宜春万达广场装修手册
购物中心、商场装修手册

xxxx购物中心装修手册适用范围:xxxx购物中心2011年5月xxxx商业运营管理有限公司目录第一部分前言…………………………………………………………………第二部分设备设施介绍及装修设计要求……………………………………第三部分商户装修流程………………………………………………………第四部分相关附件……………………………………………………………附件一:《装修手册确认书》…………………………………………………附件二:《装修申请表》………………………………………………………附件三:《消防安全责任书》…………………………………………………附件四:《保险承诺书》………………………………………………………附件五:《施工规则》…………………………………………………………附件六:《施工人员管理规定》………………………………………………附件七:《装修施工收费明细表》……………………………………………第一部分前言1.前言《xxxx购物中心装修手册》以下简称“本手册”,详细介绍了商户和相关装修施工单位在装修前、后需要知晓的装修注意事项,设备、设施改造前的申办流程和相关规定,以及办理装修手续必须提供的资料及文件,请您务必在办理装修手续前仔细阅读,并遵照执行。
本手册目的是通过提前告知各项装修规定,并在装修过程中有效管控,使我司与您和装修施工单位紧密配合,尽可能减少装修过程中可能造成的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益,共同营造xxxx购物中心优雅、舒适、美观的商业购物环境,打造xxxx购物中心的商业繁荣。
最后,我公司热烈欢迎您进驻xxxx购物中心。
如您在装修前对本手册内容存有疑义,请致电我公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!以下是各职能部门的联系方式,我司工作人员随时恭候您的垂询。
联系人:招商部:联系方式:运营部:联系方式:工程部:联系方式:物业部:联系方式:xxxx商业运营管理有限公司2011年4月22日设备设施介绍及装修设计要求2.1结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
宜春万达广场幕墙施工方案

宜春万达广场幕墙工程施工方案编制人:审核人:批准人:北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司2015.12。
7目录第一章工程概况及编制依据 (1)第一节工程概况 (1)第二节编制依据及技术规范与标准 (1)第二章施工进度计划及保证措施 (2)第一节施工进度计划 (2)第二节工期保证措施 (3)第三章劳动力安排计划及其保证措施 (4)第一节施工人员配备计划 (4)第二节项目管理人员配置 (6)第四章主要施工机械及设备使用计划 (9)第一节机械、设备配备计划 (9)第二节拟投入的机械设备清单 (9)第三节准备工作及保证措施 (12)第五章脚手架搭设方法与安全措施 (13)第六章吊篮搭设 (15)1.现场准备 (15)2。
电源布置 (15)3.平面布置 (16)4. 吊篮组成及参数 (16)5. 吊篮安装标准 (18)6。
吊篮的组装工艺 (19)7. 安全防护措施 (20)8. 防坠落措施 (22)第七章施工现场总平面布置及水、电使用计划 (23)第一节施工现场总平面布置 (23)第二节施工用水、用电、消防布置计划 (24)第八章幕墙工程施工方案 (25)第一节预埋件安装 (25)第二节后补埋件施工方案 (25)第三节施工测量方法 (27)第四节玻璃幕墙施工工艺 (30)第五节铝板幕墙施工方法 (33)第九章质量保证程序及措施 (34)第一节各阶段质量控制要点 (34)第二节各阶段质量保证措施 (36)第三节质量通病防治措施 (46)第十章安全施工保证措施 (47)第一节安全目标及保证体系 (47)第二节施工安全具体措施 (53)第三节安全设施硬件投入 (56)第十一章万达幕墙验收标准及验收要点 (58)第一节万达幕墙施工管控要点及验收标准 (58)第二节万达幕墙质量隐患检查要点 (60)第三节万达幕墙质量验收要点 (65)第一章工程概况及编制依据第一节工程概况一、工程概况1、工程名称:宜春万达广场幕墙工程2、工程地点:江西省宜春市宜阳大桥桥头,北临宜阳大道,西临袁河东路3、工程性质:商业综合广场4、招标人:宜春万达广场投资有限公司5、总承包商:中国建筑一局(集团)有限公司6、设计单位:北京建工新燕幕墙装饰工程有限公司7、幕墙顾问:北京市金星卓宏幕墙工程有限公司8、监理单位:上海三凯建设管理咨询有限公司二、项目介绍1)。
万达广场商铺装修设计导则培训课件PPT

功能性原则
合理的空间布局
商铺的空间布局应满足商 业经营的需求,确保商品 陈列、顾客流动的顺畅。
良好的采光和通风
合理的采光和通风设计, 能够提高商铺的舒适度和 顾客的购物体验。
便捷的设施配置
商铺内应配置齐全的设施 ,如货架、收银台、洗手 间等,以满足顾客的基本 需求。
艺术性原则
独特的视觉形象
艺术化的空间营造
门窗材料
包括木门、铝合金门窗、玻璃门等。
门窗工艺
木门可采用定制或成品安装方式;铝 合金门窗和玻璃门可采用定制或成品 安装方式,同时需注意与墙体和地面 的衔接。
PART 05
商铺装修设计案例分析
成功案例分享
案例一
某服装品牌店铺
案例五
某奢侈品牌店铺
案例四
某文化创意店铺
案例二
某餐饮连锁店
案例三
某体验式购物中心
问题案例解析
案例二
某健身房装修设计
案例四
某专卖店装修设计
案例一
某书店装修设计
案例三
某咖啡馆装修设计
案例五
某儿童游乐场装修 设计
设计风格与品牌形象展示
设计风格分类
现代简约、欧式古典、美式乡村、日式禅意 等
设计元素推荐
家具、灯具、装饰品等
品牌形象展示
品牌logo、色彩搭配、字体选择等
设计理念与实际操作结合
空间布局
空间规划
根据商铺的面积和形状,合理规划空间布局,确保空间的有效利 用。
展示区设置
根据商品特点和消费者需求,合理设置展示区,以突出商品特点。
通行流线
合理规划通行流线,确保消费者在商铺内能够顺畅地浏览和选购商 品。
材质选择
万达广场商铺装修设计导则培训课件

汇报人:可编辑
2023-12-27
CONTENTS
• 万达广场商铺装修设计概述 • 商铺空间规划与布局 • 商铺装修材料与工艺 • 商铺照明与通风设计 • 商铺标识与展示设计 • 商铺装修工程管理
01
万达广场商铺装修设计概述
设计理念与原则
设计理念
以顾客体验为核心,注重商业实用性与艺 术美感的结合,打造独特的购物环境。
未来主义风格
运用科技元素,强调动态与流线 型设计。
02
商铺空间规划与布局
空间规划原则
舒适性原则
为顾客创造舒适、愉悦的 购物环境,提升顾客体验 。
功能性原则
确保空间满足商业运营的 基本需求,如展示、销售 、存储等。
灵活性原则
考虑到商铺未来可能的变 化,如产品调整、品牌更 换等。
美观性原则
确保空间设计符合品牌形 象,美观大方。
品牌形象的维护
商铺应持续维护和提升品牌形象,以保持竞争优势和吸引力。
06
商铺装修工程管理
工程进度控制
制定详细施工计划
根据商铺装修工程的规模和要求 ,制定合理的施工计划,明确各 阶段的任务、时间节点和负责人
。
监控施工进度
定期检查施工进度是否符合计划要 求,及时发现并解决延误问题,确 保工程按期完成。
标识系统的重要性
标识系统是商铺形象的重 要组成部分,能够提高商 铺的辨识度和吸引力。
标识设计的原则
标识设计应遵循简洁明了 、易于识别、与品牌形象 一致等原则。
标识材料的选择
根据商铺的定位和风格, 选择合适的标识材料,以 达到最佳的视觉效果。
陈列与展示技巧
陈列布局
合理的陈列布局能够突出重点,引导 顾客的视线,提高商品的吸引力。
万达商业广场装修管理手册

用户装修1、装修监管收楼后的用户,一般都要对房屋进行程度不同的二次装修。
