BT项目资格审查文件
关于BT招标的相关说明
BT投资模式实施有关说明一、BT模式BT模式：BT是英文BUILD—TRANSFER的缩写，中文意思即：投融资-建设一移交。
BT项目中标人作为本项目的投融资-建设-移交单位，应按《中华人民共和国公司法》及其它相关法律和政策规定在项目所在地注册组建项目公司，并向其投入本项目的资本金，由项目公司负责本项目的资金筹措、建设实施和转让移交。
二、BT模式招投标1、BT模式投标主体有两种情形:一是选择投融资单位，然后由投融资中标单位选择施工单位建设，建设完成后投融资单位先组织验收，验收完成后再移交给项目发包人；二是一次性选择投融资单位和施工单位（两家单位可以为联合体，也可以为一家施工单位），建设完成后移交项目发包人。
2、BT模式招标模式有两种情形:一是实行资格预审，选择具有投融资能力也有施工能力的投标人入围，然后再发布招标文件，对入围单位再进行投融资、施工能力审查，且投标报价合理的投标人为中标人。
一般的BT项目均采用该方式进行招投标。
二是实行资格后审，在评标阶段进行资格、投融资、施工能力审查，通过所有审查，且投标报价合理的投标人为中标人。
监理单位一般由发包人招标确定，目前一般采用资格后审的方式确定中标人。
三、BT模式的操作过程确定入围单位项目移交最终结算四、BT模式中的权利和义务（一）、项目发包人的义务1、负责完成本工程前期工作（包括工程可行性研究、环境影响评价、地质灾害评估、压覆矿产资源评估、前期项目招标、勘察设计直至施工图批复等），并保证本项目工程能够获得批准或批复；2、应负责完成项目建设用地的征用、拆迁及工程建设实施期间地方关系的协调等工作；3、在合同签订后，根据工程建设进度需要将负责完成工作的成果文件全部移交项目公司；4、在其职责和权限范围内协助和配合BT中标人和项目公司获得项目建设实施的便利条件；5、按照合同规定在项目移交日接收本项目，并对项目资产进行运营、管理，在项目支付期内向项目公司支付相关款项。
资格预审文件格式(工程类)
•项目期工程资格预审文件招标人：日期：年月日目录第一章资格预审须知一、总则二、资格预审要求三、资格预审申请文件的编制四、资格预审文件的密封和提交五、资格评审六、附件第二章资格预审申请文件格式一、封面格式三、资格预审申请函与授权委托书格式四、资格预审申请人基本情况表格式五、近三年类似项目业绩表格式六、拟投入本项目主要管理人员汇总表格式〔视情况可要求〕七、电子扫描件八、服务承诺九、诉讼状况第一章资格预审须知一、总则1.1公司<以下简称"招标人〞>对招标.我方将通过资格预审的申请人发出《投标邀请书》,收到《投标邀请书》的合格申请人可以获取招标文件并参加本次投标.现用于支付本项目资金已经落实.1.2本项目的招标人为：地址：,邮政编码：__, ：, ：：1.3招标人将对本项目的投标申请人进行资格预审,只有通过资格预审的申请人才能参加投标.二、资格预审要求2.1 资格预审申请人资质条件符合下列要求申请人均可申请资格预审,但本项目不接受联合体投标.2.1.1企业资质要求：取得国家资质,具有独立法人资格.2.1.2工程业绩要求：近三年有类似业绩不少于个,并提供施工合同复印件.2.1.3市场信誉要求：近三年内无重大质量、安全等方面的不良记录,未发生重大经济或民事纠纷.2.1.4工程质量要求：合格,无特殊奖项要求.2.2 资格预审其它要求2.2.1资格预审申请人须回答资格预审文件中提出的全部问题,任何缺项将可能导致其申请被拒绝.2.2.2资格预审申请人应向招标人提供充分、真实和有效的证明材料,证明其满足上述规定；并与时提供对所提交资料的澄清或补充材料,否则将可能导致其不能通过资格预审.2.2.3每个资格预审申请人只能以自己独立的名义提出一次申请,否则其申请将被拒绝.2.2.4资格预审申请人应按招标人提供的格式如实填写和编制《资格预审申请文件》,并在规定处盖章和签字.由授权代理人签字的,应在资格预审申请文件中附有法定代表人对其的授权委托书.