
在农村建房前，要先到当地乡镇政府咨询相关政策和规定。
不同地区的规定可能有所不同，有的地方可能要求申请建设许可证，有的地方可能还需要进行规划审批。
在办理手续时，要提供真实的材料和信息，不得提供虚假资料。
要根据自身经济条件合理规划房屋面积和结构。
农村的土地资源相对充裕，但经济有限，因此在建房时要根据自身的经济承受能力合理规划房屋面积。
要考虑到家庭成员的数量、生活习惯和未来发展的需要。
在房屋结构上，要根据当地的气候和实际情况选择适合的结构形式，例如砖木结构、砖混结构或轻钢结构等。
第三，农村建房要注重环境保护。
农村的自然环境相对较好，要在建房过程中保持生态环境的平衡。
首先，在选址时要选择离水源和耕地较远的地方，避免对水资源和农田的污染。
其次，在施工过程中要注意控制噪音、粉尘和污水的排放，避免对周围环境造成污染。
此外，还要合理利用自然资源，例如利用太阳能热水器和光伏发电系统，减少对传统能源的依赖。
第四，农村建房要注重安全。
农村地域广阔，灾害多发，因此在建房时要考虑到当地的气候和地质条件。
要选择坚固耐用的建筑材料和结构，以抵御风雨、地震等自然灾害的袭击。
在施工过程中，要注重施工质量和安全管理，确保施工过程中没有安全隐患。
此外，还要合理规划房屋的出入口和逃生通道，确保在发生火灾或其他紧急情况时能够及时安全撤离。
农村建房要注重节约和舒适。
农村经济相对较为落后，要在建房过程中注重节约和合理利用资源。
在选材时要选择性价比较高的建筑材料，避免浪费。
在房屋设计上要注重通风和采光，使房屋内部舒适宜人。
同时，也要合理规划房屋的功能布局，使各个功能区域有序、合理，方便日常生活。
农村建房是一项复杂的工程，需要考虑到很多方面的因素。
农村自建房安全注意事项
农村自建房安全注意事项在咱们农村，建房子是一件既兴奋又紧张的事情，尤其是自建房。
哎，话说回来，咱们可不能因为兴奋就掉以轻心，安全问题可是大大的要紧！今天就跟大家聊聊农村自建房的那些安全注意事项，咱们一起把房子建得稳稳当当，心里也踏实。
1. 选址要谨慎1.1 不要贪图便宜首先，选址可是个门道，千万别贪图便宜，选了个地势低洼的地方。
那要是下雨了，水一来，房子就成了“水上漂”，可不是好玩的事儿。
再说，地基的稳定性得考虑，要是周围有树，最好远离点。
那树根可大了，要是树倒了，直接就跟你家房子打招呼，哎，谁受得了呀？1.2 避开自然灾害另外，地震、洪水、滑坡这些自然灾害，咱们可得时刻记在心里。
建房前，最好多了解一下这块地方的历史，看看有没有这些自然灾害的发生记录。
听说某个村子曾经水灾过，那你可千万别在那儿建。
安全第一，别等到出了事才后悔。
2. 材料选择很关键2.1 不要贪小便宜材料的选择上，更是得小心翼翼。
很多人为了省钱，选了些劣质的建筑材料，结果房子刚住上没多久，就出现了裂缝，甚至掉皮。
这个时候可真是“哭都来不及”！记得有人说过，便宜没好货，这话一点没错。
花了小钱，却赔了大事儿，得不偿失呀！2.2 找个靠谱的施工队还有，找施工队也是个技术活儿。
可千万别随便找个队伍就开始。
得多问问，多看看，最好找个口碑好、经验丰富的队伍。
人家施工队能把你的想法变成现实，不仅技术过硬，干活儿的速度也快，省心又省力。
3. 设计要科学3.1 符合实际需要在设计房子的时候，别光想着好看，实用才是王道。
要考虑到自家人的生活习惯和实际需要，比如卫生间的位置、厨房的布局等等。
这些看似小事儿，实际上可是日常生活的重中之重。
设计得不合理，日子可真就“没法过”了！3.2 通风与采光而且，房子的通风和采光也是重中之重。
冬天冷，夏天热，房子里如果没有好的通风，那可真得闷坏了。
再加上，如果窗户设计得不好，采光差，那家里就像是住进了个黑屋子，什么都看不清，活得可憋屈。
农村建房安全注意事项（精选5篇）
农村建房安全注意事项（精选5篇）第一篇：农村建房安全注意事项农村建房施工安全注意事项关于农村自建房最重要的问题就是质量与安全。
打算自建房的朋友最好不要图便宜、省事。
在选择泥水工人的时候，最好选择有经验或者有证书的专业人员，因为他们有施工经验，所以不用担心会出现质量问题；接下来就是选购建筑材料，如水泥、钢筋等，一定要买有合格证的正规产品，不要贪图便宜买次品，不然，会有严重质量安全问题；在施工过程中，必须要严格的按照操作规范来施工。
需要注意的具体事项如下：雨篷、挑梁、外檐沟雨篷和挑梁是常见的悬挑构件，其受力模式为上部受拉力，所以受力钢筋必须放置在顶部。
其底部模板支撑须在砼强度达到95%以上才能拆除。
施工最常见的错误就是把受力钢筋放置在底部，在模板拆除后导致梁板顶部出现裂缝，严重的出现倒塌。
构造柱、框架柱构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。