其中有产权人自己装修,也有使用人装修。
但无论属于哪一种装修,他们都将给物业管理工作在安全。
环境、消防等诸多方面带来许多问题。
如若对其监管不力将可能酿成事故并造成损失。
因此,对于二次装修的管理是非常重要的阶段性工作,也是较为复杂和困难的管理工作之一。
管理公司对用户装修之管理,主要针对以下方面进行监控:(1)建筑物结构各装修工程可以在其自身单元内进行非结构变更,但不得开凿、损坏任何承重墙、梁、楼板、屋面及其他任何破坏楼宇结构强度的行为。
(2)建筑物立面及景观对于建筑物是否封闭阳台及如何封闭、建筑物外墙怎样安装空调及如何排放冷凝水、建筑物外墙能否安装广告及天线等都必须统一规划,严格监管。
(3)消防二次装修动火作业现场之保护措施,消防设备的保护、阻燃材料的使用及防火处理、消防系统的变动及申报等都是装修管理中需要注意的问题。
(4)安全管理二次装修阶段,施工单位多且人员复杂,期间最易发生窃案。
对于施工人员的进出、留宿的管理及24 小时日常巡查将是安全管理重点。
(5)环境保护装修期间对于可能造成的墙面、地面、电梯轿箱等污染应加强监管;对于二次装修垃圾应辟专门堆放场地并集中清运;对施工作业时间严格控制,以免施工噪音对他人构成滋扰。
(6)公共设施特别注意检查已落成交付使用的公共建筑、道路或公共设施、设备,包括配电箱、消防栓箱、公共照明、公共管道、公共电路、安全监控装置等,有些需要贴上封条,任何人未经同意不得擅自连接公共设施,如电路、下水道等,也不得导致排水管道系统、化粪池、隔油池等阻塞或削弱其有效运用。
遇损坏戓因装修改造而造成楼层漏水、渗水、管道堵塞等,要予以处罚并予修复。
(7)检查、验收对于装修单位,管理公司应设专人负责现场管理,对用户的改动、改造尤为注意监督。
以下为住宅及商铺装修巡查、验收之注意事项,以示参考。
住宅单元装修巡查验收之注意事项1.0 进入新现场前仔细查看图纸及审批文件,做到心中有数。
商户装修手册

商户装修手册前言《商户装修手册》(以下简称“本手册”)特为__________万达广场步行街商户编制,详细介绍了__________万达广场(以下简称“广场”)的基本设计标准,以及商户和相关装修施工单位须遵守的相关装修设计要求和管理规定。
请您保留本手册,务必在办理装修手续前仔细阅读并遵照执行。
请将本手册的内容告知您选定的设计单位和施工单位。
希望通过__________商业管理有限公司(以下简称“商管公司”)与您及装修施工单位紧密配合,通过在装修过程中的有效监控,尽量减少装修过程中可能出现的不良后果,保障您的利益和全体商户的共同利益,共同营造__________万达广场步行街优雅、舒适、美观的商业环境,共同打造__________万达广场的商业繁荣。
在此,我们热烈欢迎您进驻__________万达广场。
如您在装修前对本手册内容存有疑义,请致电商管公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!商管公司工作人员随时恭候您的垂询。
__________万达广场商业管理有限公司保留解释及修改本手册规定和条款的权力。
第一部分:结构及设备介绍1.1 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由商管公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到商管公司书面认可,所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的全部负荷,不应超过如下允许的荷载:地下____层:____kg/㎡地上____层:____kg/㎡卸货区域:____kg/㎡1.2 机电设备1.2.1 电气系统-商户租赁区域用电计算负荷,不能超过商管公司与商户商定的电力负荷,更不能超过断路器的容量和规定的电线/电缆的额定值。
-按设计标准,商管公司提供单相3线220V或三相5线380V的电源。