三、资格预审申请文件的编制3.1 资格预审申请文件的语言资格预审申请文件与申请人与招标人之间有关资格预审的来往通知、函件和文件〔包括图纸、文字、格式和计量单位等〕,均使用中文并按中国有关规X执行,如需使用非中文资料,资格预审申请人须提供中文翻译资料,并以中文资料为准.3.2 资格预审申请文件的组成〔格式详附件〕资格预审申请函资格预审申请人法定代表人出具的授权委托书和授权代表##复印件〔如申请文件由法定代表人签署,则不需提交此文件〕3.2.3资格预审必要性资格标准响应表3.2.4资格预审申请人基本情况表3.2.5近三年类似项目业绩表3.2.6拟投入本项目主要人员汇总表〔视情况可要求〕3.2.7服务承诺3.2.8##明文件〔营业执照、资质证书、质量管理体系证书、安全生产许可证书等文件加盖公章的复印件〕3.2.9 诉讼状况3.3 资格预审申请文件格式资格预审申请人提交的资格预审申请文件应当使用资格预审文件第二章所提供的全部格式〔表格可以按同样格式扩展,但不得更改实质性内容〕.如资格预审文件未提供有关申请内容的格式,可由申请人自行编写,但应简洁明了,详略得当.3.4 资格预审申请文件的数量与签署资格预审申请人递交的资格预审申请文件的数量为壹份,为防止扫描件被盗用,贵单位在扫描件上可增加如淡化水印、PPI值等措施.资格预审申请文件应包括规定的全部文件以与申请人认为必要的文件.资格预审申请文件应按规定格式打印或用黑色或蓝黑色钢笔或碳素笔认真填写,字迹清楚,内容齐全,如有涂改,必须在涂改处由申请人法定代表人或授权代表签字.资格预审申请文件应在规定的地方由申请人法定代表人或其授权代表签字并加盖公章方有效.四、资格预审申请文件的提交4.1 资格预审申请文件的密封和标记申请人应将申请文件加盖公章,以扫描件形式提交电子版.申请文件密封袋上均应注明下列识别标志：A.项目名称C.申请人的名称与地址、邮政编码4.2 资格预审申请文件的提交申请文件提交：__联系：：.申请文件提交截止时间：年月日时<时间> .4.3 资格预审申请文件的补充、修改与撤回申请人在提交申请文件以后,在规定的申请文件提交截止时间之前,可以书面形式补充修改或撤回已提交的申请文件,并以书面形式通知招标人.补充、修改的内容为申请文件的组成部分.申请人对申请文件的补充、修改,应按有关规定密封、标记和提交,并在申请文件密封袋上清楚标明"补充、修改〞或"撤回〞字样.申请人提交的资格预审资料均不退还.五、资格评审5.1资格预审申请文件由招标人负责审查,未通过资格审查的申请人,无权参加本项目投标.六、附件附件一项目概况6.1项目总图〔红色线内为本次招标X围〕以下为示例6.2招标项目概况：包括#楼,总建筑面积约平方米；附件二必要性条件必要性条件第二章资格预审申请文件格式一、封面格式〔项目名称〕〔招标项目内容〕资格预审申请文件资格预审申请人：〔全称、盖章〕法定代表人或其授权代理人：〔签章〕日期：年月日二、资格预审申请函与授权委托书格式〔项目名称+招标内容〕资格预审申请函致〔招标人〕：1. 在认真研读 <招标人> 关于 <项目名称> 资格预审文件后,我方申请参加本次投标资格预审活动.2. 我方已详细了解全部资格预审文件,并接受资格预审文件对此次申请的全部要求和规定.3、我方按照贵方资格预审文件要求的内容与格式,已编制完成资格预审申请文件与其附件,现报上.本申请文件包括：3.2.1 资格预审申请函3.2.2 资格预审申请人法定代表人出具的授权委托书和授权代表##复印件〔如申请文件由法定代表人签署,则不需提交此文件〕3.2.3 资格预审必要性资格标准响应表3.2.4 资格预审申请人基本情况表3.2.5 近三年类似项目业绩表3.2.6 拟投入本项目主要人员汇总表〔视情况可要求〕3.2.7 服务承诺3.2.8 ##明文件〔营业执照、资质证书、质量管理体系证书、安全生产许可证书等文件加盖公章的复印件〕3.2.9 诉讼状况4、我方承诺：在资格预审评审过程中,贵方可调查、审核我方提交的与本申请函相关的声明、文件和资料,我方准备随时解答贵方提出的疑问.5、我方承诺：本申请函中所提交的声明和资料在各方面都是完整的、准确的和真实的.6、我方了解：无论资格预审能否通过,我方将自行承担参与资格预审活动所需的一切费用.