框架柱主要承受结构荷载——竖向压力和弯矩。
一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。
构造柱和墙体连接采取马牙槎型式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋型式。
因此在施工中一定要注意二者区别。
简支梁、框架梁简支梁是两端支承在砖砌体等支座上的梁，其纵向受力钢筋放置在梁下部;框架梁是两端支承在框架柱等支座上的梁，其纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。
在现场施工时主要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。
现浇楼板随着经济的发展，现在农村住宅楼板一般都采用现浇结构。
现浇板在放置板钢筋时要注意：板顶和板底钢筋要均匀按设计间距放置。
在绑扎钢筋过程中往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。
板底钢筋要在钢筋底用30毫米左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。
墙体墙体在房屋中是承重和维护结构。
外墙上有外脚手架拉结留下的孔，在粉刷前必须先将孔洞用砖等堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。
(完整版)农村自建房注意事项
自建房区别与商品房的建设，没有监理和专业的施工队伍的情况下，我们怎么控制施工质量，造出好的房子呢？（一）施工前的准备工作1、选择施工队伍工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察，选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍，最好是有资质的建筑公司。
2、选择设计图纸和专用通用图集施工图纸是建设工程的重要依据，直接决定工程结构安全及使用功能是否合理，并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸，因此，施工前进行图纸设计。
3、选址建房前，应对周边地质环境进行考察。
应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。
以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
4、签订合同在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜（特别是工程选址、工期、材料的供应与质量要求，工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等）在合同中约定。
（二）施工过程中的重要控制点1、地基基础（1）地基必须挖至老土层，土质应均匀一致，并且进入老土层深度不应小于20cm。
（2）基础埋深（从建成后室外地坪最低处算）不应小于当地冻土层厚度，且不小于50cm，必要时，应有设计。
基槽（坑）回填土应分层夯实。
（3）基础控至持力层后，应用钢筋（粗）探测地基下是否有空洞、软弱层，若有，应清除并挖至老土。
（4）基础持力层符合要求后，应立即施工基础，避免雨水浸泡和曝晒，如发生浸泡，要在基础施工前清除浸泡、变软的地基土；基础施工完毕后，应立即进行回填避免受水浸泡，扰动地基。
2、毛石基础（1）毛石基础砌筑：毛石基础应分层坐浆砌筑，（第一层毛石与土之间也立如此），并将大面向下，上下应相互错开，若基础成阶梯形，应先从最低处砌起；（2）毛石之间应留空隙，用砌筑砂浆搞实，不应采3）毛石砌体、应采用石质较好的石头，不能使用风化石。
3、砖砌体工程（1）选用的砖强度必须满足要求，尽量把送到检测部门检验合格后方可使用。
（2）承重墙应为240毫米实心砖墙（一砖墙），空斗墙不得作为承重墙体。
农村房屋设计及建设(含经验)
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农村房屋设计及建设（含经验）
201404
农村房屋设计及建设（含经验）