如商户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求,应提交用电设计计算,并附上说明。
万达广场装修手册

第一部分设备设施介绍及装修设计要求1、结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
商户装修施工单位应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由我公司指定的专业结构工程师进行审核。
任何更改都必须得到我公司书面认可,所发生的费用由商户承担。
在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的全部负荷,不应超过如下的荷载:一层:500kg/m2二层、三层:400kg/m22、电气系统:2.1总配电箱内除应满足正常使用的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关、风机盘管电源开关、排油烟风机及油烟净化器开关等辅助开关。
2.2装修所用的供电导线必须选用阻燃或耐火铜芯导线(导线上应有标注“ZR”、”NH”记号)。
相线为红、黄、绿三种颜色,零线为黑色,地线为黄/绿色,导线截面积应与所承担的设备视作功率相匹配,但不得低于2.5mm2;导线驳接处须坚固可靠,并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管。
2.3在广场内使用的照明灯具,指定使用以下品牌和型号:2.3.1日光灯:指定T5型日光灯支架,T8日光灯要使用电感式镇流器、电感式灯盘、并安装相匹配的补偿电容器(功率因数≧0.9).电感式镇流器须选用欧司朗、飞利浦、雷士品牌产品。
起辉器为阻燃型,选用飞利浦、欧司朗、雷士品牌起辉器,荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷士灯管,提倡使用T5节能型灯管。
2.3.2石英灯:指定为飞利浦或欧司朗12V石英灯;2.3.3金卤灯:指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管;2.3.4节能灯:指定为飞利浦或欧司朗品牌;2.3.5凡由业户提供的柜台内的其他特殊类型灯具及配件,也应经工程部验收合格后才能使用。
2.4禁止使用以下类型的灯具:2.4.1各种类型的电子镇流器(注:在受尺寸限制不能使用电感式镇流器的特殊场合,经审核同意后,只可使用欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L的电子镇流器);2.4.2 220V石英灯杯;2.4.3 无产地、无合格证的灯具及光源。
商场装修范本

商场装修范本商场装修是吸引消费者和提高店铺形象的重要一环。
一个精心设计的商场装修能够为顾客提供良好的购物环境,也能为店铺经营者带来更多的利润。
在本文中,我们将介绍一个商场装修范本,旨在为店铺经营者提供一个参考模板,帮助他们打造出独特、吸引人的店铺。
1. 整体风格选定商场装修的第一步是选定合适的整体风格。
根据商品类型和目标消费者群体,可以选择不同的装修风格,如现代、复古、简约或豪华。
在商场装修范本中,我们以现代简约风格为例进行讲解。
2. 色彩搭配在商场装修中,色彩搭配是非常重要的。
适当的色彩搭配可以让店铺更具吸引力,并且与商品形成统一的协调感。
在现代简约风格的商场装修范本中,通常选择明亮的中性色调为基础,如白色、灰色和米色,并搭配一些明亮的点缀色,如黄色、蓝色或绿色。
3. 照明设计照明设计是商场装修中不可忽视的重要因素。
适当的照明设计可以有效地展示商品,提升顾客的购物体验。
在商场装修范本中,我们建议使用柔和而均匀的照明,避免过于刺眼的灯光。
此外,可以利用合适的灯光营造出戏剧性的效果,如利用聚光灯突出某一特定区域或商品。