与本申请有关的一切往来通讯请寄：地址：____手机：：：资格预审申请人：〔单位全称〕 <盖章>法定代表人或授权代表： <签章>日期：年月日授权委托书致： <招标人> ：本授权书宣告：〔资格预审申请人全称〕〔职务〕〔##〕以其法定代表人的身份,合法地代表本单位,授权〔资格预审申请人全称〕的〔职务〕〔##〕为我单位代理人,该代理人有权在 <项目名称> 的投标活动中,以我单位的名义签署资格预审申请文件、澄清、接受投标邀请和全权处理与此有关的一切事项,我均予以认可.资格预审申请人：〔全称〕〔盖章〕法定代表人：〔签字〕授权代理人：〔签字〕日期：年月日三、资格预审必要性资格响应表格式资格预审必要性资格标准响应表资格预审申请人：〔单位全称〕 <盖章>法定代表人或授权代表： <签章>日期：年月日注：1、资格预审申请人均需提供此表；2、评审内容和评审标准为资格预审文件第一章附件二的内容,申请人具备的条件或说明为资格预审申请人的响应内容.四、资格预审申请人基本情况表格式资格预审申请人基本情况表资格预审申请人：〔单位全称〕 <盖章>法定代表人或授权代表： <签章>日期：年月日注：1、资格预审申请人均需提供此表2、申请人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文件的复印件.五、近三年类似项目业绩表格式近三年类似项目业绩表资格预审申请人：〔单位全称〕 <盖章>法定代表人或授权代表： <签章>日期：年月日注：1、资格预审申请人均需提供此表.2、资格预审申请人应随此表附上相关的业绩证明,如中标通知书、合同、顾客意见反馈表等的复印件.3、如有多个类似项目,可按此表格扩展.六、拟投入本项目主要人员汇总表格式〔视情况可要求〕拟投入本项目主要人员汇总表资格预审申请人：〔单位全称〕 <盖章> 法定代表人或授权代表 <签章>日期：年月日七、电子扫描件A、[企业法人营业执照][法人##]B、[资质证书][质量管理体系证书][安全生产许可证书]E、[类似合同业绩中主要条件如双方名称、金额、签订日期]〔视情况可要求〕1.2.3.八、服务承诺〔如有请填写〕九、诉讼状况〔如有请如实填写〕如有诉讼情况,请出具相关结案证明或书面说明。
资格审查文件的内容与要求
资格审查文件的内容与要求
(1)资格审查可以分为资格预审和资格后审。
资格预审在投标前进行，而资格后审在开标后进行。
除招标文件另有规定外，进行资格预审的，一般不再进行资格后审。
二者审查的内容与标准是相同的。
招标人不得改变载明的资格条件或者以没有载明的资格条件对潜在投标人或者投标人进行资格审查。
(2)资格预审文件的内容
包括资格预审公告、申请人须知、资格审查办法、资格预审申请文件格式、项目建设概况、资格预审文件澄清和修改的说明。
(3)资格预审申请文件的内容
1)资格预审申请函;
2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书;
3)联合体协议书(如工程接受联合体投标);
4)申请人基本情况表;
5)近年财务状况表;
6)近年完成的类似项目情况表;
7)正在施工和新承接的项目情况表;
8)近年发生的诉讼及仲裁情况;
9)其他材料。
BT项目招投标管理办法(试行)(精)
BT 项目招投标管理办法(试行第一条为规范采用建设、移交方式进行投资建设的建设工程项目 (以下简称BT 项目招投标活动, 根据《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》等法律法规和规章,制定本办法。
第二条从事 BT 项目招投标活动,实施对 BT 项目招投标活动的监督管理,适用本办法。
本办法所称 BT 项目,主要指市政基础设施项目和公益事业项目。
本办法所称 BT 方式是指政府利用非政府资金实施建设工程项目的一种投资建设方式, 即政府通过合同约定, 将拟建设的建设工程项目授予具备相应能力的单位, 由该单位负责项目的投融资和施工(总承包 ,工程完工后,在规定的时间内,将该项目有偿转让给政府。
第三条 BT 项目的建设单位应组建项目法人,行使业主的权利,履行业主的义务,遵守工程建设程序,负责办理土地、规划、施工图审查、招标投标、施工许可、质量监督、竣工验收备案等手续。