直截了当的开始吧！下面是我的一些心得和经验，请参考。 农村自建房屋的注意事项： 1、农村房屋，选址一定要通风防水日照，山区还要注意泥石流，以及未来道路 规划等。 2、房屋下脚（房屋基础）一定要从稳着想，不可求低价。要想到楼顶要是漏雨 ，最都拆一层重盖就好了，可这房子脚要是下沉可就要全部重来了，不修就 不踏实了。 3、 房屋脚最好能建在岩石层上。若实在太深都找不岩石层，看是否可以换地 ，或将基础加大。若只是部分没有做到岩石层，可以考虑用有岩石层的基础 挑起五岩石层基础的方案，总之房屋要稳。例如我家的又一个基础柱下挖下 去3m都没有遇到岩石层，考虑到房屋只三层所以就将这个基础做大到 1.5mx1.5m 并用大钢筋捆扎用混泥土浇注。 4、建筑工要选有经验的，不可找那些自以为是或不听安排的。房子的牢固性和 施工安全以及一些细节都和师傅很有关系。 5、农村房屋一般的为砖土结构，当然楼板还是有钢筋的，这种比较经济实惠。 但是如如钢筋混泥土的牢固。经济好些的地方用钢筋混泥土结构（如框架结 构），但是相对比较昂贵。砖木结构的比较少了，这种结构相对木材比较丰 富的地方来说是便宜的，当然牢固性也是一般，现在的人一般不喜欢住这样 的房子。
农村自建房有哪些注意事项和六大安全隐患
农村自建房有哪些注意事项和六大安全隐患农村自建房有哪些禁忌1.墙体外墙上有外脚手架拉结留下的孔，粉刷前必须先将孔洞用砖堵实，然后用水泥砂浆粉刷，否则该部位极易渗水。
砌体应上下错缝、内外搭砌，采用一顺一丁的砌筑形式，砌体灰缝砂浆应饱满，头缝也要饱满，不可留有透亮孔。
2.现浇楼板放置板钢筋时，要注意板顶和板底钢筋均匀按设计间距放置。
在绑扎钢筋过程中，往往因踩踏而使板顶钢筋下弯，在浇筑砼前需把板顶钢筋位置校正。
板底钢筋要在钢筋底用30mm左右大小卵石垫空，使钢筋和模板有一定的空隙，以免出现板底露筋现象。
3.构造柱、框架柱构造柱主要起到拉结墙体作用，在结构上不承受结构荷载。
框架柱主要承受结构荷载。
一般框架柱的截面尺寸比构造柱大，柱内配钢筋数量也比构造柱多。
构造柱和墙体连接采取马牙槎方式，而框架柱和墙体连接才用竖向预留拉结钢筋方式。
因此，在施工中一定要注意二者区别。
4.门窗窗口两边抹灰要垂直，门口抹灰前一定要检查门框安装位置、垂直度，避免门框与墙不平行和门框距墙中宽度不一。
门窗框与墙体间的缝隙，应采用高效保温材料填堵，宜采用施工现场灌注聚氨酯泡沫塑料或堵塞聚乙烯泡沫塑料棒，再从内外侧用嵌缝密封膏（胶）密封，以减少该部位的开裂、结露和空气渗透。
5.简支梁、框架梁简支梁纵向受力钢筋放置在梁下部，框架梁纵向受力钢筋在支座部位放置在梁上部，在跨中部位放置在梁下部。
现场施工时，要注意纵向受力钢筋的放置位置，防止材料用了，却没用对位置，造成安全隐患或浪费。
6.现浇结构模板支撑拆除时间现浇结构模板支撑必须在现浇钢筋砼达到一定强度时才可以拆除。
悬挑结构一般要现浇钢筋砼达到100%才可以拆除（一般要28天以上）。
农村自建房最容易犯的风水禁忌建房应择吉日，“破土”仪式后才能开工在房屋建设之前，应请专人选择好吉日吉时，举行“破土”祭祀仪式，准备祭供用品，向神灵表明即将开始建造房屋，“破土”动工，恐影响神灵清静，祈求得到神灵原谅，待修建完毕后，再向神灵致谢。
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乡村自建房注意事项
——MPT建筑事务所实践分析
随着城市住房价格的上涨以及景观环境的日益恶略，乡村自建房成了使用者的新的选择，但由于乡村自建房整个产业链的落后于不完善，导致在建设过程中使用者遇到种种困难，在此就自己在设计使用过程中遇到的一些问题及解救方法在这想与大家一起一起分享。
一、选址篇
安全
地基的坚固性，是房子的重中之重。
建房前，应对基地及周边地质环境进行考察。
以防止地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。
通常人们都选用的老地基，减少其他不必要的麻烦。
如果是新地基的话，一定要避开山洪、塌陷、泥石流的地方。
卫生
选址要避开垃圾堆等肮脏之地自不必说。
但常被人们忽略的是所谓的“水体及植被景观”。
基地周边水体必须为活水，周边植被切忌杂草丛生。
死水往往成为蚊虫的聚集地，杂草从生的环境易招引蛇鼠，给使用者和建筑带来巨大隐患。
风水
设计风水的“门不可对枯树”、“门口需开在巺位”、“不可头重脚轻”、“前低后高”、“忌讳路冲”、“死巷”等诸多讲究限于篇幅不能展开叙述，讲究或感兴趣者可参阅天津大学王其亨教授的相关著作，但切忌不可随意听从路边算命先生的只言片语。
二、设计篇
结构
虽国家提倡框架架构，但现状乡村自建房在结构选取时仍出于造价及技术原因沿用砖混结构。
对此笔者无意批评或讲诸如安全的原因。
只想就经济方面提出自己
的一些看法。
相较于城市人一生2-3次居住空间更换，乡村居民在1-2的更换频率下为应对家庭人口架构的变化，建筑内部空间变更性更显重要，而砖混结构在这方面的劣势十分明显，因此为满足灵活划分的需求，从长远的性价比分析，笔者建议自建房应多采取框架结构。
空间
自建房空间主要包括了厨房、客厅、卫生间、卧室等四大主要要素，下面就详细
的介绍下这几项设计的注意事项，供建房的朋友和设计师参考!