4. 陈列布局商场装修范本中的陈列布局是为了最大限度地展示商品,并吸引顾客的注意力。
一种常见的陈列布局是将商品按照类型或品牌进行分区域展示,使顾客能够方便地浏览和比较。
此外,还可以使用一些陈列手法,如层叠陈列、组合陈列或主题陈列,以增加商品的吸引力。
5. 货架与展示道具在商场装修范本中,货架和展示道具的选择和设计也非常重要。
货架应该适合商品的大小和形状,并能够有效地展示商品。
展示道具可以用来突出特定的商品,如利用模特、艺术品或有特色的展示品。
此外,可以考虑使用可移动的货架和展示道具,以便根据季节或节日进行灵活的布局调整。
6. 入口设计商场的入口设计是店铺吸引顾客和营造氛围的重要一环。
在商场装修范本中,入口设计通常采用大型的玻璃门或门廊,以展示店内的特色和商品。
可以增加一些艺术装饰品或标志性的logo,进一步增强品牌形象。
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宜春万达广场商户装修手册适用范围:宜春万达广场2016年4月30日宜春万达广场商业管理有限公司目录简介 (5)第1部分:设备介绍与施工要求 (1)1.1 结构 (1)1.2 机电设备及装修材料 (1)1.2.1 电气系统: (1)1.2.2电气工程施工标准 (2)1.2.3弱电系统: (3)1.2.4弱电系统施工标准: (3)1.2.5 空调系统: (4)1.2.6通风设备施工标准: (4)1.2.7给排水系统 (5)1.2.8给排水设计施工标准 (5)1.2.9燃气系统: (9)1.2.10消防系统: (9)1.2.11消防设计施工标准 (10)1.2.12装潢工程表面施工标准 (11)1.3装修材料管理 (12)1.3.1 装修材料分类 (12)1.3.2装修材料燃烧性能分级 (12)1.3.3装修材料选用 (13)第2部分: 业主交房技术标准 (13)2.1 解释 (13)2.2 交房技术标准–一般租户 / 开放区 (14)3.1 基础设施服务 (26)3.2 电梯使用 (26)3.3 卸货区域 (26)3.4 垃圾清除 (26)3.5 盥洗间 (27)3.6 消防水龙带卷盘 (27)3.7 临时装修用水 (27)3.8 临时电源 (27)3.9 货物进出门单 (27)第4部分:装修流程说明 (28)4.1 商铺移交 (28)4.2 装修费用 (28)4.3 交付标准建筑图 (28)4.4 租户设计方案提交 (28)4.5 装修设计会议 (31)4.6 初步方案和设计图的认可 (31)4.7 重新提交或进一步的详情 (31)4.8 指定承包商 (32)4.9 装修保险 (32)4.10 施工人员手续办理 (32)4.11 施工中期检查 (32)4.12 竣工验收 (32)4.13 退还押金及手续 (33)第5部分:施工管理 (34)5.1 施工规则 (34)5.2 施工人员管理规定 (37)5.3 现场消防安全管理要求 (38)第6部分:附则 (39)6.1 二次装修收费标准及装修保险费用相关规定 (39)6.2 二次装修程序流程图 (57)第七部分:一店一色装修指南 (58)编制目的 (60)设计定调 (60)编制依据 (60)商铺设计总则 (60)1. 店铺设计说明界定 (62)2.店面设计监控要点 (63)关于一店一色的风格诠释 (63)店面设计主要原则: (63)店面材质: (64)店面控制区域: (64)控制区域: (64)突出区域: (65)入口款图及入口陈列: (65)色彩设计原则: (65)广告灯箱设计导则: (66)店招设计原则: (67)店招材质要求: (67)标识文字工艺类型: (67)一至四层店招控制标准: (68)店招尺寸说明: (68)3、商户外立面形象设计处理 (69)餐饮店面管控主要原则(2015) (69)参考案例 (69)餐饮店铺设计管控要点: (69)餐饮分区要求: (70)餐饮门楣设计原则: (70)第八部分:万达广场商铺消防改造实施细则 (71)简介1、前言《宜春万达广场装修手册》传达并表述了宜春万达广场商场部分的规划设计构思和装修规范要求,同时鼓励和满足各租户具有个性的装修设计风格;共同创造一个良好的购物环境,体现宜春万达广场(下称:宜春万达)的经营特色。