建设单位不具备自行办理招标事宜能力的, 应当委托具有相应资质的招标代理机构代理招标。
第四条 BT 项目招投标活动,应在市建设工程交易中心内进行,接受市建设行政主管部门招投标监管机构的监管。
第五条 BT 项目的规模标准达到规定的必须公开招标的规模标准的,必须进行公开招标。
第六条 BT 项目招标应当具备下列条件:(一建设单位按照规定已经办理各项审批手续;(二已经政府批准采用 BT 方式进行投资建设;(三项目回购费用的标准、方式及期限已经政府批准;(四有满足招标需要的设计文件及其他技术资料;(五法律、法规、规章规定的其他条件。
第七条参与投标的施工单位必须具备符合工程规模标准的施工资质和相应的投融资能力。
第八条建设单位或受建设单位委托的招标代理机构应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则,按以下程序组织 BT 项目招标投标活动:(一成立招标工作小组;(二发出招标公告或者投标邀请书;(三编制招标文件;(四进行资格预审,确定潜在投标人;(五发放招标文件及有关资料等,组织投标人踏勘现场;(六投标人报送书面答疑及招标人发放书面答疑材料;(七投标、开标,评标、定标;(八招标人与中标人签定合同。
资格预审文件相关的规定
资格预审文件相关的规定一：资格预审文件相关的规定一：背景介绍资格预审文件是在采购项目进行之前发布的文件，用于筛选潜在的投标人。
本章节将详细介绍资格预审文件相关的规定。
二：资格预审文件的编制1. 文件标题：资格预审文件应明确反映采购项目的名称和编号。
2. 文件摘要：对采购项目的背景、目的和重要日期进行简要说明。
3. 采购人信息：包括采购人单位名称、地址、联系人和联系方士等信息。
4. 采购项目介绍：详细描述采购项目的规模、内容、技术要求等。
5. 资格预审条件：列明投标人需要满足的资格条件，包括但不限于注册资金、技术能力、业绩等。
6. 资格预审文件的获取和递交：说明投标人如何获取资格预审文件和递交资格预审文件的要求和方式。
7. 资格预审评审标准：说明资格预审评审委员会将按照什么标准对资格预审文件进行评审，评审标准应具体、明确。
三：资格预审文件的附件附件一：资格预审申请表格附件二：投标人承诺书附件三：法律法规的要求及证明文件清单四：法律名词及注释1. 公司法：规定了公司注册、组织机构、股东权益等方面的法律规范。
2. 招标投标法：关于招标投标活动的法律法规。
3. 信用证：一种国际贸易支付方式，由银行对买方提供的保证、支付保函。
4. 知识产权：包括专利、商标、著作权等法律保护的产权。
二：资格预审文件相关的规定一：前言资格预审是采购项目前的重要环节，用于筛选合适的投标人。
本章节将详细梳理资格预审文件相关的规定。
二：资格预审文件的编制1. 文件标题：资格预审文件应准确反映采购项目的名称和编号。
2. 文件摘要：简要介绍采购项目的背景、目的和关键日期。
3. 采购人信息：包括采购人单位的名称、地址、联系人和联系方式等。
4. 采购项目介绍：详细描述采购项目的规模、内容、技术要求等。
5. 资格预审条件：明确列出投标人需要满足的资格条件，包括注册资本、技术能力、业绩等。
6. 资格预审文件的获取和递交：说明投标人如何获取资格预审文件和递交资格预审文件的要求和方式。
BT项目管理办法
BT项目管理办法(试行)第一条为规范采用建设、移交方式进行融、投资建设的建设工程项目（以下简称BT项目）招投投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》、《国务院关于鼓励支持和引导个体私营等非公有制经济发展的若干意见》、《福建省招标投标条例》等法律法规和规章，制定本办法。
第二条福安市市区范围内从事BT项目招标投标活动，实施对BT项目招标投标活动的监督管理，适用本办法。
本办法所称BT项目，主要指市政基础设施项目和公益事业项目。
本办法所称BT方式是指政府利用非政府资金实施建设工程项目的一种投资建设方式，即政府或委托的业主（项目发起人）将拟建设的建设工程项目通过公开招投标授予具备相应能力的单位或联合体，由该中标单位（即项目主办人）负责项目的投融资和施工（总承包），工程完工后，在合同规定的时间内，将该项目有偿转让给政府委托的项目发起人。