厨房设计
自建房厨房和城市住宅最大的不同就是有一些人家现在还在沿用土灶，自建房一般厨房设计在底层，上层也有少数客户有配置要求。
厨房一般宜占用相对朝向较差的一面，坐南朝北房厨房一般放在北边为宜，经常见到有人把厨房放置在南边，显然是没有理解为什么要把厨房占据相对不佳朝向的原由了。
坐东朝西房厨房应当放置在西边为宜。
尽量要设计一个小阳台，以方便厨房间一些乱七八糟的东西在厨房外的小阳台加工。
客厅设计
自建房客厅一般多于城市住宅的客厅数量，一般底层设计一个，上层各层还有设置。
底层客厅设计，在农村底层客厅一般也称为堂屋，如有三间房的话，常置于中间一间房中，客厅中置有一个好处，就是可以利用客厅为中心来组织交通，应当说这样设计具有一定的合理性。
和城市住宅一样，自建房中客厅也要按照在厅中尽量少开门，增加固定墙面的设计原则，已便于好空出尽量多的实际可用空间来作为会客功能用，也利于创造一个相对安心舒适的会客环境。
底层客厅是家庭第一重要的功能空间，是对外展示和交流的窗口地方，也是家庭成员交流的中心。
底层客厅在农村操办婚丧嫁娶之用，所以空间面积其它要大一些，但对于自建房来说，由于建筑技术等等方面的限制，最大开间一般采用4~5米为宜。
客厅还有一种地坪下沉式的设计手法，一般下沉两个踏步，这样一来，客厅层高可稍会高一些，其它空间稍低一些，但这种设计对于家中有老人的就不见得有多好，因为有了这两个踏步，对老人行走会很不方便的。
上层客厅的设计，上层客厅其实功能上就是满足家庭内部人员日常生活的公共活动地方，面积可大可小，一般均有配置，作为交通中心。
上层客厅一般需要设计观景阳台，这时阳台可以完全与客厅联通(没有隔墙)。
卫生间设计
自建房卫生间设计有其特有是特点，现在的自建房一般以两层楼房居多，一般一层必需要设计一个卫生间，二层可以设计一个或两个卫生间。
一楼卫生间的设计应当充分考虑到老年人的生活习性(一般考虑老年人在楼下居住)，所以一定要有坐便器，考究的可以完全按照老年人的卫生间使用标准来设计，卫生间的门宽要能通行轮椅，门把手位置要比一般常见的低一些，墙上还有按装扶手。
规范规定卫生间的开间最小为1米6，自建房可以按最小1米8或2米以上考虑。
卧室设计
相较于城市二、三室的主流卧房数，基于乡村家庭人口数较多的情况，乡村住宅卧室需在城市住宅的基础上加一达到三到四室为宜。
卧室中一般底层必须有一个老人用的卧室位置。
自建房主卧室开间取3600-3900，北方地区不宜太大，3300可。
进深宜取4800-5100为宜。
卧室设计是大中小结合配套，最经济合理的，次卧室可细分为中和小两种。
小卧室可以可以和日式的榻榻米结合起来设计，既当地又当床实现功能多样性。
三、施工篇
俗话说，“三分设计七分施工”，一个自建房项目无论前期的选址设计等工作做得如何完备，在施工结束前只是迈出了一小步。
在设计前线摸爬了这些年自身对施工的重要性算得上深有体会了。
几多设计的项目施工完成后根本不想成人是自己的作品。
施工过程中出现“缺筋少梁”的事时有发生，“地面找平不对”、“面砖
粘贴空心”等问题更是屡见不鲜。
限于文章需精简的要求，该部分会在下期栏目中专门讲述，再次直说笔者感触最深的两点与大家分享。
施工队
找好施工人员，最好不要找亲戚。
因为这时候亲戚收工钱，你会觉得他不友好，不收工钱吧，他又觉得你占了他很大便宜。
所以宁愿多花点钱，免得后期发生嘴角。
找施工人员不求最贵与最快，但一定要找能够理解并认同业主和设计师意图的，不然对于何种设计施工人员都会按照自己所为的“考虑”去施工，结果自然就是失之毫厘差之千里了。
施工过程
切忌，切忌，切忌“大撒手”。
施工过程就是项目最耗神的过程，必须实时跟进，施工人员一旦有疑问或自己发现问题要及时沟通解决，不然带来的返工及使用不便是难以估量的。