本手册的内容将被视为物业服务管理协议的附加条款内容,如有任何规则或规定与物业管理服务协议中内容相抵触,以物业管理服务协议为准。
2、设计理念城市综合体是万达集团在世界独创的商业地产模式,内容包括集办公、购物、居住、展示、休闲、文化、娱乐、餐饮等多种功能于一体,形成独立的大型商圈,万达广场就是城市中心。
万达广场商业中心设计别具一格,豪华的入口,宽畅的空间和充足的自然光,使人感到建筑风格的与众不同,体现了人性化的设计理念,采用超前的装饰环境和先进的设备,构筑一个全新的购物中心。
3、手册目的本手册特为宜春万达的租户、相关承包商编制,内容包括有关商场基本设计标准、装修管理制度和准则。
目的是希望租户熟悉万达的形象概念和特点,确保设计的完美与和谐。
手册中包括为租户建筑师提供的设计纲领,发展商的义务、租户的施工责任和对装修承包人的管理要求。
本手册仅作施工指导之用,请保留此《装修手册》作为参考,并直至全部过程的完成。
希望租户与设计装修承包单位紧密合作,与宜春万达管理人员密切配合,并随时欢迎任何形式的咨询。
宜春万达保留根据需要对本手册内容修改的权利。
4、定义和解释在本《装修手册》中,除内容另有要求外,下面名词意思为:“宜春万达”宜春万达广场“公共区域”宜春万达指定的公共区域,供租户、占用人或许可证持有人公用“业主”宜春万达投资有限公司“商管公司”宜春万达广场商业管理有限公司“竣工现状”宜春万达广场交接给租户时处于当时状况的有关结构、附件和设施“租赁区域”根据租赁合同条款约定的经营场地第1部分:设备介绍与施工要求1.1 结构本建筑物采用钢筋混凝土结构。
承租方装修施工单位应在平面图上标明所有设备的安装位置、尺寸以及重量。
租户如因装修需要增加或更改结构,则需要由业主或商管公司指定专业的结构工程师进行设计。
任何更改都必须得到业主或商管公司书面认可,并且所发生的费用由租户承担。
在临时或永久性的基础上,租户任何施加在结构上的负荷,不应超过如下允许的负荷:宜春万达地上建筑楼板承重除特别标明外均为:400 kg/㎡商户地面装修材料最大允许重量为:120 kg/㎡1.2 机电设备及装修材料1.2.1 电气系统:- 租户租赁区域用电计算负荷,不能超过业主或商管公司与租户商定的电力负荷,更不能超过断路器的容量和规定的电缆的安全载流量。
- 按设计标准,业主将提供单相三相5线380V的电源。
如租户在设计施工中有特殊要求或其它相关电力服务需求,应提交用电设计计算,并附上说明。
商管公司有认可决定权,所产生之费用由租户承担。
- 业主将提供独立单元单独计量表,租户的配电箱,供电量一般商铺按照出租面积100w/m2计算,餐饮配套商铺按照出租面积250w/m2计算,电源插座,电源开关,灯具等自理。
配电箱内张贴系统图。
- 业主只提供公共部位紧急照明用的电源,租户应负责自己铺位内的紧急照明、疏散指示照明装置的安装,并符合国家有关消防规范。
- 租户如使用不可中断供电的电器设备(如电脑终端),须自备UPS(不间断电源)。
- 租户在电气系统的设计施工中必须按照国家规范进行操作,并使其达到业主和商管公司的安装要求和宜春市现行规范的要求。
1.2.2电气工程施工标准- 严禁商户擅自增容,如经营需要必需增容的应当申请,获得商管公司批准后方能增容;- 每户应设分户配电箱,配电箱内应设置电源为4P带漏保空气开关,该空气开关额定电流应小于其供电回路安全载流量,并应具有过载短路保护功能。
- 建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。
- 照明灯具的高温部位,当靠近非A级装修材料时,应采取隔热、散热等防火- 保护措施.灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。