第三条BT项目的主办人应组建项目法人，行使业主的权利，履行业主的义务，遵守工程建设程序，负责办理土地、规划、施工图审查、招标投标、施工许可、质量监督、竣工验收备案等手续。
第四条项目发起人不具备自行办理招标事宜能力的，应当委托具有相应资质的招标代理机构代理招标。
第五条BT项目招投标分为项目全过程代建招投标和项目前期工作、建设实施两阶段招投标。
第六条BT项目招标投标活动，应在市有形建筑市场交易中心内进行，接受市建设行政主管部门招标投标监管机构和有关主管部门的监管。
第七条BT项目的规模标准达到福建省招标项目具体范围和规模规定，必须进行公开招标。
第八条BT项目招标应当具备下列条件：㈠项目已经政府批准采用BT方式进行投资建设；㈡项目回购费用的标准、方式及期限已经政府批准；㈢有满足招标需要的设计文件及其他技术资料；㈣法律、法规、规章规定的其他条件。
第九条参与投标的单位或联合体必须具备符合工程规模标准的施工资质和相应的投融资能力。
第十条项目发起人或项目发起人委托的招标代理机构应遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，按以下程序组织BT项目招标投标活动：㈠成立招标工作小组；㈡发出招标公告或者投标邀请书；㈢编制招标文件；㈣进行资格预审，确定潜在投标人；㈤发放招标文件及有关资料等，组织投标人踏勘现场；㈥投标人报送书面答疑及招标人发放书面答疑材料；㈦投标、开标，评标、定标；㈧招标人与中标人签定合同。
郴州市人民政府办公室关于印发郴州市城区政府投资城市基础设施项目BT模式融资建设管理暂行办法的通知
郴州市人民政府办公室关于印发郴州市城区政府投资城市基础设施项目BT模式融资建设管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】郴州市人民政府•【公布日期】2010.07.26•【字号】郴政办发[2010]23号•【施行日期】2010.08.26•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】正文郴州市人民政府办公室关于印发郴州市城区政府投资城市基础设施项目BT模式融资建设管理暂行办法的通知（郴政办发〔2010〕23号）各县市区人民政府，市政府各部门、直属机构、部门管理机构，中省驻郴各单位：《郴州市城区政府投资城市基础设施项目BT模式融资建设管理暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。
二○一○年七月二十六日郴州市城区政府投资城市基础设施项目BT模式融资建设管理暂行办法第一章总则第一条为进一步加快我市城市基础设施建设，深化投融资体制改革，鼓励社会各种投资主体对我市城区基础设施项目进行投资，根据《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）及相关法律法规，参照外地成功经验，结合本地实际情况，制定本暂行办法。
第二条本办法所称Build-Transfer模式（以下简称“BT模式”）是政府利用非政府性资金进行基础设施项目建设的一种融资模式，以融资-建设-移交为基本特征。
第三条实行BT模式融资建设管理的市城区政府投资城市基础设施项目（以下简称“BT项目”）必须符合以下条件：（一）总投资在5000万元人民币以上；（二）经市政府批准的市城区城市基础设施建设项目或其他重大建设项目。
第四条项目实行BT模式融资建设管理，必须通过论证和审批。
项目业主在项目可行性研究报告中应当专章或单独编制《BT融资建设方案》，由市财政部门提出审查意见后，报市政府审批。
《BT融资建设方案》应当包括以下内容：BT融资建设的内容、范围、数量；项目投融资人应当具备的条件和资质；合同双方的权利和义务；项目资金、质量、进度的监控措施；回购条件与程序；项目建设成本分析（含BT融资成本分析）；回购资金的来源、依据及对政府建设资金动态平衡计划的影响。
BT项目资格审查文件
xxxxxxxBT项目招标资格审查文件招标编号：招标人：（盖章）法定代表人：（盖章）招标代理单位：（盖章）法定代表人：（盖章）日期：目录一、公告 (3)二、申请人须知 (5)申请人须知前附表 (5)总则 (7)资格审查文件 (8)资格审查文件的编制 (8)资格审查文件的递交 (9)资格审查申请文件的审查 (10)通知和确认 (10)申请人的资格修改 (10)纪律与监督 (10)需要补充的其他内容 (11)三、资格审查合格条件 (11)四、资格审查评审办法 (13)五、须提供的资格审查申请资料及要件 (14)六、资格审查投标格式 (16)第一章公告xxxxxxxxxxxBT项目（二次）招标公告招标编号：xxxxxxxxxxxxxx工程经 xxxxxxxxxxxxx 审批（编号： xxxxxxxxx号）拟采用BT （Build-Transfer）即建设－移交模式，进行投资建设。
现将BT项目招标有关事宜公告如下：一、工程概况1、招标项目名称：xxxxxxxBT项目。
2、招标项目地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、招标项目规模、数量：项目总用地面积约xxxM2，总建筑面积约xxxx M2，其中地上建筑面积约xxxxxxxxxM2，地下建筑面积约xxxxxxxxxM2；容积率3.60；主要建设内容为金融主楼A（含A1-A6）、B1、B2及交易中心，地下室为二层且整体连通；工程投资估算约为85000万元（B2幢除外）；B2幢为农行大厦，地上建筑面积约31208M2，工程投资估算约为18258万元。
4、招标内容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxA、B1、交易中心的投资、总承包施工建设、移交即BT方式建设内容；B2幢不进行BT方式建设，但仍是本次招标范围，由BT中标方施工。
5、项目建设工期：BT项目建设工期为1095日历天；B2幢建设工期为1060日历天。
工期以工程开工时间起算，至工程竣工综合验收备案交付使用止。
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xxxxxxxBT项目招标
资格审查文件
招标编号：
招标人：（盖章）
法定代表人：（盖章）招标代理单位：（盖章）
法定代表人：（盖章）
日期：
目录
一、公告 (3)
二、申请人须知 (5)
申请人须知前附表 (5)
总则 (7)
资格审查文件 (8)
资格审查文件的编制 (8)
资格审查文件的递交 (9)
资格审查申请文件的审查 (10)
通知和确认 (10)
申请人的资格修改 (10)
纪律与监督 (10)
需要补充的其他内容 (11)
三、资格审查合格条件 (11)
四、资格审查评审办法 (13)
五、须提供的资格审查申请资料及要件 (14)
六、资格审查投标格式 (16)
第一章公告
xxxxxxxxxxxBT项目（二次）招标公告
招标编号：
xxxxxxxxxxxxxx工程经 xxxxxxxxxxxxx 审批（编号： xxxxxxxxx号）拟采用BT （Build-Transfer）即建设－移交模式，进行投资建设。
现将BT项目招标有关事宜公告如下：
一、工程概况
1、招标项目名称：xxxxxxxBT项目。
2、招标项目地点：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
3、招标项目规模、数量：项目总用地面积约xxxM2，总建筑面积约xxxx M2，其中地上建筑面积约xxxxxxxxxM2，地下建筑面积约xxxxxxxxxM2；容积率3.60；主要建设内容为金融主楼A（含A1-A6）、B1、B2及交易中心，地下室为二层且整体连通；工程投资估算约为85000万元（B2幢除外）；B2幢为农行大厦，地上建筑面积约31208M2，工程投资估算约为18258万元。
4、招标内容：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxA、B1、交易中心的投资、总承包施工建设、移交即BT方式建设内容；B2幢不进行BT方式建设，但仍是本次招标范围，由BT中标方施工。