- 电源插座及照明电源均应设计单独回路。
各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能,须能同时断开相线及零线。
插座回路必须具备漏电保护功能。
- 室内布线需使用的线管为金属铁管(管壁厚度不小于1.0mm),铁盒、铁盖板,软管为包塑金属软管,软管长度不超过60㎝,软管与灯管出口处加15㎝以上石棉管保护。
所有管口必须有护口保护,所有接头必须在接线盒或灯具内,线头连接必须采用线头搪锡,且线头缠绕6圈以上,绝缘胶布绕紧2层以上。
所有管内不允许有接头,软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。
所有电线必须穿管到位,不得外露。
且管内导线总截面积不超过管内截面积的40%,必须可靠接地。
- 供电导线须选低烟无卤阻燃耐火线缆(导线上应有标注“WDZB或WDZA”记(将合格证存档备查),导线截面积应与所承担的设备最大功率相匹配;号),- 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和,各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。
插座导线铜芯截面应不小于4mm2,开关导线铜芯截面应不小于2.5mm2。
安装高度在2.4米以下(或金属外壳)用电设备须做接地保护,所有穿线管做跨接地线;用电容量在5KVA以上的设备必须选用双层低烟无卤阻燃耐火线缆,相线为黄、绿、红三种颜色,零线为蓝色或黑色,地线为黄/绿色的双色线,;三相五线制配电负荷应尽量均匀分布。
- 临时用电:从总配电箱到商铺分配电箱必须使用电缆,需满足负荷载流量要求;商铺内分配电箱单独固定,箱体下边离地最小距离0.8米,箱内必须设有总漏电保护开关,并且每台施工设备配一个漏电开关,杜绝一个漏电开关带2台用电设备。
上述未尽事宜按照国家规范进行操作,并使其达到宜春万达广场的安装要求和宜春市现行规范的要求。
1.2.3弱电系统:- 万达广场提供金融POS专网,商户金融POS机需使用网络专线连接银联的,则必须选择使用万达广场POS收银系统服务指定供应商提供的POS收银系统,所产生之费用由租户承担。
- 每个商铺内都有一个弱电POS点位,如果该点位与商铺的收银台距离超过1.5米,商户需自行从该弱电点位铺设或预埋3-4根网线至收银台,并在两端做好水晶头,保证POS网路的畅通。
- 对于安装电话线路和服务,租户应向商管公司及当地电话局,办理相应手续,并承担相关费用,每户网络接口以交房确认书为准,如商户在设计施工中,有特殊要求或其它相关服务,商管公司有认可决定权,所产生之费用由租户承担。
- 对于安装电视/有线电视信号输出装置和服务,租户须向当地有线电视站提出申请,业主将在各层电讯房内提供终端接口,其它一切接驳工程和相关费用,均由租户自行承担。
1.2.4弱电系统施工标准:- 弱电各系统配管配线应符合国家消防规范,均须采用阻燃或耐火材料;- 线缆安装时,必须选用镀锌管材进行敷设,禁止直接敷设线缆;- 所有线路必须按横平竖直的方向分布,转弯处需用弯头或软管联接好,并用管卡固定好。
所有线缆在PVC管和钢管里不能有接头。
严禁蛛网式布线;- 预埋线缆的管道必须保证管道内有40%的空间预留;- 各处线缆两头应留有清晰明确的标识,方便接线、查线;- 弱电系统安装各设备面板须齐整、牢固,距地高度统一为300㎜,与强电插座保持30㎜以上的间隙;强弱插座水平距离统一为200mm;不得私自拆除、改动、遮挡背景音乐等弱电设备设施;- 在装修区域内设置公共弱电井道、桥架不得私自拆除、封堵,弱电管井门前2000mm前不得堆放杂物、设置货架、展柜等物品。
- 建议- 商户在租赁范围内自行安装安保系统;- 商户在弱电系统布线时,统一使用超五类网线。
1.2.5 空调系统:- 业主为租赁区域提供空调末端设备。