5、项目建设工期：BT项目建设工期为1095日历天；B2幢建设工期为1060日历天。
工期以工程开工时间起算，至工程竣工综合验收备案交付使用止。
6、资金来源：BT范围内的资金由中标单位自筹， B2幢资金由业主自筹。
7、质量要求：达到市级优质工程。
8、安全文明施工要求：达到省级文明工地标准。
二、投标人资格要求：
BT投资方应为独立的法人实体。
1、具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；注册资本金不低于人民币5000万元，上一年度经审计财务报表中净资产不低于人民币6000万元，同时在2005年以来完成过单个项目建筑面积100000平方米及以上。
2、非建筑施工类企业可与具有建设行政主管部门核发的一级及以上的房屋建筑工程施工总承包资质的企业组成联合体，拟派项目负责人均应具备建筑工程专业一级注册建造师资质(含临时一级资质)；联合主办方注册资本金不低于人民币10000万元，上一年度经审计年度财务报表中净资产不低于人民币20000万元，在设立项目公司中所占的股份达60%以上。
3、被联合方必须满足第1条要求。
注：（1）中标人应在项目当地成立项目公司。
（2）如中标人未在福建省龙岩市建设主管部门备案的，应在中标后一个月内在龙岩市区内设立分支机构，并在福建省龙岩市建设主管部门备案。
（3）如中标人具备一级及以上房屋建筑工程施工总承包资质但不具备相关专项资质
的，报项目公司和监理审核并经招标人同意、在建设行政主管部门备案后，可由中标人另行分包其不具备资质的专项工程。
三、项目运作方式
项目运作采用 BT方式，即建设-移交。
由招标人通过公开招标的方式选择本工程的投融资、建设方（简称中标人），由中标人负责组织本项目的投融资、建设和移交。
招标人将与中标人签定《BT投资建设合同》和《建设工程施工合同》等合同，中标人将按合同确定的建设内容、技术标准等筹措建设资金、组织工程建设。
工程竣工验收备案后，中标人将工程移交给招标人，之后，招标人按合同约定向中标人支付工程建设款。
四、购取招标资料办法：
愿意参加本工程投标的企业，采取以下方式购取招标资料：
（1）于xxxxxxxxxx年x月x日至2xxxxxxx年x月x日上午9：00—11：30，下午15：00—17：30到龙岩市建设工程交易中心招标代理公司办公地点现场购取招标文件等资料，并按规定索取由代理单位开出的收款收据凭证。
（2）于2010 年 9 月 8 日至 2010 年 9 月 27 日上午8:00—12:00，下午3:00—6:00到xxxxxxxxxxx有限公司（xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）以无记名方式购取招标文件等资料，并按规定索取由代理单位开出的未署投标人名称的收款收据凭证。
招标资料信息费为人民币 500 元。
五、本BT项目投标保证金为人民币2000万元（采用银行转账或银行电汇）
六、本工程开标时间为：2010年9月28日
七、本工程采用资格后审方式，评标办法采用综合评标法
八、本工程招标信息同时发布在《中国采购与招标网》（）、《福建招标与采购网》（）、x
九、关于本项目招投的其他事宜，请与招标人或招标代理机构联系。
招标人：xxxxxxxxxxxxxxxx （盖章）
办公地址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系人及电话： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
招标代理机构：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx （盖章）
办公地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
联系人及电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
2010年9月8日
第二章申请人须知
申请人须知前附表
1、总则。